Рішення № 13367159, 27.12.2010, Господарський суд Чернігівської області

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ

Господарський суд Чернігівської області

____________________

14000 м. Чернігів, проспект Миру 20                                                            Тел. 698-166, факс 77-44-62

РІШЕННЯ

іменем України

"27" грудня 2010 р.                              Справа № 9/46

позивач: Комунальне підприємство «Діловий центр»

Чернігівської обласної ради

14005, пр.Миру,49-А,м.Чернігів;

до відповідача: Територіального управління державної судової адміністрації

в Чернігівській області

14005, пр.Миру,49-А, м. Чернігів;

Предмет спору: про стягнення заборгованості 26673,05 грн.

                                                                                                              Суддя С.М.Івченко

                                                   представники сторін:

позивача: Дайнеко В.І., довіреність № 1 від 01.03.2010, юрисконсульт КП "Діловий центр"

відповідача: Нінько Ю.М.- пров.спеціаліс-юрист, дор. від 20.12.10р.

                                                            СУТЬ СПОРУ:

Позивач звернувся до господарського суду Чернігівської області з позовом про стягнення з відповідача 26673,05грн. заборгованості за договором оренди приміщень №062/07 від 01.01.2007р., з яких 20385,72грн. відшкодування вартості оплачених комунальних послуг, 2024,62грн. пені, нарахованої за прострочення виплати відшкодування комунальних послуг, 4248,68грн. заборгованості по орендній платі з врахуванням індексації та 14,03грн. пені , нарахованої на орендну плату.

Письмовою заявою від 27.12.10р. позивач зменшив позовні вимоги у зв"язку з частковою сплатою відповідачем сум компенсації за надані комунальні послуги та повною сплатою орендної плати та просить стягнути з відповідача: 18810,72 грн. боргу з відшкодування вартості сплачених комунальних послуг та витрат на утримання будівлі , 2024,62грн. пені за прострочення виплати зазначеного відшкодування , суму індексації заборгованості по орендній платі - 309,54грн., пеню у сумі 14,03грн. за прострочення орендної плати, а також 266,73грн. держмита і 236грн. витрат по інформаційно-технічному забезпеченню судового процесу.

Відповідачем позовні вимоги заперечуються частково з посиланням на сплату та заявлено письмове клопотання про зменшення суми стягуваної пені і індексації до однієї гривні зважаючи на недостатність бюджетного фінансування відповідача у зв"язку з чим і сталось порушення термінів платежів позивачу.

          Дослідивши матеріали справи, заслухавши у судовому засіданні пояснення представників сторін, суд встановив:

          Сторонами 01.01.07р було укладено договір № 062/07 оренди відповідачем приміщень у будівлі комунальної власності територіальних громад Чернігівської області по пр. Миру,49 у м. Чернігові.

          Факт приймання-передачі приміщення в оренду згідно договору № 062/07 від 01.01.07р. підтверджується відповідним Актом №1 від 01.01.07р., який підписано сторонами.

                                                                      2

          До вказаного договору сторонами вносились зміни та доповнення у частині орендованих приміщень та розміру орендної плати, а 31.07.10р. була укладена угода про розірвання договору оренди № 062/07 від 01.01.07р. За актом прийому-передачі №3 від 31.07.10р. відповідачем передано позивачу як орендодавцю орендовані приміщення.

          30 липня 2010р. сторонами укладено інший договір оренди приміщень у будівлі комунальної власності територіальних громад Чернігівської області по пр. Миру,49 у м. Чернігові за №37/10, згідно до якого за актом прийому-передачі №1 від 01.08.10р. позивач передав, а відповідач прийняв у оренду приміщення, передбачені договором № 37/10 від 30.07.10р.

          Згідно п. 5.2 Договорів № 062/07 від 01.01.07р. та № 37/10 від 30.07.10р. відповідач своєчасно і в повному обсязі мав вносити орендну плату та інші платежі в порядку і терміни, зазначені в Договорі. Пунктом 3.6 згаданих договорів сторони встановили, що орендна плата має бути сплачена щомісяця у 10-денний термін після офіційного повідомлення про індекс інфляції за минулий місяць .

          На підставі Методики розрахунку та порядку використання плати за оренду майна спільної власності територіальних громад, сіл, селищ, міст Чернігівської області від 18.09.06р. перерахування орендної плати відповідачем мало здійснюватись наступним чином: 50% орендної плати - Орендодавцеві; 50% орендної плати до обласного бюджету.

          Відповідно до ст.193 Господарського кодексу України та ст.526 Цивільного кодексу України зобов’язання повинні виконуватись належним чином, згідно до умов договору та вимог чинного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов’язання не допускається.

Згідно зі ст. 525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться (ст. 526 Цивільного кодексу України).

          Згідно ст. 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

          На виконання вимог п. 3.6 Договору оренди позивач надав відповідачу рахунки для оплати орендної плати за липень 2009р.№ УА-0000663 від 31.07.09р. на суму 721,04грн., за серпень 2009р. УА-0000646 від 31.08.09р. на суму 520,62грн., за вересень 2009р.№ УА-0000730 від 30.09.09р. на суму 524,78грн., за жовтень 2009р. № УА-0000899 від 31.10.09р. на суму 529,51грн., за листопад 2009р. № УА-0000990 від 30.11.09р. на суму 535,33грн., за грудень 2009р. № УА-0001077 від 31.12.09р. на суму 540,15 грн., за червень 2010р. № УА-0000537 від 30.06.10р. на суму 334,83грн., за серпень 2010р. № УА-0000764 від 31.08.10р. на суму 338,31грн., а всього на 3939,14грн., в т. ч. до облбюджету - 3939,14грн..

          Зобов"язання щодо своєчасної сплати орендної плати відповідачем на час подання позивачем позову було не виконано, заборгованість складала за липень-грудень 2009р., за червень, серпень 2010р. - 3939,14грн.. Після порушення провадження у цій справі заборгованість відповідачем погашена у повному обсязі,у зв"язку з чим позивачем зменшено позовні вимоги, однак на вказану заборгованість було нараховано інфляційні у сумі 309,54грн.,а також пеня у сумі 14,03грн., які відповідачем не сплачено .

          У відповідності до п. 3.2 договорів оренди № 062/07 від 01.01.07р. та № 37/10 від 30.07.10р. орендар-відповідач по цій справі мав компенсувати орендодавцеві-позивачу по цій справі здійснені ним витрати з оплати комунальних послуг та витрат з утримання будівлі у 5-денний термін з моменту виставлення рахунків.

          За періоди: жовтень, грудень 2009р., січень- серпень 2010р. позивачем виставлено рахунків відповідачу на суму 20385,72грн., однак відповідачем вони на дату подання позивачем позову оплачені не були.

                                                                      3

           Борг на час подання позову складав 20385,72грн., однак за період після порушення провадження у цій справі відповідач частково його погасив на суму 1575грн., залишок непогашеного боргу на час розгляду справи складає 18810,72грн. , підтверджується матеріалами справи та не спростовується відповідачем. У зв"язку з несвоєчасною сплатою відповідачем відшкодування позивачу комунальних платежів та витрат, позивачем нараховано відповідачу 2024,62грн. пені, яка відповідачем не сплачена.

          Враховуючи, що відповідач в порушення ст.ст.525, 526 Цивільного кодексу України взяті на себе зобов’язання в повному обсязі не виконав, суд з урахування вищезазначеного, доходить висновку, що позовні вимоги позивача підлягають частковому задоволенню. З відповідача має бути стягнуто на користь позивача заборгованість у сумі 18810,72грн. по відшкодуванню вартості оплачених комунальних послуг та витрат на утримання будівлі, а також на користь обласного бюджету 309,54 грн. індексації заборгованості по орендній платі у зв"язку з інфляцією.

          Зважаючи на те, що відповідач є бюджетною установою і причиною невиконання ним зобов"язань є недостатнє бюджетне фінансування , господарський суд вважає за можливе у відповідності до ст. 83 Господарського процесуального кодексу України задовольнити клопотання відповідача щодо зменшення суми стягуваної з нього пені до суми 1грн..

          Відповідно до ст.49 Господарського процесуального кодексу судові витрати підлягають відшкодуванню позивачу за рахунок відповідача у повному розмірі, оскільки до вказаного спору призвели неправильні дії відповідача, який несвоєчасно та не у повному обсязі виконував договірні зобов"язання.

          Керуючись ст. 193 Господарського кодексу України, ст. 525,526 Цивільного кодексу України, ст.ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд -

                                                            В И Р І Ш И В:

          1. Позов задовольнити частково.

          Стягнути з Територіального управління Державної судової адміністрації України в Чернігівській області (14005, м.Чернігів , пр. Миру,49-а, рахунок 35212004001170 в УДК у Чернігівській області ,МФО 853592,код 26295412) в доход обласного бюджету (на р/р 33216870700001 в УДК в Чернігівській області, МФО 853592, КБК 22080400, код 22824670) 309,54грн. індексації боргу з орендної плати у зв"язку з інфляцією 0,50 грн. - пені за несвоєчасну оплату орендних платежів.

          Стягнути з Територіального управління Державної судової адміністрації України в Чернігівській області (14005, м.Чернігів , пр. Миру,49-а, рахунок 35212004001170 в УДК у Чернігівській області ,МФО 853592,код 26295412) на користь комунального підприємства "Діловий центр" Чернігівської обласної ради, (14000, м. Чернігів, пр. Миру, 49 А, п/р 260023040601 в ВАТ „Банк” Богуслав”, м.Київ, МФО 380322, код 33469496) 18810,72грн. боргу з відшкодування вартості оплачених комунальних послуг та витрат на утримання будівлі, 0,50грн. пені за несвоєчасну сплату відшкодування вартості оплачених комунальних послуг та витрат на утримання будівлі, 266,73грн.грн. державного мита та 236 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

          У решті позовних вимог відмовити.

          2..Накази видати після набрання рішенням законної сили.

          Повне рішення підписано 27.12.10р.

Суддя                                                                       С.М.Івченко