Рішення № 13304587, 14.12.2010, Господарський суд Сумської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

14.12.10 Справа № 11/149-10. За позовом Відкритого акціонерного товариства “Фармак”, м. Київ

до відповідачів: 1) Комунального підприємства “Шосткинське міськрайонне бюро

технічної інвентаризації”, м. Шостка

2) Шосткинська міська рада, м. Шостка

треті особи: 1) Підрозділ примусового виконання рішень Відділу державної

виконавчої служби Головного управління юстиції у Сумській області

2) Відкрите акціонерне товариства “Акціонерна компанія “Свема”, м.

Шостка

про визнання права власності

СУДДЯ ЗРАЖЕВСЬКИЙ Ю.О.

Представники сторін:

Від позивача: Матвієнко В.М., довіреність № 17/8 від 16.01.2008 р.

Від відповідачів: 1. не з`явився

2. не з`явився

Від третьої особи: : 1. не зявився

2. не зявився

При секретарі судового засідання Чижик С.Ю.

Суть спору: позивач просить суд визнати право власності позивача на споруду переробки відходів: 1-будівля інв. № 174, літера БТІ А-1, площа забудови 457 кв.м, висота 11 м, обєм 5023 кв.м, площа 427,8 кв.м, фундамент з/б блоки, стіни з/б блоки, перекриття-залізобетонне, перегородки цегляні, підлога бетонна, дах рубероїдний, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, зобовязати відповідача провести державну реєстрацію прав на нерухоме майно.

Ухвалою суду до участі у справі в якості другого відповідача залучена Шосткинська міська рада.

ВАТ «Акціонерна компанія «Свема» в судове засідання не прибув, проте надіслав відзив на позовну заяву № 686 від 07.12.2010 р., в якому зазначив, що позовні вимоги позивача визнає в повному обсязі, просить суд розглядати справу буз участі його представника та задовольнити позовні вимоги позивача.

22.11.2010 р. до суду надійшов лист від КП «Шосткинське МБТІ» № 649 від 19.11.2010 р., в якому просить суд розглядати справу без участі його представника.

Відповідачі та треті особи не направили в судове засідання своїх представників, за таких обставин справа розглядається за наявними у ній матеріалами на підставі ст. 75 ГПК України

Розглянувши матеріали справи, заслухавши повноважного представника позивача, дослідивши наявні в справі докази, суд встановив:

Згідно ст.12 Закону України “Про господарські товариства” Товариство є власником: майна, переданого йому учасниками у власність як вклад до статутного (складеного) капіталу, продукції, виробленої товариством в результаті господарської діяльності, одержаних доходів, іншого майна, набутого на підставах, не заборонених законом.

Відповідно до протоколу № 04/176-10-А-2 від 27.08.2010 року проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна у АДРЕСА_2 Сумською філією ПП “Спеціалізоване підприємство “Юстиція” був проведений аукціон по реалізації нерухомого майна.

Як свідчать матеріали справи, в результаті торгів нерухоме майно:

- склад колоксиліну інв. № 172, літера БТІ А-1, площа забудови 1319,4 кв.м., об`єм 5278 кв.м., площа 1250,4 кв.м., фундамент з/б блоки, стіни цегляні, перекриття залізобетонне, перегородки цегляні, підлога бетонна, дах асбофанера, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

- установка пожежогасіння інв. № 323, літера БТІ Б-1, площа забудови 41 кв.м., висота 2,9 м, об'єм 162 куб.м., площа 30,9 кв.м., фундамент - з/б блоки, стіни - цегляні, перекриття - залізобетонне, перегородки - цегляні, підлога - бетонна, дах - рубероїдний, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

- споруда переробки відходів (3 будівлі)

1 будівля інв. № 174, літера БТІ А-1, площа забудови 457 кв.м., висота 11 м, об`єм 5023 м. куб., площа 427,8 кв.м., фундамент з/б блоки, стіни з/б блоки, перекриття залізобетонне, перегородки цегляні, підлога бетонна, дах рубероїдний, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

2 будівля інв. № 174, літера БТІ Б-1, площа забудови 336 кв.м., висота 3 м, об`єм 1092 куб.м, площа 276,4 кв.м., фундамент цегляна щебінка, стіни цегляні, перекриття залізобетонне, перегородки цегляні, підлога бетонна, дах рубероїдний, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

3 будівля інв. № 174, літера БТІ В-1, площа забудови 239 кв.м., висота 3,8;11 м, об`єм 2698 кв. м, площа 267, 3 кв. м, фундамент з/б блоки, стіни з/б блоки, перекриття залізобетонне, перегородки цегляні, підлога бетонна, дах рубероїдний, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

- Димар інв. № 617, матеріал червона цегла, довжина 45 м, діаметр зовнішній 380 мм, діаметр внутрішній 350 мм, окружність 12 м, площа забудови 11,3 кв.м, рік введення в експлуатацію 1989 р., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Вище перераховані об`єкти продано позивачу - ВАТ “Фармак” та ОСОБА_1. Ціна продажу лота 67 000,00 грн.

Кошти (за мінусом комісійної винагороди) у розмірі 58 960,00 грн. перераховані позивачем на депозитний рахунок відділу ДВС Головного управління юстиції у Сумській області згідно банківської виписки від 30.08.2010 р.

Акт видано на підставі протоколу про реалізацію нерухомого майна № 04/176-10-А-2 від 27.08.2010 р.

Відповідно до п. 6.4. Тимчасового положення про порядок проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 27.10.1999 р. № 68/5, на підставі цього акта нотаріус видає покупцеві свідоцтво про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів. Згідно п.244 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої Наказом Міністерства юстиції України від 03.03.2004 р. № 20/5, придбання арештованого або заставленого майна з публічних торгів (аукціонів) оформляється нотаріусами за місцем знаходження такого майна шляхом видачі набувачу відповідного свідоцтва.

08 вересня 2010 року позивач звернувся до Приватного нотаріуса Шосткинського міського нотаріального округу з заявою про видачу Свідоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів № 17/154 від 08.09.2010 р. Однак, Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії вих. № 74 від 09.09.2010 року, нотаріусом було відмовлено позивачу у видачі свідоцтва про придбання нерухомого майна з публічних торгів з посиланням на відсутність у Акті державного виконавця про реалізацію нерухомого майна даних про правовстановлюючі документи, що підтверджують право власності боржника ВАТ “АК “Свема” на майно.

Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно статті 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Положення ст.16 Цивільного кодексу України та ст.20 Господарського кодексу України забезпечують можливість захисту порушених прав та охоронюваних законом інтересів, зокрема, шляхом визнання відповідного права, а ст.392 Цивільного кодексу України передбачено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Підтвердженням права власності можуть бути документи, що фіксують, підтверджують і оформлюють самі юридичні факти, на підставі яких у власника виникає право власності.

Як встановлено судом, на даний час ВАТ “Фармак”є власником нерухомого майна - споруди переробки відходів: 1-будівля інв. № 174, літера БТІ А-1, площа забудови 457 кв.м, висота 11 м, обєм 5023 кв.м, площа 427,8 кв.м, фундамент з/б блоки, стіни з/б блоки, перекриття-залізобетонне, перегородки цегляні, підлога бетонна, дах рубероїдний, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

Таким чином, позивач правомірно володіє спірним майном і це володіння не було оскаржено відповідачами у даній справі чи іншими особами.

Згідно статті 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені Законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із Закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Зважаючи на викладене, а також враховуючи той факт, що позивач правомірно володіє вище перерахованим майном, суд дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог ВАТ “Фармак”.

Крім того, позивачем заявлено вимогу про зобовязання відповідача провести державну реєстрацію прав на нерухоме майно, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до ч.3 ст. 22 Закону України «Про судоустрій і статус суддів» місцеві господарські суди розглядають справи, що виникають із господарських правовідносин, а також інші справи, віднесені процесуальним законом до їх підсудності.

Зі змісту ст. 12 ГПК України вбачається, що господарським судам підвідомчі, зокрема:

1) справи у спорах, що виникають при укладанні, зміні, розірванні і виконанні господарських договорів, у тому числі щодо приватизації майна, та з інших підстав, крім:

спорів, що виникають із публічно-правових відносин та віднесені до компетенції Конституційного Суду України та адміністративних судів, тощо.

Відповідно до п. 1.3 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 28.01.2003 р. № 6/5, реєстрацію права власності здійснюють реєстратори бюро технічної інвентаризації.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 82, 84, 85, Господарського процесуального кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В:

1.Позов задовольнити повністю.

2.Визнати за Відкритим акціонерним товариством «Фармак» (04080, м. Київ, вул. Фрунзе, буд. 63, код ЄДРПОУ 00481198) право власності на споруду переробки відходів: 1-будівля інв. № 174, літера БТІ А-1, площа забудови 457 кв.м, висота 11 м, обєм 5023 кв.м, площа 427,8 кв.м, фундамент з/б блоки, стіни з/б блоки, перекриття-залізобетонне, перегородки цегляні, підлога бетонна, дах рубероїдний, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

3.Зобовязати відповідача провести державну реєстрацію прав на нерухоме майно.

СУДДЯ Ю.О. ЗРАЖЕВСЬКИЙ

У судовому засіданні було оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Повний текст рішення підписаний 17.12.2010 року.

Суддя Зражевський Юрій Олексійович