Рішення № 125152850, 31.01.2025, Нововодолазький районний суд Харківської області

справа № 631/588/20

провадження № 2/631/27/25

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

31 січня 2025 року селище Нова Водолага

Нововодолазький районний суд Харківської області в складі :

головуючого - судді Пархоменко І. О.,

при секретарі судового засідання - Ляшенко І. М.,

за участі:

позивача за первісним позовом та відповідача за зустрічним - ОСОБА_1 ,

відповідача за первісним позовом та позивача за зустрічним - ОСОБА_2 ,

представників:

позивача за первісним позовом, відповідача за зустрічним - ОСОБА_3 ,

відповідача за первісним позовом, позивача за зустрічним - ОСОБА_4 ,

розглянувши у судовому засіданні позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: НОВОВОДОЛАЗЬКА СЕЛИЩНА РАДА ХАРКІВСЬКОГО РАЙОНУ ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зустрічною позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням та вселення

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до Нововодолазького районного суду Харківської області з позовом до ОСОБА_2 , третя особа: НОВОВОДОЛАЗЬКИЙ РАЙОННИЙ СЕКТОР ДЕРЖАВНОЇ МІГРАЦІЙНОЇ СЛУЖБИ, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації. Свої вимоги обґрунтував наступним.

ОСОБА_1 є власником домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 за спадковим договором, посвідченим приватним нотаріусом Нововодолазького районного нотаріального округу Харківської області Крючковою Л. А. 22 червня 2011 року, зареєстрованим в реєстрі за №1-599.

За життя відчужувачів за спадковим договором, у будинку був зареєстрований ОСОБА_2 .

Позивач вважає, що право відповідача на вказаний будинок були похідними від права власності попередніх власників будинку, тому дані права (сервітут) припинились разом з передачею йому права власності на вказаний будинок і разом з припиненням права власності на нього. Тому відповідно до ст. 406 ЦК України право відповідача на користування чужим майном (сервітут) припинено з 21 березня 2018 року, таким чином він втратив право користування вказаним будинком.

ОСОБА_2 вчиняє домашнє насильство відносно членів родини ОСОБА_1 , веде аморальний образ життя, постійно пиячить, свариться, в стані алкогольного сп`яніння поводить себе агресивно, висловлюється нецензурною лайкою у присутності дружини та малолітнього сина позивача. Позивач неодноразово звертався до правоохоронних органів, органів місцевого самоврядування щодо неправомірної поведінки відповідача та систематичного порушення правил співжиття. Постановою Нововодолазького районного суду Харківської області від 03 вересня 2019 року визнано доведеним факт вчинення відповідачем правопорушення за ч. 1 ст. 173-2 КУпАП.

Просив позбавити ОСОБА_2 права користування житловим приміщеннямв будинку АДРЕСА_1 , та зняти з реєстрації, а також стягнути судові витрати по справі.

10 грудня 2020 року через канцелярію суду за вхідним № 6811/20-вх представник позивача ОСОБА_4 подала зустрічну позовну заяву до ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням та вселення. В обґрунтування позовних вимог зазначено наступне.

ОСОБА_2 є рідним батьком позивача за первісним позовом, відповідача за зустрічним позовом ОСОБА_1 , власника житлового будинку АДРЕСА_1 , та рідним сином попередніх власників житлового будинку ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_6 , що померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Право власності на житловий будинок відповідач за зустрічним позовом набув на підставі спадкового договору, посвідченого 22 червня 2011 року приватним нотаріусом Нововодолазького районного нотаріального округу Крючковою Л. А., реєстраційний № 1599.

На даний час в провадженні Нововодолазького районного суду перебуває цивільна справа -631/423/19 за позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_7 до ОСОБА_1 про розірвання спадкового договору.

Позивач за зустрічним позовом, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , постійно з 14 червня 1982 року по даний час зареєстрований та проживає в житловому будинку, розташованому за адресою: АДРЕСА_1 , іншого житла він не має. Протягом останніх 10 років проживає в літній кухні, Б, з верандою, б, яка була обладнана необхідними умовами для проживання, а саме, було наявне газопостачання та електропостачання. Позивач самостійно оплачував понесені витрати за спожитий газ та електроенергію в розмірі за досягнутою згодою з власником ОСОБА_1 .

Позивач займався доглядом за батьками, разом з сестрою та племінницею здійснив їх поховання. Про укладення спадкового договору з відповідачем, йому не було відомо.

Після смерті ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , у житловий будинок вселився ОСОБА_1 та став чинити перешкоди в користуванні житловим приміщенням. Доступ до будинку позивачу за зустрічним позовом був припинений через зміну замків, безпричинно влаштовувати сварки, одна з яких призвела до спричинення позивачу за зустрічним позовом з боку відповідача по справі тілесних ушкоджень.

ОСОБА_1 виганяв батька з будинку, змінював замок на хвіртці, позбавляючи доступу до житла, що змушувало позивача перелазити через паркан, щоб потрапити до будинку.

Відповідач безпідставно викликав працівників поліції, пояснював, що позивач провокує сварки, що не відповідало дійсності.

З червня 2020 року відповідач за зустрічним позовом та члени його сім`ї в житловому будинку не проживають, ОСОБА_2 доступу в житловий будинок не має.

В період з 20 листопада 2020 року по 30 листопада 2020 року ОСОБА_2 перебував на стаціонарному лікуванні в КОМУНАЛЬНОМУ НЕКОМЕРЦІЙНОМУ ПІДПРИЄМСТВІ «НОВОВОДОЛАЗЬКА ЦЕНТРАЛЬНА РАЙОННА ЛІКАРНЯ НОВОВОДОЛАЗЬКОЇ РАЙОННОЇ РАДИ ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ».

При поверненні з лікарні позивачем було встановлено, що від літньої кухні відключене газопостачання та електропостачання. На звернення до НОВОВОДОЛАЗЬКОГО ВІДДІЛЕННЯ ПАТ «ХАРКІВГАЗ» Ярошенко С. Я. отримав відповідь, що газопостачання припинене за заявою власника ОСОБА_1 . На звернення до Нововодолазького районного відділення АТ «ХАРКІВОБЛЕНЕРГО» отримав усну відповідь, що електропостачання житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 не припинялося, що свідчить про відключення відповідачем по справі електропостачання від літньої кухні.

Зазначені дії відповідача за зустрічним позовом свідчать про фізичний та психічний вплив на ОСОБА_2 з метою залишення ним свого постійного місця проживання.

Просила вселити ОСОБА_2 у житловий будинок, розташований за адресою АДРЕСА_1 (т. 1 а. с. 102-107).

Через канцелярію суду представник відповідача за первісним позовом ОСОБА_4 надала відзив на позовну заяву за вхідним № 6811/20-вх, з якої вбачається наступне.

Позивачем по справі до позовної заяви не долучено доказів, які б свідчили про систематичне порушення відповідачем по справі правил співжиття. Повідомлення ГУНП в Харківській області від 23 вересня 2019 року не містить інформації про підтвердження фактів того, про що повідомив позивач по справі в своєму зверненні до правоохоронних органів.

Вважає, що позивачем недоведена наявність будь-яких перешкод у користуванні та розпорядженні власністю, не враховано, що втрата житла будь-якою особою є крайньою формою втручання у право на житло, правомірність застосування якого позивачем не доведена, в зв`язку з чим відсутні правові підстави для задоволення позовних вимог.

ОСОБА_2 не мав можливості мати постійну роботу, оскільки батьки потребували постійної допомоги протягом доби, постійно знаходився вдома та надавав всю необхідну допомогу батькам. Відповідно до довідки управління праці та соціального захисту населення Нововодолазької районної державної адміністрації від 11 квітня 2019 року № 12-07/178, ОСОБА_2 перебував на обліку в управлінні та отримував компенсацію працездатній особі по догляду за престарілою особою, ОСОБА_5 з 30 січня 2018 року по 20 березня 2018 року. Зазначені факти також підтверджуються актом депутата від 16 квітня 2019 року

Позивач по справі не обґрунтував та не надав доказів на підтвердження позовних вимог.

Просила у задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 відмовити в повному обсязі (т. 1 а. с. 174-177).

Через канцелярію суду відповідач за зустрічним позовом ОСОБА_1 за вхідним № 1596/21-вх, надав відзив на позовну заяву, де не погодився з вимогами зустрічного позову, та зазначив таке.

ОСОБА_2 зареєстрований в домоволодінні АДРЕСА_1 з 14 червня 1982 року попередніми власниками.

Право позивача на користування спірним житловим будинком припинилося зі зміною власника будинку. Новий власник житлового будинку вправі користуватись і розпоряджатися на власний розсуд належним йому майном в силу положень закону, який захищає право власності. Суд не має підстав для втручання у право власності нового власника, який заперечує проти проживання у житловому будинку члена сім ї колишнього власника.

При цьому ОСОБА_2 ніколи не був членом родини ОСОБА_1 , а є тільки біологічним батьком.

Попередні власники бабуся та дід ( ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_8 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 ) за життя уклали спадковий договір, а саме, ІНФОРМАЦІЯ_4 , за яким у разі смерті одного з подружжя спадщина переходить до другого, а в разі смерті другого з подружжя його майно переходить до набувача за договором. До теперішнього часу ОСОБА_2 не може прийняти той факт, що він не має право вступити в спадщину на домоволодіння АДРЕСА_1 .

Просив відмовити у задоволенні зустрічного позову (т. 1 а. с. 163-168).

Через канцелярію суду представник позивача за зустрічним позовом ОСОБА_4 за вхідним № 1860/21-вх, надала відповідь на відзив на зустрічну позовну заяву, з якої вбачається наступне.

Обгрунтовуючи свої заперечення проти задоволення позову про усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням та вселення, відповідач за зустрічним позовом не спростував зазначені позивачем за зустрічним позовом обставини, підтверджені доказами, про умисне перешкоджання відповідачем по справі ОСОБА_2 користуватися житловим будинком за адресою: АДРЕСА_1 , не надав доказів, які б спростовували правомірність позовних вимог позивача за зустрічним позовом, а саме, не спростував правомірність вчинених ним дій по припиненню газопостачання та електропостачання житлового приміщення в зимовий період, в якому проживає позивач за зустрічним позовом, вчинення перешкод шляхом зміни замків на хвіртці та інше.

Відповідачем за зустрічним позовом не спростована відсутність доступу до житлового будинку у позивача за зустрічним позовом, вчинення фізичного та психічного впливу на батька з метою залишення ним свого постійного місця проживання, не обґрунтував відсутність підстав для проживання ОСОБА_2 у спірному будинку.

Просила задовольнити позовні вимоги за зустрічною позовною заявою у повному обсязі (т. 1. а. с. 186-188).

Ухвалою Нововодолазького районного суду Харківської області від 07 серпня 2020 року прийнято позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: НОВОВОДОЛАЗЬКИЙ РАЙОННИЙ СЕКТОР ДЕРЖАВНОЇ МІГРАЦІЙНОЇ СЛУЖБИ, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням до розгляду, та постановлено розгляд цивільної справи здійснювати в порядку загального позовного провадження (т. 1 а. с. 26-27).

Ухвалою Нововодолазького районного суду Харківської області від 11 березня 2021 року прийнято зустрічну позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні житловим приміщення та вселення до спільного розгляду з первісним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: НОВОВОДОЛАЗЬКИЙ РАЙОННИЙ СЕКТОР ДЕРЖАВНОЇ МІГРАЦІЙНОЇ СЛУЖБИ, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, об`єднано первісний позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: НОВОВОДОЛАЗЬКИЙ РАЙОННИЙ СЕКТОР ДЕРЖАВНОЇ МІГРАЦІЙНОЇ СЛУЖБИ, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні житловим приміщення та вселення (т. 1 а. с. 157-159).

Ухвалою Нововодолазького районного суду Харківської області від 12 травня 2021 року закрито підготовче провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: НОВОВОДОЛАЗЬКИЙ РАЙОННИЙ СЕКТОР ДЕРЖАВНОЇ МІГРАЦІЙНОЇ СЛУЖБИ, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зустрічною позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням та вселення та призначено справу до судового розгляду по суті у судовому засіданні.

Витребувано від АТ «Харківгаз», місцезнаходження: 61109, м. Харків, вул. Безлюдівська, 1, інформацію про причини відключення домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 , від газопостачання у листопаді 2020 року із зазначенням особи, яка зверталася із заявою про відключення домоволодіння від газопостачання чи рішення органу, якому надано право проводити відключення від газопостачання. (т. 1 а. с. 218-220).

У судовомузасіданні позивач за первісним позовом та відповідач за зустрічним, ОСОБА_1 , та його представник ОСОБА_3 позовнівимоги підтрималиу повномуобсязі,надали поясненняаналогічні викладеномуу позовнійзаяві,додатково звернулиувагу суду,що сервітут ОСОБА_2 припинено зі смертю батька, а саме, ІНФОРМАЦІЯ_5 . З цього часу відповідач мешкає у будинку незаконно. Право власності є непорушним, а позивач з вини відповідача позбавлений свого права, тим паче, що з боку ОСОБА_2 постійно відбувались насильницькі дії щодо ОСОБА_1 та йогородини. Просили позбавити ОСОБА_2 права користування житловим приміщенням в будинку АДРЕСА_1 , та стягнути судові витрати по справі. Одночасно зустрічний позов не визнали, надали пояснення аналогічні викладеному у відзиві, просили відмовити у задоволенні.

Представник відповідача за первісним позовом та позивача за зустрічним, ОСОБА_2 , та його представник ОСОБА_4 , первісний позов не визнали, надали пояснення аналогічні викладеному у відзиві, просили відмовити у задоволенні. Звернули увагу суду, що ОСОБА_2 мешкає у будинку з 1982 року на законних підставах, іншого житла не має. Фактів порушення відповідачем правил співжиття позивачем не наведено.

Зустрічний позов підтримали у повному обсязі, надали пояснення аналогічні викладеному у позовній заяві, просили вселити ОСОБА_2 у житловий будинок, розташований за адресою АДРЕСА_1 , зобов`язати ОСОБА_1 не чинити перешкоди ОСОБА_2 у користуванні житлом за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом заборони ОСОБА_1 створювати умови, які унеможливлюють належне проживання в будинку ОСОБА_2 та використання за цільовим призначенням, відновлення газопостачання та електропостачання житлового приміщення, літньої кухні, літера Б, стягнути судові витрати по справі

У судовому засіданні були допитані свідки, які показали наступне.

Свідок ОСОБА_9 вказав, що ОСОБА_10 замикає хвіртку, а ОСОБА_11 залазить через паркан. Про це він знає від сусідів. Також позивач відключив газ відповідачу. ОСОБА_11 живе у флігелі ще з того часу, коли його батьки були живі. 05 грудня 2020 року були збори за участі депутата. Він, свідок, підписував акт від 05 грудня 2020 року про те, що відсутнє світло та газ.

Свідок ОСОБА_12 пояснила, що раніше стосунки між сторонами по справі були хороші. Потім ОСОБА_13 почав виживати батька, зачиняв хвіртку, а ОСОБА_11 ліз через паркан. Постійно викликали поліцію. В сильні морози ОСОБА_11 ходив до сестри жити, бо були відсутні електрика і газ. Сусіди чули сварки.

Свідок ОСОБА_14 показала, що після поховання ОСОБА_5 між сторонами у справі почались сварки, бійки, виклики поліції. Свідок особисто бачила що позивач знімає відео, як відповідач лізе через паркан. Оскільки у житловому приміщенні газ відключений, можливо відключене світло, там ніхто не проживає.

Свідок ОСОБА_15 пояснив, що він є сусідом сторін по справі. Він знав батьків ОСОБА_11 . Ніколи не бачив ОСОБА_10 . Особисто свідок нічого не бачив. Його жінка розповіла, що йшла з роботи та бачила, як ОСОБА_11 ліз через паркан, а ОСОБА_10 його фотографував.

Свідок ОСОБА_16 показала, що ОСОБА_13 не впускав ОСОБА_11 у дім, відключив газ і світло.

ОСОБА_11 буває ночує у будинку, ОСОБА_13 приїжджає наглядати. Взимку ОСОБА_11 ночує у сестри та у сусідів, бо відсутнє світло і газ. Інколи свідок чула сварки.

Свідок ОСОБА_17 пояснив, що є сусідом сторін у справі, проживає з 1978 року за цією адресою. У будинку жили батьки, а ОСОБА_11 жив у флігелі. Коли у будинку з`явився Стас - кожного дня була поліція, оскільки позивач та відповідач з`ясовували стосунки. Стас емоційний, він побив ОСОБА_11 . Одного разу свідок зустрів ОСОБА_11 , вони зайшли до нього додому, а потім прийшов ОСОБА_13 та побив їх.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши надані учасниками судового процесу докази в їх сукупності, проаналізувавши положення чинного законодавства, суд дійшов наступного.

Відповідно до спадкового договору від 22 червня 2011 року, зареєстрованого у реєстрі за № 1599 приватним нотаріусом Нововодолазького районного нотаріального округу Харківської області Крючковою Л. А., ОСОБА_1 зобов?язується виконувати розпорядження ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , передбачені цим договором, і в разі їх смерті (лише після смерті останнього) набуває право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 (т. 1 а. с. 126-127).

З витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 129914011 від 06 липня 2018 року вбачається, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку, з надвірними будівлями, за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі спадкового договору № 1599, виданого 22 червня 2011 року приватним нотаріусом Нововодолазького районного нотаріального округу Харківської області Крючковою Л. А. (т. 1 а. с. 8).

Згідно з витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію обтяження № 129991844 від 06 липня 2018 року було припинено обтяження на житловий будинок, з надвірними будівлями, за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі спадкового договору № 1599, виданого 22 червня 2011 року приватним нотаріусом Нововодолазького районного нотаріального округу Харківської області Крючковою Л. А. (т. 1 а. с. 9).

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_6 ,про що25травня 2017року складеновідповідний актовийзапис № 60та 02квітня 2019року виданосвідоцтво просмерть серії НОМЕР_1 (т. 1 а. с. 79, 129, 182).

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_8 , про що 20 березня 2018 року складено відповідний актовий запис № 33 та 02 квітня 2019 року видано свідоцтво про смерть серії НОМЕР_2 (т. 1 а. с. 80, 130, 181).

Після смерті ОСОБА_5 та ОСОБА_6 за спадковим договором від 22 червня 2011 року власником житлового будинку, з надвірними будівлями , за адресою: АДРЕСА_1 , став позивач за первісним позовом та відповідач за зустрічним, ОСОБА_1

ОСОБА_1 звернувся до Нововодолазького районного суду Харківської області з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що право відповідача на вказаний будинок були похідними від права власності попередніх власників будинку, тому дані права (сервітут) припинились разом з передачею йому права власності на вказаний будинок і разом з припиненням права власності на нього.

Частиною ч. 1ст. 15 ЦК Українивизначено право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, що передбачено ст. 16 ЦК України.

На підставіст. 13 ЦПК Українисуд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цьогоКодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Статтею 41Конституції України передбачено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ст. 1 Першого протоколуКонвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17 вересня 1997 року відповідно до Закону України від 17 липня 1997 року №475/97-ВР "Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 Конвенції", закріплено принцип непорушності права приватної власності, який визначає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Вказане кореспондується з ч. 1 ст.317ЦК України - власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном, та ч. 1 ст. 319 ЦК, в якій передбачено, щовласник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Частиною 1 ст.383ЦК України встановленоправа власника житловогобудинку,квартири,а саме, використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб.

Також, права громадян, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, передбачені ст.150ЖК України - користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Зазначені норми визначають право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь-яких усунень свого порушеного права від будь-яких осіб будь-яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. При цьому не має значення, ким саме спричинено порушене право та з яких підстав.

Відповідно дост. 386 ЦК Українивласник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Згідно зіст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Разом з тим, за положеннями статті 47 Конституції України кожен має право на житло. Держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду. Громадянам, які потребують соціального захисту, житло надається державою та органами місцевого самоврядування безоплатно або за доступну для них плату відповідно до закону. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням.

Однією із основоположних засад цивільного законодавства є добросовісність (пункт 6 статті 3 ЦК України), тому дії учасників цивільних правовідносин мають бути добросовісними. Тобто відповідати певному стандарту поведінки, що характеризується чесністю, відкритістю і повагою інтересів іншої сторони договору або відповідного правовідношення.

Відповідно до ст.. 17 Закону України від 23 лютого 2006 року № 3477-IV «Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини» суди застосовують при розгляді справ Конвенцію про захист прав людини і основоположних свобод від 04 листопада 1950 року та протоколи до неї, а також практику Європейського суду з прав людини як джерело права.

Статтею 8 Конвенції закріплено, що кожен має право на повагу до свого приватного і сімейного життя, до свого житла і кореспонденції. Органи державної влади не можуть втручатись у здійснення цього права, за винятком випадків, коли втручання здійснюється згідно із законом і є необхідним у демократичному суспільстві в інтересах національної та громадської безпеки чи економічного добробуту країни, для запобігання заворушенням чи злочинам, для захисту здоров`я чи моралі або для захисту прав і свобод інших осіб.

У пункті 27 рішення ЄСПЛ від 17 травня 2018 року у справі «Садов`як проти України» зазначено, що рішення про виселення становитиме порушення статті 8 Конвенції, якщо тільки воно не ухвалене «згідно із законом», не переслідує одну із законних цілей, наведених у пункті 2 статті 8 Конвенції, і не вважається «необхідним у демократичному суспільстві». Вислів «згідно із законом» не просто вимагає, щоб оскаржуваний захід ґрунтувався на національному законодавстві, але також стосується якості такого закону. Зокрема, положення закону мають бути достатньо чіткими у своєму формулюванні та надавати засоби юридичного захисту проти свавільного застосування. Крім того, будь-яка особа, якій загрожує виселення, у принципі повинна мати можливість, щоб пропорційність відповідного заходу була визначена судом. Зокрема, якщо було наведено відповідні аргументи щодо пропорційності втручання, національні суди повинні ретельно розглянути їх та надати належне обґрунтування.

У пункті 40 рішення Європейського суду з прав людини від 2 грудня 2010 року у справі «Кривіцька та Кривіцький проти України» зазначено, що згідноз Конвенцієюпоняття «житло» не обмежується приміщенням, яке законно займано або створено. Чи є конкретне місце проживання «житлом», яке підлягає захисту на підставі пункту 1 статті 8 Конвенції, залежить від фактичних обставин, а саме - від наявності достатніх та триваючих зв`язків із конкретним місцем, рішення у справі «Прокопович проти Росії».

Втрата житла є найбільш крайньою формою втручання у право на повагу до житла, рішення від 13 травня 2008 року у справі «МакКенн проти Сполученого Королівства».

Втручання держави є порушенням статті 8Конвенції, якщо воно не переслідує законну мету, одну чи декілька, що перелічені у пункті 2 статті 8, не здійснюється «згідно із законом» та не може розглядатись як «необхідне в демократичному суспільстві», рішення від 18 грудня 2008 року у справі «Савіни проти України».

Згідно з усталеною практикою ЄСПЛ втручання держави в право власності на житло повинне відповідати критеріям правомірного втручання в право особи на мирне володіння майном у розумінні Конвенції.

Зокрема, згідно з рішенням ЄСПЛ від 23 вересня 1982 року у справі «Спорронґ і Льоннрот проти Швеції»будь-яке втручання у права особи передбачає необхідність сукупності таких умов: втручання повинне здійснюватися «згідно із законом», воно повинне мати «легітимну мету» та бути «необхідним у демократичному суспільстві». Якраз «необхідність у демократичному суспільстві» і містить у собі конкуруючий приватний інтерес; зумовлюється причинами, що виправдовують втручання, які у свою чергу мають бути «відповідними і достатніми»; для такого втручання має бути «нагальна суспільна потреба», а втручання - пропорційним законній меті.

У своїй діяльності ЄСПЛ керується принципом пропорційності, тобто дотримання «справедливого балансу» між потребами загальної суспільної ваги та потребами збереження фундаментальних прав особи, враховуючи те, що заінтересована особа не повинна нести непропорційний та надмірний тягар. Конкретному приватному інтересу повинен протиставлятися інший інтерес, який може бути не лише публічним (суспільним, державним), але й іншим приватним інтересом, тобто повинен існувати спір між двома юридично рівними суб`єктами, кожен з яких має свій приватний інтерес, перебуваючи в цивільно-правовому полі.

Втручання у право мирного володіння майном, навіть якщо воно здійснюється згідно із законом і з легітимною метою, буде розглядатися як порушення статті1 Першого протоколу до Конвенції, якщо не буде встановлений справедливий баланс між інтересами суспільства, пов`язаними з цим втручанням, й інтересами особи, яка зазнає такого втручання.Отже, має існувати розумне співвідношення (пропорційність) між метою, досягнення якої передбачається, та засобами, які використовуються для її досягнення. Справедливий баланс не буде дотриманий, якщо особа - добросовісний набувач внаслідок втручання в її право власності понесе індивідуальний і надмірний тягар, зокрема, якщо їй не буде надана обґрунтована компенсація чи інший вид належного відшкодування у зв`язку з позбавленням права на майно, рішення ЄСПЛ «Рисовський проти України» від 20жовтня 2011 року, «Кривенький проти України» від 16лютого 2017 року.

Підсумовуючи висновки про принципи застосування статті 8 Конвенції та статті 1Першого протоколу до Конвенції, викладені у рішеннях ЄСПЛ,виселення особи з житла без надання іншого житлового приміщення можливе за умов, що таке втручання у право особи на повагу до приватного життя та права на житло, передбачене законом, переслідує легітимну мету, визначену пунктом 2 статті 8 Конвенції, та є необхідним у демократичному суспільстві.

Навіть якщо законне право на зайняття житлового приміщення припинене, особа вправі сподіватися, що її виселення буде оцінене на предмет пропорційності у контексті відповідних принципів статті 8 Конвенції.

Отже, питання визнання відповідача втратившим право користування житловим приміщенням, має оцінюватися в контексті пропорційності застосування такого заходу з урахуванням порушення права останнього на житло, внаслідок чого може втратити не лише право на користування житлом, а позбутися такого права взагалі та стати безхатченком.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 народився ІНФОРМАЦІЯ_6 , про що 26 лютого 1963 року було складено відповідний актовий запис № 34 та видано свідоцтво про народження 02 квітня 2019 року серії НОМЕР_3 . Батьками зазначені ОСОБА_8 та ОСОБА_6 (т. 1 а. с. 78, 128, 180).

З паспорту громадянина України серії НОМЕР_4 вбачається, що позивач за зустрічним позовом ОСОБА_2 з 14 червня 1982 року зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 (т. 1 а. с. 10-12, 36-37).

Отже, ОСОБА_2 набув правокористування спірнимжитлом згідноз законом,а відтакнабув охоронюванезаконом правона мирневолодіння майномяк членсім`їсвоїх батьків.У подальшомуправо власностіна житлоза спадковимдоговором набувйого син ОСОБА_1 .

При цьомунеобхідно врахувати, що набувач ОСОБА_1 знав або мав можливість виявити, що ОСОБА_2 проживає у приміщенні літньої кухні спірного будинку та з`ясувати в нього підстави такого проживання, а також довідатися про його наміри щодо подальшого проживання після переходу права власності до позивача за первинним позовом або про його відмову від свого права та готовність звільнити приміщення у такому випадку.

Відтак, позивач ОСОБА_1 міг передбачити характер та вагу обтяження майбутньої нерухомості, у вигляді права користування члена сім`ї колишнього власника будинку ОСОБА_2 , натомість не здійснив достатньої належної обачності при укладенні договору.

У статті6 Конвенції проголошено принцип справедливого розгляду справи, заяким кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом.

Аналогічний принцип закріплено й у національному законодавстві.

Так, за ч. 1 ст. 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів (ч. 1 ст. 4 ЦПК України).

Як проголошено у ст. 3 Конституції України, людина, її життя і здоров`я, честь і гідність, недоторканність і безпека визнаються в Україні найвищою соціальною цінністю. Права і свободи людини та їх гарантії визначають зміст і спрямованість діяльності держави. Держава відповідає перед людиною за свою діяльність. Утвердження і забезпечення прав і свобод людини є головним обов`язком держави.

Велика Палата Верховного Суду у постанові від 21 серпня 2019 року у справі № 569/4373/16-ц дійшла висновку, «що права членів сім`ї власника житла також підлягають захисту і позбавлення права на житло не лише має ґрунтуватися на вимогах закону, але таке втручання повинно бути виправданим, необхідним для захисту прав позивача та не покладати надмірний тягар на відповідача.

Отже, сам факт переходу права власності на квартиру до іншої особи не є безумовною підставою для виселення членів сім`ї власника цього нерухомого майна, у тому числі і колишніх.

Законність виселення, яке по факту є втручанням у право на житло та право на повагу до приватного життя у розумінні статті 8 Конвенції, має бути оцінено на предмет пропорційності такого втручання.

Оскільки у справі, що розглядається, позивач, придбаваючи житло, знав про проживання в ньому відповідача - члена сім`ї колишнього власника цього житла, який є особою з інвалідністю ІІ групи, іншого житла не має та набув охоронюване законом право на мирне володіння майном у законний спосіб, але тим не менше не виявив розумну дбайливість про інтереси відповідача, не з`ясував, чи відмовляється відповідач від свого права користування жилим приміщенням, то апеляційний суд обґрунтовано відмовив у задоволенні позову про виселення відповідача, оскільки ні у ЦК України, ні у ЖК УРСР не передбачена можливість виселення члена сім`ї колишнього власника без надання іншого жилого приміщення (стаття 116 ЖК УРСР та стаття 405 ЦК України)».

Ураховуючи викладене, при вирішенні спору належить урахувати, що ОСОБА_2 був зареєстрований та мешкав у будинку батьків протягом тривалого часу, а саме, з 14 червня 1982 року, тобто більше 40 років. Іншого житла не мав і не має.

Депутатом округу № 17 НОВОВОДОЛАЗЬКОЇ СЕЛИЩНОЇ РАДИ Манн Л. М. під час опитування сусідів 16 квітня 2019 року складено акт про те, що подружжя ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , та ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , фактично приблизно з 1988 року по день смерті, проживали в домоволодінні, розташованому за адресою АДРЕСА_1 , яке належало їм на праві власності.

Разом з ними з 1988 року зареєстрований та фактично проживає син ОСОБА_2 , 1962 року народження, який разом з ОСОБА_7 та ОСОБА_18 , надавав необхідну допомогу батькам, які останні десять років життя постійно хворіли, потребували сторонньої повсякденної фізичної та матеріальної допомоги, на певних відрізках життя мали серйозні захворювання, не могли самостійно себе обслуговувати, а саме: викликав лікаря, забезпечував лікарськими засобами, в періоди перебування батьків на стаціонарному лікуванні, навідував їх, забезпечував продуктами харчування, готував їжу, забезпечував належний санітарний стан в кімнатах будинку, прав білизну.

Похованням ОСОБА_6 та ОСОБА_5 займалися ОСОБА_2 , ОСОБА_7 та ОСОБА_19 .

Сусіди стверджують, що ніколи не бачили в будинку ОСОБА_6 та ОСОБА_5 . ОСОБА_1 в останні 8 - м років життя. ОСОБА_1 , не надав ніякої допомоги ОСОБА_6 та ОСОБА_5 в періоди їх скрутного становища, пов`язаного з хворобами, та у повсякденному житті в зазначений період. Не навідував в періоди їх перебування в лікарні та в період лікування, не привозив їм ліки та продукти харчування, не слідкував за належним станом житла, взагалі не надавав ніякої допомоги та не піклувався ними. Похованнями ОСОБА_6 та ОСОБА_5 не займався (т. 1 а. с. 184).

Згідно з довідкою УПРАВЛІННЯ ПРАЦІ ТА СОЦІАЛЬНОГО ЗАХИСТУ НАСЕЛЕННЯ НОВОВОДОЛАЗЬКОЇ РАЙОННОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ № 12-07/178 від 11 квітня 2019 року ОСОБА_2 перебував на обліку в УПРАВЛІННІ ПРАЦІ ТА СОЦІАЛЬНОГО ЗАХИСТУ НАСЕЛЕННЯ НОВОВОДОЛАЗЬКОЇ РАЙОННОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ та отримував компенсацію працездатній особі по догляду за пристарілою особою, ОСОБА_5 з 30 січня 2018 року по 20 березня 2018 року (т. 1 а. с. 183).

Відповідно до характеристики голови правління АТ «ПСАЕМ» № 407 від 02 грудня 2020 року ОСОБА_2 позитивно характеризується за місцем роботи (т. 1 а. с. 120).

За такихобставин,з урахуванням завдань та основних засад цивільного судочинства, суд доходитьвисновку,що визнання ОСОБА_2 , який є особою пенсійного віку, іншого житла не має, втратившим право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 , може призвести до виникнення негативних для нього наслідків, пов`язаних з відсутністю в особи житла, а з урахуванням його стану здоров`я та віку, навіть наймання житла буде надмірним тягарем, що буде протирічити принципу пропорційності, а тому у задоволенні позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: НОВОВОДОЛАЗЬКА СЕЛИЩНА РАДА ХАРКІВСЬКОГО РАЙОНУ ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації має бути відмовлено.

Щодо твердження сторони позивача на те, що відповідач вчиняє домашнє насильство відносно членів його родини, веде аморальне життя, пиячить та таке інше, суд зазначає наступне.

За постановою судді Нововодолазького районного суду Харківської області від 03 вересня 2019 року провадження по справі про адміністративне правопорушення, скоєне ОСОБА_2 за ознаками ч. 1 ст.173-2 КУпАП закрито, оскільки сплинули строки накладення адміністративного стягнення (т. 1 а. с. 13-15).

16 жовтня 2019 року ОСОБА_1 звертався до НОВОВОДОЛАЗЬКОЇ СЕЛИЩНОЇ РАДИ ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ з приводу поведінки ОСОБА_2 , на що 04 лютого 2020 року листом № 02-33/248 йому було повідомлено, що його заяви від 16 жовтня 2019 року та 20 січня 2020 року за своєю суттю не є заявою/повідомленням про вчинення насильства. Відсутні будь-які факти, документи, які підтверджують, що ОСОБА_2 своєю поведінкою вчиняє неправомірні дії чи насильство відносно малолітнього ОСОБА_20 чи ОСОБА_21 (т. 1 а. с. 16-18).

За інформуванням ГОЛОВНОГО УПРАВЛІННЯ НАЦІОНАЛЬНОЇ ПОЛІЦІЇ В ХАРКІВСЬКІЙ ОБЛАСТІ УПРАВЛІННЯ ОРГАНІЗАЦІЙНО - АНАЛІТИЧНОГО ЗАБЕЗПЕЧЕННЯ ТА ОПЕРАТИВНОГО РЕАГУВАННЯ № 104од/119-25/01-2019 від 23 вересня 2019 року, за даними системи реєстрації повідомлень на спецлінію «102» 10 лютого 2019 о 17.29 год з номеру НОМЕР_5 до служби «102» звернувся громадянин, який представився як ОСОБА_1 , із повідомленням про те, що за адресою: АДРЕСА_1 з двору власного домоволодіння заявник не може вигнати алкашів, яких привів батько, останні у дворі вживають спиртні напої. Повідомлення зареєстровано в журналі єдиного обліку НОВОВОДОЛАЗЬКОГО ВІДДІЛЕННЯ ПОЛІЦІЇ ПЕРВОМАЙСЬКОГО ВП ГУНП В ХАРКІВСЬКІЙ ОБЛАСТІ за № 482 від 10 лютого 2019 (т. 1 а. с. 19).

ОСОБА_1 звертався до начальника Нововодалазького відділу Первомайської місцевої прокуратури Харківської області з заявою про бездіяльність служби дітей щодо неналежної поведінки ОСОБА_2 відносно його дружини та його сина (т. 1 а. с. 20).

Відповідно до листа начальника НОВОВОДОЛАЗЬКОГО ВП ПЕРВОМАЙСЬКОГО ВП ГУНП В ХАРКІВСЬКІЙ ОБЛАСТІ №2/аз/119-87/01/20-2020 від 14 грудня 2020 року протягом 2019-2020 років ОСОБА_1 звертався до НОВОВОДОЛАЗЬКОГО ВП щодо неправомірної поведінки ОСОБА_2 , а саме: 10 лютого 2019 року (ЖЄО № 482) - повідомив про конфлікт зі знайомими батька ОСОБА_2 , від написання письмової заяви відмовився; 25 травня 2019 року (ЖЄО № 1957) - повідомив, що ОСОБА_2 знаходиться в стані алкогольного сп`яніння, систематично агресивно поводиться, щодо ОСОБА_2 складено адміністративний протокол за ч. 1 ст. 173-2 КУпАП; 10 лютого 2020 року (ЖЄО № 401) надійшла заява ОСОБА_1 по пошті з Первомайської місцевої прокуратури про те, що його батько ОСОБА_2 постійно зловживає спиртними напоями, вчиняє насильство відносно його дитини ОСОБА_20 . У ході проведення перевірки спільно з зі службою у справах дітей Нововодолазької РДА було встановлено, що ніякої загрози дитині ОСОБА_20 з боку ОСОБА_2 немає, про що було складено відповідний акт. Перевірку за вказаним фактом припинено.

З боку ОСОБА_2 до Нововододазького ВП також надходили звернення, а саме: 10 лютого 2019 року (ЖЄО № 483) - повідомлення, що його син ОСОБА_1 здійснює систематично фізичне насильство в йог бік, працівниками поліції прийнято письмі заяви з проханням притягнути до відповідальності сина заявника за ст.125 КК України, так як ОСОБА_1 у ході сварки вдарив його. В ході розгляду матеріалу було встановлено факт нанесення тілесних ушкоджень ОСОБА_2 05 березня 2019 року порушено кримінальне провадження (факт було внесено до СРДР) за ч. 2 ст. 125 КК України; 16 січня 2020 року (ЖЄО №204) повідомив про конфлікт з сином ОСОБА_1 , який не пускає його до будинку в АДРЕСА_1 , де він мешкає, по приїзду працівників поліції було встановлено, що конфлікт вичерпано, від написання письмової заяви ОСОБА_2 відмовився; 14 червня 2020 року (ЖЄО № 2115) повідомив, що за адресою АДРЕСА_1 його син ОСОБА_1 забрав у нього гроші в сумі 1500 доларів і пішов. Проведеною перевіркою факту крадіжки встановлено не було, матеріал перевірки списано до справи.

З рапорту дільничного офіцера поліції ОСОБА_22 , який був присутнім 05 грудня 2020 року під час зборів мешканців АДРЕСА_1 , стало відомо, що ОСОБА_1 на вказані збори не з`явився, вуличним депутатом Ярошенко Н. В. за результатами зустрічі складено акт про проведення зборів (т. 1 а. с. 196).

Згідно з листом Прокуратури Харківської області № 08-4115-20 від 07 вересня 2020 року розглянуто звернення ОСОБА_1 від 22 червня 2020 року та встановлено, що його заяви до Нововодолазького ВП Первомайського ВП ГУНІ в Харківській області від 29 квітня 2019 року, 14 травня 2019 року, 25 травня 2019 року, 09 жовтня 2019 року, 13 червня 2020 року, 01 липня 2020 року у день подання зареєстровані у журналі єдиного обліку Нововодолазького ВП Первомайського ВП ГУНП в Харківській області за № 1575, № 1807, № 1957, № 4071, № 2102, № 2331, та розглянуті в порядку Закону України «Про звернення громадян». За заявою від 25 травня 2019 року щодо вжиття заходів до ОСОБА_2 , який перебуваючи в стані алкогольного сп?яніння виявив агресивну поведінку, Нововодолазьким ВП Первомайського ВП ГУНП в Харківській області складено протокол про вчинення адміністративного правопорушення, передбаченого ч. 1 ст.173-2 КУпАП, та останнього взято на облік як особу, яка вчиняє домашнє насильство (т. 2 а. с. 145).

Ухвалою Нововодолазького районного суду Харківської області від 13 листопада 2019 року прийнято позовну заяву ОСОБА_2 та ОСОБА_7 до ОСОБА_1 про розірвання спадкового договору та відкрито провадження у справі (т. 1 а. с. 81- 86).

Все зазначене у сукупності свідчить про те, що між сторонами у справі склалися неприязні стосунки, що тягне за собою звернення до поліції, прокуратури, суду й слугує доказом того, що сторони чинять перешкоди один одному у користуванні житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .

Посилання представникак ОСОБА_3 на постанову Верховного Суду України від 16 люстопада 2016 року по справі № 6-709цс16 є недоречними, оскільки обставини, викладені у ній є дещо іншими, чим у справі що роглядається.

У свою чергу, ОСОБА_2 звернувся з зустрічним позовом до ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням та вселення, вказав, що постійно з 14 червня 1982 року по даний час зареєстрований та проживає в спірному житловому будинку, доглядав за батьками, про спадковий договір нічого не знав.

За приписами ст. 396 ЦК Україниособа, яка має речове право на чуже майно, має право на захист цього права, у тому числі і від власника майна, відповідно до положень глави 29 цього Кодексу.

Судом установлено, що ОСОБА_2 належить речове право на чуже майно будинок АДРЕСА_1 , а відтак ОСОБА_2 має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування житловим приміщенням, утому числі і від її власника ОСОБА_1 .

На підтвердження позовних вимог ОСОБА_1 надано докази з яких вбачається наступне.

Відповідно листка непрацездатності Серії АПР № 869826 ОСОБА_2 перебував на стаціонарному лікуванні з 20 листопада 2020 року по 30 листопада 2020 року (т. 1 а. с. 113).

Згідно з актом депутату округу № 18 НОВОВОДОЛАЗЬКОЇ СЕЛИЩНОЇ РАДИ Степаненко Н. Є. № 718 від 01 грудня 2020 року, у домоволодінні, розташованому за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстрований ОСОБА_2 , який проживає у літній кухні даного подвір`я. Літня кухня має свій газовий котел, який опалює її окремо від будинку в якому проживає сім`я сина ОСОБА_1 . Станом на 30 листопада 2020 року коли зі слів ОСОБА_2 він перебував у лікарні смт Нова Водолага за заборгованість сина за газопостачання, газовою службою був відрізаний газ. Також, зі слів ОСОБА_2 , його син ОСОБА_1 , вимикає подачу електропостачання на лічильнику, який стоїть в його будинку. Витрати за використання електроенергії та газу ОСОБА_2 несе самостійно (т. 1 а. с. 119).

Чеки на оплату комунальних послуг, де у якості платника зазначено ОСОБА_1 (т. 1 а. с. 114-118).

Аналізуючи вказані докази, а також показання свідків, допитаних у судовому засіданні, суд доходить висновку, що постійні сварки між позивачем та відповідачем, замикання хвіртки ОСОБА_1 , свідчить про наявність перешкод для ОСОБА_1 у користуванні житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .

Окрім того, згідно з відповіддю ЦЕНТРУ НАДАННЯ АДМІНІСТРАТИВНИХ ПОСЛУГ НОВОВОДОЛАЗЬКОЇ СЕЛИЩНОЇ РАДИ від 08 січня 2025 року № 04.01-35/10 ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , 13 березня 2024 року було знято із зареєстрованого місця проживання за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі ч.5 п.50 Порядку декларування та реєстрації місця проживання (перебування), затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 07 лютого 2022 року № 265, за заявою власника житла ОСОБА_1 . (т. 1 а. с. 196).

Оскільки зап.п.5п.50Порядку декларуваннята реєстраціїмісця проживання(перебування)зняття іззадекларованого/зареєстрованогомісця проживання(перебування)здійснюється напідставі заявивласника житлапро зняттяособи іззадекларованого/зареєстрованогомісця проживання(перебування)за формоюзгідно здодатком 6,слід дійтивисновку,що ОСОБА_2 знятий зреєстрації заадресою: АДРЕСА_1 ,без власної згоди та бажання, а лише за заявою власника будинку, що також слугує доказом вчинення перешкод з боку ОСОБА_1 у користуванні житловим приміщенням ОСОБА_2 .

Щодо зустрічних позовних вимог про відновлення газопостачання та електропостачання житлового приміщення, літньої кухні, літера Б, суд зазначає таке.

Житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше жиле приміщення, призначені та придатні для постійного або тимчасового проживання в них (ст. 379 ЦК України).

За змістом п. 5 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг.

Комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами (п. 2 ч. 1 ст. 5 зазначеного Закону).

Згідно з пунктами 1, 4 частини першої статті 7 цього ж Закону споживач має право одержувати своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством і умовами укладених договорів; на усунення протягом строку, встановленого договорами про надання житлово-комунальних послуг або законодавством, виявлених недоліків у наданні житлово-комунальних послуг.

Обов`язковість забезпечення електропостачання в житлових будинках та житлових приміщеннях передбачена державними будівельними нормами - ДБН В.2.2-15:2019 «Житлові будинки. Основні положення», затвердженими наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 26 березня 2019 року № 87, та ДБН В.2.5-23:2010 «Проектування електрообладнання об`єктів цивільного призначення», затверджені наказом Міністерства регіонального розвитку та будівництва України від 15 лютого 2010 року.

Відносини між газопостачальними організаціями та громадянами-споживачами газу регламентуються Правилами постачання природного газу, затвердженими Постановою Кабінету Міністрів України від 30 вересня 2015 року № 2496, та Кодексом газорозподільних систем, затвердженим постановою Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сферах енергетики та комунальних послуг від 30 вересня 2015 року № 2494.

Отже, забезпечення електропостачання та газопостачання у житлових приміщеннях - це необхідна складова належних умов проживання у житловому приміщенні. Припинення електропостачання у житлове приміщення суттєво погіршує умови проживання та перебування у ньому.

Відповідно до ч. 3 ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Стаття 76 ЦПК України, передбачає, що доказами у справі є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Приписами ч. ч. 1, 5, 6 ст. 81 ЦПК України встановлено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання.

З матеріалів справи вбачається, що ані позивачем ОСОБА_2 , ані його представником адвокатом Мякотою Т. М. доказів на підтвердження порушення прав ОСОБА_2 у частині електропостачання та газопостачання за адресою: АДРЕСА_1 , з боку ОСОБА_1 , суду не надано.

З листа АТ «ХАРКІВГАЗ» № 610-126-11844-0521 від 31 травня 2021 року вбачається, що 27 листопада 2020 року представниками АТ «ХАРКІВГАЗ» при перевірці газоспоживаючого обладнання за адресою: АДРЕСА_1 , власником якого є ОСОБА_1 , було виявлено порушення споживачем Правил безпеки систем газопостачання, що створює загрозу виникнення аварійної ситуації, що зумовило припинення газопостачання на об`єкті споживача ОСОБА_1 , що засвідчено актом про припинення газопостачання на об`єкт (газові прилади) споживача від 27 листопада 2020 року № 151, за участі власника домоволодіння (т. 1 а. с. 226). Тобто припинення газопостачання було здійснено представниками АТ «ХАРКІВГАЗ» задля недопущення загрози виникнення аварійної ситуації.

Оскільки будь-яких доказів на підтвердження припинення газопостачання та електропостачання за адресою: АДРЕСА_1 з вини ОСОБА_1 матеріали справи не містять, суд не вбачає правових підстав для задоволення позову у цій частині.

При ухваленні рішення, відповідно до ст. 265 ЦПК України, суд вирішує питання про розподіл судових витрат.

Позивач за зустрічним позовом просив стягнути з відповідача за зустрічним позовом судові витрати, які складаються з судового збору, витрат, пов`язаних з вчиненням інших процесуальних дій, необхідних для розгляду справи або підготовки до її розгляду та витрат на професійну правничу допомогу.

Відповідно до п. 4 ч. 3 ст. 133 ЦПК України до витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать витрати, пов`язані з вчиненням інших процесуальних дій, необхідних для розгляду справи або підготовки до її розгляду.

В матеріалах справи наявна квитанція № 0.0.1935128411.1 від 09 грудня 2020 року на суму 1681,60 грн, щодо сплати ОСОБА_2 судового збору при зверненні до суду з позовом, відповідно доЗакону України «Про судовий збір» (а. с. 101).

Згідно з ч. 1ст. 141 ЦПК Українисудовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Ураховуючи, що позовні вимоги ОСОБА_2 підлягають задоволенню частково (75% у відсотковому виразі), на підставі ст.133,141 ЦПК Україниз відповідача підлягає стягненню судовий збір на користь позивача в розмірі 75% від сплаченої суми, а саме: 1681,60 грн - 420,40 грн = 1261,20 грн.

Окрім того, за приписами п. 1 ч. 3 ст. 133 ЦПК України до витрат, пов`язаних з розглядом судової справи, належать зокрема, витрати на професійну правничу допомогу.

Велика Палата Верховного Суду у постанові від 27 червня 2018 року у справі № 826/1216/16 (провадження № 11-562ас18) зазначила, що «склад та розмір витрат, пов`язаних з оплатою правової допомоги, входить до предмета доказування у справі. На підтвердження цих обставин суду повинні бути надані договір про надання правової допомоги (договір доручення, договір про надання юридичних послуг та ін.), документи, що свідчать про оплату гонорару та інших витрат, пов`язаних із наданням правової допомоги, оформлені у встановленому законом порядку (квитанція до прибуткового касового ордера, платіжне доручення з відміткою банку або інший банківський документ, касові чеки, посвідчення про відрядження). Зазначені витрати мають бути документально підтверджені та доведені. Відсутність документального підтвердження витрат на правову допомогу, а також розрахунку таких витрат є підставою для відмови у задоволенні вимог про відшкодування таких витрат».

Судом встановлено, що 15 березня 2019 року між ОСОБА_2 та адвокатом Мякотою Тетяною Миколаївною укладено договір про надання правничих послуг № 19/19. Також, 30 грудня 2022 року між ОСОБА_2 та адвокатом Мякотою Тетяною Миколаївною укладено договір про надання правничої (правової) допомоги № 60/22 (т. 1 а. с. 69, 75, 110, т. 2 а. с. 45).

Згідно з Актом № 3 приймання-передачі наданих послуг від 08 грудня 2020 року встановлено суму гонорару за надання правничої допомоги у розмірі 20000,00 грн (т. 1 а. с. 136).

Відповідно до квитанції до прибуткового касового ордера № 23/2020 від 17 травня 2024 року адвокат Мякота Т. М. отримала від ОСОБА_2 оплату послуг адвоката за договору про надання правничої (правової) допомоги № 23/2020 від 08 грудня 2020 року у розмірі 20000,00 грн (т. 1 а. с. 137).

Положеннями ч. 4 ст. 137 ЦПК Українивизначено, що розмір витрат на оплату послуг адвоката має бути співмірним із: 1) складністю справи та виконаних адвокатом робіт (наданих послуг); 2) часом, витраченим адвокатом на виконання відповідних робіт (наданих послуг); 3) обсягом наданих адвокатом послуг та виконаних робіт; 4) ціною позову та (або) значенням справи для сторони, в тому числі впливом вирішення справи на репутацію сторони або публічним інтересом до справи.

У разі недотримання вимог частини четвертої статті 137 ЦПК України суд може, за клопотанням іншої сторони, зменшити розмір витрат на правничу допомогу, які підлягають розподілу між сторонами. Обов`язок доведення неспівмірності витрат покладається на сторону, яка заявляє клопотання про зменшення витрат на оплату правничої допомоги адвоката, які підлягають розподілу між сторонами ( ч. ч. 5, 6 ст. 137 ЦПК України).

Слід також зазначити, що суд не зобов`язаний присуджувати стороні, на користь якої відбулося рішення, всі його витрати на адвоката, якщо, керуючись принципами справедливості та верховенства права, встановить, що розмір гонорару, визначений стороною та його адвокатом, є завищеним щодо іншої сторони спору, зважаючи зокрема на складність справи, витрачений адвокатом час. При визначенні суми відшкодування суд має виходити з критерію реальності адвокатських витрат (встановлення їхньої дійсності та необхідності), а також критерію розумності їхнього розміру, виходячи з конкретних обставин справи. Такого висновку дійшов Верховний Суд у постанові від 02 липня 2020 року в справі № 362/3912/18 (провадження № 61-15005св19), у додатковій постанові Верховного Суду від 30 вересня 2020 року в справі № 201/14495/16-ц (провадження № 61-22962св19).

Ураховуючи викладене, оцінивши наявні у матеріалах справи докази, перевіривши відповідність заявленої до стягнення суми наданому обсягу адвокатських послуг, суд вважає, що справедливим, співмірним та обґрунтованим є розмір судових витрат позивача на професійну правничу допомогу у даній справі на загальну суму 20000,00 гривень.

На підставі викладеного та керуючись ст. 3, 41, 47 Конституції України, ст.3, 16, 317, 319, 379, 386, 391, 405 ЦК України, ст.116, 150 ЖК України, ст.2, 4, 12, 13, 76, 81, 133, 137, 141,259,263-265,273, 352, 352 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

У задоволенні первісного позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: НОВОВОДОЛАЗЬКА СЕЛИЩНА РАДА ХАРКІВСЬКОГО РАЙОНУ ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням відмовити.

Зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням та вселення задовольнити частково.

Вселити ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , в житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Зобов`язати ОСОБА_1 не чинити перешкоди ОСОБА_2 у користуванні житлом за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом заборони ОСОБА_1 створювати умови, які унеможливлюють належне проживання в будинку ОСОБА_2 та використання за цільовим призначенням.

В іншій частині позовних вимог відмовити.

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , на користь ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , понесені судові витрати по сплаті судового збору у розмірі 420 (чотириста двадцять) гривень 40 копійок.

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , на користь ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , судові витрати по сплаті правової допомоги у розмірі20000 (двадцять тисяч) гривень 00 копійок.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається учасниками справи до Харківського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне судове рішення буде складено 10 лютого 2025 року.

Відомості щодо учасників справи:

Позивач за первісним позовом, відповідач за зустрічним позовом: ОСОБА_1 , місце проживання чи перебування: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_6 ;

Відповідач за первісним позовом, позивач за зустрічним позовом: ОСОБА_2 , зареєстрований: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_7 ;

Третя особа за первісним позовом: НОВОВОДОЛАЗЬКА СЕЛИЩНА РАДА ХАРКІВСЬКОГО РАЙОНУ ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ, місцезнаходження: 63202, Харківська область, Харківський район, селище Нова Водолага, вул. Донця Григорія, 14, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України: 04397997.

Суддя І. О. Пархоменко