Ухвала суду № 12878527, 07.12.2010, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

_____________

УХВАЛА

"07" грудня 2010 р. Справа № 66/293-10

вх. № 8439/1-66

Суддя господарського суду

при секретарі судовогозасідання

за участю представників сторін:

позивач - не з'явився;

відповідач - Волков О.Ю. (довіреність б/н від 29.11.2010р.);

представник третьої особи - не з'явився;

роз глянувши справу за позовом

Харківської міської ради, м.Харків,

3-я особа - Головне управління Держкомзему у Харківській області, м.Харків,

до Приватного підприємства "Тритобс", м.Харків,

про розірвання договору та повернення ділянки

ВСТАНОВИВ:

Позивач - Харківська міська рада звернувся до господарського суду з позовною заявою про розірвання Договору оренди земельної ділянки від 15.12.2005р. за № 040567100174, укладеного між позивачем та відповідачем - Приватним підприємством "Тритобс", м.Харків, зареєстрованого у Харківській регіональній філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" в книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі, укладеного на підставі рішення 35 сесії Харківської міської ради 4 скликання від 27.04.2005р. № 78/05 "Про надання юридичним та фізичним особам земельних ділянок для будівництва (реконструкції) та подальшої експлуатації об'єктів", яким відповідачу надано в оренду земельну ділянку площею 0,5359 га по пр.Леніна, 7-в (Дзержинський район) для будівництва торговельного центру, а також стягнути з відповідача судові витрати, пов'язані з розглядом справи.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 24.09.2010р. за вищевказаним позовом було порушено провадження у справі № 66/293-10 та розгляд справи призначено на 06.10.2010р. об 11:00 год. Даною ухвалою до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору було залучено Головне управління Держкомзему у Харківській області.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 06.10.2010р. розгляд справи № 66/293-10 було відкладено на 27.10.2010р. о 10:00 год. у зв2язку з неявкою у судове засідання представників відповідача та третьої особи, а також ненаданням витребуваних судом документів.

27.10.2010р. представники відповідача та третьої особи у судове засідання знов не з'явились. Представник позивача надав копію довідки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців, згідно останнього запису № 15 якої місцезнаходженням ПП "Тритобс" є: 01033, м.Київ, вул.Жилянська, 59, офіс 109, у зв'язку з чим розгляд справи № 66/293-10 було відкладено на 10.11.2010р. об 11:30 год. для належного повідомлення відповідача про час та місце судового засідання.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 10.11.2010р. розгляд справи було відкладено на 01.12.2010р. о 10:30 год. у зв'язку з нез'явленням представників відповідача та третьої особи у судове засідання та ненаданням ними витребуваних судом документів.

01.12.2010р. представник позивача надав у судове засідання відзив на позовну заяву, в якому просить суд припинити провадження у справі у зв'язку з відсутністю предмету спору, а також звернувся до суду з усним клопотанням про відкладення розгляду справи для надання додаткових доказів по справі.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 01.12.2010р. розгляд справи № 66/293-10 було відкладено на 07.12.2010р. о 12:45 год.

У судовому засіданні, яке відбулося 07.12.2010р., представник відповідача проти позову заперечує, просить припинити провадження у справі за відсутністю предмету спору.

На підтвердження факту проведення орендних платежів за період дії договору оренди землі від 17.04.2006р. представник відповідача надав копії платіжних доручень, які було оглянуто та долучено судом до матеріалів справи.

Представники позивача та третьої особи у судове засідання не з'явились; про причину нез'явлення суд не повідомили; про час та місце судового засідання були повідомлені належним чином.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення представника відповідача. суд встановив наступне.

Рішенням 35 сесії Харківської міської ради 4 скликання від 27.04.2005р. № 78/05 "Про надання юридичним та фізичним особам земельних ділянок для будівництва (реконструкції) та подальшої експлуатації об'єктів" ПП "Тритобс" була надана в оренду земельна ділянка по пр.Леніна, 7-в в м.Харкові, площею 0,5359 га, для будівництва торговельного центру до 31.12.2007р. (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації) та подальшої експлуатації строком до 31.12.2030р.

На підставі даного рішення між Харківською міською радою та ПП "Тритобс" було укладено договір оренди землі від 15.12.2005р. за № 040567100174, який був зареєстрований у Харківській регіональній філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" в книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі.

Рішенням 46 сесії Харківської міської ради 4 скликання від 06.03.2006р. № 51/06 "Про надання юридичним та фізичним особам земельних ділянок для будівництва (реконструкції) та подальшої експлуатації об'єктів" земельна ділянка по пр.Леніна, 7-в, площею 0,5359 га, була надана в оренду відповідачу (в межах договору оренди землі від 15.12.2005р. за № 040567100174) для будівництва торговельного центру до 31.12.2007р. (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації) та подальшої експлуатації строком до 06.03.2056р. Договір оренди від 15.12.2005р. за № 040567100174 втрачає чинність з моменту державної реєстрації договору оренди землі з ПП "Тритобс".

Позивач вказує, що відповідач рішення 46 сесії Харківської міської ради фактично не виконав, новий договір не уклав, земельна ділянка відповідачем не використовується, чим порушуються норми Земельного кодексу України та умови договору оренди землі від 15.12.2005р.

У зв'язку з викладеним, позивач просить суд розірвати договір оренди земельної ділянки від 15.12.2005р. за № 040567100174, яким відповідачу було надано в оренду земельну ділянку площею 0,5359 га, по пр.Леніна, 7-в для будівництва торгівельного центру.

Проте, під час судового розгляду справи судом встановлено, що на виконання рішення 46 сесії Харківської міської ради 4 скликання від 06.03.2006р. № 51/06 "Про надання юридичним та фізичним особам земельних ділянок для будівництва (реконструкції) та подальшої експлуатації об'єктів" 17.04.2006р. відповідачем з Харківською міською радою було укладено договір оренди землі № 140667100096, згідно якого в оренду відповідачу було передано земельну ділянку загальною площею 0,5359 га, яка знаходиться в м.Харкові по пр.Леніна, 7-в.

Державна реєстрація даного договору оренди землі від 17.04.2006р. була проведена 17.04.2006р.

Засвідчена копія вказаного договору була надана відповідачем до суду 01.12.2010р. Також відповідачем були надані докази належного виконання ним зобов'язань за цим договором.

Отже, з 17.04.2006р. договір оренди землі від 15.12.2005р., який просить розірвати позивач, вважається таким, що припинив свою дію.

З урахуванням викладеного, суд дійшов висновку про відсутність предмету спору за цим позовом.

Відповідно до п. 1-1 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд припиняє провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

Відповідно до ст.ст. 44-49 Господарського процесуального кодексу України, витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу суд покладає на позивача, оскільки вини відповідача у даному спорі позивачем не доведено.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 44-49, п. 1-1 ст. 80, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Провадження у справі № 66/293-10 припинити за відсутністю предмету спору.

Стягнути з Харківської міської ради (код ЄДРПОУ: 04059243, адреса: 61200, м.Харків, площа Конституції, 7; р/р 35418001002146 в ГУДКУ у Харківській області, МФО 851011) на користь Державного бюджету України (одержувач - УДК у м.Харкові, № рахунку 31110095700002 код ЄДРПОУ: 24134490, код бюджетної класифікації 22090200, символ звітності банку 095, банк одержувача - ГУДКУ у Харківській області, МФО 851011) - 85,00 грн. державного мита.

Видати наказ після набрання ухвалою законної сили.

Суддя

Повний текст ухвали підписаний "09" грудня 2010 року.