Рішення № 1238194, 19.12.2007, Господарський суд Волинської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

від "19" грудня 2007 р. по справі № 01/59-75

за позовом Церкви євангельських християн-баптистів «Нове життя», м.Луцьк

до Волинської обласної спілки споживчих товариств,

про визнання права власності

Суддя Якушева І.О.

Представники:

від позивача: Сапіга Л.В. (дов. від 19.12.2007р.)

від відповідача: Діхтяренко Ю.І. (дор. № 6-259 від 06.11.2007р.)

Суть спору: позивач в позовній заяві на підставі ст.ст. 11, 16, 328, 329, 331, 655, 656 Цивільного кодексу України просить визнати за Церквою євангельських християн-баптистів «Нове життя» право власності на спальний корпус на 160 місць, який знаходиться за адресою: Луцький район, с.Лище, вул.Джерельна, 4, придбаний за договором купівлі-продажу від 05.04.2002р., укладеним між Церквою євангельських християн-баптистів «Нове життя» та Волинською обласною спілкою споживчих товариств.

Представник позивача в судовому засіданні позов підтримала.

Представник відповідача у судовому засіданні проти визнання за позивачем права власності на спальний корпус на 160 місць, який знаходиться за адресою: Луцький район, с.Лище, вул.Джерельна, 4, не заперечує.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, господарський суд

в с т а н о в и в:

5 квітня 2002 року між Церквою євангельських християн-баптистів «Нове життя» та Волинською обласною спілкою споживчих товариств було укладено договір купівлі-продажу основних засобів та незавершеного будівництва, згідно з п.п.1.1., 2.1. якого Волинська обласна спілка споживчих товариств продає, а Церква євангельських християн-баптистів «Нове життя» купляє об’єкти піонерського табору «Лісова поляна» Волинської облспоживспілки, що знаходяться в с.Гаразджа, Луцького району. Сума договору складає 150 000 грн., з яких 100 000 грн. перераховуються на розрахунковий рахунок продавця одразу після підписання сторонами цього договору, а інші 50000 грн. – протягом місяця після підписання даного договору.

Платіжними дорученнями № 17 від 09.04.2002р., № 20 від 22.04.2002р. підтверджується внесення позивачем коштів за придбаний об’єкт.

Як зазначено в п.3.1. договору від 5.04.2002р. право власності на нерухомість до покупця за умовами договору від 05.04.2002р. переходить з моменту підписання сторонами акта приймання-передачі.

24.04.2002р. між сторонами було підписано акт прийому-передачі, згідно з яким спальний корпус на 160 місць був переданий відповідачу.

На підставі розпорядження державної адміністрації від 13.11.2003р. № 262 «Про затвердження проекту відведення земельних ділянок, вилучення та передачу їх в оренду Церкві євангельських християн-баптистів «Нове життя» Луцькою районною державною адміністрацією Волинської області надано Церкві євангельських християн-баптистів «Нове життя» в оренду у строкове, платне володіння і користування земельні ділянки площею 78846 кв.м. для обслуговування існуючого благодійного оздоровчого табору «Лісова поляна» згідно з договором оренди земельної ділянки від 18 листопада 2003р.

На підставі клопотання пастора релігійної громади ЄХБ «Нове життя» виконком Лищенської сільської ради згідно з рішенням від25.01.2007р. присвоїв адресу будівлям ХБОТ «Лісова поляна» - с.Лище, вул.Джерельна, 4.

У відповідності із ч.2 ст.4, ч.1 ст.128 Цивільного кодексу УРСР, який діяв на час купівлі-продажу об’єктів піонерського табору «Лісова поляна», цивільні права і обов’язки виникають з угод, передбачених законом, а також з угод, хоч і не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать.

Право власності (право оперативного управління) у набувача майна за договором виникає з моменту передачі речі, якщо інше не передбачено законом або договором.

З 1.01.2004р. набрав чинності Цивільний кодекс України.

Відповідно до ст.11 Цивільного кодексу України підставами виникнення цивільних прав та обов'язків є, зокрема, договори та інші правочини.

Відповідно до ст.ст.144, 147 Господарського кодексу України майнові права та майнові обов'язки суб'єктів господарювання можуть виникати, зокрема, з угод, передбачених законом а також з угод, не передбачених законом, але таких що йому не суперечать.

Майнові права суб’єктів господарювання захищаються законом.

Згідно положень ст.ст. 655, 656 Цивільного кодексу України договір купівлі продажу - це угода за якою одна сторона (продавець) зобов’язується передати майно у власність другій стороні (покупцеві), а покупець зобов’язується прийняти майно та сплатити за нього певну грошову суму.

Зазначена угода спрямована на безповоротне відчуження продавцем майна і перехід його у власність покупця, є юридичною підставою виникнення права власності іншої сторони.

Отже, на підставі договору купівлі-продажу від 5.04.2002р. між сторонами виникли цивільні права та обов'язки.

Згідно із ст. 599 Цивільного кодексу України зобов'язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

Як встановлено в процесі судового розгляду, сторони виконали умови договору купівлі-продажу об'єктів нерухомості: відбулася передача об’єкту нерухомого майна від продавця до покупця та його оплата покупцем.

Згідно з вимогами ст.180 Господарського кодексу України при укладенні господарського договору сторони зобов’язані у будь якому разі погодити предмет, ціну та строк дії договору.

У відповідності до укладеного договору від 5.04.2002р сторони належним чином погодили ціну, предмет договору.

У відповідності із ст.ст. 16, 328 Цивільного кодексу України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути, зокрема, визнання права.

Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Незаконності набуття позивачем права власності на об’єкт нерухомого майна: спальний корпус на 160 місць, судом не встановлено.

Норми Цивільного кодексу України, Господарського кодексу України, які набрали чинності з 1.01.2004р., застосовано господарським судом на підставі пунктів 4 цих Кодексів, згідно з якими щодо цивільних відносин, господарських відносин, які виникли до набрання чинності Цивільним кодексом України, Господарським кодексом України положення цих кодексів застосовуються до тих прав і обов’язків, що виникли або продовжують існувати після набрання ними чинності.

Враховуючи те, що договір купівлі-продажу від 5.04.2002р. укладений з дотриманням вимог щодо зазначення в ньому істотних умов та те, що зобов'язання по даному договору сторонами виконані, позовна вимога про визнання за Церквою євангельських християн-баптистів «Нове життя» права власності на спальний корпус на 160 місць, який знаходиться за адресою: Луцький район, с.Лище, вул.Джерельна, 4 обґрунтована і підлягає до задоволення.

На відшкодуванні судових витрат позивач не наполягає.

Керуючись ст.ст. 11, 16, 220, 328, 599, 655, 656 Цивільного кодексу України, п. 4 його Прикінцевих і перехідних положень, ст.ст.144, 147, 180 Господарського кодексу України, п. 4 його Прикінцевих положень, ст.ст. 44, 49, 82 –85 Господарського процесуального кодексу України

в и р і ш и в:

1. Позов задовольнити.

2. Визнати за Церквою євангельських християн-баптистів «Нове життя» (м.Луцьк, вул.Конякіна, 15а, код 25944972) право власності на спальний корпус на 160 місць, яка знаходиться за адресою: Луцький район, с.Лище, вул.Джерельна, 4.

Суддя Якушева І. О.