Ухвала суду № 12578048, 30.11.2010, Севастопольський апеляційний господарський суд

СЕВАСТОПОЛЬСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Ухвала

25 листопада 2010 року Справа № 20-9/161-5/481-9/074-063

Севастопольський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого судді,

суддів,

,

за участю представників сторін:

позивача, Кондратюк Діана Луківна, довіреність № б/н від 10.04.10, приватне підприємство "Техносервіс";

відповідача, Соколова Ольга Андріївна, довіреність №1339 від 23.04.10, суб'єкт підприємницької діяльності-фізична особа Щербич Надія Вікторівна;

третьої особи, не з'явився, Державна інспекція з контролю за використання та охороною земель у місті Севастополі;

відповідача, Щербич Всеволод Костянтинович, довіреність №1376 від 03.03.08, суб'єкт підприємницької діяльності-фізична особа Щербич Надія Вікторівна;

розглянувши апеляційну скаргу суб'єкта підприємницької діяльності-фізичної особи ОСОБА_1 на рішення господарського суду міста Севастополя (суддя Рибіна С.А.) від 10.06.2010 року у справі №20-9/161-5/481-9/074-063

за позовом приватного підприємства "Техносервіс" (вул. Буряка, 4, Севастополь, 99002)

представники: Степаненко О.Б. (вул. Новоросійська, 51 кв. 2, м. Севастополь, 99011); Липко Т.Ю. (вул. Ген. Лебедя, 34, кв. 1, м. Севастополь); Кондратюк Д.Л. (вул. Частника, 55, м. Севастополь)

до суб'єкта підприємницької діяльності-фізичної особи ОСОБА_1 (АДРЕСА_1)

представник: ОСОБА_2. (АДРЕСА_2)

3-тя особа - Державна інспекція з контролю за використанням та охороною земель у місті Севастополі (вул. Демидова, 13, м. Севастополь, 99000) (вул. Ульянова, 16, м. Севастополь, 99000)

про усунення порушення права володіння та користування земельною ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

31 липня 2006 року позивач, який є орендарем земельної ділянки площею 0,01 га, розташованої по АДРЕСА_3, звернувся з первісним позовом про зобовязання відповідача, який користувався незареєстрованим на той час обєктом нерухомості - салоном - магазином ритуальних послуг, розташованого по АДРЕСА_3, демонтувати частину металевої огорожі та сходи, які порушують права позивача на користування орендованою земельною ділянкою.

Зі справи вбачається, що за період розгляду справи у місцевому господарському суді відповідач зареєстрував право власності на вказаний обєкт нерухомості 21 січня 2010 року, а 13 березня 2009 року отримав в оренду суміжну з позивачем земельну ділянку площею 0,04 га.

Але до оформлення відповідачем права оренди на землю та права власності на обєкт нерухомості, уповноваженими органами складалися документи про самочинне зайняття відповідачем земельної ділянки, ОСОБА_1 залучалася до відповідальності (адміністративної - штрафам, кримінальна справа закрита за актом амністії).

Разом з тим, у справі є документи органу земельних ресурсів про самочинне зайняття відповідачем земельної ділянки (лист №570/1/22-06 від 16 лютого 2006 року та висновок (№172/МВ від 19 травня 2006 року) про прийняття органом місцевого самоврядування рішень про надання позивачу земельної ділянки на підставі неналежних документів.

Документів землеустрою з відводу земельних ділянок у оренду позивача та відповідача, акту виносу меж земельної ділянки відповідача в натуру у господарській справі не має.

В судовому засіданні представники відповідача підтримали доводи апеляційної скарги та заявили клопотання про долучення до справи додаткових доказів і про призначення судової експертизи.

Представник позивача в судовому засіданні не погодився з апеляційною скаргою та клопотаннями відповідача.

Обговоривши обставини розгляду даної справи на предмет виконання вимог господарського процесуального законодавства, судова колегія, з метою повного та всебічного розгляду, а також з ціллю дотримання гарантованих законодавством процесуальних прав сторін, на підставі статті 38 Господарського процесуального кодексу України, визнала необхідним відкласти судовий розгляд справи у зв'язку з необхідністю витребування додаткових доказів у справі, після чого вирішити питання по заявленим клопотанням.

Керуючись статтями 38, 22, 77 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Розгляд апеляційної скарги відкласти на 23 грудня 2010 року о 17 год. 00 хв. в приміщенні суду за адресою: м. Севастополь, вул. Суворова, 21.

2. У строк до 20 грудня 2010 року надати додаткові докази:

Позивачу:

- проект (оригінал та засвідчену копію) землеустрою з відведення йому у оренду земельної ділянки;

- пояснення та докази порушення його права орендаря земельної ділянки знаходженням частини огорожі та сходів, які позивач просив демонтувати.

Відповідачу:

- проект (оригінал та засвідчену копію) землеустрою з відведення йому у оренду земельної ділянки, в тому числі акт виносу в натуру земельної ділянки, акт про передачу від орендодавця орендарю земельної ділянки.

3. Витребувати у комунального підприємства "Бюро технічної інвентаризації і державної реєстрації об'єктів нерухомого майна" Севастопольської міської Ради (вул. Папаніна, 1а, Севастополь, 99001) у строк до 20 грудня 2010 року:

- копію інвентарної справи щодо права власності на салон - магазин ритуальних послуг, розташований по АДРЕСА_3, яке зареєстровано в БТІ 21 січня 2010 року.

Доручити отримати ці копії документів ОСОБА_1 чи її представникам за нотаріально посвідченими дорученнями.

4. Витребувати у Головного управління Держкомзему у місті Севастополі (вул. Демідова, 13, місто Севастополь, 99011) у строк до 20 грудня 2010 року:

- письмові пояснення відомостей щодо правомірності зайняття та надання в оренду земельних ділянок по вул. Пожарова, 7-А та вул. Пожарова, 5, які містяться в листах №570/1/22-06 від 16 лютого 2006 року та висновку №172/МВ від 19 травня 2006 року про прийняття органом місцевого самоврядування рішень про надання позивачу земельної ділянки на підставі неналежних документів, з зазначенням які документи є неналежними та докази такої неналежності (копії листів, висновків та актів перевірок додається).

- забезпечити явку в судове засідання 23 грудня 2010 року о 17 год. 00 хв. в приміщенні суду за адресою: м. Севастополь, вул. Суворова, 21, посадовця з землеустрою для надання пояснень щодо вказаних документів.

5. Витребувати у Севастопольської міської філії державного підприємства "Центр державного земельного кадастру" (вул. Демідова, 13, місто Севастополь, 99011) у строк до 20 грудня 2010 року звідний план земельних ділянок №8536600000:01:009:0025 (надано в оренду приватному підприємству "Техносервіс", ідентифікаційний №32629241) та №8536600000:01:009:0042 (передано в оренду фізичній особі - підприємцю ОСОБА_1, ідентифікаційний НОМЕР_1).

Головуючий суддя

Судді