Рішення № 1246453, 21.12.2007, Господарський суд Київської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

01033 м. Київ, вул. Комінтерну,16 т. 230-31-77

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"21" грудня 2007 р. Справа №8/514-07

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю „Теплоімпульс”, м. Біла Церква

до відповідача Білоцерківського міжміського бюро технічної інвентаризації, м. Біла Церква

про визнання права власності,

Суддя Чорна Л.В.

Представники:

від позивача: Дудник А.В. –довір. б/н від 10.12.2007р. - представник;

Мочинський А.Р. –довір. б/н від 10.12.2007р. –представник;

від відповідача: не з‘явився.

Суть спору:

Позивач просить суд визнати за ним право власності на нежитлові будівлі тепличного комплексу: літера „А” –будівля з виробничо-побутовими та допоміжними приміщеннями загальною площею 825,4м2, літера „Б” –будівля енерговузла загальною площею 434,10м2, літера „В” –теплиці за адресою: Київська область, м. Біла Церква, вул. Леваневського, 83, та зобов‘язати відповідача зареєструвати право власності.

Відповідач позов не оспорив, відзив до суду не надійшов, про час та місце розгляду справи повідомлений у встановленому законодавством порядку.

Справа розглядається за наявними в ній матеріалами в порядку ст. 75 Господарського процесуального кодексу України.

Позов підлягає задоволенню.

судом встановлено:

11 вересня 2002р. між регіональним відділенням Фонду державного майна України по Київській області та Банніковим Сергієм Вікторовичем укладено договір купівлі-продажу державного майна незавершеного будівництва, що продано на аукціоні, згідно умов якого останній придбав об‘єкт незавершеного будівництва тепличний комплекс, який знаходиться за адресою: 09100, Київська область, вул. Леваневського, 83 на земельній ділянці площею 14,2га.

Згідно п. 1.2 договору, право власності на об‘єкт незавершеного будівництва переходить до Покупця з моменту підписання акту приймання-передачі об‘єкта приватизації.

08 листопада 2002р. Банніков С.В. по акту прийому-передачі прийняв об‘єкт незавершеного будівництва державної власності –тепличний комплекс, балансовою вартістю на 01 жовтня 2002р. 4820427,00грн., який проданий на аукціоні Регіональним відділенням Фонду державного майна по Київській області.

Відповідно до ст. 224 Цивільного кодексу УРСР (чинної на момент укладення договору), за договором купівлі-продажу продавець зобов'язується передати майно у власність покупцеві, а покупець зобов'язується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму.

За придбане майно було сплачено 32337,00грн.

Рішенням Шкарівської сільської ради Білоцерківського району від 07.08.2003р. погоджено Баннікову С.В. місце розміщення земельної ділянки площею 14,2га, яка знаходиться за адресою: м. Біла Церква, вул. Леваневського, 83, на якій знаходиться тепличний комплекс.

05 квітня 2006р. Банніков Сергій Вікторович, який являється засновником ТОВ „Теплоімпульс” (позивач) згідно п. 1.2. Статуту ТОВ „Теплоімпульс”, передав тепличний комплекс по акту прийому-передачі №2.

Відповідно до ч. 1 ст. 12 Закону України „Про господарські товариства”, товариство є власником майна, переданого йому учасниками у власність як вклад до статутного (складеного) капіталу.

Відповідно до ч. 1 ст. 13 Закону України „Про господарські товариства”, вкладом до статутного (складеного) капіталу господарського товариства можуть бути гроші, цінні папери, інші речі або майнові чи інші відчужувані права, що мають грошову оцінку, якщо інше не встановлено законом.

Відповідно до ст. 4 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно”, обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться на території України, фізичних та юридичних осіб, держави, територіальних громад, іноземців та осіб без громадянства, іноземних юридичних осіб, міжнародних організацій, іноземних держав, зокрема, право власності на нерухоме майно.

Відповідно до ст. 328 Цивільного кодексу України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

27 березня 2006р. Білоцерківською районною державною адміністрацією Київської області надано дозвіл позивачу на розробку технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право оренди на земельну ділянку для обслуговування тепличного комплексу в межах Шкарівської сільської ради, та доручено Білоцерківському районному відділу земельних ресурсів організувати роботу по наданню в оренду земельної ділянки.

За таких обставин вимоги позивача обґрунтовані, матеріалами справи доведені, підлягають задоволенню.

Зважаючи на викладене, керуючись ст.ст. 75, 82, 83, 84 Господарського процесуального кодексу України, суд -

вирішив :

Визнати право власності за товариством з обмеженою відповідальністю „Теплоімпульс” (код 09100, Київська область, м. Біла Церква, вул. Леваневського, 83, код ЄДРПОУ 32215341) на нежитлові будівлі тепличного комплексу: літера „А” –будівля з виробничо-побутовими та допоміжними приміщеннями загальною площею 825,4м2, літера „Б” –будівля енерговузла загальною площею 434,10м2, літера „В” –теплиці за адресою: Київська область, м. Біла Церква, вул. Леваневського, 83.

Зобов‘язати Білоцерківське міжміське бюро технічної інвентаризації (09100, Київська область, м. Біла Церква, Торгова площа, 5) зареєструвати право власності на нежитлові будівлі тепличного комплексу: літера „А” –будівля з виробничо-побутовими та допоміжними приміщеннями загальною площею 825,4м2, літера „Б” –будівля енерговузла загальною площею 434,10м2, літера „В” –теплиці за адресою: Київська область, м. Біла Церква, вул. Леваневського, 83.

Рішення вступає в законну силу після закінчення десятиденного строку з дня його належного оформлення і підписання, і може бути оскаржено в апеляційному або касаційному порядку.

Суддя Чорна Л.В.