Рішення № 12385926, 17.11.2010, Господарський суд Рівненської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Р І Ш Е Н Н Я

"17" листопада 2010 р. Справа № 11/173

За позовом Мале приватне підприємство фірма «Промсервіс» м.Рівне

до відповідача Фізична особа-підприємець ОСОБА_1 м.Острог

про стягнення 4 615 грн. 91 коп. заборгованості по розрахунках, пені та 3% річних

Суддя Грязнов В.В.

Представники сторін:

від позивача- Захарчук Н.В., представник (довір.б/н від 20.05.2010р.);

від відповідача - не з`явився.

Представник Позивача не заявив клопотання про технічну фіксацію судового процесу.

Суть спору: Позивач-Мале приватне підприємство фірма «Промсервіс»звернувся до суду з позовом про стя-гнення з Відповідача-ФОП ОСОБА_1 4 269 грн. 08 коп. заборгованості по орендній платі та 281 грн. 33 коп. пені згідно укладеного договору, а також 65 грн. 50 коп. -3% річних.

Відповідач-ФОП ОСОБА_1 відзиву на позов та доказів сплати орендної плати, витребуваних ухвалою від 25.10.2010р. суду не надала, в судове засіданні 17.11.2010р. ні Відповідач, ні її представник не зявився, хоч про час та місце слухання справи був повідомлений у встановленому порядку.

В результаті розгляду матеріалів справи господарський суд

ВСТАНОВИВ:

Мале приватне підприємство фірма «Промсервіс»-орендодавець та Фізична особа-підприємець ОСОБА_1-орендар 01 липня 2009р. уклали договір №515 (надалі в тексті Договір). Згідно пп.1.1, 2.1, 4.1-4.2, 4.6, 5 Договору, орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування нежитлове примі-щення четвертого поверху загальною площею 19,7м2, що розташовані в будівлі №19 по вул.Д.Галицького у м.Рівне для облаштування офісу. Орендна плата складає 52 грн. за 1 м2 +120 грн. за встановлення на даху антени; плата за опалення складає 11,22 грн. за 1 м2 протягом опалювального сезону; орендна плата сплачується до 25 числа попе-реднього місяця грошовими коштами на розрахунковий рахунок орендодавця.(пп.2.1-2.3 Договору). Строк дії Дого-вору до 30.06.2010р. (п.5.1 Договору). Договір підписано директором МППФ «Промсервіс»та ФОП ОСОБА_1, скріплено відбитком пе-чатки орендодавця.(арк.справи 8-9).

Вбачається, що на виконання Договору, орендодавець 01.07.2009р. передав орендарю в користування нежит-лове приміщення на четвертому поверсі загальною площею 19,7м2 та місце на даху для влаштування антени в будівлі, що знаходиться за адресою: м.Рівне, вул.Д.Галицького, 19. Акт прийому-передачі. підписано директором МППФ «Про-мсервіс»та ФОП ОСОБА_1, скріплено відбитком печатки підприємства.(арк.справи 10).

За користування орендованим майном та опалення протягом грудня 2009р. лютого 2010р., Позивач виставив Відповідачу рахунки №1263 від 15.12.2009р., №111 від 28.01.2010р., №1213 від 01.12.2009р., №67 від 01.01. 2010р., №175 від 01.02.2010р., які були оплачені ФОП ОСОБА_1 частково в сумі 3920 грн., що стверд-жується матеріалами справи.(арк.справи 12-14, 23-24).

Позивач відмовився від Договору, направивши 28.02.2010р. Відповідачу угоду про припинення Договору оренди №515 від 01.07.2009р.(арк.справи 11, 25-27).

Пропозицію сплатити 4369 грн. 00 коп. заборгованості з орендної плати, яка вбачається з претензії №60 від 10.06.2010р. Відповідач залишив без відповіді та задоволення.(арк.справи 15-16).

З підстав припинення Договору 01 березня 2010р. та наявної заборгованості з орендної плати в сумі 4 269 грн. 08 коп., виходячи з умов п.4.5 Договору, Позивач нарахував 281 грн. 33 коп. пені за період з 26.12.2009р. по 25.07.2010р.; Крім того, на підставі ст.625 ЦК України Позивач нарахував 65 грн. 50 коп. -3% річних за корис-тування коштами з 26.12.2009р. по 20.10.2010 року.(арк.справи 5).

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника Позивача, встановивши обставини справи і давши їм оцінку, господарський суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Статтею 11 ЦК України встановлено, цивільні права та обов`язки виникають зокрема з договорів та ін-ших правочинів.

Відповідно до ст.509 ЦК України, - зобовязанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобовязана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматись від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника вико-нання його обовязку.

Зобовязання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного ко-дексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв діло-вого обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.(ст.526 ЦК України).

Згідно ч.1 ст.759 ЦК України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобовязується пе-редати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

За користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.(чч.1, 5 ст.762 ЦК України).

Неустойкою (штрафом, пенею), згідно ст.549 ЦК України, - є грошова сума або інше майно, які боржник пови-нен передати кредиторові в разі порушення боржником зобовязання.

Боржник, який прострочив виконання грошового зобовязання, на вимогу кредитора зобовязаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних з простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений законом або договором.(ч.2 ст.625 ЦК України).

Вимоги Позивача стверджуються Договором, Актом прийняття-передачі, Угодою про припинення Дого-вору, рахунками, доказами часткової оплати, претензією і підлягають задоволенню на підставі стст. 20, 173, 193, 230, 232, 283, 285, 286 Господарського кодексу України та стст. 11, 16, 509, 526, 549, 625, 759, 762 Цивільного кодексу України.

Вбачається, що несплатою 4 269 грн. 08 коп. плати за користування орендованим майном Відповідач зав-дав Позивачу майнових збитків.

Доказів сплати боргу Відповідач суду не надав.

Позов обгрунтований і підлягає задоволенню в сумі 4 615 грн. 91 коп. боргу.

На Відповідача покладаються судові витрати на підставі частини другої ст.49 ГПК України, внаслідок його неправильних дій доведення спору до господарського суду.

Керуючись стст. 33, 43, 46-49, 75, 82-84 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

1. Позов задоволити.

2. Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, яка проживає у АДРЕСА_1 (ідентифікаційний №НОМЕР_1) на користь Малого приватного підприємства фірми «Промсервіс», яке знаходиться у м.Рівне, вул. Київська, 98 (код ЄДР 13981123) 4 269грн. 08коп. заборгованості по розрахунках з орендної плати, 281грн. 33коп. пені за період з 26.12.2009р. по 25.07.2010р., 65грн. 50коп. -3% річних за користування коштами з 26.12.2009р. по 20.10.2010р., 102грн. 00коп. витрат по сплаті державного мита та 236грн. 00коп. витрат на оплату послуг з інформаційно-технічного забезпечення судового процесу.

3. Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя В.В.Грязнов

Рішення підписане суддею "19" листопада 2010 р..