Рішення № 13366349, 09.11.2010, Господарський суд Донецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

09.11.10 р. Справа № 40/371пн

Господарський суд Донецької області у складі судді Риженко Т.М.,

при секретарі Петрушенко А.О., розглянув у відкритому судовому засіданні справу

за позовною заявою: Товариства з обмеженою відповідальністю „Тріада”, м.Макіївка, Донецька область

до Відповідача: Макіївської міської ради, м.Макіївка, Донецька область

за участю: Прокурора м.Макіївки

за участю Третьої особи 1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні Відповідача: Державного підприємства „Макіїввугілля” в особі відокремленого підрозділу „Шахта ім. С.М. Кірова, м.Макіївка, Донецька область

за участю Третьої особи 2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні Відповідача: Міністерства палива та енергетики України, м.Київ

за участю Третьої особи 3, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні Відповідача: Міністерства вугільної промисловості України м.Київ

про: визнання права власності

за участю:

Прокурора – Селявкін Г.О. (за посвідченням), Кравцов В.І. (за посвідченням)

представника Позивача – Винниченко М.В. (за довіреністю №28/10/10 від 28.10.10р.)

представника Відповідача – Гнезділова В.О. (за довіреністю №05/07.1-0023 від 13.01.10р.)

третьої особи 1 – Лактюшина А.М. (за довіреністю №08-80/16д від 04.01.10р.)

третьої особи 2 – не з’явився;

третьої особи 3 – Шинковенко Н.В. (за довіреністю №144/01/01-04 від 16.03.10р.)

Розпорядженням заступника голови господарського суду Донецької області від 07.10.2010р. справу передано на розгляд судді Риженко Т.М.

28.11.2010р. відповідно ст.44 ГПК України Господарський суд Донецької області ухвалив розгляд справи №40/371пн здійснювати у закритому судовому засіданні.

СУТЬ СПРАВИ:

Товариство з обмеженою відповідальністю „Тріада”, м.Макіївка, Донецька область (далі – Позивач) звернулось до Господарського суду Донецької області з позовною заявою до Державного підприємства „Макіїввугілля” в особі відокремленого підрозділу „Шахта ім. І.М. Кірова, м.Макіївка, Донецька область (далі – Відповідач) про визнання права власності

В обґрунтування позовних вимог Позивач посилається, що Макіївська міська рада (Відповідач), оспорює та не визнає право власності Позивача на об’єкт незавершеного будівництва житлового будинку, розташованого за адресою: м.Макіївка, сел.Об’єднане, квартал 40, буд. 1

На підтвердження вказаних обставин Позивач надав належним чином засвідчені копії наступних документів: рішення Макіївської міської Ради від 24.03.2004 року №19/49 на згоду на безоплатну передачу об’єкту незавершеного будівництва ДП „Макіїввугілля” у комунальну власність територіальної громади міста, рішення Макіївської міської ради виконавчого комітету від 07.04.2004р. №384/1 про створення комісії з питань передачі у комунальну власність територіальної громади міста об’єкту незавершеного будівництва ДП „Макіїввугілля”, акту приймання – передачі, рішення Макіївської міської ради Виконавчого комітету від 21.04.2004р. №482/2 про затвердження акту приймання-передачі у комунальну власність територіальної громади міста об’єкту незавершеного будівництва ДП „Макіїввугілля”, договору про співпрацю.

Нормативно свої вимоги Позивач обґрунтовує ст.ст. 20, 134 Господарського кодексу України, ст. 392 Цивільного кодексу України.

Відповідач позов не визнав, оскільки згідно зі ст. 392 ЦК України не були представлені документи, які підтверджують вчинення з боку відповідача дій, пов’язаних з оспорюванням прав на спірне майно, а саме об’єкт незавершеного будівництва житлового будинку, розташованого за адресою: м. Макіївка, с. Об’єднане, квартал 40, будинок № 1.

31.01.2007р. Рішенням господарського суду позов задоволено у повному обсязі, визнано право власності на об’єкт незавершеного будівництва житлового будинку, розташованого за адресою: м.Макіївка, с.Об’єднане, квартал 40, будинок №1, за Товариством з обмеженою відповідальністю „Тріада”, 86157, м.Макіївка, Донецька область, вул.Шевченка, 23, ід.код 32442714.

18.06.2009р. від Державного підприємства „Макіїввугілля” в особі Відокремленого підрозділу „Шахта ім.. С.М. Кірова”, м.Макіївка надійшла касаційна скарга на рішення господарського суду Донецької області від 31.01.2007р.

17.09.2009р. Постановою Вищого Господарського суду України касаційну скаргу Державного підприємства „Макіїввугілля” в особі відокремленого підрозділу „Шахта ім.. С.М. Кірова” задоволено. Рішення Господарського суду Донецької області від 31 січня 2007 року справі №40/371пн скасовано. Матеріали справи скеровано для нового розгляду до Господарського суду Донецької області.

19.10.2009р. до Вищого господарського суду України надійшла касаційна скарга товариства з обмеженою відповідальністю „Тріада” на постанову Вищого господарського суду України від 17 вересня 2009 року.

19.11.2009р. ухвалою Верховного суду України відмовлено у порушенні касаційного провадження з перегляду постанови Вищого господарського суду України від 17 вересня 2009 року у справі №40/371пн.

Розпорядженням заступника голови господарського суду Донецької області від 28.01.2010р. справу передано на розгляд судді Джарти В.В.

16.02.2010р. Позивачем через канцелярію суду надані пояснення у яких зазначає, що передача об’єкту незавершеного будівництва у комунальну власність територіальної громади підтверджується актом приймання-передачі від 12 квітня 2004р. затвердженого рішенням виконавчого комітету Макіївської міської ради №482/2 від 21 квітня 2004р. Відповідно акту приймання-передачі від 12 квітня 2004 року, вартість об’єкту незавершеного будівництва, розташованого за адресою: м.Макіївка, сел. Об’єднане, квартал 40, будинок №1, станом на 01 квітня 2004р. складає 1 810 000,00 грн. ступінь готовності об’єкту складає 62 %. Відповідно п.4.1 договору про співробітництво, право власності на об’єкт незавершеного будівництва житлового будинку, розташованого за адресою: м.Макіївка, сел. Об’єднане, квартал 40, будинок №1, виникає з моменту підписання акту приймання-передачі. У 2004р. по акту приймання-передачі Макіївська міська рада безоплатно передала, а ТОВ „Тріада” прийняло у власність об’єкт незавершеного будівництва житлового будинку, розташованого м.Макіївка, сел. Об’єднане, квартал 40, будинок №1. Відтак, відповідно п.4.1 договору про співробітництво, укладеного між Макіївською міською радою та ТОВ „Тріада” та акту приймання-передачі, ТОВ „Тріада” є законним власником об’єкту незавершеного будівництва житлового будинку, розташованого за адресою: м.Макіївка, сел. Об’єднане, квартал 40, будинок №1. Відтак, відповідно ст.134 Господарського кодексу України, ТОВ „Тріада” вправі за власним бажанням володіти, користуватися та розпоряджатися вказаним об’єктом.

22.02.2010р. Відповідачем через канцелярію суду надано відзив на позовну заяву у якому вказує, що ТОВ „Тріада” мало право звернутися до господарського суду за захистом своїх порушених прав і охоронюваних законом інтересів згідно ст. 1 ГПК України. Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. За таких обставин позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню, у зв’язку з чим слід визнати право власності на об’єкт незавершеного будівництва житлового будинку, розташованого за адресою: м.Макіївка, сел. Об’єднане, квартал 40, будинок №1, за ТОВ „Тріада”.

Ухвалою Господарського суду Донецької області від 22.02.2010р. залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Державне підприємство „Макіїввугілля” в особі відокремленого підрозділу „Шахта ім.. І.М. Кірова”.

23.03.2010р. Третьою особою 1 через канцелярію суду були надані належним чином засвідчені копії наступних документів: наказу від 01.07.2006р. №87 „Про реорганізацію відокремленого підрозділу „Шахтоуправління ім.. С.М.Кірова” ДП „Макіїввугілля”, наказу від 13.09.1996р. №448 про створення державної холдінгової компанії „Макіїввугілля”, наказу від 11.06.2004р. №97 про створення відокремленого підрозділу „Шахтоуправління ім. С.М. Кірова”, наказу від 28.06.1996р. №309/а про створення ДВАТ шляхом перетворення державних підприємств Мінвуглепрому.

23.03.2010р. Третьою особою 1 через канцелярію суду було надано відзив на позовну заяву, де просять відмовити у задоволенні позовних вимог з наступних підстав:

- по перше, у своїй позовній заяві Позивач посилається на акт приймання передачі від 12.04.2004р., який затверджений Рішенням виконкому Макіївської міської ради №482/2 від 21.04.2004р. Вважають, посилання на Рішення №482/2 від 21.04.2004р. є недоцільним, у зв’язку з тим, що прокурором м.Макіївки 15.09.2009р. винесений протест, в якому вимагав скасувати вищевказане рішення. 14.10.2009р. ВК Макіївської міської ради прийняв рішення №1208, в якому протест прокурора м.Макіївки від 15.09.2009р. №243-74 задовольнив. Рішення ВК Макіївської міської ради від 21.04.2004р. №482/2 „Про затвердження акту-приймання-передачі у комунальну власність територіальної громади міста об’єкту незавершеного будівництва ДП „Макіїввугілля” скасував.

- по друге, у своїй позовній заяві позивач посилається на договір про співпрацю та акт приймання-передачі без номеру та дати, як на належні підстави для виникнення права власності на об’єкт незавершеного будівництва. Статтею 19 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень” та Додатком 1 до п. 2.1 тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно передбачений вичерпний перелік документів, згідно яких може набуватися право власності на нерухоме майно. Серед цього переліку немає такого документу, як договір про співпрацю. Вважають, що п.4.1 договору без номера та дати про співпрацю укладеного між ТОВ „Тріада” м.Макіївка та Макіївська міська рада суперечить чинному в Україні законодавству.

Також були надані належним чином засвідчені копії наступних документів: довідки про фактичні витрати по житловому будинку №1, розташованого за адресою: м.Макіївка, сел. Об’єднане, квартал 40, яке обліковується на незавершеному будівництві за ДП „Шахта ім.. С.М. Кірова” ДП „Макіїввугілля”, рішення Макіївської міської ради народних депутатів Виконавчого комітету від 20.11.1996р. №518 про надання земельних ділянок по підсумкам інвентаризації, державного акту на право постійного користування землею, постанови від 31.12.90р. №141 про затвердження робочого проекту на будівництво молодіжного жилого комплексу „Шахта ім.С.М. Кірова” ДП „Макіїввугілля”, протесту прокуратури України на рішення №482/2 від 21.04.2004р. „Про затвердження акту приймання – передачі у комунальну власність територіальної громади міста об’єкту незавершеного будівництва ДП „Макіїввугілля”.

Ухвалою Господарського суду Донецької області від 23.02.2010р. залучено до участі у справі в якості третьої особи 2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Міністерство палива та енергетики України.

07.04.2010р. через канцелярію суду на запит Господарського суду від Бюро технічної інвентаризації м.Макіївка, надійшла інформація, про стан готовності об’єкта незавершеного будівництва житлового будинку, розташованого за адресою м.Макіївка, сел. Об’єднане, квартал 40, будинок №1, становить – 46%. Також зазначено, що відомостей про реєстрацію права власності на вищезазначене майно, згідно архівних інвентаризаційних та реєстраційних даних, не має.

08.04.2010р. через канцелярію суду на запит Господарського суду від Державної податкової адміністрації України Макіївської об’єднаної державної інспекції у Донецькій області надійшла інформація, у якій зазначено, що Відокремлений підрозділ „Шахта ім.. І.М. Кірова” ДП „Макіїввугілля” входить до складу ДП „Макіїввугілля”. Згідно податкового розрахунку земельного податку на 2010 рік. (надано підприємством ДП „Макіїввугілля”) за ВП „Шахта ім. С.М. Кірова” ДП „Макіїввугілля” значиться земельна ділянка для функціонування молодіжного - житлового комплексу, площа якої 14583,0000 кв.м., за адресою: Донецька область, м.Макіївка, Совєтський район, с. Об’єднане. Вказане майно станом на 06.04.2010р. в податковій заставі не знаходиться. Також Були надані копії особового рахунку за 2004-2010р.

Розпорядженням Заступника голови Господарського суду Донецької області від 13.04.2010р. справу передано на розгляд судді Будко Н.В.

13.04.2010р. Позивачем через канцелярію суду надані пояснення по справі в яких вказує, відповідно витягу з Реєстру прав власності на нерухоме майно від 14 серпня 2008р. за №12889499, власником об’єкту незавершеного будівництва, розташованого за адресою: Донецька область, м.Макіївка, сел. Об’єднаний, квартал 40, б.1 є ТОВ „Тріада”. У реєстрі прав власності на нерухоме майно об’єкт незавершеного будівництва, розташований за адресою: Донецька область, м.Макіївка, сел. Об’єднане, квартал 40, б.1 зареєстрований за № 18187538. Також було надано належним чином засвідчені копії наступних документів: витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно, витягу з Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна.

Ухвалою господарського суду Донецької області від 27.04.2010р. залучено до участі в розгляді справи в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Міністерство вугільної промисловості України. Залучено до участі у розгляді спору прокурора м.Макіївки.

27.04.2010р. Третьою особою 3 через канцелярію суду надані належним чином засвідчені копії наступних документів: звітів про реалізацію дозволу на виконання будівельних робіт за 2004-2009 роки, платіжні доручення з доказами оплати заборгованості податку за землю, витягу з акту про знищення документів, що не підлягають зберіганню, акту звірки розрахунків платника з бюджетом від 31.12.2009р.

25.05.2010р. Позивачем через канцелярію суду надано докладну записку ТОВ „Укрдонюст – М”, яке здійснювало охорону об’єкту незавершеного будівництва, розташованого за адресою: м.Макіївка, сел. Об’єднане, кв.40, б.1

26.05.2010р. Прокуратурою через канцелярію суду надано протест на рішення №19/49 від 24.03.2004р. „Про згоду на безоплатну передачу об’єкту незавершеного будівництва ДП „Макіїввугілля” у комунальну власність територіальної громади міста”, а також пояснення, у яких зазначають, що передача незавершеного будівництва у сел.”Об’єднане” квартал 40. б.1 у м. Макіївці здійснена з порушенням п.4 „б” Постанови КМУ №1482 від 21.09.1998р. №1482 „Про передачу об’єктів права державної та комунальної власності”. Крім того, у порушення п.5 Постанови КМУ №1482 від 21.09.1998р. №1482 „Про передачу об’єктів права державної та комунальної власності” немає згоди трудового колективу підприємства на передачу об’єкта соціальної інфраструктури, до комунальної власності територіальної громади. Станом на 01.12.2009р. рішення виконавчого комітету Макіївської міської ради від 21.04.2004р. про затвердження акту приймання-передачі у комунальну власність територіальної громади міста об’єкту незавершеного будівництва житлового будинку №1 молодіжного комплексу ВП „Шахта ім. С.М. Кірова” ДП „Макіїввугілля” виконком скасовано як прийняте з порушенням норм чинного законодавства.

26.05.2010р. Третьою особою 3 через канцелярію суду надано належним чином засвідчені копії наступних документів: наказу №258 від 29.12.2008р., листа від 19.04.2004р. №2-574/21Д, постанови про затвердження Положення про Міністерство вугільної промисловості України від 02.11.2006р. №1527, договорів за період 1991-1995р.р. які укладались для будівництва МЖК, наказу від 28.10.1991р. №778/к.

Розпорядженням заступника голови господарського суду Донецької області від 07 червня 2010р. справу передано на розгляд судді Морщагіній Н.С.

10.06.2010р. Третьою особою 1 надані письмові пояснення по справі у яких вказує, що ДП „Макіїввугілля” в особі ВП „Шахта ім.. С.М. Кірова” надана у постійне користування земельна ділянка площею 1,4583 га для функціонування молодіжного житлового комплексу по вул.Шкільній у Совєтському районі м.Макіївки, що підтверджується рішенням ВК Макіївської міської ради від 20.11.1996р. №518. У технічному паспорті земельної ділянки молодіжного житлового комплексу по вул.Шкільній, с. Об’єднане, Совєтського району, м.Макіївка, чітко написано, що адреса земельної ділянки: вул.Шкілька, м.Макіївка – 16. У пункті 1.2 Пояснювальної записки (цього ж технічного паспорту) написано, що у адміністративному відношенні територія МЖК розташована в Совєтському районі м.Макіївки за адресою: м.Макіївка – 16, с. Об’єднане, квартал 40.

10.06.2010р. Третьою особою 3 через канцелярію суду надано відзив на позовну заяву, у якому просять відмовити у задоволенні позовних вимог, оскільки у ТОВ „Тріада” м.Макіївка не має законних підстав для звернення до суду та визнання права власності на ОНБ житлового будинку, розташованого за адресою: с. Об’єднане, квартал 40, б.1, м.Макіївка, Донецької області.

10.06.2010р. Позивачем через канцелярію суду надані письмові пояснення по справі у яких, зазначає, що оскільки акт приймання-передачі від 12 квітня 2004 року, підписаний комісією по питанням передачі у комунальну власність територіальної громади міста об’єкту незавершеного будівництва ДП „Макіїввугілля”, у склад якої були включені посадові особи ДП „Шахта ім. С.М. Кірова” ДП „Макїїввуггіля” , не скасований та не визнаний недійсним, Макіївська міська рада є належним Відповідачем по справі. Проте. Оскільки Відповідач, Макіївська міська рада не реєструє за ТОВ „Тріада” право власності на об’єкт незавершеного будівництва житлового будинку, розташованого за адресою: м.Макіївка. сел. Об’єднане, квартал 40, будинок №1, ТОВ „Тріада” звернулося до суду.

01.07.2010р. через канцелярію суду на виконання ухвали суду від КП „Бюро технічної інвентаризації м.Макіївки” надало інформацію, у якій зазначено, що виконання замовлення було зупинено, у зв’язку із надходженням на адресу підприємства ухвали Верховного Суду України 19.11.2009 року про відмову в порушенні касаційного провадження з перегляду постанови Вищого господарського суду України від 17.09.2009р. по справі №40/371 пн, оскільки в зазначеній постанові було вказано, що рішення господарського суду Донецької області від 31.01.2007р., на підставі якого проводиться державна реєстрація прав власності за ТОВ „Тріада” скасоване та справа направлена на новий розгляд.

01.07.2010р. Третьою особою 1 через канцелярію суду надані пояснення в яких вказує, що лист підприємства від 20.04.2004р. №01-04/685, адресований Міністерству вугільної промисловості України, щодо надання згоди на відчуження з метою передачі у комунальну власність територіальній громаді м.Макіївка нерухоме майно – молодіжно-житловий комплекс, розташований за адресою 86116 м.Макїівка, сел. Об’єднане, кв-л 40. буд. 1, - відсутній, оскільки зазначені листи, відповідно до Наказу Головного архівного управління при Кабінеті Міністрів України „Про затвердження переліку Типових документів” від 20.07.1998р. №41 не потребують тривалого зберігання.

30.07.2010р. через канцелярію суду на виконання ухвали суду Макіївською об’єднаною державною податковою інспекцією у Донецькій області надана інформація, у якій зазначено, що у зв’язку зі зміною назви підприємства ВАТ „Макіїввугілля” (ЄДРПОУ 00174935) на ДП „Макіїївугілля” (ЄДРПОУ 32442295) , 22.07.03 реєстратором – Інформаційним центром Міністерства Юстиції м.Донецька за заявою ДПІ у м.Макіївці надано витяг про внесення змін до запису у Державному реєстрі застав рухомого майна. Запис про реєстрацію податкової застави був дійсний до 04.05.2008р. Станом на 21.04.04р. у податковій заставі знаходилось все майно та майнові права ДП „Макіїївугілля”, в тому числі майно, яке перебувало на балансі ВП „Шахта ім. С.М. Кірова” ДП „Макіівугілля”. Дозволу щодо самостійної реалізації об’єкту незавершеного будівництва житлового будинку, розташованого за адресою с. Об’єднане, квартал 40, буд. №1, податковою інспекцією не надавались. Також надано копії наступних документів: першої податкової вимоги, другої податкової вимоги. Витягу про внесення змін до запису у Держаному реєстрі застав рухомого майна.

09.08.2010р. Макіївською міською радою через канцелярію суду надано рішення №65/48 від 23.06.2010р. про розгляд протесту прокурора.

09.08.2010р. через канцелярію суду від представник КП „БТІ м.Макіївки” надані копії наступних документів: окремого доручення, постанови про провадження виїмки від 14 травня 2009р., протоколу виїмки від 08 вересня 2009р.

21.09.2010р. через канцелярію суду на виконання ухвали суду від 09.08.2010р. ПАТ „КБ „ПІВДЕНКОМБАНК” надало суду наступне письмове пояснення. 28.08.2008р. між ВАТ „КБ ПІВДЕНКОМБАНК” та ТОВ „Тріада” був укладений іпотечний договір №З_45/3 у забезпечення вимог ВАТ „КБ „ПІВДЕНКОМБАНК”, що витікали з Кредитного договору №45 від 31.07.2006р. До Іпотечного договору №З_45/3 були укладені два договори про внесення змін, а саме: Договір про внесення змін та доповнень від 02.10.2008р. до Іпотечного договору №З_45/3 від 28.08.2008р. та Договір про внесення змін та доповнень від 28.10.2008р. до Іпотечного договору №З_45/3 від 28.08.2008р. На підтвердження вказаних пояснень були надані належним чином засвідчені копії наступних документів: іпотечного договору №З_45/3 від 28.08.2008р., договору про внесення змін та доповнень від 02.10.2008р. до Іпотечного договору №З_45/3 від 28.08.2008р., договору про внесення змін та доповнень від 28.10.2008р. до Іпотечного договору №З_45/3 від 28.08.2008р.

21.10.2010р. через канцелярію суду на виконання ухвали суду стосовно надання доказів погашення заборгованості за кредитним договором та зняття арешту об’єкту незавершеного будівництва за адресою м.Макіївка, квартал 40, будинок 1, викладеної в Ухвалі від 21.09.2010р. ПАТ „КБ „ПІВДЕНКОМБАНК” надало суду оригінали виписок по особовому рахунку ТОВ „Тріада” у кількості 8 штук, також надали письмові пояснення щодо надання доказів зняття арешту об’єкту незавершеного будівництва за адресою м.Макіївка, квартал 40, будинок 1, у яких зазначено, що ПАТ „КБ „ПІВДЕНКОМБАНК” особисто не накладало арешту на зазначене майно та не зверталося про накладання арешту до повноважних органів. На підтвердження вказаних обставин надали оригінали виписок по особовому рахунку ТОВ „Тріада”.

12.10.2010р. через канцелярію суду на виконання ухвали суду від 21.09.2010р. Управління Держкомзему у місті Макіївка Донецької області, надало інформацію , що згідно земельно-кадастрової інформації (з 1991 року) земельна ділянка розташована за адресою м.Макіївка, вул.Шкільна. Совєтський район. Зона 2а надана на праві постійного користування ш/у ім. С.М. Кірова, державний акт отримано. Земельна ділянка розташована за адресою м.Макіївка с. Об’єднане кв-л 40, у власність не передавалась, інвентаризація цієї земельної ділянки не проводилась. Також надали копії наступних документів: технічної документації за адресою м.Макіївка. вул.Шкільна, Совєтський район, зона 2а; копії державного акту.

12.10.2010р. через канцелярію суду на виконання ухвали суду Головне управління містобудівництва та архітектури Макіївської міської ради надало інформацію, що на підставі угоди І 634-1-2007 від 12.04.2007р. розробляється генеральний план міста Макіївки, підрядником з виконання якого є УДНІПМ „Дінпромісто”, до цього часу генерального плану міста Макіївки не було. В зв’язку з чим, неможливо надати генеральний план забудови с. Об’єднане Совєтського району м.Макіївки за період з 1990 року до теперішнього часу із зазначеним вулиць, кварталів та часу їх змін.

Розглянувши матеріали справи, долучивши до матеріалів справи надані сторонами докази, суд

ВСТАНОВИВ:

24.03.2004р. Макіївською міською радою було прийнято рішення №19/49 „Про згоду на безоплатну передачу об’єкту незавершеного будівництва ДП „Макіїввугілля” у комунальну власність територіальної громади міста”, згідно якого відповідачем була дана згода на безоплатну передачу у комунальну власність територіальної громади незавершеного будівництва ВП „Шахта імені С.М. Кірова” ДП „Макіїввугілля”, розташованого за адресою: м.Макіївка, с.Обєднане, квартал 40, будинок №1, з подальшою передачею у власність позивача для завершення будівництва.

У 2004 році на підставі рішення Макіївської міської ради №19/49 від 24.03.2004р. між позивачем та відповідачем був укладений договір про співпрацю.

Згідно п.1.1 договору відповідач передає безоплатно у власність позивача об’єкт незавершеного будівництва житлового будинку, розташовано за адресою: м.Макіївка, с.Об’єднане, квартал 40, будинок №1, а позивач зобов’язується прийняти вказаний об’єкт, завершити його будівництво і передати безоплатно у комунальну власність територіальної громади міста Макіївки не менше 7% від загальної кількості житлових приміщень у вказаних об’єктах.

Відповідно п.4.1 договору право власності на переданий об’єкт виникає з моменту підписання акту прийняття-передачі.

У 2004 році згідно акту приймання-передачі відповідач безоплатно передав, а позивач прийняв у власність об’єкт незавершеного будівництва житлового будинку, розташованого за адресою: м.Макіївка, с.Об’єднане, квартал 40, будинок №1.

Рішенням реєстратора КП „Бюро технічної інвентаризації м.Макіївка” в реєстрації права власності позивачу відмовлено з підстав ненадання правоустановчих документів.

Рішенням господарського суду Донецької області від 31.01.2007р. задоволено позов ТОВ „Тріада” до Макіївської міської ради і визнано право власності на об’єкт незавершеного будівництва житлового будинку, розташованого за адресою: м.Макіївка, с.Об’єднане, квартал 40, будинок №1.

19.06.2009р. на вказане рішення надійшла касаційна скарга Міністерства вугільної промисловості України ДП „Макіїїввугілля”, у якій скаржник вказує, що Господарський суд Донецької області прийняв рішення, що стосується прав і обов’язків ДП „Макіїїввуггілля” в особі ВП „Шахта ім.. С.М. Кірова”, яке не було залучено до участі у праві. Крім того у рішенні суд посилається на рішення Макіївської міської ради від 24.03.2004р. №19/49 „Про згоду на безоплатну передачу об’єкту незавершеного будівництва ДП „Макіїввугілля” у комунальну власність територіальної громади міста”, згідно якого відповідачем була дана згода на безоплатну передачу у комунальну власність територіальної громади незавершеного будівництва ДП”Макіїввугілля” в особі ВП „Шахта ім.. С.М. Кірова”, розташованого за адресою м.Макіївка, с.Об’єднане, квартал 40, будинок №1. Вказане рішення Макіївської міської ради було винесено одноособово.

Касаційна скарга ДП „Макіїввугілля” на рішення господарського суду від 31.01.2007р. вмотивована порушенням судовим рішенням прав і обов’язків Державного підприємства „Макіїввугілля” в особі відокремленого підрозділу „Шахта ім.. С.М. Кірова”.

Постановою Вищого господарського суду України від 17.09.2009р. рішення господарського суду Донецької області від 31.01.2007р. скасовано справу передано на новий розгляд до суду першої інстанції.

Відтак суд попередньої інстанції дійшов вірного висновку, що прийняте господарським судом Донецької області рішення від 31.01.2007р. по справі №40/371пн прямо порушує права та законні інтереси ДП „Макіїїввугілля” в особі ВП „Шахта ім.. С.М. Кірова”.

Виходячи з принципу повного, всебічного та об’єктивного розгляду всіх обставин справи, досліджених судом в контексті Вищого господарського суду України, позовні вимоги не підлягають задоволенню, враховуючи наступне:

Статтею 16 Цивільного кодексу України та ст. 20 Господарського кодексу України встановлені способи захисту цивільних прав та інтересів, зокрема, установлення, зміни і припинення господарських правовідносин.

Відповідно ч.2 п.1 ст.16 Цивільного кодексу України, способом захисту цивільних прав та інтересів можуть бути визнання права.

Згідно ст.20 Господарського кодексу України кожний суб’єкт господарювання та споживач має право на захист своїх прав та інтересів зазначених суб’єктів захищення шляхом визнання наявності або відсутності прав.

Згідно статті 331 Цивільного кодексу України у разі необхідності особа, може укласти договір щодо об’єкта незавершеного будівництва, право власності на який реєструється органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно на підставі документів, що підтверджують право власності або користування земельною ділянкою для створення об’єкта нерухомого майна, проектно – кошторисної документації, а також документів, що містять опис об’єкта незавершеного будівництва.

Статтею 392 Цивільного кодексу України унормовано, що власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до приписів статті 328 Цивільного кодексу України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Умовами задоволення позову про визнання права власності на майно є наявність у позивача доказів на підтвердження в судовому порядку факту приналежності йому спірного майна на праві власності. Такими доказами можуть бути правовстановлюючі документи, а також будь-які інші докази, що підтверджують приналежність позивачеві спірного майна.

Акт приймання – передачі від 12.04.2004р., який затверджений Рішенням виконкому Макіївської міської ради №482/2 від 21.04.2004р. не може бути прийнятий судом до уваги, оскільки 15.09.2009р. рішенням виконавчого комітету Макіївської міської ради від 14.10.2009р. №1208 задоволено протест прокурора міста Макіївки від 15.09.2009р. №243 на рішення виконкому Макіївської міської ради від 21.04.2004р. №482/2 „Про затвердження акту приймання-передачі у комунальну власність територіальної громади міста об’єкту незавершеного будівництва ДП „Макіїввугілля” та скасовано рішення виконкому Макіївської міської ради від 21.04.2004р. №482/2.

У 2004 році на підставі рішення Макіївської міської ради №19/49 від 24.03.2004р. між позивачем та відповідачем був укладений договір про співпрацю.

Згідно п.1.1 договору відповідач передає безоплатно у власність позивача об’єкт незавершеного будівництва житлового будинку, розташовано за адресою: м.Макіївка, с.Об’єднане, квартал 40, будинок №1, а позивач зобов’язується прийняти вказаний об’єкт, завершити його будівництво і передати безоплатно у комунальну власність територіальної громади міста Макіївки на менше 7% від загальної кількості житлових приміщень у вказаних об’єктах.

Відповідно п.4.1 договору право власності на переданий об’єкт виникає з моменту підписання акту прийняття-передачі.

У 2004 році згідно акту приймання-передачі відповідач безоплатно передав, а позивач прийняв у власність об’єкт незавершеного будівництва житлового будинку, розташованого за адресою: м.Макіївка, с.Об’єднане, квартал 40, будинок №1.

Відповідно ст. 19 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень” та додатку №1 до п.2.1 наказу №7/5 від 07.02.2002р. Мін’юсту України про затвердження Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно передбачено перелік документів, згідно яких може набуватися право власності на нерухоме майно, проте договір на співпрацю у вказаному переліку не міститься.

Стаття 33 Господарського процесуального кодексу України зобов’язує сторін довести ті обставини, на які вони посилаються, як на підставу своїх вимог і заперечень. Стаття 34 ГПК України визначає, що господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи. Втім ніякі докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили і оцінюються судом у розумінні вимог статті 43 Господарського процесуального кодексу України за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об’єктивному розгляду в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності та керуючись законом.

Відповідно до частини 3 статті 43 Господарського процесуального кодексу України визнання однією стороною фактичних даних і обставин, якими інша сторона обґрунтовує свої вимоги або заперечення, для господарського суду не є обов’язковими. Отже, таке визнання не є підставою звільнення від доказування, тобто незалежно від того, що одна сторона визнає повні обставини, які наводяться іншою стороною, остання повинна надати відповідні докази.

Позивачем не доведенні факти для визнання права власності.

Враховуючи вищевикладені обставини справи, суд відмовляє у задоволенні позовних вимог про визнання за Товариством з обмеженою відповідальністю „Тріада” права власності на майно, що розташоване за адресою м.Макіївка, с.Об’єднане, квартал 40, будинок №1.

Розподіл судових витрат здійснюється у відповідності до ст.49 Господарського процесуального кодексу України.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 43, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,

ВИРІШИВ:

1. У задоволенні позову Товариства з обмеженою відповідальністю „Тріада”, м.Макіївка, Донецька область до Макіївської міської ради, м.Макіївка, Донецька область про визнання права власності відмовити.

У судовому засідання 09.11.10р. проголошено та підписано вступну та резолютивну частину рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано, а у разі подання апеляційної скарги – після розгляду справи апеляційним господарським судом, якщо рішення не буде скасовано.

Суддя Риженко Т.М.

Повний текст рішення складено та підписано 15.11.10