Рішення № 12782026, 07.12.2010, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м. Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 16/45507.12.10

За позовом Комунального підприємства "Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду" Солом'янської районної у м. Києві ради

до Приватного підприємства "Будцентр-СВ"

про стягнення 4419,83 грн.

Суддя Ярмак О.М.

Представники:

Від позивача Малиш В.В. за дов.

Від відповідача не з’явився

Обставини справи :

Пред’явлені вимоги про стягнення 4184,44 грн. заборгованості за період з березня 2010 року по серпень 2010 року включно по договору оренди № 731/В від 26.01.08р., 61,56 грн. компенсації плати за землю та 173,83 грн. пені.

Відповідач відзив на позов не надав, явку уповноваженого представника в судове засідання не забезпечив, про час та місце судового розгляду був повідомлений належним чином.

Провадження у справі №16/455 порушено ухвалою суду від 08.11.2010р. та розгляд справи призначено на 07.12.2010р., що свідчить про достатність часу для підготовки сторонами до судового розгляду справи, подання відповідачем відзиву на позов з контррозрахунком заявлених до стягнення сум та інших доказів в обґрунтування своєї позиції.

Відповідно до положень статті 75 ГПК України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, Господарський суд міста Києва, -

ВСТАНОВИВ:

26.01.2008 року між Комунальним підприємством “Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду” Солом’янської районної у м. Києві ради (орендодавцем) та Приватним підприємством "Будцентр-СВ" був укладений договір №4242 оренди нерухомого майна (нежилих будівель, споруд, приміщень) комунальної власності територіальної громади Солом’янського району міста Києва, згідно якого орендодавець передає, а орендар приймає в оренду нежиле приміщення для складських потреб, загальною площею 7,5 кв. м., за адресою: м. Київ, вул. М.Шепелєва, 6, строком з 26.01.2008р. по 26.01.2009р.

Додатковою угодою від 01.04. 08р. до договору №4242 від 26.01.2008р. сторони внесли зміни до договору, виклавши преамбулу в редакції "Договір №731/В оренди нерухомого майна (нежилих будівель, споруд, приміщень) комунальної власності територіальної громади Солом'янської районної у м. Києві ради".

Розділом 3 договору визначено розмір та порядок сплати орендної плати.

Згідно п. 3.1 договору встановлено, що за користування об’єктом оренди відповідач сплачує позивачу орендну плату у розмірі 390,55 грн. на місяць.

Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається з урахуванням індексу інфляції за поточний місяць (п.3.2 договору).

Пунктами 3.5, 3.8 договору оренди встановлено, що відповідач крім орендної плати повинен здійснювати компенсацію плати за землю, незалежно від результатів господарської діяльності щомісячно, до 1-го числа місяця наступного за звітним, з урахуванням щомісячного індексу інфляції.

Відповідно до пп. 1, 7 ст.193 Господарського кодексу України, ст.ст.526, 530 ЦК України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться та у встановлений строк. Одностороння відмова від виконання зобов’язання не допускається (ст. 525 ЦК України).

Відповідач свої зобов'язання за договором №731/В від 26.01.2008р. виконав неналежним чином та не в повному обсязі, у зв'язку з чим у нього виникла заборгованість по орендній платі за період з березня по серпень 2010р. включно в сумі 4184,44 грн. та 61,56 грн. компенсації плати за землю.

Статтею 611 Цивільного кодексу України передбачено, що у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки.

Згідно п.6.2 договору, за несвоєчасну сплату орендних платежів, орендар сплачує на користь орендодавця пеню у розмірі 0,5% від розміру несплачених орендних платежів за кожен день прострочення.

Позивачем нараховано, відповідно до п.6.2 договору та з урахуванням ст.3 Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань", та заявлено до стягнення 173,83 грн. пені.

Свого контрозрахунку суми позову відповідач не надав, стверджувань позивача не спростував.

За таких обставин суд прийшов до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню повністю у сумі 4184,44 грн. боргу з орендної плати, 61,56 грн. компенсації плати за землю та 173,83 грн. пені.

Судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 49, 75, 82-85 ГПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Приватного підприємства "Будцентр-СВ" (03061, м. Київ, вул. М.Шепелєва, 6, 03040, м. Київ, вул. Васильківська, 8, код ЄДРПОУ 33935644) на користь Комунального підприємства «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду" Солом'янської районної у м. Києві ради (03186, м. Київ, вул. Соціалістична,6, код ЄДРПОУ 35756919) 4184 (чотири тисячі сто вісімдесят чотири) грн. 44 коп. основного боргу, 61 (шістдесят одну) грн. 56 коп. компенсації плати за землю, 173 (сто сімдесят три) грн. 83 коп. пені, 102 (сто дві) грн. 00 коп. державного мита, 236 (дві тридцять шість) грн. витрат на інформаційно - технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати відповідно до ст.116 ГПК України.

Суддя О.М. Ярмак