Рішення № 12458171, 09.11.2010, Господарський суд Автономної Республіки Крим

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.Р.Люксембург/Речна, 29/11, к. 315

РІШЕННЯ

Іменем України

09.11.2010Справа №2-5/1079-2010 За позовом – Заступника прокурора м. Сімферополя (вул. Севастопольська,11, м.Сімферополь,95011) в інтересах держави в особі Сімферопольської міської ради, м.Сімферополь (вул. Толстого, 15, м. Сімферополь)

До відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю «Стар», м.Сімферополь (вул.Севастопольська,4, м. Сімферополь)

Про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки та стягнення 1258,43 грн.

Суддя М.П.Гаврилюк

ПРЕ ДСТАВНИКИ:

Від позивача - Мельничук О.І. - предст., дов.у справі.

Від відповідачів - Варфаломєєва Н.С. - директор.

За участю прокурора - Коноваленко А.В. - посвідчення.

Сутність спору:

Заступник прокурора м. Сімферополя звернувся до господарського суду АР Крим в інтересах держави в особі Сімферопольської міської ради до відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю «Стар» із позовною заявою, в якій просить суд зобов’язати відповідача повернути Сімферопольській міській раді самовільну зайняту земельну ділянку загальною площею 0,0030 га по пр. Перемоги, 218 в м. Сімферополі; стягнути з відповідача на користь позивача розмір шкоди, заподіяний внаслідок самовільного зайняття земельної ділянки площею 0,0030 га по пр.Перемоги,218 в м. Сімферополі у сумі 1258,43 грн.

Свої вимоги прокурор мотивує тим, що відповідач у відсутність правовстановлюючих документів на земельну ділянку розмістив на ній торговельні павільйони.

Відповідач проти позову заперечує, згідно наданій заяві пояснив, що на підставі укладеного з Сімферопольською міською радою договору, для обслуговування торгового павільйону йому була надана в оренду земельна ділянка площею 0,0135 га, на якій розміщений торговий павільйон, площею 79,2кв.м., у 2009 році у стіни торгового павільйону розміщені бутіки, які в подальшому були знищені. Також відповідач вказує, що за порушення земельного законодавства ним було сплачено штраф у сумі 340,00 грн., а також розрахований розмір шкоди, заподіяний внаслідок самовільного зайняття земельної ділянки у сумі 1258,43 грн.

Ухвалою господарського суду АР Крим від 12 лютого 2010 року суддею господарського суду АР Крим Дворним І.І. порушено провадження у справі та призначено слуханням.

Ухвалою господарського суду АР Крим від 06 травня 2010 року провадження у справі зупинено у зв’язку з призначенням у справі судової землевпорядної експертизи.

Ухвалою господарського суду АР Крим від 12 серпня 2010 року провадження у справі було поновлення та призначено слуханням.

Заявою від 30 серпня 2010 року прокурором змінені позовні вимоги, згідно яким він просить суд зобов’язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Стар» повернути Сімферопольській міській раді, м.Сімферополь самовільно зайняту земельну ділянку загальною площею 0,0060 га по пр. Перемоги, 218 у м. Сімферополі.

Змінені позовні вимоги прийняті судом до розгляду.

05 жовтня 2010 року за резолюцією Голови господарського суду АР Крим Луцяка М.І. справа передана на розгляд судді господарського суду АР Крим Гаврилюк М.П.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши представлені докази, заслухавши пояснення представників сторін та прокурора, суд -

ВСТАНОВИВ:

17 листопада 2006 року між Сімферопольською міською радою (орендодавець за договором) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Стар» (орендар за договором) укладено договір оренди земельної ділянки (арк.спр.34-39).

Згідно п.1.1 договору відповідачу надано у строкове платне користування земельну ділянку для обслуговування торгового павільйону, який знаходиться за адресою: м.Сімферополь, пр. Перемоги, 218 , кадастровий номер 01101000 00:02:004:0057.

Відповідно до п.2.1 договору в оренду передається земельна ділянка загальною площею 0,0136 га з метою несільськогосподарського використання – для обслуговування торгового павільйону.

Земельна ділянка передана відповідачу в оренду на 15 років (п.3.1 договору).

В результаті перевірки проведеної Державною інспекцією з контролю за використанням і охороною земель АР Крим 12.10.2009р. встановлено факт самовільного зайняття земельної ділянки ТОВ «Стар», площею 0,0066 га, розташований по пр. Перемоги, 218 у м.Сімферополі, про що складений акт перевірки дотримання вимог земельного законодавства №746 від 12.10.2009 р., протокол від 19.10.2009р. № 001186 про адміністративне правопорушення у відношенні та видано припис № 000664 від 19.10.2009р. про усунення порушення земельного законодавства протягом 30 днів.

При проведенні повторної перевірки 24.11.2009р. встановлено, що ТОВ «Стар» припис № 000664 від 19.10.2009р не виконано, відповідачем самовільно зайнята земельна ділянка звільнена частково, що підтверджується актом перевірки № 854 від 24.11.2009р. та постановою про накладення адміністративного стягнення № 220 від 30.11.2009р.

Прокурор просить суд зобов’язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Стар» повернути Сімферопольській міській раді самовільно зайняту земельну ділянку загальною площею 0,0060 га по пр.Перемоги,218 у м. Сімферополі.

Суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, з огляду на наступне:

Відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 05.03.2004 року та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно Сімферопольського МБРТІ №3002693 від 05.03.2004 року ТОВ «Стар» є власником торгового павільйону загальною площею 79,2 кв.м, розташованого за адресою: м. Сімферополь, пр. Перемоги, 210а.

Згідно даним технічного паспорту КРП «Сімферопольське МБРТІ» на торговий павільйон по пр. Перемоги, 210а у м. Сімферополі загальна площа під основною будовою складає 107 кв.м.

Як підтверджується договором оренди земельної ділянки від 17.11.2006 року, укладеним між ТОВ «Стар» та Сімферопольською міською радою та встановлено судом, для обслуговування торгового павільйону відповідачу надано у користування земельну ділянку по пр.Перемоги, 218 у м.Сімферополі, загальною площею 0,0136 га, лінійний розмір якої згідно плану земельної ділянки - 8,95х15,20м (арк.спр.39).

Суду не надано правовстановлювальних документів, що підтверджують належність відповідачу іншого торгового павільйону, ніж той, що розташований по пр. Перемоги м.Сімферополя за №210а, у зв'язку з чим суд приходить до висновку, що за договором оренди від 17.11.2006 року відповідачу надано земельну ділянку саме для обслуговування торгового павільйону по пр. Перемоги, 210а у м. Сімферополі.

Актом перевірки №854 від 24.11.2009р. та постановою про накладення адміністративного стягнення № 220 від 30.11.2009р. підтверджується факт самовільного зайняття відповідачем земельної ділянки пр. Перемоги, 218 у м. Сімферополі.

Крім того в ході розгляду справи судом призначалася судова землевпорядна експертиза, на вирішення якої поставлені питання:

-          чи підтверджується на місцевості факт самовільного використання Товариством з обмеженою відповідальністю «Стар» земельної ділянки по пр. Перемоги, 218 в м.Сімферополі, поза межами ділянки, переданої в оренду за договором від 17.11.2006 р. (реєстр. №1196 від 19.12.2006 р.)?

-          якщо самовільне використання підтверджується, встановити розмір самовільно зайнятої земельної ділянки, наявність або відсутність розташованих на цій ділянці об’єктів нерухомого майна, зареєстрованих на праві власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «Стар», та площу земельної ділянки під ними.

Згідно висновку експертизи № 1425 від 07.07.2010 року під час огляду експертом встановлено, що до основної капітальної частини торгового павільйону з двох сторін прибудовані торгові павільйони для сезонної торгівлі, які виходять за межі переданої в оренду земельної ділянки площею 0, 0136 га.

Згідно кадастровому плану площа земельної ділянки, розташованої у м. Сімферополі по пр. Перемоги, на якій знаходяться будови торгових павільйонів, що належать ТОВ «Стар» складає 0,0196 га, в тому числі: земельна ділянка з лінійними розмірами 8,95х15,20м, площею 0,0136 га, передана в оренду, в тому числі площа, яка зайнята будовами; земельна ділянка з лінійними розмірами 3,95х15,20м площею 0,0060 га, самовільно зайнята під будівництво сезонних павільйонів.

Згідно ст.152 Земельного кодексу України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю.

Відповідно до ст. 212 Земельного кодексу України самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними.

На час розгляду справи відповідачем не представлено доказів наявності правовстановлювальних документів на земельну ділянку площею 0,0060 га, розташовану по пр. Перемоги, 218 у м. Сімферополі, а також доказів її звільнення.

Тим самим, суд дійшов висновку, що відповідач безпідставно користується вказаною земельною ділянкою, у зв’язку з чим позовні вимоги є обґрунтованими, підтверджуються матеріалами справи та підлягають задоволенню.

Судові витрати відносяться на відповідача відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України.

У судовому засіданні оголошена вступна та резолютивна частини рішення. Рішення оформлене у відповідності зі ст. 84 Господарського процесуального кодексу України та підписано 16 листопада 2010 року.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст. ст. 49, 82-84 Господарського процесуального кодексу України, суд-

ВИРІШИВ:

1.          Позов задовольнити.

2.          Зобов’язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Стар» (м. Сімферополь, вул.Севастопольська,4, ЄДРПОУ 24504627, р/р 26007017100608 у ВАТ «Піреус Банк МКБ», МФО 300658) повернути Сімферопольській міській раді (м. Сімферополь, вул.Толстого, 15, ЄДРПОУ 04055630) самовільно зайняту земельну ділянку загальною площею 0,0060 га по пр.Перемоги, 218 у м. Сімферополі.

3.          Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Стар» (м. Сімферополь, вул.Севастопольська,4, ЄДРПОУ 24504627, р/р 26007017100608 у ВАТ «Піреус Банк МКБ», МФО 300658) в дохід державного бюджету м.Сімферополя (р/р 31115095700002, банк одержувача Головне Управління держказначейства в АР Крим, ЗКПО 34740405, МФО 824026, код платежу 22090200) 85,00 грн. державного мита.

4.          Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Стар» (м.Сімферополь, вул.Севастопольська,4, ЄДРПОУ 24504627, р/р 26007017100608 у ВАТ «Піреус Банк МКБ», МФО 300658) в дохід державного бюджету м.Сімферополя (р\р 31214264700002 ГУ Державне казначейство в АРК, код платежу: 22050003, МФО 824026, ЗКПО 34740405) 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

5.          Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим                                        Гаврилюк М.П.