Рішення № 12526080, 15.11.2010, Господарський суд Київської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

01032, м. Київ, вул. Комінтерну, 16 тел. 235-24-26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"15" листопада 2010 р. Справа № 17/194-10

Господарський суд Київської області у складі судді Горбасенка П.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю „Автомобільний центр Голосіївський”

до Фізичної особи підприємця ОСОБА_1

про стягнення 47514,50грн.

За участю представників:

від позивача Крупка М.П. (дов. від 10.06.2010р.);

від відповідача не зявилися.

Обставини справи:

Товариство з обмеженою відповідальністю „Автомобільний центр Голосіївський” (далі - позивач) звернулося з позовом до Фізичної особи підприємця ОСОБА_1 (далі - відповідач) про стягнення 47514,50грн.

Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням відповідачем своїх зобовязань за договором оренди приміщення від 06.05.2009р.

Ухвалою господарського суду Київської області від 28.10.2010р. порушено провадження у справі 17/194-10, розгляд справи призначено на 05.11.2010р.

Ухвалою господарського суду Київської області від 05.11.2010р. розгляд справи відкладено на 15.11.2010р.

В судовому засіданні 15.11.2010р. представник позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Представник відповідача в судове засідання 15.11.2010р. не зявився, витребувані судом документи не надав, про причини неявки суд не повідомив, хоча про час та місце розгляду даної справи був повідомлений належним чином.

Враховуючи, що неявка відповідача в судове засідання не перешкоджає розгляду спору по суті, суд вважає за можливе здійснити розгляд справи за наявними в ній матеріалами відповідно до статті 75 ГПК України за відсутності представника відповідача.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши наявні в ній докази, оцінивши їх в сукупності та заслухавши пояснення представника позивача, суд

ВСТАНОВИВ:

06.05.2009р. між Товариством з обмеженою відповідальністю „Автомобільний центр Голосіївський” (Орендодавець) та Фізичною особою субєктом підприємницької діяльності ОСОБА_1 (Орендар) укладено договір оренди приміщення, за умовами якого орендодавець зобовязався передати орендарю в тимчасове користування частину приміщення, обладнаного під кафе загальної площею 235 м2 , з них 126 м2 - відкритий літній майданчик, яке знаходиться за адресою: м. Київ-127, вул. Героїв Оборони, 4 та майно (обладнання), а орендар прийняти в тимчасове платне користування приміщення та своєчасно сплачувати орендні платежі за орендоване приміщення.

Згідно п.п. 3.1., 3.2. договору приміщення, що орендується повинно бути передане орендодавцем та прийняте орендарем протягом 10 календарних днів з моменту укладання договору. Передача приміщення, що орендується, здійснюється за актом здачі-приймання, який є невідємною частиною і підписання якого свідчить про фактичну передачу майна в оренду.

Розмір орендної плати складає 10000грн. на місяць, в тому числі ПДВ 1666,67грн. Орендна плата сплачується на розрахунковий рахунок орендодавця № р/р 2600014792 у ВАТ „Райффайзен банк Аваль” МФО 300335 до 15 числа кожного місяця, наступного за розрахунковим. Орендар має право вносити орендну плату наперед за будь-який термін у розмірі, що визначається на момент оплати. Орендар разом з платежем за перший місяць оренди вносить суму коштів, що дорівнює розміру орендної плати за місяць (п.п. 4.1., 4.2., 4.3., 4.4. договору).

Пунктами 6.3. договору сторони погодили, що орендар зобовязується своєчасно здійснювати орендні платежі.

Відповідно до п. 8.1. договору договір набуває чинності з дня підписання акту приймання передачі приміщення, що орендується та майна і діє до 31.12.2009р.

На виконання даного договору позивач передав, а відповідач прийняв у строкове платне користування приміщення, що підтверджується підписаним та скріпленим печатками обох сторін актом приймання-передачі від 20.05.2009р. (а.с. 11).

01.10.2009р. сторонами укладено додаткову угоду до договору оренди приміщення від 06.05.2009р., (а.с. 12), згідно якої сторони погодили, що розмір орендної плати складає 6000грн. на місяць, в тому числі ПДВ 1000грн..

25.12.2009р. сторонами укладено додаткову угоду до договору оренди нежилого приміщення від 06.05.2009р., (а.с. 13), згідно якої сторони погодились викласти п. 8.1. договору у наступній редакції: „Договір набуває чинності з дня підписання акту приймання-передачі приміщення, що орендується та майна, і діє до 28.02.2010р.”.

За період з травня 2009р. по лютий 2010р. позивачем відповідачу були надані послуги з оренди вищевказаного приміщення на загальну суму 73548,40грн., що підтверджується підписаними та скріпленими печатками обох сторін актами здачі-прийняття робіт (а.с. 14-23) та відсутністю претензій з боку відповідача до позивача щодо якості наданих послуг.

Суд встановив, що за період з 11.06.2009р. по 12.02.2010р. відповідач частково оплатив орендну плату на суму 21548,40грн., що підтверджується банківськими виписками (а.с. 24-28, 30-31, 33), довідкою ПАТ „Брокбізнесбанк” № 1 від 03.11.2010р. (а.с. 71) та проведеним взаємозаліком заборгованості за послуги по оренді кафе на загальну суму 4485,50грн., за результатами якого складено акти взаємозаліку (а.с. 29, 32, 34), підписані та скріплені печатками обох сторін договору. Відтак заборгованість відповідача станом на момент судового розгляду склала 47514,50грн. (73548,40грн. (21548,40грн.+ 4485,50грн.)). Наявність у відповідача перед позивачем заборгованості за договором також підтверджується довідкою ПАТ „Райффайзен банк Аваль” № 56-3-1-00/1204 від 05.11.2010р. (а.с. 81) та довідкою ТОВ „Автомобільний центр Голосіївський” щодо суми заборгованості № 415 від 04.11.2010р. (а.с. 75), підписаною директором та головним бухгалтером Товариства з обмеженою відповідальністю „Автомобільний центр Голосіївський” та скріпленою печаткою товариства.

Предметом позову є вимога про стягнення 47514,50грн.

Згідно ч. 1 ст. 759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобовязується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

За користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором (ст. 762 ЦК України).

Пунктом першим статті 193 Господарського кодексу України та статтею 526 Цивільного кодексу України передбачено, що субєкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобовязання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобовязання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до ч. 1 ст. 530 ЦК України якщо у зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Суд встановив, що позивач на виконання договору надав відповідачу послуги з оренди приміщення на загальну суму 73548,40грн., за які останній розрахувався частково на суму 26033,80грн., що підтверджується банківськими виписками (а.с. 24-28, 30-31, 33), довідкою ПАТ „Брокбізнесбанк” № 1 від 03.11.2010р. (а.с. 71), довідкою ПАТ „Райффайзен банк Аваль” № 56-3-1-00/1204 від 05.11.2010р. (а.с. 81) та актами взаємозаліку (а.с. 29, 32, 34), підписаними та скріпленими печатками обох сторін договору, внаслідок чого заборгованість відповідача перед позивачем зі сплати орендної плати за договором оренди приміщення від 06.05.2009р. станом на момент судового розгляду справи склала 47514,50грн.

Враховуючи те, що борг відповідача перед позивачем на момент прийняття судового рішення не погашено, розмір вказаного боргу відповідає фактичним обставинам справи, вимога позивача про стягнення з відповідача 47514,50грн. боргу підлягає задоволенню.

Витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, відповідно до статей 44, 49 ГПК України, покладаються судом на відповідача.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, суд

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Фізичної особи підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1; ідентифікаційний номер НОМЕР_2) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю „Автомобільний центр Голосіївський” (03127, м. Київ, Голосіївський район, вул. Героїв Оборони, буд. 4; код ЄДРПОУ 14333225) 47 514 (сорок сім тисяч пятсот чотирнадцять гривень) 50 коп. основного боргу, 475 (чотириста сімдесят пять гривень) 15 коп. державного мита та 236 (двісті тридцять шість гривень) 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя Горбасенко П.В.

Повне рішення складено: 17.11.2010р.