Рішення № 12759070, 25.11.2010, Господарський суд Донецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

25.11.10 р.                     Справа № 40/255                               

Господарський суд Донецької області у складі судді Підченко Ю.О.

За участю секретаря судового засідання Данилкіной П.М.

Розглянув матеріали справи за позовом закритого акціонерного товариства „Львівський домобудівний комбінат”, м. Львів

до відповідача товариства з обмеженою відповідальністю „БІМЄЄВ”, м. Маріуполь

про стягнення 16 000 грн.

за участю:

представників сторін:

від позивача: не прибув

від відповідача: не з’явився

Ухвалою господарського суду Львівської області №27/02-31 від 27.09.10р. позовну заяву надіслано згідно вимог ст.15 ГПК України до господарського суду Донецької області за територіальною підсудністю. Ухвалою господарського суду Донецької області від 13.10.10р. порушено провадження у справі.

СУТЬ СПОРУ: закрите акціонерне товариство „Львівський домобудівний комбінат” звернулось до господарського суду з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю „БІМЄЄВ” про стягнення заборгованості в сумі 16000 грн. згідно договору оренди нежитлового приміщення, майданчика №50/2 від 01.07.10р.

Сторін було належним чином повідомлено про час та місце проведення судового засідання, тому судом з урахуванням вимог ст. ст. 42, 43 ГПК України створені всі необхідні умови для вирішення спору на принципах змагальності, рівності учасників процесу перед законом.

Неприбуття у судове засідання представників позивача та відповідача, які були належним чином повідомлені про час та місце проведення судового засідання не перешкоджає розгляду спору по суті згідно вимог ст. 75 ГПК України, оскільки до повноважень господарських судів не віднесено установлення фактичного місцезнаходження юридичних осіб або місця проживання фізичних осіб - учасників судового процесу на час вчинення тих чи інших процесуальних дій.

Довідка з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб – підприємців Серії АЕ №407017 станом на 16.11.10р. підтверджує місцезнаходження відповідача, яке зазначено в позовній заяві.

З’ясувавши фактичні обставини справи, докази на їх підтвердження, суд встановив:

Позов мотивовано тим, що 01.07.10р. між закритим акціонерним товариством „Львівський домобудівний комбінат”, далі Орендодавець, та товариством з обмеженою відповідальністю „БІМЄЄВ”, далі Орендар, було укладено договір оренди нежитлового приміщення, майданчика №50/2.

Відповідно до розділу 1 договору Орендодавець передає, а Орендар приймає в тимчасове платне користування будівлю теплового депо загальною площею 270 кв.м. та замощену площадку з під’їзними коліями площею 720 кв.м, що знаходяться за адресою: м. Львів, вул. Поліська, 10. Факт передачі майна Орендарю підтверджено актом прийому – передачі від 01.07.10р. згідно п.2.5. договору.

Договір набуває чинності з моменту його підписання і діє до 31.12.12р. згідно п.10.1.договору.

Пунктом 4.1. договору встановлено, що розмір орендної плати в місяць за користування об’єктами оренди складає: 3000 грн. з урахуванням ПДВ за будівлю тепловозного депо та 5000 грн. з урахуванням ПДВ за замощену площадку з під’їзними коліями. Таким чином, загальний розмір орендної плати в місяць за користування об’єктами оренди становить 8000 грн. з урахуванням ПДВ.

          Орендна плата за договором оренди перераховується в безготівковій формі на розрахунковий рахунок Орендодавця не пізніше 5-го числа кожного наступного місяця згідно п.4.4. договору.

          За відповідачем за період з липня 2010 року по серпень 2010 року утворився борг з орендної плати в сумі 16 000 грн., що підтверджено доказами у справі, який він і намагається стягнути.

Судом дана належна правова оцінка відносинам сторін. За своєю правовою природою між сторонами укладено договір оренди.

Так, за своєю правовою природою між сторонами укладено договір оренди. Фактичні обставини справи підтверджують, що сторони досягли всіх суттєвих умов передбачених законом для договорів даного типу: зокрема щодо його предмету, ціни та строку його дії, а тому він вважається укладеним згідно вимог п. п. 1, 2 ст. 180, п. 1 ст. 181 ГК України та п. 1 ст. 638, ст. 759 ЦК України. До уваги приймається те, що учасниками судового процесу в розумінні ст. 55 ГК України є - суб’єктами господарювання.

Пункт 1 ст. 759 ЦК України як загальна норма права визначає, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов’язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Статтею 762 ЦК України передбачено, що за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Стаття 283 ГК України як спеціальна норма передбачає, що за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності. За приписами статті 286 ГК України орендна плата – це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством. Строки та умови внесення орендної плати визначаються в договорі.

Частина перша статті 193 ГК України вказує на те, що суб’єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов’язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов’язання – відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. При цьому, до виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення ст. 599 ЦК України з урахуванням особливостей, передбачених ГК України. Зобов’язання щодо внесення лізингових платежів не припинилося виконання проведеним належним чином.

Стаття 33 ГПК України зобов’язує сторін довести ті обставини, на які вони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень. Позивачем доведено факт несплати відповідачем орендних платежів. Відповідач доказів виконання зобов’язань за договором оренди суду не надав.

За таких обставин позов закритого акціонерного товариства „Львівський домобудівний комбінат” до товариства з обмеженою відповідальністю „БІМЄЄВ” щодо стягнення боргу з орендної плати в сумі 16 000 грн. за період з липня 2010 року по серпень 2010 року згідно договору оренди нежитлового приміщення, майданчика №50/2 від 01.07.10р., обґрунтовано та підлягає задоволенню.

Витрати по державному миту та забезпеченню судового процесу покладаються на відповідача згідно статті 49 ГПК України.

У судовому засіданні, яке відбулося 25.11.10р. згідно частини 2 статті 85 ГПК України було проголошено скорочений текст рішення, а саме його вступну та резолютивні частини.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 599, 638, 759, 762 ЦК України, ст. ст. 55, 180, 181, 188, 193, 202, 291 ГК України, ст. ст. 42, 43, 33, 36, 43, 44, 49, 82, 82-1, 84, ч. 2 ст. 85 ГПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

1.          Позов закритого акціонерного товариства „Львівський домобудівний комбінат” до товариства з обмеженою відповідальністю „БІМЄЄВ” - задовольнити.

2.          Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю „БІМЄЄВ”, 87522, Донецька область, м. Маріуполь, вул. Народна, б. 20, кв. 1, ід.код 36082444, на користь:

-          закритого акціонерного товариства „Львівський домобудівний комбінат”, 79056, м. Львів, вул. Поліська, 10, ід. код 32801440, борг з орендної плати в сумі 16 000 грн., витрати по державному миту в сумі 160 грн. та забезпеченню судового процесу в сумі 236 грн., видавши наказ.

3. Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Суддя                               

Повний текст рішення складено – 29.11.10р.