Ухвала суду № 127725150, 28.05.2025, Корольовський районний суд м. Житомира

Справа № 296/5795/25

1-кс/296/2733/25

У Х В А Л А

Іменем України

про надання дозволу на обшук

28 травня 2025 рокум. Житомир

Слідчий суддя Корольовського районного суду міста Житомира ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 слідчого - ОСОБА_3 розглянувши у закритому судовому засіданні старшого слідчого в ОВС СУ ГУ НП в Житомирській області капітана поліції ОСОБА_4 , що погоджене прокурором відділу Житомирської обласної прокуратури ОСОБА_5 про надання дозволу на проведення обшуку приміщення у кримінальному провадженні № 42025060000000001 від 02.01.2025 за ознаками кримінального правопорушення передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України,-

ВСТАНОВИВ:

28.05.2025 до слідчого судді Корольовського районного суду м.Житомира надійшло клопотання старшого слідчого в ОВС СУ ГУ НП в Житомирській області капітана поліції ОСОБА_4 , що погоджене прокурором відділу Житомирської обласної прокуратури ОСОБА_5 , про надання дозволу на проведення обшуку приміщення кабінету № 6 (з написом на табличці 206) ПП «Бюро незалежних оцінок» (ЄДРПОУ 33864626), що знаходиться на другому поверсі будинку, за адресою: м.Житомир, вул. Київська, №81, власником якого є ПП «Бюро незалежних оцінок» з метою виявлення та вилучення документів, що стосуються приміщення за адресою: АДРЕСА_1, а саме:

- договору оренди, суборенди нерухомого майна (з додатками), замовлень на проведення оцінки, звітів про незалежну оцінку нежитлового приміщення з доданими документами, документів щодо проведення поліпшень ФОП « ОСОБА_6 » (в тому числі і про оплату проведених робіт), квитанцій про оплату наданих послуг, які використовувалися під час вчинення злочину та зберегли на собі сліди вчинення злочинів.

Клопотання обґрунтовано тим, що Слідчим управлінням Головного управління Національної поліції в Житомирській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні № 42025060000000001 від 02.01.2025 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч.2 ст. 364 КК України.

Досудовим слідством встановлено, що у період січня 2022 по грудень 2024 року службові особи комунального закладу «Житомирський обласний інститут післядипломної педагогічної освіти» Житомирської обласної ради, зловживаючи службовим становищем, з метою одержання неправомірної вигоди для себе та інших фізичних осіб, всупереч інтересам служби, та встановленому законодавством порядку. безпідставно здійснюють подвійний облік робочого часу працівникам закладу, з подальшою його оплатою, та діючи за попередньою змовою з невстановленими наразі особами, зловживаючи службовим становищем організували протиправну схему, шляхом розтрати коштів комунального закладу, під час укладено ряду договір оренди нежитлового приміщення за адресою: АДРЕСА_1, що знаходиться на балансі КЗ «ЖОППО», в наслідок чого було спричинено тяжкі наслідки.

В ході досудового розслідування зібрано достатньо доказів, що до вчинення вказаного злочину можуть бути причетні ФОП ОСОБА_6 , а також службові особи К3 «ЖОПО» ЖОР, його директор та інші особи, а саме директор ІІІ «Бюро незалежних оцінок».

Слідчий ОСОБА_3 в судовому засіданні подане клопотання про надання дозволу на проведення обшуку в приміщенні кабінету № 6 (з написом на табличці 206) де здійснює свою діяльність ПП «Бюро незалежних оцінок» підтримав в повному обсязі та просив задовільнити. Так слідчий пояснив, що наразі 14.04.2025 призначено оціночно будівельно-технічну експертизу, проте експерт вже 16.04.2025 надав клопотання про надання оригіналу або належним чином засвідченої копії звіту про оцінку нерухомого майна по АДРЕСА_1, що в м.Житомирі виконаний ПП «Бюро незалежних оцінок». Наразі, звернення до ПП з тимчасовим доступом до документів надасть можливість підробити чи змінити звіт з додатками тому саме обшук є найбільш доцільним та ефективним способом відшукання та вилучення документів, які мають значення для досудового розслідування.

Заслухавши думку слідчого в обґрунтування доводів і вимог клопотання, вивчивши клопотання та долучені до нього документи, слідчий суддя дійшов наступних висновків.

Згідно ст. 30 Конституції України кожному гарантується недоторканість житла. Не допускається проникнення до житла чи до іншого володіння особи, проведення в них огляду чи обшуку інакше, як за вмотивованим рішенням суду.

Стаття 8 Європейської конвенції з прав людини гарантує право на повагу до житла, так, органи державної влади не можуть втручатись у здійснення цього права інакше ніж згідно із законом і коли необхідно в демократичному суспільстві і в інтересах національної і громадської безпеки або економічного добробуту країни, з метою запобігання заворушенням і злочинам, для захисту здоров`я чи моралі або з метою захисту прав і свобод інших осіб.

У відповідності до ч.1 ст. 233 КПК України під житлом особи розуміється будь-яке приміщення, яке знаходиться у постійному чи тимчасовому володінні особи, незалежно від його призначення і правового статусу, та пристосоване для постійного або тимчасового проживання в ньому фізичних осіб, а також всі складові частини такого приміщення. Не є житлом приміщення, спеціально призначені для утримання осіб, права яких обмежені за законом. Під іншим володінням особи розуміються транспортний засіб, земельна ділянка, гараж, інші будівлі чи приміщення побутового, службового, господарського, виробничого та іншого призначення тощо, які знаходяться у володінні особи.

Відповідно до ч. 1 ст. 234 КПК України, обшук проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення або майна, яке було здобуте у результаті його вчинення, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб.

Згідно з ч. 2 ст. 234 КПК України, обшук проводиться на підставі ухвали слідчого судді місцевого загального суду, в межах територіальної юрисдикції якого знаходиться орган досудового розслідування.

Разом з цим ч. 2 ст.234 КПК України передбачено, що слідчий суддя відмовляє у задоволенні клопотання про обшук, якщо прокурор, слідчий не доведе наявність достатніх підстав вважати, що:1) було вчинено кримінальне правопорушення;2) відшукувані речі і документи мають значення для досудового розслідування;3) відомості, які містяться у відшукуваних речах і документах, можуть бути доказами під час судового розгляду;4) відшукувані речі, документи або особи знаходяться у зазначеному в клопотанні житлі чи іншому володінні особи;5) за встановлених обставин обшук є найбільш доцільним та ефективним способом відшукання та вилучення речей і документів, які мають значення для досудового розслідування, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб, а також заходом, пропорційним втручанню в особисте і сімейне життя особи.

Як вбачається з копії витягу з кримінального провадження, слідчим управлінням Головного управління Національної поліції в Житомирській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні №42025060000000001 від 02.01.2025 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 2 ст. 364 КК України

Так 14.09.2017 між КП «Агенція з питань регіонального розвитку» ЖОР (ЄДРПОУ 32744337) в особі ОСОБА_7 та ФОП ОСОБА_6 (і.п.н. НОМЕР_1 ) укладено договір оренди нежитлового приміщення за адресою: АДРЕСА_1, що знаходиться на балансі КЗ «ЖОІППО» ЖОР, загальною площею 106 кв.м., для розрахунку вартості оренди використовувалась та використовується ставка 15% від вартості експертної оцінки приміщення, яка згідно з договором оренди становить - 851 569 грн. за приміщення площею 106 м.кв., тобто 12 773, 54 грн орендна плата за місяць., станом на 14.06.2017.

В подальшому ФОП ОСОБА_6 , маючи на меті отримати у власність вказане приміщення, отримав дозвіл від Житомирської обласної ради на проведення робіт по невід`ємних поліпшень № 913 від 21.12.2017 в супереч інтересам КЗ «ЖОІППО» ЖОР, на балансі якого перебуває вказане приміщення та орендодавця КП «Агенція з питань регіонального розвитку» ЖОР, який отримує кошти, за фактом оренди вказаного приміщення.

Після цього ФОП ОСОБА_6 виконавши невід`ємні поліпшення на суму 820 846, 00 гривень, замовив проведення незалежної оцінки приміщення ПП «Бюро незалежних оцінок», яке на 31.07.2021 встановлює суму вартості приміщення 947 380 гривень (разом з проведеними роботами ОСОБА_6 по поліпшенням).

Отримавши відповідний пакет документів, будучи обізнаним про можливість приватизації приміщення відповідно до ЗУ «Про приватизацію державного і комунального майна» ФОП ОСОБА_6 неодноразово у період 2022 року звертався до Житомирської міської ради, з метою отримання вказаного дозволу, проте, у зв`язку з порушенням процедури та не складання відповідного акту прийому-передачі проведених невід`ємних поліпшень ФОП ОСОБА_6 , було відмовлено.

Надалі 21.06.2023, на підставі наказів № 257-ОД від 03.08.2022 та № 243 від 16.06.2023 директора КЗ «ЖОІППО» у складі комісії прийнято невід`ємні поліпшення від ФОП ОСОБА_6 , використовуючи оцінку 2017 року 851 569 гривень, що свідчить вчинення службовими особами КЗ «ЖОІППО» ЖОР дій, в супереч інтересам служби, направлених на відчуження об`єкту нерухомості на користь ФОП ОСОБА_6 , що фактично спричинить завдання збитків КЗ «ЖОІППО» ЖОР на суму не менше 1 510 282 гривень 64 копійок, що станом на 2025 рік є тяжкими наслідками.

Разом із тим про існування вказаного звіту було відомо посадовим особам Агенції з питань регіонального розвитку та службовим особам КЗ «ЖОІППО» у зв`язку з тим, що ОСОБА_6 звертався до Житомирської обласної ради зі зверненням про надання дозволу на приватизацію, шляхом викупу орендованого нежитлового приміщення за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 106, кв.м., в якому незважаючи на наявність оцінки майна проведеної ПП «Бюро незалежних оцінок» 31.07.2021 на загальну вартість приміщення у розмірі 948 700 грн, останній вказує вартість об`єкту оренди 851 569 грн, без ПДВ, а вказані документи передаються на розгляд балансоутримувачу майна та фактично його розпорядника, були залишені без будь якого реагування.

Враховуючи вказаний факт, та мінімальну ринкову ціну встановлену під час досудового розслідування 1 510 282 гривень 64 з 31.07.2021, мінімальна рентна плата за місяць, становила 22 654 гривень 23 копійки на місяць, тобто в період з серпня 2021 року по січень 2025 року становить: 41 місяць * на 22 654 23 = 928823 гривень 43 копійки, а фактично КП «Агенція з питань регіонального розвитку» ЖОР (ЄДРПОУ 32744337) отримала 523715 гривень 14 копійок, по факту діючого договору оренди та оцінки 14.06.2017.

Органом досудового розслідування встановлено, що сума спричиненого збитку станом на 01.01.2025 становить 405 108 гривень 29 копійок, що є тяжким наслідком.

Факт ймовірного вчинення даного кримінального правопорушення за ч.2 ст.364 КК України під час передачу в оренду майна за адресою:м.Житмир, АДРЕСА_1 підтверджують додані до клопотання матеріали кримінального провадження.

Звіт про незалежну оцінку нежитлових приміщень кав`ярні, загальною площею 106 кв.м. здійснено ПП "БЮРО НЕЗАЛЕЖНИХ ОЦІНОК" у 2021 році .

14.04.2025 призначено оціночно будівельно-технічну експертизу в межах кримінального провадження№42025060000000001 від 02.01.2025 , проте експерт вже 16.04.2025 надав клопотання про надання оригіналу або належним чином засвідченої копії звіту про оцінку нерухомого майна по АДРЕСА_1, що в м.Житомирі виконаний ПП «Бюро незалежних оцінок».

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, приміщення кабінету № 6 (з написом на табличці 206), по вулиці Київська, 81, м. Житомир перебувають у власності ПП «Бюро незалежних оцінок» (код ЄДРПОУ 33864626).

Розглянувши клопотання та оцінивши надані в сукупності докази, слідчий суддя вважає, що наразі, в матеріалах досудового слідства міститься достатньо достатніх даних, які б давали підстави вважати, що в приміщенні кабінету № 6 (з написом на табличці 206) ПП «Бюро незалежних оцінок» (ЄДРПОУ 33864626), що знаходиться на другому поверсі будинку, за адресою мю Житомир, вул. Київська, №81, власником якого є ПП «Бюро незалежних оцінок», можуть знаходитись відшукувані речі зазначені в клопотанні та, за встановлених обставин, саме обшук є найбільш доцільним та ефективним способом відшукання та вилучення документів, які мають значення для досудового розслідування кримінального провадження №42025060000000001 від 02.01.2025.

Керуючись ст 234 КПК України слідчий суддя,-

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання слідчого - задовільнити.

Надати дозвіл на проведення обшуку в приміщенні кабінету № 6 (з написом на табличці 206) ПП «Бюро незалежних оцінок» (ЄДРПОУ 33864626), що знаходиться на другому поверсі будинку, за адресою м. Житомир, вул. Київська, №81, власником якого є ПП «Бюро незалежних оцінок», з метою виявлення та вилучення документів, що стосуються приміщення за адресою: АДРЕСА_1, а саме:

- договору оренди, суборенди нерухомого майна (з додатками), замовлень на проведення оцінки, звітів про незалежну оцінку нежитлового приміщення з доданими документами, документів щодо проведення поліпшень ФОП « ОСОБА_6 » (в тому числі і про оплату проведених робіт), квитанцій про оплату наданих послуг

Встановити строк дії ухвали до 28.06.2025

Ухвала надає право проникнути до вказаного приміщення лише один раз.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали оголошено 29.05.2025 о 12-45 годині.

Суддя ОСОБА_1