Рішення № 13051454, 08.09.2010, Довжанський міський суд Луганської області (до 25.04.2025 - Свердловський міський суд Луганської області)

Справа № 26511

2010 р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 вересня 2010 року м. Свердловськ

Свердловській міський суд Луганської області в складі:

одноособово судді Александриної Л.О.,

при секретарі с/з Радченко Л.О.,

розглянувши у судовому засіданні в приміщенні Свердловського міського суду Луганської області цивільну справу за позовом Державного підприємства «Свердловантрацит» в особі Відокремленого підприємства «Управління житлово-комунального господарства та теплопостачання» до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за центральне опалення та заборгованості по утриманню будинку та прибудинкової території, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з даним позовом, в обґрунтування якого зазначає, що до складу Державного підприємства «Свердловантрацит» належить Відокремлений підрозділ «Управління житлово-комунального господарства та теплопостачання».

На балансі ВП «Управління житлово-комунального господарства та теплопостачання» знаходиться житловий будинок АДРЕСА_1 даного будинку є приватизованою, однокімнатною, загальною площею 28,00 кв.метри. Співвласниками квартири є ОСОБА_2, ОСОБА_3, також за даною адресою зареєстрована ОСОБА_4.

Згідно з «Правилами надання послуг населенню з водо- та теплопостачання», затверджених постановою Кабінету Міністрів від 21 липня 2005 року № 630 Відокремлений підрозділ «Управління житлово-комунального господарства та теплопостачання» надає відповідачам послуги з теплопостачання квартири за адресою: АДРЕСА_1 (про що укладений відповідний договір № 223 від 03.12.2007 року про надання послуг з теплопостачання квартири.

По особовому фінансовому рахунку № НОМЕР_1 даної квартири станом на 01.06.2010 року має місце дебіторська заборгованість по оплаті за центральне опалення у сумі 1225,55 грн. згідно діючих тарифів на комунальні послуги, яка виникла за період з 01.10.2008 року та залишається не сплаченою до теперішнього часу до 01.06.2010 року.

По особовому фінансовому рахунку № НОМЕР_2 за утримання будинку та прибудинкової території, має місце дебіторська заборгованість станом на 01.06.2010 року у сумі 314,74 грн., яка виникла за період з 01.02.2009 року по 01.06.2010 року, у звязку з тим, що відповідачі сплачували платежі не у повному обсязі. Частково було сплачено у 2009 році у сумі 14.64 грн. та у 2010 році 62,14 грн.

Нарахуваня за послуги центрального опалення та за утримання будинку та прибудинкової території проводиться зі знижкою 50 % у звязку з тим, що відповідач ОСОБА_2 користується пільгою Великої Вітчизняної Війни.

Інформація про заборгованість, нарахування, перерахування та сплату платежів підтверджено випискою з особових фінансових рахунків № НОМЕР_1 та НОМЕР_2.

Згідно ст.150-151, 156 ЖК України, та ст..10 Закону України “Про приватизацію житлового фонду” відповідач та члени його родини зобовязані щомісячно вносити плату з надання послуг і сплачувати свою частку витрат у загальних витратах на утримання будинку та його території пропорційно до займаної площі по встановленим тарифам. Але відповідачі у добровільному порядку не сплачують заборгованість за надані послуги.

Позивач вказує, що невиконання обовязків відповідачем по сплаті заборгованості призводить до неможливості позивачу своєчасно закупляти матеріали для ремонту житлового фонду, проводити ремонтні роботи, вивозити тверді побутові відходи, сплачувати податки та інше.

У звязку з чим позивач змушений звернутися з позовною заявою до суду.

Згідно рішення сесії Свердловської міської ради позивача звільнено від сплати державного мита в дохід держави при звернені із позовом до суду.

У звязку з чим позивач просить суд стягнути солідарно з відповідачів на його користь заборгованість за утримання будинку та його території у сумі 314,74 грн., заборгованість за користування центральним опаленням у сумі 1225,55 грн. та сплачені витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи у сумі 30,00 грн.

У судовому засіданні представник позивача Шерстнікова Т.Ю. підтвердила обставини, вказані в позовній заяві, підтримала позовні вимоги та наполягала на їх задоволенні, додатково пояснивши, що до теперішнього часу відповідач заборгованість не погасила.

Відповідач ОСОБА_4 у попередньому судовому засіданні позовні вимоги визнала в повному обсязі та не заперечувала проти їх задоволення додатково пояснивши, що своєчасно не могла сплачувати за комунальні послуги в звязку з скрутним матеріальним становищем.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у судове засідання не зявилися, про причини неявки суд не повідомили, про час та місце слухання справи були належним чином повідомленні, про що свідчать повідомлення про вручення судових повісток, що є в матеріалах справи.

Вислухавши пояснення представника позивача, відповідача ОСОБА_4, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Згідно положень ст.ст. 3, 11 та 15 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичної чи юридичної осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Суди розглядають в порядку цивільного судочинства справи про захист порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, що виникають із цивільних, житлових, земельних, сімейних, трудових відносин, а також з інших правовідносин, крім випадків, коли розгляд таких справ проводиться за правилами іншого судочинства.

Відповідно до ч.1 ст.60 ЦПК України, кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених ст.61 цього Кодексу.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1. Також за вказаною адресою зареєстрована ОСОБА_4.

Згідно довідки Відокремленого підрозділу “Управління житлово-комунального господарства та теплопостачання” Державного підприємства “Свердловантрацит” будинок АДРЕСА_1 знаходиться на балансі Відокремленого підрозділу “Управління житлово-комунального господарства та теплопостачання” та АДРЕСА_1 цього будинку є приватною і має загальну площу 28,00 кв.метри (а.с.7).

Відповідно до виписки з особового фінансового рахунку № НОМЕР_2 заборгованості за наданні послуги по утриманню житлового будинку та при будинкової території за адресою: АДРЕСА_1 заборгованість за період з 01.02.2009 року по 01.06.2010 року складає 314 грн. 74 коп. (а.с.12-13).

Положеннями ст.ст. 150-151 ЖК України встановлено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Громадяни, які мають в приватній власності жилий будинок ( квартиру), зобовязані забезпечувати його схоронність, провадити за свій рахунок поточний і капітальний ремонт, утримувати в порядку прибудинкову територію. Відповідно до ст. 322 ЦК України власник зобовязаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Стаття 156 ЖК України передбачає, що члени сімї власника квартири (будинку) зобовязані брати участь у витратах по утриманню будинку ( квартири) і при домової території.

Відповідно до частини першої та другої статті 10 Закону України „Про приватизацію державного житлового фонду” від 19 червня 1992 року № 2482-Х11 утримання приватизованих квартир (будинків) здійснюється за рахунок коштів їх власників згідно з Правилами користування приміщеннями жилих будинків та прибудинкових територій, які затверджуються Кабінетом Міністрів України, незалежно від форм власності на них. Власники приватизованого житла у багатоквартирних будинках ( до них належать і власники квартир у кооперативних будинках та викуплених квартир) є співвласниками всіх допоміжних приміщень будинку та його технічного обладнання і повинні сплачувати свою частку витрат у загальних витратах на утримання будинку (житла) та прибудинкової території пропорційно до займаної площі.

Як зазначено у п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою КМУ від 24 січня 2006 р. №45 „Про внесення змін до постанови КМУ від 8 жовтня 1992 р. № 572 „Про механізм впровадження Закону України „Про приватизацію державного житлового фонду”, власник та наймач (орендар) квартири зобовязаний ...укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем відповідно до типового договору та оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Спори, що виникають під час користування приміщеннями житлових будинків, згідно до п.13 цих Правил, розвязуються шляхом проведення переговорів між учасниками спору або у судовому порядку.

Виходячи з вищенаведеного вбачається, що оплату за утримання житла зобовязані сплачувати як квартиронаймачі, так і власники викуплених та приватизованих квартир, у тому числі і відповідачі по справі.

Розмір тарифів (нормативних витрат, повязаних з утриманням будинків і споруд та прибудинкових територій) визначається згідно з „Порядком формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій ”, затвердженим постановою КМУ від 12.07.2005 р. № 560.

Крім того, судом встановлено, що між позивачем та відповідачем ОСОБА_3 було укладено договір № 223 від 03 грудня 2007 року про надання послуг з теплопостачання за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.8).

З виписки з особового рахунку № НОМЕР_1 по АДРЕСА_1 (а.с.9-11) видно, що станом на 01 червня 2010 року заборгованість за централізоване опалення по вказаній квартирі за період з 01.10.2008 року по 01.06.2010 року складає 1225 грн. 55 коп., у звязку з чим ця сума підлягає стягненню на користь позивача.

Відповідно до вимог ч.1 ст.543 ЦК України у разі солідарного обовязку боржників (солідарних боржників) кредитор має право вимагати виконання обовязку частково або у повному обсязі як від усіх боржників разом, так і від будь-кого з них окремо.

З урахуванням викладеного, суд вважає необхідним стягнути солідарно з відповідачів на користь позивача заборгованість по сплаті за послуги з управління та утримання будинку та прибудинкової території у сумі 314 грн. 74 коп. та заборгованість по сплаті за послуги центрального теплопостачання у сумі 1225 грн. 55 коп., а всього 1540 грн. 29 коп.

Крім того, в ідповідно до вимог ст.ст.79, 81 та 88 ЦПК України і на підставі постанови КМУ від 21 грудня 2005 року №1258 “Про затвердження порядку оплати витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду цивільних справ та їх розмірів”, з відповідачів на користь позивача підлягає стягненню сплачені останнім витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи в розмірі 30 грн. 00 коп., а також судовий збір в розмірі 51 грн. 00 коп. на користь держави.

На підставі ст.ст. 150-151, 162 ЖК України, 543 ЦК України, ст.10 Закону України» Про приватизацію державного житлового фонду», ст.ст.11, 206 ЦК України та Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою КМУ від 24 січня 2006 р. №45 „Про внесення змін до постанови КМУ від 8 жовтня 1992 р. № 572 „Про механізм впровадження Закону України „Про приватизацію державного житлового фонду ”, керуючись ст.ст. 10-11, 15, 60, 79, 81, 88 та 212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов Державного підприємства «Свердловантрацит» в особі Відокремленого підприємства «Управління житлово-комунального господарства та теплопостачання» до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за центральне опалення та заборгованості по утриманню будинку та прибудинкової території - задовольнити у повному обсязі.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 року народження, уродженки сел. Бурметово Октябрського району Республіки Татарстан, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 року народження, уродженця м. Свердловська Луганської області, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3 року народження, уродженки Антрацитівського району Луганської області, на користь Державного підприємства «Свердловантрацит» на р/р № 260073015210 у Свердловському відділенні Ощадбанку №5450 МФО 364241 код 26402581 по сплаті за послуги з управління та утримання будинку та прибудинкової території у сумі 314 грн. 74 коп. та заборгованість по сплаті за послуги центрального теплопостачання та каналізації у сумі 1225 грн. 55 коп. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи у сумі 30 грн. 00 коп., а всього 1570 (одну тисячу пятсот сімдесят) гривень 29 копійок.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 року народження, уродженки сел. Бурметово Октябрського району Республіки Татарстан, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 року народження, уродженця м. Свердловська Луганської області, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3 року народження, уродженки Антрацитівського району Луганської області, судовий збір на користь держави в розмірі 51 гривня 00 копійок.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги до апеляційного суду Луганської області через Свердловський міський суд Луганської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

СУДДЯ