Рішення № 130934617, 01.10.2025, Роменський міськрайонний суд Сумської області

Справа № 585/3884/24

Номер провадження 2/585/43/25

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 жовтня 2025 року м.Ромни

Роменський міськрайонний суд Сумської області в складі головуючого судді В.О. Шульги, з участю секретаря Ю.В. Кириленко, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Ромни цивільну справу за позовом Михайлової Лідії Юріївни, яка діє в інтересах Комунального Підприємства «Ромникомунтепло» РМР до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договором про надання послуг, -

В С Т А Н О В И В :

Михайлова Л.Ю.,яка дієв інтересахКП «Ромникомунтепло»РМР звернуласяв судз позовомдо ОСОБА_1 і просить:1.Стягнути з ОСОБА_1 на користьКП «Ромникомунтепло»РМР заборгованістьза наданіпослуги зпостачання тепловоїенергії всумі 5380грн.з яких:4905,03грн. заборгованістьза наданіпослуги постачаннятеплової енергіїдля задоволеннязагальнобудинкових потребна опалення;475,20грн. платаза абонентськеобслуговування.2.Стягнути з ОСОБА_1 на користьКП «Ромникомунтепло»РМР сумусплаченого позивачемсудового зборув розмірі3028грн. Своївимоги мотивуєтим,що вквартирі заномером АДРЕСА_1 проживаєгромадянка ОСОБА_1 ..Відносини міжучасниками всфері наданняжитлово комунальних послуг,зокрема,в частинінадання послугз постачаннятеплової енергіїдля потребопалення врегульованонормами ЗУ«Про житлово комунальніпослуги»,ЗУ «Прокомерційний обліктеплової енергіїта водопостачання»,ЗУ «Про теплопостачання»,Правилами наданняпослуг зпостачання тепловоїенергії,затверджених ПостановоюКМУ від21.08.2019р.№ 830(із змінами)(за змістом Постанова№ 830),наказом Міністерстварегіонального розвитку,будівництва тажитлово-комунальногогосподарства Українивід 22.11.2018№ 315«Про затвердженняМетодики розподілуміж споживачамиобсягів спожитиху будівлікомунальних послуг»тощо.Відповідно доп.3ч.2ст.6Закону України« Прожитлово комунальні послуги»,виконавцем комунальнихпослуг,зокрема послугз постачаннятеплової енергії єтеплопостачальна організація.Відповідно дорішення виконавчогокомітету Роменськоїміської радиСумської областівід 28.12.2006року №402« Провизначення виконавців послуг з виробництва, транспортування та постачання теплової енергії» та рішення виконавчого комітету Роменської міської ради Сумської області від 20.03.2013 року № 33 « Про внесення змін до рішення виконавчого комітету Роменської міської ради Сумської області від 28.12.2006 року № 402 « Про визначення виконавців послуг з виробництва, транспортування та постачання теплової енергії» КП «Ромникомунтепло» РМР» визнано виконавцем/виробником послуг з виробництва, транспортування, постачання теплової енергії, централізованого опалення та гарячого водопостачання (підігрів води) відповідно до переліків об`єктів по категоріям: « Населення» ( додаток 1), « Бюджетні установи» ( додаток 2), «Інші споживачі» ( додаток 3), « Гаряче водопостачання» (додаток 4)(копії рішеньдодаються,прим.рішення оприлюдненона офіційномувеб-сайтіоргану місцевогосамоврядування romny-vk.gov.ua,є публічнодоступними).Багатоповерховий будинокза адресою:вул.Коржівська,77,м.Ромни,відноситься дооб`єктів,які опалюютьсявід котеленьПозивача (перелік опалювальнихоб`єктів додаєтьсядо цієїзаяви (копія)оригінал внаявності уПозивача).Даний будинокобладнаний вузломобліку тепловоїенергії (тепловимлічильником)(копія свідоцтвапро повіркузасобу вимірювальноїтехніки від25.06.2020,копія актупро введенняв експлуатаціюзасобу вимірювальноїтехніки від2016року додається,оригінали внаявності уПозивача).Відповідно достатті 1Закону України«Про комерційнийоблік тепловоїенергії таводопостачання» (даліза змістом Закон№ 2119)-вузол комерційногообліку -вузол обліку,що забезпечуєзагальний облікспоживання відповідноїкомунальної послугив будівлі,її частині(під`їзді),обладнаній окремимінженерним вводом.Частиною першоюстатті 9Закону №2119зазначено,що комерційнийоблік здійснюєтьсявузлом (вузлами)комерційного облікувідповідної комунальноїпослуги,що забезпечує(забезпечують)загальний облікїї споживання,згідно зпоказаннями його(їх)засобів вимірювальноїтехніки.Зняття показаньзасобів вимірювальноїтехніки вузлакомерційного облікутеплової енергіїздійснюється представникомПозивача вприсутності представникавід мешканцівбудинку АДРЕСА_2 щомісяця, про що складаються відповідні акти де міститься інформація про зняття показань вузла комерційного обліку теплової енергії, що підтверджує подачу теплоносія у вказаний багатоквартирний будинок (копії актів додаються до цього позову, оригінали в наявності у Позивача). Розподіл обсягів спожитих у будівлі послуг з постачання теплової енергії, гарячої та холодної води між споживачами здійснюється відповідно до законодавства ( аб. 2 ч. 1 ст. 17 ЗУ «Про житлово комунальні послуги»). Одиницею вимірювання обсягу (кількості) спожитої споживачем теплової енергії є гігакалорія (Гкал) ( п. 18 Правил № 830). Відповідно до пунктів 2 та 6 частини другої статті 10 Закону № 2119, визначений за допомогою вузла (вузлів) комерційного обліку (а у випадках, передбачених частиною другою статті 9 цього Закону, - за розрахунковим або середнім споживанням) обсяг спожитої у будівлі теплової енергії включає обсяги теплової енергії на опалення житлових та нежитлових приміщень, які є самостійними об`єктами нерухомого майна, опалення місць загального користування, гаряче водопостачання (у разі обліку теплової енергії у гарячій воді), забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення та гарячого водопостачання (за наявності циркуляції) та розподіляється між споживачами в такому порядку: 2) обсяг теплової енергії, витраченої на опалення місць загального користування та допоміжних приміщень будівлі, визначається та розподіляється між споживачами пропорційно до площі (об`єму) квартири (іншого приміщення) за методикою розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженою центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері житлово-комунального господарства; 6) обсяг теплової енергії, витраченої на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення та гарячого водопостачання, визначається за методикою розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженою центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері житловокомунального господарства, та розподіляється між споживачами пропорційно до площі (об`єму) квартири (іншого нежитлового приміщення, яке є самостійним об`єктом нерухомого майна) або за рішенням співвласників будівлі - за іншим принципом, визначеним цією методикою. Згідно з ч. 6 ст. 10 Закону № 2119, обсяг теплової енергії, витраченої на опалення місць загального користування та допоміжних приміщень будівлі, а також на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення та гарячого водопостачання, розподіляється відповідно до правил, встановлених цією статтею, також на власників (співвласників) приміщень, обладнаних індивідуальними системами опалення та/або гарячого водопостачання. На виконання положень Закону № 2119 та Закону України від 09.11.2017№ 2189-VIII «Про житлово-комунальні послуги», наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 22.11.2018 № 315 була затверджена «Методика розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг» (далі Методика№ 315), у відповідності до якої розподіл всіх обсягів спожитих у багатоквартирному будинку комунальних послуг (у тому числі на опалення місць загального користування) здійснюється між всіма споживачами. Відповідно до Методики № 315, розподіл обсягів спожитих у будівлі /будинку комунальних послуг здійснюється між споживачами для житлових та нежитлових приміщень (в тому числі приміщень з індивідуальним опаленням, вбудованих, вбудовано-прибудованих або прибудованих приміщень, а також приміщень, які обладнані окремим входом), які є самостійними об`єктами нерухомого майна, не є самостійними об`єктами нерухомого майна, але перебувають у користуванні різних споживачів відповідних комунальних послуг, та власниками майнових прав на об`єкти нерухомого майна у завершеній будівництвом будівлі, право власності на які не зареєстровано ( аб. 2 п. 3 Розділу І Методики розподілу).. За адресою: АДРЕСА_3 , відкрито особовий рахунок НОМЕР_1 , площа квартири 41,0 м2. Згідно з п. 13 ч.1 ст. 1 ЗУ « Про житлово комунальні послуги», споживач житловокомунальних послуг - індивідуальний або колективний споживач. Індивідуальний споживач - фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житловокомунальної послуги (п. 6 ч. 1 ст.1 ЗУ « Про житлово комунальні послуги»). Квартира Відповідача обладнана індивідуальним опаленням. Відповідно до абзацу 6 пункту 14 Правил надання послуг з постачання теплової енергії, затверджених Постановою КМУ від 21.08.2019 р. № 830 ( із змінами), відокремлення (відключення) від мереж (систем) централізованого опалення (теплопостачання) та постачання гарячої води не звільняє власників квартир та нежитлових приміщень від обов`язку відшкодування витрат за обсяг теплової енергії, витраченої на опалення місць загального користування та допоміжних приміщень та на функціонування внутрішньобудинкових систем опалення будівлі/будинку. Такий обсяг теплової енергії розраховується та розподіляється між всіма споживачами відповідно до Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої наказом Мінрегіону від 22 листопада 2018 р. № 315. Відповідно до пункту 38 Правил надання послуг з постачання теплової енергії, затверджених Постановою КМУ від 21.08.2019 р. № 830 ( із змінами), споживач не звільняється від оплати послуги у частині відшкодування витрат за частину обсягу теплової енергії на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення, який складається з обсягу теплової енергії на опалення місць загального користування і допоміжних приміщень будинку та обсягу теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення та гарячого водопостачання (за наявності циркуляції), у разі відключення (відокремлення) його квартири або нежитлового приміщення від мереж (систем) централізованого опалення (теплопостачання). Відповідно до пункту 1 Розділу І Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої наказом Мінрегіону від 22 листопада 2018 р. № 315, ця Методика встановлює порядок розподілу між споживачами спожитих у будівлі/будинку послуг з постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання (далі - комунальні послуги), обсяг споживання яких визначений за допомогою вузла (вузлів) комерційного обліку або розрахунково у разі його (їх) відсутності, тимчасового виходу з ладу або втрати, та послуги з централізованого водовідведення, обсяг споживання якої визначається відповідно до обсягу споживання інших комунальних послуг. Методика розподілу передбачає чіткий алгоритм та формули для розрахунку обсягу спожитої у будівлі/будинку теплової енергії у розрахунковому періоді. Розподіл між споживачами обсягу спожитих комунальних послуг здійснюється на підставі визначених на розрахункову дату споживання (фактичних, розрахункових або скоригованих (приведених)) обсягів комунальної послуги за відповідний розрахунковий період. Розрахунковою датою є останній день розрахункового періоду ( аб. 1 п. 3 Розділу І Методики розподілу). Згідно з аб.1 пункту 2 Розділу ІІ Методики розподілу, загальний обсяг спожитої у будівлі/будинку теплової енергії на опалення у кожному розрахунковому періоді розподіляється на потреби безпосередньо опалення житлових/нежитлових приміщень, забезпечення загальнобудинкових потреб на опалення будинку/ будівлі та сумарного обсягу теплової енергії що надходить до приміщень з індивідуальним опаленням та/або окремих приміщень з транзитними мережами опалення. Загальнобудинкові потреби на опалення - витрати на опалення місць загального користування та допоміжних приміщень, функціонування внутрішньобудинкових систем опалення будівлі/будинку, без врахування обсягу теплової енергії, витраченої на функціонування внутрішньобудинкової системи гарячого водопостачання, та обсягу теплової енергії, який надходить від ділянок транзитних трубопроводів до приміщень з індивідуальним опаленням та/або окремих приміщень з транзитними мережами опалення ( аб.5 п. 2 Розділу І Методики розподілу). ОСОБА_1 - є індивідуальним споживачем послуг з постачання теплової енергії. Відповідно до ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», індивідуальний споживач зобов`язаний, зокрема, укладати договори про надання житлово-комунальних послуг у порядку і випадках, визначених законом. 01.05.2021 набрав чинності Закон України від 03.12.2020 № 1060 «Про внесення змін до деяких законів України щодо врегулювання окремих питань у сфері надання житлово-комунальних послуг» (далі Закон № 1060). Законом № 1060 внесені зміни до Закону України «Про житлово-комунальні послуги», зокрема, до статті 13, якими передбачено запровадження публічних договорів приєднання про надання комунальних послуг. Пунктом 3 Прикінцевих та перехідних положень Закону України «Про житловокомунальні послуги», в редакції Закону № 1060 визначено, що договори про надання комунальних послуг, у тому числі із співвласниками багатоквартирних будинків, які не прийняли рішення про модель організації договірних відносин з виконавцями комунальних послуг, мають бути укладені виконавцями відповідних комунальних послуг протягом двох місяців з дня набрання чинності рішення Кабінету Міністрів України про затвердження типових публічних договорів приєднання про надання комунальних послуг. Постановою Кабінету Міністрів України від 08.09.2021 № 1022 внесені зміни до постанови Кабінету Міністрів України від 21 серпня 2019 р. № 830 «Про затвердження Правил надання послуги з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуги з постачання теплової енергії». Відповідно до ч. 5 ст. 13 ЗУ « Про житлово комунальні послуги», у разі якщо співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали з виконавцем комунальної послуги відповідний договір (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і послуг з постачання та розподілу електричної енергії), з ними укладається індивідуальний договір про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання. Такі договори вважаються укладеними, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця послуги співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем комунальної послуги. ( аб.2 ч. 5 ст. 13 ЗУ « Про житлово комунальні послуги»). При цьому споживачі не звільняються від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ними до укладення відповідного договору (ч. 1 ст. 9 Закону України «Про комунальні послуги».) Згідно з п. 13 Правил надання послуг з постачання теплової енергії ( затв. Постановою КМУ від 21.08.19 № 830 (із змінами)), індивідуальний договір вважається укладеним із споживачем, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на вебсайті виконавця співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем. Комунальним підприємством « Ромникомунтепло» Роменської міської ради» в порядку передбаченому чинним законодавством України 08 жовтня 2021 року опубліковано текст Типового індивідуального договору про надання послуг з постачання теплової енергії ( затв. Постановою КМУ від 21.08.19 № 830 в редакції постанови КМУ від 08.09.2021 р. № 1022), заяву приєднання до індивідуального договору про надання послуг з постачання теплової енергії на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування romny-vk.gov.ua, що підтверджується зображенням, отриманим комп`ютером, що зображує факт опублікування Типового індивідуального договору про надання послуг з постачання теплової енергії (додається, прим. типовий договір є публічно доступним), заяви приєднання до індивідуального договору про надання послуг з постачання теплової енергії ( скриншот додається до цієї заяви). У зв`язку з тим, що співвласники багатоквартирного будинку АДРЕСА_2 не звернулися в 30-денний термін до КП « Ромникомунтепло» РМР» з повідомленням про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір, з усіма споживачами послуг з постачання теплової енергії цього будинку, укладено індивідуальний договір про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання. Фактом приєднання споживача до умов індивідуального договору (акцептування договору) є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема надання виконавцю підписаної заявиприєднання, сплата рахунка за надані послуги або факт отримання послуги. Відповідно до ч.1 ст. 218 ЦК України недодержання сторонами письмової форми правочину, яка встановлена законом, не має наслідком його недійсність, крім випадків, встановлених законом. Відповідно до ст. 629 ЦК України, договір є обов`язковим для виконання сторонами. Отже, оскільки індивідуальний договір про надання послуги з постачання теплової енергії є публічним, то не потребує двостороннього підписання письмової форми договору. Відповідно до ст. 633 ЦК України, публічним є договір, в якому одна сторона - підприємець взяла на себе обов`язок здійснювати продаж товарів, виконання робіт або надання послуг кожному, хто до неї звернеться (роздрібна торгівля, перевезення транспортом загального користування, послуги зв`язку, медичне, готельне, банківське обслуговування тощо). Договором приєднання є договір, умови якого встановлені однією із сторін у формулярах або інших стандартних формах, який може бути укладений лише шляхом приєднання другої сторони до запропонованого договору в цілому. Друга сторона не може запропонувати свої умови договору ( ст. 634 ЦК України). Житловий багатоквартирний будинок, в якому знаходиться квартира відповідача, технічно під`єднаний до зовнішніх інженерних мереж КП « Ромникомунтепло» РМР», забезпечується в опалювальні періоди послугами з постачання теплової енергії, що надаються Позивачем. Житлове приміщення відповідача є невід`ємною частиною житлового будинку. Об`єктом теплопостачання є багатоквартирний будинок в цілому, в який надходить теплова енергія з метою опалення усіх приміщень будинку і житлових, і нежитлових приміщень. З жовтня 2022 року відкрито особовий рахунок НОМЕР_1 , що оформлено на ОСОБА_1 . Всупереч вимогам чинного законодавства у сфері житлово комунальних послуг, відповідач свого обов`язку не виконує. Відповідач, не сплачує за обсяг теплової енергії, витрачену на загальнобудинкові потреби опалення, внаслідок чого за останньою виник борг. Нарахування Відповідачу за послуги з постачання теплової енергії на загальнобудинкові потреби проводилось згідно показів загальнобудинкового приладу обліку теплової енергії на підставі відповідно до постанови Кабінету Міністрів України № 830 « Про затвердження Правил надання послуги з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуги з постачання теплової енергії». Обсяг, спожитої у будинку теплової енергії на загальнобудинкові потреби опалення, розрахунок і розподіл між всіма споживачами багатоквартирного будинку АДРЕСА_2 , здійснюється відповідно до розділу ІІ, розділу ІV Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг затвердженої наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України № 315 від 22.11.2018 року ( із змінами). Згідно з п. 12 розділу IV вказаної вище Методики № 315, обсяг теплової енергії, витрачений на загальнобудинкові потреби опалення будівлі/будинку, розподіляється між усіма власниками (співвласниками) приміщень будівлі/будинку (включаючи приміщення з індивідуальним опаленням та окремі приміщення з транзитними мережами опалення) пропорційно до загальних/опалюваних площ/об`ємів їх житлових/нежитлових приміщень. Відповідач ігнорує свої зобов`язання як споживач послуг з постачання теплової енергії, в частині повної та своєчасної оплати за загальнобудинкові потреби на опалення. Оплата за надані послуги з постачання теплової енергії витраченої на загальнобудинкові потреби на опалення будинку повинна здійснюватись споживачем шляхом внесення на рахунок підприємства оплати. Розрахунковим періодом для оплати спожитої послуги є календарний місяць. Оплата послуги здійснюється не пізніше останнього дня місяця, що настає за розрахунковим періодом (граничний строк внесення плати за спожиту послугу), якщо інший порядок та строки не визначені договором. За бажанням споживача оплата послуг може здійснюватися шляхом внесення авансових платежів ( п. 35 Постанови № 830). Споживач щомісяця (або з іншою періодичністю, визначеною договором) вносить однією сумою плату виконавцю комунальної послуги (крім послуг з постачання та розподілу природного газу та електричної енергії), у тому числі якщо вона складається з окремих складових, передбачених відповідним договором, укладеним відповідно до цього Закону ( ч. 4 ст. 9 ЗУ « Про житлово комунальні послуги»). Плата виконавцю комунальної послуги (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і електричної енергії) складається з: 1) плати за послугу, що розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів на відповідну комунальну послугу та обсягу спожитих комунальних послуг, визначеного відповідно до законодавства; 2) плати за абонентське обслуговування, граничний розмір якої визначається Кабінетом Міністрів України ( копії наказів «Про встановлення плати за абонентське обслуговування додаються ( оригінали в наявності у позивача); 3) плати за обслуговування, поточний ремонт внутрішньобудинкових систем багатоквартирного будинку, які забезпечують надання такої послуги, що визначається договором між виконавцем та співвласниками ( прим. у разі укладення договору про надання послуг з теплопостачання із здійсненням обслуговування і поточного ремонту внутрішньобудинкової системи теплопостачання) ( ч. 3 ст. 14 ЗУ « Про житлово комунальні послуги»). Крім, заборгованості за теплову енергію, витрачену на загальнобудинкові потреби на опалення за Відповідачем числиться заборгованість з плати за абонентське обслуговування. Плата за абонентське обслуговування для одного абонента не може перевищувати граничного розміру, розрахованого відповідно до постанови КМУ від 21.08.2019 № 808 «Про встановлення граничного розміру плати за абонентське обслуговування у розрахунку на одного абонента для комунальних послуг, що надаються споживачам багатоквартирних будинків за індивідуальними договорами». Плата за абонентське обслуговування платіж, який споживач сплачує виконавцю комунальної послуги за індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії або за індивідуальним договором з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем про надання послуги з постачання теплової енергії. Плата за абонентське обслуговування нараховується всім споживачам. Плата за абонентське обслуговування затверджується внутрішнім наказом по підприємству та визначається виконавцем комунальних послуг у розрахунку на 1 абонента/міс. Нарахування за абонентське обслуговування здійснюється щомісяця протягом року. ( копії наказів « Про встановлення розміру плати за абонентське обслуговування» додаються ( оригінали наказів в наявності у Позивача). Так як з 01.10.2022 року по 01.08.2024 року плату за абонентське обслуговування відповідачка не здійснювала, з неї на користь Позивача також підлягає стягненню 475,20 грн. Оплата послуг здійснюється за тарифами ( цінами), затвердженими в установленому порядку. Відповідно до п. 2 ч. 3 ст. 4 ЗУ « Про житлово комунальні послуги», до повноважень органів місцевого самоврядування належать, зокрема: встановлення цін/тарифів на комунальні послуги відповідно до закону. Частиною 1 статті 10 ЗУ « Про житлово комунальні послуги» визначено, що ціни (тарифи) на житловокомунальні послуги встановлюються за домовленістю сторін, крім випадків, коли відповідно до закону ціни (тарифи) є регульованими. У такому разі ціни (тарифи) встановлюються уповноваженими законом державними органами або органами місцевого самоврядування відповідно до закону. Рішення виконавчого комітету Роменської міської ради Сумської області про встановлення тарифів на теплову енергію, послуги з постачання теплової енергії для населення оприлюднюються в місцевому друкованому виданні, в т.ч. на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування romny-vk.gov.ua, є публічно доступними ( копія затверджених/скоригованих тарифів додається, оригінал в наявності виконавчого комітету). Рахунки на оплату наданої комунальної послуги формуються виконавцем на основі показань вузла комерційного обліку відповідної комунальної послуги ( ч.1 ст.8 ЗУ « Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання»). Плата за послугу розраховується виходячи з розміру встановленого тарифу та обсягу спожитої послуги, визначеного та розподіленого відповідно до законодавства (п.32 Постанови № 830). Згідно з приписами нормативних документів чинного законодавства України споживачі зобов`язані своєчасно та в повному обсязі вносити оплату за комунальні послуги. Відповідно до частини першої статті 5 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», спільне майно багатоквартирного будинку є спільною сумісною власністю співвласників. Пунктом 5 частини першої статті 1 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» визначено, що співвласник багатоквартирного будинку - власник квартири або нежитлового приміщення у багатоквартирному будинку. Відповідно до ч.2 ст. 382 ЦК України усі власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку є співвласниками на праві спільної сумісної власності спільного майна багатоквартирного будинку. Спільним майном багатоквартирного будинку є приміщення загального користування (у тому числі допоміжні), несучі, огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення, а також будівлі і споруди, які призначені для задоволення потреб усіх співвласників багатоквартирного будинку та розташовані на прибудинковій території, а також права на земельну ділянку, на якій розташований багатоквартирний будинок та його прибудинкова територія, у разі державної реєстрації таких прав. Отже, співвласники квартир повинні брати участь у витратах на утримання будинку пропорційно займаній площі житла, а відключення від мереж централізованого опалення та гарячого водопостачання не є підставою для звільнення мешканців від такої участі. Порядок визначення дати початку і закінчення опалювального періоду визначається законодавством (аб. 2 ч. 3 ст. 21 ЗУ« Про житлово комунальні послуги»). Згідно з розпорядженнями міського голови міста Ромни про початок опалювального сезону та про закінчення опалювального сезону, затверджуються дати початку та закінчення опалювальних сезонів. Розпорядження розміщені у вільному доступі на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування romny-vk.gov.ua ( копії розпоряджень додаються, копії переліку включення об`єктів житлового фонду додаються ( оригінали в наявності у Позивача)). Комунальне підприємство «Ромникомунтепло» Роменської міської ради», щомісяця доставляє на адресу відповідача платіжні квитанції із зазначенням суми, що належить до сплати за теплову енергію на загальнобудинкові потреби на опалення, в т.ч. плати за абонентське обслуговування. Відповідач в добровільному порядку суму боргу не погашає, повністю ігнорує обов`язок в частині повної та своєчасної оплати за надані послуги, а тому порушене право Позивача підлягає захисту шляхом стягнення з ОСОБА_1 суми боргу через суд. Відповідно до ч. 4 ст. 319 ЦК України, власність зобов`язує. Власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом ( ст. 322 ЦК України). Згідно ст. 509 ЦК України, зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Відповідно до ст. 525 ЦК України, одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно ст. 526 ЦК України, зобов`язання повинні виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту та інших вимог, що звичайно ставляться. Якщо у зобов`язанні встановлений строк ( термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк ( термін) ( ч.1ст. 530 ЦК України). Боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання (ч. 1 ст. 625 ЦК України). Згідно п. 3 ст. 11 ЦК України цивільні права та обов`язки можуть виникати безпосередньо з актів цивільного законодавства. Так, станом на 01.08.2024 року за період з жовтня 2022 по липень 2024 ( включно) по особовому рахунку НОМЕР_1 за Відповідачем перед КП «Ромникомунтепло» РМР» обраховується заборгованість, в сумі 5 380 (п`ять тисяч триста вісімдесят ) грн 23 коп. з яких: 4 905,03 грн - заборгованість за надані послуги з постачання теплової енергії для задоволення загальнобудинкових потреб на опалення ; 475,20 грн - плата за абонентське обслуговування, яка станом на дату подання цієї позовної заяви відповідачем не оплачена ( розрахунок заборгованості додається до цієї заяви). З огляду на вказане, вищезазначені обставини змушують КП «Ромникомунтепло» РМР» звернутися до суду в порядку позовного провадження з цією позовною заявою про стягнення з Відповідача заборгованості за надані послуги з постачання теплової енергії для задоволення загальнобудинкових потреб на опалення та плати за абонентське обслуговування. Частиною 1 статті 133 ЦПК України встановлено, що судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи. Попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які Позивач поніс складається із судового збору.

13 вересня 2024 року провадження у справі відкрито та призначено підготовче судове засідання.

01.10.2024 року до суду від відповідача ОСОБА_1 надійшов відзив в якому вона просила у задоволенні позову КП «Ромникомунтепло» РМР відмовити у повному обсязі, судові витрати покласти на позивача та допитати свдків.

Поданий до суду відзив мотивувала тим, що 27.07.2005 року №206 м. Ромни " Про розгляд питань будівництва та архітектури" був наданий їй витяг рішення Виконавчого комітету РМР: "Дозволити громаданці Гараган М.В виготовлення проектної документації по відключенню квартири АДРЕСА_1 від центральної системи опалення та влаштування автономної." (Додаток 1) Від 15 вересня 2005 року вона отримала Акт про відключення приладів опалення квартири АДРЕСА_1 від центральної мережі теплопостачання Ромникомунтепло РМР. З 2005 року для опалення власної квартири вона користується газопостачанням і є клієнтом компанії "Накнафтогаз" з отримання послуг на опалювання власного помешкання, приготування їжі та підігріву води. З цього часу від 15.09.2005 р. жодної платіжки за послуги теплопостачання від Комунального підприємства "Ромникомунтепло Роменської міської ради на її адресу не надходило, жодної пропозиції на укладання договору з цим підприємством вона також не отримувала. З 01.05.2019 року введено в дію Закон України від 09.11.2017р №2189-VIII "Про житлово-комунальні послуги" вимогами якого визначено нову класифікацію житлово-комунальних послуг та нову систему взаємовідносин, що виникатимуть в процесі надання та споживання цих послуг, передбачено різні моделі договірних відносин у сфері комунальних послуг а також визначення особливості укладання зміни і припинення договорів про надання комунальних послуг у багатоквартирному будинку, змінено підходи до формування тарифів на комунальні послуги та нарахування плати споживачам. З 12.03.2020 запроваджено карантин у зв`язку з протидією поширенню короновірусної інфекції, а від 25.03.2020 року на всій території України діяв режим надзвичайної ситуації. Встановлений на території України карантин з метою запобігання поширенню короновірусної інфекції, діяв з 12.03.2020 до 30.06.2023р. Пунктами 4 та 5 розділу VI Прикінцеві та перехідні положення " Закону передбачено, що не пізніше, як протягом 5 місяців, з дня завершення заходів, щодо запобігання виникненню та поширенню короновірусної хвороби (СОVID-19) передбачених карантином, встановленим Кабінетом Міністрів України, співвласники багатоквартирних будинків незалежно від обраної ними форми управління багатоквартирним будинком зобов`язані прийняти рішення про модель організації договірних відносин з виконавцями комунальних послуг, щодо кожного виду комунальної послуги. Разом з тим тарифи, встановлені органами місцевого самоврядування та НКРЕКП після набрання чинності Закону України "Про житлово-комунальні послуги"(тобто після 01.05.2019), неможливо застосувати до кінцевого споживача у зв`язку з відсутністю нових договорів про надання послуг з постачання теплової енергії та постачання гарячої води, оскільки в період карантину заборонено укладати такі договори, відповідно до вимог Закону країни від 30.03.2020 № 540-ІХ " Про внесення змін до деяких законодавчих актів України, спрямованих на забезпечення додаткових соціальних та економічних гарантій у зв`язку з поширенням короновірусної хвороби. Закон 540-ІХ набув чинності 02.04.2020 року. В офіційному роз`ясненні, що надане Міністерством розвитку громад та територій України" Щодо застосування тарифів на комунальні послуги та нарахування плати споживачам за ці послуги в умовах перехідного періоду" від 08.01.2020 року, зазначається наступне:" До переходу на нові договори про надання комунальних послуг, що укладатимуться за правилами, визначеними Законом, та відповідно до типових договорів, затверджених Кабінетом Міністрів України окремо для різних моделей організації договірних відносин, Продовжують діяти старі договори, про надання комунальних послуг, що укладалися за вимогами Закону від 24.06.2004 року №1875-IV "Про житлово-комунальні послуги"(із змінами) та Типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення,затвердженого постановою Кабінетом Міністрів України від 21 липня 2005 року №630, як для споживачів багатоквартирних будинків так і для споживачів приватного сектору.

Тарифи на комунальні послуги є однією з істотних умов договорів про надання комунальних послуг. Таким чином, в умовах дії договорів, про надання комунальних послуг, що укладались до 01.05.2019, до споживачів застосовуються тарифи, встановлені відповідним уповноваженим органом до 01.05.2019 року. Разом з тим зазначено, що після 01.05.2019р. у органів місцевого самоврядування та НКРЕКП відсутні повноваження щодо встановлення (у тому числі за результатами корегування) тарифів на комунальні послуги, що надавались виконавцями комунальних послуг за відповідними договорами, укладеними до 01.05.2019 року. 15.09.2021року всупереч вимогам Закону України від 30.03.2020 року №540- IX "Про внесення змін до деяких законодавчих актив України, спрямованих на забезпечення додаткових соціальних та економічних гарантій у зв`язку з поширенням короно вірусної «хвороби» засіданням Роменської міської ради прийнято рішення про встановлення тарифу на теплову енергію, послуги з постачання теплової енергії, які надає населенню комунальне підприємство "Ромникомунтепло" РМР, і затвердило тариф для населення у розмірі 2444,32 грн./Гкал (з ПДВ) порушуючи тим самим підписані міським головою Стогнієм O.A. два Меморандуми" Про взаєморозуміння щодо врегулювання проблемних питань у сфері централізованого постачання теплової енергії та постачання гарячої води"(Додаток 6 Меморандуми) за якими ціна на газ для населення не змінювалась і при дотриманні умов застосування до населення тарифу на тепло опалювального сезону 2020- 2021р на опалювальний сезон 2021-2022р підприємству була надана 22.12.2021р. рішенням №246 виконавчого комітету РМР СУБВЕНЦІЯ З ДЕРЖАВНОГО БЮДЖЕТУ на погашення заборгованості з різниці в тарифах на тепло в сумі 13423605 грн. в зв`язку з чим підприємства отримали прибуток КП "Ромникомунтепло" на 173,3% в сумі 11 260,7-" план доходів підприємством виконано, чистий прибуток завдяки зростанню тарифів на теплову енергію (у вересні 2021 року), отримання компенсації з державного бюджету на різницю в тарифах за 2016 -2020 роки(10,3 млн.грн.) та фінансової допомоги з бюджету громади, у тому числі на оплату послуг з розподілу газу- 539,0 тис.грн. та придбання вузлів обліку тепла -158,0 тис.грн.. Загалом за 2021 рік підприємством отримано прибутку майже 11,3 млн. грн. проти запланованого показника 801,0 тис.грн".(Додаток 8).

Держава виконала свої умови згідно підписаними Меморандумами, а комунальні підприємства теплопостачання РМР-ні, в зв`язку з чим 06.02.2024 у Єдиному Реєстрі досудових розслідувань зареєстровано кримінальне провадження за номером №12024200470000120 про вчинення кримінальних правопорушень, передбачених ч.2 ст. 364, ч.5 ст. 191 КК України посадовими особами КП "Ромнитеплосервіс" та КП " Ромникомунтепло".

У своїй відповіді директор КП "Ромникомунтепло" В.Мега зазначає, що тарифи на теплову енергію для населення в опалювальному сезоні 2021- 2022р залишаються на рівні опалювального сезону 2020-2021р. тобто 1715,69 грн. за Гкал. Доводить до відома, що тариф в опалювальному сезоні 2020-2021 від КП "Ромникомунтепло" становив: 1715,69 грн.Гкал з ПДВ. Середньозважений тариф на теплову енергію вироблену з використанням природного газу для потреб населення, установ та організацій, що фінансуються з державного чи місцевого бюджету, а також тарифи на транспортування та постачання теплової енергії від НКРЕКП станом на 24.09.2021 року в Сумській області становить для потреб населення 1395,93 грн.Гкал без ПДВ. Тож до моменту укладення нових договорів про надання комунальних послуг за вимогами і правилами Закону, нарахування плати за комунальні послуги підприємствами тепловодопостачання та водовідведення здійснюється відповідно до умов договорів, укладених до 01.05.2019 року. Застосування тарифів на комунальні послуги, передбачених статтею 5 Закону (послуги з постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення ,поводження з побутовими відходами), які встановлені уповноваженими органами (органами місцевого самоврядування та Національною комісією, що здійснює державне регулювання у сферах енергетики та комунальних послуг) після 01.05.2019р., може здійснюватись виключно в умовах переходу на нові договори про надання комунальних послуг.

З вищевикладеного зазначає, що жодного договору до 01.05.2019р та після нього про теплопостачання в її квартиру, чи послуги з теплопостачання в її квартиру від Комунального підприємства "Ромникомунтепло"РМР зазначених в платіжці від 15.10.2022 року вона не підписувала, послуг від цього підприємства на постачання теплової енергії не отримувала і пропозицію про укладання індивідуального договору також, а тариф на тепло для населення був піднятий і застосований в місті Ромни -незаконно.

Міністерство розвитку громад та територій України наголошує теплопостачальним підприємствам, що для проведення фактичних нарахувань для споживачів комунальних послуг багатоквартирних будинків необхідно мати проєктно-технічну та кошторисну документацію зі схемами влаштування внутрішньобудинкових мереж централізованого опалення, водопостачання, каналізації і енергопостачання, акти державної комісії про прийняття житлового будинку в експлуатацію. Перелік технічної документації на багатоквартирний будинок затверджено наказом Міністерства регіонального розвитку будівництва та житлово-комунального господарства України від 17.07.2018 р № 176 (зареєстровано в Міністерстві юстиції України 16.08.2018р за № 930/32382), у якому у тому числі зазначені Технічний паспорт на багатоквартирний будинок. Згідно з пунктом 1.2. "Правил до складу технічної документації постійного зберігання включається:

- технічний паспорт на ( багатоповерховий) житловий будинок;

-проєктно-кошторисна документація зі схемами влаштування внутрішньобудинкових мереж водопостачання, каналізації, центрального опалення, тепло-, газо-,електропостачання, тощо;

-акти державної комісії про приймання жилого будинку в експлуатацію;

-паспорти котельного господарства, котлові книги, у разі наявності вбудованих, та прибудованих котелен;

-паспорти ліфтових господарств;

-акти приймання-передачі житлового будинку у разі зміни його власника, чи балансоутримувача.

Отже, технічний паспорт на квартирний( багатоповерховий) житловий будинок та проектно-кошторисна документація зі схемами влаштування внутрішньобудинкових мереж водопостачання, каналізації, центрального опалення, тепло,-газо,-електропостачання, тощо належить до складу технічної документації постійного зберігання для виконавця послуг з утримання будинків і споруд. ПП "Наш Дім" надає послуги з управління багатоквартиним будинком, що підтверджено наявністю договором №27 від 26.12.2022р з вимогами до якості послуг з управління будинком і переліком цих послуг (Додаток 13/1, 13/2) Враховуючи вищенаведене орган місцевого самоврядування є розпорядником інформації щодо технічної документації на багатоквартирний будинок, у тому числі щодо технічного паспорту на нього. В той же час, якщо у теплопостачального підприємства (виконавця послуги з постачання теплової енергії) тимчасово відсутня інформація у відповідності до технічної документації багатоквартирного будинку, то до отримання таких даних підприємство може зробити безпосереднє обстеження будинку на місці. Комунальне підприємство "Ромникомунтепло" РМР до сих пір працює без проєктно- технічної документації на будинки в нашому місті, про що ними було повідомлено на сесії міської ради. 17 липня 2023 року було обстеження будинку АДРЕСА_2 , створеною на підставі рішення, прийнятого на сесії міської ради (Акт обстеження житлового будинку (чорновик) Додаток 14). Висновку та результату від обстеження будинку цією комісією немає й до сих пір, і мешканцям не відомо, та не повідомлено. На підставі викладеного нею заперечення позову від комунального підприємства "Ромникомунтепло" РМР доводе до відома суд про те що: у неї відсутній індивідуальний договір про надання послуг теплопостачання з комунальним підприємством "Ромникомунтепло" РМР; підприємство "Ромникомунтепло" РМР працює без наявності технічної документації на будинки; ніякими послугами комунального підприємства "Ромникомунтепло" РМР вона не користується з 2005 року і претензій та заперечень і вимог до неї від цього комунального підприємства їй не надходило. У зв`язку з коронавірусною інфекцією і введенням в Україні надзвичайного стану та Карантину укладати нові договори з комунальними підприємствами на постачання комунальних послуг було заборонено, а до 01.05.2019 року. договору з комунальним підприємством "Ромникомунтепло"РМР у неї також не було. Тариф на послуги з теплопостачання для населення був піднятий та застосований незаконно. Сума боргу по оплаті послуг з теплопостачання не підтверджена належним чином. Позивачем не було здійснено жодних заходів, щодо врегулювання спору у досудовому порядку Відповідно до положень ЦПКУ на позивача покладається обов`язок належного обґрунтування своїх вимог, які він у своїй позовній заяві не здійснив, а від імені позивача до суду надано позовну заяву з додатками, яка підписана представником КП "Ромникомунтепло" РМР за довіреністю Л.Михайлова. Також у матеріалах справи наявна копія довіреності від 02.01.2024р. якою КП "Ромникомунтепло" РМР в особі директора В.Мега уповноважує юриста Михайлову Л.Ю. представляти інтереси підприємства в судах. Згідно з висновком, викладеним у постанові Великої Палати Верховного Суду від 13.03.2018р у справі № 910/23346/16, особи, які представляють юридичну особу за довіреністю та виконують процесуальні дії на підставі наданих їм довіреністю повноважень, діють від імені цієї особи, як довірителя, а не в порядку самопредставництва. Процесуальним Законом визначено, що юридична особа незалежно від порядку її створення бере участь у справі через свого керівника, члена виконавчого органу, іншу особу, уповноважену діяти від її імені відповідно до Закону, Статуту, трудового договору, контракту (самопредставництво юридичної особи), або через представника. Представником у суді може бути адвокат, або законний представник. Повноваження представників сторін та інших учасників справи мають бути підтверджені довіреністю фізичної, або юридичної особи. Повноваження адвоката, як представника підтверджуються довіреністю або Ордером, виданим відповідно до Закону України Про адвокатуру та адвокатську діяльність.. Наведені положення законодавства передбачають можливість здійснення процесуального представництва юридичної особи як в порядку самопредставництва так і іншими особами, як представниками юридичної особи. Проте, до суду не надано жодного документу як трудового договору, чи контракту, витягу з Єдиного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб- підприємців, та громадських формувань, який би засвідчував можливість юриста Михайлової Л.Ю. діяти від імені позивача за правилами самопредставництва останнього, як і не надано підтвердження того, що Михайлова Л.Ю. наразі є адвокатом. З наведеного вбачається, що позовна заява КП "Ромникомунтепло" РМР від 10.09.2024 №449 підписана неуповноваженою особою. Відповідно до п.1 ч.4 ст.185 ЦПК України, позовна заява повертається у випадках, коли заяву подано особою, яка не має процесуальної дієздатності, не підписано або підписано особою, яка не має права її підписувати, або особою, посадове становище якої не вказано. Беручи до уваги вищевикладене, вважаю, що зазначені обставини є вагомими підставами для відмови у задоволенні позовних вимог.

04.10.2024 року до суду від позивача надійшла відповідь на відзив в якому вони просять стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , на користь комунального підприємства «Ромникомунтепло» Роменської міської ради», юридична адреса; вул. Коржівська, 90, м. Ромни, Сумська обл., рахунок: НОМЕР_2 в ТВБВ № 10018/0121 філії Сумського обласного управління АТ «Ощадбанк», МФО 337568, код ЄДРПОУ 33219263, заборгованість за надані послуги з постачання теплової енергії в сумі 5 380 ( п`ять тисяч триста вісімдесят) грн 23 коп. з яких: 4 905,03 грн - заборгованість за надані послуги з постачання теплової енергії для задоволення загальнобудинкових потреб на опалення; 475,20 грн - плата за абонентське обслуговування та суму сплаченого позивачем судового збору у розмірі 3028,00 грн за подання позовної заяви. Відповідь на відзив мотивують тим, що КП « Ромникомунтепло» РМР» поданий відповідачем відзив на позовну заяву вважає необґрунтованим, безпідставними та таким, що не підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Відповідно до пункту 1 частини 2 статті 11 Цивільного кодексу України, зі змінами та доповненнями ( далі - ЦК України), однією із підстав виникнення цивільних прав та обов`язків є договір та інші правочини. Цивільні права та обов`язки можуть виникати безпосередньо з актів цивільного законодавства ( ч. 3 ст. 11 ЦК України). Заперечуючи проти позовних вимог відповідач у відзиві посилається на те, що між нею та КП «Ромникомунтепло» РМР» не укладено договір про надання послуг з постачання теплової енергії. Вказані аргументи відповідача спростовуються наступним. 01.05.2021 набрав чинності Закон України від 03.12.2020 № 1060 «Про внесення змін до деяких законів України щодо врегулювання окремих питань у сфері надання житлово-комунальних послуг». Законом № 1060 внесені зміни до Закону України «Про житлово-комунальні послуги», зокрема, до статті 13, якими передбачено запровадження публічних договорів приєднання про надання комунальних послуг. Пунктом 3 Прикінцевих та перехідних положень Закону України «Про житловокомунальні послуги», в редакції Закону № 1060 визначено, що договори про надання комунальних послуг, у тому числі із співвласниками багатоквартирних будинків, які не прийняли рішення про модель організації договірних відносин з виконавцями комунальних послуг, мають бути укладені виконавцями відповідних комунальних послуг протягом двох місяців з дня набрання чинності рішення Кабінету Міністрів України про затвердження типових публічних договорів приєднання про надання комунальних послуг. Постановою Кабінету Міністрів України від 08.09.2021 № 1022 внесені зміни до постанови Кабінету Міністрів України від 21 серпня 2019 р. № 830 «Про затвердження Правил надання послуги з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуги з постачання теплової енергії». Постанова опублікована в офіційному виданні «Урядовий кур`єр» 2021, N 190 від 01.10.2021. У відповідності до змісту ч. 1 ст. 630 ЦК України, Закону України «Про житловокомунальні послуги», умови типового договору, що набули юридично обов`язкового значення в силу актів цивільного законодавства, є обов`язковими для сторін договору. Споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору ( ч. 1 ст. 9 ЗУ « Про житлово комунальні послуг»). Текст такого договору було розміщено 08 жовтня 2021 року на офіційному веб-сайті Роменської територіальної громади ( прим. romny vk.gov.ua). КП « Ромникомунтепло» РМР» доводило до споживачів інформацію про опублікування на сайті органу місцевого самоврядування тексту типового індивідуального договору про надання послуг з постачання теплової енергії, заяви приєднання до індивідуального договору про надання послуг з постачання теплової енергії, шляхом розміщення оголошень у місцях загального користування багатоквартирних будинків. Згідно практики правозастосування положень цивільного законодавства перебіг строку починається з наступного дня від відповідної дати. Таким чином, станом на 09 листопада 2021 року типові договори з індивідуальними споживачами про надання послуги з постачання теплової енергії вважаються укладеними з відповідною категорією споживачів. Вказані дії повністю узгоджуються з вимогами пункту 3 Прикінцевих та перехідних положень Закону України «Про житлово-комунальні послуги», в редакції Закону № 1060, якими визначено, що публічні договори приєднання вважаються укладеними, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця послуги співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем комунальної послуги. При цьому розміщується повідомлення про місце опублікування тексту договору у загальнодоступних місцях на інформаційних стендах та/або рахунках на оплату послуг. У розумінні статті 1 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», співвласники багатоквартирного будинку (далі - співвласники) - власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку. Згідно пункту 6 частини 1 статті 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житловокомунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги. Отже, з усіма фізичними або юридичними особами, які є власниками квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку та станом на 09 листопада 2021 року не прийняли рішення про модель організації договірних відносин з виконавцями комунальних послуг, вважаються укладені публічні договори приєднання за формою, встановленою Правилами затвердженими постановою КМУ від 21.08.2019 № 830, з урахуванням змін, внесених КМУ від 08.09.2021 № 1022. Недодержання сторонами письмової форми правочину, яка встановлена законом, не має наслідком його недійсність, крім випадків, встановлених законом (ч.1 ст. 218 ЦК України). Оскільки індивідуальний договір про надання послуги з постачання теплової енергії є публічним договором приєднання, то не потребує двостороннього підписання письмової форми договору Житловий багатоквартирний будинок, в якому знаходиться квартира відповідача, технічно під`єднаний до зовнішніх інженерних мереж КП «Ромникомунтепло» РМР», забезпечується в опалювальні періоди послугами з постачання теплової енергії, що надаються Позивачем. Житлове приміщення відповідача є невід`ємною частиною житлового будинку. Об`єктом теплопостачання є багатоквартирний будинок в цілому, в який надходить теплова енергія з метою опалення усіх приміщень будинку і житлових, і нежитлових приміщень. Співвласники багатоквартирного будинку АДРЕСА_2 не звернулися в 30-денний термін з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування до КП « Ромникомунтепло» РМР» з повідомленням про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір, т.ч. з усіма споживачами послуг з постачання теплової енергії цього будинку, укладено індивідуальний договір про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання. Фактом приєднання споживача до умов індивідуального договору (акцептування договору) є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема надання виконавцю підписаної заяви-приєднання, сплата рахунка за надані послуги або факт отримання послуги. Факт надання послуг з постачання теплової енергії для задоволення загальнобудинкових потреб на опалення, а відтак і отримання їх відповідачем, підтверджується переліком включення системи теплопостачання об`єктів житлового фонду ( в матеріалах справи), зокрема будинку Відповідача, а також підтверджується актами про кількість фактично спожитої теплової енергії будинком відповідно до встановленого у ньому вузла обліку теплової енергії, зокрема за період нарахування - з 15 жовтня 2022 року по квітень 2024 року. Отже, факт відсутності письмового договору про надання послуг, сам по собі не може бути підставою звільнення споживачів від оплати за надані послуги з постачання теплової енергії для задоволення загальнобудинкових потреб на опалення, так як відсутність письмового договору про надання послуг з теплопостачання не свідчить про відсутність певних договірних відносин і не звільняє відповідача від оплати за фактично надані послуги з постачання теплової енергії для задоволення загальнобудинкових потреб на опалення. Обсяг теплової енергії, витраченої на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення та гарячого водопостачання, визначається за методикою розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженою центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері житлово-комунального господарства, та розподіляється між споживачами пропорційно до площі (об`єму) квартири (іншого нежитлового приміщення, яке є самостійним об`єктом нерухомого майна) або за рішенням співвласників будівлі - за іншим принципом, визначеним цією методикою ( п.6 ч.2 ст. 10 ЗУ «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання»). Частиною шостою статті 10 ЗУ «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» визначено, що обсяг теплової енергії, витраченої на опалення місць загального користування та допоміжних приміщень будівлі, а також на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення та гарячого водопостачання, розподіляється відповідно до правил, встановлених цією статтею, також на власників (співвласників) приміщень, обладнаних індивідуальними системами опалення та/або гарячого водопостачання. Відокремлення (відключення) від мереж (систем) централізованого опалення (теплопостачання) та постачання гарячої води не звільняє власників квартир та нежитлових приміщень від обов`язку відшкодування витрат за обсяг теплової енергії, витраченої на опалення місць загального користування та допоміжних приміщень та на функціонування внутрішньобудинкових систем опалення будівлі/будинку. Такий обсяг теплової енергії розраховується та розподіляється між всіма споживачами відповідно до Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої наказом Мінрегіону від 22 листопада 2018 р. № 315 (далі - Методика розподілу) ( аб. 6 п. 14 Правил). Споживач не звільняється від оплати послуги у частині відшкодування витрат за частину обсягу теплової енергії на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення, який складається з обсягу теплової енергії на опалення місць загального користування і допоміжних приміщень будинку та обсягу теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення та гарячого водопостачання (за наявності циркуляції), у разі відключення (відокремлення) його квартири або нежитлового приміщення від мереж (систем) централізованого опалення (теплопостачання) (п. 38 Правил). Житловий багатоквартирний будинок АДРЕСА_2 , технічно під`єднаний до зовнішніх інженерних мереж КП « Ромникомунтепло» РМР», забезпечується тепловою енергією, що надається Позивачем. Зазначений багатоквартирний будинок повністю не від`єднано від мереж централізованого теплопостачання, у зв`язку з чим Позивачем проводиться нарахування відповідачу плати за обсяг теплової енергії, витраченої на опалення місць загального користування та допоміжних приміщень та на функціонування внутрішньобудинкових систем опалення будинку. В даному будинку лише три квартири на індивідуальному опаленні, решта квартир опалюється за рахунок послуг КП «Ромникомунтепло» РМР», тому внутрішньобудинкова система функціонує. Розподіл обсягів спожитих у будівлі/будинку комунальних послуг здійснюється між споживачами для житлових та нежитлових приміщень (в тому числі приміщень з індивідуальним опаленням, вбудованих, вбудовано-прибудованих або прибудованих приміщень, а також приміщень, які обладнані окремим входом), які є самостійними об`єктами нерухомого майна, не є самостійними об`єктами нерухомого майна, але перебувають у користуванні різних споживачів відповідних комунальних послуг, та власниками майнових прав на об`єкти нерухомого майна у завершеній будівництвом будівлі, право власності на які не зареєстровано ( аб. 2 п. 3 Розділу І Методики розподілу). Згідно з аб.1 пункту 2 Розділу ІІ Методики розподілу, загальний обсяг спожитої у будівлі/будинку теплової енергії на опалення у кожному розрахунковому періоді розподіляється на потреби безпосередньо опалення житлових/нежитлових приміщень, забезпечення загальнобудинкових потреб на опалення будинку/ будівлі та сумарного обсягу теплової енергії що надходить до приміщень з індивідуальним опаленням та/або окремих приміщень з транзитними мережами опалення. Загальнобудинкові потреби на опалення - витрати на опалення місць загального користування та допоміжних приміщень, функціонування внутрішньобудинкових систем опалення будівлі/будинку, без врахування обсягу теплової енергії, витраченої на функціонування внутрішньобудинкової системи гарячого водопостачання, та обсягу теплової енергії, який надходить від ділянок транзитних трубопроводів до приміщень з індивідуальним опаленням та/або окремих приміщень з транзитними мережами опалення ( аб.5 п. 2 Розділу І Методики розподілу). Допоміжні приміщення - приміщення, призначені для забезпечення експлуатації будівлі/будинку та побутового обслуговування його мешканців (колясочні, комори, сміттєкамери, горища, підвали, шахти і машинні відділення ліфтів, вентиляційні камери та інші підсобні і технічні приміщення) ( аб.3 п. 2 Розділу І Методики розподілу). Місця загального користування (далі - МЗК) - загальнодоступні місця у будівлі/ будинку (вестибюль, загальний коридор, сходова клітка, загальні кухні, спільні душові та санвузли, загальні пральні, передпокій квартири тощо), окрім допоміжних приміщень (аб. 6 п. 2 Розділу І Методики розподілу). Загальний обсяг теплової енергії на опалення будівлі/ будинку визначається за допомогою вузла ( вузлів) комерційного обліку теплової енергії або розрахунково у разі його ( їх) відсутності, тимчасового виходу з ладу або втрати ( аб. 1 п. 1 Розділу ІІ Методики розподілу). Розподіл обсягів теплової енергії на опалення місць загального користування та допоміжних приміщень будівлі, а також на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення, здійснюється відповідно до законодавства, в тому числі на споживачів, приміщення яких обладнані індивідуальними системами опалення. Згідно з Методикою розподілу, теплова енергія, яка надходить у будинок, розподіляється між всіма співвласниками багатоквартирного будинку та включає: опалення житлових/нежитлових приміщень; опалення місць загального користування, допоміжних приміщень, теплову енергію для забезпечення функціонування внутрішньобудинкової системи опалення. Відповідно до законодавства, обсяг теплової енергії, витраченої на опалення місць загального користування, допоміжних приміщень, а також на функціонування внутрішньобудинкової системи опалення також розподіляється на власників приміщень, обладнаних індивідуальними системами опалення. Це вимога закону (!). Якщо проєктом на будівлю/будинок було передбачено встановлення приладів опалення у місцях загального користування та допоміжних приміщеннях, але вони були демонтовані, то такі прилади опалення повинні бути відновлені виконавцем послуг з управління багатоквартирним будинком (п.11 розділу ІV Методики). Чинними нормативно правовими актами не передбачено звільнення споживачів від обов`язку оплати теплової енергії, витраченої на опалення місць загального користування, у разі відсутності у них окремих опалювальних приладів. Обсяг теплової енергії, витрачений на загальнобудинкові потреби опалення будівлі/будинку, розподіляється між усіма власниками (співвласниками) приміщень будівлі/будинку (включаючи приміщення з індивідуальним опаленням та окремі приміщення з транзитними мережами опалення) пропорційно до загальних/опалюваних площ/об`ємів їх житлових/нежитлових приміщень (п.12 розділу ІV Методики). Законодавством України передбачено, що власники квартир багатоквартирних будинків та житлових приміщень у гуртожитку є співвласниками допоміжних приміщень у будинку чи гуртожитку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов`язані брати участь у загальних витратах, пов`язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку чи гуртожитках. Розділ IV «Визначення та розподіл обсягу спожитої у будівлі/будинку теплової енергії на загальнобудинкові потреби опалення» Методики розподілу передбачає різний підхід до розрахунку обсягу спожитої теплової енергії на загальнобудинкові потреби на опалення. Відповідно до пункту 7 розділу ІV Методики, у разі відсутності проекту на будівлю/ будинок та результатів енергоаудиту обсяг теплової енергії, витрачений на загальнобудинкові потреби опалення, може бути визначений розрахунково за формулою. Згідно з пункту 8 розділу ІV Методики - у разі відсутності у виконавця розподілу комунальних послуг даних щодо площ МЗК та допоміжних приміщень та/або даних щодо трубопроводів внутрішньобудинкової системи опалення у підвалах, техпідпіллях та на горищах, то обсяг теплової енергії, витрачений на загальнобудинкові потреби опалення (Qз.б.поп.проект), може бути визначений спрощено: як частка від загального обсягу споживання теплової енергії на опалення будівлі/будинку (Qопбуд): для 1-5 поверхової будівлі/будинку - 25 %; для 6-10 поверхової будівлі/будинку - 20 %; для будівлі /будинку вище 10 поверхів - 15 %; для будівель/будинків комбінованої поверховості - відсоток, визначений як середнє арифметичне значення вищевказаних відсотків в залежності від поверховості частин будівлі/будинку. Окрім вказаного вище, зазначаємо, що у підприємства Позивача інформація щодо технічних характеристик багатоповерхового будинку АДРЕСА_2 , наявна, що підтверджується актом характеристик триповерхових житлових будинків складеного за результатами обстеження триповерхових будинків та затвердженого головою комісії Гребенюк О.П. від 25.08.2023 (прим. начальник управління ЖКГ РМР) ( копія акта додається до цієї відповіді). Інформація щодо технічних характеристик багатоповерхового будинку використовується при визначенні та розподілу обсягу спожитої у будівлі/будинку теплової енергії на загальнобудинкові потреби опалення. Визначений розрахунково, спрощено або відповідно до проекту обсяг теплової енергії, витрачений на загальнобудинкові потреби опалення будівлі/будинку (Qз.б.поп.проект), повинен бути додатково скорегований із застосуванням коефіцієнту z відкл, що враховує площу приміщень з індивідуальним опаленням у будівлі/будинку (п. 9 розділу ІV Методики). Відтак обсяг теплової енергії, витрачений на опалення місць загального користування, допоміжних приміщень та функціонування внутрішньобудинкових мереж опалення (загальнобудинкові потреби на опалення будинку), повинні сплачуватись всіма співвласниками багатоквартирних будинків. Таким чином, здійснення розподілу теплової енергії відповідно до норм Методики розподілу у редакції із внесеними змінами є виключно вимогою законодавства. Саме ЗУ «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» та Методика № 315 встановлюють порядок розподілу між споживачами спожитої теплової енергії на загальнобудинкові потреби опалення, у тому числі для споживачів, що мають встановлене індивідуальне опалення. Спільним майном багатоквартирного будинку є приміщення загального користування (у тому числі допоміжні), несучі, огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення, а також будівлі і споруди, які призначені для задоволення потреб усіх співвласників багатоквартирного будинку та розташовані на прибудинковій території, а також права на земельну ділянку, на якій розташований багатоквартирний будинок та його прибудинкова територія, у разі державної реєстрації таких прав. Внутрішньобудинкові мережі централізованого опалення належать до інженерного (технічного) обладнання житлового будинку та є його невід`ємною частиною. Власники квартир багатоквартирних будинків є співвласниками усіх допоміжних приміщень будинку та його технічного обладнання і зобов`язанні брати участь у загальних витратах, пов`язаних з утриманням будинку та прибудинкових територій відповідно до своєї частки у майні будинку. Відключення від мереж централізованого опалення не є підставою для звільнення мешканців від такої участі. Споживач, що відключений від системи централізованого опалення, зобов`язаний брати участь у загальних витратах на опалення, зокрема, опалення місць загального користування і допоміжних приміщень, та обсягу теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем - цей обов`язок законодавчо обґрунтований та носить обов`язковий характер. Також у листопаді 2022 року, в квитанціях нарахування плати за послугу з постачання теплової енергії за жовтень 2022 року, зі зворотного боку було надруковане оголошення, про те, що плата за послугу з постачання теплової енергії розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів на відповідну комунальну послугу та обсягу спожитих комунальних послуг, визначеного відповідно до законодавства, т. б. відповідно до Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України 22 листопада 2018 року № 315 (у редакції наказу Міністерства розвитку громад та територій України від 28 грудня 2021 року № 358), і що, у разі необхідності, за додатковою інформацією/ роз`ясненням споживачі можуть звернутися до відділу збуту підприємства. Текст Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затв. наказом Мінрегіону від 22 листопада 2018 р. № 315 ( із змінами) в тому числі оприлюднено на сайті підприємства ( прим. romnyteplo.top). Окрім того, на сайті підприємства є вся необхідна інформація/ роз`яснення для споживачів щодо плати за послугу з постачання теплової енергії. В тому числі, на офіційному веб-сайті Роменської територіальної громади ( прим. romny vk.gov.ua дата оприлюднення 18.11.2022), підприємство доводило до споживачів інформацію про Методику розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг. Оплата послуг здійснюється за тарифами ( цінами), затвердженими в установленому порядку. Відповідно до п. 2 ч. 3 ст. 4 ЗУ « Про житлово комунальні послуги», до повноважень органів місцевого самоврядування належать, зокрема: встановлення цін/тарифів на комунальні послуги відповідно до закону. Частиною 1 статті 10 ЗУ « Про житлово комунальні послуги» визначено, що ціни (тарифи) на житловокомунальні послуги встановлюються за домовленістю сторін, крім випадків, коли відповідно до закону ціни (тарифи) є регульованими. У такому разі ціни (тарифи) встановлюються уповноваженими законом державними органами або органами місцевого самоврядування відповідно до закону. Рішення виконавчого комітету Роменської міської ради Сумської області про встановлення тарифів на теплову енергію, послуги з постачання теплової енергії для населення оприлюднюються в місцевому друкованому виданні, в т.ч. на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування romny-vk.gov.ua, є публічно доступними ( копія затверджених/скоригованих тарифів в матеріалах справи). КП « Ромникомунтепло» РМР» в опалювальному сезоні: 2022-2023 р.р.; 2023 - 2024 р.р. застосовувало встановлений в порядку і в межах, визначених законодавством, тариф на послугу з постачання теплової енергії 2322,31 грн / Гкал відповідно до рішення виконавчого комітету Роменської міської ради Сумської області № 95 від 21.09.2022 року «Про встановлення тарифу на теплову енергію, послугу з постачання теплової енергії, які надає населенню комунальне підприємство Ромникомунтепло» Роменської міської ради» ( копія рішення в матеріалах справи). Таким чином, оскільки житловий багатоквартирний будинок по АДРЕСА_2 повністю не відєднано від мереж централізованого опалення, теплопостачальною організацією Відповідачу проводиться нарахування плати за обсяг теплової енергії, витраченої на опалення місць загального користування та допоміжних приміщень та на функціонування внутрішньобудинкових систем опалення будинку. Відповідач зобов`язана нести витрати з утримання та обслуговування будинку спільно з іншими співвласниками квартир. Доводи відповідачки, викладені у відзиві, про те, що вона, маючи індивідуальну систему опалення не повинна сплачувати за надані послуги з постачання теплової енергії для задоволення загальнобудинкових потреб на опалення, що складається з обсягу теплової енергії на опалення місць загального користування і допоміжних приміщень будинку та обсягу теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення є безпідставними. Інші, зазначені Відповідачем у відзиві на позовну заяву, аргументи і факти не заслуговують на увагу.

07.10.2024року відвідповідача ОСОБА_1 до судунадійшли поясненняна запереченняна відзивв якихвона просить:1.прийняти Поясненняна запереченнявідзиву напозовну заявупо справі№585/3884/24Номер провадження2/585/1090/24до розгляду;2.Підприємство немає технічногопаспорту набудинок,проєктно-технічноїдокументації зісхемами влаштуваннявнутрішньобудинкових мережводопостачання,каналізації,центрального опалення,тепло,-газо,-електропостачаннятощо належатьдо складуінженерно-технічноїдокументації постійногозберігання длявиконавця послуг;3.сума "боргу"нарахована унезаконний спосіб,з порушеннямЗаконів України,постанов КабінетуМіністрів Українивід 09.02.2021р№107,яка вказувалана необхідністьзбереження діючихтарифів натепло тагарячу водуна рівні,які буливстановлені намомент їївстановлення іприйняття;це документзакріплював МОРАТОРІЙна підвищеннятарифів уперіод опалювальногосезону 2021-2022р;Меморандумпро взаємодіювід 09.02.2021р:у рамкахцього Меморандумуоргани місцевогосамоврядування зобов`язувалисьне підвищуватитарифи натепло тагарячу водудо кінцяопалювального сезону;Закон Українивід 30.03.2020р№540-ІХ-хочацей Законбув прийнятийв 2020році,він міститьположення прорегулювання тарифівв умовахКАРАНТИНУ,що сталоосновою дляподальшого регулюваннятарифної політикиу 2021році;Листи тарекомендації Міністерстварозвитку громадта теріторійУкраїни-у 2021році такожбули наданілисти тарекомендації,що закликалиоргани місцевогосамоврядування відпідвищення тарифіву контекстіекономічних труднощів,спричинених пандемією.Міста тагромади України,наш регіонСумщини досих пірдотримуються умовМеморандумів,Мораторію,Закону України№540-ІХі застосовуютьтариф згідноумов договоруукладених до01.05.2019року,отримавши субвенціюз державногобюджету міськимбюджетам напогашення різниців тарифахдля населеннята зробившиподання дотериторіальної комісіїна компенсаціюрізниці втарифах.Тільки підприємстватеплопостачання містаРомни відсутнів спискуцієї програми,бо незаконнопідвищили ізастосували тарифна теплодля населення,який вонизастосовують привсіх розрахунках(ДодатокЗ).4.Методика,на якуспирається КП"Ромникомунтепло"РМРі якузастосовує незаконнов своїхрозрахунках.5.відмовити КП"Ромникомунтепло"РМРв задаволенніїх позову;6.зобов`язатиКП "Ромникомунтепло"РМРробити всірозрахунки згіднопроєктно-кошториснійдокументації набудинки ізберігати їїна постійнійоснові;7.зобов`язатиКП"Ромникомунтепло"РМРзробити перерахунокі застосовуватитариф 1715,69грн/Гкалдля населенняв своїхрозрахунках,який маєбути застосованийз 2020року дотепер.8.призначитиперевірку підприємства"Ромникомунтепло"РМРДержаудитслужбою.9.судовівитрати покластина позивача. Взапереченнях вказала,що кожномугарантується правона оскарженняв судірішень,дій чибездіяльності органівдержавної влади,органів місцевогосамоврядування,посадових іслужбових осіб. Важливо враховувати, що з 01.05.2019 року діє Закон України "Про житлово-комунальні послуги", який визначає нові правила взаємодії між споживачами та комунальними підприємствами. Введення в дію Закону№2189 з 01.05.2019 року не є підставою для автоматичного нарахування виконавцями комунальних послуг плати за абонентське обслуговування. Таким чином починаючи з 1 травня 2019 року Законом України "Про житлово-комунальні послуги передбачена можливість укладання договорів про надання комунальних послуг виключно після прийняття рішення співвласниками багатоквартирного будинку про вибір моделі організації договірних відносин з виконавцем комунальної послуги(один з варіантів договору): з кожним співвласником багатоквартирного будинку самостійно(індивідуальний договір); від імені та за рахунок усіх співвласників багатоквартирного будинку управителем або іншою уповноваженою особою(колективний договір); об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку або іншою юридичною особою, яка об`єднує всіх співвласників такого будинку та в їх інтересах укладає відповідний договір про надання комунальних послуг, як колективним споживачем.

Співвласники багатоквартирного будинку(об`єднання)самостійно обирають одну з моделей організації договірних відносин, визначену частиною першою, цієї статті за кожним видом комунальної послуги (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і з постачання та розподілу електричної енергії). І тільки після у разі, якщо співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі організації договірних відносин з виконавцем комунальної послуги протягом одного року з дня введення цього Закону ( тобто з 1.05.2019 до 1,05.2020р), між виконавцем та кожним співвласником укладається індивідуальний договір про надання комунальної послуги відповідно до ч.7 ст.14 цього Закону. Також вказаним Законом передбачено збереження чинності договорів про надання комунальних послуг, укладених до ведення в дію цього Закону, до дати набрання чинності договорами про надання відповідних комунальних послуг, укладеними за правилами, визначеними цим Законом у зв`язку зі встановленим Кабінетом Міністрів України карантином та змінами передбаченими Законом "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України, спрямованих на забезпечення додаткових соціальних та економічних гарантій у зв`язку з поширенням короновірусної хвороби (СOVID-19) №540-ІХ від 30 березня 2020 року, споживачі житлово-комунальних послуг мають укласти договори з виконавцями комунальних послуг протягом п`яти місяців з дня завершення карантину.

З моменту її від`єднання від мережі центрального теплопостачання, Актом, підписаним відповідними органами, договірні відносини з підприємством теплопостачання КП "Ромникомунтепло"РМР та її житловим приміщенням були припинені, а послугу з теплопостачання вона фактично перестала отримувати. З 2005 року жодних договірних відносин з КП"Ромникомунтепло"РМР у неї не було, претензій, звернень від цього підприємства про надання їй послуги з теплопостачання, які вказані в платіжці також не було. Загальнобудинкові потреби вона сплачує в ЖКГ( калькуляцію з тарифом та переліком послуг дадано в Доданках у Відзиві на позовну заяву Доданок 13/1,13/2).

Також, через карантинні обмеження, встановлені з метою запобігання поширенню СOVID-19 (Карантин,який діяв з 12.03.2020р до 30.06.2023р) вступив в дію Закон України від 30.03.2020 №540-ІХ і набув чинності 02.04.2020р у свою чергу спрямований на забезпечення додаткових соціальних та економічних гарантій у зв`язку з поширенням короновірусної хвороби. Тож до моменту укладення нових договорів про надання комунальних послуг за вимогами і правилами Закону нарахування плати за комунальні послуги підприємствами тепло-водопостачання та водовідведення здійснюються відповідно до умов договорів, укладених до 01.05.2019р., якого у мене не було укладено з КП" Ромникомунтепло"РМР з 2005 року.

Враховуючи, що між нею і КП"Ромникомунтепло"РМР до 01.05.2019р не було укладено договору про надання комунальних послуг на умовах, які діяли до цієї дати, а також позивачем не надано суду доказів про прийняття рішення співвласниками нашого багатоквартирного будинку АДРЕСА_2 , в якому їй на праві власності належить квартира АДРЕСА_4 , про вибір моделі організації договірних відносин з виконавцем комунальної послуги КП"Ромникомунтепло"РМР. Також тільки на підставі заяви та поданих документів вирішується питання можливості відкриття особового рахунку програмно-апаратному комплексі(ПАК). Жодних документів після від`єднання від мережі централізованого теплопостачання вона не надавала і запиту на це від КП"Ромникомунтепло"РМР не надходило.

Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 22 листопада 2018 року № 315 (зареєстрований у Мін`юсті України 28 грудня 2018 року за № 1502/32954) затверджено нову Методику розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг. Ця Методика, серед іншого, встановлює порядок визначення обсягів спожитої у будівлі теплової енергії на опалення житлових та нежитлових приміщень, які є самостійними об`єктами нерухомого майна.

Згідно з цією Методикою, плата виконавцю відповідної комунальної послуги залежатиме від обраної співвласниками будинку моделі договірних відносин. У роз`ясненнях Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства від 08 лютого 2019 року (що оприлюднене на офіційному сайті Кабміну України https://www.kmu.gov.ua/news/minregion-teplo-ta-vodopostachalniki-narazi-ne-mozhut-zastosovuvati-novu-metodiku-rozpodilu-spozhitih-u-budivli-komunalnih-poslug) зазначається, що підприємства тепло водопостачання та водовідведення не можуть застосовувати Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, що затверджена наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 22.11.2018 № 315, та здійснювати будь-які додаткові нарахування, посилаючись на нову Методику, виходячи з такого. Ця Методика встановлює порядок розподілу у будинку обсягів спожитих послуг з постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання. Методика розроблена на виконання закону «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» та закону 2189-VІІІ від 09.11.2017 «Про житлово-комунальні послуги», який набирає чинності з 01 травня 2019 року. В той же час сьогодні споживачі згідно з Законом №540-ІХ отримують послуги з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, визначенні чинними нормативно-правовими актами та договорами, (договори до 01.05.2019р) Проте згадана Методика КП "Ромникомунтепло" РМР може застосовуватись лише після укладення споживачами нових договорів з виконавцями комунальних послуг (відповідно до закону № 2189Л/ІІІ від 09 листопада 2017 року). До укладення таких договорів нарахування населенню за комунальні послуги має здійснюватися за чинними договорами та правилами. Тобто, тепло- та водопостачальні підприємства не можуть розподіляти воду і тепло відповідно до нової Методики - це є прямим порушенням умов чинних договорів зі споживачами. Споживання тепла місцями загального користування та витрати на функціонування внутрішньобудинкових систем опалення будівлі/будинку визначаються за формулами, які є в згаданій Методиці. Вони ґрунтуються на технічних характеристиках будинку-довжині трубопроводів, площах приміщень, планових втратах і т.п. Позивачем не надані докази, які б свідчили про те, що позивачем проведено перерозподіл спожитої теплової енергії у житловому будинку за адресою АДРЕСА_3 , не надано висновку обстеження комісією, призначеною на сесії міської ради в липні місяці 2023 року в повному обсязі, де мали б бути зазначені інженерно-технічні параметри будинків наружних та внутрішньобудинкових систем і проектно-технічна документація,і яка моя частка, як співвласника?, та не надані докази, які б підтверджували, за які конкретні послуги вимагається оплата, адже застосовувати Методику підприємство не має можливості бо у нього відсутні проекти та технічна документація будинківі, а ту Методику, яку застосовує КП «Ромникомунтепло» РМР - не відповідає правилам і Законам, а тому не може бути застосована в розрахунках, як і незаконно піднятий тариф на тепло для населення.

Згідно п.4 Договору, на який посилається КП"Ромникомунтепло"РМР ( примірник їх типового договору, що розміщений на сайті РМР, а не на сайті комунального підприємства)зазначено, що є фактом приєднання споживача до умов договору (акцептуванням договору) є вчинення споживачем будь яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема надання виконавцю підписаної заяви-приєднання, сплата рахунка за надану послугу, факт отримання послуги". Нічого з цих перелічених фактів нею здійснено не було. Підприємство жодного разу, до звернення в суд не зв`язувалось з нею для вирішення питань, суму, яку вимагають від неї сплати в судовому порядку їй жодним чином ніхто не пояснював, яку послугу з теплопостачання вона отримує, звідки беруться розрахунки, якщо підприємство не має проектно- технічної документації, тариф, який застосовує підприємство з надання послуги з теплопостачання прийнятий в нашому місті незаконно, незаконно завищений (Закон 540-ІХ, Меморандуми, Мораторій). В своїх письмових поясненнях підприємство стверджує, що умови Меморандумів воно виконує, і в нашому місті діє тариф опалювального сезону 2020-2021 рр, тільки тариф в опалювальному сезоні 2020-2021рр становив 1715,69 грн., а не 2322,31 рішення РМР від 15.12.2021 року застосований з 01.01.2022р. Для збереження тарифу для населення на рівні опалювального сезону 2020-2021р підприємство отримало субвенцію з державного бюджету на погашення різниці в тарифах в сумі 10,3 млн.грн. На відміну від КП" Ромникомунтепло"РМР яким не було здійснено заходів, щодо врегулювання спору у досудовому порядку - нею і іншими громадянами нашої громади неодноразово були звернення на сесіях міської ради, листами до відповідних органів, на прийомі у міського голови Стогній О.А., на зустрічі з працівниками КП"Ромникомунтепло"РМР для вирішення проблеми нарахування тарифів на тепло в нашій громаді. Деякі депутати РМР підтримали мешканців громади, і це питання було винесено на сесію міської ради, але міській голова не дозволив депутатам його розглядати. Виходячи з викладеного з вимогами в позовній заяві КП"Ромникомунтепло" вона категорично не погоджується, заперечує їх і їх розрахунки та суму боргу в повному обсязі.

14.10.2024 року підготовче провадження закрито та призначено справу до судового розгляду.

Представник позивача Михайлова Л.Ю. в судовому засіданні позов підтримала і просила задоволити. Суду пояснила, що мова йде про опалення місць загального користування будинку. Загальний обсяг спожитої енергії по будинку розподіляється по житловим та нежитловим приміщенням і загальнобудинковим витратам. ОСОБА_1 є індивідуальним споживачем. 01.05.2021 Законом № 1060 про внесення змін і Законом про ЖКХ запроваджено публічні договори. Споживачі не звільняються від оплати ЖКХ отриманими до укладення договору. У відповідача наявна заборгованість за абонентське обслуговування, нарахування за яке здійснюється щомісячно і включає витрати на укладення договору, за обслуговування вузлів, за абонентське обслуговування по позову - за індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії, просить стягнути борг і судовий збір. На підставі рішення міської ради та актів включення житлового будинку до опалення підтверджується, що будинок де мешкає ОСОБА_1 в цілому опалюється і їм надаються послуги з теплопостачання. Тарифи при визначенні 2231 прийняті на підставі рішення міської ради. На її думку тарифи прийняті законно і вони їх використовують. Підприємство має ліцензію на надання теплових послуг, мається рішення про створення статуту. До відповідача з претензією не зверталися, квитанції доставлялися щомісячно, а претензія не є обов`язком. В оплату входить плата і за абонентське обслуговування. В них є абонентський відділ, який діє і створений на підприємстві на підставі чого він діє вона не може пояснити. За місяць знімаються показники по загальному лічильнику теплової енергії. З ОСОБА_1 індивідуальний договір не укладений, але укладений публічний, і він вважається індивідуальним договором. Типовий договір був опублікований на сайті Роменської міської ради 8 жовтня 2021 року і підприємство додатково друкує дані про опублікування типового індивідуального договору. Відповідач з моменту опублікування договору коштів за опалення не вносила жодного разу. Одним із фактів приєднання є факт отримання послуг, що має місце в даному випадку. Квартира у відповідача не опалюється підприємством. Розподіл оплати проводиться пропорційно площі квартири. Загальна площа нежитлових приміщень місць загального користування 72,85 кв.м., при розрахунках береться загальна площа будинку. При розрахунку береться заборгованість з жовтня 2022 року по липень 2024 року. За послуги з постачання електроенергії нараховується плата лише в опалювальний сезон, а в неопалювальний сезон нараховується лише абонентська плата. За березень 2023 року - спожито 20,4411 гігакалорій, загальна опалювальна площа 908,9 кв., опалювальна площа індивідуального опалення 123,9 кв.м., коефіцієнт 1,136, кількість теплової енергії на загальнобудинкові потреби опалення житлового будинку - 5,80689 гігакалорій. Спожито на потреби опалення житлового будинку: 20,4411Х 25% і множиться на 1,1363186 (коефіцієнт що враховує площу приміщень з індивідуальним опаленням) площа квартири АДРЕСА_4 - 41 кв.м. кількість теплової енергії розподіленої на кв. 17 - 0, 2611946 гігакалорій. 5,806901/ 908,9 * 41 кв. м і так вираховується на квартиру. Абонентська плата - здійснення розподілу обсягу спожитих послуг, нарахування та стягнення плати за абонентські послуги обслуговування та заміну теплових лічильників загально будинкових, там вони стоять, їх встановило підприємством відповідно до закону про комерційний облік. Розподіл полягає в розрахунку оплати, розподіл відбувається шляхом вирахування кількості наданої теплової енергії. Розрахунок розробляється економістом підприємства. По розрахунку - беруть дані з лічильника і вираховують кількість. Але можуть бути випадки коли показники лічильників знімають в різні дати, тоді застосовується коригування. На початок опалювального періоду складається акт, це 14 жовтня і з того часу відраховуються показники. Площа будинку збільшилася в зв`язку з проведеною перевіркою і відповідно збільшилася опалювальна площа. Для проведення точних розрахунків була створена комісія і визначено площу щоб були більш точні дані. Чи внесені ці зміни в технічну документацію, вона не може пояснити - вони не вносять зміни в технічну документацію. Підставою для обстеження і визначення площі будинку - була створена комісія. При визначенні загальної площі підприємство виходило з того, що було в базі даних, а потім створена комісія, зроблено огляд і площа збільшена. Комісію було створено УЖКГ, але точно вона відповісти не може, так думає тому що головою комісії був начальник УЖКГ. Не може вказати на якій правовій підставі було створено комісію яка змінила площу будинку, але в законі такої заборони немає. Заява приєднання - це заява яка була опублікована на сайті. Комісія була створена на підставі наказу УЖКГ - на підставі звернень громадян, про уточнення площі будинків. Їх підприємство могло і не брати участь у обмірі, бо їх участь за згодою, по наказу УЖКГ. В постанові КМУ вказано, що щомісячно знімаються показники і здається зі складанням акту. За стояки було нараховано лише в опалювальному сезоні 2022-2023 рік, але в наступному сезоні, коли була комісія і проведено остудження, було встановлено що стояки заізольовані, тому далі ОСОБА_2 не нараховували оплату.

Відповідач ОСОБА_1 в судовому засіданні заперечувала проти заявлених вимог, просила відмовити, суду пояснила, що сума 5380 грн. не обгрунтована і судовий збір 3080 грн., але споживач звільняється від сплати судового збору у справах про захист прав споживачів. Вона є споживачем компанії НАК Нафтогаз з 15.09.2005 року у неї від`єднані всі труби опалення, а там де проходить обратка, ті магістралі ізольовані. В неї є підписані акти про від`єднання. Вони нікуди не подають їй тепло. Договір це письмова форма вони не інформували про підняття тарифу, не дали права вибору договірних відносин. Вони повинні бути з тими квартирами, в яких індивідуальне опалення, треба було укласти письмові договори. Незаконно відкрили особові рахунки, але такий рахунок відкривається лише на підставі заяви. Квитанції від комунтепло вона отримувала і питала в комунтепло, що це за квитанції. Вона в цих квитанціях не бачила даних про договір. Вона в КП Ромникомунтело зверталася за роз`ясненнями і в письмовому вигляді також з 2022 року. Підприємство посилалося їй на якісь документи. Будинок у них опалюється і вона живе у квартирі і ходить по під`їзду. Вона живе на 2 поверсі. Вона користується під`їхздом, в під`їзді є батареї, будинок триповерховий, підвал у них є, в неї є підвальне приміщення. В підвалі проходять комунікації з опалення. Вони хотіли прибрати з підїзду батареї і зверталися з цього приводу в жек, там сказали щоб писали заяву і вони їх приберуть, але поки що питання не вирішено. З підвалу прибирати труби не можна. За підвал вона платить в жек. Вона не згодна оплачувати за опалення. Вона з позовом не згодна, тому що велика сума, а вона ні на яку суму не згодна. З письмовою заявою про укладення договору на умовах які їй необхідні вона до КП Ромникомунтело не зверталася.

Представник відповідача Шунько О.Г. в судовому засіданні підтримав позицію висловлену його довірительницею та суду пояснив, що суми, які хоче стягнути позивач не підтверджені належними доказами. Що стосується веб-сторінки, то вона не є офіційною тому ті докази, які надав позивач, не можуть вважатися належними. Факт надання послуг не доведено, а посилання на методики і постанови лише загальні фрази, а отримання послуг саме ОСОБА_1 не доведено. Сам розрахунок вони оспорюють, з розрахунком не згодні, так як за кожен місяць вказуються гігакалорії, які не відповідають дійсності, крім цього не відповідає площа і акти, які покладені в основу розрахунку, також на їх думку сумнівні, вважають що вони були складені через звернення до суду. Доказ отримання послуги - факт отримання, наявність лічильника не доказ. Плата за це стала нараховуватися з жовтня 2022 року, на тій підставі, що були внесені зміни до закону про житлово-комунальні послуги та зміни до методики розподілу та введення публічних договорів. Там було введено норму, що навіть відключені квартири мають нести витрати на опалення будинку та сплачувати абонентну плату. В судовому засіданні 17 квітня 2025 року суду пояснив, що розрахунок не підтверджений, тому що площа збільшилась, а щодо коригувань також не зрозуміло, тому що даних про коригування взагалі немає.

Відповідно витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб підприємців та громадських формувань КП «Ромникомунтепло» РМР, є юридичною особою, ідентифікаційний код 33219263, місцезнаходження м. Ромни, вул. Коржівська, 90, керівник установи Мега В.П. (а.с.8).

Як вбачається з довіреності в порядку передоручення від 27.11.2023 року ОСОБА_3 уповноважує в порядку передоручення Михайлову Л.Ю. представляти інтереси КП «Ромнитеплосервіс» РМР в судах України з усіма правами які надані законом стороні по справі, в тому числі з правом підписувати, подавати, доповнювати позовні заяви та інші передбачені законом процесуальні документи (а.с.7 зв.).

Згідно детального розрахунку розподілу послуг з постачання теплової енергії по особовому рахунку НОМЕР_1 , ОСОБА_1 за адресою буд. АДРЕСА_3 складеного КП «Ромникомунтепло» РМР, 10.09.2024 року, комерційний облік спожитих послуг з постачання теплової енергії здійснюється вузлом комерційного обліку теплової енергії, який встановлено за бюджетні кошти по програмі енергозбереження, що забезпечує загальний облік споживання теплової енергії, згідно з показаннями його засобів вимірювальної техніки. Розподіл спожитих послуг з теплової енергії проводиться відповідно до Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої наказом Мінрегіону від 22 листопада 2018 р. № 315. Жовтень 2022 року. спожито на потреби опалення житлового будинку - 6,5593 Гкал, з них: загальна опалювальна площа лише житлових та не житлових приміщень - 908.8 м2 : опалювальна площа приміщень з індивідуальним опаленням - 123,9 м2; коефіцієнт, що враховує площу приміщень з індивідуальним опаленням у будівлі/будинку 1,1363336(1+ 123,9/908,8)(розділ IV Методика ф.26): кількість теплової енергії спожитої на загально будинкові потреби опалення житлового будинку АДРЕСА_5 )( б,5593*25%* 1.1363336); опалювальна площа квартири № 17-41 м2; кількість теплової енергії, розподіленої на кв. АДРЕСА_4 (загальнобудинкові потреби на опалення) 0,084065 Гкал (1,86338/908,8*41); кількість теплової енергії, розподіленої на кв. АДРЕСА_4 (обсяг спожитої теплової енергії на опалення приміщення з індивідуальним опаленням або окремого приміщення з транзитними мережами опалення, через яке прокладені транзитними трубопроводи внутрішньобудинкової системи опалення) - 0,00614Гкал (0,86 * 10-6*7*2,5*408) ( розділ 11 Методика ф.3); нараховано по кв. АДРЕСА_4 : загальнобудинкові потреби на опалення та обсяг спожитої теплової енергії на опалення приміщення з індивідуальним опаленням або окремого приміщення з транзитними мережами опалення, через яке прокладені транзитні трубопроводи - 209,48 ((0.084065+0.00614)*2322.31)).

Листопад 2022року: спожито на потреби опалення житлового будинку - 15,3001 Гкал, з них: загальна опалювальна площа лише житлових та не житлових приміщень - 908,8 м2 : опалювальна площа приміщень з індивідуальним опаленням - 123,9 м2; коефіцієнт, що враховує площу приміщень з індивідуальним опаленням у будівлі/будинку (1 +123,9/908,8) ( розділ IV Методика ф.26); кількість теплової енергії спожитої на загально будинкові потреби опалення житлового буд 4.34650 Гкал. ( розділ IV Методика ф.25) (15.3001 *25%* 1.1363336): опалювальна площа квартири № 17-41 м2; кількість теплової енергії, розподіленої на кв. АДРЕСА_4 (загальнобудинкові потреби на опалення) 0.196090 Гкал (4.34650/908.8*41); кількість теплової енергії, розподіленої на кв. АДРЕСА_4 (обсягу спожитої теплової енергії на опалення приміщення з індивідуальним опаленням або окремого приміщення з транзитними мережами опалення, через яке прокладені транзитні трубопроводи внутрішньобудинкової системи опалення) - 0,010836 Гкал (0,86 * 10-6*7*2.5*720) ( розділ II Методика ф.З); нараховано по кв. АДРЕСА_4 : загальнобудинкові погреби на опалення та обсязі спожитої теплової енергії на опалення приміщення з індивідуальним опаленням або окремого приміщення з транзитними мережами опалення, через яке прокладені транзитні трубопроводи 480.54 гри ((0.196090 +0.010836)*2322,3 1)).

Грудень 2022 року: спожито на потреби опалення житлового будинку - 19,1728 Гкал, з них: загальна опалювальна площа лише житлових та не житлових приміщень - 908.8 м2 ; опалювальна площа приміщень з індивідуальним опаленням 123,9 м2: коефіцієнт, що враховує площу приміщень з індивідуальним опаленням \ будівлі\будинку АДРЕСА_6 (1 + 123.9/908,8) ( розділ IV Методика ф.26); кількість теплової енергії спожитої на загально будинкові потреби опалення житлового будинку АДРЕСА_7 ( розділ IV Методика ф.25) ( 19,1728*25%* 1,1363336): опалювальна площа квартири № 17-41 м2; кількість теплової енергії, розподіленої на кв. АДРЕСА_4 (загальнобудинкові потреби на опалення) - 0,245723 Гкал (5,44667/908.8*41); кількість теплової енергії, розподіленої на кв. АДРЕСА_4 (обсягу спожитої теплової енергії на опалення приміщення з індивідуальним опаленням або окремого приміщення з транзитними опалення, через яке прокладені транзитні трубопроводи внутрішньобудинкової системи опалення) - 0,011197 Гкал (0.86 * 10-6*7*2,5*744) ( розділ 11 Методика ф.3) : нараховано по кв. АДРЕСА_4 : загальнобудинкові потреби на опалення та обсяг спожитої теплової енергії на опалення приміщення з індивідуальним опаленням або окремого приміщення з гратитпими мережами опалення, через яке прокладені транзитні трубопроводи - 596,64 грн ((0,245723+0,011197)*2322.31)).

Січень 2023 року: спожито на потреби опалення житлового будинку - 21,8944 Гкал. з них: загальна опалювальна площа лише житлових та не житлових приміщень - 908,8 м2: опалювальна площа приміщень з індивідуальним опаленням - 123,9 м2; коефіцієнт, що враховує площу приміщень з індивідуальним опаленням у будівлі/будинку АДРЕСА_6 (1 + 123.9/908,8) ( розділ IV Методика ф.26); кількість теплової енергії спожитої на загально будинкові потреби опалення житлового будинку АДРЕСА_8 ( розділ IV Методика ф.25)( 21,8944*25%* 1,1363336): опалювальна площа квартири № 17-41 м2: кількість теплової енергії, розподіленої на кв. АДРЕСА_4 (загальнобудинкові потреби на опалення) 0,280604 Гкал (6,21983/908,8*41); кількість теплової енергії, розподіленої на кв. АДРЕСА_4 (обсягу спожитої теплової енерії на опалення приміщення з індивідуальним опаленням або окремого приміщення з транзитними мережами опалення, через яке прокладені транзитні трубопроводи внутрішньобудинкової системи опалення)-0,011197 Гкал (0.86 * 10-6*7*2.5*744) )( розділ II Методика ф.3): нараховано по кв. АДРЕСА_4 : загальнобудинкові потреби на опалення та обсяг спожитої теплової енергії на опалення приміщення з індивідуальним опаленням або окремого приміщення з транзитними мережами опалення, через яке прокладені транзитні трубопроводи 677,65 грн ((0,280604+0,011197)*2322,31))

Лютий 2023 року: спожито на потреби опалення житлового будинку - 24,7369 Гкал, з них: загальна опалювальна площа лише житлових та не житлових приміщень - 908.8 м2 ; опалювальна площа приміщень з індивідуальним опаленням - 123,9 м2 ; коефіцієнт, що враховує площу приміщень з індивідуальним опаленням у будівлі/будинку АДРЕСА_6 (1 + 123.9/908.8) ( розділ IV Методика ф.26); кількість теплової енергії спожитої на загально будинкові потреби опалення житлового будинку АДРЕСА_9 ( розділ IV Методика ф.25)( 24.7369*25%* 1,1363336); опалювальна площа квартири № 17-41 м2; кількість теплової енергії, розподіленої на кв. АДРЕСА_4 (загальнобудинкові потреби на опалення) - 0,317035 Гкал (7,02734/908.8*41); кількість теплової енергії, розподіленої на кв. АДРЕСА_4 (обсягу спожитої теплової енергії на опалення приміщення з індивідуальним опаленням або окремого приміщення з транзитними мережами опалення, через яке прокладені транзитні трубопроводи внутрішньобудинкової системні опалення) - 0,010114 Гкал (0,86 * 10-6*7*2,5*672) ( розділ II Методика ф.3); нараховано по кв. АДРЕСА_4 : загальнобудинкові потреби на опалення та обсяг спожитої теплової енергії на опалення приміщення з індивідуальним опаленням або окремого приміщення з транзитними мережами опалення, через яке прокладені транзитні трубопроводи - 759,74 гри ((0.3170351 +0,010114)*2322,31)).

Березень 2023 року: спожито на потреби опалення житлового будинку - 20,4411 Гкал, з них: загальна опалювальна площа лише житлових та не житлових приміщень - 908,9 м2 : опалювальна площа приміщень з індивідуальним опаленням - 123,9 м2 ; коефіцієнт, що враховує площу приміщень з індивідуальним опаленням у будівлі/будинку 1,13631863( розділ IV Методика ф.26) (1 + 123,9/908,9); кількість теплової енергії спожитої на загально будинкові потреби опалення житлового будинк 5,80689 Гкал ( розділ IV Методика ф.25) ( 20.4411 *25%* 1.13631863): опалювальна площа квартири № 17-41 м2; кількість теплової енергії, розподіленої на кв. АДРЕСА_10 (загальнобудинкові погреби на опалення) 0,261946 Гкал (5,806901/908.9*41); кількість теплової енергії, розподіленої на кв. АДРЕСА_4 (обсягу спожитої теплової енергії на опалені приміщення з індивідуальним опаленням або окремого приміщення з транзитними мережам \ опалення, через яке прокладені транзитні трубопроводи внутрішньобудинкової системи опалення) - 0,011197 Гкал (0,86 * 10-6*7*2,5*744) ( розділ II Методика ф.3); нараховано по кв. АДРЕСА_4 : загальнобудинкові потреби на опалення та обсяг спожитої теплової енергії на опалення приміщення з індивідуальним опаленням або окремого приміщення з транзитними мережами опалення, через яке прокладені транзитні трубопроводи - 634.32 грн. ((0.261946+0.011197)*2322,31)).

Квітень 2023 року: спожито на потреби опалення житлового будинку - 4,281 Реал, з них: загальна опалювальна площа лише житлових та не житлових приміщень - 908,9 м2 ; опалювальна площа приміщень з індивідуальним опаленням - 123,9 м2 ; коефіцієнт, що враховує площу приміщень з індивідуальним опаленням у будівлі/будинку 1,13631863(1 + 123,9/908,9) ( розділ IV Методика ф.26); кількість теплової енергії спожитої на загально будинкові потреби опалення житловою будівлі 1,21614 Гкал ( розділ IV Методика ф.25) ( 4.281*25%* 1.136318627); опалювальна площа квартири АДРЕСА_11 ; кількість теплової енергії, розподіленої на кв. АДРЕСА_4 (загальнобудинкові погреби на опалення) 0,05486 Гкал (1.21614/908,9*41): кількість теплової енергії, розподіленої на кв. АДРЕСА_4 (обсягу спожитої теплової енергії на опалення приміщення з індивідуальним опаленням або окремого приміщення з транзитними мережами опалення, через яке прокладені транзитні трубопроводи внутрішньобудинкової системи опалення) - 0,003973 Гкал (0.86 * 10-6*7*2,5*264) ( розділ II Методика ф.З): нараховано по кв. АДРЕСА_4 : загальнобудинкові потреби на опалення та обсяг спожитої теплової енергії на опалення приміщення з індивідуальним опаленням або окремого приміщення і граним ними мережами опалення, через яке прокладені транзитні трубопроводи - 136, 63грн ((0,05486+0,003973)*2322.31)).

Жовтень 2023 року : спожито на потреби опалення житлового будинку - 7,3025 Гкал. з них: загальна опалювальна площа будівлі/будинку, окрім підвалів, техпідпіль га горищ - 993.35 м2; опалювальна площа приміщень з індивідуальним опаленням - 124,2 м2 ; коефіцієнт, що враховує площу приміщень з індивідуальним опаленням у будівлі/будинку 1,125033146 (1 + 124,2/993,35) ( розділ IV Методика ф.26). кількість теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкової системи опалення житлового будинку - 0,442092 Гкал (0,86*10-6*1 1*121.7*384). (( розділ ІV Методика ф.23); кількість теплової енергії спожитої на загально будинкові потреби опалення житлового будинку АДРЕСА_12 ) (( 7,3025*72,85/993.35+0.442092)* 1.12503 146)): кількість теплової енергії, розподіленої на кв. АДРЕСА_4 (загальнобудинкові потреби на опалення) 0,048989 Гкал (1.099876/920,5*41); нараховано по кв. АДРЕСА_4 : за загально будинкові потреби на опалення 113.77 грн (0,048989*2322,31).

Листопад 2023 року: спожито на потреби опалення житлового будинку - 17,519 Гкал, з них: загальна опалювальна площа будівлі/будинку, окрім підвалів, техпідпіль та горищ - 993.35 м2: опалювальна площа приміщень з індивідуальним опаленням 124,2 м2 : коефіцієнт, що враховує площу приміщень з індивідуальним опаленням у будівлі/будинку - 1,12503146(1 + 124.2/993,35) (розділ IV Методика ф.26); кількість теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкової системи опалення житлового будинку - 0,828923 Гкал (0.86* 10-6* 11*121.7*720). ( розділ IV Методика ф. 23); кількість теплової енергії спожитої на загально будинкові потреби опалення житлового будинку АДРЕСА_13 (( 17.5 19*72.85/993.35+0.828923)* 1 12503146)). кількість теплової енергії, розподіленої на кв. АДРЕСА_4 (загальнобудинкові потреби на опалення) - 0,105918 Гкал (2.378008/920,5*41); нараховано по кв. АДРЕСА_4 : за загально будинкові потреби на опалення 245,97 гри (0,105918 *2322,31).

Грудень 2023 року: спожито на потреби опалення житлового будинку - 23,517 Гкал, з них: загальна опалювальна площа будівлі/будинку, окрім підвалів, техпідпіль га гориш 993.35 м2: коефіцієнт, що враховує площу приміщень з індивідуальним опаленням у будівлі /будинку АДРЕСА_14 (1 + 124.2/993.35) ( розділ IV Методика ф.26): кількість теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкової системи опалення житлового будинку - 0,856554 Гкал (0.86* 10-6*11*121.7*744), ( розділ IV Методика 23); кількість теплової енергії спожитої на загально будинкові потреби опалення житлового будинку АДРЕСА_15 ) (( 23,517*72.85/993.35+0,856554)* 1.12503146)): кількість теплової енергії, розподіленої на кв. АДРЕСА_4 (загальнобудинкові потреби на опалення) 0.129345 Гкал (2.903972/920,5*41); нараховано по кв. АДРЕСА_4 : за загально будинкові потреби на опалення - 300,38 гри (,0.12934 *2322,31).

Січень 2024 року: спожито на потреби опалення житлового будинку - 27,481 Гкал, з них: загальна опалювальна площа будівлі/будинку, окрім підвалів, техпідпіль та горищ - 993,35м2, загальна площа МЗК та допоміжних приміщень (незалежно від наявності опалювальних коефіцієнт, що враховує площу приміщень з індивідуальним опаленням у будівлі/будинки 1,12503146 (1+124,2/993.35) ( розділ IV Методика ф.26): кількість теплової енергії на забезпечення функціонування внугрішньобудинкової СИСТІ опалення житлового будинку - 0,856554 Гкал (0.86*10-6*11*121.7*744) ; ( розділ ІVМетодика ф. 23); кількість теплової енергії спожитої на загально будинкові потреби опалення житлового будинку АДРЕСА_16 ( розділ IV Методика ф.24) ( 27,481 *72,85/993,35-4),856554)* 1.12503 146)): кількість теплової енергії, розподіленої на кв. АДРЕСА_4 (загальнобудинкові потреби на опалення 0,143913 Гкал (3,231030/920.5*41); нараховано по кв. АДРЕСА_4 : за загально будинкові потреби на опалення - 334,21 грн. (0,143913 *2322,31).

Лютий 2024 року: спожито на потреби опалення житлового будинку - 19,969 Гкал, з них: загальна опалювальна площа будівлі/будинку, окрім підвалів, техпідгііль та горищ 993.35м2, загальна площа МЗК та допоміжних приміщень (незалежно від наявності опалювальних коефіцієнт, що враховує площу приміщень з індивідуальним опаленням у булівлі/будинку 1,12503146(1 + 124,2/993,35) ( розділ IV Методика ф.26): кількість теплової енергії на забезпечення функціонування внугрішньобудинкової системи опалення житлового будинку - 0,801292 Гкал (0.86* 10-6* І 1*121,7*696) ( розділ IV Методі 23); кількість теплової енергії спожитої на загально будинкові потреби опалення житлового бу -2,549065 Гкал ( розділ IV Методика ф.24) ( 19,969*72,85/993,35+0.856554)* 1.12503146)); кількість теплової енергії, розподіленої на кв. АДРЕСА_4 (загальнобудинкові потреби на опалені 0,113537 Гкал (2.549065/920,5*41): нараховано по кв. АДРЕСА_4 : за загально будинкові потреби на опалення - 263,67 грн. (0.113537 *2322,31).

Березень 2024 року: спожито на потреби опалення житлового будинку - 17,814 Гкал. з них: загальна опалювальна площа будівлі/будинку, окрім підвалів, техпідпіль та горищ 993,35 коефіцієнт, що враховує площу приміщень з індивідуальним опаленням у будівлі/будинку 1,12503146 (1+124,2/993,35) ( розділ IV Методика ф.26): кількість теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкової сі опалення житлового будинку - 0,856554 Гкал (0.86*10-6*11*121,7*744) ( розділ ІV Методика ф.23); кількість теплової енергії на забезпечення функціонування внугрішньобудинкової системи опалення житлового будинку - 0,856554 Гкал (0.86* 10-6* І 1*121,7*696) ( розділ IV Методі 23); кількість теплової енергії спожитої на загально будинкові потреби опалення житлового будинку АДРЕСА_17 ) (( 17.814*72.85/493,35-0.856554)*1,12503146)) : кількість теплової енергії, розподіленої на кв. АДРЕСА_18 (1,469783/920.5*41): нараховано по кв. АДРЕСА_4 : за загально будинкові потреби на опалення - 152.03 грн. (0,113537 *2322,31) (а.с.9 зв.-12).

Згідно акту від 26.04.2023 року інспектор КП «Ромникомунтепло «РМР» Охріменко Р.О., в присутності представника будинку за адресою АДРЕСА_2 - ОСОБА_4 провів огляд вузлу обліку теплової енергії. Тип тепло обчислювача SHARKY 775 зав. № 55645134, рік повірки: 2020 рік. Тип комплекту термоперетворювачів опору: Pt-500 зав. №0111, рік повірки: 2020 рік. Тип лічильника води: DN-32, рік повірки 2020 рік. Відбитки пломб «РОМ. Т.Р» . Під час огляду було встановлено, що в зв`язку з закінченням опалювального сезону 2022-2023р. проведена перевірка обладнання та зняті кінцеві показники для звіту за вироблену теплову енергію: Q-867.785 ГКал : V=139637,16 м3: Ond=2910:Ek=oh, Е-о-. Пломби цілі (а.с.14).

З акту від 27.01.2023 року вбачається, що інспектор КП «Ромникомунтепло «РМР» Охріменко Р.О. в присутності представника будинку за адресою АДРЕСА_2 - ОСОБА_4 провів огляд вузлу обліку теплової енергії. Тип тепло обчислювача SHARKY 775 зав. № 55645134, рік повірки: 2020 рік. Тип комплекту термоперетворювачів опору: Pt-500 зав. №0111, рік повірки: 2020 рік. Тип лічильника води: DN-32, рік повірки 2020 рік. Відбитки пломб «РОМ. Т.Р» . Під час огляду було встановлено, зняті показники Q=815,512 ГКал:V=131389,64м3: m3/h=5.177, кw 0:Е-0. Пломби цілі (а.с.15).

Відповідно до акту від 23.02.2023 року інспектор КП «Ромникомунтепло «РМР» Охріменко Р.О. в присутності представника будинку за адресою АДРЕСА_2 - ОСОБА_4 провів огляд вузлу обліку теплової енергії. Тип тепло обчислювача SHARKY 775 зав. № 55645134, рік повірки: 2020 рік. Тип комплекту термоперетворювачів опору: Pt-500 зав. №0111, рік повірки: 2020 рік. Тип лічильника води: DN-32, рік повірки 2020 рік. Відбитки пломб «РОМ. Т.Р». Під час огляду було встановлено, Q=842,185ГКал:V=135008,64м3: m3/h=5,289, кw=40,765, ht=480C, dt=6,6, Ond=2352, hh=0, Е=0. Пломби цілі (а.с.15зв.).

З акту від 28.02.2024 року вбачається, що інспектор КП «Ромникомунтепло «РМР» Охріменко Р.О., в присутності представника будинку за адресою АДРЕСА_2 - ОСОБА_4 , провів огляд вузлу обліку теплової енергії. Тип тепло обчислювача SHARKY 775 зав. № 55645134, рік повірки: 2020 рік. Тип комплекту термоперетворювачів опору: Pt-500 зав. №0111, рік повірки: 2020 рік. Тип лічильника води: DN-32, рік повірки 2020 рік. Відбитки пломб «РОМ. Т.Р». Під час огляду було проведено перевірку ТО і водо лічильника та зняті показники: Q=962.866

ГКал:V=153744,19м3: m3/h=4.483, кw=29.414, ht=430C, ct=370C, dt=5,70C Ond=2718, Ek=0, Е-0-. Пломби цілі (а.с.16).

Згідно акту від 28.11.2023 року інспектор КП «Ромникомунтепло «РМР» Охріменко Р.О. в присутності представника будинку за адресою АДРЕСА_2 - ОСОБА_4 провів огляд вузлу обліку теплової енергії. Тип тепло обчислювача SHARKY 775 зав. № 55645134, рік повірки: 2020 рік. Тип комплекту термоперетворювачів опору: Pt-500 зав. №0111, рік повірки: 2020 рік. Тип лічильника води: DN-32, рік повірки 2020 рік. Відбитки пломб «РОМ. Т.Р» . Під час огляду було проведено перевірку ТО і водолічильника та зняті показники: Q=891.434ГКал:V=143987,12м3: m3/h=4,357, кw=26,698, ht=440C, ct=390C, dt=5,40C Ond=2627, Ek=0, Е-0-. Пломби цілі (а.с.17).

Відповідно до акту від 28.12.2023 року інспектор КП «Ромникомунтепло «РМР» Охріменко Р.О. в присутності представника будинку за адресою АДРЕСА_2 - ОСОБА_4 провів огляд вузлу обліку теплової енергії. Тип тепло обчислювача SHARKY 775 зав. № 55645134, рік повірки: 2020 рік. Тип комплекту термоперетворювачів опору: Pt-500 зав. №0111, рік повірки: 2020 рік. Тип лічильника води: DN-32, рік повірки 2020 рік. Відбитки пломб «РОМ. Т.Р». Під час огляду було проведено перевірку ТО і водолічильника та зняті показники: Q=913.838ГКал:V=147080,77м3: m3/h=4.421, кw=35,551, ht=480C, ct=410C, dt=7,50C Ond=2656, Ek=0, Е-0-. Пломби цілі (а.с.17 зв).

Згідно акту від 29.01.2024 року інспектор КП «Ромникомунтепло «РМР» Охріменко Р.О. в присутності представника будинку за адресою АДРЕСА_2 - ОСОБА_4 провів огляд вузлу обліку теплової енергії. Тип тепло обчислювача SHARKY 775 зав. № 55645134, рік повірки: 2020 рік. Тип комплекту термоперетворювачів опору: Pt-500 зав. №0111, рік повірки: 2020 рік. Тип лічильника води: DN-32, рік повірки 2020 рік. Відбитки пломб «РОМ. Т.Р» . Під час огляду було проведено перевірку ТО і водо лічильника та зняті показники: Q=941.817ГКал:V=150511,04м3: m3/h=4,427, кw=38,219, ht=490C, ct=420C, dt=7,10C Ond=2688, Ek=0, Е-0-. Пломби цілі (а.с.18).

Відповідно до акту від 29.03.2023 року інспектор КП «Ромникомунтепло «РМР» Охріменко Р.О. в присутності представника будинку за адресою АДРЕСА_2 - ОСОБА_4 провів огляд вузлу обліку теплової енергії. Тип тепло обчислювача SHARKY 775 зав. № 55645134, рік повірки: 2020 рік. Тип комплекту термоперетворювачів опору: Pt-500 зав. №0111, рік повірки: 2020 рік. Тип лічильника води: DN-32, рік повірки 2020 рік. Відбитки пломб «РОМ. Т.Р» . Під час огляду було встановлено наступне: Q=862,187 ГКал:V=138510,55м3: m/h=5,281, кw=30,833, ht=430C, ct=370C, dt=5,10C Ond=2382, Eh=0, Е-0-. Пломби цілі (а.с.18 зв.).

З акту від 29.11.2022 року вбачається, що інспектор КП «Ромникомунтепло «РМР» Охріменко Р.О. в присутності представника будинку за адресою АДРЕСА_2 - ОСОБА_4 провів огляд вузлу обліку теплової енергії. Тип тепло обчислювача SHARKY 775 зав. № 55645134, рік повірки: 2020 рік. Тип комплекту термоперетворювачів опору: Pt-500 зав. №0111, рік повірки: 2020 рік. Тип лічильника води: DN-32, рік повірки 2020 рік. Відбитки пломб «РОМ. Т.Р». Під час огляду було встановлено наступне: Q=776,768 ГКал:V=126730,19м3: m/h=?, кw=?, ht=480C, ct=410C, dt=7,00C: Ond=2262, Eh=0, Е-0-. Пломби цілі (а.с.19).

Відповідно до акту від 30.12.2022 року інспектор КП «Ромникомунтепло «РМР» Охріменко Р.О. в присутності представника будинку за адресою АДРЕСА_2 - ОСОБА_4 провів огляд вузлу обліку теплової енергії. Тип тепло обчислювача SHARKY 775 зав. № 55645134, рік повірки: 2020 рік. Тип комплекту термоперетворювачів опору: Pt-500 зав. №0111, рік повірки: 2020 рік. Тип лічильника води: DN-32, рік повірки 2020 рік. Відбитки пломб «РОМ. Т.Р» . Під час огляду було встановлено наступне, зняті показники: Q=796,446ГКал:V=129286,04м3: m/h=5,354, кw=38,137, ht=480C, ct=410C, dt=6,30C Ond=2292, Eh=0, Е-0-. Пломби цілі (а.с.19 зв.).

Згідно акту від 31.10.2022 року інспектор КП «Ромникомунтепло «РМР» Охріменко Р.О. в присутності представника будинку за адресою АДРЕСА_2 - ОСОБА_4 провів огляд вузлу обліку теплової енергії. Тип тепло обчислювача SHARKY 775 зав. № 55645134, рік повірки: 2020 рік. Тип комплекту термоперетворювачів опору: Pt-500 зав. №0111, рік повірки: 2020 рік. Тип лічильника води: DN-32, рік повірки 2020 рік. Відбитки пломб «РОМ. Т.Р» . Під час огляду було встановлено наступне, зняті показники: Q=761,980ГКал:V=124490,29м3,Ond=2233, Ek=0, Е-0-. Пломби цілі (а.с.20).

З акту від 31.10.2023 року вбачається, що інспектор КП «Ромникомунтепло «РМР» Охріменко Р.О. в присутності представника будинку за адресою АДРЕСА_2 - ОСОБА_4 провів огляд вузлу обліку теплової енергії. Тип тепло обчислювача SHARKY 775 зав. № 55645134, рік повірки: 2020 рік. Тип комплекту термоперетворювачів опору: Pt-500 зав. №0111, рік повірки: 2020 рік. Тип лічильника води: DN-32, рік повірки 2020 рік. Відбитки пломб «РОМ. Т.Р». Під час огляду було проведено перевірку ТО і водолічильника та зняті показники: Q=875,086 ГКал:V=141108,84м3: 0-m3/h : кw=0, th=160C, tc=150C, dt=0,90C Ond=25,99, Ek=0, Е-0-. Пломби цілі (а.с.20 зв).

Як вбачається з акту представник теплопостачальної організації КП «Ромникомунтепло» РМР, представник підрядної організації ТОВ «Інвест 6», представник ДП «Стандартметрологія», представник замовника КП «Ромникомунтепло» РМР в особі деректора та представник УЖКГ включили в роботу вузол обліку теплової енергії, а саме житловий будинок по вул. Коржівська, 77, монтажні роботи було виконано згідно проекту ШИФР 80,15-1-ТМ, проект розроблений ТОВ «Інвест-6», монтажні роботи виконувались ТОВ «Інвест-6». Зауважень по монтажним роботам не було. З експлуатаційним персоналом проведено інструктаж щодо порядку і правил експлуатації вузла обліку. Визначено, що облік буде проводитись з 01.11.2016 року за такими приладами: теплообчислювач SHARKY 775 зав. № 55645134, показник на дату приймання 0,177 ГКал, витратомір SHARKY Dn32 зав. №55645134, встановлений на та трубопроводі подачі, показник на дату приймання 30,56 м3, термодатчики Pt 500 №10111, встановлений на та трубопроводі подачі. Зауваження відсутні. Датапроведення наступної метрологічної повірки ІІ квартал 2020 року (а.с.21).

Відповідно до акту від 15.04.2024 року інспектор КП «Ромникомунтепло «РМР» Охріменко Р.О. в присутності представника будинку за адресою АДРЕСА_2 - ОСОБА_4 провів огляд вузлу обліку теплової енергії. Тип тепло обчислювача SHARKY 775 зав. № 55645134, рік повірки: 2020 рік. Тип комплекту термоперетворювачів опору: Pt-500 зав. №0111, рік повірки: 2020 рік. Тип лічильника води: DN-32, рік повірки 2020 рік. Відбитки пломб «РОМ. Т.Р» . Під час огляду було встановлено наступне, в зв`язку з закінченням опалювального сезону 2023-2024 р.р. проведена перевірка обладнання та зняті кінцеві показники для звіту за вироблену теплову енергію: Q=981.364ГКал:V=157077.11м3, Ond=2765, Eh=0, Е-0-. Прилад ТО, КТО водолічильник та ЗВТ (моном) підлягають періодичній повірці. Пломби знято (а.с.21 зв.).

З виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб підприємців та громадських формувань вбачається, що КП «Ромникомунтепло» РМР зареєстровано як юридична особа, місцезнаходження якої Україна, Сумська обл., м. Ромни, вул. Коржівська, 90. Ідентифікаційний код юридичної особи: 33219263. Дана юридична особа здійснює економічну діяльність: 35,30 Постачання пари, гарячої води та кондиційованого повітря (основний) (а.с.22).

Як вбачається з наказу №123 від 04.10.2022 року директором КП «Ромникомунтепло» РМР наказано: з 1 жовтня 2022 р. застосовувати плату за абонентське обслуговування в розрахунку на одного абонента для послуг з постачання теплової енергії що надаються споживачам багатоквартирних будинків за індивідуальними договорами в розмірі 21,60 грн. в місяць (з ПДВ). Начальнику відділу збуту проводити нарахування плати за абонентське обслуговування щомісячно в період з 01.10.2022 р. Відповідальність за виконання наказу покладено на начальника відділу збуту Строй В.О. (а.с.23)

Відповідно до наказу №150 від 29.09.2023року директором КП «Ромникомунтепло» РМР наказано: з 1 жовтня 2022 р. застосовувати плату за абонентське обслуговування в розрахунку на одного абонента для послуг з постачання теплової енергії що надаються споживачам багатоквартирних будинків за індивідуальними договорами в розмірі 21,60 грн. в місяць (з ПДВ). Начальнику відділу збуту проводити нарахування плати за абонентське обслуговування щомісячно в період з 01.10.2022 р. Відповідальність за виконання наказу покладено на начальника відділу збуту ОСОБА_5 (а.с.23 зв.)

Згідно переліку включення об`єктів житлового фонду до мереж централізованого опалення КП «Ромникомунтепло» РМР» згідно Розпорядження міського голови «Про початок опалювального сезону 2022-2023 рр» №102-ОД від 12.10.2022 року, будинок за адресою АДРЕСА_2 , 15.10.2022 року підключено до мереж централізованого опалення, котельня Аптекарська, 13 (а.с.24).

З переліку включення об`єктів житлового фонду до мереж централізованого опалення КП «Ромникомунтепло» РМР» згідно Розпорядження міського голови «Про початок опалювального сезону 2023-2024 рр» №161-ОД від 13.10.2023 року, будинок за адресою АДРЕСА_2 , 16.10.2023 року підключено до мереж централізованого опалення, АДРЕСА_19 (а.с.24 зв.).

Відповідно до переліку житлових будинків, які опалюються від котелень КП «Ромникомунтепло» РМР» №425 від 12.09.2023р. затвердженого директором КП «Ромникомунтепло» РМР», опалення будинку АДРЕСА_2 відбувається від котелень КП «Ромникомунтепло» РМР» (а.с.25).

Згідно рішення виконавчого комітету Роменської міської ради Сумської області №33 від 20.03.2013 року «Про внесення змін до рішення виконавчого комітету міської ради від 28.12.2006 року №402 «Про визнання виконавців послуг з виробництва, транспортування та постачання теплової енергії» вбачається, що виконавчий комітет міської ради вирішив: 1.Викласти п. 2 рішення виконавчого комітету Роменської міської ради від 28.12.2006 №402 «Про визнання виконавців послуг з виробництва, транспортування та постачання теплової енергії» в такій редакції: «Визнати виконавцем / виробником послуг з виробництва, транспортування, постачання теплової енергії, централізованого опалення та гарячого водопостачання (підігрів води) КП «Ромникомунтепло» РМР» відповідно до переліків об`єктів по категоріям : «Населення» (додаток 1), «Бюджетні установи» (додаток 2), «Інші споживачі» (додаток 3), «Гаряче водопостачання(підігрів води)» (додаток 4). 2. Головному управлінню міського господарства відповідно до цього рішення внести зміни в Договір від 09.01.2007 №01-15/02-07 на надання послуг з виробництва, транспортування та постачання теплової енергії, укладений з КП «Ромникомунтепло» РМР». 3. Вважати таким, що втратив чинність додаток 2 до рішення виконавчого комітету Роменської міської ради від 28.12.2006 №402 «Про визнання виконавців послуг з виробництва транспортування та постачання теплової енергії.» (а.с.25 зв.).

З рішення виконавчого комітету Роменської міської ради Сумської області №95 від 21.09.2022 року «Про встановлення тарифу на теплову енергію, послугу з постачання теплової енергії які надає населенню КП «Ромникомунтепло» РМР» вбачається, що виконавчим комітетом міської ради було вирішено: 1. Встановити тариф на теплову енергію, послугу з постачання тепловт еиерпі, які надає КП «Ромникомунтепло» РМР» для потреб населення, у розмірі 2444,22 грн/Гкал (з ПДВ) за такими складовими:ПДВ 20% - 407,39 грн/Гкал; тариф на виробництво теплової енергії 1661,82 грн/Гкал (без ПДВ); тариф на транспортування теплової енергії 357,21 грн/Гкал (без ПДВ}; тариф на постачання теплової енергії 17,90 грн/Гктл (без ПДВ), Затвердити структуру тарифу на теплову енергію, послугу з постачання теплової енергії, які надає КП «Ромникомунтепло» РМР» для потреб населення (додасться). Застосувати тариф на теплову енергію з постачання теплової енергії, які надає КП «Ромникомунтепло» РМР» населенню, у розмірі 2322,31 грн/Гкал (з ПДВ), що діяв станом на 24.02.2022 відповідно до рішення виконавчого комітету Роменської міької ради від 15.12.2021 № 235 «Про тарифи на теплову енергію, послуги з постачання теплової енергії для потреб населення у січні - квітні 2022 року». 4.Різницю між економічно обґрунтованим тарифом та фактично застосованими рахувати як втрати КП «Ромникомунтепло» РМР», які відшкодовуються за рахунок| Державного бюджету на умовах, визначених чинним законодавством. При цьому враховувати положення законів України: «Про заходи, спрямовані на врегулювання заборгованості теплопостачальних та теплогенеруючих організацій та иідприємствах централізованого водопостачання та водовідведення» та «Про Державний бюджет України на 2022 рік» (зі змінами). 5.Вважати таким, що втратило чинність, рішення виконавчого комітету міської ради від 15.09.2021 № 152 «Про встановлення тарифу на теплову енергію, послуги з постачання теплової енергії, які надає населенню комунальне підприємство «Ромникомунтепло» Роменської міської ради». 6. КП«Ромникомунтепло» РМР» забезпечити внесення відповідних змін щодо розміру плати за теплову енергію до договорів зі споживачами послуг у порядку, визначеному законодавством. 7. Дане рішення набуває чинності з моменту його оприлюднення в газеті «Вісті Роменщини» та обов`язкового повідомлення КП «Ромникомунтепло» РМР» про це споживачів у строк, що не перевищує 15 днів з дати введення його у дію з визначенням причин зміни вартості та наданням відповідних обгрунтувань з посиланням на рішення відповідних органів (а.с.26).

Відповідно до рішення виконавчого комітету Роменської міської ради Сумської області від 28.12.2006 року №402 про визначення виконавців послуг з виробництва, транспортування та постачання теплової енергії засвідченого підписом міського голови, було вирішено: 1. Визнати виконавцем послуг з виробництва, транспортування та постачання теплової енергії комунальне підприємство «Ромнитеплосервіс» по об`єктах згідно Додатку 1. 2. Визнати виконавцем послуг з виробництва, транспортування та постачання теплової енергії комунальне підприємство «Ромникомунтепло» по об`єктах згідно Додатку 2. 3.Головному управлінню-міського господарства укласти договори на надання послуг з централізованого опалення з комунальними підприємствами Ромникомунтепло» і «Ромнитеплосервіс» (а.с.27).

Як вбачається з розпорядження міського голови Роменської міської ради Сумської області №42-ОД від 11.04.2023 року про закінчення опалювального сезону 2022-2023 років в умовах воєнного стану КП «Ромникомунтепло» РМР та КП «Ромнитеплосервіс» РМР надано розпорядження: 1.) 11.04.2023 року закінчити опалювальний сезон на об`єктах житлового фонду, об`єктах соціальної сфери та інших об`єктах, в установах охорони здоров`я, дошкільних та загальноосвітніх навчальних закладах; 2) після закінчення опалювального сезону провести гідравлічні випробовування теплових мереж. Відділу освіти Роменської міської ради, комунальному некомерційному підприємству «ЦПМС допомоги м. Ромни» РМР, управлінню адміністративних послуг РМР, відділу культури РМР: 1.) 11.04.2023 року закінчити опалювальний сезон на підпорядкованих об`єктах; 2.) після закінчення опалювального сезону провести гідравлічні випробовування теплових мереж; 3) контроль за виконанням даного розпорядження покладено на заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів ради Суходольського В.В. (а.с.27 зв.).

Згідно розпорядження міського голови Роменської міської ради Сумської області №84-ОД від 01.04.2024 року про закінчення опалювального сезону 2023-2024 років КП «Ромникомунтепло» РМР та КП «Ромнитеплосервіс» РМР наказано: 1.) 02.04.2024 року закінчити опалювальний сезон на об`єктах житлового фонду, об`єктах соціальної сфери та інших об`єктах, в установах охорони здоров`я, дошкільних та загальноосвітніх навчальних закладах; 2) після закінчення опалювального сезону провести гідравлічні випробовування теплових мереж. Відділу освіти Роменської міської ради, комунальному некомерційному підприємству «ЦПМС допомоги м. Ромни» РМР, управлінню адміністративних послуг РМР, відділу культури РМР: 1.) 02.04.2024 року закінчити опалювальний сезон на підпорядкованих об`єктах; 2.) після закінчення опалювального сезону провести гідравлічні випробовування теплових мереж; 3) контроль за виконанням даного розпорядження покладено на заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів ради Суходольського В.В. (а.с.28).

З розпорядження міського голови Роменської міської ради Сумської області №102-ОД від 12.10.2022 року про початок опалювального сезону 2022-2023 років вбачається, що КП «Ромникомунтепло» РМР та КП «Ромнитеплосервіс» РМР надано розпорядження: розпочати опалювальний сезон із 15.10.2022 в закладах охорони здоров?я, дошкільних та загальноосвітніх навчальних закладах, навчальних закладах з цілодобовим перебуванням дітей, об?єктах соціальної сфери, в житлових будинках незалежно від форм власності та відомчої належності, в адміністративних будівлях підприємств, установ та організацій. 2. Відділу освіти Роменської міської ради Сумської області КНП «Центр первинної медико-санітарної допомоги міста Ромни» РМР, Управлінню адміністративних послуг Роменської міської ради. Відділу культури Роменської міської ради розпочати опалювальний сезон на підпорядкованих об?єктах із 15.10.2022. 3. Контроль за виконанням цього розпорядження покладено на заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів ради В. Суходольського (а.с.28 зв.).

Відповідно до розпорядження міського голови Роменської міської ради Сумської області №161-ОД від 13.10.2023 року про початок опалювального сезону 2023-2024 років КП «Ромникомунтепло» РМР та КП «Ромнитеплосервіс» РМР надано розпорядження: розпочати опалювальний сезон із 16.10.2023 в закладах охорони здоров?я, дошкільних та загальноосвітніх навчальних закладах, навчальних закладах з цілодобовим перебуванням дітей, об?єктах соціальної сфери, в житлових будинках незалежно від форм власності та відомчої належності, в адміністративних будівлях підприємств, установ та організацій. 2. Відділу освіти Роменської міської ради Сумської області КНП «Центр первинної медико-санітарної допомоги міста Ромни» РМР, Управлінню адміністративних послуг Роменської міської ради. Відділу культури Роменської міської ради розпочати опалювальний сезон на підпорядкованих об?єктах із 16.10.2023. 3. Контроль за виконанням цього розпорядження покладено на заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів ради В. Суходольського (а.с.29).

З свідоцтва про повірку законодавчо регульованого засобу вимірювальної техніки №22041250620057 вбачається, що ТОВ «Еталон АСП» проведено повірку теплолічильника SHARKY DN 32 зав. №55645134, за результатами якої встановлено, що засіб вимірювальної техніки відповідає вимогам ДСТУ ЕN 1434 по класу 2 (а.с.29 зв.).

Як вбачається з розрахунку заборгованості ТОВ «Ромникомунтепло`РМР, ОСОБА_1 особовий рахунок НОМЕР_1 за адресою: АДРЕСА_3 має заборгованість по загальнобудинковим потребам на опалення за період з 01.10.2022 року по 01.08.2024 року в розмірі 4905,03 грн. та по абонплаті в сумі 475,20 грн. Загальна сума заборгованості становить 5380,23 грн. При цьому опал. Площа вказана 41, опалення рахується за жовтень квітень 2022 та 2023 років. (а.с.30).

З роздруківки з сайту romny-vk.gov.ua/ogoloshenya/ вбачається, що на даному сайті 08.10.2021 року було опубліковано: Типовий індивідуальний договір про надання послуг з постачання теплової енергії КП «Ромникомунтепло» РМР від 08.10.2021 року; заяву приєднання до індивідуального договору про надання послуг з постачання теплової енергії та температурний графік теплової мережі (а.с.30 зв.).

В типовому індивідуальному договорі про надання послуги з постачання теплової енергії м. Ромни вказано: 2. Даний договір є публічним договором приєднання, який набирає чинності через 30 днів з моменту розміщення на офіційному сайті Роменської територіальної громади. 4. Фактом приєднання споживача до умов договору (акцептування договору) є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема надання виконавцю підписаної заяви-приєднання (додаток), сплата рахунка за надану послуги, факт отримання послуги. 5. Виконавець зобов`язується надавати споживачу послугу відповідної якості та в обсязі відповідно до теплового навантаження будинку, а споживач зобов`язується своєчасно та в повному обсязі оплачувати надану послугу в строки i на умовах, що визначені цим договором. Обсяг спожитої споживачем послуги визначається як частина обсягу теплової енергії, спожитої у будинку для потреб опалення, визначеної та розподіленої згідно з вимогами Закону України "Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання", та складається з: обсягу теплової енергії на опалення приміщення споживача безпосередньо; частини обсягу теплової енергії на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення, який складається з обсягу теплової енергії на опалення місць загального користування i допоміжних приміщень будинку; та обсягу теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення. Обсяг теплової енергії на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення розподіляється також на споживачів, приміщення яких обладнані індивідуальними системами опалення. 32. Розрахунковим періодом для оплати обсягу спожитої послуги є календарний місяць. Плата за абонентське обслуговування нараховується щомісяця. У разі застосування двоставкових тарифів умовно-постійна частина тарифу нараховується щомісяця. Початок i закінчення розрахункового періоду для розрахунку за платою за абонентське обслуговування завжди збігаються з початком i закінченням календарного місяця відповідно. 5l. Цей договір набирає чинності з моменту акцептування Його споживачем, але не раніше ніж через 30 днів з моменту опублікування i діє протягом одного року з Дати набрання чинності. 52. Якщо за один місяць до закінчення строку дії цього договору жодна із сторін не повідомить письмово іншій стороні про відмову від договору, договір вважається продовженим на черговий однорічний строк (а.с. 31-32).

Відповідно до витягу з рішення міського голови № 206 від 27.07.2005 року про розгляд питань будівництва та архітектури було вирішено дозволити гр. ОСОБА_6 , ОСОБА_1 , ОСОБА_7 виготовлення проектної документації по відключенню їх квартири АДРЕСА_20 від центральної системи опалення та влаштування автономної. Дозвіл на проведення будівельних робіт отримати в інспекції державного архітектурно-будівельного контролю (а.с.59).

Як вбачається з акту про відключення приладів опалення в квартирі АДРЕСА_1 від 15.09.2005 року складеного членами комісії в особі ОСОБА_6 , ОСОБА_8 , Масько: Відключення батарей опалення виконано на різьбових з?єднаннях стояків опалювальної системи будинку без зварювальних робіт, шляхом встановлення заглушок, з незмінним показником пересічного діаметра стояків. Виконано теплоізоляцію стояків що проходять через житлові приміщення квартири методом накладання теплоізоляційних труб на стояки. Злив води з системи опалення її заповнення та випробовування виконано за узгодженням з ПП « Наш дім». В зв?язку з незмінним показником пересічного діаметра стояків, що проходили транзитом через житлові приміщення квартири, малою кількістю відключених секцій (17 шт.- 2 батареї по 6 секцій, 1 по 5 секцій) які працювали не більше ніж 30%, (були забиті) кількість теплоносія що проходить через стояки залишилось практично незмінним (а.с.60).

З робочого проекту газопостачання кв. АДРЕСА_1 вбачається, що на замовлення ОСОБА_6 Проектно-виробничо-будівельним кооперативом Трубопровід було виконано проект внутрішнього газопроводу та газового обладнання (а.с.63-66, 68-71).

Відповідно до договору №14000837339 про надання послуг з газопостачання від 05.02.2015 року ОСОБА_1 за адресою АДРЕСА_3 , та Публічне акціонерне товариство по газопостачанню та газифікації «Сумигаз» уклали договір відповідно до якого виконавець зобов?язується безперервно надавати споживачеві, членам його сім?ї та іншим особам, зареєстрованим у квартирі, приватному будинку, послуги з постачання природного або скрапленого газу від групових резервуарних установок для побутових потреб, у тому числі для готування їжі, підігріву води та опалення житлових приміщень, з гарантованим рівнем надійності, безпеки, якості та величиною тиску, а споживач зобов?язується своєчасно оплачувати надані послуги за встановленими тарифами (цінами) у строки і на умовах, передбачених цим договором. Виконавцем надаються послуги з: постачання природного або скрапленого газу; технічного обслуговування і ремонту внутрішньобудинкових систем газопостачання та дворових газопроводів (а.с.72-73).

З копії рахунку за спожитий газ вбачається, що Газопостачальною компанією Нафтогаз Гараган Марії Володимирівні за адресою АДРЕСА_3 по її особовому рахунку НОМЕР_3 було виставлено рахунок за спожитий нею об`єм газу в жовтні 2022 року на суму 421,95 грн (а.с.74).

Відповідно до квитанції КП «Ромникомунтепло`РМР, ОСОБА_1 по її особовому рахунку НОМЕР_1 за адресою АДРЕСА_3 було виставлено рахунок за послуги з постачання теплової енергії в жовтні 2022 року на суму 231.08 грн. (а.с.74).

З копії рахунку за спожитий газ вбачається, що Газопостачальною компанією Нафтогаз Гараган Марії Володимирівні за адресою АДРЕСА_3 по її особовому рахунку НОМЕР_3 було виставлено рахунок за спожитий нею об`єм газу в листопаді 2022 року на суму 677,29 грн (а.с.75).

Відповідно до квитанції КП «Ромникомунтепло`РМР, ОСОБА_1 по її особовому рахунку НОМЕР_1 за адресою АДРЕСА_3 було виставлено рахунок за послуги з постачання теплової енергії в листопаді 2022 року на суму 480,54 грн. (а.с.75).

З копії рахунку за спожитий газ вбачається, що Газопостачальною компанією Нафтогаз Гараган Марії Володимирівні за адресою АДРЕСА_3 по її особовому рахунку НОМЕР_3 було виставлено рахунок за спожитий нею об`єм газу в грудні 2022 року на суму 931,75 грн. (а.с.76).

Відповідно до квитанції КП «Ромникомунтепло`РМР, ОСОБА_1 по її особовому рахунку НОМЕР_1 за адресою АДРЕСА_3 було виставлено рахунок за послуги з постачання теплової енергії в грудні 2022 року на суму 596,64грн. (а.с.76).

З копії рахунку за спожитий газ вбачається, що Газопостачальною компанією Нафтогаз Гараган Марії Володимирівні за адресою АДРЕСА_3 по її особовому рахунку НОМЕР_3 було виставлено рахунок за спожитий нею об`єм газу в січні 2023 року на суму 854,57 грн. (а.с.77).

Відповідно до квитанції КП «Ромникомунтепло`РМР, ОСОБА_1 по її особовому рахунку НОМЕР_1 за адресою АДРЕСА_3 було виставлено рахунок за послуги з постачання теплової енергії в січні 2023 року на суму 677,65 грн. (а.с.77).

З копії рахунку за спожитий газ вбачається, що Газопостачальною компанією Нафтогаз Гараган Марії Володимирівні за адресою АДРЕСА_3 по її особовому рахунку НОМЕР_3 було виставлено рахунок за спожитий нею об`єм газу в лютому 2023 року на суму 588,97 грн (а.с.78).

Відповідно до квитанції КП «Ромникомунтепло`РМР, ОСОБА_1 по її особовому рахунку НОМЕР_1 за адресою АДРЕСА_3 було виставлено рахунок за послуги з постачання теплової енергії в лютому 2023 року на суму 759,74грн. (а.с.78).

З копії рахунку за спожитий газ вбачається, що Газопостачальною компанією Нафтогаз Гараган Марії Володимирівні за адресою АДРЕСА_3 по її особовому рахунку НОМЕР_3 було виставлено рахунок за спожитий нею об`єм газу в березні 2023 року на суму 414,55 грн (а.с.79).

Відповідно до квитанції КП «Ромникомунтепло» РМР, ОСОБА_1 по її особовому рахунку НОМЕР_1 за адресою АДРЕСА_3 було виставлено рахунок за послуги з постачання теплової енергії в березні 2023 року на суму 634,32 грн. (а.с.79).

Як вбачається з рахунку повідомлення про нарахування за послуги з постачання теплової енергії жовтень 2023 року КП «Ромникомунтепло» РМР повідомляє ОСОБА_1 що по її особовому рахунку НОМЕР_1 за адресою АДРЕСА_3 вона має сплатити за надані послуги 3889,57 грн., термін сплати до 25.11.2023р. (а.с.80)

З рахунку повідомлення про нарахування за послуги з постачання теплової енергії листопад 2023 року КП «Ромникомунтепло» РМР повідомляє ОСОБА_1 що по її особовому рахунку НОМЕР_1 за адресою АДРЕСА_3 вона має сплатити за надані послуги 4157,14 грн., термін сплати до 26.12.2023р. (а.с.80)

Відповідно до рахунку повідомлення про нарахування за послуги з постачання теплової енергії грудень 2023 року КП «Ромникомунтепло» РМР повідомляє ОСОБА_1 що по її особовому рахунку НОМЕР_1 за адресою АДРЕСА_3 вона має сплатити за надані послуги 4479,12 грн., термін сплати до 26.01.2024р. (а.с.80)

З копії рахунку за спожитий газ вбачається, що Газопостачальною компанією Нафтогаз Гараган Марії Володимирівні за адресою АДРЕСА_3 по її особовому рахунку НОМЕР_3 було виставлено рахунок за спожитий нею об`єм газу в січні 2024 року на суму 763,86 грн (а.с.82).

Відповідно до квитанції КП «Ромникомунтепло» РМР, ОСОБА_1 по її особовому рахунку НОМЕР_1 за адресою АДРЕСА_3 було виставлено рахунок за послуги з постачання теплової енергії в січні 2024 року на суму 334,21 грн. (а.с.82).

З копії рахунку за спожитий газ вбачається, що Газопостачальною компанією Нафтогаз Гараган Марії Володимирівні за адресою АДРЕСА_3 по її особовому рахунку НОМЕР_3 було виставлено рахунок за спожитий нею об`єм газу в лютому 2024 року на суму 668,38 грн (а.с.83).

Відповідно до квитанції КП «Ромникомунтепло» РМР, ОСОБА_1 по її особовому рахунку НОМЕР_1 за адресою АДРЕСА_3 було виставлено рахунок за послуги з постачання теплової енергії в лютому 2024 року на суму 263,67 грн. (а.с.83).

З копії рахунку за спожитий газ вбачається, що Газопостачальною компанією Нафтогаз Гараган Марії Володимирівні за адресою АДРЕСА_3 по її особовому рахунку НОМЕР_3 було виставлено рахунок за спожитий нею об`єм газу в березні 2024 року на суму 334,19 грн (а.с.84).

Відповідно до квитанції КП «Ромникомунтепло» РМР, ОСОБА_1 по її особовому рахунку НОМЕР_1 за адресою АДРЕСА_3 було виставлено рахунок за послуги з постачання теплової енергії в березні 2024 року на суму 152,03 грн. (а.с.84).

Згідно рішення виконавчого комітету Роменської міської ради Сумської області №152 від 15.09.2021 року виконавчий комітет міської ради вирішив: Установити тарифи на теплову енергію, її виробництво, транспортування та постачання, послуги з постачання теплової енергії, які надає комунальне підприємство «Ромникомунтепло» Роменської міської ради», для потреб населення у розмірі 2444,32 грн/Гкал (з ПДВ) за такими складовими: ПДВ 20% - 407,39 грн/Гкал; тариф на виробництво теплової енергії - 1661,82 грн/Гкал (без ПДВ); тариф на транспортування теплової енергії - 357,21 грн/Гкал (без ПДВ); тариф на постачання теплової енергії - 17,90 грн/Гкал (без ПДВ). Затвердити структуру тарифів на теплову енергію, послугу з постачання теплової енергії, які надає комунальне підприємство «Ромникомунтепло» Роменської міської ради» (додається). Комунальному підприємству «Ромникомунтепло» Роменської міської ради» забезпечити внесення відповідних змін щодо розміру плати за теплову енергію до договорів зі споживачами послуг у порядку, визначеному чинним законодавством. Вважати такими, що втратили чинність рішення виконавчого комітету міської ради від 15.07.2020 № 83 «Про встановлення тарифів на теплову енергію, послуги з постачання теплової енергії та гарячої води, які надає населенню, бюджетним установам, релігійним організаціям та іншим категоріям споживачів комунальне підприємство «Ромникомунтепло» РМР» та від 15.07.2020 N? 82 «Про затвердження для комунального підприємства «Ромникомунтепло» РМР» структури тарифів на теплову енергії, послугу з постачання теплової енергії, послугу з постачання гарячої води». Це рішення набуває чинності з моменту його оприлюднення в міськрайонній газеті «Вісті Роменщини» та обов?язкового повідомлення комунальним підприємством «Ромникомунтепло» Роменської міської ради» про це споживачів у строк, що не перевищує 15 днів з дати введення його у дію з визначенням причин зміни вартості та наданням відповідних обгрунтувань з посиланням на рішення відповідних органів (а.с.85).

Відповідно до структури тарифів на теплову енергію, які надає КП «Ромникомунтепло» РМР та які було затверджено рішенням виконкому міської ради 15.09.2021 року, вартість теплової енергії становить 2036,93 грн/Гкал (а.с.86).

22.12.2021 року виконавчим комітетом Роменської міської ради Сумської області було прийнято рішення про прийняття субвенції з державного бюджету відповідно до якого виконавчий комітет міської ради вирішив: Внести до Бюджету Роменської міської територіальної громади на 2021 рік такі зміни:1) збільшити обсяг доходів спеціального фонду бюджету за кодом класифікації в тарифах, що підлягає урегулюванню згідно із Законом України «Про заходи, спрямовані на врегулювання заборгованості теплопостачальних та теплогенеруючих організацій та підприємств централізованого водопостачання і водовідведення» за рахунок відповідної субвенції з державного бюджету» на суму 13 423 605 гривень; 2) збільшити обсяг видатків спеціального фонду бюджету за кодом Програмної класифікації видатків та кредитування бюджету 3716072 «Погашення заборгованості з різниці в тарифах, що підлягає урегулюванню згідно із Законом України «Про заходи, спрямовані на врегулювання заборгованості теплопостачальних та теплогенеруючих організацій та підприємств» на суму 13 423 605 гривень. Визначити головним розпорядником коштів, визначених у пункті 1 даного рішення, управління фінансів Роменської міської ради. 3. Управлінню фінансів Роменської міської ради винести вищезазначені зміни до Бюджету Роменської міської територіальної громади на 2021 рік на затвердження міською радою (а.с.93).

З пояснювальної записки до рішення виконавчого комітету Роменської міської ради «Про прийняття субвенції з державного бюджету» вбачається, що проєкт рішення розроблено з метою своєчасного зарахування коштів державної субвенції з погашення заборгованості з різниці в тарифах, що підлягає урегулюванню згідно із Законом України «Про заходи, спрямовані на врегулювання заборгованості теплопостачальних та теплогенеруючих організацій та підприємств» для забезпечення проведення розрахунків теплопостачальними організаціями по заборгованості за спожитий гaз. Терміновість виникла у зв?язку з прийняттям розпорядження голови Сумської обласної державної адміністрації від 20.12.2021 №804-ОД «Про внесення змін до обласного бюджету Сумської області на 2021 рік», що надійшло до Виконавчого комітету Роменської міської ради 21.12.2021, та яким передбачені кошти субвенції на погашення заборгованості з різниці в тарифах бюджету Роменської міської територіальної громади. Кошти будуть зараховані з державного бюджету після підписання відповідних договорів про організацію взаєморозрахунків усіма його учасниками, включаючи НАК «Нафтогаз України», управлінням фінансів Роменської міської ради та підприємства - постачальники тепла……Через закінчення бюджетного року та стислі терміни для оформлення і підписання договорів про організацію взаєморозрахунків для проведення фінансування з державного бюджету виникла потреба прийняття цього рішення, проект якого не було розміщено на офіційному вебсайті громади в термін, установлений Законом України «Про доступ до публічної інформації» (а.с.94).

Згідно протокольного рішення №16/4 від 08.04.2022 року про стан виконання рішення комітету міської ради від 19.08.2020 №98 « Про затвердження фінансових планів підприємств, що належать до комунальної власності територіальної громади міста Ромни, на 2021 рік» за підсумками 2021 року, виконавчий комітет міської ради вирішив: 1.Узяти до відому інформацію управління економічного розвитку про стан виконання рішення виконавчого комітету міської ради від 19.08.2020 № 98 «Про затвердження фінансових планів підприємств, що належать до комунальної власності територіальної громади міста Ромни, на 2021 рік» за підсумками 2021 року (додається). 2. Керівникам комунальних підприємств посилити контроль за використанням коштів на підприємствах і забезпеченням жорсткої економії фінансових ресурсів. 3. Зняти з контролю рішення виконавчого комітету міської ради від 19.08.2020 №98 «Про затвердження фінансових планів підприємств, що належать до комунальної власності територіальної громади міста Ромни, на 2021 рік» у зв?язку із закінченням терміну дії (а.с.95).

Відповідно до інформації про стан виконання рішення виконавчого комітету міської ради від 19.08.2020 №98 «Про затвердження фінансових планів підприємств, що належить до комунальної власності територіальної громади м. Ромни, на 2021 р.» за підсумками 2021 року план доходів підприємством виконано на 173,3 % завдяки зростанню тарифів на теплову енергію ( у вересні 2021 року), отримання компенсації з державного бюджету на різницю в тарифах за 2016-2021 роки (10,3 млн, грн.) та фінансової допомоги з бюджету громади ( у тому числі на оплату послуг розподілу газу - 539,0 тис. грн. та придбання вузлів обліку тепла - 158,0 тис. грн.). У той же час, в зв?язку із підвищенням вартості природного газу у 2 рази проти плану, його розподілу - на 49,0% та ціни на електроенергію на 95,5%, за підсумками звітного періоду фактичні витрати по підприємству перевищують заплановані на 53,9%. Загалом за 2021 рік підприємством отримано прибутку майже 11,3 млн. грн. проти запланованого показника 801,0 тис. грн….Кредиторська заборгованість на кінець звітного періоду становила 5806,7 тис. грн., у т.ч. природний газ - 5803,1 тис. грн., та з початку року збільшилась на 6,2%. Підприємством постійно ведеться претензійно-позовна робота з боржниками. На кінець 2021 року на виконавчому впровадженні знаходилось справ на загальну суму 911,8 тис. грн. За 2021 рік подано до суду позовних заяв на суму боргу 611,6 тис грн., передано до виконавчої служби справ по стягненню боргу на суму 630,0 тис. грн. У звітному періоді списано безнадійної заборгованості, встановленої в судовому порядку, на суму 2,7 тис.грн. Підприємством спрямовано на капітальні інвестиції 1219,5 тис. грн., у тому числі проведено капітальний ремонт та модернізацію господарських приміщень (313,8 тис. грн.), заміну тепломереж по вул. Гетьмана Мазепи, вул. Римаренків, вул. Київській, вул. Полтавській та ЗОШ № 5 - на суму 717,3 тис.грн, встановлено теплові лічильники - 158,9 тис. грн, придбано інструменти, меблі та програмне забезпечення на суму - 29,5 тис. грн. (а.с.95-97)

З витягу з Єдиного реєстру досудових розслідувань вбачається наявність кримінального провадження №12024200470000120 від 06.02.2024 року внесеного по факту того, що 05.02.2024 на адресу Роменського РВП ГУНП в Сумській області надійшла ухвала Роменського міськрайонного суду Сумської області від 30.01.2024, якою задоволено скаргу в інтересах заявниці ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та зобов?язано знести відомості до Єдиного реєстру досудових розслідувань за фактом ймовірного привласнення грошових коштів посадовими особами КП "Ромнитеплосервіс" та КП "Ромникомунтепло", які були спрямовані в якості субвенції на збереження тарифів для населення на рівні 2020 року (а.с.97).

З листа завіреного підписом директора КП «Ромникомунтепло РМР вбачається, що стосовно виконання вимог меморандуму від 30 вересня 2021 року повідомляємо наступне. «Меморандум про взаєморозуміння щодо врегулювання проблемних питань у сфері постачання теплової енергії та постачання гарячої води в опалювальному періоді 2021/2022років» було прийнято 30 вересня 2021 року, а опубліковано у жовтні. Стосовно послуг з теплопостачання у Меморандумі було визначено умови: тарифи на теплову енергію для населення в опалювальному сезоні залишаються на рівні 2020 року; різниця між економічно-обґрунтованими тарифами та діючими в 2020 році має бути погашена з місцевого бюджету; для погашення цієї різниці державний бюджет залишає місцевому бюджету 4% ПДФО та 13,44% акцизного податку пального; Кабінетом Міністрів України має бути розроблена спрощена процедура надання фінансової допомоги підприємствам ТКЕ. На засідання представників виконавчого комітету та підприємств теплоенергетики, було проведено розрахунки скільки і коли міський бюджет фактично зможе виплатити підприємствам теплопостачання різницю в тарифах по Меморандуму від 30 вересня 2021року . По факту за жовтень - грудень 2021 року змін до державного бюджету не вносилось, тобто додаткових надходжень в Роменський міський бюджет не було. При прийнятті ЗУ «Про Державний бюджет на 2022р.» з січня по квітень 2022 року міським бюджетам було залишено 4% ПДФ, що в грошовому еквіваленті для нашого підприємства прогнозовано складало 3 мільйони 100 тисяч гривень. Саме на цю суму і було знижено тариф: 3 100 000 / 25406,22 Гкал (для населення) = 122,01 грн/Гкал. 2444,32 - 122,01 = 2322,31 грн/Гкал (рішення Роменської міської ради від 15 грудня 2022 року №235).

Питання компенсації завданих збитків тепловикам було винесено на засідання сесії 27 жовтня 2021 року, результатом чого стало звернення Роменської міської ради до голови Верховної Ради та Кабінету Міністрів України, де, зокрема, вимагали вжити заходів стосовно розроблення механізму компенсації з державного бюджету витрат місцевих бюджетів, пов?язаних з залишення без змін тарифів. Окремо звертає увагу, що Міністерство розвитку громад, територій та інфраструктури України листом №7644/25/14-23 від 24.08.2023 надало роз?яснення щодо встановлення тарифів…(а.с.99).

З рішення виконавчого комітету Роменської міської ради Сумської області №83 від 15.07.2020 року про встановлення тарифів на теплову енергію, послуги з постачання теплової енергії та гарячої води, які надає населенню, бюджетним установам, релігійним організаціям та іншим категоріям споживачів комунальне підприємство «Ромникомунтепло» РМР» вбачається, що виконавчий комітет Роменської міської ради вирішив: 1. Установити тариф на теплову енергію, її виробництво, транспортування та постачання, послуги з постачання теплової енергії, які надає населенню, бюджетним установа, релігійним організаціям та іншим категоріям споживачів комунальне підприємство «Ромникомунтепло» PMP», відповідно до структури цих тарифів у розмірі 1715,69 грн/Гкал (з ПДВ) за такими складовими: - ПДВ 20% - 285,95 грн/Гкал; - тариф на виробництво теплової енергії - 1157,57 грн/кал (без ПДВ); - тариф на транспортування теплової енергії - 257,24 грн/Гкал (без ПДВ); - тариф на постачання теплової енергії - 14,93 грн/Гкал (без ПДВ). 2. Установити тариф на послугу з постачання гарячої води бюджетним установам, яку надає комунальне підприємство «Ромникомунтепло» РМР», відповідно до структури цього тарифу у розмірі 103,35 грн (з ПДВ). 3. Комунальному підприємству «Ромникомунтепло» РМР» забезпечити внесення відповідних змін щодо розміру плати за теплову енергію і постачання гарячої води до договорів зі споживачами послуг у порядку, визначеному чинним законодавством. 4. Вважати такими, що втратили чинність, рішення виконавчого комітету міської ради: 1) від 19.12.2018 № 156 «Про коригування тарифів на виробництво, транспортування та постачання теплової енергії та послуги з централізованого опалення, які надає населенню комунальне підприємство «Ромникомунтепло» РМР»…(а.с.100-101).

Як вбачається з середньозважених тарифів на теплову енергію вироблену з використанням природного газу для потреб населення від 24 вересня 2021р. в Сумській області для потреб населення тарифи на транспортування теплової енергії становлять 1395,93 грн/Гкал (а.с.102).

Згідно кошторису витрат на утримання будинку та прибудинкової території будинку АДРЕСА_2 становить 49927,92 грн. (а.с.105).

З рішення виконавчого комітету Роменської міської ради Сумської області Про скасування рішень виконавчого комітету Роменської міської ради від 27.09.2023 року вбачається, що міська рада вирішила: Скасувати такі рішення виконавчого комітету Роменської міської ради з 01 жовтня 2023 року: 1) від 21.09.2022 № 95 «Про встановлення тарифу на теплову енергію, послугу з постачання теплової енергії, які надає населенню КП «Ромникомунтепло» РМР». 2) від 21.09.2022 № 92 «Про встановлення тарифу на теплову енергію, послуги з постачання теплової енергії, які надає населенню КП «Ромнитеплосервіс» РМР». 2. Комунальному підприємству «Ромникомунтепло» РМР», з 01 жовтня 2023 року застосовувати тариф, який затверджений рішенням виконавчого комітету міської ради від 15.07.2020 № 83 «Про встановлення тарифів на теплову енергію, послуги з постачання теплової енергії та гарячої води, які надає КП «Ромникомунтепло» РМР» населенню, у розмірі 1715,69 грн/Гкал (з ПДВ). 3. Комунальному підприємству «Ромнитеплосервіс» РМР» з 01 жовтня 2023 року застосовувати тариф, який затверджений рішенням виконавчого комітету міської ради від 22.09.2020 № 136 «Про встановлення тарифу на теплову енергію, її виробництво, транспортування та постачання, послугу з постачання теплової енергії, яку надає КП «Ромнитеплосервіс» РМР» населенню, у розмірі 1424,65 грн/Т кал (з ПДВ) (а.с.139).

Згідно пояснювальної записки до проєкту рішення міської ради «Про скасування рішень виконавчого комітету Роменської міської ради» у лютому місяці 2021 року між кабінетом міністрів і уповноваженими представникам «Асоціації міст України» до якої на той час входила Роменська територіальна громада був, підписаний меморандум про недопущення місцевими органами влади застосування до кінцевих споживачів комунальних послуг (населення) підвищених тарифів на послуги централізованого опалення, постачання теплової енергії та постачання гарячої води. Це меморандум був пролонгований та підписаний в вересні 2021 року на новий опалювальний сезон. З моменту підписання меморандуму і по теперішній час виконавчим комітетом Роменської міської ради тариф на теплову енергію, послуги з постачання теплової енергії підвищувався декілька разів. На державному рівні протягом дії воєнного стану, та шести місяців після його закінчення в Україні запроваджено мораторій на підвищення тарифів на теплову енергію, послуги з постачання теплової енергії та постачання гарячої води для всіх категорій споживачів (а.с.139 зв.).

Встановлені судом обставини свідчать, що між сторонами виник спір про оплату житлово-комунальних послуг, а саме про оплату послуги постачання теплової енергії.

При вирішенні спору суд виходить, з положень Цивільного кодексу України, ЗУ «Про житлово комунальні послуги», ЗУ «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання», ЗУ «Про теплопостачання», Правилами надання послуг з постачання теплової енергії, затверджених Постановою КМУ від 21.08.2019 р. № 830 ( із змінами) ( за змістом Постанова № 830), наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 22.11.2018 № 315 «Про затвердження Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг».

Згідно п.13 «Правил надання послуги з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуги з постачання теплової енергії», затверджених постановою КМ України від 21.08.2019р. №830, та п.12 «Правил надання послуги з постачання гарячої води та типових договорів про надання послуги з постачання гарячої води», затверджених постановою КМ України від 11.12.2019р. №1182, послуга надається споживачеві згідно з умовами договору, що укладається відповідно до типових договорів про надання послуги відповідно до статей 13 і 14 Закону України Про житлово-комунальні послуги.

Відповідно до ч.1 ст.13ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

З статті 360 Цивільного кодексу України вбачється, що співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном.

Згідно з частиною 2 ст. 382 Цивільного кодексу України усі власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку є співвласниками на праві спільної сумісної власності спільного майна багатоквартирного будинку. Спільним майном багатоквартирного будинку є приміщення загального користування (у тому числі допоміжні), несучі, огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення, а також будівлі і споруди, які призначені для задоволення потреб усіх співвласників багатоквартирного будинку та розташовані на прибудинковій території, а також права на земельну ділянку, на якій розташований багатоквартирний будинок та його прибудинкова територія, у разі державної реєстрації таких прав.

Згідно ст.67 ЖК України, плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.

Пунктом 5 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що житлово-комунальні послуги - це результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг.

Згідно з пунктом 11 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» плата за абонентське обслуговування - це платіж, який споживач сплачує виконавцю комунальної послуги за індивідуальним договором про надання комунальних послуг або за індивідуальним договором з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем про надання комунальних послуг (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і з постачання та розподілу електричної енергії), що включає витрати виконавця, пов`язані з укладенням договору про надання комунальної послуги, здійсненням розподілу обсягу спожитих послуг між споживачами, нарахуванням та стягненням плати за спожиті комунальні послуги, обслуговуванням та заміною вузлів комерційного обліку води і теплової енергії (у разі їх наявності у будівлі споживача), крім випадків, визначених цим Законом, а також за виконання інших функцій, пов`язаних з обслуговуванням виконавцем абонентів за індивідуальними договорами (крім обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем теплопостачання, водопостачання, водовідведення та постачання гарячої води).

Відповідно ч.1 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.

Також, згідно ч.ч.1,2 ст.12 ЗУ «Про Про житлово-комунальні послуги», надання житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах. Договори про надання житлово-комунальних послуг укладаються відповідно до типових або примірних договорів, затверджених Кабінетом Міністрів України або іншими уповноваженими законом державними органами відповідно до закону. Договори про надання комунальних послуг можуть затверджуватися окремо для різних моделей організації договірних відносин (індивідуальний договір, індивідуальний договір з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем, колективний договір) та для різних категорій споживачів (індивідуальний споживач (співвласник багатоквартирного будинку, власник будівлі, у тому числі власник індивідуального садибного житлового будинку), колективний споживач).

В частині 7 статті 14 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що до дати обрання співвласниками багатоквартирного будинку однієї з моделей організації договірних відносин, визначених частиною першою цієї статті, та/або досягнення згоди з виконавцем про розмір плати за обслуговування внутрішньобудинкових систем багатоквартирного будинку, що забезпечують надання відповідної комунальної послуги, між виконавцем відповідної комунальної послуги та кожним співвласником укладається публічний договір приєднання відповідно до вимогчастини п`ятоїстатті 13 цього Закону з урахуванням таких особливостей: 1) виконавець забезпечує відповідність кількісних та якісних характеристик послуги встановленим нормативам на межі централізованих інженерно-технічних систем постачання послуги виконавця та внутрішньобудинкових систем багатоквартирного будинку; 2) до плати виконавцю комунальної послуги за індивідуальним договором не включається плата за обслуговування внутрішньобудинкових систем багатоквартирного будинку, що забезпечують постачання відповідної комунальної послуги; 3) технічне обслуговування, поточний та капітальний ремонти внутрішньобудинкових систем багатоквартирного будинку, що забезпечують постачання відповідної комунальної послуги, здійснюються співвласниками чи залученими ними уповноваженими на виконання таких робіт особами за рахунок співвласників.

В статті 1 закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» наведено значення термінів, які вживаються в даному Законі: 5) співвласник багатоквартирного будинку (далі - співвласник) - власник квартири або нежитлового приміщення у багатоквартирному будинку; 6) спільне майно багатоквартирного будинку - приміщення загального користування (у тому числі допоміжні), несучі, огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення, а також будівлі і споруди, які призначені для задоволення потреб співвласників багатоквартирного будинку та розташовані на прибудинковій території, а також права на земельну ділянку, на якій розташовані багатоквартирний будинок і належні до нього будівлі та споруди і його прибудинкова територія.

Відповідно ч. 2 ст. 4 закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» власники квартир та нежитлових приміщень є співвласниками спільного майна багатоквартирного будинку.

Згідно з положеннями Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої Наказом Міністерства розвитку та господарства житлово-комунального господарства України 22.11.2018р.№ 315 (у редакції наказу Міністерства

розвитку громад та територій України від 28 грудня 2021 року № 358), власники приміщень в будинку окрім обсягу теплової енергії, спожитої згідно з показниками індивідуального або будинкового засобу обліку теплової енергії мають сплачувати за обсяг теплової енергії, витрачений на опалення МЗК та допоміжних приміщень будівлі та обсяги теплової енергії, витраченої на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення та гарячого водопостачання. Обсяги теплової енергії, витрачений на опалення МЗК та допоміжних приміщень будівлі та обсяги теплової енергії, витраченої на забезпечення функціонування внутрішньобудинкової системи опалення входять до обсягу теплової енергії, спожитої згідно з показниками будинкового засобу обліку теплової енергії.

Згідно з розділом VI Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої Наказом Міністерства розвитку та господарства житлово-комунального господарства України 22.11.2018р.№ 315 (у редакції наказу Міністерства

розвитку громад та територій України від 28 грудня 2021 року № 358) (зі змінами), для споживачів, приміщення яких оснащені приладами розподільного обліку теплової енергії, розподілене питоме споживання теплової енергії в розрахунку на 1 квадратний метр площі (1 кубічний метр об`єму) квартири (іншого приміщення) не може становити менше мінімальної частки питомого споживання теплової енергії. Це стосується власників квартир, системи опалення яких оснащені вузлами розподільного обліку, та які несвоєчасно передають показання, або передають такі, що близькі чи дорівнюють нулю. Якщо опалюване приміщення спожило менший обсяг теплової енергії, визначений за вказаннями вузлів розподільного обліку теплової енергії/приладів-розподілювачів теплової енергії/вузлів розподільного обліку витрати теплоносія (у разі обліку теплової енергії у гарячій воді), ніж визначений за мінімальною часткою середнього питомого споживання, такому приміщенню донараховується обсяг спожитої теплової енергії.

У постанові Верховного Суду від 07 лютого 2018 року (№ 703/4963/15-ц) висловлено правову позицію про те, що нарахування оплати за опалення місць загального користування здійснюється відповідно до вимог діючого законодавства та існуючих нормативних документів, відповідачі дану послугу фактично отримують, а тому повинні її оплачувати. Нарахування плати за послугу з централізованого опалення у місцях загального користування проводиться рівномірно на всіх мешканців - користувачів багатоквартирного будинку, незалежно від того, підключений цей мешканець до централізованого опалення чи має індивідуальну систему опалення, що відповідає вимогам Методики розрахунку кількості теплоти, спожитої на опалення місць загального користування багатоквартирних будинків, та визначення плати за їх опалення, затвердженої наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України від 31 жовтня 2006 № 359.

Згідно п.п. 35-37 Правил надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 серпня 2019 р. № 830, розрахунковим періодом для оплати спожитої послуги є календарний місяць. Оплата послуги здійснюється не пізніше останнього дня місяця, що настає за розрахунковим періодом (граничний строк внесення плати за спожиту послугу), якщо інший порядок та строки не визначені договором. За бажанням споживача оплата послуг може здійснюватися шляхом внесення авансових платежів.

Споживач здійснює оплату спожитої послуги щомісяця в порядку та строки, визначені договором. Споживач не звільняється від оплати послуги, отриманої ним до укладення відповідного договору. Споживач не звільняється від оплати послуги за період тимчасової відсутності в житловому приміщенні (на іншому об`єкті нерухомого майна) споживача та інших осіб.

Згідно п.34 Типового індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 21 серпня 2019 р. № 830, а також Типового індивідуального договору про надання послуги з постачання гарячої води, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 11 грудня 2019 р. № 1182, споживач здійснює оплату за цим договором щомісяця не пізніше останнього дня місяця, що настає за розрахунковим періодом, що є граничним строком внесення плати за спожиту послугу.

Заслухавши пояснення сторін та їх представників, дослідивши докази зібрані у справі, їх належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок їх у сукупності, суд дійшов висновку, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню.

Такий висновок суду склався з тих міркувань що ОСОБА_1 є власником квартири яка знаходиться в багатоквартирному будинку за адресою АДРЕСА_2 , а тому є не тільки власником квартири даної, а і співвласником спільного майна багатоквартирного будинку - приміщень загального користування і таке інше.

Відповідно ОСОБА_1 ,як співвласникспільного майнабагатоквартирного будинку, зобов`язанабрати участьу витратахна утриманнята збереженняспільного майна,а відповідно нести відповідальність .

Належними і допустимими доказами доведено що КП «Ромникомунтепло» РМР здійснює постачання теплової енергії до будинку в АДРЕСА_2 , і дана обставина не заперечується відповідачем.

Також відповідачем не заперечується що в будинку є місця загального користування та допоміжні приміщення, які обігріваються централізованою системою ( під`їзди, підвали).

Отже, відповідач повинна оплачувати кошти за отримані послуги з теплопостачання в місця загального користування.

Проте відповідач, не виконує своїх обов`язків з оплати наданих послуг, в результаті чого в неї виникла заборгованість перед КП «Ромникомунтепло» РМР і дана заборгованість підлягає стягненню з відповідача.

Доводи відповідача щодо того, що нею не було погоджено публічного типового індивідуального договору і вона не приєднувалася до його умов, суд до уваги не бере, оскільки ОСОБА_1 , на рівні з іншими співвласниками даного будинку, не відмовилася від отримання таких послуг у визначений спосіб, а тому отримувала послуги з теплопостачання, а відповідно повинна оплачувати надані послуги.

За таких обставин з ОСОБА_1 на користь КП «Ромникомунтепло» підлягає стягненню заборгованість у розмірі5380,23 грн. асаме: - за послуги з постачання теплової енергії (на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення,в т.ч. абонплата) у розмірі4905,03 грн. та 475,20 грн. плати за абонентське обслуговування.

Відповідно до вимог п. 1 ч. 2 ст.141ЦПКУкраїни з відповідача на користь позивача підлягають стягненню понесені позивачем і документально підтверджені судові витрати, що становлять 3028 грн.

На підставі ст.ст. 10, 12,13, 18, 81, 258, 259, 263-265, 352, 354, 355 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов Михайлової Лідії Юріївни, яка діє в інтересах Комунального підприємства «Ромникомунтепло» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договором про надання послуг,- задоволити.

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: невідомо, адреса проживання: АДРЕСА_3 , на користь Комунального підприємства «Ромникомунтепло» Роменської міської ради», юридична адреса; вул. Коржівська, 90, м. Ромни, Сумська обл., рахунок: НОМЕР_2 в ТВБВ № 10018/0121 філії Сумського обласного управління АТ «Ощадбанк», МФО 337568, код ЄДРПОУ 33219263, заборгованість за надані послуги з постачання теплової енергії в сумі п`ять тисяч триста вісімдесят гривень двадцять три копійки ( 5380,23 грн.) з яких: 4 905,03 грн - заборгованість за надані послуги з постачання теплової енергії для задоволення загальнобудинкових потреб на опалення; 475,20 грн - плата за абонентське обслуговування та судовий збір в сумі три тисячі двадцять вісім гривень (3028 грн.)

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 30 днів з дня його проголошення в порядку передбаченому п.15.5) Перехідних положень ЦПК України. Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення складено 13 жовтня 2025 року.

СУДДЯ РОМЕНСЬКОГО МІСЬКРАЙОННОГО СУДУ В. О. Шульга