Рішення № 12642539, 03.12.2010, Краматорський міський суд Донецької області

Справа № 2-14609/2010 р. ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 грудня 2010 року місто Краматорськ

Краматорський міський суд Донецької області

у складі: головуючого судді Карпенко О.М.

при секретарі Аксеніної В.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Костянтинівського відділення № 2866 відкритого акціонерного товариства "Державний ощадний банк України» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки , -

ВСТАНОВИВ:

14.10.2010 року Костянтинівське відділення № 2866 відкритого акціонерного товариства "Державний ощадний банк України» звернулося в суд з позовом до відповідача ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки.

У судове засідання представник позивача не зявилася, надала суду заяву з проханням справу розглянути у її відсутність та про те, що позов підтримує.

Із позову вбачається, що (відповідно до ст. З ЦПК України) Філією-Костянтинівське відділення № 2866 Ощадбанку України (далі-Позивач та/або Банк) 17.12.2007 року був укладений кредитний договір № 1264 з ОСОБА_1 -ІНФОРМАЦІЯ_1, остання отримала кредит у сумі 80000,00 грн. (вісімдесят тисяч грн. 00 коп.) терміном на шістдесят місяців зі сплатою 15,5 % (п'ятнадцять цілих пять десятих відсотка) річних. За умовами кредитного договору - п.1.5. - Позичальник зобов'язується проводити погашення основного боргу за кредитом рівними частинами в сумі 1333,33 грн. (одна тисяча триста ' тридцять три грн.. 33 коп.) та сплачувати відсотки, нараховані банком на залишок заборгованості за кредитом шляхом внесення готівки до каси банку до 30 числа кожного звітного місяця.

З метою забезпечення належного виконання зобов'язання, що випливає з Кредитного догово ру № 1264 від 17.12.2007р., 17 грудня 2007 року між Банком та іпотекодавцем - ОСОБА_1 був укладений іпотечний договір № 42, посвідчений приватним нотаріусом Краматорського міського нотаріального округу С.С. Соловйовою за реєстровим номером 2392. Згідно п.1.2. вказаного договору предметом іпотеки є нерухоме майно, що може бути відчужене іпотекодавцем і на яке може бути звернене стягнення , а саме : трикімнатна квартира АДРЕСА_1 загальною площею 65,2 кв.м., житлова площа: 39,3 кв.м.

Право власності іпотекодавця на Предмет іпотеки підтверджується такими документами:

- договором купівлі-продажу посвідченим 26.09.2007р. першою Краматорською Державною нотаріальною конторою за реєстром № 1-9310, зареєстрованим у Краматорському БТІ 26.09.2007р. за № 41942-П кн. 166, реєстраційний номер 4204409

- Право власності Іпотекодавця на предмет іпотеки підтверджується також витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно, виданим Краматорським БТІ 14.12.2007р. № 17049395.

Банком всі зобов'язання за кредитним договором виконуються належним чином.

Прийняті на себе зобов'язання громадянка ОСОБА_1 не виконує. Як основний борг, так і відсотки за використання кредитом сплачує не в повному обсязі, таким чином з'явилась прострочена заборгованість. Станом на 06.10.2010 р. сума боргу становить : кредит - 17770 грн. 07 коп.; відсотки - 1199 грн. 85 коп.; пеня по кредиту-0 грн.00 коп.; пеня по процентам- 38 грн. 78 коп., а разом - 19008 грн. 70 коп. ,

Відповідно до п. 3.4. Кредитного договору, Банк має право вимагати від Позичальника дострокового повернення суми кредиту в цілому, або у визначеній Банком частині, сплати процентів за його користування та інших платежів , що належать до сплати за цим Договором, у випадку невиконання або неналежного виконання Позичальником будь-яких зобов'язань за Іпотечним Договором. Правилами ст.. 625 Цивільного кодексу України встановлено, що боржник , який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора повинен сплатити суму боргу.

Згідно ст. 33 Закону України «Про іпотеку» встановлено, що у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання Іпотекодеджатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до п.п. 6.1., 6.2. вищевказаного договору Іпотеки, Банк набуває право звернення стягнення на предмет іпотеки, якщо у момент настання строку платежу зобов'язання (або відповідна його частина) не буде виконано. Відповідно ч.З ст. 33 Закону України «Про іпотеку» іпотекодержатель має право звернути стягнення на Предмет Іпотеки будь-яким способом, не забороненим законодавством, в тому числі на підставі виконавчого напису нотаріуса або рішення суду у встановленому чинним законодавством України та іпотечним договором.

Відповідач порушив вимоги кредитного договору, борг перед позивачем не сплачує. У діях позивача по стягненню заборгованості з боржника вбачаються державні інтереси, оскільки сама Держава є власником 100% акцій ВАТ "Державний Ощадний банк України", прибуток від фінансової діяльності якого зараховується у бюджет та йде на фінансування державних програм.

Позивач просить суд в рахунок погашення боргу за кредитним договором № 1264 від 17.12.2007р., який станом на 06.10.2010 р. сума боргу становить : кредит - 17770 грн. 07 коп.; відсотки - 1199 грн. 85 коп.; пеня по кредиту - 0 грн.00 коп. ; пеня по процентам - 38 грн. 78 коп., а разом - 19008 грн. 70 коп., звернути стягнення на заставлений ОСОБА_1 предмет іпотеки, а саме: трикімнатна квартира АДРЕСА_1 загальною площею 65,2 кв.м., житлова площа: 39,3 кв.м.. Право власності іпотекодавця на Предмет іпотеки підтверджується такими документами:

- договором купівлі-продажу посвідченим 26.09.2007р. першою Краматорською Державною нотаріальною конторою за реєстром № 1-9310, зареєстрованим у Краматорському БТІ 26.09.2007р. за № 41942-П кн.. 166, реєстраційний номер 4204409

- Право власності Іпотекодавця на предмет іпотеки підтверджується також Витягом з реестру прав власності на нерухоме майно, виданим Краматорським БТІ 14.12.2007р. № 17049395.

Реалізацію предмета іпотеки, на який буде звернено стягнення, провести (згідно ст. 41 ЗУ «Про іпотеку») шляхом продажу на прилюдних торгах у межах виконавчого провадження, передбаченої Законом України «Про виконавче провадження» з дотриманням вимог ЗУ «Про іпотеку».

Вiдповiдачка до судового засiдання не зявилася, незважаючи на те, що про час i мiсце розгляду справи була повiдомлена належним чином.

Позивач надав згоду на ухвалення заочного рiшення.

Згiдно з ч. 1 ст. 224 ЦПК України, у разi неявки в судове засiдання вiдповідача, який належним чином повiдомлений i вiд якого не надiйшло повiдомлення про причини неявки або якщо зазначенi ним причини визнанi неповажними, суд може ухвалити заочне рiшення на пiдставi наявних у справi доказiв, якщо позивая не заперечує проти такого вирiшення справи..

Проаналізувавши в сукупності зібрані по справі докази, суд в важає , що позов підлягає задоволенню, що об'єктивно підтверджується кредитним договором (а.с. 5-10), іпотечним договором (а.с. 11-14), договором купівлі-продажу (а.с. 167).

Відповідно до ст. 39 ЗУ «Про іпотеку» одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотеко-держателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення, а також згідно з ч.1 ст.40 ЗУ « Про іпотеку» та ст.109 ЖК України - звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців.

Згідно ч.1 ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права власності.

Вiдповiдно. до статтi 526 Цивiльного кодексу України, зобовязання має виконуватися належним чином вiдповiдно до умов договору. Договором застави передбачено, що у вигiадку порушення Заставодавцем/Позичальником зобовязань за кредитним договором, або за договором застави, Заставодавець зобовязаний передати предмет застави Заставодержателю в заклад.

Вiдповiдно до ст. 19 Закону України «Про заставу», за рахунок заставленого майна застабодержатель має право задовольнити свої вимоги в повному обсязi, що визначаються на момент фактичного задоволення.

Заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разi, якщо в момент настання термiну виконання зобовязання, забезпеченого заставою, воно не буде виконано (ч. 1 ст. 20 ЗУ «Про заставу».

Звернення стягнення на заставлене майно здiйснюється за рiшенням суду або третейського суду, на пiдставi виконавчого напису нотарiуса, якщо iнше не передбачено законом, або договором застави (ч. 6 ст. 20 3У»Прозаставу»).

Вiдповiдно до ст. 16 Цивiльного кодексу України, одним iз способiв захисту судом цивiльних прав та iнтересiв є примусове виконання зобовязання в натурi. Примусове виконання зобовязання в натурi, - це спосiб захисту, який випливає з загального принципу повного i належного виконання зобовязання та полягає в зобовязаннi здiйснити дiю, або утриматися вiд її здiйснення, незалежно вiд застосування до боржника iнших заходiв впливу.

Крім того, відповідно до ст. 81, 88 ЦПК України, з відповідачки на користь позивача необхідно стягнути сплачений ними витрати на інформаційне технічне забезпечення розгляду цивільної справи на користь позивача в розмірі 120 грн., а також судовий сбір на користь позивача у розмірі 1900,08 грн.

На підставі викладеного , керуючись ст.ст. 8,10,60,214,215,224-226 ЦПК України, ст. ст. 554,610,611,1054 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Задовольнити позовні вимоги Костянтинівського відділення № 2866 відкритого акціонерного товариства "Державний ощадний банк України» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки.

В рахунок погашення боргу за кредитним договором № 1264 від 17.12.2007р., який станом на 06.10.2010 р. сума боргу становить : кредит - 17770 грн. 07 коп.; відсотки - 1199 грн. 85 коп.; пеня по кредиту - 0 грн.00 коп. ; пеня по процентам - 38 грн. 78 коп., а разом - 19008 грн. 70 коп., звернути стягнення на заставлений ОСОБА_1 предмет іпотеки, а саме: трикімнатна квартира АДРЕСА_1 загальною площею 65,2 кв.м., житлова площа: 39,3 кв.м.. Право власності іпотекодавця на Предмет іпотеки підтверджується такими документами:

- договором купівлі-продажу посвідченим 26.09.2007р. першою Краматорською Державною нотаріальною конторою за реєстром № 1-9310, зареєстрованим у Краматорському БТІ 26.09.2007р. за № 41942-П кн.. 166, реєстраційний номер 4204409

- Право власності Іпотекодавця на предмет іпотеки підтверджується також Витягом з реестру прав власності на нерухоме майно, виданим Краматорським БТІ 14.12.2007р. № 17049395.

Реалізацію предмета іпотеки, на який буде звернено стягнення, провести (згідно ст. 41 ЗУ «Про іпотеку») шляхом продажу на прилюдних торгах у межах виконавчого провадження, передбаченої Законом України «Про виконавче провадження» з дотриманням вимог ЗУ «Про іпотеку».

Стягнути з відповідачки ОСОБА_1 на користь Костянтинівського відділення № 2866 відкритого акціонерного товариства "Державний ощадний банк України» судові витрати, а саме витрати по сплаті державного мита у розмірі 190,08 грн., витрат за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у розмірі 120,00 (сто двадцять) гривень на наступні реквізити (ЄДРПОУ 02789405, МФО 394114, р/р НОМЕР_1).

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається в Апеляційний суд Донецької області через Краматорський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення . Особи, які брали участь у справі але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Апеляційна скарга подається апеляційному суду через Краматорський міський суд.

Суддя

Рішення постановлено та надруковано в єдиному примірнику у нарадчій кімнаті.

Суддя