Рішення № 12877217, 30.11.2010, Господарський суд Автономної Республіки Крим

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.Р.Люксембург/Речна, 29/11, к. 303

РІШЕННЯ

Іменем України

30.11.2010Справа №2-17/4748-2010 За позовом Караульщиков Олег Анатолійович, м. Ялта

До відповідачів Приватне підприємство «Ривєра Південнобережжя», м. Сімферополь

Приватне підприємство «Лівадійська Ривєра», м. Сімферополь

про розірвання договору

За зустрічним позовом Приватного підприємства «Ривєра Південнобережжя», м. Сімферополь,

Приватне підприємство «Лівадійська Ривєра», м. Сімферополь

До відповідача: Караульщикова Олега Анатолійовича, м. Ялта,

про зобовязання вчинити дії

Суддя В.І. Гайворонський

П Р Е Д С Т А В Н И К И:

Від позивача не зявився

Від відповідачів - не зявилися

Сутність спору: Позивач звернувся до Господарського суду АР Крим з позовом до відповідачів в якому просить розірвати договір про передачу земельної ділянки, площею0,1499 га,кадастровий № 0111947900:01:002:0030, розташовану за адресою : АР Крим, м. Ялта, смт. Лівадія, смт. Ореанда, район КСП Агрофірми «Южнобережна» яким Караульщіков О.А. передав зазначену земельну ділянку, як її власник, до Статутного капіталу Приватного підприємства «Ривєра Південнобережжя» від 05.11.2009.Також розірвати договір про передачу земелдьної ділянки, площею0,1499 га, кадастровий № 0111947900:01:002:0031, розташовану за адресою: АР Крим, м. Ялта, смт.Ліаадія, смт.Ореанда, район КСП Агрофірми «Южнобережна», яким Караульщіков О.А. передав зазначену земельну ділянку, як її власник, до Статутного капіталу приватного підприємства «Лівадійська Ривєра» від 05.11.2009р.,оскільки відповідачі не використовують вказані ділянки під будівництво готелю.

За зустрічним позовом ПП «Ривєра Південнобережжя», просить зобовязати Караульщікова О.А. знести обєкти нерухомості, що знаходяться на земельній ділянці, площею 0,1499 га, кадастровий № 0111947900:01:002:0030, розташованої за адресою: АР Крим, м. Ялта, смт. Лівадія, смт. Ореанда, район КСП Агрофірми «Южнобережна»,а також за зустрічним позовом ПП «Лівадійська Ривєра» просить зобовязати Караульщікова О.А. знести обєкти нерухомості, що знаходяться на земельній ділянці, кадастровий №0111947900:01:002:0031, розташованої за адресою: АР Крим, м. Ялта, смт. Лівадія, смт. Ореанда, район КСП Агрофірми «Южнобережна», у звязку з наявністю на вищезазначеній території обєктів, які Караульщіков О.А.,зобовязався знести.

Суд вважає за необхідне розглянути справу за наявними у ній матеріалами, при цьому виходить із того, що згідно ст.129 Конституції України надання доказів є правом стороні, а не обовязком.

По справі проголошені вступна та резолютивна частини рішення.

Розглянувши матеріали справи, суд

ВСТАНОВИВ:

Відповідно до Договору про передачу земельної ділянки до Статутного капіталу від 05.11.2009 року відповідно до статей 131,132 Земельного Кодексу України, статей 115,144 Цивільного Кодексу України, Статуту товариства, а також на підставі рішення загальних зборів учасників Товариства (Приватне підприємство «Лівадійська Ривєра») від 05 листопада 2009 року № 5 про збільшення Статутного капіталу і порядок внесення учасниками додаткових вкладів до Статутного капіталу Товариства, Учасник (Караульщиков Олег Анатолійович) передає, як додатковий вклад у звязку зі збільшенням Статутного капіталу Товариства, земельну ділянку, іменовану надалі «Предмет договору», площею 0, 1499 га, кадастровий № 0111947900:01:002:0031, розташовану за адресою: АР Крим, м. Ялта, смт.Лівадія, смт.Ореанда, район КСП Агрофірми «Южнобережна», а Товариство приймає вищезазначену земельну ділянку. (п. 1.1).

Відповідно до п. 1.2 Договору про передачу земельної ділянки до Статутного капіталу від 05.11.2009 року цільовим призначенням земельної ділянки є будівництво та обслуговування житлового будинку, господарчих будівель та споруджень (присадибна ділянка); Кадастровий номер земельної ділянки 0111947900:01:002:0031; Опис меж: А-Б земельна ділянка гр. ОСОБА_1., Б-А землі Лівадійської селищної Ради.

Згідно вказаного Договору, він нотаріально посвідчений.

Відповідно до Договору про передачу земельної ділянки до Статутного капіталу від 05.11.2009 року відповідно до статей 131,132 Земельного Кодексу України, статей 115,144 Цивільного Кодексу України, Статуту товариства, а також на підставі рішення загальних зборів учасників Товариства (Приватне підприємство «Ривєра Південнобережжя») від 05 листопада 2009 року № 5 про збільшення Статутного капіталу і порядок внесення учасниками додаткових вкладів до Статутного капіталу Товариства земельну ділянку, іменовану надалі «Предмет договору», площею 0,1499 га, кадастровий № 0111947900:01:002:0030, розташовану за адресою: Автономна Республіка Крим, місто Ялта, смт. Ліва дія, смт. Ореанда, район КСП Агрофірми «Южнобережна».

Відповідно до п. 1.2 Договору цільове призначення земельної ділянки будівництво та обслуговування житлового будинку, господарчих будівель та споруджень (присадибна ділянка). Кадастровий номер земельної ділянки 0111947900:01:002:003. Опис меж: А-Б землі Лівадійської селищної ради; Б-В земельна ділянка гр. ОСОБА_3.; В-Г землі Лівадійськоїї селищної ради; Г-А земельна ділянка га. ОСОБА_2.

Згідно вказаного Договору, він нотаріально посвідчений.

Суд вважає що в первісному позові необхідне відмовити у звязку з тим, що позивачем надані гарантійні листи щодо знесення споруд на земельних ділянках по спірним договорам, що є підтвердженням його зобовязань щодо знесення споруд, та, відповідно, вказує на безпідставність первісного позову.

Так, використання земельних ділянок під будівництво неможливе у звязку з невиконанням Караульщиковим О.А. зобовязань по знесенню споруд, що знаходяться на них.

Зустрічна позовна заява підлягає задоволенню, оскільки обґрунтованість вимог по зустрічному позову підтверджена гарантійними листами відповідача по зустрічному позову щодо знесення споруд на земельних ділянках по спірним договорам.

При цьому необхідно відмітити, що виходячи із закріпленого статтею 129 Конституції України принципу диспозитивності сторін суд не вправі давати оцінку договору на предмет його невідповідності законодавству в цій справі, оскільки це не є предметом спору в цій справі, про що також указується в постанові Верховного суду України від 20.05.2002 року № 02/132 (справа № Д 12/2) по аналогічному випадку.

Так, статтею 129 Конституції України закріплений принцип змагальності сторін, та їх рівності перед законом та судом.

Згідно ст. 8 Конституції України вона має вищу юридичну силу та її норми являються нормами прямої дії.

В постанові Пленуму Верховного суду України від 01.11.1996 року “Про застосування норм Конституції України при здійсненні правосуддя” вказується, що суди вправі застосовувати безпосередньо норми Конституції як норми прямої дії.

Згідно ст. 204 ЦК України правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним.

Таким чином, якщо зацікавлена особа вважає що договір, чи окремі його пункти не відповідають законодавству, така особа вправі звернутися з відповідним позовом до суду.

Зацікавленою особою не надано доказів того, що договір чи окремі його пункти визнані судом недійсними.

При цьому необхідно відмітить, що згідно ст. 129 Конституції України передбачено, що сторона вільна в наданні суду доказів та доказуванні перед судом їх переконливості.

Таким чином суд вправі розглядати справу по тім матеріалам, яки надані зацікавленими особами.

Обставин щодо відшкодування судових витрат по первісному позову не існує.

По зустрічному позову судові витрати відшкодовуються позивачем відповідачам в рівних частинах згідно ч.5 ст.49 ГПК України та складають з державного мита по 42,50 грн. з витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу по 118, 00 грн.

На підставі вищевикладеного, а також керуючись ст.ст. 44, 49, 75, 82, 84, 85 ГПК України, суд -

ВИРІШИВ:

В первісному позові відмовити повністю.

Зустрічний позов задовольнити.

Зобовязати Караульщикова Олега Анатолійовича (АДРЕСА_1; ідентифікаційний номер: НОМЕР_1) знести обєкти нерухомості, що знаходяться на земельній ділянці, площею 0,1499 га, кадастровий № 0111947900:01:002:0030, розташованої за адресою: АР Крим, м. Ялта, смт. Лівадія, смт. Ореанда, район КСП Агрофірми «Южнобережна».

Зобовязати Караульщикова Олега Анатолійовича (АДРЕСА_1; ідентифікаційний номер: НОМЕР_1) знести обєкти нерухомості, що знаходяться на земельній ділянці, кадастровий №0111947900:01:002:0031, розташованої за адресою: АР Крим, м. Ялта, смт. Лівадія, смт. Ореанда, район КСП Агрофірми «Южнобережна».

Стягнути з Караульщикова Олега Анатолійовича (АДРЕСА_1; ідентифікаційний номер: НОМЕР_1) на користь Приватного підприємства «Ривєра Південнобережжя» (95000, АР Крим, м. Сімферополь, вул. Тесленко буд. 2, ідентифікаційний код: 36646606) судові витрати з державного мита в розмірі 42,50 грн., та судові витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в розмірі 118,00 грн.

Стягнути з Караульщикова Олега Анатолійовича (АДРЕСА_1; ідентифікаційний номер: НОМЕР_1) на користь Приватного підприємства «Лівадійська Ривєра» (95000, АР Крим, м. Сімферополь, вул. Тесленко буд. 2, ідентифікаційний код: 36646577) судові витрати з державного мита в розмірі 42,50 грн., та судові витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в розмірі 118,00 грн.

Видати накази.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки КримГайворонський В.І.