Рішення № 13316069, 07.12.2010, Господарський суд Донецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

07.12.10 р.                     Справа № 22/294пд                               

Суддя господарського суду Донецької області Іванченкова О.М.,

при секретарі Бондар В.В., розглянув у відкритому судовому засіданні справу

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю „Едельвейс-строй”, м.Донецьк, ЄДРПОУ 36512051,

до відповідача, Товариства з обмеженою відповідальністю „Автодорожник-плюс”, м.Красногорівка Донецької області, ЄДРПОУ 36710566,

про укладання договору купівлі-продажу нерухомого майна, -

за участю представників:

від позивача: Ларіонова А.В. – за довіреністю,

від відповідача: Крюковська Т.О. – за довіреністю,

ВСТАНОВИВ:

Позивач, Товариство з обмеженою відповідальністю „Едельвейс-строй”, м.Донецьк, звернувся до господарського суду Донецької області з позовом до Відповідача, Товариства з обмеженою відповідальністю „Автодорожник-плюс”, м.Красногорівка Донецької області, про укладання між Товариством з обмеженою відповідальністю „Едельвейс-строй” та Товариством з обмеженою відповідальністю „Автодорожник-плюс” договору купівлі-продажу нерухомого майна:

- будівель та споруд, розташованих за адресою: м.Донецьк, Петровський район, вул.Чусовська, 33, на земельній ділянці загальною площею 4,4106га (ділянка №1-кадастровий номер 1410138000:00:037:0008, площею 0,6257га, та ділянка №2-кадастровий номер 1410138000:00:045:0009, площею 3,7849га), а саме: будівля механічного цеху (літ.А -2), площею 3369,0 м.кв. (за бухгалтерським обліком будівля механічного цеху, інв.№01003, 1981р.); будівля лазні заводський, їдальні (літ.Б-2). площею 741,6м2 (за бухгалтерським обліком будівля лазні заводський, їдальні, інв.№01004, 1964р.); будівля ковальського цеху (літ. В-1,3) площею 941,6м2 (за бухгалтерським обліком будівля ковальського цеху, інв.№01005, 1945р.): будівля складу матеріалів №2 (літ.Д-1), площею 742,8м2 (за бухгалтерським обліком будівля складу матеріалів №2, інв.№01006, 1966р.); будівля електроремонтного цеху (літ.Е-1), площею 1234,6м2 (за бухгалтерським обліком будівля електроремонтного цеху, інв.№01007, 1959р.); будівля контори (літ.3-1), площею 671,2м.кв. (за бухгалтерським обліком будівля контори, інв.№01008, 1956р.); прохідна (літ.К), об'ємом 37м3, (за бухгалтерським обліком прохідна, інв.№ 01009, 1994р.); будівля ливарного цеху (літ.Л-1), площею 4370,4м2 (за бухгалтерським обліком будівля ливарного цеху, інв.№01010, 1965р.); будівля механічної майстерні (літ.М-1), площею 758,8м.кв. (за бухгалтерським обліком будівля механічної майстерні, інв.№01011, 1960р.); будівля механічної майстерні (літ.М1-1), площею 2357,5м2 (за бухгалтерським обліком будівля механічної майстерні, інв.№01012, 1964р.); будівля компресорної (літ.Р-1), площею 105,0м.кв. (за бухгалтерським обліком будівля компресорної, інв.№01013, 1967р.); будівля складу матеріалів (літ.С-1), площею 84,8м2 (за бухгалтерським обліком будівля складу матеріалів, інв.№01014, 1966р.); будівля хімічної лабораторії (літ.Т-1), площею 142,5м.кв. (за бухгалтерським обліком будівля хімічної лабораторії, інв.№01015, 1958р.); ІІММ з майданчиком (літ.О, частина літ І), (за бухгалтерським обліком ПММ з майданчиком інв.№01016, 1980р.); відкритий склад металу (літ.П), об'ємом 16746 м3 (за бухгалтерським обліком відкритий склад металу інв.№01017, 1988р.); огорожа (літ.№2, 4) (за бухгалтерським обліком: огорожа, інв.№01018, 1994р.); паркан гаражу (літ. №8) (за бухгалтерським обліком: паркан гаражу, інв.№ 01019, 2003р.); ворота металеві (літ. №1) (за бухгалтерським обліком: ворота металеві, інв.№01020, 1991р.); ворота бар'єрні (літ. №3, 5, 6, 7) (за бухгалтерським обліком ворота бар'єрні, інв.№01021, 2006р.); замощення (частина літ.І) (за бухгалтерським обліком замощення, інв.№01022, 1981р.); проммайданчик (частина літ.І) (за бухгалтерським обліком проммайданчик інв.№01023, 1961р.); проммайданчик асфальтований (частина літ.І) (за бухгалтерським обліком проммайданчик асфальтований, інв.№01024, 1994р.); проммайданчик для автомобілів (літ.II) (за бухгалтерським обліком проммайданчик для автомобілів, інв.№01025, 1995р.); труба димова (за бухгалтерським обліком труба димова, інв.№01026, 1962р.); дорога асфальтована (за бухгалтерським обліком дорога асфальтована, інв.№01027, 1961р.); резервуар протипожежний (за бухгалтерським обліком резервуар протипожежний, інв.№01028, 1981р.); бензоколонка з ємностями (за бухгалтерським обліком бензоколонка з 4 ємностями, інв.№01029, 1988р.); місце зберігання газових балонів (за бухгалтерським обліком місце зберігання газових балонів, інв.№01030, 1994р.); естакада металева (за бухгалтерським обліком естакада металева, інв.№01031, 1991р.); колектор стічних вод (за бухгалтерським обліком колектор стічних вод, інв.№01032, 1964р.); трубопровід тепловий (за бухгалтерським обліком трубопровід тепловий, інв.№01033, 1991р.); тупик залізничний (за бухгалтерським обліком тупик залізничний, інв.№01034, 1970р.): резервуар протипожежний (за бухгалтерським обліком резервуар протипожежний, інв.№01035, 1954р.); міст похилий (за бухгалтерським обліком міст похилий, інв.№ 01036, 1981р.); місце зберігання газових балонів (за бухгалтерським обліком місце зберігання газових балонів, інв.№01037, 1994р.); градирня (за бухгалтерським обліком градирня, інв.№01038, 2008р.); скульптура (за бухгалтерським обліком скульптура, інв.№01039, 1969р.); фонтан (за бухгалтерським обліком фонтан, інв.№01040, 2009р.);

- будівлі, розташованої за адресою: м.Донецьк, Петровський район, вул. Анохіна 20, а саме: будівля дитячого садка (літ.А-1), площею 270,6м.кв. (за бухгалтерським обліком будівля дитячого садка, інв.№01041, 1933р.);

- будівлі та споруди, розташованих за адресою: м.Донецьк, Петровський район, вул.Анохіна, 18, на земельній ділянці загальною площею 0,2584га (кадастровий номер 1410138000:00:037:0012), а саме: будівля дитячого садка (літ.А-1), площею 357,8м.кв. (за бухгалтерським обліком будівля дитячого садка, інв.№01042, 1980р.); будівля пральні (літ.Б-1), площею 68,9м2 (за бухгалтерським обліком будівля пральні, інв.№01043, 1980р.); будівля котельної (літ.Г-1), площею 56,2м2 (за бухгалтерським обліком будівля котельної, інв.№01044, 1998р.); вбиральня (літ.Д) (за бухгалтерським обліком вбиральня, інв.№01045, 1980р.); сарай (літ.Е) (за бухгалтерським обліком сарай, інв.№01046, 1980р.); ворота (літ.№ 1) (за бухгалтерським обліком ворота, інв.№01047, 1980р.); хвіртка (літ.№2) (за бухгалтерським обліком хвіртка, інв.№01048, 1980р.); паркан (літ.№3) (за бухгалтерським обліком паркан, інв.№01049, 1980р.); паркан (літ.№4) (за бухгалтерським обліком паркан, інв.№01050, 1980р.); замощення (літ.І) (за бухгалтерським обліком замощення, інв.№01051, 1980р.); будівля кухні (літ.В-1), площею 87,9м2 (за бухгалтерським обліком будівля кухні, інв.№01052, 1946р.);

- будівлі, розташованої за адресою: м.Донецьк, Петровський район, вул.Лациса, 1, на земельній ділянці загальною площею 0,2547га (кадастровий номер 1410138000:00:027:0093), а саме: будівля клубу (літ.А-1-2), площею 984,5м2 с замощенням площею 924,0м2 (за бухгалтерським обліком будівля клубу, с замощенням площею 924,0м2, інв.№01053, 1988р.), на умовах, визначених у проекті договору купівлі-продажу нерухомого майна від 29.10.2010р.

В обґрунтування позовних вимог Позивач посилається на ухилення Відповідача від укладання в порядку, передбаченому діючим законодавством України, основного договору купівлі-продажу, передбаченого попереднім договором від 22.10.2010р., що зареєстрований приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу у реєстрі за номером 1728.

На підтвердження вказаних обставин Позивач надав копії попереднього договору від 22.10.2010р., листа №б/н від 27.10.2010р. та проекту договору купівлі-продажу датованого 29.10.2010р.

07.12.2010 року Відповідачем надано відзив, відповідно до якого останній підтвердив укладання попереднього договору від 22.10.2010р., отримання від Позивача проекту основного договору 28.10.2010р. та листа-повідомлення про дату, час та місце його укладання і нотаріального посвідчення. При цьому, він зазначив про відсутність на момент звернення Позивача із пропозицією укласти основний договір на відповідних умовах можливості здійснити зі свого боку відповідні дії.

В судовому засіданні 07.12.2010р. представником Позивача позовні вимоги підтримані в повному обсязі.

В судовому засіданні представником Відповідача підтримано доводи, викладені у представленому суду відзиві.

Вислухавши в судовому засіданні представників сторін, дослідивши матеріали справи та оцінивши подані докази за своїм внутрішнім переконанням, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

22.10.2010року між Товариством з обмеженою відповідальністю „Автодорожник-Плюс” (Подавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю „Едельвейс-строй” укладений попередній договір, відповідно до умов якого сторони зобов’язались у майбутньому, у строк до 01.11.2010р., укласти і належним чином оформити договір купівлі-продажу нерухомого майна (основний договір) на умовах і в порядку, визначених цим попереднім договором (п.1.1 угоди).

Згідно ч.1 ст.635 Цивільного кодексу України, попереднім є договір, сторони якого зобов'язуються протягом певного строку (у певний термін) укласти договір в майбутньому (основний договір) на умовах, встановлених попереднім договором. Попередній договір укладається у формі, встановленої для основного договору, а якщо форма основного договору не встановлена - у письмовій формі.

Відповідно до ч.1, 2 ст.182 Господарського кодексу України, за попереднім договором суб'єкт господарювання зобов'язується у певний строк, але не пізніше одного року з моменту укладення попереднього договору, укласти основний господарський договір на умовах, передбачених попереднім договором. Попередній договір повинен містити умови, що дозволяють визначити предмет, а також інші істотні умови основного договору.

Як свідчать матеріали справи, підписаний попередній договір, за змістом якого сторони зобов’язались у певний строк укласти основний договір - договір купівлі-продажу, предметом якого є купівля-продаж нерухомого майна, зазначеного у п.1.2 наведеного правочину, а саме:

- будівлі та споруди, розташовані за адресою: м.Донецьк, Петровський район, вул.Чусовська 33, на земельній ділянці загальною площею 4,4106га (ділянка №1-кадастровий номер 1410138000:00:037:0008, площею 0,6257га, та ділянка №2-кадастровий номер 1410138000:00:045:0009, площею 3,7849га), а саме: будівля механічного цеху (літ.А -2), площею 3369,0 м.кв. (за бухгалтерським обліком будівля механічного цеху, інв.№01003, 1981р.); будівля лазні заводський, їдальні (літ.Б-2). площею 741,6м2 (за бухгалтерським обліком будівля лазні заводський, їдальні, інв.№01004, 1964р.); будівля ковальського цеху (літ. В-1,3) площею 941,6м2 (за бухгалтерським обліком будівля ковальського цеху, інв.№01005, 1945р.): будівля складу матеріалів №2 (літ.Д-1), площею 742,8м2 (за бухгалтерським обліком будівля складу матеріалів №2, інв.№01006, 1966р.); будівля електроремонтного цеху (літ.Е-1), площею 1234,6м2 (за бухгалтерським обліком будівля електроремонтного цеху, інв.№01007, 1959р.); будівля контори (літ.3-1), площею 671,2м.кв. (за бухгалтерським обліком будівля контори, інв.№01008, 1956р.); прохідна (літ.К), об'ємом 37м3, (за бухгалтерським обліком прохідна, інв.№ 01009, 1994р.); будівля ливарного цеху (літ.Л-1), площею 4370,4м2 (за бухгалтерським обліком будівля ливарного цеху, інв.№01010, 1965р.); будівля механічної майстерні (літ.М-1), площею 758,8м.кв. (за бухгалтерським обліком будівля механічної майстерні, інв.№01011, 1960р.); будівля механічної майстерні (літ.М1-1), площею 2357,5м2 (за бухгалтерським обліком будівля механічної майстерні, інв.№01012, 1964р.); будівля компресорної (літ.Р-1), площею 105,0м.кв. (за бухгалтерським обліком будівля компресорної, інв.№01013, 1967р.); будівля складу матеріалів (літ.С-1), площею 84,8м2 (за бухгалтерським обліком будівля складу матеріалів, інв.№01014, 1966р.); будівля хімічної лабораторії (літ.Т-1), площею 142,5м.кв. (за бухгалтерським обліком будівля хімічної лабораторії, інв.№01015, 1958р.); ІІММ з майданчиком (літ.О, частина літ І), (за бухгалтерським обліком ПММ з майданчиком інв.№01016, 1980р.); відкритий склад металу (літ.П), об'ємом 16746 м3 (за бухгалтерським обліком відкритий склад металу інв.№01017, 1988р.); огорожа (літ.№2, 4) (за бухгалтерським обліком: огорожа, інв.№01018, 1994р.); паркан гаражу (літ. №8) (за бухгалтерським обліком: паркан гаражу, інв.№ 01019, 2003р.); ворота металеві (літ. №1) (за бухгалтерським обліком: ворота металеві, інв.№01020, 1991р.); ворота бар'єрні (літ. №3, 5, 6, 7) (за бухгалтерським обліком ворота бар'єрні, інв.№01021, 2006р.); замощення (частина літ.І) (за бухгалтерським обліком замощення, інв.№01022, 1981р.); проммайданчик (частина літ.І) (за бухгалтерським обліком проммайданчик інв.№01023, 1961р.); проммайданчик асфальтований (частина літ.І) (за бухгалтерським обліком проммайданчик асфальтований, інв.№01024, 1994р.); проммайданчик для автомобілів (літ.II) (за бухгалтерським обліком проммайданчик для автомобілів, інв.№01025, 1995р.); труба димова (за бухгалтерським обліком труба димова, інв.№01026, 1962р.); дорога асфальтована (за бухгалтерським обліком дорога асфальтована, інв.№01027, 1961р.); резервуар протипожежний (за бухгалтерським обліком резервуар протипожежний, інв.№01028, 1981р.); бензоколонка з ємкостями (за бухгалтерським обліком бензоколонка з 4 ємкостями, інв.№01029, 1988р.); місце зберігання газових балонів (за бухгалтерським обліком місце зберігання газових балонів, інв.№01030, 1994р.); естакада металева (за бухгалтерським обліком естакада металева, інв.№01031, 1991р.); колектор стічних вод (за бухгалтерським обліком колектор стічних вод, інв.№01032, 1964р.); трубопровід тепловий (за бухгалтерським обліком трубопровід тепловий, інв.№01033, 1991р.); тупик залізничний (за бухгалтерським обліком тупик залізничний, інв.№01034, 1970р.): резервуар протипожежний (за бухгалтерським обліком резервуар протипожежний, інв.№01035, 1954р.); міст похилий (за бухгалтерським обліком міст похилий, інв.№ 01036, 1981р.); місце зберігання газових балонів (за бухгалтерським обліком місце зберігання газових балонів, інв.№01037, 1994р.); градирня (за бухгалтерським обліком градирня, інв.№01038, 2008р.); скульптура (за бухгалтерським обліком скульптура, інв.№01039, 1969р.); фонтан (за бухгалтерським обліком фонтан, інв.№01040, 2009р.);

- будівля, розташована за адресою: м.Донецьк, Петровський район, вул. Анохіна 20, а саме: будівля дитячого садка (літ.А-1), площею 270,6м.кв. (за бухгалтерським обліком будівля дитячого садка, інв.№01041, 1933р.);

- будівлі та споруди, розташовані за адресою: м.Донецьк, Петровський район, вул.Анохіна 18, на земельній ділянці загальною площею 0,2584га (кадастровий номер 1410138000:00:037:0012), а саме: будівля дитячого садка (літ.А-1), площею 357,8м.кв. (за бухгалтерським обліком будівля дитячого садка, інв.№01042, 1980р.); будівля пральні (літ.Б-1), площею 68,9м2 (за бухгалтерським обліком будівля пральні, інв.№01043, 1980р.); будівля котельної (літ.Г-1), площею 56,2м2 (за бухгалтерським обліком будівля котельної, інв.№01044, 1998р.); вбиральня (літ.Д) (за бухгалтерським обліком вбиральня, інв.№01045, 1980р.); сарай (літ.Е) (за бухгалтерським обліком сарай, інв.№01046, 1980р.); ворота (літ.№ 1) (за бухгалтерським обліком ворота, інв.№01047, 1980р.); хвіртка (літ.№2) (за бухгалтерським обліком хвіртка, інв.№01048, 1980р.); паркан (літ.№3) (за бухгалтерським обліком паркан, інв.№01049, 1980р.); паркан (літ.№4) (за бухгалтерським обліком паркан, інв.№01050, 1980р.); замощення (літ.І) (за бухгалтерським обліком замощення, інв.№01051, 1980р.); будівля кухні (літ.В-1), площею 87,9м2 (за бухгалтерським обліком будівля кухні, інв.№01052, 1946р.);

- будівля, розташована за адресою: м.Донецьк, Петровський район, вул.Лациса, 1, на земельній ділянці загальною площею 0,2547га (кадастровий номер 1410138000:00:027:0093), а саме: будівля клубу (літ.А-1-2), площею 984,5м2 с замощенням площею 924,0м2 (за бухгалтерським обліком будівля клубу, с замощенням площею 924,0м2, інв.№01053, 1988р.), на умовах, визначених у проекті договору купівлі-продажу нерухомого майна від 29.10.2010р., які є власністю Продавця.

Оскільки ст.657 Цивільного кодексу України передбачено укладення договору купівлі-продажу нерухомого майна у письмовій формі із його нотаріальним засвідченням та державною реєстрацією, попередній договір від 22.10.2010р. посвідчений приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу Чорною М.М., зареєстровано у реєстрі за №1728.

Відповідно до ст.628 Цивільного кодексу України, ст.180 Господарського кодексу України, зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов'язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

За приписом ст.638 Цивільного кодексу України, ст.180 Господарського кодексу України, істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди.

Так, сторони обумовили предмет основного договору, перелік майна, що відчужується за ним, а також ціну, порядок розрахунків та оплату витрат (розділ 2 попереднього договору), за яким вартість нерухомості обумовлена у сумі 33168000,00 грн., у тому числі податок на додану вартість.

Пунктом 8.5 попереднього договору встановлено, що у разі якщо сторона, ухиляється від виконання зобов’язань за цим договором (тобто ухиляється від укладання основного договору), інша сторона вправі звернутись до суду з вимогою про укладання основного договору, на умовах, визначених цим попереднім договором.

У матеріалах справи наявний лист №б/н від 27.10.2010р., в якому Позивач просить Відповідача з’явитись 29.10.2010р. о 10:00 до приватного нотаріуса Донецького міського нотаріального округу Чорної М.М. для укладання та нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу нерухомого майна на умовах, визначених вищезгаданим попереднім договором від 22.10.2010р. До наведеного листа доданий проект основного договору від 29.10.2010р., умови якого відповідають обумовленим у попередньому договорі.

Про отримання Відповідачем означеного листа від 27.10.2010р. свідчить відмітка на ньому за підписом директора Товариства з обмеженою відповідальністю „Автодорожник-плюс”, скріплена печаткою підприємства. Крім того, дані обставини підтверджені Відповідачем у представленому суду відзиві на позовну заяву.

Проте, як вбачається з фактичних обставин справи, Відповідач не здійснив зі свого боку дії, направлені на виконання домовленостей, визначених попереднім договором від 22.10.2010р., чим порушив прийняті на себе зобов’язання.

Враховуючи факт отримання Відповідачем проекту основного договору купівлІ-продажу нерухомого майна у строк до 01.11.2010р. та ухилення останнього від його укладання в порядку, передбаченому діючим законодавством України, Позивач у відповідності до ч.3 ст.182 Господарського кодексу України та п.8.5 попереднього договору має право на звернення до суду з позовними вимогами про укладення договору купівлі-продажу нерухомого майна.

Відповідно до ст.4-3 Господарського процесуального кодексу України, судочинство в господарських судах здійснюється на засадах змагальності.

Згідно ст.33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести обставини, на які вона посилається в обґрунтування своїх вимог або заперечень.

З огляду на викладені обставини та приписи наведених норм матеріального права, безпідставне ухилення Відповідача від укладання основного договору, обумовленого положеннями попереднього договору від 22.10.2010р., позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю „Едельвейс-строй” до Товариства з обмеженою відповідальністю „Автодорожник-плюс” підлягають задоволенню у повному обсязі.

Судові витрати підлягають розподілу з урахуванням норм статті 49 Господарського процесуального кодексу України.

Враховуючи означене, керуючись ст.ст.1, 22, 33, 36, 43, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд,-

ВИРІШИВ:

1.Позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю „Едельвейс-строй”, м.Донецьк, до Відповідача, Товариства з обмеженою відповідальністю „Автодорожник-плюс”, м.Красногорівка Донецької області, про укладання між Товариством з обмеженою відповідальністю „Едельвейс-строй” та Товариством з обмеженою відповідальністю „Автодорожник-плюс” договору купівлі-продажу нерухомого майна: будівель та споруд, розташованих за адресою: м.Донецьк, Петровський район, вул.Чусовська 33, на земельній ділянці загальною площею 4,4106га (ділянка №1-кадастровий номер 1410138000:00:037:0008, площею 0,6257га, та ділянка №2-кадастровий номер 1410138000:00:045:0009, площею 3,7849га), а саме: будівля механічного цеху (літ.А -2), площею 3369,0 м.кв. (за бухгалтерським обліком будівля механічного цеху, інв.№01003, 1981р.); будівля лазні заводський, їдальні (літ.Б-2). площею 741,6м2 (за бухгалтерським обліком будівля лазні заводський, їдальні, інв.№01004, 1964р.); будівля ковальського цеху (літ. В-1,3) площею 941,6м2 (за бухгалтерським обліком будівля ковальського цеху, інв.№01005, 1945р.): будівля складу матеріалів №2 (літ.Д-1), площею 742,8м2 (за бухгалтерським обліком будівля складу матеріалів №2, інв.№01006, 1966р.); будівля електроремонтного цеху (літ.Е-1), площею 1234,6м2 (за бухгалтерським обліком будівля електроремонтного цеху, інв.№01007, 1959р.); будівля контори (літ.3-1), площею 671,2м.кв. (за бухгалтерським обліком будівля контори, інв.№01008, 1956р.); прохідна (літ.К), об'ємом 37м3, (за бухгалтерським обліком прохідна, інв.№ 01009, 1994р.); будівля ливарного цеху (літ.Л-1), площею 4370,4м2 (за бухгалтерським обліком будівля ливарного цеху, інв.№01010, 1965р.); будівля механічної майстерні (літ.М-1), площею 758,8м.кв. (за бухгалтерським обліком будівля механічної майстерні, інв.№01011, 1960р.); будівля механічної майстерні (літ.М1-1), площею 2357,5м2 (за бухгалтерським обліком будівля механічної майстерні, інв.№01012, 1964р.); будівля компресорної (літ.Р-1), площею 105,0м.кв. (за бухгалтерським обліком будівля компресорної, інв.№01013, 1967р.); будівля складу матеріалів (літ.С-1), площею 84,8м2 (за бухгалтерським обліком будівля складу матеріалів, інв.№01014, 1966р.); будівля хімічної лабораторії (літ.Т-1), площею 142,5м.кв. (за бухгалтерським обліком будівля хімічної лабораторії, інв.№01015, 1958р.); ІІММ з майданчиком (літ.О, частина літ І), (за бухгалтерським обліком ПММ з майданчиком інв.№01016, 1980р.); відкритий склад металу (літ.П), об'ємом 16746 м3 (за бухгалтерським обліком відкритий склад металу інв.№01017, 1988р.); огорожа (літ.№2, 4) (за бухгалтерським обліком: огорожа, інв.№01018, 1994р.); паркан гаражу (літ. №8) (за бухгалтерським обліком: паркан гаражу, інв.№ 01019, 2003р.); ворота металеві (літ. №1) (за бухгалтерським обліком: ворота металеві, інв.№01020, 1991р.); ворота бар'єрні (літ. №3, 5, 6, 7) (за бухгалтерським обліком ворота бар'єрні, інв.№01021, 2006р.); замощення (частина літ.І) (за бухгалтерським обліком замощення, інв.№01022, 1981р.); проммайданчик (частина літ.І) (за бухгалтерським обліком проммайданчик інв.№01023, 1961р.); проммайданчик асфальтований (частина літ.І) (за бухгалтерським обліком проммайданчик асфальтований, інв.№01024, 1994р.); проммайданчик для автомобілів (літ.II) (за бухгалтерським обліком проммайданчик для автомобілів, інв.№01025, 1995р.); труба димова (за бухгалтерським обліком труба димова, інв.№01026, 1962р.); дорога асфальтована (за бухгалтерським обліком дорога асфальтована, інв.№01027, 1961р.); резервуар протипожежний (за бухгалтерським обліком резервуар протипожежний, інв.№01028, 1981р.); бензоколонка з ємностями (за бухгалтерським обліком бензоколонка з 4 ємностями, інв.№01029, 1988р.); місце зберігання газових балонів (за бухгалтерським обліком місце зберігання газових балонів, інв.№01030, 1994р.); естакада металева (за бухгалтерським обліком естакада металева, інв.№01031, 1991р.); колектор стічних вод (за бухгалтерським обліком колектор стічних вод, інв.№01032, 1964р.); трубопровід тепловий (за бухгалтерським обліком трубопровід тепловий, інв.№01033, 1991р.); тупик залізничний (за бухгалтерським обліком тупик залізничний, інв.№01034, 1970р.): резервуар протипожежний (за бухгалтерським обліком резервуар протипожежний, інв.№01035, 1954р.); міст похилий (за бухгалтерським обліком міст похилий, інв.№ 01036, 1981р.); місце зберігання газових балонів (за бухгалтерським обліком місце зберігання газових балонів, інв.№01037, 1994р.); градирня (за бухгалтерським обліком градирня, інв.№01038, 2008р.); скульптура (за бухгалтерським обліком скульптура, інв.№01039, 1969р.); фонтан (за бухгалтерським обліком фонтан, інв.№01040, 2009р.); будівлі, розташованої за адресою: м.Донецьк, Петровський район, вул. Анохіна 20, а саме: будівля дитячого садка (літ.А-1), площею 270,6м.кв. (за бухгалтерським обліком будівля дитячого садка, інв.№01041, 1933р.); будівлі та споруди, розташованих за адресою: м.Донецьк, Петровський район, вул.Анохіна 18, на земельній ділянці загальною площею 0,2584га (кадастровий номер 1410138000:00:037:0012), а саме: будівля дитячого садка (літ.А-1), площею 357,8м.кв. (за бухгалтерським обліком будівля дитячого садка, інв.№01042, 1980р.); будівля пральні (літ.Б-1), площею 68,9м2 (за бухгалтерським обліком будівля пральні, інв.№01043, 1980р.); будівля котельної (літ.Г-1), площею 56,2м2 (за бухгалтерським обліком будівля котельної, інв.№01044, 1998р.); вбиральня (літ.Д) (за бухгалтерським обліком вбиральня, інв.№01045, 1980р.); сарай (літ.Е) (за бухгалтерським обліком сарай, інв.№01046, 1980р.); ворота (літ.№ 1) (за бухгалтерським обліком ворота, інв.№01047, 1980р.); хвіртка (літ.№2) (за бухгалтерським обліком хвіртка, інв.№01048, 1980р.); паркан (літ.№3) (за бухгалтерським обліком паркан, інв.№01049, 1980р.); паркан (літ.№4) (за бухгалтерським обліком паркан, інв.№01050, 1980р.); замощення (літ.І) (за бухгалтерським обліком замощення, інв.№01051, 1980р.); будівля кухні (літ.В-1), площею 87,9м2 (за бухгалтерським обліком будівля кухні, інв.№01052, 1946р.); будівлі, розташованої за адресою: м.Донецьк, Петровський район, вул.Лациса, 1, на земельній ділянці загальною площею 0,2547га (кадастровий номер 1410138000:00:027:0093), а саме: будівля клубу (літ.А-1-2), площею 984,5м2 с замощенням площею 924,0м2 (за бухгалтерським обліком будівля клубу, с замощенням площею 924,0м2, інв.№01053, 1988р.), на умовах, визначених у проекті договору купівлі-продажу нерухомого майна від 29.10.2010р., задовольнити.

2.          Укласти між Товариством з обмеженою відповідальністю „Едельвейс-строй” та Товариством з обмеженою відповідальністю „Автодорожник-плюс” договір купівлі-продажу нерухомого майна: будівель та споруд, розташованих за адресою: м.Донецьк, Петровський район, вул.Чусовська 33, на земельній ділянці загальною площею 4,4106га (ділянка №1-кадастровий номер 1410138000:00:037:0008, площею 0,6257га, та ділянка №2-кадастровий номер 1410138000:00:045:0009, площею 3,7849га), а саме: будівля механічного цеху (літ.А -2), площею 3369,0 м.кв. (за бухгалтерським обліком будівля механічного цеху, інв.№01003, 1981р.); будівля лазні заводський, їдальні (літ.Б-2). площею 741,6м2 (за бухгалтерським обліком будівля лазні заводський, їдальні, інв.№01004, 1964р.); будівля ковальського цеху (літ. В-1,3) площею 941,6м2 (за бухгалтерським обліком будівля ковальського цеху, інв.№01005, 1945р.): будівля складу матеріалів №2 (літ.Д-1), площею 742,8м2 (за бухгалтерським обліком будівля складу матеріалів №2, інв.№01006, 1966р.); будівля електроремонтного цеху (літ.Е-1), площею 1234,6м2 (за бухгалтерським обліком будівля електроремонтного цеху, інв.№01007, 1959р.); будівля контори (літ.3-1), площею 671,2м.кв. (за бухгалтерським обліком будівля контори, інв.№01008, 1956р.); прохідна (літ.К), об'ємом 37м3, (за бухгалтерським обліком прохідна, інв.№ 01009, 1994р.); будівля ливарного цеху (літ.Л-1), площею 4370,4м2 (за бухгалтерським обліком будівля ливарного цеху, інв.№01010, 1965р.); будівля механічної майстерні (літ.М-1), площею 758,8м.кв. (за бухгалтерським обліком будівля механічної майстерні, інв.№01011, 1960р.); будівля механічної майстерні (літ.М1-1), площею 2357,5м2 (за бухгалтерським обліком будівля механічної майстерні, інв.№01012, 1964р.); будівля компресорної (літ.Р-1), площею 105,0м.кв. (за бухгалтерським обліком будівля компресорної, інв.№01013, 1967р.); будівля складу матеріалів (літ.С-1), площею 84,8м2 (за бухгалтерським обліком будівля складу матеріалів, інв.№01014, 1966р.); будівля хімічної лабораторії (літ.Т-1), площею 142,5м.кв. (за бухгалтерським обліком будівля хімічної лабораторії, інв.№01015, 1958р.); ІІММ з майданчиком (літ.О, частина літ І), (за бухгалтерським обліком ПММ з майданчиком інв.№01016, 1980р.); відкритий склад металу (літ.П), об'ємом 16746 м3 (за бухгалтерським обліком відкритий склад металу інв.№01017, 1988р.); огорожа (літ.№2, 4) (за бухгалтерським обліком: огорожа, інв.№01018, 1994р.); паркан гаражу (літ. №8) (за бухгалтерським обліком: паркан гаражу, інв.№ 01019, 2003р.); ворота металеві (літ. №1) (за бухгалтерським обліком: ворота металеві, інв.№01020, 1991р.); ворота бар'єрні (літ. №3, 5, 6, 7) (за бухгалтерським обліком ворота бар'єрні, інв.№01021, 2006р.); замощення (частина літ.І) (за бухгалтерським обліком замощення, інв.№01022, 1981р.); проммайданчик (частина літ.І) (за бухгалтерським обліком проммайданчик інв.№01023, 1961р.); проммайданчик асфальтований (частина літ.І) (за бухгалтерським обліком проммайданчик асфальтований, інв.№01024, 1994р.); проммайданчик для автомобілів (літ.II) (за бухгалтерським обліком проммайданчик для автомобілів, інв.№01025, 1995р.); труба димова (за бухгалтерським обліком труба димова, інв.№01026, 1962р.); дорога асфальтована (за бухгалтерським обліком дорога асфальтована, інв.№01027, 1961р.); резервуар протипожежний (за бухгалтерським обліком резервуар протипожежний, інв.№01028, 1981р.); бензоколонка з ємностями (за бухгалтерським обліком бензоколонка з 4 ємностями, інв.№01029, 1988р.); місце зберігання газових балонів (за бухгалтерським обліком місце зберігання газових балонів, інв.№01030, 1994р.); естакада металева (за бухгалтерським обліком естакада металева, інв.№01031, 1991р.); колектор стічних вод (за бухгалтерським обліком колектор стічних вод, інв.№01032, 1964р.); трубопровід тепловий (за бухгалтерським обліком трубопровід тепловий, інв.№01033, 1991р.); тупик залізничний (за бухгалтерським обліком тупик залізничний, інв.№01034, 1970р.): резервуар протипожежний (за бухгалтерським обліком резервуар протипожежний, інв.№01035, 1954р.); міст похилий (за бухгалтерським обліком міст похилий, інв.№ 01036, 1981р.); місце зберігання газових балонів (за бухгалтерським обліком місце зберігання газових балонів, інв.№01037, 1994р.); градирня (за бухгалтерським обліком градирня, інв.№01038, 2008р.); скульптура (за бухгалтерським обліком скульптура, інв.№01039, 1969р.); фонтан (за бухгалтерським обліком фонтан, інв.№01040, 2009р.); будівлі, розташованої за адресою: м.Донецьк, Петровський район, вул. Анохіна 20, а саме: будівля дитячого садка (літ.А-1), площею 270,6м.кв. (за бухгалтерським обліком будівля дитячого садка, інв.№01041, 1933р.); будівлі та споруди, розташованих за адресою: м.Донецьк, Петровський район, вул.Анохіна 18, на земельній ділянці загальною площею 0,2584га (кадастровий номер 1410138000:00:037:0012), а саме: будівля дитячого садка (літ.А-1), площею 357,8м.кв. (за бухгалтерським обліком будівля дитячого садка, інв.№01042, 1980р.); будівля пральні (літ.Б-1), площею 68,9м2 (за бухгалтерським обліком будівля пральні, інв.№01043, 1980р.); будівля котельної (літ.Г-1), площею 56,2м2 (за бухгалтерським обліком будівля котельної, інв.№01044, 1998р.); вбиральня (літ.Д) (за бухгалтерським обліком вбиральня, інв.№01045, 1980р.); сарай (літ.Е) (за бухгалтерським обліком сарай, інв.№01046, 1980р.); ворота (літ.№ 1) (за бухгалтерським обліком ворота, інв.№01047, 1980р.); хвіртка (літ.№2) (за бухгалтерським обліком хвіртка, інв.№01048, 1980р.); паркан (літ.№3) (за бухгалтерським обліком паркан, інв.№01049, 1980р.); паркан (літ.№4) (за бухгалтерським обліком паркан, інв.№01050, 1980р.); замощення (літ.І) (за бухгалтерським обліком замощення, інв.№01051, 1980р.); будівля кухні (літ.В-1), площею 87,9м2 (за бухгалтерським обліком будівля кухні, інв.№01052, 1946р.); будівлі, розташованої за адресою: м.Донецьк, Петровський район, вул.Лациса, 1, на земельній ділянці загальною площею 0,2547га (кадастровий номер 1410138000:00:027:0093), а саме: будівля клубу (літ.А-1-2), площею 984,5м2 с замощенням площею 924,0м2 (за бухгалтерським обліком будівля клубу, с замощенням площею 924,0м2, інв.№01053, 1988р.), на умовах, визначених у проекті договору купівлі-продажу нерухомого майна від 29.10.2010р.

3.Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „Автодорожник-плюс” (85630, Донецька область, Маріїнський район, м.Красногорівка, вул.Юго-восточна, 1, ЄДРПОУ 36710566, банківські реквізити не відомі) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю „Едельвейс-строй” (83014, м.Донецьк, пр-т Дзержинського, 64, оф.307, ЄДРПОУ 36512051, банківські реквізити не відомі) відшкодування сплаченого державного мита в розмірі 85,00 грн. та витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 236,00 грн.

4.Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

5.У судовому засіданні 07.12.2010 року оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

6.Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку протягом десяти днів з дня його оголошення. Зазначений строк обчислюється з дня підписання рішення, оформленого відповідно до ст.84 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя Іванченкова О.М.                               

Повний текст підписано 13.12.2010р