Рішення № 12785098, 02.12.2010, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

_____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"02" грудня 2010 р. Справа № 66/301-10

вх. № 8593/1-66

Суддя господарського суду

при секретарі судовогозасідання

за участю представників сторін:

прокурора - Овчарова А.О. (посвідчення № 145 від 15.09.2010р.);

позивача - Тітова С.М. (довіреність № 08-11/2700/2-10 від 01.12.2010р.);

відповідача - Скриннік І.А. (довіреність б/н від 12.10.2010р.);

представник третьої особи (Управління земельних відносин Харківської міської

ради) - не з'явився;

представник третьої особи (Департамент містобудування, архітектури та

земельних відносин) - не з'явився;

розглянувши справу за позовом

Прокуратури Ленінського району м.Харкова в інтересах держави, в особі

Харківської міської ради, м.Харків,

3-я особа , яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Управління земельних відносин Харківської міської ради, м.Харків,

3-я особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Департамент містобудування, архітектури та земельних відносин, м.Харків,

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Харківський експериментальний завод", м.Харків,

про зобов'язання вчинити певні дії

ВСТАНОВИВ:

Прокуратура Ленінського району м.Харкова звернулась до господарського суду з позовною заявою в інтересах держави в особі Харківської міської, в якій просить суд внести зміни до договору оренди землі, який зареєстровано у Харківській регіональній філії Державного підприємства “Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" в Державному реєстрі земель від 13.12.2007р. за № 540767100096 шляхом визнання додаткової угоди до вказаного договору оренди землі укладеним у запропонованій прокуратурою редакції. Судові витрати прокуратура просить покласти на відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю "Харківський експериментальний завод", м.Харків.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 30.09.2010р. за вищевказаним позовом було порушено провадження у справі № 66/301-10 та розгляд справи призначено на 13.10.2010р. об 11:00 год. Даною ухвалою до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача було залучено Управління земельних відносин Харківської міської ради, м.Харків.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 13.10.2010р. розгляд справи № 66/301-10 було відкладено на 03.11.2010р. об 11:30 год. у зв'язку з нез'явленням у судове засідання представників прокуратури та третьої особи, а також необхідністю витребування у сторін додаткових доказів по справі.

02.11.2010р. відповідач надав через канцелярію суду письмові заперечення на позов, в яких проти заявлених позовних вимог заперечує повністю, та клопотання про призначення по справі економічної експертизи.

Суд, розглянувши клопотання відповідача про призначення по справі економічної експертизи, відмовив у його задоволенні, як необґрунтованому і такому, що не відповідає принципу добросовісності в користуванні процесуальними правами.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 03.11.2010р. до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача було залучено Департамент містобудування, архітектури та земельних відносин, м.Харків, та розгляд справи відкладено на 18.11.2010р. об 11:00 год.

18.11.2010р. позивачем та відповідачем були надані у судове засідання письмові пояснення по справі, які було оглянуто судом та долучено до матеріалів справи.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 18.11.2010р. строк розгляду справи № 66/301-10 було продовжено за клопотанням позивача та відповідача на 15 днів - по 13.12.2010р. та розгляд справи відкладено на 02.12.2010р. об 11:00 год.

26.11.2010р. до канцелярії суду надійшли додаткові письмові пояснення відповідача, які було долучено судом до матеріалів справи.

У судовому засіданні, яке відбулося 02.12.2010р., представники прокуратури та позивача підтримали заявлені позовні вимоги у повному обсязі.

Представник позивача надав відзив на заперечення, надані ТОВ "Харківський експериментальний завод".

Наданий представником позивача відзив разом з доданими до нього документами було долучено судом до матеріалів справи.

Представник відповідача проти позову заперечує повністю на підставах, викладених у письмових запереченнях та поясненнях, наданих до суду.

Представники третіх осіб у судове засідання не з'явились; витребувані судом відзиви на позов не надали; про причину нез'явлення суд не повідомили; про час та місце судового засідання були повідомлені належним чином.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення учасників судового процесу, суд встановив наступне.

Рішенням Харківської міської ради "Про припинення та надання в користування земельних ділянок юридичним та фізичним особам для експлуатації та обслуговування будівель і споруд" від 23.12.2005р. № 275/05 ЗАТ Торговий будинок "Харківський експериментальний завод" (відповідачу) було надано в оренду строком до 01.12.2030р. земельну ділянку площею 1,1703 га (в тому числі: ділянка № 1 площею - 1,1243 га, ділянка № 2 площею -0,0460 га) по пров.Пластичному, 9 у м.Харкові для експлуатації та обслуговування нежитлових будівель та споруд (виробничі, складські та допоміжні будівлі і споруди).

На підставі вказаного рішення між Харківською міською радою (позивачем) та ЗАТ Торговий будинок "Харківський експериментальний завод" (відповідачем) було укладено договір оренди земельної ділянки № 1 площею 1,1243 га, який зареєстровано у Харківській регіональній філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" в Державному реєстрі земель від 13.12.2007р. за № 540767100096.

Відповідно до п. 1 договору оренди землі від 13.12.2007р. № 540767100096, орендодавець надає, а орендар приймає у строкове платне користування земельну ділянку несільськогосподарського призначення - землі промисловості, яка знаходиться за адресою: м.Харків, пров.Пластичний, 9.

Відділом самоврядного контролю за використанням та охороною земель управління земельних відносин Харківської міської ради в порядку здійснення самоврядного контролю за використанням та охороною земель встановлено, що земельна ділянка по пров.Пластичному, 9 у м.Харкові, площею 1,1243 га, використовується ЗАТ Торговий будинок "Харківський експериментальний завод" для обслуговування та експлуатації нежитлових будівель та споруд в межах договору оренди землі від 13.12.2007р. № 540767100096 (акт обстеження земельної ділянки від 21.05.2010р. № 1650/10).

Рішенням Харківської міської ради "Про затвердження "Технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Харкова станом на 01.01.2007р." від 25.12.2007р. № 335/07 затверджено базову вартість одного квадратного метра земель міста Харкова у сумі 253,30 грн., яка була розрахована на підставі витрат на освоєння і облаштування території міста станом на 01.01.2007р. та підлягає в подальшому індексації в порядку, встановленому законодавством України. Також було встановлено, що плата за землю на підставі даних "Технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Харкова станом на 01.01.2007р." вводиться в дію з 01.03.2008р.

Рішенням Харківської міської ради від 27.02.2008р. № 42/08 (із змінами та доповненнями, внесеними рішенням Харківської міської ради від 25.02.2009р. № 31/09) затверджено Положення про впровадження нормативної грошової оцінки земель міста Харкова станом на 01.01.2007р.

Заявою від 11.07.2008р. № 11/071 відповідач звернувся до Управління земельних відносин Харківської міської ради з проханням привести у відповідність до чинного законодавства розмір орендної плати відповідно до експертного висновку від 19.06.2008р. № 54 про інженерно-геологічні умови земельної ділянки.

Листом від 24.09.2008р. № 9434 Управління земельних відносин повідомило директора ЗАТ ТБ "Харківський експериментальний завод" про необхідність надання витягу із технічної документації про визначення нормативної грошової оцінки земельної ділянки по пров. Пластичному, 9 у м.Харкові.

Листом від 17.11.2009р. №17/11-02 орендар просив повідомити щодо стану оформлення додаткової угоди.

Листом від 23.11.2009р. № 23/11-1 орендарем було надано оригінал витягу № 1683/08 (від 12.06.2008р. № 2988) з технічної документації.

Управління земельних відносин листом від 16.12.2009р. за № 10801/0/84-09 повідомило відповідача про проведення перерахунку розміру орендної плати та про підготовку проекту додаткової угоди до договору оренди землі від 13.12.2007р. № 540767100096, який пропонується узгодити відповідно до діючого законодавства.

Листом-попередженням Управління земельних відносин від 10.02.2010р. № 1426/0/84-10 відповідача було в черговий раз повідомлено про необхідність узгодження проекту додаткової угоди.

Також, у вказаному листі-попереджені зазначено, що у разі невиконання вимог матеріали будуть передані до суду для вирішення питання в судовому порядку.

Відповідач листом від 23.03.2010р. № 23/03-10 звернувся до Харківського міського голови з проханням зменшити розмір орендної плати, у зв'язку з складністю інженерно-геологічних умов.

Листом від 12.04.2010р. за № 3643/0/84-10 Управління земельних відносин відмовило відповідачу у застосуванні коефіцієнту складних інженерно-геологічних умов при проведені розрахунку орендної плати для укладання додаткової угоди.

Згідно ст. 11 Цивільного кодексу України, підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Відповідно до ст. 626 Цивільного кодексу України, договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.

Договір є двостороннім, якщо правами та обов'язками наділені обидві сторони договору.

Виходячи зі змісту прав та обов'язків вказаних сторін правочину, договір оренди землі є двостороннім, тобто передбачає права та обов'язки як Харківської міської ради так і ЗАТ Торговий будинок "Харківський експериментальний завод".

Згідно ст. 179 Господарського кодексу України, майново-господарські зобов'язання, яки виникають між суб'єктами господарювання або між суб'єктами господарювання і негосподарюючими суб'єктами - юридичними особами на підставі господарських договорів, є господарсько-договірними зобов'язаннями.

Отже, укладання договору оренди землі від 13.12.2007р. за № 540767100096 між Харківською міською радою та ЗАТ Торговий будинок "Харківський експериментальний завод" стало підставою для виникнення взаємних господарсько-договірних зобов'язань.

Відповідно до ст. 189 Земельного кодексу України, самоврядний контроль за використанням та охороною земель здійснюється сільськими, селищними, міськими, районними та обласними радами.

Згідно п.1.4. рішення 14 сесії Харківської міської ради 5 скликання від 04.07.2007р. № 146/07 "Про внесення змін до рішення 22 сесії Харківської міської ради 4 скликання від 15.06.2004р. № 87/04 "Про затвердження Положення про самоврядний контроль за використанням та охороною земель у м.Харкові", основними завданнями самоврядного контролю за використанням та охороною земель є запобігання порушенням законодавства України у сфері використання та охорони земель, своєчасне виявлення таких порушень та вжиття відповідних заходів щодо їх усунення.

Відповідно до розділу 3 Положення про самоврядний контроль за використанням та охороною земель у м.Харкові, затвердженого рішенням 22 сесії Харківської міської ради 4 скликання від 23.06.2004р. № 87/04, посадові особи відділу самоврядного контролю за використанням та охороною земель мають право обстежувати земельні ділянки, передбачені пунктом 1.2. цього Положення, щодо дотримання умов їх використання та охорони відповідно до чинного законодавства України та укладених договорів оренди (тимчасового користування, тимчасового користування на умовах оренди). Складати Акти обстеження стану та дотримання умов використання земельних ділянок та за фактом виявлення порушень законодавства подавати матеріали до відповідних державних органів для вжиття необхідних заходів та притягнення винних осіб до відповідальності відповідно до закону.

Відповідно до ст. 651 Цивільного кодексу України та ст. 188 Господарського кодексу України, зміна та розірвання господарських договорів в односторонньому порядку не допускаються, якщо інше не передбачено законом або договором.

Згідно ст. 30 Закону України "Про оренду землі", у разі недосягнення згоди щодо зміни умов договору оренди землі спір вирішується в судовому порядку.

Вказані норми щодо умов зміни договору оренди землі знайшли своє відображення у пункті 36 договору оренди землі від 13.12.2007р. № 540767100096.

Відповідно до ст. 2 Закону України "Про плату за землю", використання землі в Україні є платним. Плата за землю справляється у вигляді земельного податку або орендної плати, що визначається залежно від грошової оцінки земель.

У ст. 13 Закону України "Про оцінку земель" зазначено, що нормативна грошова оцінка земельних ділянок проводиться у разі визначення розміру орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності.

Згідно ст. 15 цього Закону, підставою для проведення оцінки земель (бонітування ґрунтів, економічної оцінки земель та нормативної грошової оцінки земельних ділянок) є рішення органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування. Відповідно до ст. 18 вказаного Закону, нормативна грошова оцінка земельних ділянок, розташованих у межах населених пунктів, незалежно від їх цільового призначення проводиться не рідше ніж один раз на 5-7 років.

За таких умов, Харківська міська рада є органом місцевого самоврядування, уповноваженим вказаним вище законом один раз на 5-7 років приймати рішення щодо проведення нормативної грошової оцінки земельних ділянок у межах населених пунктів незалежно від їх цільового призначення.

Відповідно до п. 1.1. Положення про впровадження нормативної грошової оцінки земель міста Харкова станом на 01.01.2007р., затвердженого рішенням Харківської міської ради від 27.02.2008р. № 42/08 (із змінами та доповненнями, внесеними рішенням Харківської міської ради від 25.02.2009р. № 31/09), регламентує надання підприємствам, установам та організаціям міста, фізичним особам інформації про нормативну грошову оцінку земельних ділянок для обчислення земельного податку, орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності та здійснення цивільно-правових угод із земельними ділянками.

Пунктом 2 даного Положення встановлюються обов'язки суб'єктів процесу встановлення плати за землю.

Юридичні особи - землекористувачі та власники земельних ділянок - на підставі даних державного земельного кадастру щодо нормативної грошової оцінки земельних ділянок самостійно обчислюють земельний податок за встановленою формою та надають її до відповідної податкової інспекції разом з податковою декларацією на поточний рік, сплачують земельний податок згідно з встановленими строками.

Відповідно до п. 3.1. Положення, замовник (землекористувач):

- підготовляє копії документів на право власності чи користування земельною ділянкою або проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки або технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості);

- подає заяву на виконання робіт з підготовки вихідних даних для нормативної грошової оцінки окремої земельної ділянки та виготовлення інформаційного файлу земельної ділянки у встановленому форматі до Підприємства - оцінювача;

- подає заяву, підготовлені вихідні дані для нормативної грошової оцінки окремої земельної ділянки та інформаційний файл земельної ділянки у встановленому форматі до Управління Держкомзему у місті Харків для надання інформації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки у формі Витягу з технічної документації про нормативну грошову стінку земельної ділянки.

Згідно ст. 21 Закону України "Про інформацію", інформація державних органів та органів місцевого самоврядування - це офіційна документована інформація, яка створюється з процесі поточної діяльності законодавчої, виконавчої та судової влади, органів місцевого та регіонального самоврядування. Основними джерелами інформації органів місцевого і регіонального самоврядування є акти органів місцевого та регіонального самоврядування.

Інформація органів місцевого самоврядування доводиться до відома заінтересованих осіб шляхом опублікування її в офіційних друкованих виданнях, опублікування її в інших засобах масової інформації або публічного оголошення через аудіо та аудіовізуальні засоби масової інформації.

Згідно вимог ст. 21 Закону України "Про інформацію", рішення Харківської міської ради та її органів розміщуються на офіційному сайті Харківської міської ради (www.city.kharkov.ua), публікуються в газеті "Харьковские известия", Бюлетенях міської ради.

За таких умов, вищевказані рішення Харківської міської ради опубліковані та вважаються такими, що доведені до відома зацікавлених осіб.

Згідно ст. 144 Конституції України та ст. 73 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", рішення Харківської міської ради є обов'язковими для виконання за території міста Харкова.

Згідно ст. 15 Закону України "Про оренду землі", однією із істотних умов договору оренди землі є орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, форм платежу, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату.

Відповідно до п. 13 договору оренди землі від 13.12.2007р. № 540767100096, розмір орендної плати переглядається у разі:

- зміни умов господарювання, передбачених договором; зміни розмірів земельного податку, підвищення цін, тарифів;

- внаслідок інфляції - щорічно;

- погіршення стану орендованої земельної ділянки не з вини орендаря, що підтверджено документами;

- в інших випадках, передбачених законом.

Згідно ч. З ст. 653 Цивільного кодексу України, якщо договір змінюється або розривається у судовому порядку, зобов'язання змінюється або припиняється з моменту набрання рішенням суду про зміну або розірвання договору законної сили.

Відповідно до п. 4.1. рішення Харківської міської ради "Про затвердження "Положення про порядок визначення розмірів орендної плати при укладанні договорів оренди землі в м.Харкові" від 27.02.2008р. № 41/08 (із наступними змінами та доповненнями) ставка річної орендної плати (відсоток від нормативної грошової оцінки) для земель промисловості складає 4 %.

Дане рішення неоскаржене та не скасоване, тому відповідно до ст. 144 Конституції України підлягає обов'язковому виконанню.

Повідомлення про вручення поштового відправлення є підтвердженням того, що 20.04.2010р. представник ТОВ ТБ "Харківський експериментальний завод" отримав лист управління земельних відносин від 12.04.2010р. № 3643/0/84-10.

За таких умов, у розрахунку розміру орендної плати за земельну ділянку державної або комунальної власності, грошова оцінка яких проведена станом на 01.01.2007р. № 48/10 ставка річної орендної плати (% від грошової оцінки) становить 4%.

Відповідно до п. 3.4.7. рекомендації Президії Вищого господарського суду України від 02.02.2010р. № 04-06/15 "Про практику застосування господарськими судами земельного законодавства", у разі прийняття уповноваженим органом рішення про внесення змін щодо ставок орендної плати за землю та затвердження нових коефіцієнтів, що використовуються для розрахунку орендної плати за земельні ділянки, такі обставини можуть бути не взяті судом до уваги лише у разі скасування такого рішення органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування в установленому законом порядку.

Рішення Харківської міської ради "Про затвердження "Технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Харкова станом на 01.01.2007р." від 25.12.2007р. № 335/07, та рішення Харківської міської ради "Про затвердження "Положення про впровадження нормативної грошової оцінки земель міста Харкова станом на 01.01.2007р." від 27.02.2008р. № 42/08 є чинними, в судовому чи адміністративному порядку не скасовані, припис прокурора на дані рішення не вносився.

Відповідно до ст.14 Конституції України та ст.1 Земельного кодексу України, земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави.

До земель України належать усі землі в межах її території (ст. 18 Земельного кодексу України).

До вирішення питання про розмежування земель державної та комунальної власності функції розпорядження землею в межах міста, державою покладено на міські ради (п.12. Перехідних положень Земельного кодексу України).

Збільшення розміру плати за користування землею передбачено на законодавчому рівні і підлягає виконанню всіма фізичними та юридичними особами.

Відповідно до ст. 5. Закону України "Про прокуратуру", прокуратура здійснює контроль за дотриманням вимог Законів України, здійснює представництво інтересів держави (ст.36-1) в судових та інших органах влади.

Згідно з положеннями ст. 33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Відповідно до ст. 43 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному та об’єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

На підставі викладеного, суд дійшов висновку, що позовні вимоги Прокуратури Ленінського району м.Харкова є обґрунтованими, такими, що підтверджуються наявними у матеріалах справи доказами, повністю ґрунтуються на положеннях діючого законодавства, тому суд вважає за необхідне задовольнити позов у повному обсязі.

Відповідно до ст.ст. 44 та 49 Господарського процесуального кодексу України, витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються на відповідача.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 6, 8, 14, 19, 124, 129, 144 Конституції України, ст.ст. 11, 626, 651, 653 Цивільного кодексу України, ст.ст. 179, 188 Господарського кодексу України, ст.ст. 18, 189 Земельного кодексу України, ст.ст. 15, 30 Закону України "Про оренду землі", ст. 2 Закону України "Про плату за землю", ст.ст. 13, 18 Закону України "Про оцінку землі", ст. 21 Закону України "Про інформацію", ст. 5 Закону України "Про прокуратуру", ст.ст. 1, 4, 12, 33, 43, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Внести зміни до договору оренди землі, який зареєстровано у Харківській регіональній філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" в Державному реєстрі земель від 13.12.2007р. за № 540767100096 шляхом визнання додаткової угоди до вказаного договору оренди землі укладеним у наступній редакції:

"ДОДАТКОВА УГОДА

до договору оренди землі,

зареєстрованого "13" грудня 2007р. за № 540767100096

у Харківській регіональній філії Державного підприємства

"Центр державного земельного кадастру при

Державному комітеті України по земельних ресурсах".

"____"___200 р.

Харківська міська рада Харківської області в особі секретаря міської ради Кернеса Геннадія Адольфовича з одного боку та ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ХАРКІВСЬКИЙ ЕКСПЕРИМЕНТАЛЬНИЙ ЗАВОД", як правонаступник ЗАКРИТОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА ТОРГОВИЙ БУДИНОК "ХАРКІВСЬКИЙ ЕКСПЕРИМЕНТАЛЬНИЙ ЗАВОД", в особі директора Подколзіної Ірини Миколаївни, з другого боку, домовились про нижченаведене:

І. Відповідно до Законів України "Про плату за землю" та "Про оренду землі", постанови Кабінету Міністрів України від 12.05.2000р. № 783 "Про проведення індексації грошової оцінки земель", рішення 17 сесії Харківської міської ради 5 скликання від 25.12.2007р. № 335/07 "Про затвердження "Технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Харкова станом на 01.01.2007р.", рішень 19 сесії Харківської міської ради 5 скликання від 27.02.2008р. № 42/08 "Про затвердження "Положення про впровадження нормативної грошової оцінки земель міста Харкова станом на 01.01.2007р." та № 41/08 "Про затвердження "Положення про порядок визначення розмірів орендної плати при укладанні договорів оренди землі в м.Харкові", рішення 25 сесії Харківської міської ради 5 скликання від 10.09.2008р. № 242/08 "Про внесення змін до рішення 19 сесії Харківської міської ради 5 скликання від 27.02.2008р. № 41/08 "Про затвердження "Положення про порядок визначення розмірів орендної плати при укладанні договорів оренди землі в м.Харкові", листа Державного комітету України із земельних ресурсів від 11.01.2010р. № 641/22/6-10, змінити та викласти у такій редакції пункти 5 та 9 договору оренди землі, зареєстрованого "13" грудня 2007р. за № 540767100096: "5. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки відповідно до витягу із технічної документації № 1638/08 від 12.06.2008р. становить 6326829 гривень (шість мільйонів триста двадцять шість тисяч вісімсот двадцять дев 'ять гривень), а з урахуванням коефіцієнтів індексації за 2008 та 2009 р.р. складає 7718731 гривня (сім мільйонів сімсот вісімнадцять тисяч сімсот тридцять одна гривня).

При змінах в нормативній грошовій оцінці земель за рішенням міської ради Орендар за свій рахунок виконує розрахунок оновленої грошової оцінки земельної ділянки і направляє один екземпляр відповідному органу державної податкової служби за місцем знаходження земельної ділянки.

9. Орендна плата за земельну ділянку вноситься Орендарем щомісячно у грошовій формі на рахунок Державного казначейства у Харківській області. Інформація щодо реквізитів отримується у відповідному органі державної податкової служби за місцем знаходження земельної ділянки.

Розмір орендної плати за земельну ділянку згідно з розрахунком № 48/10 від 15.01.2010р. на рік становить З % від її нормативної грошової оцінки і складає 231561,94 гривні (двісті тридцять одна тисяча п'ятсот шістдесят одна гривня дев'яносто чотири копійки), або в місяць - 19296,83 гривні (дев'ятнадцять тисяч двісті дев'яносто шість гривень вісімдесят три копійки). "

2. Ця додаткова угода є невід'ємною частиною договору оренди землі, зареєстрованого "13" грудня 2007р. за № 540767100096 у Харківській регіональній філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" і складена та підписана в трьох примірниках, один з яких залишається у Харківській регіональній філії Державного підприємства „Центр державного земельного кадастру", а два інших видаються сторонам по договору.

ОРЕНДОДАВЕЦЬ ОРЕНДАР

Харківська міська рада ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ

Харківської області ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ХАРКІВСЬКИЙ

м.Харків, м-н Конституції, 7 ЕКСПЕРИМЕНТАЛЬНИЙ ЗАВОД", як

код 04059243 правонаступник ЗАКРИТОГО

АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА

ТОРГОВИЙ БУДИНОК "ХАРКІВСЬКИЙ

ЕКСПЕРИМЕНТАЛЬНИЙ ЗАВОД"

61177, м.Харків, пров.Пластичний, б. 9

р/рах. 26006000151297

в ПуАТ "СЕБ Банк" м.Київ

МФО 300175, код 31642455

В особі секретаря міської ради В особі директора

______Г.А. Кернес _____І.М. Подколзіна

/ підпис/ / підпис/

Заступник директора Департаменту

містобудування, архітектури

та земельних відносин -

начальник управління земельних відносин ____Б.І. Баронін

/підпис/

Цю додаткову угоду зареєстровано у Харківській регіональній філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру" в Державному реєстрі земель

від___року за №________

Факт державної реєстрації засвідчую

Державний реєстратор ____

(П.І.Б.) "

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Харківський експериментальний завод" (61177, м.Харків, пров.Пластичний, 9; р/р 26006000151297 в ПуАТ "СЕБ Банк" м.Київ, МФО 300175; код 31642455) на користь Державного бюджету України (одержувач - УДК у м.Харкові, № рахунку 31110095700002 код ЄДРПОУ: 24134490, код бюджетної класифікації 22090200, символ звітності банку 095, банк одержувача - ГУДКУ у Харківській області, МФО 851011) - 85,00 грн. державного мита.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Харківський експериментальний завод" (61177, м.Харків, пров.Пластичний, 9; р/р 26006000151297 в ПуАТ "СЕБ Банк" м.Київ, МФО 300175; код 31642455) на користь Державного бюджету України (одержувач коштів - УДК у м.Харкові ГУДКУ у Харківській області, № рахунку 31219264700002, код ЄДРПОУ 24134490, код бюджетної класифікації 22050003, символ звітності банку 264, банк одержувача - ГУДКУ у Харківській області, МФО 851011) - 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Суддя

Повне рішення складено "03" грудня 2010 року.