Рішення № 12465656, 10.11.2010, Лівобережний районний суд міста Маріуполя (до 25.04.2025 - Орджонікідзевський районний суд м. Маріуполя)

№ 2-288/10

РІ Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 листопада 2010 року місто Маріуполь

Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя Донецької області у складі:

головуючого судді Гноєвого С.С.,

при секретарі Пєйковій О.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Маріуполі цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Житло - Гарант» до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за користування житлово-комунальними послугами, -

В С Т А Н О В И В:

13 серпня 2009 року позивач звернувся до суду із позовом до відповідачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за користування житлово-комунальними послугами. В обґрунтування вимог посилається на те, що відповідачі зареєстровані та мешкають в квартирі АДРЕСА_1 в Орджонікідзевському районі в міста Маріуполя. Однак відповідачи, в порушення діючого законодавства ухиляються від сплати послуг за користування житлово-комунальними послугами, в наслідок чого за період з 01 липня 2006 року по 01 лютого 2007 року утворилась заборгованість у сумі 797,76 гривень. Просить стягнути з відповідачів зазначену суму заборгованості, а також судові витрати.

Під час вирішення спору позивач уточнив свої позовні вимоги і відповідно до остаточної редакції просить стягнути з відповідачів заборгованості за користування житлово-комунальними послугами в сумі 1469,34 гривень та витрати повязані з розглядом справи.

У судовому засіданні представник позивача Дмитроняк Ю.М., який діє за довіреністю, підтримуючи позовні вимоги в остаточній редакції, надав пояснення аналогічні тим, що викладені у змісті позовної заяви. В обґрунтування заявлених вимог пояснив, що відповідачам за період з 01 серпня 2002 року по 28 лютого 2007 року за користування житлово-комунальними послугами було зараховано 2071,82 гривень. Відповідачами за вказаний період було сплачено 602,48 гривень. Борг станом на 01.11.2010 року становить 1469,34 гривень і цю суму, а також судові витрати він просить стягнути з відповідачів.

Відповідачі в судове засідання не прибули, про день та час слухання справи були повідомлені належним чином.

Представник відповідача ОСОБА_4, що діє на підставі довіреності, у судовому засіданні позовні вимоги не визнала, надала свої заперечення, в яких посилалась на те, що позивачем не надано достатньо доказів для стягнення з відповідачів заборгованості по оплаті житлово-комунальних послуг, оскільки позивачем не вказана вартість наданих послуг, які саме послуги було надано позивачем протягом зазначеного періоду, а так саме правові підстави для обслуговування позивачем вказаного будинку. Крім того, представник зазначила, що договір про надання житлово-комунальних послуг з відповідачами не укладався.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

З особистого рахунку № 169144 вбачається, що в квартирі № 144 в будинку № 169 по вулиці Олімпійська в місті Маріуполі зареєстровані та проживають відповідач ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2. (а.с. 3).

Належність зазначеної квартири ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на праві власності не заперечувалась сторонами в ході судового розгляду справи.

Відповідно до ч. 1 ст. 19 Закону України „Про житлово-комунальні послуги” відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах.

Як встановлено, між сторонами склались фактичні договірні відносини з надання житлово - комунальних послуг яки надаються ТОВ " Житло - Гарант" споживачам ОСОБА_1 та ОСОБА_2

Відповідно до п. 2.1 Статуту Товариства з обмеженою відповідальністю «Житло - Гарант», метою діяльності товариства є: здійснення власними силами та з залученням спеціалізованих організацій та підприємств утримання, ремонту та технічної експлуатації житлових споруд будинків, які були передані товариству для обслуговування та утримання прибудинкових територій та збереження прибутку шляхом організації ефективної підприємницької діяльності.

За п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 р. N 572 з подальшими змінами власник квартири зобов'язаний: оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом; дотримуватися вимог нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг тощо.

Відповідно до ст. 20, ст. 32 Закону України „Про житлово-комунальні послуги" споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги щомісяця у строки, встановлені договором або законом.

Аналогічні положення містяться в ст. 68 ЖК України.

Згідно ст. 67 ЖК України плата за комунальні послуги (водопостачання та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.

Згідно виписки з особистого рахунку №169144 по квартирі АДРЕСА_1 у власників - відповідачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 заборгованість по оплаті за користування житлово-комунальними послугами, із врахуванням часткових платежів, за період з 01.08.2002 року по 28.02.2007 року складає 1469,34 гривень. (а.с.80-81)

Отже, в ході судового розгляду підтверджено факт не здійснення відповідачами оплати за користування житлово-комунальними послугами, зважаючи на розшифровку особистого рахунку, калькуляції розходів по видам затрат (а.с.82-84).

Разом з тим, в ході судового розгляду справи представником відповідачів, не надано в спростування доводів позову будь-яких належних і допустимих доказів, які свідчили б про несвоєчасне або не в повному обсязі, або неналежної якості надання послуг з утримання будинку, що стало причиною фактичної несплати відповідачами розходів по оплаті за користування житлово-комунальними послугами, що надавались ТОВ «Житло - Гарант».

Таким чином, факт зобовязання відповідачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2, як власників квартири, по оплаті витрат з обслуговування будинку встановлено судом за період з вересня 2004 по 28.02.2007 років у розмірі 1469,34 гривень.

Відповідно до ст. 319 ч. 4 ЦК України власність зобовязує і в сенсі положень ст. 360 ЦК України власник зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов'язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із власним майном.

З урахуванням наведеного, суд вважає необхідним, відновлюючи порушені права позивача, який обґрунтовано звернувся до суду із даним позовом, стягнути з відповідачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в рівних частках зазначену суму заборгованості за користування житлово-комунальними послугами в сумі 1469,34 гривень, як доведену.

Крім того, у відповідності зі ст. 88 ЦПК України суд стягує з відповідачів на користь держави, в рівних частках с кожного витрати по оплаті судового збору в розмірі 51 гривня та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в Орджонікідзевському районному суді міста Маріуполя Донецької області в розмірі 120 гривень.

На підставі ст.ст. 67, 68 ЖК України, ст. 319 ЦК України, ст. 20,32 Закону України „Про житлово-комунальні послуги”, Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 р. N 572 (з подальшими змінами), керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Житло -Гарант» до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за користування житлово-комунальними послугами задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, що зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1, в рівних частках на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Житло - Гарант» (м. Маріуполь, бульвар 50 років Жовтня, 26, р/р 26008301361829 Орджонікідзевська філія ПІБ, МФО 334389, ОКПО 31891574), суму заборгованості за користування житлово-комунальними послугами у розмірі 1469 (одна тисяча чотириста шістдесят девять) гривень 34 копійки, а саме по 734 (двісті вісімдесят сім) гривень 67 копійок з кожного з відповідачів.

Стягнути зі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь держави, в рівних частках з кожного витрати з оплати судового збору і ІТЗ по 85 (вісімдесят пять) гривень 50 копійок, на загальну суму 171 (сто сімдесят одна) гривня.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення .

Судья______

№ 2-288/10

РІ Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(вступна та резолютивна частини)

10 листопада 2010 року місто Маріуполь

Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя Донецької області у складі:

головуючого судді Гноєвого С.С.,

при секретарі Пєйковій О.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Маріуполі цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Житло -Гарант» до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за користування житлово-комунальними послугами, -

В С Т А Н О ВИ В:

Зважаючи на складність у викладені повного рішення суду, повязаного з потребою в обґрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачено значний час, суд вважає за необхідне проголосити вступну та резолютивну частини.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214-215,218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Житло -Гарант» до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за користування житлово-комунальними послугами задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, що зареєстровані за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3, в рівних частках на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Житло -Гарант» (м. Маріуполь, бульвар 50 років Жовтня, 26, р/р 26008301361829 Орджонікідзевська філія ПІБ, МФО 334389, ОКПО 31891574), суму заборгованості за користування житлово-комунальними послугами у розмірі 1469 (одна тисяча чотириста шістдесят девять) гривень 34 копійки, а саме по 734 (двісті вісімдесят сім) гривень 67 копійок з кожного з відповідачів.

Стягнути зі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь держави, в рівних частках з кожного витрати з оплати судового збору і ІТЗ по 85 (вісімдесят пять) гривень 50 копійок, на загальну суму 171 (сто сімдесят одна) гривня.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення .

Судья______