Рішення № 129687822, 14.08.2025, Господарський суд Хмельницької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

29607, м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1, e-mail: inbox@km.arbitr.gov.ua, тел.(0382)71-81-84

________________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"14" серпня 2025 р. Справа № 924/635/24

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Мухи М.Є., при секретарі судового засідання Лежніній Я.С., розглянувши матеріали справи

за позовом Фермерського господарства "Фортуна-Агро Д" смт. Антоніни, Красилівського району, Хмельницької області

до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Довіра" смт. Антоніни, Красилівського району, Хмельницької області

про стягнення 12 092 152,60грн штрафу

Представники сторін:

позивача: Міронський В.А. адвокат (в режимі відеоконференцзв`язку).

відповідача: Єрмола А.П. адвокат

Рішення ухвалюється після оголошеної у судовому засіданні 14.08.2025 перерви.

У судовому засіданні відповідно до ст.240 ГПК України проголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Процесуальні дії по справі.

Рішенням Господарського суду Хмельницької області від 11.11.2024 у справі №924/635/24 у первісному позові відмовлено. Зустрічний позов задоволено, визнано недійсним Договір про співпрацю від 07.04.2017, укладений між Фермерським господарством "Фортуна-Агро Д" смт Антоніни Красилівського району Хмельницької області та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "Довіра" смт Антоніни Красилівського району Хмельницької області, стягнуто з Фермерського господарства "Фортуна-Агро Д" (смт Антоніни, площа Графська, 27, Красилівського району Хмельницької області, код ЄДРПОУ 38720052) на користь Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Довіра" (смт Антоніни, пл. Графська, 54, Красилівського району Хмельницької області, код ЄДРПОУ 03785958) 2422,40грн (дві тисячі чотириста двадцять дві гривні 40 копійок) витрат по оплаті судового збору.

Постановою Північно - західного апеляційного господарського суду від 05.02.2025 рішення суду області від 11.11.2024 залишено без змін.

Постановою Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 23.04.2025 постанову Північно - західного апеляційного господарського суду від 05.02.2025 та рішення Господарського суду Хмельницької області від 11.11.2024 скасовано. В частині вирішення зустрічного позову СТОВ "Довіра" до ФГ "Фортуна - Агро Д" про визнання недійсним договору про співпрацю від 07.04.2017 ухвалено нове рішення про відмову в позові. У частині вирішення позову ФГ "Фортуна - Агро Д" до СТОВ "Довіра" про стягнення 12 092 152,60грн. штрафу, справу №924/635/24 направлено на новий розгляд до господарського суду першої інстанції.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 05.05.2025, позовну заяву передано для розгляду судді Мусі М.Є.

Ухвалою від 09.05.2025 справу №924/635/24 в частині вирішення позову ФГ "Фортуна - Агро Д" до СТОВ "Довіра" про стягнення 12 092 152,60 грн. штрафу прийнято до провадження суддею Мухою М.Є. Підготовче засідання призначено на 29.05.2025.

Ухвалою суду від 29.05.2025 підготовче засідання відкладено на 16.06.2025. У підготовчому засіданні 16.06.2025 продовжено строк підготовчого провадження на тридцять днів та оголошено перерву до 08.07.2025. У підготовчому засіданні 08.07.2025 оголошено перерву до 14.07.2025. Ухвалою від 14.07.2025 із занесенням до протоколу судового засідання закрито підготовче провадження, справу призначено до судового розгляду по суті на 22.07.2023. У судових засіданнях 22.07.2025, 30.07.2025, 06.08.2025 оголошено перерву до 14.08.2025.

Виклад позицій учасників справи, заяви, клопотання.

Фермерське господарство "Фортуна-Агро Д" звернулося до суду з позовною заявою про стягнення з Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Довіра" 12092152,60 грн. штрафу.

В обґрунтування позовних вимог позивач вказує на те, що відповідач, в порушення умов укладеного договору про співпрацю від 07.04.2017 здійснив розірвання договорів оренди землі на підставі додаткових угод, у зв`язку з чим, позивачем, відповідно до п. 5.2.4 договору, нараховано та заявлено до стягнення з відповідача штраф у розмірі 12092152,60грн.

Відповідач заперечуючи проти задоволення позовних вимог вказує, що нарахування штрафних санкцій, з врахуванням договорів суборенди (п.6.1.) та забезпечувального договору (п.п.2.2.1., 2.4.1.), визначається з моменту укладення акту приймання-передачі земельних ділянок, а оскільки акт приймання-передачі земельних ділянок не складався, то, вважає відповідач, відсутні підстави для нарахування штрафу за забезпечувальним договором.

Зазначає, що передбачена пунктом 5.2.4. штрафна санкція у розмірі 12 500 грн. за один гектар площі земельної ділянки, переданої в користування за цим договором, за один рік зменшення строку користування є надмірною, не справедливою та оскільки не має економічного обґрунтування, не пов`язана із настанням збитків, має мету неправомірного збагачення для ФГ "Фортуна-Агро Д".

У поданому до суду 11.07.2025 клопотанні відповідач просить суд зменшити розмір заявленої до стягнення ФГ "Фортуна - Агро Д" штрафної санкції на 90%.

Позивач у поданих 14.07.2025 до суду запереченнях на заяву відповідача про зменшення розміру штрафних санкцій у справі стверджує, що підстави для зменшення судом розміру штрафних санкцій у даній справі відсутні, оскільки ним понесені значні збитки, у зв`язку з позбавлення ФГ "Фортуна - Агро Д" можливості користуватися земельними ділянками лише у 2024 близько 461120,00 грн. (мінімальна загальна вартість збитків). Крім того, зазначає позивач, аналогічні збитки ним були понесені у 2021, 2022 та 2023 роках.

21.07.2025 відповідачем подано до суду пояснення по суті спору, де останній зауважує, що в рішенні Господарського суду Хмельницької області від 11.11.2024 та Постанові Північно-Західного апеляційного господарського суду від 05.02.2024 року судами детально проаналізовано договірні відносини по кожній земельній ділянці за кадастровим номером. Внаслідок аналізу було встановлено, що земельна ділянка за кадастровим номером 6822782500:10:006:0014 була предметом спору у справі №924/797/21 (рішення Господарського суду Хмельницької області від 31.10.2023 набрало законної сили та апеляційною і касаційною інстанціями залишено без змін).

Вказує, що по земельних ділянках за кадастровими номерами 6822782500:10:003:0011, 6822782500:10:002:0006, 6822782500:10:003:0037, 6822782500:10:002:0010, 6822782500:09:003:0058, 6822782500:10:003:0027, відсутні угоди про розірвання договорів суборенди. Є факти дублювання у розрахунках штрафу трьох земельних ділянок 6822782500:10:006:0013, 6822782500:10:006:0011, 6822782500:10:004:0111.

Пояснює, що пунктом 6.1 визначено, що договір про співпрацю від 17 квітня 2017 року діє до 31.12.2025 року, а тому відповідальність за цим договором припиняє свою дію з моменту припинення дії договору на який він укладений. У зв`язку з цим, позивачем не вірно визначено період нарахування штрафної санкції по земельних ділянках за кадастровими номерами 6822782500:04:006:0120, 6822782500:10:002:0090, 6822782500:10:004:0159, 6822782500:09:003:0062, 6822782500:04:006:0099, 6822782500:10:003:0024, 6822782500:09:001:0007. У зв`язку з цим, вважає, що штрафна санкція обмежується строком 31.12.2025 року. Відповідач стверджує, що з огляну на вищезазначені земельні ділянки розмір штрафної санкції на суму 1 810 584,90грн не підлягає задоволенню.

Щодо частини штрафної санкції в розмірі 10 281 567,70грн відповідач зазначає, що враховуючи наявні матеріали справи, а також відсутність доказів понесення позивачем збитків та інших для нього наслідків порушення зобов`язання, виходячи із загальних засад, встановлених у статті 3 Цивільного кодексу України, а саме: справедливості, добросовісності та розумності, з метою забезпечення балансу інтересів сторін, вважає, що суд має можливість зменшити розмір штрафу на підставі ч. 3 ст. 551 Цивільного кодексу України на 90 %, що становить до стягнення 1 028 156,77 грн. Підсумовує, що таке зменшення розміру штрафу є оптимальним балансом інтересів сторін у спорі та таким, що запобігатиме настанню негативних наслідків для останніх.

У додаткових пояснення від 04.08.2025 відповідач звертає увагу суду на відсутність юридичного права на передачу в суборенду земельних ділянок без згоди власників та прямої заборони на передачу земельних ділянок в користування третім особам.

Представник позивача в судовому засіданні 14.08.2025 підтримав позовні вимоги.

Представник відповідача в судовому засіданні 14.08.2025 заперечив проти задоволення позовних вимог.

Розглядом матеріалів справи встановлено таке.

07.04.2017 між СТОВ "Довіра" в особі директора Китайчука С.В., що діє на підставі статуту (сторона - 1) з однієї сторони та ФГ "Фортуна-Агро Д" в особі директора Оцалюка А.В., що діє на підставі статуту (сторона - 2) з другої сторони, укладено договір про співпрацю.

Згідно з п. 1.1, предметом договору є відносини сторін з підтримання та розвитку територіальної громади села Якимівці Гриценківської сільської ради, Красилівського району, Хмельницької області, з метою впровадження високих стандартів життя через ефективне використання земельних ділянок, що знаходяться в масиві села Якимівці та у переважній більшості знаходяться у власності жителів села та перебувають у користуванні (оренді) Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Довіра".

Відповідно до п. 1.2 предметом цього договору є взаємовідносини сторін стосовно унеможливлення антиконкурентних дій у Красилівському районі між сторонами в частині використання орендованих земель.

У розділі 2 договору визначено права та обов`язки сторін.

Пунктом 2.1 договору, передбачено обов`язки СТОВ "Довіра": (п. 2.1.1) передати позивачу у суборенду земельні ділянки, що зазначені у додатках до цього договору на підставі укладених та належним чином зареєстрованих в реєстрі речових прав на нерухоме майно, договорів суборенди земельних ділянок загальною площею не менше 989,9 га; (п. 2.1.2) здійснювати облік договорів оренди та суборенди земельних ділянок переданих в суборенду та нарахування суборендної плати для позивача з таким розрахунком, щоб розмір орендної плати не перевищував розміру орендної плати збільшеної на розмір податку на додану вартість; (п. 2.1.3) своєчасно надавати позивачу рахунки на оплату суборендної плати; (п. 2.1.4) до закінчення терміну дії цього договору та/або договору оренди земельної ділянки переданої в суборенду, не вчиняти дії, що призводять чи можуть призвести до дострокового розірвання договорів оренди земельних ділянок, що передаються у суборенду та передбачені у додатках до цього договору; (п. 2.2.1) вимагати від сторони - 2 здійснення користування земельними ділянками, що передані в суборенду, у відповідності до вимог чинного законодавства та умов договору суборенди.

За змістом п. 2.3 договору ФГ "Фортуна Агро Д" зобов`язалась: (п. 2.3.1) своєчасно та у повному обсязі сплачувати суборендну плату на умовах визначених у договорах суборенди земельних ділянок; (п. 2.3.2) не вчиняти дій щодо зменшення земельного банку сторони - 1 шляхом підбурювання, спонукання чи підкупу орендодавців до розірвання діючих договорів оренди земельних ділянок укладених орендодавцями та стороною - 1; (п. 2.3.3) не укладати договори оренди з власниками земельних ділянок, які перебувають у користуванні сторони - 1, крім земельних ділянок передбачених у додатках до цього договору; (п. 2.3.4) за власний рахунок здійснювати заходи по підтримці інфраструктури та жителів територіальної громади села Якимці Гриценківської сільської ради Красилівського району Хмельницької області.

У п. 2.4 визначено права ФГ "Фортуна Агро Д", а саме: (п. 2.4.1) використовувати земельні ділянки на умовах визначених договорами суборенди земельних ділянок; (п. 2.4.2) на відшкодування збитків, спричинених стороною - 1 на умовах та в розмірі передбачених у цьому договорі; (п. 2.4.3) сплачувати орендну плату, що підлягає сплаті власнику земельної ділянки за договором оренди безпосередньо власнику земельної ділянки. Підтвердженням оплати, у такому разі слугуватиме відомість про отримання готівкових коштів та/або відомість про отримання товарно-матеріальних цінностей власником земельної ділянки оформлена стороною - 2; (п. 2.4.4) здійснювати укладення договорів оренди земельних ділянок, що передбачені у додатках до цього договору, безпосередньо з власниками земельних ділянок та вимагати розірвання договорів оренди укладених зі стороною - 1.

Розділ 3 оспорюваного договору визначає витрати на користування земельною ділянкою та порядок розрахунків: сторони дійшли згоди, що витрати, які підлягають сплаті за користування земельними ділянками встановлюються на рівні орендної плати збільшеної на розмірі податку на додану вартість (п. 3.1); сторони погодили що витрати на користування земельною ділянкою прямо залежить відрозміру орендної плати, тому витрати можуть змінюватись без попереднього погодження сторонами в залежності від встановленого розміру орендної плати, що виплачується стороною - 1 в регіоні (п. 3.2); сторона - 1 зобов`язана виставляти рахунки на оплату суборендної плати стороні - 2 до 01 числа жовтня місяця поточного року (п. 3.3); сторона - 2 зобов`язана здійснювати відшкодування суборендної плати сторони - 1 до 31 грудня поточного року (п. 3.4).

Згідно з п. 5.2.1 договору, у випадку дострокового припинення договорів оренди земельних ділянок передбачених у додатках до цього договору з вини СТОВ "Довіра" (сторона - 1), остання сплачує на користь ФГ "Фортуна Агро Д" (сторони - 2) неустойку, а саме штраф від дострокового припинення договору суборенди.

Відповідно до п. 5.2.2 договору, сторони погодили, що дострокове розірвання договору оренди вважається таким, що відбулося і з вини сторони - 1 у випадках: дострокового розірвання договору оренди без згоди сторони - 2 за домовленістю сторін договору оренди, що призвело до втрати стороною - 2 права користування земельною ділянкою внаслідок припинення відповідного договору суборенди земельної ділянки; систематичної несплати стороною - 1 орендної плати, що призвела до дострокового розірвання договору оренди; порушення стороною - 1 інших умов договору оренди, що призвело до дострокового розірвання договору оренди.

Згідно з п. 5.2.3 договору, враховуючи, що дострокове припинення договорів суборенди земельних ділянок спричиняють стороні - 2 невиправданих збитків, сторона - 1 сплачує стороні - 2 збитки, а саме неодержані прибутки (втрачену вигоду) від втрати права користування земельними ділянками.

Пунктом 5.2.4 договору передбачено, що сторона - 1 сплачує стороні - 2 штраф за дострокове припинення договорів суборенди земельних ділянок передбачених у додатках до цього договору з вини сторони - 1 у розмірі 12 500грн за один гектар площі земельної ділянки переданої в користування за цим договором за один рік зменшення строку користування порівняно зі строком встановленим у договорі суборенди земельними ділянками.

Відповідно до п. 6.1 договору договір вступає в силу з моменту його підписання сторонами і діє до 31.12.2025.

Пунктом 9.3 договору передбачено, що у відповідності до статті 259 ЦК України, сторони погодили, що до правовідносин, що виникають з цього договору застосовується загальний строк позовної давності три роки. Сторони погодили встановити строк позовної давності три роки до вимог про стягнення неустойки визначеної в розділі 5 цього договору.

Згідно з п. 9.5 договору, даний договір укладений сторонами на основі вільного волевиявлення ст. 6 ЦК України, даний договір регулює майнові відносини сторін, носить зобов`язальний характер та не є протоколом про наміри чи попереднім договором.

Даний договір підписано представниками сторін та скріплено відтисками печаток. З боку СТОВ "Довіра" договір підписано Китайчуком С.В., а з боку ФГ "Фортуна-Агро Д" - Оцалюком А.В.

Відповідно до додатку № 1 до договору про співпрацю від 07.04.2017, встановлено перелік земельних ділянок, що підлягають передачі за договором про співпрацю від 07.04.2017 в кількості 384 одиниці, загальною площею 760,4909 га, з відображенням ПІБ власника, кадастрового номеру та площі кожної земельної ділянки.

07.04.2017 між СТОВ "Довіра" (орендар) та ФГ "Фортуна-Агро Д" (суборендар) укладено договір суборенди земельних ділянок, згідно п. 1.1 якого орендар передає, а суборендар приймає в довгострокове платне користування земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, зазначені у додатку № 1 до договору, які знаходяться на території Гриценківської сільської ради Красилівського району Хмельницької області.

Згідно п. 1.2 договору об`єкт суборенди орендований орендарем на підставі договорів оренди землі.

Відповідно до п. 2.1 договору в суборенду передаються земельні ділянки загальною площею 989,9 га.

Згідно з п. 2.3 договору кадастрові номера земельних ділянок зазначаються в додатку № 1, який є невід`ємною частиною цього договору.

Відповідно до п. 3.1 договору строк дії договору суборенди закінчується в разі закінчення або припинення строку дії усіх основних договорів оренди.

Згідно з п. 5.1 договору земельні ділянки передаються в суборенду для ведення сільськогосподарського виробництва.

Цільове призначення земельних ділянок: ведення товарного сільськогосподарського виробництва (п. 5.2 договору).

Відповідно до п. 7.1 договору після припинення дії договору, протягом п`яти календарних днів, суборендар повертає орендарю земельні ділянки в стані, не гіршому порівняно з тим, у якому він одержав їх в суборенду.

Даний договір підписаний сторонами та скріплений відтисками печаток.

В додатку № 1 до договору суборенди земельних ділянок від 2017 міститься список земельних ділянок в кількості 403 одиниці, які передаються в суборенду відповідно до договору суборенди земельних ділянок від 2017, який підписано та скріплено відтиском печатки орендаря та суборендаря. Другий стовпчик списку містить назву "термін дії договору" та відображає інформацію щодо строку дії договорів суборенди, які укладені між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна Агро Д".

В матеріалах справи наявні також договори суборенди земельних ділянок, укладені між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна Агро Д", договори оренди земельних ділянок, укладені між власниками земельних ділянок та СТОВ "Довіра", угоди про розірвання договорів оренди земельних ділянок, інформаційні довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, зокрема:

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:09:003:0041, площею 2,7601 га) від 07.04.2017, строк дії до 26.05.2023; Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна (надалі Інформаційна довідка) про реєстрацію права оренди СТОВ "Довіра" та гр. ОСОБА_1 31.05.2017, строк дії до 26.05.2023; Угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020.

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:10:003:0011, площею 3,6403га) від 07.04.2017, строк дії до 25.12.2027; Договір оренди землі від 01.12.2012, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_2 (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:10:003:0011, площею 3,6403га, строк дії договору на 15 років); Витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 26.04.2017, строк дії на 15 років, до 25.12.2027; Відомості щодо припинення права оренди відсутні;

- Інформаційна довідка про реєстрацію права оренди землі між СТОВ "Довіра" та гр. ОСОБА_3 (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:10:002:0006, площею 0,6120га) від 04.05.2017, строк дії до 01.01.2023, Відомості щодо припинення права оренди відсутні;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:10:003:0037, площею 3,6644га) від 07.04.2017, строк дії до 13.12.2025;

- договір оренди землі від 11.01.2010, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_4 (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:10:003:0037, площею 3,6644га, строк дії договору на 15 років); витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 07.08.2017, строк дії на 15 років; Відомості щодо припинення права оренди відсутні;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:10:004:0025, площею 0,6782га) від 07.04.2017, строк дії до 21.10.2025; Договір оренди землі від 10.02.2010, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_5 (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:10:004:0025, площею 0,6782га, строк дії договору на 15 років); витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 07.08.2017, строк дії на 15 років; Угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:09:002:0003, площею 2,7702га) від 07.04.2017, строк дії до 21.10.2025; Договір оренди землі від 10.02.2010, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_5 (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:09:002:0003, площею 2,7702га, строк дії договору на 15 років); Витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 07.08.2017, строк дії на 15 років; Угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:09:002:0004, площею 2,7704га) від 07.04.2017, строк дії до 21.10.2025; Договір оренди землі від 10.02.2010, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_6 (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:09:002:0004, площею 2,7704га, строк дії договору на 15 років); Витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 05.08.2017, строк дії на 15 років; Угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 23.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:10:004:0026, площею 0,7471га) від 07.04.2017, строк дії до 21.10.2025; Договір оренди землі від 10.02.2010, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_6 (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:10:004:0026, площею 0,7471га, строк дії договору на 15 років); Витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 05.08.2017, строк дії на 15 років; Угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 23.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра та ФГ "Фортуна-Агро-Д" від 07.04.2017, строк дії до 21.10.2025 (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:09:002:0005, площею 2,7702га); Договір оренди землі від 10.02.2010, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_7 (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:09:002:0005, площею 2,7702га, строк дії договору до 21.10.2025); Інформаційна довідка про реєстрацію права оренди 05.08.2017 на 15 років; Угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:10:004:0027, площею 0,5949га) від 07.04.2017, строк дії до 21.10.2025; Інформаційна довідка про реєстрацію права оренди між СТОВ "Довіра та гр. ОСОБА_7 05.08.2017, строк дії на 15 років; Угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:10:004:0028, площею 3,3430га) від 07.04.2017, строк дії до 21.10.2025; Інформаційна довідка про реєстрацію права оренди СТОВ "Довіра та гр. ОСОБА_8 05.08.2017, строк дії на 15 років; Угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:09:002:0006, площею 2,7703га) від 07.04.2017, строк дії до 21.10.2025; Договір оренди землі від 10.02.2010, між СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_8 (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:09:002:0006, площею 2,7703га, строк дії договору на 15 років); Витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 05.08.2017, строк дії на 15 років; Угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:09:002:0027, площею 3,1304га) від 07.04.2017, строк дії до 21.10.2025; Договір оренди землі від 10.02.2010, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_9 (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:09:002:0027, площею 3,1304га, строк дії договору на 15 років); Витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 07.08.2017 , строк дії до 21.10.2025 з правом пролонгації, з правом передачі в піднайм (суборенду); Угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 23.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:09:003:0014, площею 5,5404га) від 07.04.2017, строк дії до 01.01.2023; Інформаційна довідка про реєстрацію права оренди між СТОВ "Довіра та гр. ОСОБА_10 05.08.2017, строк дії до 01.01.2023; Угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:10:004:0031, площею 1,1359га) від 07.04.2017, строк дії до 01.01.2023; Інформаційна довідка про реєстрацію права оренди СТОВ "Довіра та гр. ОСОБА_10 05.08.2017, строк дії до 01.01.2023; Угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:04:006:0120, площею 0,8279га) від 07.04.2017, строк дії до 30.01.2027; Договір оренди землі від 25.12.2016, між СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_11 (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:04:006:0120, площею 0,8279га, строк дії договору на 10 років); Витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 26.01.2017, строк дії на 10 років з правом пролонгації; Угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:10:002:0090, площею 3,4909га) від 07.04.2017, строк дії до 30.01.2027; Договір оренди землі від 25.12.2016, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_11 (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:10:002:0090, площею 3,4909га, строк дії договору на 10 років); Витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 26.01.2017, строк дії на 10 років з правом пролонгації; Угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:10:003:0006, площею 3,1724га) від 07.04.2017, строк дії до 21.10.2025; Договір оренди землі від 01.03.2010, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_12 (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:10:003:0006, площею 3,1724га, строк дії договору на 15 років); Витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 04.08.2017, строк дії до 21.10.2025 з правом пролонгації, з правом передачі в піднайм (суборенду); Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:10:002:0003, площею 0,8182га) від 07.04.2017, строк дії до 21.10.2025; Договір оренди землі від 01.01.2010, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_12 (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:10:002:0003, площею 0,8182га, строк дії договору на 15 років); Витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 04.08.2017, строк дії до 21.10.2025 з правом пролонгації, з правом передачі в піднайм (суборенду); Угода від 15.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:10:003:0007, площею 2,7696га), від 07.04.2017, строк дії до 21.10.2025; Договір оренди землі від 01.03.2010, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_12 (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:10:003:0007, площею 2,7696га, строк дії договору на 15 років); Витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 04.08.2017, строк дії до 21.10.2025 з правом пролонгації, з правом передачі в піднайм (суборенду); Угода від 05.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:09:003:0046, площею 2,7701га) від 07.04.2017, строк дії до 26.05.2023; Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна про реєстрацію права оренди між СТОВ "Довіра та гр. ОСОБА_13 04.08.2017, строк дії до 26.05.2023, з правом пролонгації, з правом передачі в піднайм (суборенду); Угода від 01.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 19.09.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:10:004:0084, площею 0,5784га) від 07.04.2017, строк дії до 26.05.2023; Інформаційна довідка про реєстрацію права оренди між СТОВ "Довіра та гр. ОСОБА_13 04.08.2017, строк дії до 26.05.2023, з правом пролонгації, з правом передачі в піднайм (суборенду); Угода від 01.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 19.09.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:09:003:0047, площею 2,7697га) від 07.04.2017, строк дії до 26.05.2023; Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна про реєстрацію права оренди між СТОВ "Довіра та гр. ОСОБА_14 04.08.2017, строк дії до 26.05.2023, з правом пролонгації, з правом передачі в піднайм (суборенду); Угода від 01.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 11.08.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:09:003:0005, площею 0,8322га) від 07.04.2017, строк дії до 26.05.2023; Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна про реєстрацію права оренди між СТОВ "Довіра та гр. ОСОБА_15 31.05.2017, строк дії до 26.05.2023; Угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:08:003:0004, площею 3,5252га) від 07.04.2017, строк дії до 26.05.2023; Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна про реєстрацію права оренди між СТОВ "Довіра та гр. ОСОБА_15 (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:08:003:0004, площею 3,5252га) 31.05.2017, строк дії до 26.05.2023; Угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:09:001:0008, площею 0,8321га) від 07.04.2017, строк дії до 26.05.2023; Договір оренди землі від 01.03.2008, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_16 (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:09:001:0008, площею 0,8321га, строк дії договору на 15 років по 01.01.2023); Витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 31.05.2017, строк дії до 26.05.2023; Угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 23.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра та ФГ "Фортуна-Агро-Д"(земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:08:003:0015, площею 2,7702га) від 07.04.2017, строк дії до 26.05.2023; Договір оренди землі від 01.03.2008, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_16 (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:08:003:0015, площею 2,7702га, строк дії договору на 15 років по 01.01.2023); Витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 30.05.2017, строк дії до 26.05.2023; Угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 23.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:09:003:0026, площею 6,0569га)від 07.04.2017, строк дії до 21.10.2025; Договір оренди землі від 10.02.2010, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_17 (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:09:003:0026, площею 6,0569га, строк дії договору на 15 років); Витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 12.06.2017, строк дії до 21.10.2025; Угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:10:004:0047, площею 1,2705га) від 07.04.2017, строк дії до 21.10.2025; Договір оренди землі від 10.02.2010, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_17 (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:10:004:0047, площею 1,2705га, строк дії договору на 15 років); Витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 12.06.2017, строк дії до 21.10.2025; Угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:10:004:0002, площею 0,8033га) від 07.04.2017, строк дії до 26.05.2023; Договір оренди землі від 01.03.2008, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_18 (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:10:004:0002, площею 0,8033га, строк дії договору на 15 років по 01.01.2023); Витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 07.08.2017, строк дії до 26.05.2023 з правом пролонгації, з правом передачі в піднайм (суборенду); Угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:08:003:0027, площею 2,7702га) від 07.04.2017, строк дії до 26.05.2023; Договір оренди землі від 01.03.2008, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_19 (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:08:003:0027, площею 2,7702га, строк дії договору на 15 років по 01.01.2023); Витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 19.06.2017, строк дії до 26.05.2023; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 11.06.2022;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:10:004:0075, площею 0,5664га) від 07.04.2017, строк дії до 21.10.2025; Договір оренди землі від 10.02.2010, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_20 (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:10:004:0075, площею 0,5664га, строк дії договору на 15 років); Витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 13.06.2017, строк дії до 21.10.2025; Угода від 15.05.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 11.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:09:002:0021, площею 2,7999га) від 07.04.2017, строк дії до 21.10.2025); Договір оренди землі від 10.02.2010, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_20 (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:09:002:0021, площею 2,7999га, строк дії договору на 15 років); Витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 19.06.2017, строк дії до 21.10.2025; Угода від 15.05.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 13.05.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:09:003:0040, площею 3,1748га) від 07.04.2017, строк дії до 29.09.2025; Договір оренди землі від 10.02.2010, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_21 (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:09:003:0040, площею 3,1748га, строк дії договору на 15 років); Витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 31.05.2017, строк дії до 29.09.2025 з правом пролонгації; Угода від 04.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:10:004:0159, площею 0,4230га) від 07.04.2017, строк дії до 30.11.2026; Договір оренди землі від 23.09.2016, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_22 , ОСОБА_21 , ОСОБА_23 (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:10:004:0159, площею 0,4230га, строк дії договору на 10 років); Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна про реєстрацію права оренди 07.09.2016; Угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 29.11.2021;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:09:003:0062, площею 2,8404га) від 07.04.2017, строк дії до 10.10.2026; Договір оренди землі від 23.09.2016, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_22 , ОСОБА_21 , ОСОБА_23 (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:09:003:0062, площею 2,8404га, строк дії договору на 10 років); Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна про реєстрацію права оренди 10.10.2016 на 10 років; Угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:10:004:0115, площею 0,8246га) від 07.04.2017, строк дії до 29.09.2025; Договір оренди землі від 18.08.2010, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_21 (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:10:004:0115, площею 0,8246га, строк дії договору на 15 років); Витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 12.06.2017, строк дії до 29.09.2025; Угода від 04.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:10:004:0116, площею 3,8276га) від 07.04.2017, строк дії до 29.09.2025; Договір оренди землі від 18.08.2010, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_21 (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:10:004:0116, площею 3,8276га, строк дії на 15 років); Витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 12.06.2017, строк дії до 29.09.2025; Угода від 04.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна про реєстрацію права оренди СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_23 (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:10:002:0010, площею 2,9875га) 12.05.2014, строк дії на 15 років; Договір оренди землі не розривався; Відомості щодо припинення права оренди відсутні;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:04:006:0099, площею 0,8323га) від 07.04.2017, строк дії до 05.05.2029; договір оренди землі від 10.01.2014, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_23 (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:04:006:0099, площею 0,8323га, строк дії на 15 років); Витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 30.04.2014, строк дії на 15 років; Угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 29.11.2021;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:10:004:0080, площею 0,5310га) від 07.04.2017, строк дії до 21.10.2025; Договір оренди землі від 10.02.2010, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_24 (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:10:004:0080, площею 0,5310га, строк дії на 15 років); витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 01.06.2017, строк дії до 21.10.2025 з правом пролонгації, з правом передачі в піднайм (суборенду); угода від 01.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 23.09.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:09:003:0045, площею 2,7702га) від 07.04.2017, строк дії до 21.10.2025; Договір оренди землі від 10.02.2010, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_24 (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:09:003:0045, площею 2,7702га, строк дії на 15 років); витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 01.06.2017, строк дії до 21.10.2025 з правом пролонгації, з правом передачі в піднайм (суборенду); угода від 01.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 23.09.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:09:003:0043, площею 4,7140га) від 07.04.2017, строк дії до 21.10.2025; Договір оренди землі від 10.02.2010, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_25 (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:09:003:0043, площею 4,7140га, строк дії договору на 15 років); витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 01.06.2017, строк дії до 21.10.2025 з правом пролонгації; угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:10:002:0019, площею 0,8182га)від 07.04.2017, строк дії до 21.10.2025; Договір оренди землі від 10.02.2010, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_25 (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:10:002:0019, площею 0,8182га, строк дії на 15 років); витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 01.06.2017, строк дії до 21.10.2025 з правом пролонгації; угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:09:003:0058, площею 2,7702га) від 07.04.2017, строк дії до 21.10.2025; Договір оренди землі від 10.02.2010, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_26 , ОСОБА_27 (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:09:003:0058, площею 2,7702га, строк дії на 15 років); витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 01.06.2017, строк до 21.10.2025; Договір оренди землі не розривався; Відомості щодо припинення права оренди відсутні;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:10:004:0085, площею 0,6407га) від 07.04.2017, строк дії до 26.05.2023; Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна про реєстрацію права оренди між СТОВ "Довіра та гр. ОСОБА_14 04.08.2017, строк дії до 26.05.2023, з правом пролонгації, з правом передачі в піднайм (суборенду); Угода від 01.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 11.08.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:10:005:0010, площею 0,8340га) від 07.04.2017, строк дії до 15.11.2025; Договір оренди землі від 08.11.2010, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_28 (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:10:005:0010, площею 0,8340га, строк дії на 15 років); Витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 07.08.2017, строк дії до 15.11.2025 з правом пролонгації, з правом передачі в піднайм (суборенду); Угода від 01.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 24.09.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:10:006:0010, площею 3,2866га) від 07.04.2017, строк дії до 15.11.2025; Договір оренди землі від 08.11.2010, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_28 (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:10:006:0010, площею 3,2866га, строк дії договору на 15 років); Витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 07.08.2017, строк дії до 15.11.2025 з правом пролонгації, з правом передачі в піднайм (суборенду); Угода від 01.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 24.09.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:09:002:0023, площею 2,7702га) від 07.04.2017, строк дії до 21.10.2025; Договір оренди землі від 10.02.2010, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_29 (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:09:002:0023, площею 2,7702га, строк дії на 15 років); Витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 07.08.2017, строк дії до 21.10.2025 з правом пролонгації, з правом передачі в піднайм (суборенду); Угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:10:004:0081, площею 3,4060га) від 07.04.2017, строк дії до 21.10.2025; Витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди між СТОВ "Довіра" та гр. ОСОБА_29 07.08.2017, строк дії до 21.10.2025 з правом пролонгації, з правом передачі в піднайм (суборенду); Угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:10:006:0011, площею 3,2866га), від 07.04.2017, строк дії до 24.07.2025; Договір оренди землі від 10.07.2015, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_30 , ОСОБА_31 (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:10:006:0011, площею 3,2866га, строк дії на 10 років; Витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_30 , ОСОБА_31 24.07.2015, строк дії 10 років; Угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:08:002:0005, площею 3,1587га) від 07.04.2017, строк дії до 10.08.2026; Витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_32 30.05.2017, строк дії до 10.08.2026 з правом пролонгації, з правом передачі в піднайм (суборенду); Угода від 15.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка з про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:04:008:0076, площею 0,8280га) від 07.04.2017, строк дії до 15.08.2024; Договір оренди землі від 10.09.2013, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_33 (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:04:008:0076, площею 0,8280га, строк дії договору на 10 років); Витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 15.08.2014, строк дії 10 років; Угода від 15.04.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:08:002:0066, площею 2,8638га) від 07.04.2017, строк дії до 15.08.2024.; Договір оренди землі від 10.09.2013, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_33 (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:08:002:0066, площею 2,8638га, строк дії договору на 10 років); Витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 15.08.2014, строк дії 10 років; Угода від 15.04.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:08:002:0009, площею 3,2955га) від 07.04.2017, строк дії до 21.10.2025; Договір оренди землі від 10.02.2010, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_34 (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:08:002:0009, площею 3,2955га, строк дії договору на 15 років); Витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 31.05.2017, строк дії до 21.10.2025 з правом пролонгації, з правом передачі в піднайм (суборенду);Угода від 13.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:08:002:0008, площею 0,8211га) від 07.04.2017, строк дії до 21.10.2025; Договір оренди землі від 10.02.2010, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_34 (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:08:002:0008, площею 0,8211га, строк дії договору на 15 років); Витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 30.05.2017, строк дії до 21.10.2025 з правом пролонгації, з правом передачі в піднайм (суборенду); Угода від 13.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:08:002:0007, площею 3,0950га) від 07.04.2017, строк дії до 21.10.2025; Договір оренди землі від 10.02.2010, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_35 (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:08:002:0007, площею 3,0950га, строк дії на 15 років); Витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 31.05.2017, строк дії до 21.10.2025 з правом пролонгації, з правом передачі в піднайм (суборенду); Угода від 13.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:08:002:0006, площею 0,8212га) від 07.04.2017, строк дії до 21.10.2025; Договір оренди землі від 10.02.2010, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_35 (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:08:002:0006, площею 0,8212га, строк дії договору на 15 років); Витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 31.05.2017, строк дії до 21.10.2025 з правом пролонгації, з правом передачі в піднайм (суборенду); Угода від 13.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:04:008:0061, площею 0,8281га) від 07.04.2017, строк дії до 26.05.2023; Інформаційна довідка про реєстрацію права оренди між СТОВ "Довіра та гр. ОСОБА_36 (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:04:008:0061, площею 0,8281га) 31.05.2017, строк дії до 21.10.2025, з правом пролонгації, з правом передачі в піднайм (суборенду); Угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:08:002:0004, площею 2,8342га) від 07.04.2017, строк дії до 21.10.2025; Інформаційна довідка про реєстрацію права оренди між СТОВ "Довіра та гр. ОСОБА_36 (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:08:002:0004, площею 2,8342га) 31.05.2017, строк дії до 21.10.2025, з правом пролонгації, з правом передачі в піднайм (суборенду); Угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:08:003:0013, площею 3,5353га) від 07.04.2017, строк дії до 17.11.2025; Договір оренди землі від 05.11.2010, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_37 (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:08:003:0013, площею 3,5353га, строк дії договору на 15 років); Витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 31.05.2017; Угода від 15.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:09:001:0006, площею 0,8322га) від 07.04.2017, строк дії до 17.11.2025; Витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди між СТОВ "Довіра та гр. ОСОБА_37 земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:09:001:0006, площею 0,8322га) 31.05.2017, строк дії до 15.06.2030 з правом пролонгації, з правом передачі в піднайм (суборенду); Угода від 15.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:10:004:0060, площею 0,7097га) від 07.04.2017, строк дії до 21.10.2025; Договір оренди землі від 10.02.2010, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_38 (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:10:004:0060, площею 0,7097га, строк дії договору на 15 років); Витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 04.05.2017, строк дії до 21.10.2025 з правом пролонгації; Угода про від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:09:003:0039, площею 2,8680га) від 07.04.2017, строк дії до 21.10.2025; Договір оренди землі від 10.02.2010, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_39 (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:09:003:0039, площею 2,8680га, строк дії договору на 15 років); Витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 27.04.2017, строк дії до 21.10.2025 з правом пролонгації; Угода від 15.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна про реєстрацію права оренди СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_40 (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:10:003:0018, площею 1,6492га) 27.04.2017, строк дії на 15 років (до 26.05.2023), з правом пролонгації, з правом передачі в піднайм (суборенду); Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:10:004:0111, площею 0,5368га) від 07.04.2017, строк дії до 21.10.2025; Договір оренди землі від 10.02.2010, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_27 , гр. ОСОБА_26 (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:10:004:0111, площею 0,5368га, строк дії договору на 15 років); Витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 31.05.2017, строк дії до 21.10.2025 з правом пролонгації, з правом передачі в піднайм (суборенду); Угода від 13.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:10:006:0013, площею 3,2863га) від 07.04.2017, строк дії до 21.10.2025; Інформаційна довідка про реєстрацію права оренди між СТОВ "Довіра" та гр. ОСОБА_30 , ОСОБА_41 07.08.2017, строк дії до 21.10.2025 з правом пролонгації, з правом передачі в піднайм (суборенду); Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:10:004:0090, площею 0,7284га, строк дії до 26.05.2023); Інформаційна довідка про реєстрацію права оренди між СТОВ "Довіра" та гр. ОСОБА_1 31.05.2017, строк дії до 26.05.2023; Угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:10:005:0013, площею 0,6651га) від 07.04.2017, строк дії до 21.10.2025; Інформаційна довідка про реєстрацію права оренди СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_31 , гр. ОСОБА_30 (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:10:005:0013, площею 0,6651) від 07.08.2017, строк дії до 21.10.2025; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:10:005:0011, площею 0,8350) від 07.04.2017, строк дії до 24.07.2025); Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна про реєстрацію права оренди між СТОВ "Довіра та гр. ОСОБА_31 , гр. ОСОБА_30 24.07.2015, строк дії 10 років; Угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:04:008:0062, площею 0,8280га) від 07.04.2017, строк дії до 21.10.2025; Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна про реєстрацію права оренди між СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_32 31.05.2017, строк дії до 18.12.2027, з правом пролонгації; Угода від 15.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:10:006:0009, площею 3,8285га) від 07.04.2017, строк дії до 21.10.2025; Договір оренди землі від 10.02.2010, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_42 (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:10:006:0009, площею 3,8285га, строк дії договору на 15 років); Витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 28.04.2017, строк дії до 21.10.2025 з правом пролонгації; Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна про реєстрацію припинення права оренди 09.05.2023;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:09:002:0014, площею 2,8579га,від 07.04.2017, строк дії до 21.10.2025; Договір оренди землі від 10.02.2010, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_38 (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:09:002:0014, площею 2,8579га, строк дії договору на 15 років); Витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 04.05.2017 , строк дії до 21.10.2025 з правом пролонгації; Угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:10:004:0082, площею 2,8878га) від 07.04.2017, строк дії до 26.05.2023; Договір оренди землі від 05.07.2012, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_43 (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:10:004:0082, площею 2,8878га, строк дії договору на 10 років); Витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 31.05.2017 до 26.05.2023 з правом пролонгації; Угода від 01.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 25.09.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:10:003:0027, площею 0,8246га) від 07.04.2017, строк дії до 26.05.2023; Договір оренди землі від 05.07.2012, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_43 (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:10:003:0027, площею 0,8246га, строк дії договору на 10 років); Витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 31.05.2017, строк дії до 26.05.2023 з правом пролонгації; Договір оренди землі не розривався; Відомості щодо припинення права оренди відсутні;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:09:003:0024, площею 3,2605га) від 07.04.2017, строк дії до 21.10.2025; Договір оренди землі від 10.02.2010, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_44 (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:09:003:0024, площею 3,2605га, строк дії договору на 15 років); Витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 31.05.2017, строк дії до 21.10.2025 з правом пролонгації; Угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:09:002:0013, площею 2,7702га) від 07.04.2017, строк дії до 21.10.2025; Договір оренди землі від 10.02.2010, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_45 (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:09:002:0013, площею 2,7702га, строк дії договору на 15 років); Витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 04.08.2017, строк дії до 21.10.2025; Угода про розірвання від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:10:004:0055, площею 0,8262га) від 07.04.2017, строк дії до 21.10.2025; Договір оренди землі від 10.02.2010, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_45 (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:10:004:0055, площею 0,8262га, строк дії договору на 15 років); Витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 04.08.2017, строк дії до 21.10.2025; Угода про розірвання від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:10:002:0014, площею 0,8182га) від 07.04.2017, строк дії до 01.01.2023; Інформаційна довідка про реєстрацію права оренди між СТОВ "Довіра та гр. ОСОБА_46 03.08.2017, строк дії до 01.01.2023; Угода від 15.06.2020 з гр. ОСОБА_47 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:10:003:0017, площею 3,1790га) від 07.04.2017, строк дії до 01.01.2023; Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно про реєстрацію права оренди між СТОВ "Довіра та гр. ОСОБА_46 03.08.2017, строк дії до 01.01.2023; Угода від 15.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:09:003:0033, площею 2,7700га) від 07.04.2017, строк дії до 01.01.2023; Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права оренди між СТОВ "Довіра та гр. ОСОБА_48 03.08.2017, строк дії до 01.01.2023; угода від 15.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:10:004:0054, площею 0,5384га) від 07.04.2017, строк дії до 01.01.2023.; Інформаційна довідка про реєстрацію права оренди між СТОВ "Довіра та гр. ОСОБА_48 03.08.2017, строк дії до 01.01.2023; Угода від 15.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:09:003:0007, площею 2,7701га) від 07.04.2017, строк дії до 01.01.2023; Інформаційна довідка про реєстрацію права оренди між СТОВ "Довіра та гр. ОСОБА_49 27.04.2017, строк дії на 15 років; Угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:10:004:0013, площею 0,5871га) від 07.04.2017, строк дії до 01.01.2023.; Інформаційна довідка про реєстрацію права оренди СТОВ "Довіра та гр. ОСОБА_49 27.04.2017, строк дії на 15 років (до 01.12.2022); угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:10:003:0025, площею 0,8246га) від 07.04.2017, строк дії до 21.10.2025; Інформаційна довідка про реєстрацію права оренди між СТОВ "Довіра та гр. ОСОБА_50 04.07.2014 до 13.06.2030 з правом пролонгації; угода про розірвання від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:10:004:0076, площею 2,7829га від 07.04.2017, строк дії до 21.10.2025; Договір оренди землі від 17.08.2010, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_50 (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:10:004:0076, площею 2,7829га, строк дії договору на 15 років); Витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 04.07.2014.; Угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:10:003:0010, площею 3,2513га) від 07.04.2017, строк дії до 01.01.2023; Договір оренди землі від 01.03.2008, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_51 (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:10:003:0010, площею 3,2513га), строк дії договору на 15 років, до 01.01.2023); Витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 04.05.2017 на 15 років з правом пролонгації; Угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 08.05.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" від 07.04.2017, (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:10:004:0036, площею 2,7700га) строк дії до 21.10.2025; Договір оренди землі від 10.02.2010, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_52 (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:10:004:0036, площею 2,7700га, строк дії договору на 15 років, до 21.10.2025); Витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 04.05.2017 на 15 років з правом пролонгації, з правом передачі в піднайм (суборенду); Угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 23.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:10:003:0024, площею 1,6426га) від 07.04.2017, строк дії до 18.12.2027; Договір оренди землі від 01.12.2012, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_53 (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:10:003:0024, площею 1,6426га, строк дії договору на 15 років); Витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 31.05.2017, строк дії до 18.12.2027 з правом пролонгації; Угода про розірвання від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:10:003:0023, площею 0,8213га) від 07.04.2017, строк дії до 26.05.2023; Договір оренди землі від 01.03.2008, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_53 (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:10:003:0023, площею 0,8213га, строк дії договору на 15 років, по 01.01.2023); Витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 31.05.2017, строк дії до 26.05.2023 з правом пролонгації; Угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:10:003:0013, площею 0,7202га) від 07.04.2017, строк дії до 21.10.2025; Договір оренди землі від 10.02.2010, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_44 (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:10:003:0013, площею 0,7202га, строк дії договору на 15 років); Витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 01.06.2017, строк дії до 21.10.2025 з правом пролонгації; Угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:10:004:0049, площею 0,8091га) від 07.04.2017, строк дії до 26.05.2023; Договір оренди землі від 01.03.2008, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_54 (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:10:004:0049, площею 0,8091га, строк дії договору на 15 років, по 01.01.2023); Витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 31.05.2017, строк дії до 26.05.2023; Угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:09:002:0012, площею 2,7701га) від 07.04.2017, строк дії до 26.05.2023; Договір оренди землі від 01.03.2008, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_54 (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:09:002:0012, площею 2,7701га, строк дії договору на 15 років, по 01.01.2023); Витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 31.05.2017, строк дії до 26.05.2023; Договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" від 07.04.2017, строк дії до 26.05.2023; Угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:04:006:0092, площею 0,8179га) від 07.04.2017, строк дії до 26.05.2023; Договір оренди землі від 01.03.2008, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_55 (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:04:006:0092, площею 0,8179га, строк дії договору на 15 років по 01.01.2023); Витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 31.05.2017, строк дії до 26.05.2023; Угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:10:002:0021, площею 2,9169га) від 07.04.2017, строк дії до 26.05.2023; Договір оренди землі від 01.03.2008, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_55 (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:10:002:0021, площею 2,9169га, строк дії договору на 15 років, по 01.01.2023); Витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 31.05.2017, строк дії до 26.05.2023; Угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка 6822782500:08:003:0003, площею 2,7701га) від 07.04.2017, строк дії до 26.05.2023; Інформаційна довідка про реєстрацію права оренди між СТОВ "Довіра та гр. ОСОБА_56 31.05.2017, строк дії до 26.05.2023; Угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:09:001:0001, площею 0,8322га) від 07.04.2017, строк дії до 26.05.2023; Інформаційна довідка про реєстрацію права оренди СТОВ "Довіра" та гр. ОСОБА_15 31.05.2017, строк дії до 26.05.2023; Угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:09:001:0007, площею 0,8322га ) від 07.04.2017, строк дії до 19.02.2029; Договір оренди землі від 19.01.2014, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_15 (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:09:001:0007, площею 0,8322га, строк дії договору на 15 років); витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 19.02.2014, строк дії на 15 років; Угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 09.09.2020.

В матеріалах справи наявний статут СТОВ "Довіра" 2016 рік (нова редакція), затверджений рішенням загальних зборів учасників, яке оформлене протоколом № 29/11-16/Д від 29.11.2016.

Рішенням Господарського суду Хмельницької області від 31.10.2023, яке залишене без змін постановою Північно - західного апеляційного господарського суду від 20.02.2024 та постановою Верховного Суду від 15.05.2024 у справі № 924/797/21 задоволено позов ФГ "Фортуна-Агро Д" до СТОВ "Довіра" про стягнення 4 571 272грн штрафних санкцій, нарахованих відповідно до п. 5.2.1, п. 5.2.4 договору про співпрацю від 07.04.2017.

З зазначеного рішення вбачається, що земельна ділянка за кадастровим номером 6822782500:10:006:0014 була предметом спору у справі №924/797/21 (рішення Господарського суду Хмельницької області від 31.10.2023 набрало законної сили та апеляційною і касаційною інстанціями залишено без змін).

Рішенням Господарського суду Хмельницької області від 11.11.2024 у даній справі №924/635/24 у первісному позові відмовлено. Зустрічний позов задоволено, визнано недійсним Договір про співпрацю від 07.04.2017, укладений між Фермерським господарством "Фортуна-Агро Д" смт Антоніни, Красилівського району, Хмельницької області та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "Довіра" смт Антоніни, Красилівського району, Хмельницької області, стягнуто з Фермерського господарства "Фортуна-Агро Д" (смт Антоніни, площа Графська, 27, Красилівського району Хмельницької області, код ЄДРПОУ 38720052) на користь Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Довіра" (смт Антоніни, пл. Графська, 54, Красилівського району Хмельницької області, код ЄДРПОУ 03785958) 2422,40грн (дві тисячі чотириста двадцять дві гривні 40 копійок) витрат по оплаті судового збору.

Постановою Північно - західного апеляційного господарського суду від 05.02.2025 рішення суду області від 11.11.2024 залишено без змін.

Постановою Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 23.04.2025 постанову Північно - західного апеляційного господарського суду від 05.02.2025 та рішення Господарського суду Хмельницької області від 11.11.2024 скасовано. В частині вирішення зустрічного позову СТОВ "Довіра" до ФГ "Фортуна - Агро Д" про визнання недійсним договору про співпрацю від 07.04.2017 ухвалено нове рішення про відмову в позові. У частині вирішення позову ФГ "Фортуна - Агро Д" до СТОВ "Довіра" про стягнення 12 092 152,60грн. штрафу, справу №924/635/24 направлено на новий розгляд до господарського суду першої інстанції.

У своїй постанові від 23.04.2025 по справі №924/635/24 Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду вказав:

"53. У даному випадку укладенням договору про співпрацю сторони, керуючись принципом свободи договору, погодили взаємні заходи забезпечення виконання взаємних зобов`язань, пов`язаних із користуванням земельними ділянками, що відповідає положенням статей 546, 548 ЦК України.

54. Тобто договір про співпрацю за своєю правовою природою є забезпечувальним договором, який встановлює певні межі поведінки його сторін та відповідальність за невиконання основного зобов`язання, яке виникне у разі укладення між цими сторонами договорів оренди землі.

55. Натомість, як встановили суди, безпосередньо орендні правовідносини були врегульовані сторонами в окремих договорах суборенди землі, істотні умови яких не охоплюються змістом спірного договору про співпрацю, як помилково вважали суди попередніх інстанцій.

56. За змістом пункту 8.2 статуту СТОВ "Довіра" до компетенції загальних зборів учасників належить, зокрема надання дозволу на (попереднє) укладення директором або генеральним директором господарських договорів (правочинів) на суму, що перевищує 100000 грн. для одного правочину протягом одного календарного місяця та 300 000 грн. для сукупності правочинів протягом одного календарного місяця, а також: договорів (правочинів) щодо відчуження, лізингу, оренда виробничих фондів товариства незалежно від їх вартості; договорів оренди землі (земельних часток (паїв)), а також договорів (правочинів), заяв, згод і т.п. щодо їх розірвання.

57. Таким чином, положення статуту відповідача, якими керувались суди попередніх інстанцій, не містять обмежень на укладення директором товариства договорів про забезпечення виконання зобов`язань, яким є спірний договір про співпрацю.

58. Звідси Верховний Суд констатує, що суди попередніх інстанцій припустились помилки при здійсненні правової кваліфікації спірного договору, внаслідок чого неправильно застосували до правовідносин сторін за зустрічним позовом статті 92, 203, 215, 241 ЦК України та дійшли хибного висновку про наявність дефекту волевиявлення СТОВ "Довіра" при укладенні договору про співпрацю, як правової підстави для визнання цього договору недійсним.

61. Загальними вимогами процесуального законодавства, передбаченими у статтях 73, 74, 76, 77, 86, 236 238 ГПК України, визначено обов`язковість встановлення судом під час вирішення спору обставин, що мають значення для справи, надання їм юридичної оцінки, а також оцінки всіх доказів, з яких суд виходив при вирішенні позову. Без виконання цих процесуальних дій ухвалити законне й обґрунтоване рішення у справі неможливо.

62. Допущене судами порушення норм процесуального права унеможливило встановлення фактичних обставин, що мають значення для правильного вирішення цієї справи в частині розгляду первісного позову про стягнення штрафу, та які не можуть бути усунуті Верховним Судом самостійно в силу меж розгляду справи судом касаційної інстанції (стаття 300 ГПК України), що є підставою для передачі справи у відповідній частині на новий розгляд до суду першої інстанції.

64. Надаючи правову кваліфікацію спірним правовідносинам, суди попередніх інстанцій дійшли помилкового висновку про задоволення зустрічних позовних вимог про визнання недійсним договору про співпрацю. Як наслідок, оскаржувані судові рішення в цій частині підлягають скасуванню як такі, що ухвалені з неправильним застосуванням норм матеріального права, що є підставою для часткового задоволення касаційної скарги шляхом скасування оскаржуваних судових рішень у частині задоволення такої позовної вимоги та ухвалення нового рішення про відмову в задоволенні зустрічного позову."

З огляду на викладене вище, предметом даного позову є вимога ФГ "Фортуна-Агро Д" до СТОВ "Довіра" про стягнення 12 092 152, 60 грн. штрафу, нарахованого відповідно до п. п. 5.2.1, 5.2.4 договору про співпрацю від 07.04.2017. В якості підстави заявлених вимог ФГ "Фортуна-Агро Д" визначено факти дострокового припинення договорів суборенди (згідно заявленого переліку) внаслідок дострокового розірвання договорів оренди, укладених між СТОВ "Довіра" та власниками земельних ділянок, що і стало підставою для нарахування штрафних санкцій.

Аналізуючи подані докази, оцінюючи їх у сукупності, суд до уваги бере таке.

Відповідно до абз. 2 ч. 1 ст. 175 Господарського кодексу України майнові зобов`язання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України.

Відповідно до частини 2 статті 509 Цивільного кодексу України зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

За змістом пункту 1 частини 2 статті 11 Цивільного кодексу України підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Згідно з частиною першою статті 509 Цивільного кодексу України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Частиною 1 статті 626 Цивільного кодексу України визначено, що договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Договір є двостороннім, якщо правами та обов`язками наділені обидві сторони договору.

Статтею 627 Цивільного кодексу України встановлено, що відповідно до статті 6 цього Кодексу сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Як вбачається з матеріалів справи, 07.04.2017 між фермерським господарством "Фортуна Агро Д" (Сторона 2, позивач) та сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "Довіра" (Сторона 1, відповідач) укладено договір про співпрацю, п.1.1. якого передбачено, що предметом договору є відносини сторін з підтримання та розвитку територіальної громади села Якимівці Гриценківської сільської ради, Красилівського району, Хмельницької області, з метою впровадження високих стандартів життя через ефективне використання земельних ділянок, що знаходяться в масиві села Якимівці та у переважній більшості знаходяться у власності жителів села та перебувають у користуванні (оренді) сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Довіра".

Відповідно до п.1.2 договору предметом цього договору також є взаємовідносини сторін стосовно унеможливлення антиконкурентних дій у Красилівському районі між сторонами в частині використання орендованих земель.

Пунктом 2.1.1. договору встановлено, що відповідач зобов`язувався передати позивачу у суборенду земельні ділянки що зазначені у додатках до цього Договору на підставі укладених та належним чином зареєстрованих в реєстрі речових прав на нерухоме майно, договорів суборенди земельних ділянок загальною площею не менше 989,9 га.

Додатком №1 до договору затверджено перелік земельних ділянок, що підлягають передачі за договором про співпрацю від 07.04.2017.

07.04.2017 між СТОВ "Довіра" (Орендар) та ФГ "Фортуна-Агро Д" (Суборендар) укладено договір суборенди земельних ділянок, згідно п. 1.1 договору, Орендар передає, а Суборендар приймає в довгострокове платне користування земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, зазначені у Додатку №1 до Договору, які знаходяться на території Гриценківської сільської ради Красилівського району Хмельницької області.

Згідно з частиною 1 статті 628 Цивільного кодексу України зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

Відповідно до ст. 629 ЦК України, договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Відповідно до частини 1 статті 638 Цивільного кодексу України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди.

Як вбачається з матеріалів справи, Договір про співпрацю від 07.04.2017 підписаний сторонами та скріплений відтисками печаток. З боку СТОВ "Довіра" договір підписано Китайчуком С.В., з боку ФГ "Фортуна-Агро Д" - Оцалюком А.В. Також, частково умови договору сторонами виконано, а саме між сторонами укладено договори суборенди земельних ділянок, що зазначені в Додатку №1 до Договору про співпрацю від 07.04.2017.

Судом береться до уваги, що згідно п. 5.2.1 договору у випадку дострокового припинення договорів оренди земельних ділянок передбачених у додатках до цього Договору з вини Сторони 1 (відповідач), остання сплачує на користь Сторони 2 (позивач) неустойку, а саме штраф від дострокового припинення договору суборенди.

Відповідно до п. 5.2.2 договору Сторони погодили, що дострокове розірвання договору оренди вважається таким, що відбулося і з вини Сторони 1 у випадках:

- дострокового розірвання договору оренди без згоди Сторони 2 за домовленістю сторін договору оренди, що призвело до втрати Стороною 2 права користування земельною ділянкою внаслідок припинення відповідного договору суборенди земельної ділянки;

- систематична несплата Стороною 1 орендної плати, що призвела до дострокового розірвання договору оренди;

- порушення Стороною 1 інших умов договору оренди, що призвело до дострокового розірвання договору оренди.

Як вбачається з інформаційних довідок Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, у 2020 році, в порушення взятих зобов`язань, СТОВ "Довіра" розірвало договори оренди з власниками земельних ділянок.

За змістом ст. 14 ЦК України, цивільні обов`язки виконуються у межах, встановлених договором або актом цивільного законодавства.

Згідно з ч. 1 ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно з ч. 2 ст. 193 ГК України кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов`язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.

Нормами глави 48 Цивільного кодексу України визначено такі принципи (умови) належного виконання зобов`язання: виконання зобов`язання належними сторонами (ст. 527 ЦК України); виконання у належний спосіб (ст. 529 ЦК України - виконання зобов`язання частинами); належний строк (термін) виконання зобов`язання (ст. 530 ЦК України); належне місце виконання зобов`язання (ст. 532 ЦК України), а також щодо належного предмета. Зобов`язання вважається виконаним належним чином відповідно до умов договору, якщо боржник виконав його таким чином та способом, на які повинні були розраховувати обидві сторони, а за наслідками такого виконання кредитор отримав можливість розпоряджатися виконаним на свій розсуд.

Неналежне виконання зобов`язання відповідачем (сплата коштів на інший рахунок позивача) призвело до того, що позивач не отримав можливість розпоряджатися виконаним на свій розсуд, у зв`язку із чим наявні правові підстави для вчинення дій за рішенням суду для належного виконання зобов`язання відповідачем, а останній не вправі розраховувати на те, що позивач має за власний виправляти негативні для позивача наслідки, що виникли за результатами недобросовісної та нерозумної поведінки відповідача (до такого ж висновку дійшов Верховний суд у постанові від 05 квітня 2018 року у справі № 914/1027/16).

В силу приписів ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Відповідно до ч. 1 ст. 612 ЦК України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 611 ЦК України встановлено, що у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема у вигляді сплати неустойки. Частиною першою ст. 549 ЦК України визначено, що неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання.

Відповідно до ч. 1 ст. 216 та ч. 2 ст. 217 ГК України, господарсько-правова відповідальність застосовується до учасників господарських відносин за правопорушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій на підставах і в порядку, передбаченому цим Кодексом, іншими законами та договором, у вигляді відшкодування збитків, штрафних санкцій та оперативно-господарських санкцій.

Відповідно до ч. 1 ст. 230 ГК України, штрафними санкціями у цьому Кодексі визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов`язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов`язання.

Статтею 209 ЦК України встановлено, що особа, яка не виконала зобов`язання або виконала його неналежним чином несе майнову відповідальність на умовах, передбачених законом або договором.

Отже, порушення відповідачем умов договору про співпрацю від 07.04.2017 є порушенням зобов`язання, що відповідно до ст. 611 ЦК України тягне за собою правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплату неустойки.

Згідно зі ст. 546 - 551 ЦК України виконання зобов`язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком. Виконання зобов`язання (основного зобов`язання) забезпечується, якщо це встановлено договором або законом. При цьому, неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання. Пенею, є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасного виконання грошового зобов`язання за кожен день прострочення виконання і її розмір (ч. 2 ст. 551 ЦК України) встановлюється договором або актом цивільного законодавства.

Відповідно до частини четвертої статті 231 ГК України, якщо розмір штрафних санкцій законом не визначено, санкції застосовуються в розмірі, передбаченому договором. При цьому розмір санкцій може бути встановлено договором у відсотковому відношенні до суми невиконаної частини зобов`язання або у певній, визначеній грошовій сумі, або у відсотковому відношенні до суми зобов`язання незалежно від ступеня його виконання, або у кратному розмірі до вартості товарів (робіт, послуг).

Згідно вимог ст. 547 ЦК України правочин щодо забезпечення виконання зобов`язання вчиняється в письмовій формі.

Відповідно до ч. 2, 3 ст. 6 та ст. 627 ЦК України, сторони мають право врегулювати у договорі, який передбачений актами цивільного законодавства, свої відносини, які не врегульовані цими актами. Сторони в договорі можуть відступити від положень актів цивільного законодавства і врегулювати свої відносини на власний розсуд. Сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Отже, суб`єкти господарських відносин при укладенні договору наділені законодавцем правом забезпечення виконання господарських зобов`язань шляхом встановлення окремого виду відповідальності (договірної санкції) за невиконання чи неналежне виконання договірних зобов`язань.

З огляду на вищенаведені положення законодавства, сторони, керуючись принципом свободи договору за взаємною згодою мають право визначити вид штрафних санкцій та їх розмір за порушення негрошових зобов`язань.

Пунктом 5.2.4 договору передбачено, що Сторона 1 сплачує Стороні 2 штраф за дострокове припинення договорів суборенди земельних ділянок передбачених у додатках до цього договору з вини Сторони 1 у розмірі 12500,00 грн. за один гектар площі земельної ділянки переданої в користування за цим Договором за один рік зменшення строку користування, порівняно зі строком, встановленим у договорі суборенди, земельними ділянками.

На підставі наведених вище норм чинного законодавства та умов договору, зважаючи на допущене відповідачем порушення, позивачем нараховано та заявлено до стягнення штраф в сумі 12 092 152,60грн.

Судом встановлено, що розрахунок штрафу здійснено позивачем відповідно до умов договору за формулою: Сб= Др*Дс*Зп, де Сб - розмір штрафу; Др - кількість днів зменшення строку користування земельною ділянкою; Дс - 34,25грн. (як добова сума штрафу, що обрахована шляхом ділення фіксованої суми штрафу (п.5.2.4. Договору) на кількість днів у календарному році (12500,00грн./365).

Проте, перевіривши наданий позивачем суду розрахунок, суд погоджується з позицією відповідача у справі, що ФГ "Фортуна-Агро Д" неправомірно включено до суми штрафних санкцій за земельними ділянками з кадастровими номерами 6822782500:10:003:0011, 6822782500:10:002:0006, 6822782500:10:003:0037, 6822782500:10:002:0010, 6822782500:09:003:0058, 6822782500:10:003:0027 по яких відсутні угоди про розірвання договорів суборенди, за земельними ділянками 6822782500:10:006:0013, 6822782500:10:006:0011, 6822782500:10:004:0111, які двічі вказані (дублювання) у розрахунках штрафу та за земельними ділянками штрафні санкції по яких штраф нараховано понад встановлений строк дії договору про співпрацю (31.12.2025) 6822782500:04:006:0120, 6822782500:10:002:0090, 6822782500:10:004:0159, 6822782500:09:003:0062, 6822782500:04:006:0099, 6822782500:10:003:0024, 6822782500:09:001:0007, а також за земельною ділянкою з кадастровим номером 6822782500:10:006:0014, яка була включена до штрафних санкцій задоволених судом у справі №924/797/21 (рішення Господарського суду Хмельницької області від 31.10.2023 набрало законної сили та апеляційною і касаційною інстанціями залишено без змін).

Суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів (ч. 1 ст. 86 ГПК України).

Відповідно до ст. 73 ГПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом (ч. 3 ст. 13, ст. 74 ГПК України).

Отже, обґрунтованим, правомірним та таким, що підлягає задоволенню є нарахування штрафу в сумі 10 281 567,72грн. У задоволенні до стягнення з відповідача 1 810 584,90грн штрафу належить відмовити.

Щодо тверджень відповідача про відсутність юридичного права на передачу в суборенду земельних ділянок без згоди власників та прямої заборони на передачу земельних ділянок в користування третім особам, суд вважає за належне вказати, що договори суборенди за вказаними у поясненнях земельними ділянками є чинними, виконувалися сторонами та не визнавалися судом недійсними.

З приводу зменшення розміру штрафних санкцій суд зазначає таке.

Відповідно до ст.233 ГК України, у разі якщо належні до сплати штрафні санкції надмірно великі порівняно із збитками кредитора, суд має право зменшити розмір санкцій. При цьому повинно бути взято до уваги: ступінь виконання зобов`язання боржником; майновий стан сторін, які беруть участь у зобов`язанні; не лише майнові, але й інші інтереси сторін, що заслуговують на увагу. Якщо порушення зобов`язання не завдало збитків іншим учасникам господарських відносин, суд може з урахуванням інтересів боржника зменшити розмір належних до сплати штрафних санкцій.

Згідно із ч.3 ст.551 ЦК України, розмір неустойки може бути зменшений за рішенням суду, якщо він значно перевищує розмір збитків, та за наявності інших обставин, які мають істотне значення.

При цьому ні у зазначеній нормі, ні в чинному законодавстві України не міститься переліку виняткових випадків (обставин, які мають істотне значення), за наявності яких господарським судом може бути зменшено неустойку, тому вирішення цього питання покладається безпосередньо на суд, який розглядає відповідне питання з урахуванням всіх конкретних обставин справи в їх сукупності.

Вирішуючи питання про зменшення розміру неустойки (штрафу, пені), яка підлягає стягненню зі сторони, що порушила зобов`язання, господарський суд повинен оцінити, чи є даний випадок винятковим, виходячи з інтересів сторін, які заслуговують на увагу; ступеню виконання зобов`язання боржником; причини (причин) неналежного виконання або невиконання зобов`язання, незначності прострочення виконання, наслідків порушення зобов`язання, невідповідності розміру стягуваної неустойки (штрафу, пені) таким наслідкам, поведінки винної особи (в тому числі вжиття чи невжиття нею заходів до виконання зобов`язання, негайне добровільне усунення нею порушення та його наслідки) тощо.

При цьому зменшення суми неустойки є правом, а не обов`язком суду, яке може бути реалізовано ним у кожному конкретному випадку за наслідками оцінки обставин справи, наведених учасниками справи обґрунтувань та дослідження доказів (постанова Верховного Суду від 20.08.2020 у справі №904/3546/19).

Обов`язок доведення існування обставин, які можуть бути підставою для зменшення розміру заявлених до стягнення штрафних санкцій, покладається на особу, яка заявляє відповідне клопотання (аналогічний висновок міститься у постанові Верховного Суду від 24.05.2022 у справі № 910/10675/21).

Враховуючи недобросовісність поведінки відповідач під час виконання договору, зокрема дострокового розірвання договорів оренди без згоди позивача та завданих такими діями значних збитків ФГ "Фортуна Агро Д", суд вважає клопотання відповідача про зменшення розміру штрафних санкції необґрунтованим та відмовляє у задоволенні останнього.

Окрім того, суд вважає за необхідне зазначити, що відповідно до ст.ст.42, 44 ГК України, підприємництво - це самостійна, ініціативна, систематична, на власний ризик господарська діяльність, що здійснюється суб`єктами господарювання (підприємцями) з метою досягнення економічних і соціальних результатів та одержання прибутку.

Підприємництво здійснюється, зокрема, на основі принципів комерційного розрахунку та власного комерційного ризику.

Отже у разі здійснення підприємницької діяльності особа має усвідомлювати, що така господарська діяльність здійснюється нею на власний ризик, за власним комерційним розрахунком щодо наслідків вчинення відповідних дій, самостійно розраховувати ризики настання несприятливих наслідків в результаті тих чи інших її дій та самостійно приймати рішення про вчинення (чи утримання від) таких дій.

Реалізуючи свої дискреційні повноваження, передбачені ст.551 ЦК України, ст.233 ГК України щодо права зменшити розмір належних до сплати штрафних санкцій, суди повинні забезпечити баланс інтересів сторін справи з урахуванням встановлених обставин справи та не допускати фактичного звільнення від їх сплати без належних правових підстав (аналогічний висновок викладено у постановах Верховного Суду від 19.02.2020 у справі №910/1199/19, від 04.02.2020 у справі №918/116/19, від 21.09.2021 у справі №910/10618/20).

Статтею 86 ГПК України передбачено, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також вірогідність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Обов`язком суду при розгляді справи є дотримання вимог щодо всебічності, повноти й об`єктивності з`ясування обставин справи та оцінки доказів.

Усебічність та повнота розгляду передбачає з`ясування всіх юридично значущих обставин та наданих доказів з усіма притаманними їм властивостями, якостями та ознаками, їх зв`язками, відносинами і залежностями. Таке з`ясування запобігає однобічності та забезпечує, як наслідок, постановлення законного й обґрунтованого рішення.

З`ясування відповідних обставин має здійснюватися із застосуванням критеріїв оцінки доказів передбачених статтею 86 ГПК України щодо відсутності у жодного доказу заздалегідь встановленої сили та оцінки кожного доказу окремо, а також вірогідності і взаємного зв`язку доказів у їх сукупності.

У пунктах 1 - 3 частини першої статті 237 ГПК України передбачено, що при ухваленні рішення суд вирішує, зокрема питання чи мали місце обставини (факти), якими обґрунтовувалися вимоги та заперечення, та якими доказами вони підтверджуються; чи є інші фактичні дані, які мають значення для вирішення справи, та докази на їх підтвердження; яку правову норму належить застосувати до цих правовідносин.

Суд зауважує, що принцип "процесуальної рівності сторін" передбачає, що у випадку спору, який стосується приватних інтересів, кожна зі сторін повинна мати розумну можливість представити свою справу, включаючи докази, в умовах, які не ставлять цю сторону в істотно більш несприятливе становище стосовно протилежної сторони (рішення ЄСПЛ від 27.10.1993 у справі "DOMBOBEHEERB.V. v. THENETHERLANDS").

Суд також зазначає, що Європейський суд з прав людини у рішенні від 10.02.2010 у справі "Серявін та інші проти України" зауважив, що згідно з його усталеною практикою, яка відображає принцип, пов`язаний з належним здійсненням правосуддя, у рішеннях, зокрема, судів мають бути належним чином зазначені підстави, на яких вони ґрунтуються. Хоча пункт 1 статті 6 Конвенції зобов`язує суди обґрунтовувати свої рішення, його не можна тлумачити як такий, що вимагає детальної відповіді на кожний аргумент. Міра, до якої суд має виконати обов`язок щодо обґрунтування рішення, може бути різною залежно від характеру рішення.

У справі "Трофимчук проти України" (№ 4241/03, §54, ЄСПЛ, 28 жовтня 2010 року) Європейський суд з прав людини також зазначив, що хоча пункт 1 статті 6 Конвенції зобов`язує суди обґрунтовувати свої рішення, це не може розумітись як вимога детально відповідати на кожен довід.

Враховуючи викладене, повне і всебічне з`ясування обставини справи та оцінивши наявні в матеріалах справи докази, суд дійшов висновку задовольнити позов частково, стягнути з відповідача на користь позивача 10 281 567,72 грн. штрафу, у задоволенні решти позову слід відмовити.

З огляду на зазначене вище, всі інші доводи сторін у справі судом до уваги не беруться.

У зв`язку із частковим задоволенням позову, витрати по оплаті судового збору, відповідно до ст. 129 ГПК України, покладаються на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Керуючись ст. ст. 20, 24, 27, 73, 74, 76-80, 86, 129, 232, 233, 236-238, 240-242, 327 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Довіра" (31022, Хмельницька обл., Хмельницький р-н, смт. Антоніни, площа Графська, буд. 54, код ЄДРПОУ 03785958) на користь Фермерського господарства "Фортуна-Агро Д" (31022, Хмельницька обл., Хмельницький р-н, смт. Антоніни, площа Графська, буд. 27, код 38720052) 10281567,72 грн. (десять мільйонів двісті вісімдесят одна тисяча п`ятсот шістдесят сім гривень 72 копійки) штрафу, 154223,52 грн. (сто п`ятдесят чотири тисячі двісті двадцять три гривні 52 копійки) витрат на оплату судового збору.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

У задоволенні 1 810 586,90 грн. відмовити.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення господарського суду може бути оскаржено до Північно-західного апеляційного господарського суду протягом 20 днів з дня складання повного тексту судового рішення. Порядок подання апеляційної скарги визначений ст. 257 ГПК України.

Повний текст рішення складено 22.08.2025.

СуддяМ.Є. Муха

Виготовлено 1 примірник - до справи.

ФГ "Фортуна-Агро Д" (до електронного кабінету).

СТОВ "Довіра" (до електронного кабінету).