Рішення № 12985738, 15.12.2010, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 37/56215.12.10 За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «ДЖЕРРАД УКРАЇНА»

ДоПублічного акціонерного товариства «Всеукраїнський Акціонерний Банк»

Простягнення 24250136,18 грн.

Суддя Гавриловська І.О.

У судових засіданнях брали участь представники сторін:

від позивача:           Гончарук О.П. –дов. № б/н від 08.11.10 р.                               

від відповідача:           Сторожук Н.Я. –дов. № 03/2/781 від 27.10.10 р.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

На розгляд Господарського суду міста Києва передані позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «ДЖЕРРАД УКРАЇНА»до Публічного акціонерного товариства «Всеукраїнський Акціонерний Банк»про стягнення 20628104,03 грн. основного боргу, 1207373,80 грн. інфляційних нарахувань, 334279,36 грн. трьох відсотків річних та 2080378,99 грн. пені у зв’язку з неналежним виконанням відповідачем своїх зобов’язань за договором суборенди від 01.03.09 р., додатками та додатковими угодами № 1 від 01.03.09 р. і № 2 від 30.03.09 р. до даного договору.

Ухвалою суду від 19.11.10 р. було порушено провадження у справі № 37/562 та призначено її розгляд на 06.12.10 року, зобов’язано сторін надати певні документи.

У судовому засіданні 06.12.10 р. представник позивача надав суду заяву про збільшення розміру позовних вимог та заявив усне клопотання про відкладення розгляду справи для надання йому можливості належним чином підготуватися до судового засідання.

Представник відповідача у судовому засіданні 06.12.10 р. заперечень не навів, так як відзив на позовну заяв надав без урахування заяви про збільшення позовних вимог, у зв’язку з чим йому необхідний час для надання уточнень до відзиву на позовну заяву, також надав суду додаткові документи у справі та заяву про застосування позовної давності у даній справі.

Судом було прийнято до розгляду вищевказану заяву про збільшення позовних вимог та повідомлено, що заява про застосування позовної давності буде розглянута в наступному судовому засіданні.

Дослідивши матеріали справи, судом було оголошено перерву в судовому засіданні 06.12.10 р. до 08.12.10 р. о 9 год. 40 хв. для витребування у позивача документів на виконання вимог ухвали від 19.11.10 р. у даній справі.

У судовому засіданні 15.12.10 р. представник позивача надав суду заяву про уточнення позовних вимог, згідно з якою ТОВ «ДЖЕРРАД УКРАЇНА»просить стягнути з ПАТ «Всеукраїнський Акціонерний Банк»пеню за несвоєчасну сплату суборендної плати у розмірі 1184916,55 грн., пеню за несвоєчасну сплату забезпечувального платежу у розмірі 158733,33 грн., три проценти річних за несвоєчасну сплату орендної плати у розмірі 299644,38 грн., три проценти річних за несвоєчасну сплату забезпечувального платежу у розмірі 38651,38 грн., інфляційні втрати за несвоєчасну сплату орендної плати у розмірі 1109596,46 грн., інфляційні втрати за несвоєчасну сплату забезпечувального платежу у розмірі 138326,98 грн., що складає загальну заборгованість у розмірі 2929869,23 грн. Зазначена заява була прийнята судом до розгляду.

Розглянувши подані матеріали справи та заслухавши пояснення представників сторін, Господарський суд міста Києва, -

ВСТАНОВИВ:

Між Товариством з обмеженою відповідальністю «ДЖЕРРАД УКРАЇНА»(орендар) та Відкритим акціонерним товариством «Всеукраїнський акціонерний банк», який було перейменовано в Публічне акціонерне товариство «Всеукраїнський Акціонерний Банк», скорочена офіційна назва згідно з п. 1.2.2. статуту –ПАТ «ВіЕйБі Банк»(суборендар), був укладений договір суборенди № б/н від 01.03.2009 р., відповідно до умов якого орендар передає суборендареві для цілей розміщення офісу суборендаря за плату на строк, встановлений в цьому договорі, нежитлове приміщення загальною площею 1624,56 квадратних метрів, розташоване на першому, третьому та четвертому поверхах будинку (приміщення), що розташований за адресою: м. Київ, вул. Дегтярівська, 21, літера «Г»(будинок), згідно плану, наведеного в додатку (1) договору.

Згідно з п. 1.2 договору суборенди № б/н від 01.03.09 р., орендоване приміщення знаходиться у володінні та користуванні орендаря у відповідності до умов договору оренди від 26.11.07 р., укладеного між ТОВ «Офіс Лайн»(орендодавець) і ТОВ «ДЖЕРРАД УКРАЇНА»(орендар), пунктом 6.4. якого орендареві надано право передавати орендоване приміщення в суборенду за згодою орендодавця, копію якого надано суборендарю.

На момент укладення договору суборенди будинок, що передається в суборенду, перебував у заставі на підставі іпотечного договору від 02.11.04 р. між ТОВ «Офіс Лайн»(заставодавець, надалі - власник) та ВАТ «ВіЕйБі Банк»(заставодержатель), посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Каплуном Ю.В. та зареєстрованого в реєстрі заборон за № 7552.

У відповідності до п.1.4 договору суборенди № б/н від 01.03.09 р., суборендар орендує зазначене приміщення протягом строку дії договору та сплачує орендну плату, податки, збори та інші платежі, передбачені цим договором.

Згідно з п. 1.5 вищевказаного договору суборенди, приміщення передається орендарем та приймається суборендарем за актом приймання-передачі, що складається відповідно до додатку (Б) до даного договору (акт приймання-передачі), який підписується уповноваженими представниками сторін, і з моменту його підписання вважається додатком до цього договору та його невід’ємною частиною.

На виконання п. 1.5. договору суборенди позивач передав відповідачу в суборенду нежитлове приміщення загальною площею 1624,56 квадратних метрів на першому, третьому та четвертому поверхах будинку (приміщення), що розташований за адресою: м. Київ, вул. Дегтярівська, 21, літера «Г»(будинок), згідно плану, наведеного в додатку (1) договору, що підтверджується актом приймання-передачі (додаток Б) від 01.03.09 р.

Відповідно до п. 1.6 договору суборенди № б/н від 01.03.09 р., повернення суборендарем приміщення оформлюється двостороннім актом приймання-передачі, який буде складений згідно з додатком (В) до даного договору.

Пунктом 1.9 договору суборенди № б/н від 01.03.09 р. обумовлено, що приміщення, які передаються суборендареві на момент передачі, знаходяться в задовільному технічному і санітарному стані, про що суборендар погоджується у момент підписання акту приймання передачі (усі зауваження стосовно стану приміщення повинні бути вказані суборендарем у письмовому виді та занесені в акт приймання-передачі на момент його підписання, в іншому разі, суборендар не має права посилатися на ці обставини як на підставу свої вимог та заперечень) та повинні бути повернені в такому ж самому стані на момент припинення дії договору.

У відповідності до п. п. 2.1.1, 2.1.2 та 2.1.3 вищевказаного договору суборенди, обчислення строку суборенди починається 01 березня 2009 року (дата початку суборенди); в дату початку суборенди сторони підписують акт приймання-передачі; строк суборенди становить 2 роки та 360 днів; строк суборенди завершується 24 лютого 2012 року.

Згідно з п. 2.1.4 договору суборенди № б/н від 01.03.09 р., суборендар має першочергове право на укладення нового договору суборенди приміщення, після спливу строку суборенди, передбаченого цим договором, на умовах запропонованих орендарем. Про це суборендар повинен письмово попередити орендаря за 3 (три) місяці до дати завершення строку суборенди. Таке письмове попередження повинно містити намір суборендаря продовжити строк суборенди та підписати новий договір суборенди.

Відповідно до п. п. 2.1.5 та 2.1.6 договору суборенди № б/н від 01.03.09 р., продовження строку суборенди фіксується в новому договорі суборенди між орендарем та суборендарем, який містить взаємно погоджені умови суборенди; строк суборенди може бути скорочений лише за згодою сторін, що оформлюється додатковою угодою до даного договору.

Згідно з п. b) додатку Б (акту приймання-передачі, підписаного та скріпленого печатками сторін) до договору суборенди № б/н від 01.03.09 р., датою приймання суборендарем приміщення слід вважати 01.03.09 р.

Додатковою угодою № 2 від 30.03.09 р. до договору суборенди № б/н від 01.03.09 р., сторони домовились викласти п. 2.2.1 договору суборенди № б/н від 01.03.09 р. в наступній редакції:

«Розмір орендної плати за кожний місяць визначається як сума, обчислювана за наступною формулою:

Орендна плата = (Орендна ставка х К1) х Площа приміщення + ПДВ (20 %), де

К1 –співвідношення встановленого Національним банком України офіційного курсу гривні до долару США на перше число місяця, за який виставляється орендна плата до встановленого Національним банком України офіційного курсу гривні до долару США на дату укладення даного договору (на дату укладення даного договору 1 долар США дорівнює 7 (сім) гривень 70 копійок). Якщо перше число місяця припадає на вихідний або святковий день, то до розрахунку приймається офіційний курс гривні до долара США, встановлений НБУ на наступний робочий день;

На дату укладення цього договору коефіцієнт К1 дорівнює 1 (одиниці).

Орендна ставка за перший місяць суборенди за цим договором становить 945,37 грн., ПДЯВ 20 % - 189,07 грн., разом –1134,44 грн. за кожний один квадратний метр (орендна ставка), без урахування відшкодування за комунальні платежі.

Орендна ставка за кожний наступний місяць суборенди за цим договором становить 788,52 грн., ПДВ 20 % - 157,50 грн., разом –946,22 грн. за кожний 1 (один) квадратний метр а кожний місяць суборенди, без урахування відшкодування за комунальні платежі.

Зміна орендної плати у зв’язку зі зміною коефіцієнту К1, не тягне за собою укладання додаткових угод.».

Відповідно до п. 2.2.2 договору суборенди № б/н від 01.03.09 р., орендна плата за перший місяць суборенди, який починається з дати підписання акту приймання-передачі приміщення та закінчується 31.03.09 р., складає 1535810,28 грн., крім того ПДВ (20 %) у розмірі 307162,05 грн., що в загальній сумі складає 1842972,33 грн., що сплачується не пізніше 5 (п’яти) робочих днів з дня укладення сторонами цього договору.

Згідно з п. 2.2.3 вищевказаного договору, починаючи з наступного за першим місяцем суборенди орендар щомісячно 1-го робочого дня місяця, за який має бути здійснена оплата, виставляє суборендарю рахунок на оплату орендної плати, розрахованої за формулою, згідно з п. 2.2.1 даного договору.

На виконання вищевказаних умов договору суборенди № б/н від 01.03.09 р., ТОВ «ДЖЕРРАД УКРАЇНА»було виставлено рахунки-фактури № СФ-0000286 від 01.12.09 р. на суму 1594648,60 грн., № СФ-0000204 від 01.10.09 р. на суму 1597884,72 грн., № СФ-0000275 від 02.11.09 р. на суму 1595681,82 грн., № СФ-0000009 від 01.01.10 р. на суму 1594102,75 грн., № СФ-0000029 від 25.02.10 р. на суму 1596890,49 грн., № СФ-0000049 від 23.03.10 р. на суму 1595096,98 грн., № СФ-0000097 від 20.04.10 р. на суму 1582113,50 грн., № 0000110 від 05.05.10 р. на суму 1582113,50 грн., № СФ-0000153 від 01.06.10 р. на суму 1582132,99 грн., № СФ-0000163 від 01.07.10 р. на суму 1578175,56 грн., № СФ-0000191 від 02.08.10 р. на суму 1575660,74 грн., № 0000214 від 01.09.10 р. на суму 1574471,57 грн., № СФ-0000234 від 04.10.10 р. на суму 1579130,80 грн., № СФ-0000254 від 01.11.10 р. на суму 1579325,75 грн. та № СФ-0000277 від 01.12.10 р. на суму 1584706,29 грн. (належним чином засвідчені копії яких додано до матеріалів справи).

Відповідно до п. 2.2.4 договору суборенди № б/н від 01.03.09 р., суборендар щомісячно авансом протягом 5 (п’яти) робочих днів місяця, за який проходить оплата, перераховує орендарю орендну плату на підставі цього договору, та/або на підставі рахунків виставлених орендарем.

Пунктом 2.3.1 договору суборенди № б/н від 01.03.09 р. передбачено, що орендар платить орендарю на додачу до першої орендної плати згідно з п. 2.2.2 даного договору орендну плату за останній календарний місяць першого календарного року дії договору суборенди (забезпечувальний платіж) протягом п’яти банківських днів з моменту підписання цього договору на підставі рахунків, виставлених орендарем. В подальшому суборендар платить орендарю на додачу до орендної плати за перший календарний місяць орендну плату за останній календарний місяць кожного наступного календарного року дії цього договору протягом п’яти банківських днів з моменту виставлення рахунку суборендарю.

Згідно з п. 2.3.2 вищевказаного договору, забезпечувальний платіж буде зараховано в якості орендної плати за останній місяць поточного року у повному обсязі за умови, що після проведення розрахунків між орендарем та суборендарем у повному обсязі, враховуючи погашення заборгованості по орендній платі та іншим платежам по цьому договору.

Відповідно до п. 2.3.3 договору суборенди № б/н від 01.03.09 р., в разі несвоєчасної оплати згідно даної угоди, після надання письмового повідомлення, на адресу суборендаря та після нездійснення оплати у 10-денний термін, орендар має право за власним рішенням покрити прострочену заборгованість суборендаря щодо будь-яких платежів, встановлених цим договором, а також витрати на відновлення приміщень та інші витрати, штрафи, пені, спричинені невиконанням суборендарем обов’язків за цим договором, за рахунок забезпечувального платежу.

Пунктом 3.1.1. договору суборенди № б/н від 01.03.09 р. та додатковою угодою № 2 від 30.03.09 р. до даного договору визначено, що суборендар сплачує орендарю: орендну плату; компенсує орендарю в суборендованому приміщенні в установленому порядку витрати з комунальних послуг, у тому числі водо-, електро- і теплопостачання, повернення експлуатаційних витрат, страхові премії, за рахунками, що виставляються орендарем; вартість будь-яких робіт, що пов’язані з приміщенням і виконуються орендарем після того, як суборендар не виконав своїх обов’язків; за вимогою орендаря сплачуються вартість будь-яких робіт, що пов’язані з приміщенням і виконуються орендарем після того, як суборендар не виконав своїх обов’язків та будь-які суми, які несе орендар з підготовки та виконання графіків ліквідації заподіяних приміщенню збитків або складання акту про повернення приміщення в належному стані по закінченні строку суборенди; пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, яка діяла в період виконання грошових зобов’язань, за кожний день прострочення від суми порушеного зобов’язання по будь-якому з вищезазначених платежів.

Згідно з п. 3.1.2 договору суборенди № б/н від 01.03.09 р., суборендар з урахуванням ПДВ компенсує орендарю витрати по електроенергії, згідно з показниками лічильників в суборендованому приміщенні; оплачує страхові премії, які орендар виплачує у зв’язку із страхуванням будівлі власником, пропорційно займаній площі; усі поточні ставки, податки та витрати, що включають вартість комунальних послуг, електрики та телефонних рахунків, що стосуються приміщення та звичайно не покриваються; сплачує суми за поновлення або продовження дії будь-якого дозволу чи реєстрації для використання приміщення, які повинні сплачуватись відповідним інстанціям у відповідний термін; сплачує витрати на нотаріальне посвідчення та державну реєстрацію цього договору, в разі якщо сторони домовились про необхідність проведення таких, або у випадках передбачених законодавством України.

Позивач пояснив суду, що ним належним чином були виконанні зобов’язання за договором суборенди № б/н від 01.03.09 р., тоді як відповідач свої зобов’язання щодо сплати суборендної плати виконував неналежно, у зв’язку з чим у нього виникла заборгованість перед ТОВ «ДЖЕРРАД УКРАЇНА»в розмірі 20628104 грн.

За таких обставин ТОВ «ДЖЕРРАД УКРАЇНА»звернулося до Господарського суду міста Києва з даним позовом до Публічного акціонерного товариства «Всеукраїнський Акціонерний Банк»про стягнення 20628104,03 грн. основного боргу, 1207373,80 грн. інфляційних нарахувань, 334279,36 грн. трьох відсотків річних та 2080378,99 грн. пені у зв’язку з неналежним виконанням відповідачем своїх зобов’язань за договором суборенди від 01.03.09 р., додатками та додатковими угодами № 1 від 01.03.09 р. і № 2 від 30.03.09 р. до даного договору.

В ході судового розгляду справи, позивач уточнив свої вимоги, просив суд стягнути з ПАТ «Всеукраїнський Акціонерний Банк»пеню за несвоєчасну сплату суборендної плати у розмірі 1184916,55 грн., пеню за несвоєчасну сплату забезпечувального платежу у розмірі 158733,33 грн., три проценти річних за несвоєчасну сплату орендної плати у розмірі 299644,38 грн., три проценти річних за несвоєчасну сплату забезпечувального платежу у розмірі 38651,38 грн., інфляційні втрати за несвоєчасну сплату орендної плати у розмірі 1109596,46 грн., інфляційні втрати за несвоєчасну сплату забезпечувального платежу у розмірі 138326,98 грн., що складає загальну заборгованість у розмірі 2929869,23 грн.

Оцінюючи подані сторонами докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об’єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, та враховуючи, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню частково з наступних підстав.

Частина 1 статті 193 Господарського кодексу України встановлює, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання –відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться і до виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Частиною 2 статті 193 Господарського кодексу України визначено, що кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов’язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобов’язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим Кодексом, іншими законами або договором.

До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до статей 525, 526 Цивільного кодексу України, зобов’язання має виконуватись належним чином, відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту та інших вимог, що звичайно ставляться, одностороння відмова від виконання зобов’язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно зі статтею 629 Цивільного кодексу України, договір є обов’язковим до виконання сторонами.

У відповідності до частини 1 статті 625 Цивільного кодексу України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Відповідно до статті 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов’язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно статті 32 Господарського процесуального кодексу України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Відповідно до статті 33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

З наданих позивачем доказів вбачається, що позивач взяті на себе зобов’язання виконав належним чином, зауважень щодо отриманого в суборенду приміщення від відповідача не надходило.

Відповідач у судовому засіданні 15.12.10 р. надав суду письмові пояснення, з яких вбачається, що між сторонами відповідно до заяви ПАТ «ВіЕйБі Банк»(вихідний № 27-10964 від 28.10.10 р.) було проведено зарахування зустрічних однорідних вимог, у зв’язку з чим зменшено розмір зобов’язань ПАТ «ВіЕйБі Банк»по сплаті орендної плати за договором суборенди № б/н від 01.03.09 р. на 20628279,47 грн., в т.ч. ПДВ, та зменшено розмір зобов’язань ТОВ «ДЖЕРРАД УКРАЇНА» за кредитним договором № 116 від 29.06.06 р. на суму 20628279,47 грн.

У відповідності до пункту 3 статті 203 Господарського кодексу України, господарське зобов'язання припиняється зарахуванням зустрічної однорідної вимоги, строк якої настав або строк якої не зазначений чи визначений моментом витребування. Для зарахування достатньо заяви однієї сторони.

Оскільки заява відповідача про зарахування зустрічних однорідних вимог була направлена ТОВ «ДЖЕРРАД УКРАЇНА»04.11.10 р., тобто до подачі ним позовної заяви, про що свідчать докази поштових відправлень (належним чином засвідчені копії яких додано до матеріалів справи), то у позивача не було підстав звертатись до Господарського суду міста Києва з позовом в частині стягнення з ПАТ «ВіЕйБі Банк»20628104,03 грн. основного боргу, у зв’язку з чим суд в цій частині позовних вимог відмовляє.

ТОВ «ДЖЕРРАД УКРАЇНА» просить суд також стягнути з відповідача три проценти річних за несвоєчасну сплату орендної плати у розмірі 299644,38 грн., три проценти річних за несвоєчасну сплату забезпечувального платежу у розмірі 38651,38 грн., інфляційні втрати за несвоєчасну сплату орендної плати у розмірі 1109596,46 грн., інфляційні втрати за несвоєчасну сплату забезпечувального платежу у розмірі 138326,98 грн., у зв’язку з неналежним виконанням грошового зобов’язання за договором суборенди № б/н від 01.03.09 р., додатками та додатковими угодами до нього.

Згідно зі ст. 614 Цивільного кодексу України, особа, яка порушила зобов’язання, несе відповідальність за наявності її вини (умислу або необережності), якщо інше не встановлене договором або законом. Особа є невинуватою, якщо вона доведе, що вжила всіх залежних від неї заходів щодо належного виконання зобов’язання.

Відповідно до статті 625 Цивільного кодексу України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання грошового зобов’язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов’язання, на вимогу кредитора зобов’язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Таким чином, частина 1 статті 625 Цивільного кодексу України встановлює виняток із загального правила статті 614 Цивільного кодексу України, що закріплює принцип вини як підставу відповідальності боржника.

Отже, відсутність у боржника грошей у готівковій формі або грошових коштів на його рахунку в банку, і як наслідок, неможливість виконання ним грошового зобов’язання, якщо навіть у цьому немає його провини, не звільняють боржника від відповідальності за прострочення грошового зобов’язання.

Слід зазначити, що передбачене законом право кредитора вимагати стягнення інфляційних нарахувань та відсотків річних є способом захисту майнових прав та інтересів кредитора, сутність яких складається з відшкодування матеріальних втрат кредитора та знецінення грошових коштів внаслідок інфляційних процесів, а також отримання компенсації (плати) від боржника за користування ним грошовими коштами, які належать до сплати кредитору.

Індекс інфляції є щомісячним показником знецінення грошових коштів і розраховується він не на кожну дату місяця, а в середньому на місяць. За таких обставин застосовувати індекс інфляції у випадку, коли борг виник у певному місяці і в тому же місяці був погашений, - підстави відсутні. Крім того, при розрахунку інфляційних нарахувань мають бути враховані рекомендації, викладені в листі Верховного Суду України від 03.04.1997 р. № 62-97р «Рекомендації щодо порядку застосування індексів інфляції при розгляді судових справ», згідно з якими при застосування індексу інфляції слід умовно вважати, що сума, внесена за період з 1 до 15 числа відповідного місяця, наприклад, травня, індексується за період з врахуванням травня, а якщо з 16 до 31 числа, то розрахунок починається за наступного місяця –червня.

Дослідивши уточнений розрахунок позивача інфляційних втрат за несвоєчасну сплату забезпечувального платежу за 2010 р., судом було встановлено, що відповідач не отримав рахунок на його оплату і дана обставина не була спростована позивачем.

Крім того, зазначений забезпечувальний платіж був включений при зарахуванні зустрічних однорідних вимог, у зв’язку з чим вимоги ТОВ «ДЖЕРРАД УКРАЇНА»щодо стягнення з ПАТ «ВіЕйБі Банк»138326,98 грн. інфляційних втрат та 38651,38 грн. трьох процентів річних за несвоєчасну сплату забезпечувального платежу не підлягають задоволенню.

Таким чином, суд відмовляє позивачу в задоволенні позовних вимог щодо стягнення з відповідача інфляційних втрат за несвоєчасну сплату забезпечувального платежу у розмірі 138326,98 грн. та трьох процентів річних за несвоєчасну сплату забезпечувального платежу у розмірі 38651,38 грн.

Дослідивши уточнений розрахунок інфляційних втрат за несвоєчасну сплату орендної плати у розмірі 1109596,46 грн., наданий позивачем, суд встановив, що у ньому помилково позивач не врахував зменшення інфляційних збитків, що пов’язані із встановленням рівня інфляції у квітні 2010 р., травні 2010 р., червні 2010 р. та липні 2010 р. на рівні 99,7 %, 99,4 %, 99,6 % та 99,8 % відповідно.

Твердження відповідача, що заборгованість, яку просив стягнути позивач вже була проіндексована за формулою, встановленою додатковою угодою № 2 від 30.03.10 р. до договору суборенди № б/н від 01.03.09 р., офіційно до курсу долара США, не приймається судом до уваги, оскільки вищевказаною умовою додаткової угоди (п. 1.) було визначено співвідношення встановленого Національним банком України офіційного курсу гривні до долару США на перше число місяця, за який виставляється орендна плата до встановленого Національним банком України офіційного курсу гривні до долару США на дату укладення даного договору (на дату укладення даного договору 1 долар США дорівнює 7 (сім) гривень 70 копійок), тоді як вимога стягнення інфляційних нарахувань є способом захисту майнових прав та інтересів кредитора, сутність якого полягає у відшкодуванні знецінення грошових коштів внаслідок інфляційних процесів.

У зв’язку з вищенаведеним, судом було виконано власний розрахунок інфляційних втрат, у відповідності до якого стягненню з ПАТ «ВіЕйБі Банк»за період з 08.10.2009 р. до 01.11.2010 р. підлягають 934535,40 грн. інфляційних втрат за несвоєчасну сплату орендної плати.

За уточненим розрахунком позивача, перевіреним судом, підлягають стягненню з ПАТ «ВіЕйБі Банк»відповідно 299644,38 грн. трьох відсотків річних за несвоєчасну сплату орендної плати.

Також ТОВ «ДЖЕРРАД КИЇВ»просить суд стягнути з відповідача пеню за несвоєчасну сплату суборендної плати у розмірі 1184916,55 грн. та пеню за несвоєчасну сплату забезпечувального платежу у розмірі 158733,33 грн., у зв’язку з неналежним виконанням грошового зобов’язання за договором суборенди № б/н від 01.03.09 р., додатками та додатковими угодами до нього.

Відповідно до статті 611 Цивільного кодексу України у разі порушення зобов’язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема, сплата неустойки.

Відповідно до частини 1 статті 546 Цивільного кодексу України виконання зобов’язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком.

Відповідно до статті 549 Цивільного кодексу України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов’язання.

Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов’язання за кожен день прострочення виконання.

Частина 2 статті 551 Цивільного кодексу України визначає, що якщо предметом неустойки є грошова сума, її розмір встановлюється договором або актом цивільного законодавства.

Відповідно до п. 5.2.2 договору суборенди № б/н від 01.03.10 р., у випадку прострочення орендної плати суборендар сплачує орендарю пеню в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України від несплаченої суми з розрахунку на один день, за кожен день прострочення.

Згідно з Законом України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов’язань»від 22.11.1996 р. зі змінами та доповненнями, розмір пені не може перевищувати подвійної облікової ставки НБУ, яка діяла в період за який нараховується пеня.

Відповідно до частини 6 статті 232 Господарського кодексу України, нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов’язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов’язання мало бути виконано.

Дослідивши уточнений розрахунок позивача пені, судом було встановлено, що ТОВ «ДЖЕРРАД УКРАЇНА»нарахувало відповідачеві пеню за несвоєчасну сплату забезпечувального платежу у розмірі 158733,33 грн. на суму забезпечувального платежу за 2010 рік, на сплату якого позивач в порушення п. 2.3.1 договору суборенди № б/н від 01.03.09 р. не виставив ПАТ «ВіЕйБі Банк»рахунок.

Таким чином, суд відмовляє позивачу в задоволенні позовних вимог щодо стягнення з відповідача пені за несвоєчасну сплату забезпечувального платежу у розмірі 158733,33 грн.

За уточненим розрахунком позивача, перевіреним судом, підлягає стягненню з відповідача за порушення грошового зобов’язання за договором суборенди № б/н від 01.03.09 р. відповідно 1184916,55 грн. пені за несвоєчасну сплату орендної плати.

Враховуючи вищенаведене, позов Товариства з обмеженою відповідальністю «ДЖЕРРАД УКРАЇНА»до Публічного акціонерного товариства «Всеукраїнський Акціонерний Банк»підлягає задоволенню частково.

Витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України, покладаються на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 525, 526, 530, 546, 549, 551, 611, 614, 625, 629 Цивільного кодексу України, ст. 193, 232 Господарського кодексу України ст. ст. 32, 33, 44, 49, 75, 82 –85 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва, –

В И Р І Ш И В:

1.          Позов задовольнити частково.

2.          Стягнути з Публічного акціонерного товариства «Всеукраїнський Акціонерний Банк»(04119, м. Київ, вул. Зоологічна, 5, код ЄДРПОУ 19017842) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «ДЖЕРРАД УКРАЇНА»(04119, м. Київ, вул. Дегтярвська, 21, літера «Д», код ЄДРПОУ 34431924) 1184 916 (один мільйон сто вісімдесят чотири тисячі дев’ятсот шістнадцять) грн. 55 коп. пені за несвоєчасну сплату суборендної плати, 934 535 (дев’ятсот тридцять чотири тисячі п’ятсот тридцять п’ять) грн. 40 коп. інфляційних втрат за несвоєчасну сплату суборендної плати, 299 644 (двісті дев’яносто дев’ять тисяч шістсот сорок чотири) грн. 38 коп. трьох процентів річних за несвоєчасну сплату суборендної плати, 24 190 (двадцять чотири тисячі сто дев’яносто) грн. 96 коп. витрат по сплаті державного мита та 236 (двісті тридцять шість) грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

3.          У решті позовних вимог відмовити.

4.          Після набрання рішенням законної сили видати наказ.

5.          Дане рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття і може бути оскаржене в порядку, передбаченому чинним законодавством України.

           Суддя           Гавриловська І.О.