Рішення № 13342152, 08.11.2010, Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області

№ 2-991/10

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

08 листопада 2010 року Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі: головуючого судді Прижигалінської Т.В.

при секретарі Каліневич Ж.В.

розглянувши у вікритому судовому засіданні в залі суду м. Синельникове цивільну справу за позовом Синельниківського міського комунального підприємства ЖЕК-2 до ОСОБА_1 про укладення договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом про укладення договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій , обгрунтовуючи свої вимоги тим, що в приватизованій квартирі АДРЕСА_1 загальною площею 60,09 кв.м. прописані ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3. Законом України „Про житлово-комунальні послуги” , Постановою Кабінету міністрів України від 12 липня 2005 року №560, на підставі рішень №89 від 29.03.2007 року, №347 від 29.12.2008 року, виконкому Синельниківської міської ради споживачі повинні укласти договори про виконання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій з позивачем, до цього часу власник квартири АДРЕСА_2 ОСОБА_1 ухиляється від укладення договору. Просить зобов`язати відповідача ОСОБА_1 укласти договір про надання послуг на утримання будинків і споруд та прибудинкових територій з Синельниківським МКП „ЖЕК-2”, а також стягнути з відповідача судові витрати в розмірі 30 грн.

Представник позивача ОСОБА_5 в судовому засіданні позовні вимоги підтримала повністю та просить їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_1 в судовому засіданні позов не визнав та пояснив, що він відмовився від укладення договору з ЖЕК-2 , оскільки від нього вимагалося підписання не договору як такого, а зобовязання оплати послуг, які взагалі не надаються, або надаються в неповному обсязі.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи та оцінивши їх у сукупності, суд встановив наступне.

Згідно ч.1 ст.19 Закону України „Про житлово-комунальні послуги” відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Відповідно до ч.2 ст.19 вказаного Закону учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є власник, споживач, виконавець, виробник.

Статтею 627 ЦК України передбачено, що у відповідності до статті 6 ЦК України сторони є вільними в укладенні договору , виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог Цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Згідно ч.2 ст.638 ЦК України договір укладається шляхом пропозиції однієї сторони укласти договір (оферти) і прийняття пропозиції (акцепту) другою стороною.

З матеріалів справи вбачається, що в квартирі АДРЕСА_3 зареєстровані : ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3.

Рішенням виконавчого комітету Синельниківської міської ради №347 від 29 грудня 2008 року встановлені тарифи на послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій Синельниківським міським комунальним підприємством „ЖЕК-1” та „ЖЕК-2” .

Згідно попередження адміністрації „ЖЕК-2” на а.с.5 ОСОБА_1 було запропоновано терміново укласти договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та в триденний строк з`явитися для укладання договору в СМКП „ЖЕК-2”.

Відповідно до ч.1 ст.641 ЦК України пропозиція укласти договір має містити істотні умови договору і виражати намір особи, яка її зробила, вважати себе зобов`язаною у разі її прийняття.

Згідно по виконанню робіт від 7 вересня 2009 року було встановлено проведення прибирання АДРЕСА_1 (покрівлі) у вересні 2009 року .

Згідно оцінки обслуговування обєктів з профілактичної дезінфекції від 17-18 липня 2007 року, 18 липня 2008 року , 26 травня 2009 року, 29-30 липня 2009 року , 29 жовтня 2009 року, 31 травня 2010 року та 29 вересня 2010 року був здійснений весь обсяг робіт по дезінсекції передбачених договором обєктів - будинків ЖЕК-2 по вул..Миру№№6,4,24,26,3,2.

Згідно від 03.06.2009 року комісією у складі працівників ЖЕК-2 була проведена контрольна перевірка по періодичному прочищенню димових та вентиляційних каналів квартир №35,39,20,66 АДРЕСА_1 м.Синельникове. Роботи з перевірки ДВК виконані в повному обсязі.

Відповідно до п.1 ч.3 ст.20 Закону України „Про житлово-комунальні послуги” споживач зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору.

Судом встановлено , що позивач як виконавець взяв на себе певні обовязки та виконав роботи по наданню послуг відповідачу як споживачеві. Суд вважає безпідставною відмову відповідача від укладення договору з тих причин, що позивач надає йому не всі послуги та не в повному обсязі, оскільки тільки у разі укладення договору відповідач буде мати можливість отримувати певні житлово-комунальні послуги , а у відповідності до ч.1 ст.20 Закону України „Про житлово-комунальні послуги” буде мати право на усунення виявлених недоліків у наданні житлово-комунальних послуг, на зменшення розміру плати за надані послуги в разі їх ненадання або надання не в повному обсязі, зниження їх якості , на несплату вартості житлово-комунальних послуг за період фактичної їх відсутності тощо. Доводи відповідача стосовно ненадання або надання не в повному обсязі послуг ЖЕК-2 суд вважає необґрунтованими та такими, що не знайшли свого підтвердження в ході судового розгляду.

Таким чином, зясувавши всі обставини справи, суд вважає, що позовні вимоги СМКП „ЖЕК-2” є обґрунтованими, повністю встановлені в судовому засіданні та підтверджені документально, а тому підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного та ст.627 ЦК України, ст.19 Закону України „Про житлово-комунальні послуги” , керуючись ст.ст.10,11,60, 88, 212-214 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Зобовязати ОСОБА_1 , проживаючого в АДРЕСА_1 укласти договір про надання послуг на утримання будинків та при будинкових територій з Синельниківським міським комунальним підприємством „Житлово-експлуатаційна контора-2”.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Синельниківського міського комунального підприємства „ЖЕК-2” на р/р 26007050282001 в КБ ПриватБанк м.Дніпропетровськ МФО 305299 ЗКПО 31802657 судові витрати по справі в розмірі 30 гривень 00 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь держави судовий збір в розмірі 08 гривень 50 коп.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Дніпропетровської області через Синельниківський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий : Т.В.Прижигалінська