Рішення № 1290026, 15.01.2008, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"15" січня 2008 р. Справа № 29/04-08

вх. № 102/5-29

Суддя господарського суду Тихий П.В.

при секретарі судового засідання Мазур Т.В.

за участю представників сторін:

позивача - Брикова О.П. відповідача - не з"явився

розглянувши справу за позовом

ПП "Ості", м. Харків

до Харківська міська рада, м. Харків

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить суд визнати за ПРИВАТНИМ ПІДПРИЄМСТВОМ „ОСТІ" (код 31633545) право власності на нежитлові приміщення адміністративно-побутового корпусу літ."АД-2" площею 343,7 кв.м. (по 1-му поверху 175,8 кв.м., по 2-му поверху 167,9 кв.м.), нежитлові приміщення складу лакофарбових виробів літ."Н-1" площею 39,1кв.м., нежитлове приміщення будівлі насосного резерву палива літ."М-1" площею 62,5 кв.м., нежитлове приміщення вагова літ. "П-1" площею 9,3 кв.м., нежитлове приміщення компресорної літ. „АГ-2" площею 156,0 кв.м. (по 1-му поверху 79,3 кв.м., по 2-му поверху 76,7 кв.м.), нежитлове приміщення виробничого цеху літ. „АВ-1" площею 764,8 кв. м. (по 1-му поверху 731, 4 кв.м., по антресолі 1-го поверху 33,4 кв.м.), нежитлове приміщення виробничого будинку літ. „АА-2" площею 1374, 4 кв.м. (по 1-му поверху 1097,5 кв.м., по 2-му поверху 276,9 кв.м.), нежитлове приміщення виробничого будинку літ."АБ-1" площею 640,9 кв.м., нежитлове приміщення складу літ. "Ц-1" площею 137,2 кв.м. нежитлове приміщення складу літ. "Ф-1" площею 239,4 кв.м., нежитлове приміщення складу літ. "У-1" площею 679,0 кв.м., нежитлове приміщення складу літ. "Ш-1" площею 273,5 кв.м., нежитлове приміщення складу літ. "С-1" площею 988,4 кв.м., нежитлове приміщення складу літ. "Ч-1" площею 475,3 кв.м., нежитлове приміщення складу літ. "Х-1" площею 2611,1 кв.м., нежитлове приміщення складу літ. "Т-1" площею 550,0 кв.м., нежитлове приміщення складу літ. "Щ-1" площею 100,0 кв.м., що розташовані за адресою м. Харків, вул. Ковтуна, 60.

Відповідач у судове засідання не з`явився, відзив на позовну заяву та витребувані судом докази не надав. За таких обставин, справа розглядається за наявними в ній матеріалами у порядку передбаченому ст. 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, суд встановив, що згідно свідоцтва про придбання арештованого нерухомого майна з прилюдних торгів №10120 від 11.10.2001р. та реєстраційного посвідчення від 26.12.2001р., виданого КП «Харківським МБТІ» - нежитлові будівлі: літ. «А-1», загальною площею 1093,5 кв.м., літ. «Б-1» загальною площею 657,4 кв.м., літ. «В-1» загальною площею 735,0 кв.м., літ. «Г-1» загальною площею 72,0 кв.м., літ. „Д-2", загальною площею 355,2 кв.м., літ. „М-1", загальною площею 62,7 кв.м., літ. „Н-1", загальною площею 41,1 кв.м., літ. „О-1" загальною площею 19,3 кв.м., літ. „П-1", загальною площею 9,3 кв.м., літ. „Р-1", загальною площею 39,7 кв.м. по вул.Ковтуна, 60 у м.Харкові належить ПП „ОСТІ".

ПП „Ості" було зроблено часткову реконструкцію існуючих нежитлових приміщень та побудовано нові нежитлові приміщення: нежитлове приміщення складу літ. „Ц-1", площею 137,2 кв.м., нежитлове приміщення складу літ. „Ф-1", площею 239,4 кв.м., нежитлове приміщення складу літ. „У-1", площею 679,0 кв.м., нежитлове приміщення складу літ. „Ш-1", площею 273,5 кв.м., нежитлове приміщення складу літ. „С-1", площею 988,4 кв.м., нежитлове приміщення складу літ. „4-1", площею 475,3 кв.м., нежитлове приміщення складу літ. „Х-1", площею 2611,1 кв.м., нежитлове приміщення складу літ. „Т-1", площею 550,0 кв.м., нежитлове приміщення складу літ. „Щ-1", площею 100,0 кв.м.

Після реконструкції існуючих нежитлових приміщень змінилась їх площа, а після проведення відповідної інвентаризації змінились і літери цих приміщень.

Будівництво проводилось без отримання усіх належних дозволів Харківської міської ради, але з дотриманням пожежних та санітарних норм і правил.

10 грудня 2007р. КП «Харківським міськБТІ» виготовлені технічні паспорти на усі вище наведені нежитлові приміщення по вул.Ковтуна, 60 у м.Харкові.

З метою підтвердження можливості подальшої експлуатації нежитлових приміщеннь ПП „ОСТІ" за власні кошти виконано у ТОВ НПП «АКАДЕМІЯ» (ліцензія: серія АВ № 356555) відповідний технічний висновок.

Згідно вищезазначеного технічного висновку основні будівельні конструкції об'єкта деформацій не мають та у цілому технічний стан будівельних та огорожуючих конструкцій характеризується як задовільний.

На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке побудоване на ній, якщо це не порушує прав інших осіб.

Згідно ст. 331 Цивільного кодексу України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлене договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ із своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі.

Право власності на новостворене майно нерухоме майно (житлові приміщення, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна) . Відповідно до ст. 48 Закону України „Про власність" власник може вимагати усунення будь - яких порушень його права, хоч би ці порушення й не були поєднані з позбавленням володіння.

Відповідно до ст. ст. 321, 331 Цивільного кодексу України право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Якщо право власності на нерухоме майно підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Згідно із ст. 182 Цивільного кодексу України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Згідно ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, а відповідно до ч.2 ст. 16 Цивільного кодексу України одним із способів захисту цивільного права є його визнання.

Підставою для проведення державної реєстрації прав власності на нерухоме майно відповідно до п. 10 додатку № 1 до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно затвердженого наказом Мін'юсту № 7/5 від 07.02.2002 р. є рішення судів, третейських судів про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна, про встановлення факту права власності на об'єкти нерухомого майна, про передачу безхазяйного нерухомого майна до комунальної власності.

Відповідно до ст. ст. 319, 320 Цивільного кодексу України власники самостійно здійснюють право власності, виконують будь-які дії по відношенню до свого майна, що не суперечать закону.

Зважаючи на викладене вище, суд, визнав позовні вимоги обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

За таких обставин, керуючись ст. ст. 22, 33, 34, 43, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ПРИВАТНИМ ПІДПРИЄМСТВОМ „ОСТІ" (код 31633545, м. Харків, вул. Ковтуна, 60) право власності на нежитлові приміщення адміністративно-побутового корпусу літ."АД-2" площею 343,7 кв.м. (по 1-му поверху 175,8 кв.м., по 2-му поверху 167,9 кв.м.), нежитлові приміщення складу лакофарбових виробів літ."Н-1" площею 39,1кв.м., нежитлове приміщення будівлі насосного резерву палива літ."М-1" площею 62,5 кв.м., нежитлове приміщення вагова літ. "П-1" площею 9,3 кв.м., нежитлове приміщення компресорної літ. „АГ-2" площею 156,0 кв.м. (по 1-му поверху 79,3 кв.м., по 2-му поверху 76,7 кв.м.), нежитлове приміщення виробничого цеху літ. „АВ-1" площею 764,8 кв. м. (по 1-му поверху 731, 4 кв.м., по антресолі 1-го поверху 33,4 кв.м.), нежитлове приміщення виробничого будинку літ. „АА-2" площею 1374, 4 кв.м. (по 1-му поверху 1097,5 кв.м., по 2-му поверху 276,9 кв.м.), нежитлове приміщення виробничого будинку літ."АБ-1" площею 640,9 кв.м., нежитлове приміщення складу літ. "Ц-1" площею 137,2 кв.м. нежитлове приміщення складу літ. "Ф-1" площею 239,4 кв.м., нежитлове приміщення складу літ. "У-1" площею 679,0 кв.м., нежитлове приміщення складу літ. "Ш-1" площею 273,5 кв.м., нежитлове приміщення складу літ. "С-1" площею 988,4 кв.м., нежитлове приміщення складу літ. "Ч-1" площею 475,3 кв.м., нежитлове приміщення складу літ. "Х-1" площею 2611,1 кв.м., нежитлове приміщення складу літ. "Т-1" площею 550,0 кв.м., нежитлове приміщення складу літ. "Щ-1" площею 100,0 кв.м., що розташовані за адресою м. Харків, вул. Ковтуна, 60.

Суддя Тихий П.В.