Рішення № 13138553, 14.12.2010, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 40/52314.12.10

За первісним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Адміністративно-складський комплекс «Кудрявський»

до Фонду державного майна України

про визнання права власності

за зустрічним позовом Фонду державного майна України

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Адміністративно-складський комплекс «Кудрявський»

про визнання права власності

Суддя: Пукшин Л.Г.

Представники сторін:

від позивача за первісним позовом (відповідача за зустрічним): Бадюкова І.В. за довіреністю

від відповідача за первісним позовом (позивача за зустрічним): Пархацька Т.М. - за довіреністю № 218 від 26.04.2010р

14.12.10 в порядку ч. 1 ст. 85 ГПК України, було оголошено вступну та резолютивну частини рішення

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

На розгляд Господарського суду міста Києва передані позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Адміністративно-складський комплекс «Кудрявський»про визнання права власності.

В обґрунтування позовних вимог, позивач зазначає, що 22.04.1999 між Фондом державного майна України та Підприємством з іноземними інвестиціями за участю українського капіталу фірмою «Еванс ЛТД»було укладено Договір оренди цілісного майнового комплексу № Д 1906, відповідно до п.1.1. якого Орендодавець (Фонд державного майна України) передає, а орендар приймає в строкове платне користування цілісний майновий комплекс, який знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Кудрявська, 16. Підприємством з іноземними інвестиціями за участю українського капіталу фірмою «Еванс ЛТД»було перейменовано на Товариство з обмеженою відповідальністю Київський лікеро-горілчаний завод «Столичний Стандарт». Згідно Додаткової угоди № 753 від 10 жовтня 2003 року, укладеною між Фондом державного майна України та Товариством з обмеженою відповідальністю Київський лікеро-горілчаний завод «Столичний Стандарт», було встановлено строк дії договору до 05 липня 2010 року. В подальшому Товариство з обмеженою відповідальністю «Адміністративно-складський комплекс «Кудрявський»стало правонаступником усіх прав та обовязків Товариства з обмеженою відповідальністю «Київський лікеро-горілчаний завод «Столичний Стандарт».

Наказом Міністерства аграрної політики України від 04 вересня 2007 року N 644 цілісний майновий комплекс, який знаходився в оренді, було перепрофільоване у адміністративно-складський комплекс. 28.11.2007 між Фондом державного майна України (Орендодавцем) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Адміністративно-складський комплекс «Кудрявський» (Орендарем) було підписано Додаткову угоду № 697, якою договір оренди було викладено у новій редакції, де зазначено, що обєктом оренди виступає «Адміністративно-складський комплекс», який розташований за адресою: м. Київ, вул. Кудрявська, 16.

За доводами позивача, орендарем були здійснені поліпшення орендованого майна із дотриманням норм чинного законодавства та умов договору.

За результатами поліпшень, загальна сума витрат на їх виконання склала 946198,09 грн без ПДВ, в тому числі: власні кошти (кошти Орендаря) 757618,94 грн без врахування ПДВ; державні кошти (амортизаційні відрахування) 188579,15грн. Відтак, позивач витратив власних коштів в сумі - 946858,56 грн., в т.ч. ПДВ. Як стверджує позивач ці кошти були спрямовані на невідокремлювані поліпшення приміщень, що розташовані на першому (203,8 кв.м.), та другому (363,7 кв.м.) поверхах головного (адміністративного) корпусу (літера - Г), розташованого за адресою: м. Київ, вул.. Кудрявська, 16. А тому з посиланням на положення ст.ст. 778, 331 ЦК України просить суд визнати право власності на частину цілісного майнового комплексу «Адміністративно-складський комплекс «Кудрявський», який розташований за адресою: м. Київ, вул. Кудрявська, 16, загальною площею 567.5,30 кв.м., до складу якого входять: приміщення першого поверху головного корпусу, літера Г, загальною площею 203,8 кв.м. та приміщення другого поверху головного корпусу, літера Г, загальною площею 363,7 кв.м.

Ухвалою суду від 17.11.10 порушено провадження у справі № 40/523 за вказаною позовною заявою та призначено справу до розгляду у судовому засіданні на 14.12.10.

03.12.10 службою діловодства зареєстрована зустрічна позовна заява Фонду державного майна України до Товариства з обмеженою відповідальністю «Адміністративно-складський комплекс «Кудрявський»про визнання права власності на цілісний майновий комплекс.

В обґрунтування правової позиції ФДМУ зазначає, що позивачем за первісним позовом оспорюється право Фонду державного майна України як власника державного майна. Зокрема, Фонд держмайна зазначає, що 22.04.1999р між Фондом державного майна України як орендодавцем та Підприємством з іноземними інвестиціями за участю українського капіталу фірмою «Еванс ЛТД»як орендарем (правонаступником якого є ТОВ «АСК «Кудрявський») було укладено Договір оренди цілісного майнового комплексу № Д1906, (далі Договір оренди), відповідно до п.1.1. якого Орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування цілісний майновий комплекс, який знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Кудрявська, 16.

Згідно з додатковою угодою № 655 до Договору оренди № Д1906 сторони встановили строк дії договору оренди до 05 липня 2012 року.

Додатково до Договору оренди між Фондом державного майна України (Орендодавцем) та Орендарем (Відповідач) було підписано Додаткову угоду № 697 від 28.11.2007, згідно з якою договір оренди було викладено у новій редакції, де зазначено, що обєктом оренди виступає «Адміністративно-складський комплекс», який розташований за адресою: м. Київ, вул. Кудрявська, 16.

За доводами ФДМУ, згідно з наказом Фонду державного майна України від 27 липня 2009 р. № 1169 «Про перелік обєктів, що підлягають приватизації»цілісний майновий комплекс адміністративно-складський комплекс «Кудрявський»(04053, м. Київ, вул. Кудрявська, 16) включено до переліку об'єктів державної власності групи А, що підлягають приватизації.

Наказом Фонду державного майна України від 28 липня 2009 р. № 1177 прийнято рішення про приватизацію шляхом викупу цілісного майнового комплексу адміністративно-складського комплексу «Кудрявський», що перебуває в оренді та розташований за адресою: 04053, м. Київ, вул. Кудрявська, 16. У свою чергу, Міністерство аграрної політики України листом від 25.06.2009 № 37-11-4-7/10766 погодило включення цілісного майнового комплексу адміністративно-складського комплексу «Кудрявський»до переліку обєктів, які підлягають приватизації у 2009 році.

Відтак, ФДМУ зазначає, оскільки предметом позову ТОВ «АСК «Кудрявський»є визнання права власності на частину цілісного майнового комплексу «Адміністративно-складський комплекс», який на сьогодні перебуває у державній власності, Фонд державного майна України, керуючись ст.ст. 321, 322 ЦК України, ст.ст. 22, 60 Господарського процесуального кодексу України, подав зустрічну позовну заяву про визнання права власності на цілісний майновий комплекс «Адміністративно-складський комплекс», що розташований за адресою: вул. Кудрявська, 16, м. Київ.

Ухвалою суду від 06.12.10 зустрічна позовна заява ФДМУ прийнята для сумісного розгляду із первісним позовом та призначено до розгляду у судовому засіданні на 14.12.10.

У судове засідання 14.12.10 зявилися представники сторін.

Представник позивача за первісним позовом позовні вимоги підтримав та просив суд їх задовольнити. Представник відповідача за первісним позову проти позову заперечував та просив суд задовольнити зустрічні позовні вимоги, з підстав викладений у зустрічній позовній заяві.

Судом заслухані пояснення представників позивача, досліджені надані суду докази та матеріали. В результаті дослідження наданих суду доказів та матеріалів, суд встановив:

Між Фондом державного майна України та Підприємством з іноземними інвестиціями за участю українського капіталу фірмою «Еванс ЛТД»укладено Договір оренди цілісного майнового комплексу № Д 1906 від 22.04.1999, (далі Договір оренди).

Відповідно до п.1.1. якого Орендодавець передає, а орендар прийняв у строкове платне користування державне майно (основні фонди, приміщення), склад і вартість якого визначена відповідно до Акту оцінки вартості окремих інвентарних обєктів і становить 1 621503. Склад майна вказано в додатку № 1.

У матеріалах справи наявний додаток до договору оренди та акт приймання-передачі, підписанні уповноваженими сторонами.

Згідно п. 11.2 Договору цей договір діє протягом 5 років з моменту його підписання сторонами.

Додатковою угодою № 973 від 21.06.2002 року, сторони уклади Договір у новій редакції, згідно якого орендодавець передав а орендар отримав у строкове платне користування цілісний майновий комплекс колишнього державного виробничо-комерційного комбінату «Київлікергорілка».

Додатковою угодою № 1043 від 27.12.2002 року до Договору №1906 від 22.04.1999, внесені зміни до преамбули Договору, у звязку зі зміною назви орендаря, а саме: замінено слова «підприємством з іноземними інвестиціями за участю українського капіталу фірмою «Еванс ЛТД»словами «Товариство з обмеженою відповідальністю Київський лікеро-горілчаний завод «Столичний Стандарт».

Додатковою угоди № 753 від 10 жовтня 2003 року, укладеною між Фондом державного майна України та Товариством з обмеженою відповідальністю Київський лікеро-горілчаний завод «Столичний Стандарт»продовжено термін дії договору до 05 липня 2012 року.

Наказом Міністерства аграрної політики України від 04 вересня 2007 року N 644 цілісний майновий комплекс, який знаходився в оренді, було перепрофільоване у адміністративно-складський комплекс.

28.11.2007 року сторони уклали Додаткову угоду № 697 до договору оренди № 1906 від 22.04.1999, якою преамбулу договору виклали в наступній редакції: «Фонд державного майна України в особі заступника Голови ФДМУ з однієї сторони та Товариство з обмеженою відповідальністю «Адміністративно-складський комплекс «Кудрявський»в особі директора на підставі рішень Міністерства аграрної політики України: про передачу частини основних засобів іншому підприємству та про зміну цільового призначення (перепрофілювання) майнового комплексу

Додатковою угодою № 697 внесено зміни до розділ 1 «предмет договору», згідно якого орендодавець передає а орендар отримує в строкове платне користування цілісний майновий комплекс адміністративно-складського комплексу «Кудрявський», юридична адреса: м. Київ, вул. Кудрявська, 16, вартість якого визначена відповідно до Акта оцінки станом на 01.04.2000 та Звіту про незалежну оцінку ринкової вартості виробничого обладнання станом на 01.01.2006 і склад якого визначений відповідно до переліку майна станом на 01.01.2006 і наказу Міністерства аграрної політики України від 08.05.2007 № 318 та акту приймання-передачі від 21.05.2007 і становить 5032781 грн, у тому числі: основні засоби: за балансовою вартістю - 5032781 грн; за залишковою вартістю 1128639 грн.

Цілісний майновий комплекс передається в оренду з метою організації складування товарів та торгівлі ними.

Відповідно до Договору оренди (у редакції додаткової угоди № 697 від 28.11.2007) до складу Цілісного майнового комплексу входить:

№ з/пНайменування обладнанняІнвент. №Код аналітич. облікуКіль кістьБалансова вартість грн.Залишкова вартість грн.

1234567

1Кабель розводки силов. внутрішньоцех.10777104:27:27117418

2Комунікація (трубопровод техн.)10157104:27:281954131

разом 11 293149 3Трубопров.комунікац.технолог.10250104:24:42115723885 разом 15 723885 Котельна 4Трубопровід (тех.комун.)10606104:17:2019 54628 472 5Котел паровий10594104:17:17113 08011 675 6Солерозчинювач10982104:17:1811854 104 7Котел паровий10595104:17:26113 0786511 8Фільтр Na-катіон.10599104:17:2112 7411716 9Кіоск газовий10602104:17:1514 29682 10Трансформ.шкаф10605104:17:2414 08185

11Чан д/гарячої води10610104:17:2312 0351 145

12Чан д/гарячої води10611104:17:2711 7471052

13Економайзер чавунний ІТ10625104:17:2515 3743 290

14Трансформатор силов. 560 КВ10725104:17:1916 2102 396

15компресор ВУ-3/8 з електр.двиг.10764104:17:1612 2571 507

16Автоматика безпеч. роб. пар. котла10807104:17:1314 94169

17Насос ЦНС-1710869104:17:11123131731

18компрес.установка ВУ-311027104:17:0515 6462 036

19компрес.установка ВУ-311028104:17:2812 693386

20Вентилятор ВДН-811090104:17:1413 9662 954

21вентилятор ВДН-811091104:17:2913 9812 958

22Нагрівач паровод. ПП-297211154104:17:0914 4455 488

23насос паров.порш.ПДВ 16/0211156104:17:1013 2902 425

24компресор порш. 2-10/д11238104:17:06111291539

25Центробіж.насос ЗМС 10 на 610788104:17:22139113 229

26Прилад з диф.трансф.схемою К 5711153104:17:12163631

27Деаератор ДС-15 установка11319104:17:031314187 069

разом 143 16190 950 28Трубопровод (технол.комунік.)10320104:19:5013994252 разом 3 994252 Енергоділянка 29Конденсатустанов шкафн.типу 6011116104:29:0214 9463 587 ЗОПідсилювач 100У-0101 7111160104:29:0711 63570 31Електрозварюв. апарат11162104:29:0811 300262 32Водонагрівач ОСТ 108.27ІЖ 105 6211209104:29:01114951 548 33Контцентратор "Рубин-3"11074104:29:051850153 34Контцентратор "Рубин-6"11422104:29:041196670 разом 12 1915 690 Будівлі та споруди 35Буд. Матер. Складу №3 10014104:01:31145 66535 005 36Буд. Прохідної10015104:01:32169 31125 020 37Будівля головного корпусу11894104:01:5211 987 19879986, 15 38Будівля складу № 611892104:01:391214471202 39Будівля складу №411893104:01:441152 0294 200 40Буд. експерем. майстерн.11897104:01:17195 75025 294 41Буд.електрозварюв. майстерні11899104:01:18139 7748 897

42Будівля адміністративного корпусу11907104:01:351142 65687 362

43Будівля складу № 7346104:01:371908 950643 359

44Будівля складу №510013104:01:431600 37122 537

45Кабельні розвод. Силові внутршньоцех.10774104:01:45128 498921

46Кабельні розвод. Силові внутршньоцех.10775104:01:54110 076307

47Кабельні розвод. Силові внутршньоцех.10776104:01:5515 784153

48Кабельні розвод. Силові внутршньоцех.10778104:01:5612 834159

49Резервуар д/води підз.пожежн.11908104:01:27114 84281

50Резервуар д/води підз.пожежн.11909104:01:57114 84281

51Тунель підземний.11910104:01:51178 7241 565

52Навіс відкритий11912104:01:46163 1881406

53Будівля матеріального складу № 111900104:01:41175 9628 445

54Будівля матеріальн. складу №211901104:01:53140 6614 498

55Будівля гаража на 8 відділень11898104:01:06193 2245 031

56Будівля котельної повністю11896104:01:401103 5932 000

57Димова труба цегляна11913104:01:501107 40737 959

58Ворота гол. в'їзду-виїзду на терит.11914104:01:0112 458226

59Ворота запасні пожеж.метал.11916104:01:0211 684164

60Ворота реш.на терит. завода11917104:01:0412 105194

61Огородження території завода11918104:01:2517 4732 514

62Мережа електр.наруж.11928104:01:30121 14693

63Мережа каналіз.на території завода11929104:01:49110 329579

64Мережа водопостачання на території завода11930104:01:48123 3797 546

65Газопровід сер.тиску на території завода11931104:01:051114801369

66Площадка асфальт. Трансп. Ділянки11919104:01:47115 5066 010

67Кімната приїзжих11905104:01:2314807216459

Разом: 4846 4181030 713 ВСЬОГО: 675032 7811128 638 За доводами позивача за первісним позовом орендарем було проведено поліпшення орендованого майна за згодою орендодавця (лист ФДМУ № 10-16-9256 від 14.06.2007 р. «Щодо дозволу на поліпшення орендованого майна», ТОВ «АСК «Кудрявський») на загальну суму 946198,09 грн без ПДВ, що підтверджується, зокрема: - Договором генерального підряду № 01-07/08 на виконання будівельно-монтажних робіт від 01.07.2008р., укладеним між ТОВ «Адміністративно-складський комплекс «Кудрявський»та ТОВ «Сіті Інвест Буд», вартість виконуваних робіт, згідно даного договору, становить 1136696,51 грн., в т.ч. ПДВ 189449,42 грн. Розрахунки за виконані ремонтні роботи здійснено ТОВ «АСК «Кудрявський»з розрахункового рахунку № 26005000115358 ВАТ КБ «Хрещатик»в м. Києві МФО 300670 на рахунок ТОВ «Сіті Інвест Буд», що підтверджується платіжним дорученням № 324 від 04.12.2009р. на загальну суму 1135437,71 грн., в т.ч. ПДВ 189 239,62 грн. Джерелом фінансування поліпшень орендованого майна були власні кошти ТОВ «АСК «Кудрявський». - актами приймання виконаних підрядних робіт (типова форма № КБ-2в та №КБ-3) складені відповідно 29 серпня 2008 р., 30 вересня 2008 р., 31 жовтня 2008р. та 28 листопада 2008р. - аками прийому-передачі обладнання в монтаж № ДС-001 від 30.07.2008р., № ДС-002 від 19.08.2008р., № ДС-003 від 30.09.2008р., № ДС-004 від 30.09.2008р., № ДС-000005 від 31.10.2008р. - Аудиторським висновком АФ «Укрфінансаудит»від 13.09.2010р., яким підтверджено, що в межах виконаних поліпшень головного (адміністративного) корпусу (літера Г), проведені роботи із поліпшення технічного стану будівлі, забезпечення належних санітарно-гігієнічних, пожежних, охоронних та інсоляційних умов. Перелік конкретних робіт та використаних матеріалів також наведені в Аудиторському висновку.

За результатами поліпшень, загальна сума витрат на їх виконання склала 946198,09 грн без ПДВ, в тому числі: власні кошти (кошти Орендаря) 757618,94грн. без врахування ПДВ; державні кошти(амортизаційні відрахування) 188579,15грн.

Отже, вимоги позивача за первісним позовом ґрунтуються на тій підставі, що за час оренди цілісного майнового комплексу вкладено орендарем значну кількість коштів на реконструкцію та ремонт будівель і споруд, які входили до складу цілісного майнового комплексу, а відтак з посиланням на п.п. 4.1. та 6.4. Додаткової угоди № 973 від 21.06.2000р. просить суд визнати право власність на частину майна.

Оцінюючи подані сторонами докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і обєктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, та враховуючи, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, суд вважає, що позовні вимоги позивача за первісним позовом не підлягають задоволенню з наступних підстав.

Оренда державного та комунального майна є різновидом майнового найму, і при розгляді таких справ, застосовуються норми як Закону України «Про оренду державного та комунального майна», так і норми Цивільного та Господарського кодексів України.

Відповідно до ст. 2 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»орендою є засноване на договорі строкове платне користування майном, необхідним орендареві для здійснення підприємницької та іншої діяльності.

Згідно з положеннями ч. 3 ст. 23 вказаного Закону орендар має право за погодженням з орендодавцем, якщо інше не передбачено договором оренди, за рахунок власних коштів здійснювати реконструкцію, технічне переоснащення, поліпшення орендованого майна.

У відповідності до ч. 4 ст. 778 ЦК України якщо в результаті поліпшення, зробленого за згодою наймодавця, створена нова річ, наймач стає її співвласником. Частка наймача у праві власності відповідає вартості його витрат на поліпшення речі, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ч. 2 ст. 27 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»орендар вправі залишити за собою проведені ним поліпшення орендованого майна, здійснені за рахунок власних коштів, якщо вони можуть бути відокремлені від майна без заподіяння йому шкоди. Якщо орендар за рахунок власних коштів здійснив за згодою орендодавця поліпшення орендованого майна, які неможливо відокремити від майна без заподіяння йому шкоди, орендодавець зобов'язаний компенсувати йому зазначені кошти в межах збільшення в результаті цих поліпшень вартості орендованого майна, визначеної в установленому законодавством порядку, яке відбулося в результаті таких поліпшень, якщо інше не визначено договором оренди.

Так, укладаючи Договір оренди цілісного майнового комплексу (у редакції від 21.06.2000) сторони передбачили, що поліпшення орендованого майна, здійсненні за рахунок амортизаційних відрахувань є власністю Орендодавця (п. 4.1. Додаткової угоди № 973). Згідно п. 10.5. Даної угоди сторони визначили що у разі розірвання договору, поліпшення орендованого майна, здійснені орендарем за рахунок власних коштів з дозволу орендодавця, визнаються власністю орендаря.

Отже, умови договору оренди, укладеного між сторонами, не передбачають виникнення права власності внаслідок поліпшення орендованого майна на момент дії такого договору.

Згідно ч. 1 ст. 23 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»передача майна в оренду не припиняє права власності на це майно.

Відповідно до статті 321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним.

За таких обставин, факт проведення орендарем поліпшень орендованого майна не є безперечною підставою для визнання права власності на орендоване нерухоме майно.

Враховуючи те, що предметом позову є визнання права власності на державне майно, що входить до частини цілісного майнового комплексу, то відповідно, на спірне майно поширюються норми Закону України «Про оренду державного та комунального майна»та чинне законодавство про приватизацію, за приписами яких придбання орендованого державного майна у власність можливе лише шляхом застосування процедур приватизації.

Щодо зустрічних позовних вимог, то слід зазначити наступне.

У відповідності до ч. 1 ст. 316 ЦК України право власності як право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

В той же час, відповідно до статті 326 Цивільного кодексу України від імені та в інтересах держави Україна право власності здійснюють відповідно органи державної влади.

Частина 2 статті 318 ЦК України закріплює принцип рівності усіх субєктів права власності перед законом. Процесуальний механізм реалізації такого принципу гарантовано ст. 392 Цивільного кодексу України, де передбачено, що власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Аналіз наданих суду письмових доказів, а також пояснення сторін у справі свідчать про те, що позивач за первісним позовом має законних підстав для будь-яких претензій на цілісний майновий комплекс або його частину, оскільки право власності на такий обєкт безперервно належало та продовжує належати державі як єдиному правоволодільцю. Ані законодавство, ані положення договору оренди (з подальшими змінами) не передбачали можливості переходу права власності на весь чи частину цілісного майнового комплексу до орендаря.

Згідно зі ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Із матеріалів справи та пояснень сторін вбачається, що держава в особі уповноважених нею органів не приймала жодного рішення щодо відчуження цілісного майнового комплексу або його частини на користь відповідача.

Вимога позивача за первісним позовом щодо прав на частину цілісного майнового комплексу (у вигляді будівель та споруд), а тим самим оспорювання ним права власності держави в особі ФДМУ на такий комплекс, зумовлює неможливість подальшого проведення приватизації цілісного майнового комплексу у відповідності до порядку, встановленого чинним законодавством України.

Таким чином, суд вважає, що позивач за первісним позовом своїми діями, зокрема вимогами щодо визнання права власності на його частину, перешкоджає державі в особі уповноважених нею органів здійснювати право власності на такий обєкт та створює перешкоди у вільному розпорядженні таким обєктом.

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Обовязок доказування та подання доказів розподіляється між сторонами, виходячи з того, хто посилається на певні юридичні факти, які обґрунтовують його вимоги та заперечення. Відповідачем за зустрічним позовом не було доведено, що він має право претендувати на частину цілісного майнового комплексу.

У відповідності до п. 1 ч. 2 ст. 16 Цивільного кодексу України, визнання права власності на майно є одним із способів захисту права власності. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Виходячи з того, що ФДМУ було надано достатні докази щодо належності цілісного майнового комплексу до державної власності, приймаючи до уваги, що право державної власності оспорюється Позивачем за первісним позовом, а також те, що відповідачем за зустрічним позовом вчиняються дії, спрямовані на невизнання права власності за державою в особі позивача, суд вбачає підстави для задоволення п зустрічного позову повністю.

З огляду на зазначене та керуючись ст. ст. 33, 49, 82-85 ГПК України,-

В И Р І Ш И В:

1. В задоволені первісного позову Товариству з обмеженою відповідальністю «Адміністративно-складський комплекс «Кудрявський»відмовити повністю.

2. Зустрічний позов Фонду державного майна України задовольнити повністю.

3. Визнати право власності за державою в особі Фонду державного майна України (01133, м. Київ, вул. Кутузова, 18/9, код 00032945) на цілісний майновий комплекс «Адміністративно-складський комплекс «Кудрявський», розташований за адресою м. Київ, вул. Кудрявська, до складу якого входять:

№ з/пНайменування обладнанняІнвент. №Код аналітич. облікуКіль кістьБалансова вартість грн.Залишкова вартість грн.

1234567

1Кабель розводки силов. внутрішньоцех.10777104:27:27117418

2Комунікація (трубопровод техн.)10157104:27:281954131

разом 11 293149 3Трубопров.комунікац.технолог.10250104:24:42115723885 разом 15 723885 Котельна 4Трубопровід (тех.комун.)10606104:17:2019 54628 472 5Котел паровий10594104:17:17113 08011 675 6Солерозчинювач10982104:17:1811854 104 7Котел паровий10595104:17:26113 0786511 8Фільтр Na-катіон.10599104:17:2112 7411716 9Кіоск газовий10602104:17:1514 29682 10Трансформ.шкаф10605104:17:2414 08185

11Чан д/гарячої води10610104:17:2312 0351 145

12Чан д/гарячої води10611104:17:2711 7471052

13Економайзер чавунний ІТ10625104:17:2515 3743 290

14Трансформатор силов. 560 КВ10725104:17:1916 2102 396

15компресор ВУ-3/8 з електр.двиг.10764104:17:1612 2571 507

16Автоматика безпеч. роб. пар. котла10807104:17:1314 94169

17Насос ЦНС-1710869104:17:11123131731

18компрес.установка ВУ-311027104:17:0515 6462 036

19компрес.установка ВУ-311028104:17:2812 693386

20Вентилятор ВДН-811090104:17:1413 9662 954

21вентилятор ВДН-811091104:17:2913 9812 958

22Нагрівач паровод. ПП-297211154104:17:0914 4455 488

23насос паров.порш.ПДВ 16/0211156104:17:1013 2902 425

24компресор порш. 2-10/д11238104:17:06111291539

25Центробіж.насос ЗМС 10 на 610788104:17:22139113 229

26Прилад з диф.трансф.схемою К 5711153104:17:12163631

27Деаератор ДС-15 установка11319104:17:031314187 069

разом 143 16190 950 28Трубопровод (технол.комунік.)10320104:19:5013994252 разом 3 994252 Енергоділянка 29Конденсатустанов шкафн.типу 6011116104:29:0214 9463 587 ЗОПідсилювач 100У-0101 7111160104:29:0711 63570 31Електрозварюв. апарат11162104:29:0811 300262 32Водонагрівач ОСТ 108.27ІЖ 105 6211209104:29:01114951 548 33Контцентратор "Рубин-3"11074104:29:051850153 34Контцентратор "Рубин-6"11422104:29:041196670 разом 12 1915 690 Будівлі та споруди 35Буд. Матер. Складу №3 10014104:01:31145 66535 005 36Буд. Прохідної10015104:01:32169 31125 020 37Будівля головного корпусу11894104:01:5211 987 19879986, 15 38Будівля складу № 611892104:01:391214471202 39Будівля складу №411893104:01:441152 0294 200 40Буд. експерем. майстерн.11897104:01:17195 75025 294 41Буд.електрозварюв. майстерні11899104:01:18139 7748 897

42Будівля адміністративного корпусу11907104:01:351142 65687 362

43Будівля складу № 7346104:01:371908 950643 359

44Будівля складу №510013104:01:431600 37122 537

45Кабельні розвод. Силові внутршньоцех.10774104:01:45128 498921

46Кабельні розвод. Силові внутршньоцех.10775104:01:54110 076307

47Кабельні розвод. Силові внутршньоцех.10776104:01:5515 784153

48Кабельні розвод. Силові внутршньоцех.10778104:01:5612 834159

49Резервуар д/води підз.пожежн.11908104:01:27114 84281

50Резервуар д/води підз.пожежн.11909104:01:57114 84281

51Тунель підземний.11910104:01:51178 7241 565

52Навіс відкритий11912104:01:46163 1881406

53Будівля матеріального складу № 111900104:01:41175 9628 445

54Будівля матеріальн. складу №211901104:01:53140 6614 498

55Будівля гаража на 8 відділень11898104:01:06193 2245 031

56Будівля котельної повністю11896104:01:401103 5932 000

57Димова труба цегляна11913104:01:501107 40737 959

58Ворота гол. в'їзду-виїзду на терит.11914104:01:0112 458226

59Ворота запасні пожеж.метал.11916104:01:0211 684164

60Ворота реш.на терит. завода11917104:01:0412 105194

61Огородження території завода11918104:01:2517 4732 514

62Мережа електр.наруж.11928104:01:30121 14693

63Мережа каналіз.на території завода11929104:01:49110 329579

64Мережа водопостачання на території завода11930104:01:48123 3797 546

65Газопровід сер.тиску на території завода11931104:01:051114801369

66Площадка асфальт. Трансп. Ділянки11919104:01:47115 5066 010

67Кімната приїзжих11905104:01:2314807216459

Разом: 4846 4181030 713 ВСЬОГО: 675032 7811128 638 Рішення вступає в законну силу після десятиденного терміну з дня його підписання, оформленого у відповідності до ст. 84 ГПК України. Суддя Пукшин Л.Г. дата підписання рішення 20.12.2010 р.