Рішення № 13025488, 22.12.2010, Господарський суд Чернігівської області

22.12.10

Україна

Господарський суд Чернігівської області

м.Чернігів,пр.Миру,20 тел. 69-81-66

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

22.12.2010р. Справа № 15/152

Позивач: Фонд комунального майна Чернігівської міської ради, вул. Мстиславська, 8, м. Чернігів, 14000

Відповідач: Товариство з обмеженою відповідальністю „Чернігівнафтопостач”, вул. Лісна, 1, с.Слабин, Чернігівський район, Чернігівська область;

фактична адреса: вул. Мстиславська, 25, м. Чернігів, 14000

Про стягнення заборгованості 72 764,43 грн.

Суддя Федоренко Ю.В.

Представники сторін:

Від позивача: Омеляненко К.М. довіреність № 7-1/927 від 11.10.10р.

Від відповідача: не з’явився

СУТЬ СПОРУ:

          Заявлено позов про стягнення з відповідача 72764,43 грн. заборгованості за договором оренди нерухомого майна, що належить територіальній громаді м. Чернігова № 782Д від 21.02.2007р. за період з 01.04.2010р. по 08.11.2010р.

В судовому засіданні 22.12.10р. представник позивача надав суду заяву про уточнення позовних вимог від 22.12.10р. в якій просить суд стягнути з відповідача заборгованість за вказаним договором за період з 01.11.2009р. по 08.11.2010р. в сумі 72764,43 грн., яка прийнята судом до розгляду.

          Відповідач відзив на позов не надав, повноважного представника у суд не направив. Направлені на юридичну та фактичну адреси відповідача, які зазначені у позовній заяві, ухвали про порушення провадження у справі від 10.11.10р. та про відкладення розгляду справи від 30.11.10р. і від 16.12.10р. повернуті без вручення їх адресату з довідкою листоноші: „за зазначеною адресою не значиться”.

Згідно з наданого позивачем витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців станом на 08.12.2010р. відповідач зареєстрований в реєстрі в якості юридичної особи, його місцезнаходження: Чернігівська обл., Чернігівський район, с. Слабин, вул. Лісна, 1.

У відповідністю з ч.1 ст.64 ГПК України суддя, прийнявши позовну заяву, не пізніше трьох днів з дня її надходження виносить і надсилає сторонам, прокурору, якщо він є заявником, ухвалу про порушення провадження у справі, в якій вказується про прийняття позовної заяви, призначення справи до розгляду в засіданні господарського суду, про час і місце його проведення, необхідні дії щодо підготовки справи до розгляду в засіданні. Ухвала про порушення провадження у справі надсилається зазначеним особам за повідомленою ними господарському суду поштовою адресою. У разі ненадання сторонами інформації щодо їх поштової адреси, ухвала про відкриття провадження у справі надсилається за адресою місцезнаходження (місця проживання)сторін, що зазначена в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців. У разі відсутності сторін за такою адресою, вважається, що ухвала про порушення провадження у справі вручена їм належним чином.

Оскільки ухвали про порушення провадження у справі та відкладення розгляду справи направлялись судом на адресу відповідача, яка зазначена у витязі з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців як місцезнаходження відповідача, останній належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи у суді.

Рішення приймається за наявними у справі матеріалами на підставі ст.75 ГПК України.

Розглянувши подані матеріали справи, вислухавши в судовому засіданні пояснення представника позивача, дослідивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд встановив:

21.02.2007р. між Фондом комунального майна Чернігівської міської ради (орендодавець) та ТОВ „Чернігівнафтопостач” укладено договір оренди нерухомого майна, що належить територіальній громаді м. Чернігова № 782Д, за яким орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування окреме індивідуально визначене майно: не житлове приміщення, розташоване у підвалі п’ятиповерхового житлового будинку ( приміщення : літ. „ 32-5”, „32-11”, „32-14”, „ 32-16”, з літ. „33-1” по „33-13”, площа спільного користування –літ. „ 32-4” –згідно з інвентаризаційною справою № 9872), місцезнаходження майна: м. Чернігів, вул. Мстиславська, 25, загальна площа 238,84 кв.м., в тому числі площа спільного користування –1,14 кв.м.

Відповідно до п. 3.1-3.3 вказаного договору орендна плата є платежем, який орендар вносить орендодавцю незалежно від наслідків господарської діяльності і визначається на підставі Методики розрахунку та порядку використання плати за оренду майна комунальної власності територіальної громади м. Чернігова, затвердженої рішенням міської ради від 12.06.01 (19 сесія 3(23) скликання) із змінами і доповненнями ( 3 сесія, 4 сесія, 12 сесія 4(24) скликання, 17 сесія 4 скликання) і становить за базовий місяць розрахунку (останній місяць по якому є інформація про індекс інфляції) без ПДВ: 1361 грн. 38 коп. Орендна плата за перший (лютий 2007року) місяць оренди визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекс інфляції за лютий місяць 2007р. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється в порядку, визначеному чинним законодавством. Розрахунок розміру орендної плати приведено у додатку № 1. Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру орендної плати за минулий місяць на щомісячний індекс інфляції, що друкується Мінстатом України. Установлену в п. 3.1,3.2 орендну плату орендар зобов’язаний перерахувати на рахунок орендодавця щомісяця, не пізніше останнього числа поточного місяця.

11.09.2007р. між сторонами була укладена додаткова угода №1 до договору оренди № 782Д від 21.02.2007р. згідно якої п. 3.1 договору оренди викладено у новій редакції:” орендна плата є платежем, який орендар вносить орендодавцю незалежно від наслідків господарської діяльності і визначається на підставі Методики розрахунку та порядку використання плати за оренду майна комунальної власності територіальної громади м. Чернігова, затвердженої рішенням міської ради від 30.07.2007р. (19 сесія 5 скликання) і становить за базовий місяць розрахунку (останній місяць, по якому є інформація про індекс інфляції) без ПДВ 4292 грн. 44 коп. Орендна плата за перший (серпень 2007р.) місяць оренди визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекс інфляції за серпень 2007р.”

18.06.2009р. між сторонами була укладена додаткова угода № 2 до договору оренди № 782Д від 21.02.2007р. згідно якої п. 3.1 договору оренди викладено у новій редакції: „ орендна плата є платежем, який орендар вносить орендодавцю незалежно від наслідків господарської діяльності і визначається на підставі Методики розрахунку та порядку використання плати за оренду майна комунальної власності територіальної громади м. Чернігова, затвердженої рішенням міської ради від 30.07.2007р. ( 19 сесія 5 скликання) зі змінами та доповненнями і становить за базовий місяць розрахунку (останній місяць, по якому є інформація про індекс інфляції) без ПДВ 8849 грн. 82 коп. Орендна плата за перший (червень 2009р.) місяць оренди визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекс інфляції за червень 2009р.

Відповідно до п. 2 вказаної додаткової угоди інші умови зазначеного вище договору , не порушені в цій угоді, залишаються незмінними, і сторони підтверджують щодо них свої зобов’язання.

В порушення умов договору оренди № 782Д від 21.02.2007р. відповідач своєчасно не сплатив позивачу орендну плату за період з 01.11.2009р. по 08.11.2010р. в сумі 72764,43 грн., що підтверджується розрахунком заборгованості орендної плати наданим позивачем, заявою позивача про уточнення позовних вимог, копіями виписок банку про часткову оплату боргу відповідачем, копіями реєстрів документів доданих позивачем до заяви про уточнення позовних вимог які підтверджують отримання відповідачем рахунків.

Станом на день розгляду справи доказів оплати відповідачем 72764,43 грн. боргу суду не надано.

Відповідно до ст.193 Господарського кодексу України, ст.525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від виконання зобов’язання не допускається, а тому сума боргу підлягає стягненню на користь позивача, а позов повному задоволенню.

Керуючись ст.44, 49,82-85 Господарського процесуального кодексу України суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити повністю і стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „Чернігівнафтопостач”, вул. Лісна, 1, с.Слабин, Чернігівський район, Чернігівська область, код 30414025, (р/р 26003825 в „Райфайзен банк „Аваль”, МФО 353348) на користь Фонду комунального майна Чернігівської міської ради, вул.Мстиславська, 8, м.Чернігів, 14000, код 14227121 (р/р 35425003001612 ГУДКУ в Чернігівській області м. Чернігова, МФО 853456) 72764, 43 грн. боргу.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „Чернігівнафтопостач”, вул. Лісна, 1, с.Слабин, Чернігівський район, Чернігівська область, код 30414025, (р/р 26003825 в „Райфайзен банк „Аваль”, МФО 353348) в доход державного бюджету (рахунок № 31111095700002 в ГУДКУ в Чернігівській області, МФО 853592, код 22825965, код платежу 22090200) 727,64 грн. державного мита.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „Чернігівнафтопостач”, вул. Лісна, 1, с.Слабин, Чернігівський район, Чернігівська область, код 30414025, (р/р 26003825 в „Райфайзен банк „Аваль”, МФО 353348) в доход державного бюджету (рахунок № 31210264700002 в ГУДКУ в Чернігівській області, МФО 853592, код 22825965 код платежу 22050003) 236 грн. витрат за інформаційно –технічне забезпечення судового процесу.

Накази видати після набрання судовим рішенням законної сили.

Суддя Ю.В. Федоренко