Рішення № 12488880, 25.11.2010, Господарський суд Луганської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

______ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25.11.10                                                                                 Справа № 4/257

Розглянувши матеріали справи за позовом

Прокурора м. Луганська в інтересах держави в особі Луганської міської ради, м. Луганськ

до Товариства з обмеженою відповідальністю “Луганський акумулятор-1”, м. Луганськ

про стягнення 16642 грн. 91 коп.

Суддя          : Батюк Г.М.

Секретар судового засідання: Макаренко В.А.

в присутності представників сторін:

від заявника -Петрова Г.В., посвідчення №524 від 01.07.2008;

від позивача - Шинкарьова О.А., довіреність № И01/03-30/5449/0/2-10 від 24.11.2010;

від відповідача - не прибув.

Розпорядженням голови суду Зубової Л.В. від 10.11.2010 справу №4/257 передано на розгляд судді Батюк Г.М.

Суть спору: позивачем подано позов про стягнення з відповідача заборгованості з орендної плати за землю в сумі 16138,24 грн. і пені у сумі 504,67 коп., всього у сумі 16642 грн. 91 коп.

Представник позивача та представник заявника у судовому засіданні позовні вимоги підтримали у повному обсязі.

Учасників судового процесу було належним чином повідомлено про час та місце проведення судового засідання, тому судом з урахуванням вимог ст.ст.42,43 Господарського процесуального кодексу України створені всі необхідні умови для вирішення спору на принципах змагальності, рівності учасників процесу перед законом.

Неприбуття у судове засідання відповідача, який був належним чином повідомлений про час і місце проведення судового засідання не перешкоджає розгляду спору по суті згідно положень ст. 75 Господарського процесуального кодексу України, оскільки до повноважень господарських суддів не віднесено встановлення фактичного місцезнаходження юридичних осіб або місця проживання фізичних осіб –учасників судового процесу на час вчинення тих чи інших процесуальних дій.

Тому, направлення кореспонденції на адресу відповідача відповідно до інформації, що міститься в матеріалах справи є належним доказом виконання господарським судом обов’язку щодо повідомлення учасників судового процесу про вчинення судом певних процесуальних дій.

Розглянувши документи і матеріали, додані до позовної заяви, заслухавши пояснення представників судового процесу, всебічно і повно з’ясувавши всі обставини справи, оцінивши докази, які мають значення для вирішення спору, суд –

в с т а н о в и в :

В обґрунтування позовних вимог заявник зазначив, що проведеЛуганською міською радою, перевіркою встановлено, що між Луганською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю “Луганський акумулятор-1”, укладено договір оренди землі б/н від

05.10.2009, зареєстрованого за № 040943300155 від 23.11.2009, на підставі якого Луганська міська рада - орендодавець, на підставі рішення Луганської міської ради від 10.10.2008 № 42/34, зобов’язалась надати Товариству з обмеженою відповідальністю “Луганський акумулятор-1” - орендарю земельну ділянку, площею 0,3420 га, на умовах оренди терміном на 49 років, яка знаходиться за адресою: м. Луганськ, вул. Оборонна, 105 «о»під розміщену будівлю складу готової продукції з підвалом та рампою( пункти 1,2 договору).

Згідно п. 8 договору, річна орендна плата встановлюється у розмірі трьох відсотків від нормативної грошової оцінки орендованої земельної ділянки , у гривнях ( а.с.7).

Згідно п. 11 договору, орендна плата сплачується за базовий податковий ( звітний) період, який дорівнює календарному місяцю, у грошовій формі щомісячно протягом 30 календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного ( податкового ) місяця.

Відповідно до п. 10 договору , обчислення розміру орендної плати за земельну ділянку здійснюється з урахуванням індексу інфляції, який враховується при здійснені індексації, яка проводиться в порядку визначеному у п. 9 договору, а також з урахуванням інших змін розмірів земельного податку, що відбувається протягом терміну дії договору оренди землі.

Відповідно до п.16 договору, на момент укладання договору оренди землі розмір річної орендної плати у гривнях згідно мети використання земельної ділянки, визначеної рішенням Луганської міської ради від 10.10.2008 № 42/34, складає 22151 грн. 34 коп.(а.с 7).

Відповідач не виконує зобов'язання по сплаті орендної плати за землю у повному обсязі, тому за ним виникла заборгованість зі слати орендної плати за період з 23.11.2009 по 31.08.2010 у розмірі 16138 грн. 24 коп., чим порушуються не тільки умови договору, але і вимоги ст. 19 Закону України «Про оренду землі».

В порушення вимог п.8 договору, відповідачем орендна плата не вносилась у повному обсязі, до місцевого бюджету, в зв’язку з чим заборгованість відповідача перед позивачем по орендній платі за період з 23.11.2009 по 31.08.2010 у розмірі 5865 грн. 45 коп.

Відповідно до умов п. 15 договору, за порушення виконання зобов'язання по сплаті орендної плати за землю, позивач нарахував відповідачу пеню за період з 01.04.2010 по 30.09.2010 у сумі 504 грн. 67 коп.

Відповідач у засідання суду не прибув, не виконав вимоги ухвали суду, справа розглядається за наявними у ній матеріалами.

          Оцінивши доводи представників позивача та заявника у їх сукупності, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає до задоволення повністю, з огляду на наступне.

Позивач звернувся до господарського суду з даною позовною заявою про стягнення з відповідача боргу по орендній платі за користування земельною ділянкою в сумі 16138 грн. 24 коп., та пені у розмірі 504 грн. 67 коп.

Відповідно до ст. 206 Земельного кодексу України, використання землі в Україні є платним.

Стаття 24 Закону України „Про оренду землі” передбачає, що орендодавець має право вимагати від орендаря сплати орендної плати за землю.

Відповідно до ст. 96 Земельного кодексу України, землекористувачі зобов’язані своєчасно сплачувати орендну плату.

Згідно ст.526 Цивільного кодексу України, зобов’язання має виконуватись належним чином, відповідно до умов договору.

Статтею 629 ЦК України передбачено, що договір є обов’язковим для виконання сторонами.

Як свідчать матеріали справи, що між Луганською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю “Луганський акумулятор-1”, укладено договір оренди землі б/н від 05.10.2009, зареєстрованого за № 040943300155 від 23.11.2009, на підставі якого Луганська міська рада - орендодавець, на підставі рішення Луганської міської ради від 10.10.2008 № 42/34, зобов’язалась надати Товариству з обмеженою відповідальністю “Луганський акумулятор-1” - орендарю земельну ділянку, площею 0,3420 га, на умовах оренди терміном на 49 років, яка знаходиться за адресою: м. Луганськ, вул. Оборонна, 105 «о»під розміщену будівлю складу готової продукції з підвалом та рампою( пункти 1,2 договору).

Згідно п. 8 договору, річна орендна плата встановлюється у розмірі трьох відсотків від нормативної грошової оцінки орендованої земельної ділянки , у гривнях ( а.с.7).

Згідно п. 11 договору, орендна плата сплачується за базовий податковий ( звітний) період, який дорівнює календарному місяцю, у грошовій формі щомісячно протягом 30 календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного ( податкового ) місяця.

Відповідно до п. 10 договору , обчислення розміру орендної плати за земельну ділянку здійснюється з урахуванням індексу інфляції, який враховується при здійснені індексації, яка проводиться в порядку визначеному у п. 9 договору, а також з урахуванням інших змін розмірів земельного податку, що відбувається протягом терміну дії договору оренди землі.

Відповідач не виконує зобов'язання по сплаті орендної плати у повному обсязі, тому за ним виникла заборгованість зі слати орендної плати за період з 23.11.2009 по 31.08.2010 у розмірі 16138 грн. 24 коп., чим порушуються не тільки умови договору, але і вимоги ст. 19 Закону України «Про оренду землі».

За порушення виконання зобов'язання по сплаті орендної плати за землю, позивач нарахував відповідачу пеню за період з 01.04.2010 по 30.09.2010 у сумі 504 грн. 67 коп.

Так, несплата грошових коштів за оренду землі у встановлений договором, термін тягне за собою завдання шкоди державним інтересам, так як Луганська міська рада, згідно з Законом України "Про місцеве самоврядування в Україні", є органом місцевого самоврядування, яка представляє інтереси територіальної громади, здійснює в її інтересах та від її ім'я функції та повноваження органів місцевого самоврядування, які зазначені Конституцією України, і є органом виконавчої влади на місцях фінансування органів місцевої влади проводиться з місцевого бюджету та будь які завдання шкоди їх інтересам порушує інтереси держави, тому прокурор у відповідності до ст. 36-1 Закону України "Про прокуратуру " заявляє позов в інтересах Луганської міської ради .

Згідно ст.31 Закону України "Про оренду землі " за невиконанні зобов'язання договору оренди землі сторони несуть відповідальність у відповідності з Законами України та договором.

Суд вважає, вимоги позову про стягнення з відповідача заборгованості по орендній платі за користування земельною ділянкою за період з 23.11.2009 по 31.08.2010 у розмірі 16138 грн. 24 коп. таким, що підлягають задоволенню повністю, оскільки вони підтверджені матеріалами справи, підлягають стягненню з відповідача, відповідачем не оспорені.

Як вбачається, позивачем           за порушення виконання зобов'язання по сплаті орендної плати за землю, обґрунтовано нарахована відповідачу пеня за період з 01.04.2010 по 30.09.2010 у сумі 504 грн. 67 коп., яка підлягає стягненню з відповідача у повному обсязі.

Як було встановлено при розгляді справи, станом на день її слухання заборгованість відповідача не змінилась. Розмір суми боргу відповідачем не оспорюється.

Вказана земельна ділянка належить на праві власності територіальній громаді Луганської міської ради та несвоєчасне надходження таких платежів призводить до невиконання доходної частини бюджету, чим завдається істотна шкода інтересам держави, тому позов заявлений прокурором у відповідності до ст. 29 ГПК України.

Також, несвоєчасна сплата відповідачем орендної плати порушує інтереси держави в особі Луганської міської ради та відповідно до вимог ч.2 ст. 121 Конституції України необхідність їх захисту покладає на прокуратуру м. Луганська обов’язок представництва інтересів держави в господарському судочинстві.

Згідно ст. 22 Закону України «Про оренду землі», ст.ст. 90,96 Земельного кодексу України органом, уповноваженим державою здійснювати відповідні функції в спірних правовідносинах, є Луганська міська рада.

За таких обставин, вимоги позовних вимог є обґрунтованими, підтвердженими матеріалами справи, такими, що відповідають умовам укладеного договору та фактичним обставинам, тому підлягають до задоволення повністю.

У судовому засіданні 25.11.2010 була оголошена тільки вступна та резолютивна частина рішення.           

Відповідно до ст.ст. 44,49 ГПК України витрати по держмиту та судові витрати покладаються на відповідача .

          На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 96,206 Земельного кодексу України, ст.ст. 22,24 Закону України «Про оренду землі», ст. ст. 525, 526,629 ЦК України, керуючись ст. ст. 44,49,80,75, 82, 84, 85 ГПК України, суд, -

в и р і ш и в :

1.          Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “Луганський акумулятор-1”, вул. Оборонна, 105 М, м. Луганськ, код ЄДРПОУ 31260477.          

- на користь Луганської міської ради Луганської області, вул. Коцюбинського, 14, м. Луганськ, код ЄДРПОУ 26070794 борг з орендної плати за землю у розмірі 16138 грн. 24 коп., пеню у сумі 504 грн. 67 коп., з перерахуванням на розрахунковий рахунок місцевого бюджету Ленінського району Банк УДК у Луганській області, МФО 804013, код 24046582, р/р 33214812700006, код платежу 13050200 видати на виконання наказ позивачу після набрання рішенням законної сили;

- в доход Державного бюджету України державне мито у сумі 166 грн. 43 коп. на п/р 31118095700006, банк: ГУДКУ у Луганській області, одержувач УДК у м. Луганську ГУДКУ у Луганській області, МФО 804013, код 24046582, код бюджетної класифікації 22090200, символ звітності банку 095, видати наказ Ленінській міжрайонній державній податковій інспекції м. Луганська після набрання рішенням законної сили;

- в доход Державного бюджету України витрати на інформаційно –технічне забезпечення судового процесу у сумі 236 грн. 00 коп. на р/р 31217264700006 ГУДКУ в Луганській області, одержувач УДК у м. Луганську, МФО 804013, код ОКППО 24046582, код бюджетної класифікації22050003, символ звітності банку 095; видати наказ Ленінській міжрайонній державній податковій інспекції м. Луганська після набрання рішенням законної сили.

Відповідно до ст. 85 Господарського процесуального кодексу України рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги.

Повне рішення складено –30.11.2010 .

Суддя                                                                                          Г.М.Батюк

Пом.судді                                                                                 Ю.А.Зайцева