Рішення № 13316340, 09.12.2010, Господарський суд Луганської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

______ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09.12.10 Справа № 16/72

За позовом Краснолуцької міської ради, м. Красний Луч Луганської області

до фізичної особи підприємця ОСОБА_1, с. Запоріжжя, м. Красний Луч Луганської області

про стягнення 77532 грн. 60 коп.

Суддя Шеліхіна Р.М.

секретар судового засідання Маценко О.В.

за участю представників сторін:

від позивача Шевченко А.О., дов. від 11.11.10 №1871/2044;

відповідача - представник не прибув,

ВСТАНОВИВ:

Суть спору: позивачем заявлено вимогу про стягнення з відповідача боргу з орендної плати за землю в сумі 77335,68грн. та пені в сумі 196,92грн. за період з 01.03.10 по 31.08.10.

Відповідач відзиву на позовну заяву не надав, у судове засідання не прибув, участі повноважного представника не забезпечив, хоча був повідомлений про час і місце проведення судового засідання належним чином: до матеріалів справи долучено поштове повідомлення від 10.11.10 про отримання відповідачем ухвали про порушення провадження у даній справі. Копія позовної заяви та ухвала суду від 22.11.10 направлені за належною адресою (згідно довідки держреєстратора) і отримані відповідачем 30.11.10 (згідно поштового повідомлення). Про причини відсутності у судовому засіданні відповідач суд не повідомив. Клопотання про відкладення розгляду справи не надходило.

За таких обставин відповідач є належним чином повідомлений про місце і дату судового засідання, але в порушення вимог закону у судове засідання не зявився і вимог суду не виконав. Відповідно до ст.75 ГПК України справу розглянуто за наявними в ній матеріалами.

Між сторонами по справі 27.03.07. укладено договір оренди земельної ділянки №040740500020 з додатками до вказаного договору, на підставі якого позивач зобовязаний надати відповідачу у тимчасове строком на 24 роки - платне користування земельну ділянку площею 4,7188га на території м. Красний Луч Луганської області по вул. «Луганське шоссе», район заводу «Стандарт»для промислового використання розміщення виробництва по виготовленню деталей для автомобілів. На даний час відповідач використовує ділянку землі розміром 4,7188га. Умовами договору встановлена щорічна орендна плата у розмірі 131671,72грн., яку відповідач зобовязаний сплачувати рівними частинами щомісячно в доход місцевого бюджету з врахуванням щорічного корегування на індекс інфляції.

На виконання умов договору та додаткових угод до договору позивач надав відповідачу вказану земельну ділянку за обумовлену договором орендну плату, що підтверджено актом приймання-передачі від 09.10.07 (а.с.11), підписаного сторонами договору без доповнень та зауважень.

Додатковими угодами від 03.01.08. та від 24.04.09 зменшена орендна плата до суми 47594,60грн. на рік та зменшено площу займаної земельної ділянки 1,3066га.

В порушення умов договору відповідач не сплачував орендну плату за користування земельною ділянкою у повному обсязі, у звязку з чим за ним утворився борг у сумі 77335,68грн. за період з березня 2009р. по липень 2010р. (включно), який позивач просить стягнути на свою користь.

Крім того, за несвоєчасне виконання обовязків по договору, позивач просить стягнути з відповідача пеню в сумі 196,92грн. за період з 01.03.10 по 31.08.10.

Враховуючи вищевикладене, повно, всебічно і обєктивно дослідивши матеріали та обставини справи, вислухав представника позивача, оцінивши надані ним докази своїх вимог до суті спору, їх належність, допустимість, достовірність кожного окремо і у сукупності без надання жодному доказу пріоритету або вищої сили суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню за таких підстав.

Відповідно до норми ст.19 Основного закону держави Конституції України правовий порядок в Україні ґрунтується на засадах, відповідно до яких ніхто не може бути примушений робити те, що не передбачено законодавством. Органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобовязані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Конституцією України, ст.ст.13,14, встановлено, що земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави. Право власності набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону. Земля є об'єктом права власності українського народу, від імені якого це право здійснюють органи державної влади і органи місцевого самоврядування в межах, визначених Конституцією, іншими законодавчими органами України.

Відповідно до ст. 12, 83 Земельного кодексу України суб'єктами права державної власності на землю в межах їх території є міські, селищні і сільські ради.

Компетенція позивача по реалізації права власності на землю визначена Конституцією України, Законом України «Про місцеве самоврядування», Земельним кодексом України та іншими законами.

Відповідач користується землею в межах територіальної громади м. Красний Луч Луганської області у розмірі 1,3066га і цей факт є дійсним, підтвердженим належним чином в порядку ст.33,34 ГПК України матеріалами по справі.

Згідно Закону України «Про оренду землі», п.9.2 вказаного договору орендар зобовязаний вчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату позивачу, однак відповідач не сплачував орендну плату, у звязку з чим за відповідачем утворився борг в сумі 77335,68грн. за період з березня 2009р. по липень 2010р. (включно).

Відповідно до правил ст.ст. 526,629 ЦК України зобовязання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору і у встановлений договором строк. Нормами правового інституту оренди земельних угідь встановлено обовязок наймача (відповідача) сплачувати орендну плату у встановленому законом та умовами договору порядку і розмірі. Відповідач не сплачував орендну плату за використання землі, чим порушив умови договору та закон.

На підставі правил ст.2 Закону України «Про плату за землю»- використання землі в Україні є платним, за земельні ділянки, надані в оренду, справляється орендна плата. Правилами ст. 21 Закону України «Про оренду землі»встановлено, що за користування земельною ділянкою на підставі договору оренди, орендар (відповідач) зобовязаний сплачувати орендодавцю (позивачу) орендну плату у розмірі та в строки, встановлені у договорі. Відповідач в порушення вимог закону та умов договору не сплачував орендну плату за користування наданою йому земельною ділянкою у строки та у розмірі, встановленим у договорі, в результаті чого позивач був змушений звернутись з даним позовом до суду.

З огляду на викладене та на підставі вимог Закону України «Про оренду землі», умов вказаного договору, в якому зазначено про обовязок відповідача вносити орендну плату за використання земельної ділянки з періодичністю кожен місяць, про що і підписано договір, позов підлягає задоволенню і з відповідача слід стягнути борг по орендній платі за користування земельною ділянкою у сумі 77335,68грн.

Вимоги про стягнення пені цілком правомірні і обґрунтовані правилами ст.232 ГК України та умовами договору оренди земельної ділянки від 27.03.07. №040740500020 (пункт 4.5), якими встановлено, що у разі прострочення платежів з орендної плати за землю, орендар (відповідач) зобовязаний сплатити пеню. Відповідач прострочив внесення плати з оренди земельної ділянки, тому вимога про стягнення пені в сумі 196,92грн. за період з 01.03.10 по 31.08.10 підлягає задоволенню.

Відповідно до правил ст.49 ГПК України судові витрати слід стягнути з відповідача.

На підставі викладеного, ст.ст.19,121 Конституції України, ст.2 Закону України «Про плату за землю», Закону України «Про оренду землі», ст.ст.125,126 Земельного кодексу України, керуючись ст.ст.33,34,44-49,75,82,84,85 ГПК України, суд

В И Р І Ш И В :

1.Позов задовольнити.

2. Стягнути з фізичної особи підприємця ОСОБА_1, , АДРЕСА_1, ід. код НОМЕР_1 на користь Краснолучської міської ради, м. Красний Луч Луганської області, вул. Комуністична», 33 борг по орендній платі за землю у сумі 77335,68грн., пеню в сумі 196,92грн. на рахунок місцевого бюджету м. Красний Луч Луганської області 33211815700039 в ГУДКУ в Луганської області, МФО 804013, код платежу 13050500. Видати наказ.

3.Стягнути з з фізичної особи підприємця ОСОБА_1, , АДРЕСА_1, ід. код НОМЕР_1 на користь:

- державного бюджету України держмито в сумі 775,33грн. на поточний рахунок 31118095700006, банк ГУДК у Луганській області, одержувач УДК у м. Луганську ГУ ДКУ У Луганській області, МФО 804013, ОКПО 24046582, код бюджетної класифікації 22090200, символ звітності банку 095, видати наказ Державній податковій інспекції в м. Красний Луч Луганської області;

-державного бюджету України витрати на інформаційно-технічне

забезпечення судового процесу в сумі 236грн., р/р 31217264700006, банк ГУДКУ в Луганській області, одержувач УДК у м. Луганську, МФО 804013, ОКПО 24046582, код бюджетної класифікації 22050000, символ звітності банку 264, видати наказ.

Рішення підписане 10.12.10.

Суддя Р. Шеліхіна