Рішення № 13138863, 14.12.2010, Господарський суд Кіровоградської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Кіровоградської області

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"14" грудня 2010 р.Справа № 16/130 Господарський суд Кіровоградської області у складі суді Коротченко Л.С. розглянув у відкритому судовому засіданні справу № 16/130

за позовом: закритого акціонерного товариства "Кіровоград-Лада", м. Кіровоград

до відповідача: фізичної особи - підприємця ОСОБА_2, м. Кіровоград

про стягнення 10 525,06 грн.

Представники сторін:

від позивача - Глазков А.С., довіреність № б/н від 30.10.10 р.;

від відповідача - участі не брав.

Закрите акціонерне товариство "Кіровоград-Лада" звернулося до господарського суду Кіровоградської області з позовною заявою про стягнення з відповідача на користь позивача заборгованості по орендній платі в сумі 10 525,06 грн.

Представник відповідача участі в судовому засіданні не брав, заперечень або будь-яких пояснень по суті спору суду не надав.

Господарський суд вважає за можливе розглядати справу за відсутності представника відповідача з огляду на наступне.

Судова кореспонденція (ухвала про порушення провадження у справі від 08.11.10 р. та ухвала про відкладення розгляду справи від 23.11.10 р.) відповідачу направлялась за двома адресами, а саме:

1) зазначеній позивачем у позові: 25000, АДРЕСА_1;

2) зазначеній у свідоцтві про державну реєстрацію відповідача: 25014, АДРЕСА_2 (а.с. 23).

Вказане підтверджується списком згрупованих внутрішніх відправлень господарського суду Кіровоградської області № 158 від 25.11.10 р., а також вихідними штампами господарського суду на зворотному боці процесуальних документів (а.с. 1, 43, 50).

Поштові конверти, якими на вказані вище адреси відповідача направлялась ухвала суду про порушення провадження у справі від 08.11.10 р., повернулись з поштовою відміткою про невручення (а.с. 48-49).

Оскільки судова кореспонденція направлена господарським судом за всіма відомими господарському суду адресами, в тому числі і за адресою, вказаною у свідоцтві про державну реєстрацію фізичної особи - підприємця, процесуальні документи вважаються такими, що направлені відповідачу належним чином, а, отже, відповідач є належним чином повідомленим про дату, час та місце судового засідання.

У зв'язку з викладеним, на підставі ст. 75 Господарського процесуального кодексу України, справу розглянуто за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши надані позивачем докази, господарський суд встановив наступне.

25.02.10 р. між закритим акціонерним товариством "Кіровоград-Лада" (далі- Орендодавець) та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_2 (далі - Орендар) укладено договір оренди (далі за текстом - Договір, а.с.8-10).

Відповідно до умов Договору Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування об'єкт оренди - СТО Долинська (далі - об'єкт оренди) загальною площею 1,4 га (п. 1.1. Договору).

Відповідно до п.п. 1.2. - 1.3. Договору об'єкт оренди знаходиться за адресою: АДРЕСА_3. Об'єкт оренди використовується для виробничо-господарської діяльності по ремонту та обслуговуванню автомобілів.

Об'єкт оренди передається за заставною ціною - 663046,71 грн. (п. 1.5. Договору).

Розділом 2 Договору визначений порядок передачі об'єкту в оренду.

Так, згідно п.п. 2.1.-2.2. Договору, об'єкт оренди передається Орендодавцем в оренду з моменту підписання Договору та акту приймання-передачі. Передача об'єкту оренди здійснюється повноважними представниками обох сторін і оформляється актом приймання-передачі, який є невід'ємною частиною Договору.

Сторонами погоджено також порядок розрахунків за Договором.

Пунктами 7.1. - 7.2. Договору визначено, що орендна плата нараховується Орендодавцем і вноситься Орендарем з моменту підписання сторонами Договору та акту приймання - передачі і до моменту фактичного звільнення об'єкту оренди, тобто до моменту підписання сторонами акту здачі - приймання.

Орендна плата вноситься Орендарем щомісячно в касу або перераховуються на розрахунковий рахунок Орендодавця за місяць до наступного місяця. Оплата здійснюється згідно виставленого Орендодавцем рахунку за оренду в сумі 1500,00 грн., в тому числі ПДВ.

Крім того, оплата здійснюється за використану електроенергію і воду з розрахунку відповідно до показань лічильників, встановлених на об'єкті оренди, згідно діючих тарифів та інші платежі (п. 7.3. Договору).

Відповідно до п. 8.1. Договору, даний Договір вступає в силу з моменту підписання сторонами Договору та акту про передачу приміщення в користування та діє до 31.03.2010 року.

Договір підписаний Орендодавцем та Орендарем, скріплений круглими печатками позивача та відповідача.

Додатком № 2 від 01.04.10 р. до Договору сторонами продовжено дію Договору з 25.02.10 р. по 31.05.10 р., а також викладено п. 7.2. Договору в наступній редакції: "Орендна плата вноситься Орендарем щомісячно в касу або перераховується на розрахунковий рахунок Орендодавця за місяць на перед до наступного місяця. Оплата здійснюється згідно виставленого Орендодавцем рахунку за оренду в сумі 1500,00 грн., в тому числі ПДВ (а.с. 14).

Згідно Додатку № 3 від 15.07.10 р. до Договору сторонами продовжено строк дії Договору і Додатку № 2 до Договору з 01.06.10 р. до 25.12.10 р. та дозволено проведення ремонтних робіт (а.с. 15).

Додатки № 2 та № 3 до Договору підписані повноважними представниками сторін та скріплені круглими печатками Орендодавця та Орендаря.

Як вбачається з письмових пояснень Орендодавця № 715 від 10.12.10 р., наданих під час судового розгляду справи, строк дії Договору пролонгувався до 25.12.10 р. на підставі підписаних сторонами Додатків № 2 та № 3 до Договору, а також у зв'язку з відсутністю бажання жодної із сторін щодо розірвання Договору, що відповідає змісту ч. 1 ст. 764 Цивільного кодексу України (а.с. 46-47).

Укладений між сторонами Договір є договором оренди, правовідносини за яким регулюються Главою 58 Цивільного кодексу України та параграфом 5 Глави 29 Господарського кодексу України.

Так, стаття 759 Цивільного кодексу передбачає, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується переди наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Згідно статті 283 Господарського кодексу України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Як вбачається з матеріалів справи, а саме з копії акту приймання-передавання об'єкту оренди від 25.02.10 р., позивач свої зобов'язання за Договором виконав в повному обсязі, передавши в тимчасове платне користування Орендарю визначений в Договорі об'єкт оренди (Додаток № 1 до Договору, а.с. 11-13).

Додаток № 1 до Договору є його невід'ємною частиною, підписаний та скріплений печатками сторін.

У відповідності до вимог ч. 1 ст. 284, ч. 3 ст. 285 Господарського кодексу України, пп. 5.1.12. Договору, Орендар зобов'язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати Орендодавцю орендну плату.

Стаття 525 Цивільного кодексу України передбачає, що одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ч. 1 ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Однак, Орендар свої зобов'язання за Договором виконує не належним чином, оскільки за період з лютого 2010 року по жовтень місяць 2010 року включно за відповідачем рахується заборгованість в сумі 10 525,06 грн. (а.с. 32, 38).

Позивачем неодноразово робилися спроби врегулювати спір у досудовому порядку. Так, відповідно листів № 654 від 16.09.10 р. та № 682 від 25.10.10 р. позивачем запропоновано відповідачу погасити існуючу заборгованість з орендної плати.

Листами від 15.07.10 р. та від 23.09.10 р. відповідач гарантував погашення заборгованості за Договором, однак, заборгованість не сплатив, у зв'язку з чим позивач звернувся до господарського суду за захистом своїх порушених прав та інтересів (а.с. 16, 19).

Таким чином, сума заборгованості відповідача складає 10 525,06 грн.

Доказів сплати суми боргу в розмірі 10 525,06 грн. відповідач до суду не подав, в матеріалах справи такі докази відсутні, а тому позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Згідно статті 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати в у справі покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 49, 75, 82-85, 116, 117 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ :

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 (25014, АДРЕСА_2, код НОМЕР_1, банківські реквізити не відомі) на користь закритого акціонерного товариства "Кіровоград-Лада" (25028, м. Кіровоград, вул. Героїв Сталінграда, 33/32, код 05787654, р/р 26006420887841, МФО 328016) заборгованість в сумі 10 525,06 грн., а також витрати по сплаті державного мита в сумі 105,25 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 236,00 грн.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Апеляційна скарга подається на рішення місцевого господарського суду протягом десяти днів з дня його оголошення місцевим господарським судом.

У разі якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення, зазначений строк обчислюється з дня підписання повного рішення.

Суддя Л.С. Коротченко Л.С.

Повне рішення складено 20.12.2010 року.