Рішення № 12290805, 02.11.2010, Господарський суд Автономної Республіки Крим

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.Р.Люксембург/Речна, 29/11, к. 311

РІШЕННЯ

Іменем України

02.11.2010Справа №2-18/4173-2010 За позовом – Відкритого акціонерного товариства «Кримрембудтрест», м. Сімферополь (95006, м. Сімферополь, вул. Дзюбанова, 13)

До відповідача – Кримського республіканського підприємства «Сімферопольське міжміське бюро реєстрації та технічної інвентаризації», м. Сімферополь (95001, м. Сімферополь, вул. Некрасова, 11)

З участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору:

1. Фонд майна АР Крим (95015, м. Сімферополь, вул. Севастопольська, 17);

2. Фонд комунального майна Сімферопольської міської ради (9500, м. Сімферополь, вул. Толстого, 15)

Про визнання права власності та спонукання до виконання певних дій.

Суддя І.К. Осоченко

ПРЕДСТАВНИКИ:

Від позивача – Костюков І.М. – представник, довіреність від 14.01.2008р.

Від відповідача – Кірдяшова О.В. – ю/к, довіреність від 01.03.2010р.

З участю третіх осіб: 1. Храмцова І.В. – провідний спец. відділу, дов. від 02.09.2010 року № 92-Д. 2. не з’явився.

Суть спору: Відкрите акціонерне товариство «Кримрембудтрест», м. Сімферополь – позивач, звернулося до господарського суду АР Крим з позовною заявою до Кримського республіканського підприємства «Сімферопольське міжміське бюро реєстрації та технічної інвентаризації», м. Сімферополь – відповідача, в якої просить визнати за позивачем право власності на об’єкти нерухомості за адресою: м. Сімферополь, вул. Сергєєва-Ценського, 57 – столярну майстерню та два склади для матеріалів та зобов’язати відповідача оформити право власності позивача з видачею свідоцтва про право власності на дані об’єкти нерухомості.

Позовні вимоги ґрунтуються на приписах статей 316, 317, 321, 325, 328, 386, 391, 392 Цивільного кодексу України та мотивовані тим, що 06.03.2002р. Наказом № 174 Фонд майна АР Крим у власність (статутний фонд) позивача передаються майно та грошові кошти на суму 2861220,00 грн., у тому числі нерухоме майно на суму 834457,91 грн. Даним наказом Фонд ухвалив рішення щодо передачі у власність позивача майна, що позивач будучи Орендним підприємством «Кримрембудтрест», орендував.

В основі орендних відносин лежав договір оренди, укладений 01.07.1990р. Кримським обласним управлінням житлово-комунального господарства та Кримським обласним орендним підрядним спеціалізованим ремонтно-будівельним трестом, згідно до якого орендар фактично прийняв, у користування будинки й спорудження, розташовані за адресою: м. Сімферополь, вул. Сергєєва-Ценського, 57 – столярну майстерню (інвентарний № 439), склади для матеріалів (№ № 440 і 441), навіс для автомашин (№ 442).

З 01.06.1994р. орендодавцем за вищевказаним договором оренди був Фонд, котрий підписав відповідну додаткову угоду до договору оренди від 01.07.1990р. і прийнявши на себе виконання всіх зобов'язань Орендодавця.

28.04.1999р. Фонд передав, а позивач прийняв по акту прийому-передачі державне майно у свій статутний фонд (власність). У додатку до цього акту зазначена столярна майстерня (порядковий № 89), склади для матеріалів (№ № 90 і 91), навіс (№ 92).

Намір позивача зареєструвати право власності на об’єкти нерухомого майна, отримані в процесі приватизації від Фонду, реалізувати не представилося можливим, у зв’язку з тим, що не зіставивши звідну відомість інвентаризації основних коштів із наявними в його розпорядженні документами, що стосуються приватизації позивача, Фонд Наказом № 174 затвердив перелік нерухомого майна, переданого у власність позивачеві, у який під порядковим № 21 включений тільки навіс для автомашин по вул. Сергєєва-Ценського, 57 у м. Сімферополь і не включені столярна майстерня й два склади для матеріалів по цій же адресі.

Позивач звернувся до відповідача із заявою про оформлення права власності позивача на будинки й споруди, розташовані за адресою: м. Сімферополь, вул. Сергєєва-Ценського, 57 – столярну майстерню і склади для матеріалів, з видачею Свідоцтва про право власності на них, але від відповідача надійшла відповідь, якою відповідач відмовив в оформленні права власності, запропонувавши позивачеві вирішити суперечку в судовому порядку, що і стало підставою звернення позивача до господарського суду.

01.10.2010 р. до господарського суду АР Крим від позивача надійшло клопотання, в якому він просить відкласти розгляд справи та продовжити строк розгляду справи на 15 днів.

Для всебічного, повного і об’єктивного розгляду справи, з урахуванням положень ст. 69 ГПК України, суд продовжив строк розгляду справи.

14.10.2010р. до господарського суду від позивача надійшла заява про уточнення позовних вимог, в якій він заявляє про уточнення прохальної частини позовної заяви, шляхом викладення її у наступній редакції:

«1. Визнати за Відкритим акціонерним товариством «Кримрембудтрест» право власності на об’єкти нерухомості за адресою: м. Сімферополь, вул. Сергєєва-Ценського, 57, а саме:

1.1 Основні будови площею 271,7 кв.м., (основна – 271,7 кв.м., допоміжна – 63,7 кв.м.), передані позивачу Фондом майна АР Крим у процесі приватизації у власність як «столярна майстерня», позначені у технічному паспорті літерами «А», «Б» та «Д», у тому числі:

- будову літер «А» - загальна площа 66,3 кв.м., яка складається з коридору № 1, приміщення № 2, комор №№ 3 та 4;

- будова літер «Б» - загальна площа 164,2 кв.м., яка складається з коридору № 1, приміщення №№ 2 та 3, сходової клітки № 4, приміщень №№ 5-10, 13 та коридорів №№ 11 та 12;

- будова літер «Д» - загальна площа 41,2 кв.м., яка складається з приміщень №№ 1-3;

1.2. Сарай площею 24,1 кв.м. і навіс до нього площею 4,8 кв.м., позначені в технічному паспорті літерами «Е» та «е», передані позивачу Фондом майна АР Крим у процесі приватизації у власність як «склад для матеріалів».

1.3. Два сараї площею 6,2 кв.м. і 20,3 кв.м., позначені в технічному паспорті відповідно літерами «3» та «И», передані позивачу Фондом майна АР Крим у процесі приватизації у власність як «склад для матеріалів».

1.4. Два навіси площею 31,7 кв.м. і 11,8 кв.м., позначені в технічному паспорті відповідно літерами «О» і «Н», передані позивачу Фондом майна АР Крим у процесі приватизації у власність як «навіс для автомашин».

1.5. Господарські споруди: три вбиральні, площею 6,4 кв.м., 18,9 кв.м. і 10,6 кв.м., позначені в технічному паспорті відповідно літерами «Л», «М» і «К», а також забори за №№ 1 та 2 і ворота за № 3.

2. Зобов’язати Кримське республіканське підприємство «Сімферопольське міжміське бюро реєстрації та технічної інвентаризації» оформити право власності Відкритого акціонерного товариства «Кримрембудтрест» з видачею Свідоцтва про право власності на об'єкти нерухомості за адресою: м. Сімферополь, вул. Сергєєва-Ценського, 57, а саме:

2.1. Основні будови площею 271,7 кв.м., (основна - 271,7 кв.м., допоміжна - 63,7 кв.м.), позначені в технічному паспорті літерами «А», «Б» і «Д». у тому числі:

- будова літер «А» - загальна площа 66,3 кв.м., що складається з коридору № 1, приміщення № 2, комор №№ 3 і 4;

- будова літер «Б» - загальна площа 164,2 кв.м, що складається з коридору № 1, приміщень №№ 2 і 3, сходової клітки № 4, приміщень №№ 5- 10,13 і коридорів №№ 11 і 12.

- будова літер «Д» - загальною площею 41,2 кв.м., що складається із приміщень №№ 1- 3.

2.2. Сарай площею 24,1 кв.м. і навіс до нього площею 4,8 кв.м., позначені в технічному паспорті літерами "Е" і "е",

2.3. Два сараї площею 6,2 кв.м. і 20,3 кв.м., позначені в технічному паспорті відповідно літерами «3» і «И».

2.4. Два навіси площею 31,7 кв.м. і 11,8 кв.м., позначені в технічному паспорті відповідно літерами «О» і «Н».

2.5. Господарські споруди: три вбиральні, площею 6,4 кв.м., 18,9 кв.м. та 10,6 кв.м., позначені в технічному паспорті відповідно літерами «Л», «М» і «К», а також забори за №№ 1 і 2 і ворота за № 3.».

Суд прийняв до свого розгляду заяву позивача про уточнення позовних вимог.

Ухвалою господарського суду АР Крим від 18.10.2010р. суд у порядку статті 27 Господарського процесуального кодексу України, залучив до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору Фонд майна АР Крим (95015, м. Сімферополь, вул. Севастопольська, 17) та Фонд комунального майна Сімферопольської міської ради (9500, м. Сімферополь, вул. Толстого, 15).

У судовому засіданні 02.11.2010 року позивач надав суду письмові пояснення, в яких вказано, що столярна майстерня (інв. номер 439), склади під матеріали (інв. номера 440 і 441) та навіс (інв. номер 442) розташовані саме по вул. Сергєєва-Ценського, 57 у м. Сімферополі.

02.11.2010 року у судовому засіданні представник відповідача надав суду письмові пояснення, в яких не заперечує проти позовних вимог позивача.

Представник Фонду майна АР Крим у судовому засіданні 02.11.2010 року надав Акт прийому-передачі державного майна у власність ВАТ «Кримрембудтрест» та усно пояснив, що столярна майстерня та два склади під матеріали помилково не увійшли до статутного фонду позивача.

02.11.2010 року представник Фонду комунального майна Сімферопольської міської ради у судове засідання не з’явився, проте надіслав на адресу суду письмові пояснення, в яких просить розглянути справу за відсутності представника та пояснив, що нерухоме майно, яке є предметом спору у дійсній справі, не є комунальною власністю Сімферопольської міської ради.

Строк розгляду справи було продовжено на 15 днів у порядку статті 69 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, третьої особи, суд -

ВСТАНОВИВ:

01.07.1990 року між Кримським обласним управлінням житлово-комунального господарства (орендодавець) та Кримським обласним орендним підрядним спеціалізованим ремонтно-будівельним трестом (орендар) укладено договір оренди.

Згідно з додатком до договору оренди від 01.07.1990 року, орендар прийняв у користування, зокрема, будівлі і споруди, розташовані за адресою: м. Сімферополь, вул. Сергєєва-Ценського, 57 – столярну майстерню (інвентарний номер 439), склади для матеріалів (№№ 440, і 441) та навіс для автомашин (№ 442). Вказані споруди фактично використовувалися для здійснення господарської діяльності Сімферопольської ремонтно-будівельної ділянки № 6 Кримського обласного орендного підрядного спеціалізованого ремонтно-будівельного треста.

З 01.06.1994 року орендодавцем по вищевказаному договору оренди став Фонд державного майна Криму, що зафіксовано у додатковій угоді від 01.06.1994 року до договору оренди від 01.07.1990 року (а.с. 20-21).

Наказом Фонду майна АР Крим № 752 від 12.06.1996 року, Кримський обласний орендний підрядний спеціалізований ремонтно-будівельний трест преобразований у Відкрите акціонерне товариство «Кримрембудтрест» (а.с. 37).

Судом встановлено, що у процесі приватизації майна Автономної Республіки Крим, яка здійснювалася відповідно до Плану приватизації, затвердженого заступником голови Фонду Петрук С.К. 12.06.1996 року, приватизації підлягало і усе майно, яке знаходилося у віданні Сімферопольської ремонтно-будівельної ділянки № 6, яке розташовано за адресою: м. Сімферополь, вул. Сергєєва-Ценського, 57.

Результати інвентаризації товарно-матеріальних цінностей і коштів Сімферопольської ремонтно-будівельної ділянки № 6 оформлені протоколом засідання інвентаризаційної комісії і відображені у звідній відомості інвентаризацій основних засобів, складеної у процесі приватизації позивачем (а.с. 28).

28.04.1999 року Фонд передав, а позивач прийняв по акту прийому-передачі державне майно у свій статутний фонд (власність).

Дослідивши у судовому засіданні додаток до Акту прийому-передачі державного майна Відкритому акціонерному товариству «Кримрембудтрест» від 28.04.1999 року, який було надано у судовому засіданні 02.11.2010 року Фондом майна АР Крим, судом встановлено, що дійсно Фонд майна АР Крим передав, а ВАТ «Кримрембудтрест» прийняв у свій статутний фонд, зокрема, столярну майстерню, склади під матеріали та навіс.

Наміри позивача зареєструвати право власності на об’єкти нерухомого майна, отримані у процесі приватизації від Фонду, реалізувати не виявилося можливим, у зв’язку із тим, що реєстрація могла бути здійснена на підставі наказів органів Фонду державного майна з додатком – переліком об’єктів нерухомого майна про передачу у власність цих об’єктів акціонерним товариствам.

У зв’язку із чим позивач 14.09.2001 року звернувся до Фонду майна АР Крим з проханням оформити вищевказаний перелік (а.с. 38).

Розглядаючи звернення позивача Фонд майна АР Крим запросив відомість залишкової вартості основних засобів станом на 01.01.1996 року.

У надану Фонду відомість позивач помилково відобразив столярну майстерню та 2 склади для матеріалів по вул. Севастопольській, 31а, замість вул. Сергєєва-Ценського, 57. А по вул. Сергєєва-Ценського, 57 позивач зазначив лише навіс для автомашин.

У судовому засіданні 02.11.2010 року позивач надав суду письмові пояснення, в яких вказано, що столярна майстерня (інв. номер 439), склади під матеріали (інв. номера 440 і 441) та навіс (інв. номер 442) розташовані саме по вул. Сергєєва-Ценського, 57 у м. Сімферополі. Це також підтверджується розшифровкою будівель, споруд к додатку № 1 до договору оренди від 01.07.1990 року.

Як пояснив позивач, на підставі вказаної помилкової відомості, Фонд майна АР Крим Наказом № 174 затвердив перелік нерухомого майна, яке передано у власність позивача, у який під порядковим № 21 по вул. Сергєєва-Ценського, 57 включений лише навіс для автомашин і не включені столярна майстерня та 2 склади матеріалів.

У зв’язку із чим позивач 09.03.2010 за вих. № 29 звернувся до Фонду майна АР Крим з проханням підтвердити право власності позивача на столярну майстерню та 2 склади для матеріалів по вул. Сергєєва-Ценського, 57.

Згідно з відповіддю Фонду майна АР Крим за вих. № 08-10/1910 від 26.03.2010 року, питання підтвердження права власності не входять до компетенції Фонду.

Згідно з вимогами ст. ст. 328, 329 Цивільного кодексу України – право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідного ст. 316 ЦК України правом власності являється право особи на річ (майно), яке воно здійснює відповідно с законом на свій розсуд, незалежно від волі інших осіб. Згідно ст. 317 ЦК України власнику належить право володіння, розпорядження, користування своїм майном.

Згідно ст. 321 ЦК України, право власника є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права або обмежений в його здійсненні.

Згідно з п. 1 ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна має право пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Відповідно до ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Ст. 16 ЦК України встановлено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: 1) визнання права; 2) визнання правочину недійсним; 3) припинення дії, яка порушує право; 4) відновлення становища, яке існувало до порушення; 5) примусове виконання обов’язку в натурі; 6) зміна правовідношення; 7) припинення правовідношення; 8) відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди; 9) відшкодування моральної (немайнової) шкоди; 10) визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.

Враховуючи матеріали справи, суд вважає, що позивачем вірно вибраний спосіб захисту порушеного права.

Позивач у своїй заяві про уточнення позовних вимог просить визнати за ним право власності на об’єкти нерухомості за адресою: м. Сімферополь, вул. Сергєєва-Ценського, 57:

1.1 Основні будови площею 271,7 кв.м., (основна – 271,7 кв.м., допоміжна – 63,7 кв.м.), передані позивачу Фондом майна АР Крим у процесі приватизації у власність як «столярна майстерня», позначені у технічному паспорті літерами «А», «Б» та «Д», у тому числі:

- будову літер «А» - загальна площа 66,3 кв.м., яка складається з коридору № 1, приміщення № 2, комор №№ 3 та 4;

- будова літер «Б» - загальна площа 164,2 кв.м., яка складається з коридору № 1, приміщення №№ 2 та 3, сходової клітки № 4, приміщень №№ 5-10, 13 та коридорів №№ 11 та 12;

- будова літер «Д» - загальна площа 41,2 кв.м., яка складається з приміщень №№ 1-3;

1.2. Сарай площею 24,1 кв.м. і навіс до нього площею 4,8 кв.м., позначені в технічному паспорті літерами «Е» та «е», передані позивачу Фондом майна АР Крим у процесі приватизації у власність як «склад для матеріалів».

1.3. Два сараї площею 6,2 кв.м. і 20,3 кв.м., позначені в технічному паспорті відповідно літерами «3» та «И», передані позивачу Фондом майна АР Крим у процесі приватизації у власність як «склад для матеріалів».

1.4. Два навіси площею 31,7 кв.м. і 11,8 кв.м., позначені в технічному паспорті відповідно літерами «О» і «Н», передані позивачу Фондом майна АР Крим у процесі приватизації у власність як «навіс для автомашин».

1.5. Господарські спорудження: три вбиральні, площею 6,4 кв.м., 18,9 кв.м. і 10,6 кв.м., позначені в технічному паспорті відповідно літерами «Л», «М» і «К», а також забори за №№ 1 та 2 і ворота за № 3.

Дослідивши у судовому засіданні Технічний паспорт об’єкту нерухомості, який розташований за адресою: м. Сімферополь, вул. С-Ценського, 57, судом встановлено, основні будови площею 271,7 кв.м., (основна – 271,7 кв.м., допоміжна – 63,7 кв.м.), передані позивачу Фондом майна АР Крим у процесі приватизації у власність як «столярна майстерня», позначені у технічному паспорті літерами «А», «Б» та «Д», у тому числі:

- будова літер «А» - загальна площа 66,3 кв.м., яка складається з коридору № 1, приміщення № 2, комор №№ 3 та 4;

- будова літер «Б» - загальна площа 164,2 кв.м., яка складається з коридору № 1, приміщення №№ 2 та 3, сходової клітки № 4, приміщень №№ 5-10, 13 та коридорів №№ 11 та 12;

- будова літер «Д» - загальна площа 41,2 кв.м., яка складається з приміщень №№ 1-3;

Сарай площею 24,1 кв.м. і навіс до нього площею 4,8 кв.м., позначені в технічному паспорті літерами «Е» та «е», передані позивачу Фондом майна АР Крим у процесі приватизації у власність як «склад для матеріалів».

Два сараї площею 6,2 кв.м. і 20,3 кв.м., позначені в технічному паспорті відповідно літерами «3» та «И», передані позивачу Фондом майна АР Крим у процесі приватизації у власність як «склад для матеріалів».

Два навіси площею 31,7 кв.м. і 11,8 кв.м., позначені в технічному паспорті відповідно літерами «О» і «Н», передані позивачу Фондом майна АР Крим у процесі приватизації у власність як «навіс для автомашин».

Господарські спорудження: три вбиральні, площею 6,4 кв.м., 18,9 кв.м. і 10,6 кв.м., позначені в технічному паспорті відповідно літерами «Л», «М» і «К», а також забори за №№ 1 та 2 і ворота за № 3.

Суд звертає увагу, що позивачем не представлені докази того, що у процесі приватизації Фонд майна АР Крим передав, а ВАТ «Кримрембудтрест» прийняв у свій статутний фонд, крім іншого, і забори за №№ 1 та 2 і ворота за № 3.

Таким чином, позовні вимоги позивача щодо визнання за ним права власності на забори за №№ 1 та 2 і ворота за № 3 суд залишає без розгляду на підставі пункту 5 частини 1 статті 81 ГПК України.

Приймаючи до уваги вищевикладене, позовні вимоги позивача щодо визнання за ним права власності підлягають задоволенню лише у частині визнання за Відкритим акціонерним товариством «Кримрембудтрест» право власності на об’єкти нерухомості за адресою: м. Сімферополь, вул. Сергєєва-Ценського, 57, а саме:

1.1 Основні будови площею 271,7 кв.м., (основна – 271,7 кв.м., допоміжна – 63,7 кв.м.), передані позивачу Фондом майна АР Крим у процесі приватизації у власність як «столярна майстерня», позначені у технічному паспорті літерами «А», «Б» та «Д», у тому числі:

- будову літер «А» - загальна площа 66,3 кв.м., яка складається з коридору № 1, приміщення № 2, комор №№ 3 та 4;

- будова літер «Б» - загальна площа 164,2 кв.м., яка складається з коридору № 1, приміщення №№ 2 та 3, сходової клітки № 4, приміщень №№ 5-10, 13 та коридорів №№ 11 та 12;

- будова літер «Д» - загальна площа 41,2 кв.м., яка складається з приміщень №№ 1-3;

1.2. Сарай площею 24,1 кв.м. і навіс до нього площею 4,8 кв.м., позначені в технічному паспорті літерами «Е» та «е», передані позивачу Фондом майна АР Крим у процесі приватизації у власність як «склад для матеріалів».

1.3. Два сараї площею 6,2 кв.м. і 20,3 кв.м., позначені в технічному паспорті відповідно літерами «3» та «И», передані позивачу Фондом майна АР Крим у процесі приватизації у власність як «склад для матеріалів».

1.4. Два навіси площею 31,7 кв.м. і 11,8 кв.м., позначені в технічному паспорті відповідно літерами «О» і «Н», передані позивачу Фондом майна АР Крим у процесі приватизації у власність як «навіс для автомашин».

1.5. Господарські споруди: три вбиральні, площею 6,4 кв.м., 18,9 кв.м. і 10,6 кв.м., позначені в технічному паспорті відповідно літерами «Л», «М» і «К».

Щодо позовних вимог про визнання за Відкритим акціонерним товариством «Кримрембудтрест» право власності на об’єкти нерухомості за адресою: м. Сімферополь, вул. Сергєєва-Ценського, 57, а саме: забори за №№ 1 та 2 і ворота за № 3 суд залишає їх без розгляду на підставі пункту 5 частини 1 статті 81 ГПК України.

Позивач у своїй заяві про уточнення позовних вимог також просить зобов’язати Кримське республіканське підприємство «Сімферопольське міжміське бюро реєстрації та технічної інвентаризації» оформити право власності Відкритого акціонерного товариства «Кримрембудтрест» з видачею Свідоцтва про право власності на об'єкти нерухомості за адресою: м. Сімферополь, вул. Сергєєва-Ценського, 57, а саме:

2.1. Основні будови площею 271,7 кв.м., (основна - 271,7 кв.м., допоміжна - 63,7 кв.м.), позначені в технічному паспорті літерами «А», «Б» і «Д». у тому числі:

- будова літер «А» - загальна площа 66,3 кв.м., що складається з коридору № 1, приміщення № 2, комор №№ 3 і 4;

- будова літер «Б» - загальна площа 164,2 кв.м, що складається з коридору № 1, приміщень №№ 2 і 3, сходової клітки № 4, приміщень №№ 5- 10,13 і коридорів №№ 11 і 12.

- будова літер «Д» - загальною площею 41,2 кв.м., що складається із приміщень №№ 1- 3.

2.2. Сарай площею 24,1 кв.м. і навіс до нього площею 4,8 кв.м., позначені в технічному паспорті літерами "Е" і "е",

2.3. Два сараї площею 6,2 кв.м. і 20,3 кв.м., позначені в технічному паспорті відповідно літерами «3» і «И».

2.4. Два навіси площею 31,7 кв.м. і 11,8 кв.м., позначені в технічному паспорті відповідно літерами «О» і «Н».

2.5. Господарські споруди: три вбиральні, площею 6,4 кв.м., 18,9 кв.м. та 10,6 кв.м., позначені в технічному паспорті відповідно літерами «Л», «М» і «К», а також забори за №№ 1 і 2 і ворота за № 3.».

Судом встановлено, що позивач звертався до Кримського республіканського підприємства «Сімферопольське міжміське бюро реєстрації та технічної інвентаризації» стосовно оформлення права власності за Відкритим акціонерним товариством «Кримрембудтрест» на об'єкти нерухомості за адресою: м. Сімферополь, вул. Сергєєва-Ценського, 57.

Проте відповідач листом від 16.07.2010 року за вих. № 7232/1 (а.с. 10) повідомив позивача про можливість вирішення такого питання у судовому порядку, що і стало підставою для звернення позивача до суду.

Стаття 182 ЦК України визначає, що право власності та інші майнові права на нерухоме майно, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід та припинення підлягають державній реєстрації.

Відповідно п. 18 інформаційного листа Вищого арбітражного суду України N 01-8/98 від 31.01.2001р. «Про деякі приписи законодавства, яке регулює питання, пов'язані із здійсненням права власності та його захистом», згідно зі статтею 1 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" відповідна державна реєстрація - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень.

Реєстрація права власності на об’єкти нерухомого майна, що знаходиться у власності юридичних та фізичних осіб, здійснюється відповідно Тимчасовому положенню про порядок реєстрації права власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 р. N 7/5.

Відповідно до пункту 1.5 вказаного положення право власності на нерухоме майно підлягає обов’язкової реєстрації.

Таким Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухомість передбачена обов'язкова реєстрація прав власності на нерухоме майно фізичних і юридичних осіб шляхом внесення відповідного запису до реєстру прав власності на нерухоме майно (п. п. 1.4., 1.5. Положення).

Дана реєстрація здійснюється на підставі правовстановлюючих документів, до яких, згідно з Додатком № 1 до вказаного Положення, віднесені рішення судів про визнання права власності.

Згідно зі ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно і їх обтяжень» підставою для державної реєстрації прав, які посвідчують виникнення, перехід, припинення речових прав на нерухоме майно, обтяження цих прав, є рішення судів стосовно речових прав на нерухоме майно, обтяження цих прав.

Також суд звертає увагу, що відповідніорганиєдиної системиреєстраціївідповідних прав можуть бути відповідачами за позовами про визнання права власності на об'єкт нерухомого майна. Оскільки відповідно до пункту 5 розділу "Прикінцеві положення" Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" до створення єдиної системи органів реєстрації прав, а також до формування Державного реєстру прав у складі державного земельного кадастру реєстрація об'єктів нерухомості проводиться комунальними підприємствами бюро технічної інвентаризації,останніможутьбути відповідачами у таких справах.

Приймаючи до уваги вищевикладене, позовні вимоги позивача щодо зобов’язання відповідача оформити право власності Відкритого акціонерного товариства «Кримрембудтрест» з видачею Свідоцтва про право власності на об'єкти нерухомості за адресою: м. Сімферополь, вул. Сергєєва-Ценського, 57 підлягають задоволенню лише у частині зобов’язання Кримського республіканського підприємства «Сімферопольське міжміське бюро реєстрації та технічної інвентаризації» оформити право власності Відкритого акціонерного товариства «Кримрембудтрест» з видачею Свідоцтва про право власності на об'єкти нерухомості за адресою: м. Сімферополь, вул. Сергєєва-Ценського, 57, а саме:

2.1. Основні будови площею 271,7 кв.м., (основна - 271,7 кв.м., допоміжна - 63,7 кв.м.), позначені в технічному паспорті літерами «А», «Б» і «Д». у тому числі:

- будова літер «А» - загальна площа 66,3 кв.м., що складається з коридору № 1, приміщення № 2, комор №№ 3 і 4;

- будова літер «Б» - загальна площа 164,2 кв.м, що складається з коридору № 1, приміщень №№ 2 і 3, сходової клітки № 4, приміщень №№ 5- 10,13 і коридорів №№ 11 і 12.

- будова літер «Д» - загальною площею 41,2 кв.м., що складається із приміщень №№ 1- 3.

2.2. Сарай площею 24,1 кв.м. і навіс до нього площею 4,8 кв.м., позначені в технічному паспорті літерами "Е" і "е",

2.3. Два сараї площею 6,2 кв.м. і 20,3 кв.м., позначені в технічному паспорті відповідно літерами «3» і «И».

2.4. Два навіси площею 31,7 кв.м. і 11,8 кв.м., позначені в технічному паспорті відповідно літерами «О» і «Н».

2.5. Господарські споруди: три вбиральні, площею 6,4 кв.м., 18,9 кв.м. і 10,6 кв.м., позначені в технічному паспорті відповідно літерами «Л», «М» і «К».

У частині позовних вимог щодо зобов’язання відповідача оформити право власності Відкритого акціонерного товариства «Кримрембудтрест» з видачею Свідоцтва про право власності на об'єкти нерухомості за адресою: м. Сімферополь, вул. Сергєєва-Ценського, 57, а саме: забори за №№ 1 і 2 і ворота за № 3, суд залишає їх без розгляду на підставі пункту 5 частини 1 статті 81 ГПК України.

Судові витрати суд відносить на відповідача в порядку ст. ст. 44, 49 ГПК України.

02.11.2010 року у судовому засіданні було оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Повний текст рішення складено та підписано суддею 08.11.2010 року.

З урахуванням викладеного, керуючись ст. ст. 49, 82-85, п. 5 ч. 1 ст. 81, Господарського процесуального кодексу України, суд –

В И Р І Ш И В:

1.          Позов задовольнити частково.

2.          Визнати за Відкритим акціонерним товариством «Кримрембудтрест» (95006, м. Сімферополь, вул. Дзюбанова, 13; код ЄДРПОУ 03335119) право власності на об’єкти нерухомості за адресою: м. Сімферополь, вул. Сергєєва-Ценського, 57, а саме:

1) Основні будови площею 271,7 кв.м., (основна - 271,7 кв.м., допоміжна - 63,7 кв.м.), позначені в технічному паспорті літерами «А», «Б» і «Д», у тому числі:

- будова літер «А» - загальна площа 66,3 кв.м., що складається з коридору № 1, приміщення № 2, комор №№ 3 і 4;

- будова літер «Б» - загальна площа 164,2 кв.м, що складається з коридору № 1, приміщень №№ 2 і 3, сходової клітки № 4, приміщень №№ 5- 10,13 і коридорів №№ 11 і 12.

- будова літер «Д» - загальною площею 41,2 кв.м., що складається із приміщень №№ 1- 3.

2) Сарай площею 24,1 кв.м. і навіс до нього площею 4,8 кв.м., позначені в технічному паспорті літерами "Е" і "е",

3) Два сараї площею 6,2 кв.м. і 20,3 кв.м., позначені в технічному паспорті відповідно літерами «3» і «И».

4) Два навіси площею 31,7 кв.м. і 11,8 кв.м., позначені в технічному паспорті відповідно літерами «О» і «Н».

5) Господарські споруди: три вбиральні, площею 6,4 кв.м., 18,9 кв.м. і 10,6 кв.м., позначені в технічному паспорті відповідно літерами «Л», «М» і «К».

3.          Зобов’язати Кримське республіканське підприємство «Сімферопольське міжміське бюро реєстрації та технічної інвентаризації» (95001, м. Сімферополь, вул. Некрасова, 11) оформити право власності Відкритого акціонерного товариства «Кримрембудтрест» (95006, м. Сімферополь, вул. Дзюбанова, 13; код ЄДРПОУ 03335119) з видачею Свідоцтва про право власності на об'єкти нерухомості за адресою: м. Сімферополь, вул. Сергєєва-Ценського, 57, а саме:

1) Основні будови площею 271,7 кв.м., (основна - 271,7 кв.м., допоміжна - 63,7 кв.м.), позначені в технічному паспорті літерами «А», «Б» і «Д», у тому числі:

- будова літер «А» - загальна площа 66,3 кв.м., що складається з коридору № 1, приміщення № 2, комор №№ 3 і 4;

- будова літер «Б» - загальна площа 164,2 кв.м, що складається з коридору № 1, приміщень №№ 2 і 3, сходової клітки № 4, приміщень №№ 5- 10,13 і коридорів №№ 11 і 12.

- будова літер «Д» - загальною площею 41,2 кв.м., що складається із приміщень №№ 1- 3.

2) Сарай площею 24,1 кв.м. і навіс до нього площею 4,8 кв.м., позначені в технічному паспорті літерами "Е" і "е",

3) Два сараї площею 6,2 кв.м. і 20,3 кв.м., позначені в технічному паспорті відповідно літерами «3» і «И».

4) Два навіси площею 31,7 кв.м. і 11,8 кв.м., позначені в технічному паспорті відповідно літерами «О» і «Н».

5) Господарські споруди: три вбиральні, площею 6,4 кв.м., 18,9 кв.м. і 10,6 кв.м., позначені в технічному паспорті відповідно літерами «Л», «М» і «К».

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

4.          Стягнути з Кримського республіканського підприємства «Сімферопольське міжміське бюро реєстрації та технічної інвентаризації» (95001, м. Сімферополь, вул. Некрасова, 11) на користь Відкритого акціонерного товариства «Кримрембудтрест» (95006, м. Сімферополь, вул. Дзюбанова, 13; код ЄДРПОУ 03335119) державне мито у сумі 2227,22 грн.; 236,00 грн. витрат, на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

5.          У частині позовних вимог щодо визнання за Відкритим акціонерним товариством «Кримрембудтрест» права власності на об’єкти нерухомості за адресою: м. Сімферополь, вул. Сергєєва-Ценського, 57, а саме: забори за №№ 1 та 2 і ворота за № 3 та зобов’язання Кримського республіканського підприємства «Сімферопольське міжміське бюро реєстрації та технічної інвентаризації» оформити право власності Відкритого акціонерного товариства «Кримрембудтрест» з видачею Свідоцтва про право власності на об'єкти нерухомості за адресою: м. Сімферополь, вул. Сергєєва-Ценського, 57, а саме: забори за №№ 1 і 2 і ворота за № 3 позов залишити без розгляду на підставі пункту 5 частини 1 статті 81 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим                                        Осоченко І.К.