Рішення № 13063117, 17.12.2010, Господарський суд Львівської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17.12.10 Справа№ 17/220

За позовом: ТзОВ “Дністер-М”, м. Львів

до відповідача-1: СПД-ФО ОСОБА_1, м. Львів

відповідача-2: ТзОВ “Анвіолія”, м. Рівне

третя особа-1: Обласне комунальне підприємства Львівської обласної ради “Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки”, м. Львів

третя особа-2: Винничківська сільська рада, с. Виннички

про: визнання права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «Дністер-М»на нежитлове приміщення загальною площею 446,7 кв.м, за адресою: АДРЕСА_1.

Суддя: Ділай У.І.

При секретарі: Хрунь І.Ю.

Представники:

Від позивача Чернявський В.В. директор, Пігарев М.В. комерційний директор, Медвідь В.О. довіреність №176 від 06.12.10р.

Від відповідача 1: не зявився;

Від відповідача 2: не зявився;

Від третьої особи 1: - не зявився;

Від третьої особи 2: - не зявився;

Представникам роз”яснено права та обов”язки згідно ст. 20, 22 ГПК України.

Суть спору: Позовні вимоги заявлено ТзОВ «Дністер-М» до субєкта підприємницької діяльності фізичної особи Абрагамець Ю.І., ТзОВ«Анвіолія», треті особи ОКП БТІ та ЕО, м.Львів, Винничківська сільська рада Пустомитівського району Львівської області про визнання права власності за позивачем на нежитлове приміщення загальною площею 446,7 кв.м, за адресою: АДРЕСА_1.

Ухвалою суду від 12.11.2009р. порушено провадження у справі та призначено до розглядуна 03.12.2009р.

Розгляд справи неодноразово відкладався з підстав викладених в ухвалах суду.

Ухвалю суду від 24.12.09р. провадження по справі було зупинено до розгляду Львівським апеляційним господарським судом скарги на рішення господарського суду Львівської області від 16.10.09р. у справі №26/124.

Ухвалою суду від 22.11.10р. за клопотанням позивача, в зв”язку з закінченням апеляційного провадження по справі №26/124, провадження по справі поновлено та призначено судове засідання на 07.12.10р.

В судове засідання 07.12.10р. була забезпечена явка представників позивача, які підтримали позовні вимоги в повному обсязі та надали суду постанову Львівського апеляційного господарського суду від 19.04.10р. №26/124.

Відповідачі та треті особи явку представників в судове засідання не забезпечили з невідомих причин, що стало підставою для відкладення розгляду матеріалів справи на 17.12.10р.

В судове засідання 17.12.10р. представники відповідачів та третіх осіб не з”явились.

В канцелярію суду 16.12.10р. відповідачем-1 подано клопотання про відкладення розгляду матеріалів справи для надання можливості подати зустрічний позов.Представники позивача проти повторного відкладення розгляду справи заперечили.

Зазначене клопотання судом відхилено як безпідставне, оскільки відповідно до положень ст.60 ГПК України відповідач має право подати до позивача зустрічний позов для спільного розгляду з первісним до початку розгляду господарським судом справи по суті. Окрім того, суд вважає, що у відповідача було достатньо часу для того, щоб звернутись з позовом до суду і повторне відкладення розгляду матеріалів справи призведе до порушення прав інших учасників процесу.

Представники Позивача в судове засідання 17.12.10р. зявились, позовні вимоги підтримали з підстав викладених у позовній заяві.

Розглянувши матеріали справи в їх сукупності, дослідивши обставини справи, оцінивши наявні у справі докази, заслухавши пояснення представників сторін, суд встановив.

05.08.1997 року між ТзОВ «Дністер-М»(Покупець) та НВТ «Світоч»(Продавець) було укладено договір купівлі продажу обєкта незавершеного будівництва, а саме виробничого, двоповерхового приміщення в с. Гончари, розміщеного на земельній ділянці, площею 0,25 га, переданій Покупцю згідно рішення Винничківської сільської ради Пустомитівського району від 24.07.1997 року. Згідно із п. 1.8. Договору оплата за незавершене будівництво проводиться на рахунок ТзОВ «Анвіолія»(м. Рівне).

Як вбачається з платіжних доручень від 18.08.1997 року за № 449, від 04.09.1997 року за № 474, від 11.09.1997 року за № 474, від 19.11.1997 року за № 474, від 24.11.1997 року за № 631, від 21.04.1998 року за № 469, від 15.05.1998 року за № 566 Позивачем було проведено оплату за договором від 05.08.1997 року. Даний факт також підтверджується податковою накладною від 30.03.1998 року та Актом звірки розрахунків від 01.04.1998 року, які знаходяться в матеріалах справи (оригінали документів було оглянуто в судовому засіданні).

Відповідно до ст. ст. 151, 161, 224 ЦК УРСР 1963 року, який діяв на момент укладення договору, у Позивача внаслідок виконання своїх зобов'язань щодо оплати за договором виникли майнові права на об'єкт незавершеного будівництва, який знаходиться на земельній ділянці, площею 0,25 га, переданій Позивачу згідно із рішенням Винничківської сільської ради Пустомитівського району від 24.07.1997 року. Відповідно до зазначеного рішення виконавчого комітету Винничківської сільської ради вилучено земельну ділянку у НВТ “Світоч Лтд” площею 0,25га , яка була надана для будівництва господарських споруд підприємства та передано у постійне користування ТзОВ “Дністер-М” для будівництва господарських споруд.

Крім цього, судом встановлено, що майно було передано у володіння ТзОВ «Дністер-М», що підтверджується накладною № 6 від 30.03.1998 року. Перебування об'єкта незавершеного будівництва у володінні та користуванні Позивача по справі підтверджується також платіжним дорученням за № 2709 від 16.02.2001 року по оплаті за безоблікове споживання електроенергії, заявою ТзОВ «Дністер-М»від 19.02.2001 року щодо видачі технічних умов на електропостачання спірного об'єкта, проектом договору на видачу технічних умов на електропостачання, розрахунком ціни до договору, проектом облаштування газопроводу, долученими до матеріалів справи, а також наявністю у представника ТзОВ «Дністер-М»Пігарєва М.В. ключів від спірного приміщення, що встановлено Актом обстеження земельної ділянки, наданої ТзОВ «Дністер-М»рішенням Винничківської сільської ради за № 17 від 24.07.1997 року, складеним 18.08.2009 року комісією Винничківської сільської ради.

Згідно із листа Винничківської сільської ради за № 146 від 22.07.2009 року рішення за № 17 виконавчого комітету Винничківської сільської ради «Про вилучення земельної ділянки у НВТ «Світоч» та надання даної земельної ділянки ТзОВ «Дністер-М»не скасовувалося, до нього не вносилися зміни.

Зазначені вище факти встановлені Постановою Львівського апеляційного господарського суду від 19.04.10р. у справі №26/124.

Відповідно до ст.35 ГПК України факти , встановлені рішенням господарського суду( іншого органу , який вирішує господарські спори) , за винятком встановлених рішенням третейського суду, під час розгляду однієї справи, не доводяться знову при вирішенні інших спорів, в яких беруть участь ті самі сторони.

Відповідно до Акту обстеження земельної ділянки, наданої ТзОВ «Дністер-М»рішенням Винничківської сільської ради за № 17 від 24.07.1997 року, складеного 18.08.2009 року комісією Винничківської сільської ради, на обстежуваній ділянці знаходиться нежитлова двоповерхова будівля, яка за своїми розмірами відповідає поверховим планам Бюро технічної інвентаризації від 16.01.2009 року під літерою А-2.

Вищезазначені обставини свідчать про те, що Позивач, виконавши всі умови договору купівлі продажу об'єкта незавершеного будівництва, набув усю сукупність майнових прав на цей об'єкт, однак НВТ «Світоч»ухилився від належного оформлення переходу права власності на вказаний об'єкт. Договір купівлі-продажу об”єкта незавершеного будівництва від 05.08.1997р. укладений між ТзОВ “Дністер-М” та НВТ “Світоч” в судовому порядку не оспорювався, не розірваний та не визнаний судом недійсним.

Відповідно до ст. 216 ЦК УРСР 1963 року, який діяв на момент виникнення спірних правовідносин, зобов'язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

18.02.2009 року рішенням Постійно діючого Третейського суду українського національного комітету Міжнародної торгової палати визнано дійсним договір купівлі продажу нежитлової будівлі від 12.09.2008 року, укладений ОСОБА_1. з ТзОВ «Анвіолія», визнано за ОСОБА_1. право власності на нежитлову будівлю, позначену на плані літерою А-2, загальною площею 446,7 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1

Однак, рішенням Господарського суду Львівської області від 16.10.2009 року у справі № 26/124, яке набрало законної сили, скасовано рішення постійно діючого Третейського суду від 18.02.2009 року.

Частиною 4 ст. 13 Конституції України передбачено, що держава забезпечує захист прав усіх субєктів права власності і господарювання, соціальну спрямованість економіки. Усі субєкти права власності рівні перед законом.

Відповідно до ч. 2 ст. 41 Конституції України, право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

В листопаді 2000 р. березні 2001 р. Позивачем було проведено будівельні та ремонтні роботи по завершенню спірного об'єкта, що підтверджується звітами будівельної бригади за листопад 2000 р. березень 2001 р., які додаються до позовної заяви. Внаслідок цих дій Позивача, спірний об'єкт був завершений будівництвом і готовий до прийняття в експлуатацію. Однак через невиконання Продавцем своїх договірних обов'язків Позивач не зміг ні прийняти в експлуатацію, ні зареєструвати право власності на спірне нежитлове приміщення.

Згідно із ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ч.1 ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка створена особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка створила річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі.

Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України, власник може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

На підставі розглянутих матеріалів суд вбачає наявність підстав для задоволення позовної заяви в повному обсязі.

Судові витрати відповідно до ст. 49 ГПК України покладаються на відповідачів-1 та 2 порівну.

Виходячи із вищенаведеного, відповідно до ст. 13, 41 Конституції України, ст. 328, 331, 392 ЦК України, ст. ст. 151, 161, 216, 224 ЦК УРСР 1963 року та керуючись ст. ст. 33, 35, 36, 49, 82 84 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

1.Позов задоволити.

2.Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Дністер-М» (79049, м. Львів, вул. Антоновича, 24-А, кв. 103. Код ЄДРПОУ 22334747) право власності на нежитлове приміщення загальною площею 446,7 кв.м, за адресою: АДРЕСА_1.

3. Стягнути з Субєкта підприємницької діяльності -фізичної особи підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_2. Ідентифікаційний № НОМЕР_1, реєстраційний номер ФО-П ЄДР НОМЕР_2 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Дністер-М»(79049, м. Львів, вул. Антоновича, 24-А, кв. 103. Код ЄДРПОУ 22334747) 444,17 грн. державного мита та 118,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

4. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Анвіолія» (33028, м. Рівне, вул. Сагайдачного, 1/4. Ідентифікаційний код 20838538 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Дністер-М»(79049, м. Львів, вул. Антоновича, 24-А, кв. 103. Код ЄДРПОУ 22334747) 444,17 грн. державного мита та 118,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

5. Накази видати згідно ст.116 ГПК України.

6. Скасувати заходи забезпечення позову, вжиті відповідно до Ухвали господарського суду Львівської області від 12.11.2009р., з моменту набрання рішенням законної сили.

7. Рішення може бути оскаржено до Львівського апеляційного господарського суду в порядку, визначеному розділом ХII ГПК України.

Повний текст рішення виготовлено та підписано 22.12.10р.

Суддя Ділай У.І.