Рішення № 12936834, 25.10.2010, Хортицький районний суд м. Запоріжжя

Справа № 2-1391/2010р.

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 жовтня 2010 року Хортицький районний суд м. Запоріжжя

у складі: головуючого судді Громова І.Б.

при секретарі Твердохліб О.С.

з участю представника позивача Подакова М.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Запоріжжі цивільну справу за позовом ПАТ « АКБ « Індустріалбанк» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за кредитним договором, шляхом звернення на майно, заставлене за договором застави нерухомого майна, суд -

В С Т А Н О В И В :

ПАТ « АКБ « Індустріалбанк» звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за кредитним договором № KRІ/ 0101/267/07 від 08.08.07р, у сумі 410252,47 гривен шляхом звернення стягнення на майно, заставлене за договором застави нерухомого майна ( іпотеки) № KRІ/ 0101/267/07 від 08.08.07 р., а саме квартиру, що розташована за адресою: м. Запоріжжя, вул. Гудименка, буд 44 а кв.113 , судові витрати у вигляді судового збору у розмірі 1700,00грн. та 120,00грн. витрати по оплаті інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи.

В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги в повному обсязі.

Відповідач у судове засідання не зявився, про місце, день та час розгляду справи був повідомлений своєчасно та належним чином, про що в матеріалах справи є розписки про отримання ними судових повісток, тому суд визнає неявку відповідача неповажною.

Представник позивача не заперечує проти розгляду справи у відсутності відповідача, на підставі доказів наявних в матеріалах справи, з ухваленням заочного рішення, тому суд вважає за можливе розглядати справу на підставі наявних у ній доказів, відповідно з частиною 4 ст. 169 ЦПК України.

Представник позивача пояснив суду, що 08.08. 2007 року між ПАТ « АКБ « Індустріалбанк» та відповідачем ОСОБА_2 був укладений кредитний договір № KRІ/ 0101/267/07, при укладанні Кредитного договору відповідач, прийняв на себе зобов»язання повернути кредит до 06.08.2027 року та сплачувати відсотки за користування кредитом, згідно процентної ставки 12,00 відсотків річних.

На виконання вимог Кредитного договору, з метою забезпечення його виникнення, між позивачем та відповідачем було укладено договір застави нерухомого майна ( іпотеки), предметом якого є двокімнатна квартира, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 який посвідчений приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Мельниковим О.Г., під реєстровим № 28.

Починаючи з 26.12.2008 року Відповідач припинив належне виконання прийнятих на себе зобов»язань.

08.10. 2010 року за вих. № 871 на адресу відповідача надіслано лист повідомлення про порушення останнім зобов»зань передбачених Кредитним договором та необхідність її погашення.

Відповідачу було направлено вимогу про дострокове погашення кредиту, однак на теперішній час сума заборгованості непогашена.

Відповідач не виконав належним чином зобов»язання по поверненню кредиту та сплати відсотків за користування ним, тому станом на 10.03. 2010 року загальна сума боргу за кредитом , несплаченою комісією та пенею на день подання позовної заяви становить 410252,47 гривен.

Поросить позов задовольнити в повному обсязі.

Судом встановлено що 08.08. 2007 року між ПАТ « АКБ « Індустріалбанк» та відповідачем ОСОБА_2 був укладений кредитний договір № KRІ/ 0101/267/07, при укладанні Кредитного договору відповідач, прийняв на себе зобов»язання повернути кредит до 06.08.2027 року та сплачувати відсотки за користування кредитом, згідно процентної ставки 12,00 відсотків річних.

На виконання вимог Кредитного договору, з метою забезпечення його виникнення, між позивачем та відповідачем було укладено договір застави нерухомого майна ( іпотеки), предметом якого є двокімнатна квартира, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 який посвідчений приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Мельниковим О.Г., під реєстровим № 28.

Починаючи з 26.12.2008 року Відповідач припинив належне виконання прийнятих на себе зобов»язань.

08.10. 2010 року за вих. № 871 на адресу відповідача надіслано лист повідомлення про порушення останнім зобов»зань передбачених Кредитним договором та необхідність її погашення.

Відповідачу було направлено вимогу про дострокове погашення кредиту, однак на теперішній час сума заборгованості непогашена.

Відповідач не виконав належним чином зобов»язання по поверненню кредиту та сплати відсотків за користування ним, тому станом на 10.03. 2010 року загальна сума боргу за кредитом , несплаченою комісією та пенею на день подання позовної заяви становить 410252,47 гривен.

Згідно з ст. 526, 530 ЦПК України зобовязання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог законодавства у встановлений договором строк.

Згідно з ст. 536 ЦПК України за користування чужими грошовими коштами боржник зобовязаний сплачувати проценти, розмір яких встановлюється договором, законом або іншим актом цивільного законодавства.

Позивач зі свого боку умови кредитного договору виконав в повному обсязі, але відповідач, в порушення умов договору свої зобовязання в повному обсязі не виконує, в наслідок чого на момент подачі позову до суду у відповідача утворилася заборгованість у сумі 410252,47 гривен.

Згідно ст. 611 ЦК України у разі порушення зобовязання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Згідно розрахунку заборгованості, заборгованість відповідачів становить 410252,47 гривен.

Згідно зі ст. 589 ЦК України в разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. За рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки відшкодування збитків, завданих порушенням зобов'язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також вимог, понесених у зв'язку із пред'явленням вимоги, якщо інше не встановлено договором.

Згідно до ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобовязання.

Відповідно до ст.ст. 525, 526 ЦК України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно застосовуються.

Статтею 629 ЦК України передбачено, що договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Відповідач допустив порушення умов укладеного з позивачем кредитного договору, що виразилося у невиконання обов`язку щодо своєчасного та повного погашення щомісячних платежів банку.

Починаючи з 26.12.2008 року Відповідач припинив належне виконання прийнятих на себе зобов»язань.

08.10. 2010 року року позивач письмово звертався до відповідача з повідомленням про дострокове погашення кредиту, однак на теперішній час сума заборгованості непогашена.

Відповідно до ч. 1 ст. 33 Закону України "Про іпотеку" у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основними зобов'язаннями шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Згідно із ч. 3 ст. 33 Закону України "Про іпотеку" звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Відповідно до ст. 39 Закону України "Про іпотеку" також передбачено звернення стягнення на предмет іпотеки на підставі рішення суду.

Ст. 38 Закону України «Про іпотеку» передбачає, право іпотекодержателя, за рішенням суду, на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві. Ст. 39 цього ж закону передбачає, що у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначається спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 цього Закону.

Статтями 25, 26 Закону України «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень» встановлюється судовий спосіб звернення стягнення на предмет застави з вказанням способу реалізації предмета застави шляхом проведення публічних торгів, або однієї із процедур передбачених ст. 26 Закону, яка передбачає також продаж предмета застави шляхом укладення договору купівлі продажу з іншою особою - покупцем.

Згідно до ст. 20 Закону України «Про заставу», позивач має право з метою задоволення своїх вимог звернути стягнення на предмет застави.

Суд не приймає до уваги посилання представника відповідача на ст.1056-1 ЦК України, оскільки ця стаття внесена до кодексу у січні 2010 році, на час складання договорів обмежень, встановлених нею не було, та вона зворотної сили не має.

Також у відповідності до ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню сума сплаченого позивачем судового збору та сума оплати витрат на інформаційно технічне забезпечення розгляду справи.

Таким чином, суд вважає, що позовні вимоги ПАТ « Банк « Фінанси та Кредит» обґрунтовані та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст. 33, 38, 39 Закону України «Про іпотеку», ст. 20 Закону України «Про заставу», ст. 25, 26 Закону України «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень», ст. 509, 525, 526, 527, 530, 536, 549, 550, 553, 554, 589, 610, 611, 625, 629 ЦК України, ст.ст.7,10, 11, 57, 58, 59, 60, 88, 209, 212-215, 222-223, 274 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2( ІНФОРМАЦІЯ_1., ІПН НОМЕР_1, що мешкає за адресою: 69114, АДРЕСА_1) на користь АКБ « ІНДУСТРІАЛБАНК» ( 69037, м. Запоріжжя, вул. 40 років Радянської України, 39 Д, р/р № 37392010001410 у АКБ « ІНДУСТРІАЛБАНК», МФО 313849, ОКПО 13857564) заборгованість по кредитному договору № KRІ/ 0101/267/07 від 08.08. 07 року в сумі 410252,47 гривень ( чотириста десять тисяч двісті п»ятьдесят дві грн. сорок сім копійок) , суму судового збору у розмірі 1700,00грн. та 120,00грн. витрати по оплаті інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи, а всього 412072, 47 гривень ( чотириста дванадцять тисяч сімдесят дві гривні сорок сім копійок ). Звернути стягнення на предмет іпотеки згідно договору іпотеки № KRІ/ 0101/267/07 від 08.08. 07 року, укладеного між ПАТ « АКБ « Індустріалбанк» та ОСОБА_2, а саме на двокімнатну квартиру, що розташована за адресою : АДРЕСА_1, шляхом його реалізації на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження за початковою ціною його реалізації на підставі оцінки майна субєктом оціночної діяльності, на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Запорізької області через Хортицький районний суд м. Запоріжжя шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуте Хортицьким районним судом м. Запоріжжя за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: (підпис)

Копія вірна:

Головуючий : Громов І.Б.

Справа № 2-1391/2010р.

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(резолютивна частина)

25 жовтня 2010 року Хортицький районний суд

м. Запоріжжя

у складі: головуючого судді Громова І.Б.

при секретарі Твердохліб О.С.

з участю представника позивача Подакова М.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Запоріжжі цивільну справу за позовом ПАТ « АКБ « Індустріалбанк» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за кредитним договором, шляхом звернення на майно, заставлене за договором застави нерухомого майна, суд -

В С Т А Н О В И В :

Зважаючи на складність у викладенні повного рішення суду, повязаного з потребою в обґрунтуванні доводів представника позивача, на що може бути витрачений значний час , суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини.

Керуючись ст.ст. 33, 38, 39 Закону України «Про іпотеку», ст. 20 Закону України «Про заставу», ст. 25, 26 Закону України «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень», ст. 509, 525, 526, 527, 530, 536, 549, 550, 553, 554, 589, 610, 611, 625, 629 ЦК України, ст.ст.7,10, 11, 57, 58, 59, 60, 88, 209, 212-215, 222-223, 274 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2( ІНФОРМАЦІЯ_1., ІПН НОМЕР_1, що мешкає за адресою: 69114, АДРЕСА_1) на користь АКБ « ІНДУСТРІАЛБАНК» ( 69037, м. Запоріжжя, вул. 40 років Радянської України, 39 Д, р/р № 37392010001410 у АКБ « ІНДУСТРІАЛБАНК», МФО 313849, ОКПО 13857564) заборгованість по кредитному договору № KRІ/ 0101/267/07 від 08.08. 07 року в сумі 410252,47 гривень ( чотириста десять тисяч двісті п»ятьдесят дві грн. сорок сім копійок) , суму судового збору у розмірі 1700,00грн. та 120,00грн. витрати по оплаті інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи, а всього 412072, 47 гривень ( чотириста дванадцять тисяч сімдесят дві гривні сорок сім копійок ). Звернути стягнення на предмет іпотеки згідно договору іпотеки № KRІ/ 0101/267/07 від 08.08. 07 року, укладеного між ПАТ « АКБ « Індустріалбанк» та ОСОБА_2, а саме на двокімнатну квартиру, що розташована за адресою : АДРЕСА_1, шляхом його реалізації на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження за початковою ціною його реалізації на підставі оцінки майна субєктом оціночної діяльності, на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Запорізької області через Хортицький районний суд м. Запоріжжя шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуте Хортицьким районним судом м. Запоріжжя за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Головуючий : Громов І.Б.

ОСОБА_2

АДРЕСА_1

28.10.2010 р. каб.4-А

Хортицький районний суд м.Запоріжжя надсилає на Вашу адресу для відому копію заочного рішення суду від 25.10.2010 р.

Додаток: копія заочного рішення суду від 25.10.2010р. № 2-1391/10р.

Суддя: І.Б. Громов

ОСОБА_2

АДРЕСА_1

28.10.2010 р. каб.4-А

Хортицький районний суд м.Запоріжжя надсилає на Вашу адресу для відому копію заочного рішення суду від 25.10.2010 р.

Додаток: копія заочного рішення суду від 25.10.2010р. № 2-1391/10р.

Суддя: І.Б. Громов