Рішення № 13025150, 01.12.2010, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"01" грудня 2010 р. Справа № 38/311-10

вх. № 10205/6-38

Суддя господарського суду

при секретарі судовогозасідання

за участю представників сторін:

позивача - Турчин О.В., дов. б/н від 22.10.2010 року.

відповідача - Евдощук А.С., дов. б/н від 15.11.2010 року

розглянувши справу за позовом ВАТ "Південспецатоменергомонтаж", м. Харків

до ВАТ "Трест Житлобуд - 1", м. Харків

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позовні вимоги полягають у визнанні за позивачем Відкритим акціонерним товариством “Південспецатоменергомонтаж”(код 04827073, м. Харків, вул. Артема, 43) права власності на нерухомі об'єкти:

- гараж № 1 загальною площею 19,8 кв.м.;

- гараж № 2 загальною площею 19,7 кв.м.

- гараж № 3 загальною площею 19,9 кв.м.

- гараж № 4 загальною площею 19,7 кв.м.

- гараж № 5 загальною площею 19,8 кв.м.

- гараж № 6 загальною площею 19,9 кв.м.

- гараж № 7 загальною площею 19,7 кв.м.

- гараж № 8 загальною площею 20,1 кв.м

- гараж № 9 загальною площею 20,1 кв.м.

- гараж № 10 загальною площею 19,9 кв.м.

- гараж № 11 загальною площею 19,9 кв.м.

- гараж № 12 загальною площею 20,0 кв.м.

- гараж № 13 загальною площею 20,0 кв.м.

- гараж № 14 загальною площею 19,9 кв.м.

- гараж № 15 загальною площею 19,9 кв.м.

- гараж № 16 загальною площею 20,0 кв.м.

- гараж № 17 загальною площею 20,1 кв.м.

- гараж № 18 загальною площею 20,0 кв.м.

- гараж № 19 загальною площею 20,1 кв.м.

- гараж № 20 загальною площею 20,1 кв.м.

- гараж №21 загальною площею 20,1 кв.м.

- гараж № 22 загальною площею 20,1 кв.м., які розташовано в м. Харкові по проспекту Перемоги, 66Д.

Представник позивача позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача заперечень по суті позову не висунув.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, суд встановив наступне.

Згідно з технічними паспортами, виготовленими КП “Харківське міське бюро технічної інвентаризації” встановлено факт самовільної будівлі нежитлових нерухомих об'єктів - гаражів, які розташовані по проспекту Перемоги, 66Д у м. Харкові.

Між позивачем та відповідачем укладено договір будівельного підряду, згідно з яким відповідач зобов'язаний виконати будівельні роботи з матеріалів замовника та за його рахунок у встановлений в договорі строк. Підрядник зобов'язаний приступити до виконання робіт тільки за умови отримання дозволу на початок виконання робіт згідно з вимогами законодавства.

Порушивши умови договору підряду, відповідач самовільно без належних дозволів збудував нерухомі об'єкти, не погодивши з позивачем проектних рішень та завдань, що призвело до здійснення відповідачем самовільного будівництва.

В той же час позивач вважає, що самовільно збудовані відповідачем нерухомі об'єкти є його власністю, що відповідач заперечує, оскільки на їх зведення були використані кошти та матеріали відповідача.

Відповідно з даними висновків про технічний стан основних конструкцій гаражу № 1 та № 2 на 1 бокс за адресою м. Харків, проспект Перемоги, 66Д та придатності їх до подальшої експлуатації, виконаного проектною майстерненю № 20 ВАТ “Трест Житлобуд-1”, встановлено, що гараж № 1 та № 2 придатні для подальшої нормальної експлуатації.

Ті самі висновки щодо придатності для подальшої експлуатації видано відносно гаражів №№ 3-22, що розташовані за адресою м. Харків, проспект Перемоги, 66Д.

Положеннями ст. 41 Конституції України передбачено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Громадяни для задоволення своїх потреб можуть користуватися об'єктами права державної та комунальної власності відповідно до закону. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно Цивільного кодексу України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Суб'єктами права приватної власності є фізичні та юридичні особи. Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

За таких обставин, суд приходить до висновку, що позовні вимоги дістали свого підтвердження в ході судового розгляду. Позов підлягає задоволенню.

Судові витрати підлягають покладенню на відповідача.

Керуючись ст. ст. 1, 2, 12, 15, 33, 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за Відкритим акціонерним товариством “Південспецатоменергомонтаж”(код 04827073, м. Харків, вул. Артема, 43) право власності на об'єкти нерухомості:

- гараж № 1 загальною площею 19,8 кв.м.;

- гараж № 2 загальною площею 19,7 кв.м.

- гараж № 3 загальною площею 19,9 кв.м.

- гараж № 4 загальною площею 19,7 кв.м.

- гараж № 5 загальною площею 19,8 кв.м.

- гараж № 6 загальною площею 19,9 кв.м.

- гараж № 7 загальною площею 19,7 кв.м.

- гараж № 8 загальною площею 20,1 кв.м

- гараж № 9 загальною площею 20,1 кв.м.

- гараж № 10 загальною площею 19,9 кв.м.

- гараж № 11 загальною площею 19,9 кв.м.

- гараж № 12 загальною площею 20,0 кв.м.

- гараж № 13 загальною площею 20,0 кв.м.

- гараж № 14 загальною площею 19,9 кв.м.

- гараж № 15 загальною площею 19,9 кв.м.

- гараж № 16 загальною площею 20,0 кв.м.

- гараж № 17 загальною площею 20,1 кв.м.

- гараж № 18 загальною площею 20,0 кв.м.

- гараж № 19 загальною площею 20,1 кв.м.

- гараж № 20 загальною площею 20,1 кв.м.

- гараж №21 загальною площею 20,1 кв.м.

- гараж № 22 загальною площею 20,1 кв.м., які розташовано в м. Харкові по проспекту Перемоги, 66Д.

Стягнути з ВАТ "Трест Житлобуд - 1", (61002, м. Харків, вул. Артема 43, код 01270285) на користь ВАТ “Південспецатоменергомонтаж”(код 04827073, м. Харків, вул. Артема, 43) 2151 грн. 38 коп. витрат по сплаті державного мита, 236 грн. 00 коп. витрат по сплаті за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Повний текст рішення підписано судом 03.12.2010 р.

Суддя