Рішення № 12953946, 10.12.2010, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 58/6910.12.10 Господарський суд міста Києва у складі судді Блажівської О.Є. ,

розглянувши справу № 58/69

За позовомТовариства з обмеженою відповідальністю “Гриф Девелопмент Інвестмент”

доТовариства з обмеженою відповідальністю “КОМПАНІЯ УТЛ”

простягнення 11916,92 грн.

за участю представників сторін: від позивача - не з’явились від відповідача - не з’явились У судовому засіданні 10.12.2010 року, на підставі ч.2 ст. 85 Господарського процесуального кодексу України, оголошено вступну та резолютивну частини рішення. ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Товариство з обмеженою відповідальністю “Гриф Девелопмент Інвестмент” звернулось до Господарського суду міста Києва із позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю “КОМПАНІЯ УТЛ” про стягнення орендної плати та боргу за користування комунальними послугами в розмірі 11916,92 грн.

В обґрунтування пред’явлених вимог позивач посилається, що відповідач не виконував належним чином свої зобов’язання за договором оренди № 81 від 30.10.2009 року, в частині своєчасної та повної оплати оренди та за користування комунальними послугами.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 17.09.2010 р. порушено провадження у справі, призначено розгляд справи на 08.10.2010 р.

У судовому засіданні 08.10.2010р. представником Позивача подано документи на часткове виконання вимог ухвали суду від 17.09.2010р.

Відповідач в судове засідання 08.10.2010 р. не з’явився, своїх представників не направив, вимог ухвали суду від 17.09.10р. не виконав, витребуваних судом документів не надав, заяв та клопотань до суду не подавав.

Враховуючи неявку Відповідача та неподання витребуваних судом документів, розгляд справи 08.10.2010р. відкладено.

У судове засідання 05.11.2010р. представник позивача з‘явився. На виконання вимог ухвали суду надав документи, крім довідки про включення до ЄДРПОУ відповідача.

Враховуючи неявку відповідача та необхідністю витребувати неподані документи, розгляд справи 05.11.2010р. відкладався.

22.11.2010р. на виконання вимог ухвали суду позивачем подано документи по справі.

24.11.2010р. розгляд справи не відбувся, у зв’язку з перебуванням судді Блажівської О.Є. на лікарняному.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 06.12.2010 р. призначено розгляд справи на 10.12.2010 р.

Відповідно до ч. 1 ст. 64 ГПК України ухвала про порушення провадження у справі надсилається зазначеним особам за повідомленою ними господарському суду поштовою адресою. У разі ненадання сторонами інформації щодо їх поштової адреси, ухвала про відкриття провадження у справі надсилається за адресою місцезнаходження (місця проживання) сторін, що зазначена в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців. У разі відсутності сторін за такою адресою, вважається, що ухвала про порушення провадження у справі вручена їм належним чином.

Крім того, в інформаційному листі Вищого господарського суду України від 14.08.2007 р. № 01-8/675 «Про деякі питання практики застосування норм Господарського процесуального кодексу України, порушені у доповідних записках про роботу господарських судів у першому півріччі 2007 року»(пункт 15) зазначено, що відповідно до пункту 2 частини другої статті 54 Господарського процесуального кодексу України позовна заява повинна містити, зокрема, місцезнаходження сторін (для юридичних осіб).

Згідно із ст. 93 ЦК України місцезнаходженням юридичної особи є адреса органу або особи, які відповідно до установчих документів юридичної особи чи закону виступають від її імені.

У пункті 11 інформаційного листа Вищого господарського суду України від 15.03.2007 р. № 01-8/123 «Про деякі питання практики застосування норм Господарського процесуального кодексу України, порушені у доповідних записках про роботу господарських судів у 2006 році»зазначено, що до повноважень господарських судів не віднесено установлення фактичного місцезнаходження юридичних осіб або місця проживання фізичних осіб - учасників судового процесу на час вчинення тих чи інших процесуальних дій. Тому відповідні процесуальні документи надсилаються господарським судом згідно з поштовими реквізитами учасників судового процесу, наявними в матеріалах справи.

Водночас законодавство України, в тому числі Господарський процесуальний кодекс України, не зобов'язує й сторону у справі, зокрема позивача, з'ясовувати фактичне місцезнаходження іншої сторони (сторін) у справі (якщо воно не співпадає з її місцезнаходженням, визначеним згідно із згаданою статтею 93 Цивільного кодексу України) та зазначати таке фактичне місцезнаходження в позовній заяві чи інших процесуальних документах.

В разі коли фактичне місцезнаходження юридичної особи - учасника судового процесу з якихось причин не відповідає її місцезнаходженню, визначеному згідно з законом, і дана особа своєчасно не довела про це до відома господарського суду, інших учасників процесу, то всі процесуальні наслідки такої невідповідності покладаються на цю юридичну особу.

З матеріалів справи вбачається, що ухвали Господарського суду міста Києва надсилались на адресу відповідача, яка вказана в позовній заяві та адресу, зазначену в Витязі з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців.

За вказаних обставин відповідач вважається належним чином повідомленим господарським судом про час і місце її розгляду справи.

На підставі ст. 75 ГПК України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Судом, у відповідності з вимогами ст. 81-1 ГПК України, складено протоколи судових засідань, які долучено до матеріалів справи.

Розглянувши надані документи і матеріали справи, заслухавши пояснення повноважного представника, всебічно та повно з’ясувавши обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об’єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд

ВСТАНОВИВ:

30 жовтня 2009 року між Товариством з обмеженою відповідальністю “Гриф Девелопмент Інвестмент” (Орендодавець) та Товариство з обмеженою відповідальністю “КОМПАНІЯ УТЛ” (Орендар), було укладено договір оренди № 81 (надалі - Договір), відповідно до умов якого Орендодавець здає, а Орендар приймає у тимчасове платне користування нежилі Приміщення, офіс 3-Б (надалі –Об’єкт оренди) за адресою: м.Київ, провулок Червоноармійський,14. Загальна полоща 48,6 кв.м.

Відповідно до умов Договору (п.3.1) об’єкт оренди здається орендарю по акту прийому-передачі. Акт прийому-передачі складений та підписаний сторонами від 30.10.09 року до договору оренди №81.

Відповідно до ч. 1 ст. 759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Укладений між сторонами Договір є підставою для виникнення у сторін господарських зобов'язань відповідно до ст. ст. 173, 174 ГК України (ст. ст. 11, 202, 509 ЦК України), і згідно ст. 629 ЦК України є обов'язковим для виконання сторонами.

У договорі п. 5.1 загальний розмір орендної плати складає 75грн. 00 коп. за 1 кв.м., крім того ПДВ - 12 грн. 50 коп.

Відповідно до положень Господарського кодексу України, що регулює правовідносини у господарській сфері, зокрема, ст. 286 ГК України орендна плата –це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцеві незалежно від наслідків своєї господарської діяльності.

Згідно ч.1 ст. 762 ЦК України за користування майном справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Пунктом 5.2 Договору передбачено, що орендар сплачує Орендодавцю оренду плату, щомісяця до 5-го числа поточного місяця згідно виставлено рахунку Орендодавцем.

Положеннями ст. 173 ГК України встановлено, що один суб’єкт господарського зобов’язання повинен вчинити певну дію на користь іншого суб’єкта, а інший суб’єкт має право вимагати від зобов’язаної сторони виконання її обов’язку.

Відповідач частково оплатив орендну плату за Договором на суму 3645,00 грн.

Заборгованість відповідача перед позивачем по орендній платі, згідно банківським випискам становить 10935,00 грн.

В силу ч. 1 ст. 193 ГК України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. При цьому, до виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення ЦК України з урахуванням особливостей, передбачених ГК України.

Відповідно до ст. ст. 525, 526 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно п.5.3 Договору, Сума орендної плати не включає в себе комунальні платежі (водопостачання, опалення) та розрахунки за використану орендарем електроенергію. Компенсація за використану електроенергію та комунальні платежі здійснюється орендарем протягом 10 днів після пред’явлення рахунку орендодавцем.

Заборгованість відповідача перед позивачем по оплаті за комунальні послуги відповідно згідно виписок по особовому рахунку № 26000002015242 становить: 554,04 грн.

Таким чином, заборгованість Відповідача по орендній платі складає 10935, 00 грн., та за комунальні послуги складає 554,04 грн., у сукупності складає 11489,04 грн.

В силу ст. 599 ЦК України зобов'язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

Оскільки судом встановлено факт прострочення відповідачем грошового зобов’язання, вимоги позивача про стягнення з відповідача штрафних санкцій визнаються правомірними.

Відповідно до умов Договору та вимог чинного законодавства, відповідач не виконав свої грошові зобов’язання належним чином, у встановлений строк не здійснив розрахунок в повному обсязі, що призвело до виникнення заборгованості в заявленому розмірі, наявність якої підтверджується матеріалами справи.

Згідно ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідач в установленому порядку заявлених до нього вимог не спростував.

Таким чином, позовні вимоги позивача підлягають задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до статті 49 ГПК України судові витрати покладаються на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 32, 33, 43, 49, 75, 77, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва, -

В И Р І Ш И В:

1.          Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “КОМПАНІЯ УТЛ” (03062, м. Київ, вул. Чистяківська, 2-А, офіс 203, код ЄДРПОУ 36619719) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю “Гриф Девелопмент Інвестмент” (03039, м. Київ, пров. Червоноармійський, 14, код ЄДРПОУ 36377178) з будь якого рахунку виявленого державним виконавцем під час виконання судового рішення 11489 грн. 04 коп. (одинадцять тисяч чотириста вісімдесят дев’ять гривень 04 коп.) –основного боргу, 427грн. 88 коп. (чотириста двадцять сім гривень 88 коп.) –пені, 120,00 грн. (сто двадцять гривень) –державного мита, 236,00 грн. (двісті тридцять шість гривень 00 коп.) –витрат на інформаційно–технічне забезпечення судового процесу.

2.          Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

3.          Рішення може бути оскаржено у порядку та строки, визначені статтями 93-95 Господарського процесуального кодексу України.

4. Після набрання рішенням законної сили видати наказ.

Суддя О.Є. Блажівська

Повний текст складено: 15.12.2010