Рішення № 13058809, 09.12.2010, Златопільський міськрайонний суд Харківської області (до 25.04.2025 - Первомайський міськрайонний суд Харківської області)

Справа № 2-5914/10

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09.12.2010 року м. Первомайський

Суддя Первомайського міськрайонного суду Харківської області Босняк М.М., в порядку ч. 2 ст. 197 ЦПК України, розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Первомайський Харківської області цивільну справу за позовом Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «1е МАЯ» до ОСОБА_1 про визнання права власності на нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В:

У 1994 році КСП„ 1-е Мая” Первомайського району Харківської області, господарським способом було збудоване нежиле приміщення сільськогосподарського призначення, льох овочевий за адресою Харківська область Первомайський район с. Грушине. Стіни приміщення побудовані з залізобетонних блоків, перекриття з залізобетонних плит. Приміщення складається з коридору площею 68,10 м.2 та підвалу площею 196 кв. м. Загальна площа приміщення складає 264 кв. м. В період часу з 1994 року, вказане приміщення знаходилось на балансі КСП„ 1-є Мая” яке ним і користувалось. У 2000 році КСП „ 1-е Мая” було реорганізоване і на базі майна КСП, створене Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю «1-е МАЯ» яке згідно статутних документів було правонаступником КСП „ 1-е Мая”. В процесі реорганізації КСП приміщення сільськогосподарського призначення, склад овочевий був віднесений до складу майна пайового фонду. В період часу з 2000 року по 2009 рік, приміщення знаходилось на позабалансовому рахунку СТОВ „ 1-є Мая”, як пайове майно.

Рішенням загальних зборів співвласників майна реформованого КСП « 1-є МАЯ»

(протокол від 07.04.2009 року), приміщення сільськогосподарського призначення, льох овочевий за адресою Харківська область Первомайський район с. Грушине, співвласниками майна був переданий у власність СТОВ « 1-є МАЯ»

12.05.09року складений Акт приймання-передачі майна, в тому числі й спірного льоху, від співвласників в особі уповноваженого до СТОВ «1-є МАЯ», в особі директора Засухи М.І..

02.08.2010 року на замовлення СТОВ „1-е Мая”, комунальним підприємством

„Первомайське бюро технічної інвентарізації” виготовлений технічний паспорт нежилого приміщення. льоху овочевого за адресою Харківська область Первомайський район с. Грушине, в якому побудова названа як підвал який знаходиться за адресою 64131 Харківська область Первомайський р-н с. Грушине комплекс споруд сільськогосподарського призначення.

Відсутність правовстановлюючих документів на збудоване господарським способом спірне приміщення сільськогосподарського призначення, унеможливлює реєстрацію права власності позивача на нерухомість в установленому законом порядку, що в подальшому може призвести до порушення права власності позивача третіми особами.

Рішенням загальних зборів співвласників майна реформованого КСП „1-е Мая” від 27.05.2010 року, уповноваженим по використанню майна пайового фонду призначений

ОСОБА_1, який відповідно до п. 2.1.3, 2.2 Договору про спільне володіння, користування і розпорядження майном від 18.06.2002 року, має право діяти від імені співвласників майна при укладанні цивільно-правових угод, підписувати замість них Договори, представляти інтереси бувших членів КСП „ 1 е Мая” в суді, арбітражному суді при розгляді спорів, що стосуються майна КСП „ 1-е Мая”.

Викладене свідчить про те що відповідачем по справі мають бути фізичні особи бувші члени КСП „ 1-е Мая” в особі уповноваженого від співвласників ОСОБА_1

Тому позивач просить визнати право власності на приміщення сільськогосподарського призначення 1994 року побудови, льох овочевий, визначений в технічному паспорті на нежилу будівлю від 02.08.2010 року як підвал за адресою 64131 Харківська обл. Первомайський р-н с. Грушине, комплекс споруд сільськогосподарського призначення за Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «1е МАЯ».

Відповідач в судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, з позовними вимогами згоден.

Суд, встановивши обставини і визначивши відповідно до них правовідносини, вважає позовні вимоги законними, обґрунтованими та в повному обсязі підтвердженими матеріалами справи.

Дійсно, у 1994 році КСП„ 1-е Мая” Первомайського району Харківської області, господарським способом було збудоване нежиле приміщення сільськогосподарського призначення, льох овочевий за адресою Харківська область Первомайський район с. Грушине. Стіни приміщення побудовані з залізобетонних блоків, перекриття з залізобетонних плит. Приміщення складається з коридору площею 68,10 м.2 та підвалу площею 196 кв. м. Загальна площа приміщення складає 264 кв. м. В період часу з 1994 року, вказане приміщення знаходилось на балансі КСП„ 1-є Мая” яке ним і користувалось. У 2000 році КСП „ 1-е Мая” було реорганізоване і на базі майна КСП, створене Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю «1-е МАЯ» яке згідно статутних документів було правонаступником КСП „ 1-е Мая”. В процесі реорганізації КСП приміщення сільськогосподарського призначення, склад овочевий був віднесений до складу майна пайового фонду. В період часу з 2000 року по 2009 рік, приміщення знаходилось на позабалансовому рахунку СТОВ „ 1-є Мая”, як пайове майно.

Рішенням загальних зборів співвласників майна реформованого КСП « 1-є МАЯ»

(протокол від 07.04.2009 року), приміщення сільськогосподарського призначення, льох овочевий за адресою Харківська область Первомайський район с. Грушине, співвласниками майна був переданий у власність СТОВ « 1-є МАЯ» ( а.с. 17).

12.05.09 року складений Акт приймання-передачі майна, в тому числі й спірного льоху, від співвласників в особі уповноваженого до СТОВ «1-є МАЯ», в особі директора Засухи М.І.

( а.с. 24 27 ).

02.08.2010 року на замовлення СТОВ „1-е Мая”, комунальним підприємством

„Первомайське бюро технічної інвентарізації” виготовлений технічний паспорт нежилого приміщення. льоху овочевого за адресою Харківська область Первомайський район с. Грушине, в якому побудова названа як підвал який знаходиться за адресою 64131 Харківська область Первомайський р-н с. Грушине комплекс споруд сільськогосподарського призначення.9 (а.с. 28-30 ).

Вартість приміщення сільськогосподарського призначення, льоху овочевого, за адресою Харківська область Первомайський район с. Грушине у сумі 12094 грн, була визначена комісією по паюванню майна КСП і згідно вимог чинного законодавства України не підлягає зміні до моменту виділення майна в натурі без згоди співвласників.

Відсутність правовстановлюючих документів на збудоване господарським способом спірне приміщення сільськогосподарського призначення, унеможливлює реєстрацію права власності позивача на нерухомість в установленому законом порядку, що в подальшому може призвести до порушення права власності позивача третіми особами.

Рішенням загальних зборів співвласників майна реформованого КСП „1-е Мая” від 27.05.2010 року, уповноваженим по використанню майна пайового фонду призначений ОСОБА_1, який відповідно до п. 2.1.3, 2.2 Договору про спільне володіння, користування і розпорядження майном від 18.06.2002 року, має право діяти від імені співвласників майна при укладанні цивільно-правових угод, підписувати замість них Договори, представляти інтереси бувших членів КСП „ 1 е Мая” в суді, арбітражному суді при розгляді спорів, що стосуються майна КСП „ 1-е Мая”. ( а.с. 31 35 ).

Викладене свідчить про те що відповідачем по справі мають бути фізичні особи бувші члени КСП „ 1-е Мая” в особі уповноваженого від співвласників ОСОБА_1

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

В даному випадку право власності на спірне майно СТОВ « 1-є МАЯ» набуте в результаті викупу майнових паїв у співвласників майна та рішення загальних зборів співвласників май на реформованого КСП « 1-є МАЯ» від 07.04.2009 року, що є законним.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Тому позов слід задовольнити.

Керуючись ст. 328 ЦК України, ст.ст. 4, 213-215, 218, ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «1е МАЯ», свідоцтво про державну реєстрацію Серії А 01 № 284028, від 03.03.2000 року, ідентифікаційний код юридичної особи 00707277, 64131 Харківська область Первомайський район с. Грушине вул. Радянська 4, право власності на приміщення сільськогосподарського призначення 1994 року побудови, льох овочевий, визначений в технічному паспорті на нежилу будівлю від 02.08.2010 року як підвал за адресою 64131 Харківська область Первомайський район с. Грушине, комплекс споруд сільськогосподарського призначення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя