Рішення № 12606306, 02.12.2010, Господарський суд Хмельницької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

29000, м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98

_______________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"02" грудня 2010 р. Справа № 6/1789-10

За позовом Хмельницької обласної філармонії м. Хмельницький

до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 м. Хмельницький

про стягнення 2600,00грн. заборгованості

Суддя Танасюк О.Є.

За участю представників:

позивача: Семенов С.В. по довіреності № 293 від 23.09.2010р.

відповідача: ОСОБА_3 по довіреності від 19.10.2010р.

Суть спору: Позивач у позові просить господарський суд стягнути з відповідача на його користь суму 2600,00грн. заборгованості у відповідності до укладеного між сторонами договору оренди від 17.02.2009р.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що між Хмельницькою обласною філармонією та приватним підприємцем ОСОБА_1 17.02.2009 р. було укладено договір окремо визначеного майна за № 18, відповідно до якого позивач передав, а відповідач прийняв в оренду нежитлове приміщення загальною площею 3524,90 кв. м. з метою використання його під провадження концертної діяльності. Орендна плата становила 3000 грн.

Відповідно до акту перевірки проданих квитків на концерт комедійного гурту „Камеді Клаб” 05.03.2009 р. у звязку з малою виручкою адміністрація філармонії прийняла рішення про безкоштовну передачу ПП ОСОБА_1 в оренду глядацької зали, про що листом від 11.03.209 р. було повідомлено голову Хмельницької обласної ради.

У звязку з вказаними обставинами відповідач розрахувався за оренду приміщення частково на суму 400 грн.

Зазначає, що ревізією фінансово-господарської діяльності Хмельницької обласної філармонії за період 01.01.2007 р. по 01.04.2009 р. проведеної КРУ в Хмельницькій області було встановлено недоотримання доходів в березні 2009 р. на суму 2600 грн. Підставою для встановлення даного недотримання стала відсутність дозволу Хмельницької обласної ради на безкоштовне надання ПП ОСОБА_1 глядацької зали в оренду.

З метою виконання приписів КРУ в Хмельницькій області 07.06.2010 р. відповідачу була надіслана претензія № 117 з вимогою виконати в повному обсязі умови договору шляхом зарахування на рахунок позивача 2600 грн. Проте, як зазначає позивач будь-яких дій стосовно надання відповіді на претензію та сплати заборгованості з боку відповідача не здійснювалося.

Представник позивача в судовому засіданні наполягав на задоволенні позовних вимог у повному обємі, посилаючись на те, що вони підтверджені належними доказами, доданими до позовної заяви.

Відповідач у відзиві на позов від 02.12.2010р. , а також його представник в судовому засіданні позовні вимоги визнав в повному обємі.

Розглядом матеріалів справи встановлено.

Хмельницька обласна філармонія м. Хмельницький, як субєкт підприємницької діяльності юридична особа зареєстрована Виконавчим комітетом Хмельницької міської ради 24.11.1994р., що підтверджено свідоцтвом про державну реєстрацією № 831878 серія АОО, включене до Єдиного державного реєстру підприємств та організацій України згідно довідки Головного управління статистики у Хмельницькій області № 328086 від 28.09.2009р .

17.02.2009р. між Хмельницькою обласною філармонією (орендодавець) та Приватним підприємцем ОСОБА_1 (орендар) було укладено договір оренди №18 індивідуально визначеного нерухомого майна спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Хмельницької області, предметом якого є оренда окремо визначеного майна, нежитлового приміщення за адресою: м. Хмельницький, вул. Гагаріна, 7 яке використовується під зал, фойє філармонії та відповідно до умов якого орендодавець передав, а орендар прийняв в оренду нежитлове приміщення площею 3524,9кв.м. (окремо визначене майно, обладнання) з метою використання його під провадження концертної діяльності (глядацької зали, сцени, гардеробу, фойє, підсобного приміщення).

Термін дії даного договору, відповідно до п. 1.3., починається за згодою сторін з 05.03.2009р. о 18.00 год. та закінчується 05.03.2009р. о 21.00 год. Орендодавець та Орендар мають право продовжити термін дії договору за погодженням з Хмельницькою обласною радою.

Відповідно до п.п. 2.1.-2.2. даного договору, орендна плата є платежем, який вносить Орендар Орендодавцеві незалежно від наслідків господарської діяльності та визначається відповідно до рішення пятої сесії обласної ради „Про впорядкування орендних відносин” від 20.12.2006р. За домовленістю сторін орендна плата встановлюється 0,25грн. за 1 кв.м. за 1 год. Загальна сума орендної плати 2643,70грн. за три години оренди та 356,30грн. експлуатаційних витрат.

Позивач та Відповідач досягли згоди з усіх істотних умов Договору, що підтверджено підписами сторін на договорі.

Контрольно-ревізійним управлінням в Хмельницькій області у період з 01.04.2009р. по 28.05.2009р. було проведено планову ревізію фінансово-господарської діяльності хмельницької обласної філармонії, про що складено акт № 03-09/123 від 04.06.2009р. Як слідує із даного акту перевірки, ревізією встановлено, що ПП ОСОБА_1 станом на 01.04.2009р. сплачено за оренду приміщення коштів в сумі 400,00грн., тобто Орендарем несплочено коштів за оренду приміщення в сумі 2600,00грн.

Відповідно до акту перевірки проданих квитків на концерт комедійного гурту „Камеді Клаб” 05.03.2009р. комісією Філармонії, в зв'язку з малою виручкою адміністрація прийняла рішення безкоштовно надати ПП ОСОБА_1 глядацьку залу в оренду з метою проведення концерту комедійного гурту „Камеді Клаб”. Лист про безкоштовну передачу приміщення адресований голові Хмельницької обласної ради Гладуняку І.В. після проведення концерту та акту перевірки проданих квитків 11.03.2009 року. Дозвіл Хмельницької обласної ради про безкоштовне надання ПП ОСОБА_1 глядацької зали в оренду, з метою проведення концерту комедійного гурту „Камеді Клаб” на дату завершення ревізії відсутній.

З метою виконання приписів КРУ в Хмельницькій області позивач 09.04.2010 р. надіслав відповідачу претензію з вимогою виконати у повному обсязі умови договору шляхом зарахування на рахунок позивача 2600,00грн. Дана вимога залишена відповідачем без реагування.

Враховуючи викладене, позивач звернувся з позовом в якому просить суд стягнути з відповідача заборгованість згідно договору оренди від 17.02.2009р. в розмірі 2600,00грн.

Дослідивши зібрані у справі докази та давши їм правову оцінку в сукупності, судом прийнято до уваги наступне.

Відповідно до абз. 2 ч. 1 ст. 175 Господарського кодексу України майнові зобовязання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України.

Відповідно до ст. 11 та ст. 509 Цивільного кодексу України, в силу зобов'язання боржник зобов'язаний вчинити на користь кредитора певну дію, в тому числі сплатити борг, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку, тобто сплати боргу.

Відповідно до ст. 174 Господарського кодексу України господарські зобовязання можуть виникати, зокрема, з господарського договору та інших угод, передбачених законом, а також з угод, не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать.

Згідно з ст. 526 Цивільного кодексу України зобовязання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк. Відповідно до ст. 193 Господарського кодексу України одностороння відмова від виконання зобовязання і одностороння зміна умов договору не допускається.

З матеріалів справи вбачається, що між сторонами було укладено договір оренди індивідуально визначеного нерухомого майна спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Хмельницької області, предметом якого є оренда окремо визначеного майна, нежитлового приміщення за адресою: м. Хмельницький, вул. Гагаріна, 7 та відповідно до умов якого орендодавець передав, а орендар прийняв в оренду нежитлове приміщення площею 3524,9кв.м. (окремо визначене майно, обладнання) з метою використання його під провадження концертної діяльності (глядацької зали, сцени, гардеробу, фойє, підсобного приміщення).

Частиною 1 ст. 19 Закону України „Про оренду державного та комунального майна” передбачено, що орендар за користування об'єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності.

Відповідно до умов договору, орендна плата є платежем, який вносить Орендар Орендодавцеві незалежно від наслідків господарської діяльності. За домовленістю сторін орендна плата встановлюється 0,25грн. за 1 кв.м. за 1 год. Загальна сума орендної плати 2643,70грн. за три години оренди та 356,30грн. експлуатаційних витрат (п.п.2.4-2.5. договору).

Проте, як слідує із матеріалів справи, ПП ОСОБА_1 станом на 01.04.2009р. сплачено за оренду приміщення коштів в сумі 400,00грн., тобто Орендарем несплочено коштів за оренду приміщення в сумі 2600,00грн.

Крім того, проведеною Контрольно-ревізійним управлінням в Хмельницькій області плановою ревізію фінансово-господарської діяльності Хмельницької обласної філармонії, встановлено, що відповідно до акту перевірки проданих квитків на концерт комедійного гурту „Камеді Клаб”, в зв'язку з малою виручкою адміністрація прийняла рішення безкоштовно надати ПП ОСОБА_1 глядацьку залу в оренду з метою проведення концерту комедійного гурту „Камеді Клаб”. Проте, лист про безкоштовну передачу приміщення адресований голові Хмельницької обласної ради Гладуняку І.В. після проведення концерту та акту перевірки проданих квитків 11.03.2009 року, а дозвіл Хмельницької обласної ради про безкоштовне надання ПП ОСОБА_1 глядацької зали в оренду, з метою проведення концерту комедійного гурту „Камеді Клаб” на дату завершення ревізії відсутній.

Відповідно до вимог ст.612 ЦК України, боржник вважається таким, що прострочив зобовязання, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

За таких обставин, суд вважає, що позовні вимоги про стягнення 2600,00грн. заборгованості у відповідності до укладеного між сторонами договору оренди від 17.02.2009р., обґрунтовані належними у справі доказами, відповідають вимогам чинного законодавства, тому підлягають задоволенню.

Відповідно до ст.34 ГПК України господарський суд, приймає тільки ті докази, які мають значення для справи. Обставини, які повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

При цьому, згідно ст. 33 ГПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Відповідно до статті 44 та статті 49 Господарського процесуального кодексу України, у разі задоволення позову, витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85, 115-116 Господарського процесуального кодексу України, суд-

В И Р І Ш И В:

Позов Хмельницької обласної філармонії м. Хмельницький до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 м. Хмельницький про стягнення 2600,00грн. заборгованості задоволити.

Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 АДРЕСА_1 (р/р НОМЕР_2 в Хмельницькій філії КБ „Приватбанк”, МФО 315405, ідент. код НОМЕР_1) на користь Хмельницької обласної філармонії м. Хмельницький, вул. Гагаріна, 7 (р/р 260082600444, МФО 385350, код ЄДРПОУ 02225890) 2600,00грн. (дві тисячі шістсот гривень 00 коп.) заборгованості, 102,00 грн. (сто дві гривні 00 коп.) витрат по оплаті державного мита та 236,00 грн. (двісті тридцять шість гривень 00 коп.) витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ.

Суддя