Рішення № 12523813, 06.03.2008, Господарський суд Київської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

01033, м.Київ-33, вул. Комінтерну, 16 тел.230-31-77

Іменем України

РІШЕННЯ

"06" березня 2008 р. Справа № 18/095-08

Розглянувши справу за позовом Корпорації Української універсальної агропромислової біржі

До           Великоолександрівської сільської радиа

Про спонукання до вчинення дій

суддя Кошик А. Ю.

за участю представників сторін:

позивача Олійник В.В., Андрієнко Є.М.

відповідача Оксантюк А.І.

Суть спору:

До господарського суду Київської області надійшов позов Корпорації «Украгропромбіржа» (далі - позивач) до Великоолександрівської сільської ради (далі - відповідач) про зобов’язання відповідача укласти договори купівлі-продажу земельних ділянок.

Позивач уточнив позовні вимоги і просить визнати укладеними договори купівлі-продажу земельних ділянок розміром 10,0779 га та 0,539 га, що знаходяться на території Великоолександрівської сільської ради, Бориспільського району, Київської області.

Провадження у справі було порушене відповідно до ухвали від 25.02.2008 року.

Позивач в ході розгляду спору позовні вимори підтримав.

Відповідач проти укладення договору не заперечує, але не погоджується з ціною земельних ділянок, посилаючись на висновок спеціалістів Київського науково-дослідного інституту судових експертиз від 23.05.2007 р. № 5304.

Заслухавши представників позивача та відповідача, розглянувши доводи позовної заяви, вивчивши матеріали справи, суд вважає що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Правомірність укладення спірних договорів розглядається судом в повному обсязі, оскільки, не відмовляючись від їх укладення, відповідач не вчинив дій, передбачених ст. 181 Господарського кодексу України.

, крім того, встановлена судовідповідність договорів вимогам ст. 132 Земельного кодексу України, оскільки рішення з цього спору є підставою для виготовлення державного акту на право власності.

Як вбачається з матеріалів справи, земельні ділянки розміром 10,0779 га та 0,539 га складають єдиний масив, на ділянці розміром 0,539 га розташований об’єкт нерухомості, який є власністю позивача. На земельній ділянці розташовано ще кілька об’єктів нерухомості, що належать позивачу.

Продаж таких ділянок державної та комунальної власності в силу ч. 2 ст. 127Земельного кодексу України здійснюється на безконкурентній основі власникам нерухомості.

Повноваження сільської ради по розпорядженню землями, які знаходяться на їх території, визначено, ч. 1 ст. 12 Земельного кодексу України та ст. 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні».

Порядок продажу земельних ділянок державної та комунальної власності та визначення їх вартості регламентується нормами ст. 128 Земельного кодексу України.

На підставі вказаних нормативних актів позивач, як власник нерухомого майна, розташованого на спірних земельних ділянках, звернувся з заявою до відповідача про придбання таких земельних ділянок у власність.

15.02.2006 р. сесія Великоолександрівської сільської ради прийняла рішення № 387-12-V «Про надання дозволу на продаж земельної ділянки несільськогосподарського призначення площею 10,0779 га та 0,539 га»корпорації «Украгропромбіржа».

Як передбачено ст. 13 Закону України «Про оцінку земель»та п. 2.3 Порядку проведення експертної грошової оцінки земельних ділянок, позивач уклав договір з ТОВ «Фірмою «Корогод»на проведення експертної грошової оцінки вказаних земельних ділянок, вартість яких визначена, відповідно 5234531,37 грн. та 329178,17 грн.

Відповідно до п. 4.1.1. Методики проведення державної експертизи землевпорядної документації, затвердженої наказом Державним комітетом земельних ресурсів України від 9.01.2003р. № 2, звіти про експертну грошову оцінку, виконані ТОВ «Фірмою «Корогод», отримали позитивні висновки державної експертизи від 02.03.2007р. № 4-29 та № 4-30.

Вивчивши та проаналізувавши вищевказані документи, суд дійшов висновку про відсутність будь-яких порушень норм законодавства при визначені вартості земельних ділянок.

Відповідач, заперечуючи вартість земельних ділянок, у своєму відзиві на позовну заяву та в судовому засіданні також не вказує на конкретні порушення та суперечності нормам чинного законодавства, наданий відповідачем висновок спеціаліста № 5304 від 24.07.2007р., складений науковими співробітниками лабораторії судових будівельно-технічних і пожежно-технічних досліджень Маліком В. П. та Логвиненком О. О., не є документом, що визначає вартість земельних ділянок в розумінні ч. 8 ст. 128 Земельного кодексу України та складений без дотримання вимог та порядку, передбачених законодавством для відповідних документів. Зокрема, на стор. 4 висновку вказано, що він може бути використаний виключно для використання замовником з метою, яка вказана в його листі № 211-1-29 від 17.05.2007р., в цьому листі ціль оцінки не вказана.

Не дотримано між замовником та виконавцем досліджень вимог п. 2.3. Порядку проведення експертної грошової оцінки земельних ділянок, який передбачає складання завдання по оцінці і укладення договору з узгодженням між замовником та суб’єктом оціночної діяльності, стосовно об’єкту та цілі оцінки. Пунктом 2.3. Порядку передбачено також ряд суттєвих умов відносно проведення оцінки та укладення договору, що також не виконано.

Компетенція Київського науково-дослідного інституту судових експертиз визначена Законом України «Про судову експертизу», норми якого не відносять до сфери діяльності інституту проведення експертизи в розумінні Закону України «Про оцінку земель», оскільки спеціалісти інституту проводили не експертну грошову оцінку земель, як передбачено ст. 1 Закону України «Про оцінку земель», а здійснювали дослідження, про що вказали в абзаці 2 стор. 1 висновку № 5304.

Співробітник інституту Малік В. П. не має кваліфікації експерта з оцінки земельних ділянок, що вбачається з абзацу 3 стор. 1 акту № 5304.

Таким чином, висновок № 5304 про вартість землі не може прийматись судом в якості належного доказу проведення експертної грошової оцінки земельних ділянок.

Частинами 4,5 ст. 201 Земельного кодексу України визначено використання при здійсненні цивільно-правових угод експертно-грошової оцінки земель, проведеної за Методикою, затвердженою Кабінетом Міністрів України.

Відповідно до п. 8 ст. 128 Земельного кодексу України вартість земельної ділянки визначається на підставі грошової оцінки, яка проводиться за методикою, затвердженою Кабінетом Міністрів України.

Вказана методика затверджена Постановою КМУ від 11.10.2002р. № 1531. Розділ VІ «Методики експертної грошової оцінки земельних ділянок»регламентує методику оцінки забудованих земельних ділянок.

Пункт 36 Методики передбачає, що при застосуванні такого підходу до оцінки враховуються:

- однакова функція використання землі та земельні поліпшення (будівлі, споруди, багаторічні насадження, водоймища);

- близькі фізичні характеристики (зокрема, рівень інженерної підготовки, фізичний стан об’єктів нерухомого майна).

На вартість забудованої земельної ділянки може впливати:

- правовий режим земельної ділянки;

- умови продажу та пов’язане з ним фінансування;

- фізичні характеристики земельної ділянки та стан забудови;

умови та обмеження по використанню земельної ділянки.

Пункт 37 Методики визначає вартість землі в складі об’єктів нерухомості, як різницю вартості між землею та цими об’єктами.

У висновку № 5304 вказується, що оцінка земельних ділянок проведена методом зіставлення цін продажу подібних земельних ділянок. Спеціалісти КНДІСЕ визначили вартість земельної ділянки шляхом зіставлення 5 земельних ділянок що пропонуються до продажу в Бориспільському районі Київської області, інформація про земельні поліпшення на оцінюваній земельній ділянці замовником не надавалась (сторінка 9 висновку).

Пунктом 2.7. Порядку проведення експертної грошової оцінки земельних ділянок, затвердженим наказом Державним комітетом земельних ресурсів України від 9.01.03р. № 2 передбачено, що визначення вартості земельних ділянок шляхом зіставлення повинні підбиратись земельні ділянки подібні оцінюваним, на рівні цін раніше проданих подібних ділянок. При цьому враховується вартість поліпшень.

Відібрані спеціалістами КНДІСЕ земельні ділянки не є подібними оцінюваній по фізичних характеристикам, правовому режиму та по функціях використання. Чотири з п’яти, взятих для порівняння земельних ділянок, є землі сільськогосподарського призначення, відчуження яких заборонено в силу п. 15 Перехідних положень Земельного кодексу України, п’ята ділянка з цільовим призначенням «під забудову котеджів» також не є подібною оцінюваній по жодному з параметрів.

Крім того, п. 2.4. Порядку проведення експертної грошової оцінки земельних ділянок встановлено, що для оцінки повинна використовуватись інформаційна база, встановлена п. 4 Методики експертної грошової оцінки земельних ділянок, зокрема інформація про раніше продані подібні земельні ділянки, а не пропозиції в засобах масової інформації, що використали для оцінки спеціалісти КНДІСЕ.

Враховуючи встановлені судом обставини, заперечення відповідача є необґрунтованими, позивачем надано суду докази оцінки спірних земельних ділянок, проведеної у встановленому законодавством порядку. За таких обставин, умови договорів щодо вартості земельних ділянок вважаються укладеними в редакції відповідача.

Суду були надані тексти договорів купівлі-продажу спірних земельних ділянок, з укладенням яких відповідач зволікає, враховуючи, що розбіжності стосуються лише вартості земельних ділянок, що врегульовані судом, договори вважаються укладеними в наданій позивачем редакції.

З огляду на викладене суд дійшов висновку, що позовні вимоги позивачем доведені та обґрунтовані, відповідачем не спростовані, тому підлягають задоволенню в повному обсязі.

Судові витрати відповідно до ст.ст. 44, 49 ГПК України покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

1.          Позов задовольнити в повному обсязі.

2.          Визнати укладеним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 10,0779 га, що знаходиться за адресою: Київська область, Бориспільський район, село Чубинське, вул. Виставкова, 1, між Великоолесандрівською сільською Радою Бориспільського району Київської області (Київська область, Бориспільський р-н, с. В. Олександрівка, вул. Гагаріна, 11 код ЄДРПОУ 04363484) та Корпорацією «Українська універсальна агропромислова біржа»(Київська область, Бориспільський р-н, с. Чубинське, вул. Виставкова, 1, код ЄДРПОУ 16286412) в наступній редакції:

ВЕЛИКООЛЕКСАНДРІВСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА, код ЄДРПОУ 04363484, юридична адреса: село Велика Олександрівка Бориспільського району Київської області, вулиця Гагаріна, будинок 11, в особі сільського голови Горленка Миколи Сергійовича, який зареєстрований та проживає в селі М.Олександрівка Бориспільського району Київської області по вулиці Гагаріна, будинок 1, та діє на підставі рішення Великоолександрівської сільської ради Бориспільського району Київської області від 05 квітня 2002 року за № 02-01ХХІV «Про затвердження повноважень сільського голови Горленка М.С.» і 15 грудня 2006 року за № 387-12-V «Про надання дозволу на продаж земельних ділянок несільськогосподарського призначення Корпорації «Украгропромбіржа», іменована далі “Продавець”, з одного боку,

та, Корпорація «Українська Універсальна Агропромислова Біржа»(«Украгропромбіржа»), код ЄДРПОУ 16286412, юридична адреса: місто Київ, вулиця Академіка Глушкова, будинок 1, в особі президента корпорації Привалова Віктора Дмитровича, який зареєстрований та проживає в місті Києві по проспекту Оболонському, будинок 18 г, квартира 4 та діє на підставі статуту (нова редакція), зареєстрованого Голосіївською районною в місті Києві державною адміністрацією від 19.01.2007 р. за № 10681050001009923, протоколу б/н від 29.10.2003 року, іменована далі “Покупець”, з іншого боку,

перебуваючи при здоровому розумі та ясній пам’яті, розуміючи значення своїх дій та діючи добровільно, попередньо ознайомлені з вимогами чинного законодавства щодо недійсності правочинів, уклали цей договір про таке:

І. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ

1.1.          Продавець передає у власність, а Покупець приймає і зобов’язується оплатити на нижчевикладених умовах ЗЕМЕЛЬНУ ДІЛЯНКУ № 10013, що знаходиться в адміністративних межах і віданні Великоолександрівської сільської ради.

1.2.          Площа земельної ділянки, що відчужується складає 10,0779 га забудованих земель, у межах, які визначені в натурі (на місцевості) і зазначені у кадастровому плані.

1.3. Місце розташування земельної ділянки: село Чубинське Бориспільського району Київської області.

1.4.          Цільове призначення земельної ділянки : розміщення виставкового комплексу.

1.5.          Право власності на земельну ділянку, що відчужується, виникає у Покупця після державної реєстрації цього договору та одержання Державного акту про право власності. Подати документи на оформлення Державного акту, Покупець має право після підписання цього договору, повного розрахунку та здійснення його державної реєстрації.

ІІ. ЦІНА ДОГОВОРУ І УМОВИ ОПЛАТИ

2.1. Продаж вчинено за погоджену сторонами суму 5243 531 (п’ять мільйонів двісті сорок три тисячі п’ятсот тридцять одну) гривню 37 копійок. Така вартість земельної ділянки визначена сторонами на підставі Рішення Великоолександрівської сільської ради від 15 грудня 2006 року за № 387-12-V «Про надання дозволу на продаж земельних ділянок несільськогосподарського призначення Корпорації «Украгропромбіржа», Висновку державної експертизи землевпорядної документації від 02 березня 2007 р. № 4-30, за взаємним погодженням, за відсутності примусу будь-кого із сторін, так і з боку третіх осіб, а також збігу будь-яких важких обставин.

Сторони свідчать, що вони обізнані стосовно рівня ринкових цін на аналогічні земельні ділянки; визначена в цьому договорі вартість саме цієї ділянки є справедливою і відповідає її дійсній вартості.

2.2. Вказану суму Покупець зобов’язується перерахувати на поточний рахунок Великоолександрівської сільської ради Бориспільського району Київської області № 371141004083 в Бориспільському УДК у Київській області, МФО 821018, код одержувача 04363484 протягом 45 днів після підписання цього договору до його державної реєстрації. Договір вважається виконаним Покупцем після повного розрахунку за договором. Порушення цього пункту є підставою для визнання договору неукладеним і відшкодування нанесених Продавцю збитків.

2.3. Згідно з висновком експерта ТОВ «Корогод»від 12 лютого 2007 року № 14 (ліцензія Держкомзема серія АБ № 111846 від 24.11.2004 року), ринкова вартість цієї земельної ділянки становить 5243 531 (п’ять мільйонів двісті сорок три тисячі п’ятсот тридцять одну) гривню 37 копійок.

ІІІ. ОБОВ’ЯЗКИ СТОРІН

3.1.          Продавець продав, а Покупець купив за цим договором земельну ділянку, вільну від будь-яких майнових прав і претензій третіх осіб, про яких в момент складання договору Продавець чи Покупець не могли не знати.

3.2.          Продавець свідчить, що :

- на земельній ділянці знаходяться тільки об’єкти нерухомого майна, що належать Корпорації «Украгропромбіржа»на підставі Свідоцтв про право власності на нерухоме майно № 925 від 05.12.2006 р., № 1127 від 23.10.2007 р., № 1126 від 23.10.2007 р.

- зобов’язується передати земельну ділянку, що відчужується, в користування Покупцю в день нотаріального посвідчення цього договору за умови повного розрахунку з ним. Про факт передачі земельної ділянки, документів, тощо сторонами може бути складений передавальний акт.

Покупець свідчить, що:

- ці факти доведені до його відома;

- земельна ділянка, яка продається, візуально оглянута ним до підписання цього договору. Недоліків чи дефектів, які б перешкоджали використанню зазначеної земельної ділянки за призначенням, на момент огляду виявлено не було;

3.3.          Покупець зобов’язується виконувати обов’язки власника відповідно до чинного законодавства і використовувати земельну ділянку відповідно до її цільового призначення, з дня укладення цього договору сплачувати земельний податок.

IV. РОЗГЛЯД СПОРІВ

4.1          Сторони у присутності нотаріуса підтверджують, що в них відсутні обставини, які примусили їх укласти цей договір на невигідних умовах, а також те, що вони отримали від нотаріуса всі роз’яснення стосовно укладеного договору і ніяких зауважень, доповнень до цього договору не мають. Цей договір підписується сторонами добровільно, при здоровому розумі та ясній пам’яті, зміст статей законодавства, які зазначені у договорі нам відомі та зрозумілі.

4.2          Всі спори, що можуть виникнути з цього договору, вирішуються шляхом переговорів між сторонами, а у разі неможливості вирішення спорів шляхом переговорів –у судовому порядку.

V. ІНШІ УМОВИ

5.1          Право власності на земельну ділянку оформлюється Державним актом. Цей договір є підставою для видачі Покупцю Державного акту на право приватної власності на землю.

5.2          . Цей договір складено в 2-х примірниках, які мають однакову юридичну силу.

5.3          . Цей договір після його підписання сторонами та нотаріального посвідчення підлягає державній реєстрації. З моменту державної реєстрації договору він вважається вчиненим, укладеним і відбувається перехід права власності.

5.4          . Витрати за нотаріальне оформлення цього договору сторони сплачують порівну.

3.          Визнати укладеним з дня набрання даного рішення законної сили договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,539 га, що знаходиться за адресою: Київська область, Бориспільський район, село Чубинське, вул. Виставкова, 1, між Великоолесандрівською сільською Радою Бориспільського району Київської області (Київська область, Бориспільський р-н, с. В. Олександрівка, вул. Гагаріна, 11 код ЄДРПОУ 04363484) та Корпорацією «Українська універсальна агропромислова біржа»(Київська область, Бориспільський р-н, с. Чубинське, вул. Виставкова, 1, код ЄДРПОУ 16286412) в наступній редакції:

ВЕЛИКООЛЕКСАНДРІВСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА, код ЄДРПОУ 04363484, юридична адреса: село Велика Олександрівка Бориспільського району Київської області, вулиця Гагаріна, будинок 11, в особі сільського голови Горленка Миколи Сергійовича, який зареєстрований та проживає в селі М.Олександрівка Бориспільського району Київської області по вулиці Гагаріна, будинок 1, та діє на підставі рішення Великоолександрівської сільської ради Бориспільського району Київської області від 05 квітня 2002 року за № 02-01ХХІV «Про затвердження повноважень сільського голови Горленка М.С.» і 15 грудня 2006 року за № 387-12-V «Про надання дозволу на продаж земельних ділянок несільськогосподарського призначення Корпорації «Украгропромбіржа», іменована далі “Продавець”, з одного боку,

та, Корпорація «Українська Універсальна Агропромислова Біржа»(«Украгропромбіржа»), код ЄДРПОУ 16286412, юридична адреса: місто Київ, вулиця Академіка Глушкова, будинок 1, в особі президента корпорації Привалова Віктора Дмитровича, який зареєстрований та проживає в місті Києві по проспекту Оболонському, будинок 18 г, квартира 4 та діє на підставі статуту (нова редакція), зареєстрованого Голосіївською районною в місті Києві державною адміністрацією від 19.01.2007 р. за № 10681050001009923, протоколу б/н від 29.10.2003 року, іменована далі “Покупець”, з іншого боку,

перебуваючи при здоровому розумі та ясній пам’яті, розуміючи значення своїх дій та діючи добровільно, попередньо ознайомлені з вимогами чинного законодавства щодо недійсності правочинів, уклали цей договір про таке:

І. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ

1.3.          Продавець передає у власність, а Покупець приймає і зобов’язується оплатити на нижчевикладених умовах ЗЕМЕЛЬНУ ДІЛЯНКУ № 10028583, що знаходиться в адміністративних межах і віданні Великоолександрівської сільської ради.

1.4.          Площа земельної ділянки, що відчужується складає 0,539 га забудованих земель, у межах, які визначені в натурі (на місцевості) і зазначені у кадастровому плані.

1.3. Місце розташування земельної ділянки: село Чубинське Бориспільського району Київської області.

1.6.          Цільове призначення земельної ділянки : розміщення виставкового комплексу.

1.7.          Право власності на земельну ділянку, що відчужується, виникає у Покупця після державної реєстрації цього договору та одержання Державного акту про право власності. Подати документи на оформлення Державного акту, Покупець має право після підписання цього договору, повного розрахунку та здійснення його державної реєстрації.

ІІ. ЦІНА ДОГОВОРУ І УМОВИ ОПЛАТИ

2.1. Продаж вчинено за погоджену сторонами суму 329178,17 (триста двадцять д’евять тисяч сто сімдесят вісім) гривень 17 копійок. Така вартість земельної ділянки визначена сторонами на підставі Рішення Великоолександрівської сільської ради від 15 грудня 2006 року за № 387-12-V «Про надання дозволу на продаж земельних ділянок несільськогосподарського призначення Корпорації «Украгропромбіржа», Висновку державної експертизи землевпорядної документації від 02 березня 2007 р. № 4-29, за взаємним погодженням, за відсутності примусу будь-кого із сторін, так і з боку третіх осіб, а також збігу будь-яких важких обставин.

Сторони свідчать, що вони обізнані стосовно рівня ринкових цін на аналогічні земельні ділянки; визначена в цьому договорі вартість саме цієї ділянки є справедливою і відповідає її дійсній вартості.

2.2. Вказану суму Покупець зобов’язується перерахувати на поточний рахунок Великоолександрівської сільської ради Бориспільського району Київської області № 371141004083 в Бориспільському УДК у Київській області, МФО 821018, код одержувача 04363484 протягом 45 днів після підписання цього договору до його державної реєстрації. Договір вважається виконаним Покупцем після повного розрахунку за договором. Порушення цього пункту є підставою для визнання договору неукладеним і відшкодування нанесених Продавцю збитків.

2.3. Згідно з висновком експерта ТОВ «Корогод»від 12 лютого 2007 року № 15 (ліцензія Держкомзема серія АБ № 111846 від 24.11.2004 року), ринкова вартість цієї земельної ділянки становить 329178,17 (триста двадцять дев’ять тисяч сто сімдесят вісім) гривень 17 копійок.

ІІІ. ОБОВ’ЯЗКИ СТОРІН

3.4.          Продавець продав, а Покупець купив за цим договором земельну ділянку, вільну від будь-яких майнових прав і претензій третіх осіб, про яких в момент складання договору Продавець чи Покупець не могли не знати.

3.5.          Продавець свідчить, що :

- відсутні будь-які сервітути та інші обмеження щодо використання цієї ділянки;

- на земельній ділянці знаходяться тільки об’єкти нерухомого майна, що належать Корпорації «Украгропромбіржа»на підставі договору купівлі-продажу № 113 від 27.01.2005 р.

- зобов’язується передати земельну ділянку, що відчужується, в користування Покупцю в день нотаріального посвідчення цього договору за умови повного розрахунку з ним. Про факт передачі земельної ділянки, документів, тощо сторонами може бути складений передавальний акт.

Покупець свідчить, що:

- ці факти доведені до його відома;

- земельна ділянка, яка продається, візуально оглянута ним до підписання цього договору. Недоліків чи дефектів, які б перешкоджали використанню зазначеної земельної ділянки за призначенням, на момент огляду виявлено не було;

3.6.          Покупець зобов’язується виконувати обов’язки власника відповідно до чинного законодавства і використовувати земельну ділянку відповідно до її цільового призначення, з дня укладення цього договору сплачувати земельний податок.                               IV. РОЗГЛЯД СПОРІВ

4.3          Сторони у присутності нотаріуса підтверджують, що в них відсутні обставини, які примусили їх укласти цей договір на невигідних умовах, а також те, що вони отримали від нотаріуса всі роз’яснення стосовно укладеного договору і ніяких зауважень, доповнень до цього договору не мають. Цей договір підписується сторонами добровільно, при здоровому розумі та ясній пам’яті, зміст статей законодавства, які зазначені у договорі нам відомі та зрозумілі.

4.4          Всі спори, що можуть виникнути з цього договору, вирішуються шляхом переговорів між сторонами, а у разі неможливості вирішення спорів шляхом переговорів –у судовому порядку.

V. ІНШІ УМОВИ

5.5          . Право власності на земельну ділянку оформлюється Державним актом. Цей договір є підставою для видачі Покупцю Державного акту на право приватної власності на землю.

5.6          . Цей договір складено в 2-х примірниках, які мають однакову юридичну силу.

5.7          . Цей договір після його підписання сторонами та нотаріального посвідчення підлягає державній реєстрації. З моменту державної реєстрації договору він вважається вчиненим, укладеним і відбувається перехід права власності.

5.8          . Витрати за нотаріальне оформлення цього договору сторони сплачують порівну.

4.          Стягнути з Великоолександрівської сільської Ради Бориспільського району Київської області (Київська область, Бориспільський р-н, с. В. Олександрівка, вул. Гагаріна, 11 код ЄДРПОУ 04363484) на користь Корпорації «Українська універсальна агропромислова біржа»(Київська область, Бориспільський р-н, с. Чубинське, вул. Виставкова, 1, код ЄДРПОУ 16286412) 85 (вісімдесят п’ять) грн. державного мита та 118 (сто вісімнадцять) грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати після набрання судовим рішенням законної сили.

Суддя Кошик А. Ю.