Рішення № 12611258, 02.12.2010, Господарський суд Сумської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

02.12.10 Справа № 5/117-10. за позовом прокурора Липоводолинського району в інтересах держави в особі Липоводолинської районної ради, смт. Липова Долина, Сумська область

до відповідача Липоводолинської селищної ради, смт. Липова Долина, Сумська область

про визнання права власності

Суддя Гудим В.Д.

Представники сторін:

Від позивача представник Маківський О.В. (довіреність № 01-29/235 від 11.11.10р.)

Від відповідача не з'явився

Прокурор Яковенко О.В.

Суть спору: прокурор в інтересах позивача подав позовну заяву, в якій просить суд визнати за позивачем право власності на об'єкт незавершеного будівництва, що знаходиться за адресою: Сумська обл., смт. Липова Долина, на розі вулиць Радянська та Тельмана, а саме на: адміністративну будівлю з підвалом площею 1685,7 м. кв. (літ. «А-І»); котельню загальною площею 88,4 м. кв. (літ. «Б-І»); електрощитову загальною площею 27,2 м. кв. (літ. «В-ІІ»); вбиральню загальною площею 9,1 м. кв. (літ. «У» ); фундамент під димову трубу (№ 1).

Прокурор наполягає на задоволенні позовних вимог.

Позивач підтримує позовні вимоги в повному обсязі.

Відповідач подав лист № 762 від 08.11.10р. в якому зазначив, що проти задоволення позовних вимог не заперечує та просить суд розглянути справу без участі його представника.

Розглянувши матеріали справи, господарський суд встановив:

Рішенням Липоводолинської районної ради народних депутатів № 6 від 02.09.1994р. Липоводолинському РВ УМВС України в Сумській області передано незавершене будівництво громадсько-побутового корпусу філіалу СПТУ- 40 на розі вулиць Радянської та Тельмана в смт. Липова Долина. Відповідно до наказу № 57 Липоводолинським РВ УМВС України в Сумській області поставлено на баланс зазначений об'єкт незавершеного будівництва.

Прокурор зазначає, що замовником реконструкції зазначеного об'єкту виступало Управління капітального будівництва Сумської обласної державної адміністрації.

Відповідно до акту приймання-передачі незавершеного будівництва об'єктів, які знаходяться на території Липоводолинського району, УКБ Сумської обласної державної адміністрації передало, а Липоводолинська районна рада прийняла об'єкт незавершеного будівництва, що є предметом позову. (а.с. 9-10)

Відповідно до технічного паспорту, об'єкт незавершеного будівництва складається з: адміністративної будівлі з підвалом площею 1685,7 м. кв. (літ. «А-І»); котельні загальною площею 88,4 м. кв. (літ. «Б-І»); електрощитової загальною площею 27,2 м. кв. (літ. «В-ІІ»); вбиральні загальною площею 9,1 м. кв. (літ. «У» ); фундаменту під димову трубу (№ 1).

В обгрунтування позовних вимог прокурор зазначає, що Липоводолинська селищна рада, рішенням від 27.05.2010р. надала дозвіл на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки на розі вулиць Радянської та Тельмана в смт. Липова Долина Липоводолинській районній раді під об'єкт незавершеного будівництва. Липоводолинська районна рада на виконання рішення заключила договір № 8 з ФО П ОСОБА_1 на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в постійне користування, на якій розміщений об'єкт незавершеного будівництва.

Відповідно до ст. 331 Цивільного кодексу України, до завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна). У разі необхідності особа, зазначена в абзаці першому цієї частини, може укласти договір щодо об'єкта незавершеного будівництва, право власності на який реєструється органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно на підставі документів, що підтверджують право власності або користування земельною ділянкою для створення об'єкта нерухомого майна, проектно-кошторисної документації, а також документів, що містять опис об'єкта незавершеного будівництва.

Відповідно до статті 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Враховуючи вищевикладені обставини, в тому числі те, що Липоводолинська селищна рада проти задоволення позовних вимог не заперечує, матеріали справи не свідчать про порушення позивачем прав інших осіб, господарський суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню шляхом визнання за позивачем права власності на об'єкт незавершеного будівництва, що знаходиться за адресою: Сумська обл., смт. Липова Долина, на розі вулиць Радянська та Тельмана, а саме на: адміністративну будівлю з підвалом площею 1685,7 м. кв. (літ. «А-І»); котельню загальною площею 88,4 м. кв. (літ. «Б-І»); електрощитову загальною площею 27,2 м. кв. (літ. «В-ІІ»); вбиральню загальною площею 9,1 м. кв. (літ. «У» ); фундамент під димову трубу (№ 1).

Керуючись ст. ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України,

суд вирішив:

1.Позов задовольнити.

2.Визнати за Липоводолинською районною радою, вул. Леніна, 32, смт. Липова Долина, Сумська область (код 24012516) право власності на об'єкт незавершеного будівництва, що знаходиться за адресою: Сумська обл., смт. Липова Долина, на розі вулиць Радянська та Тельмана, а саме на: адміністративну будівлю з підвалом площею 1685,7 м. кв. (літ. «А-І»); котельню загальною площею 88,4 м. кв. (літ. «Б-І»); електрощитову загальною площею 27,2 м. кв. (літ. «В-ІІ»); вбиральню загальною площею 9,1 м. кв. (літ. «У» ); фундамент під димову трубу (№ 1).

Суддя В.Д. Гудим

Суддя