Ухвала суду № 12954177, 13.12.2010, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 УХВАЛА Справа № 6/43513.12.10 За позовомтовариства з обмеженою відповідальністю «АРСЕЛЕН» До відповідача-1 державного підприємства «Укррезерв»

До відповідача-2Головного управління юстиції у місті Києві

Треті особи на стороні відповідача-1, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору,

1.Мякушко Андрій Володимирович

2. Публічне акціонерне товариство «Банк Богуслав»

Про визнання результатів прилюдних торгів недійсними

Суддя Ковтун С.А.

Представники учасників процесу:

від позивача Сорокопуд М.А. (за дов. б/н від 21.07.2010 р.

від відповідача-1 Баранівська Л.П. (за дов. № 866 від 02.12.2010 р.)

від відповідача-2 не зявились

від третьої особи-1 не зявились

від третьої особи-2 не зявились

Обставини справи:

До господарського суду міста Києва звернулася з позовом товариство з обмеженою відповідальністю «АРСЕЛЕН» до державного підприємства «Укррезерв»(відповідача-1) та відділу державної виконавчої служби Головного управління юстиції у місті Києві (відповідача-2) про визнання недійсними результатів прилюдних торгів, проведених 13.08.2010 р. державним підприємством «Укррезерв»на підставі договору на організацію прилюдних торгів № 11045 від 21.07.2010 р. по реалізації майна, що належить товариству з обмеженою відповідальністю «АРСЕЛЕН», а саме:

- лот №1. Домоволодіння № 30 будинок (літера К) та 1/2 земельної ділянки загальною площею 0,0826 га кадастровий № 8000000000:69:243:0031 без виділення меж в натурі за адресою м. АДРЕСА_2;

- лот №2. Домоволодіння № 30 (літера Л) та 1/2 земельної ділянки загальною площею 0,0826 га кадастровий № 8000000000:69:243:0031без виділення меж в натурі за адресою м. АДРЕСА_2.

Ухвалою суду від 13.09.2010 р. було порушено провадження у справі № 6/435.

У судовому засіданні 04.10.2010 р. позивачем було подано клопотання про залучення до участі у справі як третіх осіб на стороні відповідачів, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, ОСОБА_1 та публічного акціонерного товариства «Банк Богуслав».

Клопотання судом задоволено, ухвалою суду від 04.10.2010 р. залучено до участі у справі як третіх осіб на стороні відповідача-1, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, ОСОБА_1 та публічне акціонерне товариство «Банк Богуслав», розгляд справи відкладено до 21.10.2010 р..

Ухвалою суду від 21.10.2010 р. замінено неналежного відповідача відділ державної виконавчої служби Головного управління юстиції у місті Києві на Головне управління юстиції у місті Києві.

Позовні вимоги мотивовані порушенням відповідачами при підготовці до проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого майна порушено норми Закону України «Про іпотеку», Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні», Тимчасового положення про порядок проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна, затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 68/5 від 27.10.1999 р., що призвело до незаконної реалізації майна позивача, чим було порушено права позивача, як власника цього майна.

Зокрема, за твердженням позивача, в ході підготовки та проведення торгів відповідачем-2 неправомірно включено до переліку майна, що підлягає реалізації, земельну ділянку загальною площею 0,0826 га, кадастровий № 8000000000:69:243:0031, а відповідач-1 порушив вимоги закону щодо порядку і строків оприлюднення повідомлення про проведення прилюдних торгів, що відбулися 13.08.2010 р..

Під час розгляду справи позивачем подано клопотання про вжиття заходів до забезпечення позову шляхом:

- заборони державним та приватним нотаріусам України видавати ОСОБА_1 (проживає (прописаний): АДРЕСА_1) свідоцтво про придбання з прилюдних торгів від 13.08.2010 р. майна, а саме: домоволодіння № 30, будинок, (літера К), та 1/2 земельної ділянки загальною площею 0,0826 га кадастровий № 8000000000:69:243:0031 без виділення меж в натурі за адресою: м. АДРЕСА_2; домоволодіння № 30, будинок (літера Л), та 1/2 земельної ділянки загальною площею 0,0826 га кадастровий № 8000000000:69:243:0031 без виділення меж в натурі за адресою: м. АДРЕСА_2, на підставі акту про реалізацію предмета іпотеки, складеного державним виконавцем та затвердженого начальником відділу державної виконавчої служби Головного управління юстиції у місті Києві по виконавчому провадженню № 15402057;

- заборони комунальному підприємству «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на обєкти нерухомого майна»проводити реєстрацію домоволодіння № 30, будинок (літера К), та 1/2 земельної ділянки загальною площею 0,0826 га кадастровий № 8000000000:69:243:0031 без виділення меж в натурі за адресою: м. АДРЕСА_2; домоволодіння № 30, будинок (літера Л), та 1/2 земельної ділянки загальною площею 0,0826 га кадастровий № 8000000000:69:243:0031 без виділення меж в натурі за адресою: м. АДРЕСА_2, за ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про придбання 13.08.2010 р. з прилюдних торгів.

За твердженням позивача, закінчення державним виконавцем виконавчого провадження на підставі п. 8 ч. 1 ст. 37 Закону України «Про виконавче провадження», видача нотаріусом покупцеві свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів, його реєстрації підприємством бюро технічної інвентаризації міста Києва призведе до заподіяння шкоди правам, свободам та інтересам позивача до ухвалення рішення в справі, а захист цих прав і свобод та інтересів стане фактично неможливим. Невжиття таких заходів ускладнить їх відновлення або призведе до докладання значних зусиль та витрат.

Відповідно до положень статті 66 ГПК України господарський суд за заявою сторони, прокурора чи його заступника, який подав позов, або з своєї ініціативи має право вжити заходів до забезпечення позову. Забезпечення позову допускається в будь-якій стадії провадження у справі, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду.

Відповідно до ст. 67 Господарського процесуального кодексу України позов забезпечується:

накладанням арешту на майно або грошові суми, що належать відповідачеві;

забороною відповідачеві вчиняти певні дії;

забороною іншим особам вчиняти дії, що стосуються предмета спору;

зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа або іншого документа, за яким стягнення здійснюється у безспірному порядку.

Умовою застосування заходів по забезпеченню позову є достатньо обґрунтоване припущення, що можуть виникнути ускладнення під час виконання рішення суду в разі невжиття заходів по забезпеченню позову. Аналогічна позиція викладена і в розяснені президії Вищого арбітражного суду України № 02-5/611 від 23.08.1994 р..

Враховуючи доводи позивача, суд дійшов висновку, що позов підлягає забезпеченню шляхом заборони Головному управлінню юстиції у місті Києві вчиняти дії щодо оформлення результатів прилюдних торгів, що відбулися 13.08.2010 р., та заборони комунальному підприємству «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на обєкти нерухомого майна»проводити реєстрацію права власності на: домоволодіння № 30, будинок (літера К), та 1/2 земельної ділянки загальною площею 0,0826 га кадастровий № 8000000000:69:243:0031 без виділення меж в натурі за адресою: м. АДРЕСА_2; домоволодіння № 30, будинок (літера Л), та 1/2 земельної ділянки загальною площею 0,0826 га кадастровий № 8000000000:69:243:0031 без виділення меж в натурі за адресою: м. АДРЕСА_2, на підставі свідоцтва про придбання 13.08.2010 р. даного майна з прилюдних торгів.

Дані заходи забезпечення позову є повязаними з предметом спору, оскільки наслідком задоволення позову є повторний продаж майна в рамках виконавчого провадження, який, у випадку оформлення результатів прилюдних торгів та реєстрації права власності на майно, буде утруднено або унеможливлено.

Керуючись ст. ст. 66, 67, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Заборонити Головному управлінню юстиції у місті Києві (м. Київ, провулок Музейний, 2-Д, код 34681374) вчиняти дії щодо оформлення результатів прилюдних торгів, що відбулися 13.08.2010 р., з реалізації наступного майна: домоволодіння № 30, будинок (літера К), та 1/2 земельної ділянки загальною площею 0,0826 га кадастровий № 8000000000:69:243:0031 без виділення меж в натурі за адресою: м. АДРЕСА_2; домоволодіння № 30, будинок (літера Л), та 1/2 земельної ділянки загальною площею 0,0826 га кадастровий № 8000000000:69:243:0031 без виділення меж в натурі за адресою: м. АДРЕСА_2,

Заборонити комунальному підприємству «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на обєкти нерухомого майна»проводити реєстрацію права власності на: домоволодіння № 30, будинок (літера К), та 1/2 земельної ділянки загальною площею 0,0826 га кадастровий № 8000000000:69:243:0031 без виділення меж в натурі за адресою: м. АДРЕСА_2; домоволодіння № 30, будинок (літера Л), та 1/2 земельної ділянки загальною площею 0,0826 га кадастровий № 8000000000:69:243:0031 без виділення меж в натурі за адресою: м. АДРЕСА_2, на підставі свідоцтва про придбання 13.08.2010 р. даного майна з прилюдних торгів.

Ухвала набирає чинності з дати її прийняття 13.12.2010 р. та може бути оскаржена у встановленому законом порядку.

Ухвала про забезпечення позову підлягає негайному виконанню в порядку встановленому чинним законодавством України для виконання судових рішень, та може бути предявлена до виконання в передбаченому чинним законодавством порядку протягом трьох років з дати її прийняття.

Стягувачем за даною ухвалою є товариство з обмеженою відповідальністю «АРСЕЛЕН»(01042, м. Київ, вул. Патріса Лумумби, 15, код 33498218).

Боржником за даною ухвалою є Головне управління юстиції у місті Києві (м. Київ, провулок Музейний, 2-Д, код 34681374)

СуддяС.А. Ковтун