Рішення № 13139349, 16.12.2010, Господарський суд Сумської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

16.12.10 Справа № 5/110-10. за позовом Управління майна комунальної власності Сумської міської ради, м. Суми

до відповідача комунального підприємства "Аптека № 218", м. Суми

про стягнення 15 139 грн. 02 коп.

Суддя Гудим В.Д.

Представники сторін:

Від позивача представник Дудкіна Н.В.(довіреність № 09-1/01-29 від 04.01.10р.)

Від відповідача завідуюча Горпенко Л.І.

Суть спору: позивач подав позовну заяву в якій просить суд стягнути з відповідача в доход міського бюджету заборгованість по орендній платі в сумі 16 065 грн. 04 коп. відповідно до договору оренди нерухомого майна № 0051/ФМ - 006 від 27.04.2004р., в тому числі 13 762 грн. 15 коп. боргу по орендній платі, 2302 грн. 89 коп. пені.

16.12.10р. позивач подав заяву про зменшення позовних вимог в якій просить суд стягнути з відповідача в доход міського бюджету 15 139 грн. 02 коп. відповідно до договору оренди нерухомого майна № 0051/ФМ - 006 від 27.04.2004р., в тому числі 13 762 грн. 15 коп. боргу по орендній платі, 1 376 грн. 87 коп. пені.

Відповідач письмового обґрунтованого відзиву на позовну заяву не подав.

В судовому засіданні 16.12.10р. відповідач в обгрунтування своєї позиції по справі зазначив, що неодноразово звертався до відповідних державних органів, в тому числі і до позивача з проханням надати пільгу щодо сплати орендної плати, однак такої пільги не було надано.

Відповідно до ст. 75 ГПК України справа розглядається за наявними матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, господарський суд встановив:

Відповідно до укладеного 19 січня 2000 року між сторонами договору №ФМ 006, позивач передав відповідачу в оренду нежитлові приміщення по вул. Нахімова, 21 (1-й поверх) у м. Суми, загальною площею 453,5 кв. м. для розміщення аптеки.

03 червня 2002 року між сторонами було укладено зміну №1 до договору, відповідно до якої договір викладено в новій редакції. Площа орендованих приміщень склала 343,3 кв.м. у будинку №21 по вул. Нахімова у м. Суми. 05 лютого 2003 року між сторонами було укладено зміну №2 до договору оренди №ФМ - 006 від 19.01.2000р. відповідно до якої договір викладено в новій редакції. 03 квітня 2003 року між сторонами було укладено зміну №3 до договору оренди нерухомого майна, в якій було уточнено площу орендованих приміщень, що становила 130,2 кв. м., а також підписано акт прийому - передачі по вказаній зміні.

27 квітня 2004 року між сторонами укладено договір оренди нерухомого майна №0051/ФМ-006 відповідно до якого відповідач прийняв у строкове платне користування нежитлові приміщення у будинку №21 по вул. Нахімова у м. Суми, загальною площею 129,3 кв. м.Зміною № 2 до договору №0051/ФМ-006 зменшено площу орендованого приміщення до 81,1 кв. м.

Як зазначає позивач, 15 липня 2009 року Сумською міською радою прийнято рішення №2839-МР «Про передачу майна комунальної власності територіальної громади міста Суми до спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Сумської області», яким нежитлові приміщення по вул. Нахімова, 21, площею 81,1 кв. м. передано до спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Сумської області в зв'язку з чим договір № 0051/ФМ - 006 від 27.04.2004р. припинив свою дію.

Відповідно до п. 6.2.5 договору № 0051/ФМ - 006 від 27.04.2004р. відповідач зобов'язаний сплачувати орендну плату за об'єкт оренди у розмірі та у термін передбачений договором.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що відповідач в порушення умов договору оренди не сплатив своєчасно та в повному обсязі орендну плату за орендоване приміщення в зв'язку з чим у нього виникла заборгованість перед позивачем в сумі 13 762 грн. 15 коп. за період з 01.01.09р. по 01.08.09р.

В зв'язку з порушенням відповідачем умов договору щодо своєчасної та в повному обсязі сплати орендної плати за орендоване приміщення, відповідно до п. 4.7 договору відповідачу нарахована пеня, яка відповідно до поданої інформації про нарахування та надходження орендної плати до міського бюджету за оренду комунального майна складає 1 376 грн. 87 коп.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Враховуючи викладені обставини, в тому числі те, що відповідач не подав доказів своєчасної та в повному обсязі сплати орендної плати, доказів отримання пільг щодо розміру орендної плати чи обгрунтованих заперечень проти позовних вимог, господарський суд вважає вимоги позивача обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню шляхом стягнення з відповідача в доход міського бюджету 13 762 грн. 15 коп. боргу по орендній платі, 1 376 грн. 87 коп. пені.

Господарські витрати відносяться на відповідача.

Керуючись ст.ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, -

СУД ВИРІШИВ:

1.Позов задовольнити.

2.Стягнути з комунального підприємства "Аптека № 218", вул. Нахімова, 21, м. Суми (код 30497541) на користь міського бюджету (на рахунок 3422699900002, код бюджетної класифікації 22020401 ("Плата за оренду майнових комплексів та іншого майна, що знаходяться у комунальній власності територіальної громади м. Суми"), отримувач: міський бюджет м. Суми, код отримувача 23636315. Банк: ГУДКУ в Сумській області. МФО 837013) 13 762 грн. 15 коп. заборгованості по орендній платі, 1 376 грн. 87 коп. пені, видати наказ.

3.Стягнути з комунального підприємства "Аптека № 218", вул. Нахімова, 21, м. Суми (код 30497541) на користь Управління майна комунальної власності Сумської міської ради, вул. Горького, 21, м. Суми (р/р 35412003002186 ГУДКУ в Сумській області, МФО 837013, код 33525906) 151 грн. 39 коп. державного мита, 236 грн. 00 коп. витрат на інформаційно технічне забезпечення судового процесу, видати наказ.

Суддя В.Д.Гудим

У судовому засіданні було оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Повний текст рішення підписано 17.12.2010 року.

Суддя Гудим Валентин Дмитрович