Рішення № 12431418, 15.11.2010, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 53/35315.11.10 За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Контакт + Електро"

до Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у м. Києві

про спонукання вчинити певні дії

                                                                                Суддя           Грєхова О. А.

Представники сторін:

від позивача: Берковський Р. О. –представник за довіреністю № 01-16 від 10.11.2010р.

від відповідача не з’явились

СУТЬ СПОРУ :          

          Товариство з обмеженою відповідальністю «Контакт+Електро»у поданій до господарського суду позовній заяві просить зобов’язати Інспекцію Державного архітектурно –будівельного контролю м. Києва видати Товариству з обмеженою відповідальністю «Контакт+Електро» сертифікат відповідності на нежитлове приміщення загальною площею 179,9 кв.м. в м. Києві по вул. Фрунзе, 60 літера V2 в м. Києві.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 28.10.2010р. порушено провадження по справі № 53/353, розгляд справи призначено на 15.11.2010р.

Представник позивача в судовому засідання 15.11.2010р. підтримав позовні вимоги в повному обсязі та вважає їх таким, що підлягають задоволенню.

          Представник відповідача в судове засідання не з’явився, проте через відділ Діловодства Господарського суду міста Києва подав відзив на позовну заяву, в якому заперечує проти позовних вимог Позивача та просить суд прийняти рішення у відповідності до вимог чинного законодавства України.

На виконання вимог ст. 81-1 ГПК України складено протоколи судових засідань, які долучено до матеріалів справи.

У судовому засіданні 15.11.2010р. судом оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши подані документи і матеріали, всебічно і повно з’ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об’єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, господарський суд міста Києва

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Контакт+Електро»(далі –Позивач) є власником нежитлового приміщення загальною площею 179,9 кв.м. в м. Києві по вул. Фрунзе, 60 літера V2 в м. Києві у відповідності до рішення Подільського районного суду м. Києва від 25.02.2008 року № 2-939-08 (зареєстровано КПМБТІ 05.05.2008 року).

Так Позивачем у 2007 році було побудовано нежитлове приміщення загальною площею 179,9 кв.м. в м. Києві по вул. Фрунзе, 60 літера V2 в м. Києві у відповідності до Проекту «Будівництва одноповерхового виробничо-складського приміщення по вул. Фрунзе, 60 в м. Києві», що було виготовлено ПВМНТП «Форма»(ліцензія серії АА № 744575).

Зазначена нежитлова будівля розташована на земельній ділянці, якою користується Позивач у відповідності до Договору про поновлення Договору оренди земельної ділянки від 05.11.2008 року.

Як вбачається з технічного рішення, реконструкція відповідає вимогам екологічних, санітарно-гігієнічних, протипожежних ті інших діючих норм і правил та забезпечують безпечне для життя і здоров’я людей експлуатацію об’єкта. Це підтверджується також висновком Київського науково-дослідного інституту судових експертиз № 14740 від 12.12.2007 року, згідно якого: «Споруджена на земельній ділянці за адресою: м. Київ, вул. Фрунзе, 60 будівля відповідає вимогам діючих на території України будівельних нормативних актів».

Постановою Кабінету Міністрів України від 5 квітня 2006 р. № 428 «Про утворення Державної архітектурно-будівельної інспекції»утворено Державну архітектурно-будівельну інспекцію.

Пунктом 4. підпункту 6) Постанови Кабінету Міністрів України від 18 жовтня 2006 р. № 1434 «Про затвердження Положення про Державну архітектурно-будівельну інспекцію»визначено, що державна архітектурно-будівельна інспекція бере участь в роботі комісій з прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів.

Постановою Кабінету Міністрів України від 25 березня 1993 р. № 225 «Про затвердження Положення про державний архітектурно-будівельний контроль»визначено, що державний архітектурно-будівельний контроль і нагляд з питань будівництва, містобудування та архітектури здійснює Державна архітектурно-будівельна інспекція (Держархбудінспекція) та її територіальні органи та приймають участь у встановленому порядку в роботі комісій з прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, а також у розслідуванні причин аварій на будівництві.

Постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 2008 р. № 923 (зі змінами) «Про Порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів»затверджено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів.

Згідно п. 2 зазначеної постанови визначено, що прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів здійснюється на підставі сертифікату про відповідність збудованого об’єкта проектній документації, вимогам державних стандартів, будівельних норм і правил, що видається інспекціями державного архітектурно-будівельного контролю. Сертифікат —документ, що засвідчує відповідність закінченого будівництвом об’єкта проектній документації, державним будівельним нормам, стандартам і правилам.

Враховуючи вищезазначене та з метою належного володіння нежитловим приміщенням загальною площею 179,9 кв.м. в м. Києві по вул. Фрунзе, 60 літера V2 в м. Києві Позивач звернувся до Інспекції Державного архітектурно –будівельного контролю м. Києва з проханням видати сертифікат про відповідність, без чого належне володіння нежитловим приміщенням неможливе. Позивач отримав відмову в цьому, чим саме було порушено його право на повноцінне володіння користування майном.

Зазначені обставини змусили Позивача звернутись до суду для захисту своїх прав та інтересів.

Згідно ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Цивільний кодекс України розкриває поняття права власності як сукупність трьох правомочностей власника: права володіння, права користування та права розпорядження. У відповідності до статті 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Статтею 331 Цивільного кодексу України встановлено, що право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна).

Відповідно до статті 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Пунктом 1 частини 2 статті 16 Цивільного кодексу України визначено, що визнання права власності на майно є одним із способів захисту права власності.

Частиною 1 статті 16 Цивільного кодексу України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 2008 р. № 923 (зі змінами) визначено, що:

- пункт 12- за результатами розгляду заяви з документами, що додаються до неї, та підсумкової перевірки інспекція протягом двох робочих днів приймає рішення про видачу сертифікату або відмову.

- пунктом 14 - у разі прийняття рішення про відмову у видачі сертифікату інспекція видає протягом двох робочих днів замовникові або уповноваженій ним особі письмову відмову, про що робиться відповідний запис у журналі реєстрації виданих сертифікатів та відмов у їх видачі. Відмова у видачі сертифікату може бути оскаржена до суду.

Таким чином, все наведене вище свідчить про правомірність та обґрунтованість позовних вимог позивача, а тому вимоги останнього підлягають задоволенню в повному обсязі.

Враховуючи викладене та керуючись статтями 43, 82-85 ГПК України, господарський суд

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Зобов’язати Інспекцію Державного архітектурно –будівельного контролю м. Києва (01133, м. Київ, бул. Лесі Українки, 26, код ЄДРПОУ 35647677) видати Товариству з обмеженою відповідальністю «Контакт+Електро» (01001, м. Київ, вул. Фрунзе, 60 код ЄДРПОУ 30002054) сертифікат відповідності на нежитлове приміщення загальною площею 179,9 кв.м. в м. Києві по вул. Фрунзе, 60 літера V2 в м. Києві.

3. Після набрання рішенням законної сили видати наказ.

Суддя                                                                                 О.А. Грєхова

Повне рішення складено 19.11.2010