Рішення № 12954132, 09.12.2010, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 30/32609.12.10 За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Промбудкомплект»

До Товариства з обмеженою відповідальністю «Севінг.Ру»

Про стягнення 8 568,56 грн.

Суддя Ващенко Т.М.

Представники сторін:

Від позивача Лемішевський П.Г. –представник за довіреністю № б/н

від 20.09.10.

Від відповідача не з’явився

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

На розгляд Господарського суду міста Києва передані позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Промбудкомплект»до Товариства з обмеженою відповідальністю «Севінг.Ру»про стягнення з відповідача на користь позивача:

- заборгованості в розмірі 8 568,56 грн. за Договором оренди № 08/01/07 від 31.12.07. та Договором оренди № 09/01/18 від 01.01.09.;

- витрати по справі в сумі 1200,00 грн.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач не виконав свої зобов’язання перед позивачем по сплаті орендної плати та компенсації експлуатаційних видатків, внаслідок чого у Товариства з обмеженою відповідальністю «Севінг.Ру»виникла заборгованість в сумі 8 568,56 грн.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 22.10.10. порушено провадження у справі № 30/326; розгляд справи було призначено на 11.11.10. о 11-50.

Представник відповідача в судове засідання 11.11.10. не з’явився, вимоги ухвали Господарського суду міста Києва від 22.10.10. про порушення провадження у справі № 30/326 не виконав, про поважні причини неявки суд не повідомив, про час і місце проведення судового засідання був повідомлений належним чином.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 11.11.10. на підставі ст. 77 Господарського процесуального кодексу України розгляд справи № 30/326 відкладено на 25.11.10. о 11-10.

В судовому засіданні 25.11.10. представником позивача на підставі ст. 22 Господарського процесуального кодексу України було подано заяву про уточнення позовних вимог, відповідно до якої Товариство з обмеженою відповідальністю «Промбудкомплект»просить суд стягнути з відповідача на свою користь:

- заборгованість в сумі 5448,80 грн. за Договором оренди № 08/01/07 від 31.12.07.;

- заборгованість в сумі 1396,40 грн. за Договором оренди № 09/01/18 від 01.01.09.;

- заборгованість в сумі 1725,36 грн. за Договором оренди № 09/07/49 від 01.07.09.

Крім того, в судовому засіданні 25.11.10. представником позивача на підставі ст. 22 Господарського процесуального кодексу України було подано заяву про уточнення та зменшення позовних вимог, відповідно до якої Товариство з обмеженою відповідальністю «Промбудкомплект»просить суд стягнути з відповідача на свою користь заборгованість в сумі 8568,56 грн. за Договором оренди № 08/01/07 від 31.12.07., Договором оренди № 09/01/18 від 01.01.09. Договором оренди № 09/07/49.

Представник відповідача в судове засідання 25.11.10. не з’явився, вимоги ухвали Господарського суду міста Києва від 11.11.10. не виконав, про поважні причини неявки суд не повідомив, про час і місце проведення судового засідання був повідомлений належним чином.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 25.11.10. на підставі ст. 77 Господарського процесуального кодексу України розгляд справи № 30/326 відкладено на 09.12.10. о 11-20.

В судовому засіданні 09.12.10. представником позивача на підставі ст. 22 Господарського процесуального кодексу України було подано заяву про уточнення позовних вимог, відповідно до якої Товариство з обмеженою відповідальністю «Промбудкомплект»просить суд стягнути з відповідача на свою користь заборгованість в розмірі 5446,80 грн. за Договором оренди № 08/01/07 від 31.12.07., та усно підтримує свої позовні вимоги на загальну суму 8568,56 грн.

В судовому засіданні 09.12.10. представником позивача підтримано свої уточнені позовні вимоги.

Представник відповідача в судове засідання 09.12.10. не з’явився, вимоги ухвали Господарського суду міста Києва від 25.11.10. не виконав, письмового відзиву на позов та контррозрахунку суми позову не надав, про поважні причини неявки суд не повідомив, про час і місце проведення судового засідання був повідомлений належним чином.

Особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце розгляду її судом, якщо ухвалу про порушення провадження у справі надіслано за поштовою адресою, зазначеною в позовній заяві (Роз’яснення Президії Вищого Арбітражного суду України від 18.07.97. № 02-5/289 із змінами «Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України»).

Відомості про місцезнаходження відповідача є правомірними, оскільки підтверджені витягом з Єдиного державного реєстру підприємств та організацій України, наданим позивачем.

Відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України, справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

За результатами дослідження доказів, наявних в матеріалах справи, суд у нарадчій кімнаті, у відповідності до ст. ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України, ухвалив рішення у справі № 30/326.

Розглянувши подані матеріали справи, та заслухавши пояснення представника позивача, Господарський суд міста Києва, -

ВСТАНОВИВ:

Відповідно до ст. 509 Цивільного кодексу України зобов’язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов’язку. Зобов’язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

Згідно з п. 2 ст. 11 Цивільного кодексу України підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.

31.12.07. між Товариством з обмеженою відповідальністю «Промбудкомплект»(далі –Орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Севінг.Ру»(далі –Орендар) було укладено Договір оренди нежитлових приміщень № 08/01/07 від 31.12.07. (далі –Договір № 08/01/07), відповідно до умов якого (п. 1.1) Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування окреме індивідуально визначене майно –частину приміщення, площею 18,6 кв. м розміщене за адресою: м. Львів, вул. Газова, 26, кім. 306.

Відповідно до п. 2.1 Договору № 08/01/07, Орендар вступає у строкове платне користування Майном у термін, указаний в Договорі, але не раніше дати підписання сторонами цього Договору та Акта приймання-передачі майна.

Орендодавець зобов’язується передати Орендарю в оренду майно згідно з цим Договором по акту приймання-передачі майна, який підписується одночасно з цим Договором (п. 6.1 Договору № 08/01/07).

Як вбачається з матеріалів справи, між Орендарем та Орендодавцем 31.12.07. було підписано та скріплено печатками сторін акт приймання-передачі від 31.12.07., відповідно до умов якого Орендодавець передав, а Орендар прийняв для використання у відповідності з умовами Договору № 08/01/07 майно площею 18,6 кв. м.

Пунктом 3.1 Договору № 08/01/07 встановлено, що орендна плата становить 948,60 грн. в т.ч. ПДВ –158,10 грн.

Згідно п. 3.2 Договору № 08/01/07, орендна плата перераховується Орендодавцеві щомісячно, не пізніше 5 числа поточного місяця.

Щомісячно Орендодавець подає рахунки Орендарю щодо компенсації експлуатаційних видатків (п. 3.5 Договору № 08/01/07).

Як визначено п. 3.6 Договору № 08/01/07, оплата рахунків за експлуатаційні видатки перераховується до 30 числа поточного місяця.

Згідно п. 4.2 Договору № 08/01/07, Орендар зобов’язується своєчасно і у повному обсязі сплачувати орендну плату та експлуатаційні видатки.

Пунктом 9.1 Договору № 08/01/07 строк його дії сторонами погоджено з 31.12.07. по 30.06.08. включно.

01.07.08. між позивачем та відповідачем було укладено Додаток № 1 до Договору № 08/01/07, відповідно до якого сторонами погоджено орендну плату в розмірі 1674,00 грн., в т.ч. ПДВ –279,00 грн., та встановлено строк дії Додатку № 1 до Договору № 08/01/07 –з 01.07.08. до 31.12.08. включно.

01.01.09. між Товариством з обмеженою відповідальністю «Промбудкомплект»(далі –Орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Севінг.Ру»(далі –Орендар) було укладено Договір оренди нежитлових приміщень № 09/01/18 від 01.01.09. (далі –Договір № 09/01/18), відповідно до умов якого (п. 1.1) Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування окреме індивідуально визначене майно –частину приміщення, площею 18,6 кв. м розміщене за адресою: м. Львів, вул. Газова, 26, кім. 306.

Відповідно до п. 2.1 Договору № 09/01/18, Орендар вступає у строкове платне користування Майном у термін, указаний в Договорі, але не раніше дати підписання сторонами цього Договору та Акта приймання-передачі майна.

Орендодавець зобов’язується передати Орендарю в оренду майно згідно з цим Договором по акту приймання-передачі майна, який підписується одночасно з цим Договором (п. 6.1 Договору № 09/01/18).

Як вбачається з матеріалів справи, між Орендарем та Орендодавцем 01.01.09. було підписано та скріплено печатками сторін акт приймання-передачі від 01.01.09., відповідно до умов якого Орендодавець передав, а Орендар прийняв для використання у відповідності з умовами Договору № 09/01/18 майно площею 18,6 кв. м.

Пунктом 3.1 Договору № 09/01/18 встановлено, що орендна плата становить 1674,00 грн. в т.ч. ПДВ –279,00 грн.

Згідно п. 3.2 Договору № 09/01/18, орендна плата перераховується Орендодавцеві щомісячно, не пізніше 5 числа поточного місяця.

Щомісячно Орендодавець подає рахунки Орендарю щодо компенсації експлуатаційних видатків (п. 3.5 Договору № 09/01/18).

Як визначено п. 3.6 Договору № 09/01/18, оплата рахунків за експлуатаційні видатки перераховується до 30 числа поточного місяця.

Згідно п. 4.2 Договору № 09/01/18, Орендар зобов’язується своєчасно і у повному обсязі сплачувати орендну плату та експлуатаційні видатки.

Пунктом 9.1 Договору № 09/01/18 строк його дії сторонами погоджено з 01.01.09. по 30.06.09. включно.

01.07.09. між Товариством з обмеженою відповідальністю «Промбудкомплект»(далі –Орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Севінг.Ру»(далі –Орендар) було укладено Договір оренди нежитлових приміщень № 09/07/49 від 01.07.09. (далі –Договір № 09/07/49), відповідно до умов якого (п. 1.1) Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування окреме індивідуально визначене майно –частину приміщення, площею 18,6 кв. м розміщене за адресою: м. Львів, вул. Газова, 26, кім. 306.

Відповідно до п. 2.1 Договору № 09/07/49, Орендар вступає у строкове платне користування Майном у термін, указаний в Договорі, але не раніше дати підписання сторонами цього Договору та Акта приймання-передачі майна.

Орендодавець зобов’язується передати Орендарю в оренду майно згідно з цим Договором по акту приймання-передачі майна, який підписується одночасно з цим Договором (п. 6.1 Договору № 09/07/49).

Як вбачається з матеріалів справи, між Орендарем та Орендодавцем 01.07.09. було підписано та скріплено печатками сторін акт приймання-передачі від 01.07.09., відповідно до умов якого Орендодавець передав, а Орендар прийняв для використання у відповідності з умовами Договору № 09/07/49 майно площею 18,6 кв. м.

Пунктом 3.1 Договору № 09/07/49 встановлено, що орендна плата становить 1506,60 грн. в т.ч. ПДВ –251,10 грн.

Згідно п. 3.2 Договору № 09/07/49, орендна плата перераховується Орендодавцеві щомісячно, не пізніше 5 числа поточного місяця.

Щомісячно Орендодавець подає рахунки Орендарю щодо компенсації експлуатаційних видатків (п. 3.5 Договору № 09/07/49).

Як визначено п. 3.6 Договору № 09/07/49, оплата рахунків за експлуатаційні видатки перераховується до 30 числа поточного місяця.

Згідно п. 4.2 Договору № 09/07/49, Орендар зобов’язується своєчасно і у повному обсязі сплачувати орендну плату та експлуатаційні видатки.

Пунктом 9.1 Договору № 09/07/49 строк його дії сторонами погоджено з 01.07.09. по 31.12.09. включно.

Відповідно до матеріалів справи, 31.07.09. між сторонами було підписано акт здачі-приймання від 31.07.09., згідно умов якого Орендар передав, а Орендодавець прийняв майно площею 18,6 кв. м.

Обґрунтовуючи свої позовні вимоги, позивач вказує на те, що Орендар в порушення умов Договору № 08/01/07, Договору № 09/01/18, Договору № 09/07/49 несвоєчасно та не в повному обсязі сплачував орендну плату за користування наданим йому приміщенням та експлуатаційні видатки, що призвело до виникнення заборгованості у Товариства з обмеженою відповідальністю «Севінг.Ру»перед позивачем в розмірі 8568,56 грн.

Оцінюючи подані позивачем докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об’єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст. 32 Господарського процесуального кодексу України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

У відповідності до ст. 34 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи.

Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

У відповідності до ст. 36 Господарського процесуального кодексу України, Письмовими доказами є документи і матеріали, які містять дані про обставини, що мають значення для правильного вирішення спору.

Як визначено абз. 1 ч. 1 ст.193 Господарського кодексу України, суб’єкти Як визначено абз. 1 ч. 1 ст. 193 Господарського кодексу України, суб’єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов’язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов’язання –відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Як визначено ч. 2 ст. 193 Господарського кодексу України, кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов’язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобов’язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим кодексом, іншими законами або договором.

Згідно ст. 629 Цивільного кодексу України, договір є обов’язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ст. 525 Цивільного кодексу України, одностороння відмова від зобов’язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Статтею 526 Цивільного кодексу України передбачено, що зобов’язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Як визначено ч. 1 ст. 188 Господарського кодексу України, зміна та розірвання господарських договорів в односторонньому порядку не допускаються, якщо інше не передбачено законом або договором.

У відповідності до ст. 610 Цивільного кодексу України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Відповідно до ст. 626 Цивільного кодексу України, договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.

Договір оренди є одним з видів зобов‘язального майнового найму, правовідносини за яким регламентуються загальними нормами зобов‘язального права та майнового найму.

Своєчасне внесення орендної плати за користуванням майном є одним з основних обов‘язків наймача (Орендаря), належне виконання якого вимагається законом.

Відповідно до ст. 759 Цивільного кодексу України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов‘язаний передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

За користування майном з наймодавця справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму (ч. 1 ст. 762 Цивільного кодексу України).

Відповідно до ст. 286 Господарського кодексу України, орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством.

Згідно п. 5. ст. 762 Цивільного кодексу України, плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Якщо у зобов‘язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін) (ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України).

Відповідач мав сплатити позивачу за оренду приміщення:

- за Договором № 08/01/07: за липень 2008 року - 1674,00 грн., серпень 2008 року - 1674,00 грн., вересень 2008 року - 1674,00 грн., жовтень 2008 року - 1674,00 грн., листопад 2008 року - 1674,00 грн., грудень 2008 року - 1674,00 грн.

- за Договором № 09/01/18: за січень 2009 року –1674,00 грн., за лютий 2009 року –1674,00 грн., за березень 2009 року –1674,00 грн., за квітень 2009 року –1674,00 грн., за травень 2009 року –1674,00 грн., за червень 2009 року –1674,00 грн.

- за Договором № 09/07/49: за липень 2009 року –1506,60 грн.

Як вбачається з матеріалів справи, а саме відповідно до банківських виписок (належним чином засвідчені копії яких містяться в матеріалах справи), відповідачем, в погашення заборгованості по орендним платежам було сплачено наступні суми:

28.08.08. –1674,00 грн.,

09.09.08. –1674,00 грн.,

29.10.08. –1674,00 грн.,

27.05.09. –1674,00 грн.,

29.10.09. –6000,00 грн.,

03.06.10. –1800,00 грн.

Враховуючи вищевикладене, заборгованість Товариства з обмеженою відповідальністю «Севінг.Ру»перед позивачем по орендній платі за Договором № 08/01/07, Договором № 09/01/18, Договором № 09/07/49 становить 7098,60 грн. (21594,60 грн. - 14496,00 грн. = 7098,60 грн.).

Щодо компенсації відповідачем позивачу експлуатаційних видатків, суд відзначає наступне.

На виконання п. 3.5 Договору № 08/01/07 Товариством з обмеженою відповідальністю «Промбудкомплект»виставлялися відповідачу наступні рахунки фактури:

- № СФ-000448 від 31.07.08. на суму 40,50 грн.,

- № СФ-000538 від 28.08.08. на суму 42,00 грн.,

- № СФ-000619 від 01.10.08. на суму 59,82 грн.,

- № СФ-000699 від 30.10.08. на суму 78,00 грн.,

- № СФ-000835 від 28.11.08. на суму 171,00 грн.,

- № СФ-000874 від 31.12.08. на суму 175,80 грн., всього на суму 567,12 грн.

На виконання п. 3.5 Договору № 09/01/18 Товариством з обмеженою відповідальністю «Промбудкомплект»виставлялися відповідачу наступні рахунки фактури:

- № СФ-0000040 від 26.01.09. на суму 225,00 грн.,

- № СФ-0000108 від 28.02.09. на суму 228,00 грн.,

- № СФ-0000172 від 26.03.09. на суму 168,00 грн.,

- № СФ-0000233 від 27.04.09. на суму 108,00 грн.,

- № СФ-0000293 від 25.05.09. на суму 47,40 грн.,

- № СФ-0000349 від 22.06.09. на суму 50,00 грн., всього на суму 826,40 грн.

На виконання п. 3.5 Договору № 09/07/49 Товариством з обмеженою відповідальністю «Промбудкомплект»виставлявся відповідачу наступний рахунок фактура № СФ-0000404 від 24.07.09. на суму 218,76 грн.

Відповідно до банківських виписок (належним чином засвідчені копії яких містяться в матеріалах справи), відповідачем, в погашення заборгованості по компенсації експлуатаційних видатків було сплачено наступні суми:

28.08.08. –40,50 грн.,

09.09.08. –42,00 грн.,

29.10.08. –59,82 грн.

Отже, заборгованість Товариства з обмеженою відповідальністю «Севінг.Ру»перед позивачем по компенсації експлуатаційних видатків становить 1469,96 грн. (1612,28 грн. –142,32 грн. = 1469,96 грн.).

Враховуючи вищевикладене, судом встановлено, що відповідач в порушення покладеного на нього законом та Договором обов’язку по сплаті орендної плати та компенсації експлуатаційних видатків у повному обсязі не виконав, таким чином заборгованість відповідача перед позивачем становить 8568,56 грн. (7098,60 грн. + 1469,96 грн. = 8568,56 грн.)

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Але, як вбачається з матеріалів справи, відповідачем не надано суду контррозрахунку суми позову, на спростування обставин, викладених позивачем у позовній заяві.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України, витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються на відповідача.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 32, 33, 34, 36, 44, 49, 75, п. 1-1 ст. 80, ст. ст. 82 –85 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва, –

В И Р І Ш И В:

1. Позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Промбудкомплект»задовольнити повністю.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Севінг.Ру»(01013, м. Київ, вул. Деревообробна, б. 1-А, код ЄДРПОУ 34601156) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Промбудкомплект»(79022, м. Львів, вул. Виговського, б. 19, кв. 29, код ЄДРПОУ 30582542) 8568 (вісім тисяч п’ятсот шістдесят вісім) грн. 56 коп. –заборгованості за Договором № 08/01/07, Договором № 09/01/18, Договором № 09/07/49, 102 (сто дві) грн. 00 коп. - державного мита, та 236 (двісті тридцять шість) грн. 00 коп. - витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

4. Після вступу рішення в законну силу видати наказ.

5. Рішення вступає в законну силу після десятиденного терміну з дня його прийняття, оформленого у відповідності до ст. 84 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя Т.М. Ващенко

Повне рішення складено 14.12.10.