Ухвала суду № 123507680, 02.12.2024, Кременчуцький районний суд Полтавської області

Справа № 536/951/24

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 грудня 2024року Кременчуцькийрайонний судПолтавської областіу складі:головуючої суддіБаранської Ж.О.,за участюсекретаря судовогозасідання БегмиС.А.,прокурора ОСОБА_1 , розглянувши увідкритому підготовчомусудовому засіданніу містіКременчук цивільнусправу запозовом заступника керівника Кременчуцької окружної прокуратури Полтавської області в інтересах держави в особі органу уповноваженого державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах Кам`янопотоківської сільської об`єднаної територіальної громади в особі Кам`янопотоківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області до ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Агролін», про визнання недійсними договорів купівлі-продажу, оренди землі, скасування їх державної реєстрації та витребування земельної ділянки,

УСТАНОВИВ:

Заступниккерівника КременчуцькоїокружноїпрокуратуриПолтавськоїобласті звернувся досудузпозовомдо ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Агролін» про визнання недійсним договорів купівлі-продажу ННН 487581 від 01.08.2019 року земельної ділянки з кадастровим номером 5322481700:06:000:0430 площею 1,8982 га, яка розташована за межами населених пунктів Кам`янопотоківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, укладений між ОСОБА_3 , яка діяла від імені ОСОБА_4 на підставі довіреності посвідченої приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Лосінцем Сергієм Миколайовичем 19.01.2017 року за реєстровим № 60 та ОСОБА_2 ; про визнання недійсним договору оренди, укладений 10.03.2020 року між ОСОБА_2 та ТОВ «Агролін», в частині передачі в оренду земельної ділянки з кадастровим номером 5322481700:06:000:0430 площею 1,8982 га, яка розташована за межами населених пунктів Кам`янопотоківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, внесену 01.08.2019 року до Державного реєстру прав на нерухоме майно під номером 32652380 (індексний номер рішення 48059330 від 01.08.2019 року) з одночасним припиненням права приватної власності ОСОБА_2 на вказану земельну ділянку; про скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права оренди ТОВ «Агролін» на земельну ділянку з кадастровим номером 5322481700:06:000:0430 площею 1,8982 га, яка розташована за межами населених пунктів Кам`янопотоківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, внесену 27.03.2020 року під № 36141685 (індексний номер рішення 51843289 від 01.04.2020 року) з одночасним припиненням права оренди ТОВ «Агролін» на вказану земельну ділянку.

Заступниккерівника КременчуцькоїокружноїпрокуратуриПолтавськоїобластізвернувся досудузпозовомдо ОСОБА_2 ,Товариствазобмеженою відповідальністю«Агролін»провизнання недійснимдоговорівкупівлі-продажуННН 487585від01.08.2019рокуземельноїділянки зкадастровимномером5322481700:06:000:0432площею1,8982га,якарозташованаза межаминаселенихпунктівКам`янопотоківської сільськоїрадиКременчуцькогорайону Полтавськоїобласті,укладенийміж ОСОБА_3 ,якадіялавід імені ОСОБА_5 напідставі довіреностіпосвідченоїприватнимнотаріусом Криворізькогоміськогонотаріальногоокругу Забуранною АнастасієюАнатолієвною18.05.2018рокузареєстровим №701,та ОСОБА_2 ; про визнаннянедійснимдоговоруоренди,укладений10.03.2020рокуміж ОСОБА_2 таТОВ «Агролін»,вчастиніпередачі ворендуземельноїділянки зкадастровимномером 5322481700:06:000:0432площею1,8982га,якарозташованаза межаминаселенихпунктівКам`янопотоківської сільськоїрадиКременчуцькогорайону Полтавськоїобласті; про скасуванняуДержавномуреєстрі речовихправнанерухоме майнодержавнуреєстраціюправа приватної власності ОСОБА_2 наземельну ділянкузкадастровимномером 5322481700:06:000:0432площею1,8982га,якарозташованаза межаминаселенихпунктівКам`янопотоківської сільськоїрадиКременчуцькогорайону Полтавськоїобласті, внесену 01.08.2019 року до Державного реєстру прав на нерухоме майно під номером 32655046 (індексний номер рішення 48062370 від 02.08.2019 року) з однозначним припиненням права приватної власності ОСОБА_2 на вказану земельну ділянку; про скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права оренди ТОВ «Агролін» на земельну ділянку з кадастровим номером 5322481700:06:000:0432 площею 1,8982 га, яка розташована за межами населених пунктів Кам`янопотоківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, внесену 27.03.2020 року під № 36142156 (індексний номер рішення 51843854 від 01.04.2020 року) з одночасним припиненням права оренди ТОВ «Агролін» на вказану земельну ділянку.

Заступник керівника Кременчуцької окружної прокуратури Полтавської області звернувся досудузпозовом до ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Агролін» про визнання недійсним договорів купівлі-продажу ННН 487583 від 01.08.2019 року земельної ділянки з кадастровим номером 5322481700:06:000:0431 площею 1,8982 га, яка розташована за межами населених пунктів Кам`янопотоківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, укладений між ОСОБА_3 , яка діяла від імені ОСОБА_6 на підставі довіреності посвідченої приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу Слюсарем Валентином Володимировичем 27.06.2018 року за реєстровим № 1652 та ОСОБА_2 ; про визнання недійсним договору оренди, укладений 10.03.2020 року між ОСОБА_2 та ТОВ «Агролін», в частині передачі в оренду земельної ділянки з кадастровим номером 5322481700:06:000:0431 площею 1,8982 га, яка розташована за межами населених пунктів Кам`янопотоківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області; про скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права приватної власності ОСОБА_2 на земельну ділянку з кадастровим номером 5322481700:06:000:0431 площею 1,8982 га, яка розташована за межами населених пунктів Кам`янопотоківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, внесену 01.08.2019 року до Державного реєстру прав на нерухоме майно під номером 32652413 (індексний номер рішення 48059371 від 01.08.2019) з одночасним припиненням права приватної власності ОСОБА_2 на вказану земельну ділянку; про скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права оренди ТОВ «Агролін» на земельну ділянку з кадастровим номером 5322481700:06:000:0431 площею 1,8982 га, яка розташована за межами населених пунктів Кам`янопотоківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, внесену 27.03.2020 року під № 36141900 (індексний номер рішення 51843590 від 01.04.2020 року) з одночасним припиненням права оренди ТОВ «Агролін» на вказану земельну ділянку.

Ухвалою Кременчуцького районного суду Полтавської області від 16 жовтня 2024 року об`єднано в одне провадження справу №536/951/24 за позовом заступника керівника Кременчуцької окружної прокуратури Полтавської області в інтересах держави в особі органу уповноваженого державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах Кам`янопотоківської сільської об`єднаної територіальної громади в особі Кам`янопотоківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області до ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Агролін», про визнання недійсними договорів купівлі-продажу, оренди землі, скасування їх державної реєстрації та витребування земельної ділянки зі справою №536/985/24 за позовом заступника керівника Кременчуцької окружної прокуратури Полтавської області в інтересах держави в особі органу уповноваженого державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах Кам`янопотоківської сільської об`єднаної територіальної громади в особі Кам`янопотоківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області до ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Агролін», про визнання недійсними договорів купівлі-продажу, оренди землі, скасування їх державної реєстрації та витребування земельної ділянки та зі справою №536/986/24 за позовом заступника керівника Кременчуцької окружної прокуратури Полтавської області, в інтересах держави в особі органу уповноваженого здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах Кам`янопотоківської сільської об`єднаної територіальної громади в особі Кам`янопотоківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області до ОСОБА_2 , ТОВ «Агролін» - про визнання недійсними договорів купівлі-продажу, оренди землі, скасування їх державної реєстрації та витребування земельної ділянки.

Справам присвоєно єдиний унікальний номер №536/951/24.

05 липня 2024 року до суду надійшло клопотання заступника керівника Кременчуцької окружної прокуратури Валерія Хатьонка, про залучення в якості співвідповідача в справі № 536/951/24 ОСОБА_4 .

05 липня 2024 року до суду надійшло клопотання заступника керівника Кременчуцької окружної прокуратури Валерія Хатьонка, про залучення в якості співвідповідача в справі № 536/985/24 ОСОБА_5 .

05 липня 2024 року до суду надійшло клопотання заступника керівника Кременчуцької окружної прокуратури Валерія Хатьонка, про залучення в якості співвідповідача в справі № 536/986/24 ОСОБА_6 .

Прокурор ОСОБА_1 у підготовчому судовому засіданні підтримала клопотання про залучення співвідповідачів, просила задовольнити.

Представник Кам`янопотоківської сільської об`єднаної територіальної громади в особі Кам`янопотоківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області у підготовче судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, причини неявки суду невідомі.

Відповідач ОСОБА_2 у підготовче судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, причини неявки суду невідомі.

Представник відповідача ТОВ «Агролін» у підготовче судове засідання не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи без участі представника, при винесенні рішення по справі покладається на розсуд суду.

Суд, вислухавши думку прокурора, присутню у підготовчому судовому засіданні, розглянувши клопотання про залучення співвідповідачів, дослідивши матеріали справи, дійшов наступного.

Клопотання заступникакерівника Кременчуцькоїокружної прокуратуриВалерія Хатьонкаобґрунтовано тим,що нимзаявлено позовнувимогу про визнання недійсним договорів купівлі-продажу ННН 487581 від 01.08.2019 року земельної ділянки з кадастровим номером 5322481700:06:000:0430 площею 1,8982 га, яка розташована за межами населених пунктів Кам`янопотоківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, укладений між ОСОБА_3 , яка діяла від імені ОСОБА_4 на підставі довіреності посвідченої приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Лосінцем Сергієм Миколайовичем 19.01.2017 року за реєстровим № 60 та ОСОБА_2 ; про визнання недійсним договору оренди, укладений 10.03.2020 року між ОСОБА_2 та ТОВ «Агролін», в частині передачі в оренду земельної ділянки з кадастровим номером 5322481700:06:000:0430 площею 1,8982 га, яка розташована за межами населених пунктів Кам`янопотоківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, внесену 01.08.2019 року до Державного реєстру прав на нерухоме майно під номером 32652380 (індексний номер рішення 48059330 від 01.08.2019 року) з одночасним припиненням права приватної власності ОСОБА_2 на вказану земельну ділянку; про скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права оренди ТОВ «Агролін» на земельну ділянку з кадастровим номером 5322481700:06:000:0430 площею 1,8982 га, яка розташована за межами населених пунктів Кам`янопотоківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, внесену 27.03.2020 року під № 36141685 (індексний номер рішення 51843289 від 01.04.2020 року) з одночасним припиненням права оренди ТОВ «Агролін» на вказану земельну ділянку.

За таких підстав, заступник керівникаКременчуцької окружноїпрокуратури ВалерійХатьонка відповідно до частини 1 статті 51 Цивільного процесуального кодексу України просить залучити до участі у цій справі як співвідповідача ОСОБА_4 .

Клопотання заступникакерівникаКременчуцькоїокружної прокуратуриВалеріяХатьонкаобґрунтовано тим,щонимзаявлено позовнувимогупро визнаннянедійснимдоговорів купівлі-продажуННН 487585від01.08.2019рокуземельноїділянки зкадастровимномером5322481700:06:000:0432площею1,8982га,якарозташованаза межаминаселенихпунктівКам`янопотоківської сільськоїрадиКременчуцькогорайону Полтавськоїобласті,укладенийміж ОСОБА_3 ,якадіялавід імені ОСОБА_5 напідставі довіреностіпосвідченоїприватнимнотаріусом Криворізькогоміськогонотаріальногоокругу Забуранною АнастасієюАнатолієвною18.05.2018рокузареєстровим №701,та ОСОБА_2 ; про визнаннянедійснимдоговоруоренди,укладений10.03.2020рокуміж ОСОБА_2 таТОВ «Агролін»,вчастиніпередачі ворендуземельноїділянки зкадастровимномером 5322481700:06:000:0432площею1,8982га,якарозташованаза межаминаселенихпунктівКам`янопотоківської сільськоїрадиКременчуцькогорайону Полтавськоїобласті; про скасуванняуДержавномуреєстрі речовихправнанерухоме майнодержавнуреєстраціюправа приватної власності ОСОБА_2 наземельну ділянкузкадастровимномером 5322481700:06:000:0432площею1,8982га,якарозташованаза межаминаселенихпунктівКам`янопотоківської сільськоїрадиКременчуцькогорайону Полтавськоїобласті, внесену 01.08.2019 року до Державного реєстру прав на нерухоме майно під номером 32655046 (індексний номер рішення 48062370 від 02.08.2019 року) з однозначним припиненням права приватної власності ОСОБА_2 на вказану земельну ділянку; про скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права оренди ТОВ «Агролін» на земельну ділянку з кадастровим номером 5322481700:06:000:0432 площею 1,8982 га, яка розташована за межами населених пунктів Кам`янопотоківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, внесену 27.03.2020 року під № 36142156 (індексний номер рішення 51843854 від 01.04.2020 року) з одночасним припиненням права оренди ТОВ «Агролін» на вказану земельну ділянку.

За таких підстав, заступник керівникаКременчуцької окружноїпрокуратури ВалерійХатьонка відповідно до частини 1 статті 51 Цивільного процесуального кодексу України просить залучити до участі у цій справі як співвідповідача ОСОБА_5 .

Клопотання заступникакерівника Кременчуцькоїокружної прокуратуриВалерія Хатьонкаобґрунтовано тим,що нимзаявлено позовнувимогу про визнання недійсним договорів купівлі-продажу ННН 487583 від 01.08.2019 року земельної ділянки з кадастровим номером 5322481700:06:000:0431 площею 1,8982 га, яка розташована за межами населених пунктів Кам`янопотоківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, укладений між ОСОБА_3 , яка діяла від імені ОСОБА_6 на підставі довіреності посвідченої приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу Слюсарем Валентином Володимировичем 27.06.2018 року за реєстровим № 1652 та ОСОБА_2 ; про визнання недійсним договору оренди, укладений 10.03.2020 року між ОСОБА_2 та ТОВ «Агролін», в частині передачі в оренду земельної ділянки з кадастровим номером 5322481700:06:000:0431 площею 1,8982 га, яка розташована за межами населених пунктів Кам`янопотоківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області; про скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права приватної власності ОСОБА_2 на земельну ділянку з кадастровим номером 5322481700:06:000:0431 площею 1,8982 га, яка розташована за межами населених пунктів Кам`янопотоківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, внесену 01.08.2019 року до Державного реєстру прав на нерухоме майно під номером 32652413 (індексний номер рішення 48059371 від 01.08.2019) з одночасним припиненням права приватної власності ОСОБА_2 на вказану земельну ділянку; про скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права оренди ТОВ «Агролін» на земельну ділянку з кадастровим номером 5322481700:06:000:0431 площею 1,8982 га, яка розташована за межами населених пунктів Кам`янопотоківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, внесену 27.03.2020 року під № 36141900 (індексний номер рішення 51843590 від 01.04.2020 року) з одночасним припиненням права оренди ТОВ «Агролін» на вказану земельну ділянку.

За таких підстав, заступник керівникаКременчуцької окружноїпрокуратури ВалерійХатьонка відповідно до частини 1 статті 51 Цивільного процесуального кодексу України просить залучити до участі у цій справі як співвідповідача ОСОБА_6 .

Відповідно до частини 1 статті 51 Цивільного процесуального кодексу України суд першої інстанції має право за клопотанням позивача до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження ? до початку першого судового засідання залучити до участі у ній співвідповідача.

Положеннями частини 3 статті 51 цього Кодексу передбачено, що після спливу строків, зазначених у частинах першій та другій цієї статті, суд може залучити до участі у справі співвідповідача або замінює первісного відповідача належним відповідачем виключно у разі, якщо позивач доведе, що не знав та не міг знати до подання позову у справі про підставу залучення такого співвідповідача чи заміну неналежного відповідача.

Згідно із частиною 4 статті 51 Цивільного процесуального кодексу України про залучення співвідповідача чи заміну неналежного відповідача постановляється ухвала. За клопотанням нового відповідача або залученого співвідповідача розгляд справи починається спочатку.

З огляду на викладене, необхідність залучення ОСОБА_4 обумовлена тим, що договір купівлі продажу ННН 487581 від 01.08.2019 року земельної ділянки з кадастровим номером 5322481700:06:000:0430 площею 1,8982 га, було укладено від імені вказаної особи.

Таким чином, суд вважає за можливе залучити до участі у справі ОСОБА_4 , в якості співвідповідача.

З огляду на викладене, необхідність залучення ОСОБА_5 обумовлена тим, що договір купівлі продажу ННН 487585 від 01.08.2019 року земельної ділянки з кадастровим номером 5322481700:06:000:0432 площею 1,8982 га, було укладено від імені вказаної особи.

Таким чином, суд вважає за можливе залучити до участі у справі ОСОБА_5 , в якості співвідповідача.

З огляду на викладене, необхідність залучення ОСОБА_6 обумовлена тим, що договір купівлі продажу ННН 487583 від 01.08.2019 року земельної ділянки з кадастровим номером 5322481700:06:000:0431 площею 1,8982 га, було укладено від імені вказаної особи.

Таким чином, суд вважає за можливе залучити до участі у справі ОСОБА_6 , в якості співвідповідача.

Керуючись статтями 51, 260 Цивільного процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Клопотання заступника керівника Кременчуцької окружної прокуратури Валерія Хатьонка, про залучення співвідповідачів, задовольнити.

Залучити ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 до участі у справі №536/951/24 за позовом заступника керівника Кременчуцької окружної прокуратури Полтавської області в інтересах держави в особі органу уповноваженого державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах Кам`янопотоківської сільської об`єднаної територіальної громади в особі Кам`янопотоківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області до ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Агролін», про визнання недійсними договорів купівлі-продажу, оренди землі, скасування їх державної реєстрації та витребування земельної ділянки, в якості співвідповідача.

Відповідачам ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 направити копію позовної заяви разом із додатками.

Відповідачам запропонуватинадати досуду відзивна позов,в якомувикласти заперечення проти позову та посилання на докази, якими вони обґрунтовуються, протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії цієї ухвали. Роз`яснити відповідачу, що копія відзиву та доданих до нього документів надсилається (надається) ним іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Позивач має право подати до суду відповідь на відзив протягом п`яти днів з дня його отримання.

Відповідач має право подати до суду заперечення протягом п`яти днів з дня отримання відповіді на відзив.

Учасники справи можуть отримати інформацію на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, щодо справи, яка розглядається за наступною веб-адресою сторінки: https://km.pl.court.gov.ua/sud1614/.

СуддяЖ. О. Баранська