Рішення № 12455052, 23.11.2010, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м. Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 16/40423.11.10

За позовом Комунального підприємства з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення "Спецжитлофонд"

до Київського міжобласного спеціалізованого ремонтно-налагоджувального акціонерного товариства "КМСРНАТ"

про стягнення 1930,00 грн.

Суддя Ярмак О.М.

Представники :

Від позивача: Калинчук В.В. за дов.

Від відповідача: не з'явився

ОБСТАВИНИ СПРАВИ :

Пред'явлені вимоги про стягнення з відповідача 1930,00 грн. заборгованості за оренду житлового приміщення по договору №4481 від 15.11.2007р.

Відповідач відзив на позов не надав, явку уповноваженого представника в судове засідання не забезпечив, про час та місце судового розгляду був повідомлений належним чином. Ухвала суду, позовна заява з доданими матеріалами надсилалася відповідачу на юридичну адресу підприємства згідно відомостей Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців (витяг станом на 06.09.2010р. наявний в матеріалах справи).

Провадження у справі №16/404 порушено ухвалою суду від 08.10.2010р. та розгляд справи призначено на 09.11.2010р., що свідчить про достатність часу для підготовки сторонами до судового розгляду справи, подання відповідачем відзиву на позов з контррозрахунком заявлених до стягнення сум та інших доказів в обґрунтування своєї позиції.

Відповідно до положень статті 75 ГПК України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, Господарський суд міста Києва, -

ВСТАНОВИВ:

15.11.07 р. між позивачем (орендодавець за договором) та відповідачем (орендар за договором) був укладений договір оренди житлового приміщення, а саме: квартири АДРЕСА_1, загальною площею 33,0 кв.м.

Відповідно до умов пп.2.1, 2.3 договору, за користуванням приміщення орендар сплачує орендну плату у розмірі 1155,00грн.

Орендні платежі сплачуються орендарем орендодавцю щомісячно до 10 числа поточного місяця. (п.2.3).

Згідно п. 5.1 договору, строк дії договору з 15.11.07р. по 30.04.08р.

Відповідно до п.5.2, договір може бути продовжений за згодою орендодавця, якщо не менше, ніж до закінчення строку дії договору від орендаря надійшло письмове звернення з проханням пролонгації договору.

Як вбачається з матеріалів справи, договір №4481 від 15.11.07р. був пролонгований сторонами до 13.09.09р.

Пунктом 4.1.1 договору встановлено право орендодавця вимагати від орендаря своєчасного і повного внесення плати за оренду приміщення.

Відповідач свої зобов'язання по орендній платі за договором №4481 не виконав неналежним чином та не в повному обсязі, у зв'язку з чим у нього виникла заборгованість перед відповідачем по орендній платі.

Відповідно до пп.. 1, 7 ст.193 Господарського кодексу України, ст.ст.526, 530 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться та у встановлений строк. Одностороння відмова від виконання зобовязання не допускається (ст. 525 ЦК України).

Згідно розрахунку позивача, заборгованість відповідача по орендній платі за договором №4481 від 15.11.07р. за період з 01.11.07р. по 30.04.09р. становить 1930,00 грн.

Доказів здійснення оплати суми 1930,00 грн., в тому числі в установлені договором строки, суду не надано.

Відповідач свого контрозрахунку суми позову не надав, стверджувань позивача не спростував.

За таких обставин, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню повністю.

Відповідно до ст. 49 ГПК України, судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 49, 75, 82-85 ГПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Київського міжобласного спеціалізованого ремонтно-налагоджувального акціонерного товариства "КМСРНАТ" (01010, м. Київ, вул. Гайцана, 8/9, 03110, м.Київ, вул. Уляни Громової, 3, кв.6, код ЄДРПОУ 22893286) на користь Комунального підприємства з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення "Спецжитлофонд" (04071, м. Київ, вул. Оболонська, 34, код ЄДРПОУ 31454734) 1930 (одну тисячу дев'ятсот тридцять) грн. 00 коп. заборгованості, 102 (сто дві) грн. 00 коп. державного мита, 236 (двісті тридцять шість) грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового розгляду.

Наказ видати відповідно до ст. 116 ГПК України.

Суддя О.М.Ярмак