Рішення № 12856012, 30.11.2010, Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області

Справа № 2-3751/2010 рік

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 листопада 2010 року Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді Притуло Л.В.

при секретарі Бондаренко Г.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Мелітополі цивільну справу за позовом ПАТ КБ „ПриватБанк” до ОСОБА_1 про звернення стягнення,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувсь до суду із позовною заявою до ОСОБА_1 про звернення стягнення, посилаючись на те, що відповідно до укладеного договору № ZPM0GА0000000917 від 10.07.2008 року відповідачка отримала кредит у розмірі 57500 гривень зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 20,04 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінчевим терміном повернення 10.07.2015 року. У порушення норм закону та умов договору відповідачка зобовязання за вказаним договором належним чином не виконувала. У звязку із зазначеними порушеннями зобовязань за кредитним договором відповідачка станом на 14.04.2010 року має заборгованість в розмірі 91121,57 гривень, з яких: 52947,10 гривень - заборгованість за кредитом; 18906,08 гривень - заборгованість за відсотками за користування кредитом; 3835,45 гривень - заборгованість по комісії за користування кредитом; 10855,72 гривень - пеня за несвоєчасність виконання зобовязань за договором, а також штрафи відповідно до умов кредитного договору; 250 гривень штраф (фіксована частина); 4327,22 гривень штраф (процентна складова). В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором був укладений договір іпотеки від 10.07.2008 року, відповідно до якого відповідачка надала в іпотеку належне їй майно, а саме: житловий будинок, загальною площею 88,3 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1. Відповідно до Закону України „Про іпотеку”, у разі невиконання боржником основного зобовязання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. У разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч.1 ст.38 зазначеного Закону. Відповідно до ст.6 Закону України „Про іпотеку”, іпотека за цим договором поширюється на земельну ділянку, на якій розташований предмет іпотеки і яка належить іпотекодавцю на праві приватної власності на підставі документу зазначеного у договорі іпотеки. Земельна ділянка розташована за адресою: АДРЕСА_1. Таким чином, позивач просить суд в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором в розмірі 91121,57 гривень звернути стягнення на житловий будинок та земельну ділянку, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки ПАТ КБ „ПриватБанк” з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також з наданням позивачу всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу, для погашення заборгованості за кредитним договором в розмірі 91121,57 гривень, виселити відповідачку та стягнути з відповідачки судові витрати в розмірі 1039,72 гривень.

Представник позивача у судове засідання не зявився, від нього надійшла заява про слухання справи у його відсутність, на позовних вимогах наполягає (а.с.44).

Відповідачка в судові засідання, призначені на 02.11.2010 року та 30.11.2010 року, не зявилась, причини неявки суду невідомі, про день слухання справи була повідомлена належним чином, про що свідчить її підпис про зобовязання явкою (а.с.39).

За таких обставин суд прийняв рішення про заочний розгляд справи.

У звязку з неявкою всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню за наступних підстав.

10.07.2008 року між сторонами по справі був укладений кредитний договір № ZPM0GА0000000917, відповідно до якої відповідачка отримала кредит у розмірі 57500 гривень зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 20,04 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінчевим терміном повернення 10.07.2015 року (а.с.7-10).

Того ж дня, 10.07.2008 року між сторонами по справі був укладений договір іпотеки, предметом якої є житловий будинок АДРЕСА_1, загальною площею 88,3 кв.м., житловою площею 56,6 кв.м., що належить відповідачці на підставі свідоцтва про право власності від 10.02.1988 року. Крім того, іпотека за цим договором поширюється на земельну ділянку, площею 0, 178869 га, за адресою: АДРЕСА_1, (а.с.11-14).

Однак, в порушення норм закону та умов договору, відповідачка зобовязання за кредитним договором належним чином не виконувала та виникла заборгованість, яка станом на 14.04.2010 року складає 91121,57 гривень, з яких: 52947,10 гривень - заборгованість за кредитом; 18906,08 гривень - заборгованість за відсотками за користування кредитом; 3835,45 гривень - заборгованість по комісії за користування кредитом; 10855,72 гривень - пеня за несвоєчасність виконання зобовязань за договором, а також штрафи відповідно до умов кредитного договору; 250 гривень штраф (фіксована частина); 4327,22 гривень штраф (процентна складова) (а.с.6).

Відповідно до ст. 33 Закону України „Про іпотеку”, у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобовязання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст.6 Закону України „Про іпотеку”, іпотека за цим договором поширюється на земельну ділянку, на якій розташований предмет іпотеки і яка належить іпотекодавцю на праві приватної власності на підставі документу зазначеного у договорі іпотеки.

Згідно ст. 39 зазначеного Закону, у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються:

- загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті іпотекодержателю з вартості предмета іпотеки;

- опис нерухомого майна, за рахунок якого підлягають задоволенню вимоги іпотекодержателя;

- заходи щодо забезпечення збереження предмета іпотеки або передачі його в управління на період до його реалізації, якщо такі необхідні;

- спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої ст. 38 Закону;

- пріоритет та розмір вимог інших кредиторів, які підлягають задоволенню з вартості предмета іпотеки;

- початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації.

Одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення.

Відповідно відповіді КП «ММБТІ» № 106/6602 від 19.08.2010 року, право власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1, зареєстровано за ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності від 10.02.1988 року (а.с.35).

Згідно довідки СГІРФО Мелітопольського МВ УМВС України в Запорізької області № 2-3751/10 від 14.09.2010 року, ОСОБА_1 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.36).

Таким чином, суд вважає, що позовна заява ПАТ КБ „ПриватБанк” до ОСОБА_1 про звернення стягнення законна, обґрунтована та підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 197 ч.2, 212, 215, 224-226 ЦПК України, ст. ст. 526, 527, 530, 1050, 1054 ЦК України, ст.ст. 6, 12, 33, 39, 40 Закону України „Про іпотеку”, суд

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ПАТ КБ „ПриватБанк” до ОСОБА_1 про звернення стягнення задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № ZPM0GА0000000917 від 10.07.2008 року, що укладений між ПАТ КБ «ПриватБанк» та ОСОБА_1, в розмірі 91121,57 гривень, з яких: 52947,10 гривень - заборгованість за кредитом; 18906,08 гривень - заборгованість за відсотками за користування кредитом; 3835,45 гривень - заборгованість по комісії за користування кредитом; 10855,72 гривень - пеня за несвоєчасність виконання зобовязань за договором, а також штрафи відповідно до умов кредитного договору; 250 гривень штраф (фіксована частина); 4327,22 гривень штраф (процентна складова):

Звернути стягнення на житловий будинок, загальною площею 88,3 кв.м., житловою площею 56,6 кв.м., та земельну ділянку, площею 0,178869 га, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на підставі свідоцтва про право власності від 10.02.1988 року, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки ПАТ КБ „ПриватБанк” (49094, м.Дніпропетровськ, вул.Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) від свого імені за договором купівлі-продажу будь-якій особі покупцю за ціною, що буде визначена на день такого продажу оцінювачем, який здійснює свою діяльність відповідно до Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в України», з наданням ПАТ КБ «ПриватБанк» права на отримання витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПАТ КБ «ПриватБанк» всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації 100000 (сто тисяч) гривень.

Виселити ОСОБА_1 з житлового будинку, який є предметом іпотеки, та розташований за адресою: Запорізька область, АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ПАТ КБ „ПриватБанк”, р/р 64993919400001, МФО 305299, ЄДРПОУ 14360570, судові витрати в розмірі 1039 (одна тисяча тридцять девять) гривень 72 (сімдесят дві) копійки.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Запорізької області через Мелітопольський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачкою ОСОБА_1 протягом 10 днів з дня отримання його копії.

СУДДЯ: