Рішення № 12271176, 11.11.2010, Господарський суд Сумської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

11.11.10 Справа № 8/132-10. За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірми «Вперед»,

с. Миколаївка Сумського району Сумської області

до відповідача Миколаївської сільської ради Сумського району Сумської області

про визнання права власності

СУДДЯ КІЯШКО В.І.

За участю представників сторін:

від позивача - Кучменко С. В. (по довіреності від 12.10.2010р. б/н)

від відповідача - не зявився

при секретарі судового засідання Мелащенко І.М.

Суть спору: позивач просить визнати за ним право приватної власності на наступні обєкти нерухомого майна:

1) згідно технічного паспорту на виробничі будинки (контора), виготовленого 29.04.2010р. Комунальним підприємством „Сумське міське бюро технічної інвентаризації”, інвентаризаційна справа № 92293: контора під літерою „А” загальною площею 278,4 кв. м, вбиральня під літерою „Б”, огорожа № 1 2, які розташовані в АДРЕСА_2;

2) згідно технічного паспорту на виробничі будинки (тік), виготовленого 29.09.2009р. Комунальним підприємством „Сумське міське бюро технічної інвентаризації”, інвентаризаційна справа № 149904: автовагова на 15 тон під літерою „А” загальною площею 23,0 кв. м, зерносховище під літерою „Б” загальною площею 1068,7 кв. м, зерноочисник ЗАВ-20 під літерою „В” загальною площею 164,4 кв. м, дизельна під літерою „Г” загальною площею 30,3 кв. м, критий тік під літерою „Д” загальною площею 817,7 кв. м, зерносховище під літерою „Е” загальною площею 817,0 кв. м, зерносховище під літерою „Ж” загальною площею 284,7 кв. м, автовагова на 30 тон під літерою „З” загальною площею 17,7 кв. м, будинок охорони під літерою „И” загальною площею 5,9 кв. м, ЗАВ-20 на базі КЗС-100 під літерою „К” загальною площею 85,3 кв. м, навіс під літерою „Л”, навіс під літерою „М”, вбиральня під літерою „У”, огорожа № 1 8, які були збудовані у відповідності з державними будівельними нормами, розташовані в АДРЕСА_3;

3) згідно технічного паспорту на виробничі будинки (тракторна бригада), виготовленого 30.09.2009р. Комунальним підприємством „Сумське міське бюро технічної інвентаризації”, інвентаризаційна справа № 149898: закрита стоянка для с/г машин під літерою „А” загальною площею 1813,8 кв. м, склад під літерою „Б” загальною площею 52,6 кв. м, будинок охорони під літерою „Г” загальною площею 26,8 кв. м, склад під літерою „Д” загальною площею 24,7 кв. м, операторна ПММ під літерою „Е” загальною площею 8,6 кв. м, сарай під літерою „В” площею 17,2 кв. м згідно технічного опису службових споруд, сарай під літерою „Ж” площею 15,2 кв. м згідно технічного опису службових споруд, навіс під літерою „З”, огорожа № 1 2, ємкості І VІІІ, які були збудовані у відповідності з державними будівельними нормами, розташовані в АДРЕСА_4;

4) згідно технічного паспорту на виробничі будинки (рем. майстерні, буд. бригади, гараж), виготовленого 30.09.2009р. Комунальним підприємством „Сумське міське бюро технічної інвентаризації”, інвентаризаційна справа № 149885: гараж і пожежне депо під літерою „А” загальною площею 516,5 кв. м, тепла стоянка і автогараж під літерою „Б” загальною площею 877,5 кв. м, котельня під літерою „В” загальною площею 128,3 кв. м, тракторна майстерня під літерою „Г” загальною площею 1663,9 кв. м, будинок під кабінет по ТБ під літерою „Д” загальною площею 125,2 кв. м, склад будматеріалів під літерою „Е” загальною площею 274,4 кв. м, цех пилорами під літерою „Ж” загальною площею 626,6 кв. м, склад запчастин під літерою „З” загальною площею 802,9 кв. м, операторна під літерою „И” загальною площею 11,7 кв. м, вбиральня під літерою „К”, сарай під літерою „Л” площею 36,7 кв. м згідно технічного опису службових споруд, вбиральня під літерою „М”, сарай під літерою „Н” площею 40,1 кв. м згідно технічного опису службових споруд, вбиральня під літерою „О”, огорожа № 1 12, ємкості І VІ, які були збудовані у відповідності з державними будівельними нормами, розташовані в АДРЕСА_5;

5) згідно технічного паспорту на виробничі будівлі (свинотоварний комплекс), виготовленого 19.04.2010р. Комунальним підприємством „Сумське міське бюро технічної інвентаризації”, інвентаризаційна справа № 154288: свинарник під літерою „Б” загальною площею 1036,0 кв. м, свинарник під літерою „В” загальною площею 1573,6 кв. м, свинарник під літерою „Г” загальною площею 1572,4 кв. м, свинарник під літерою „Д” загальною площею 1720,0 кв. м, санпропускник під літерою „Е” загальною площею 140,1 кв. м, туалет під літерою „Ж”, сарай під літерою „З” площею 6,0 кв. м згідно технічного опису службових споруд, убійний та ковбасний цех під літерою „И” загальною площею 122,9 кв. м, майстерня з гаражем під літерою „К” загальною площею 264,1 кв. м, зерносклад під літерою „Л” загальною площею 1054,1 кв. м, пункт запліднення під літерою „М” загальною площею 314,3 кв. м, свинарник під літерою „Н” загальною площею 979,7 кв. м, свинарник під літерою „О” загальною площею 1717,0 кв. м, вагова під літерою „П” загальною площею 8,2 кв. м, свинарник під літерою „Р” загальною площею 1033,0 кв. м, приміщення охорони під літерою „С” загальною площею 7,6 кв. м, трансформаторна підстанція під літерою „Т” загальною площею 41,9 кв. м, насосна станція під літерою „У” загальною площею 19,8 кв. м, прохідна під літерою „Ф” загальною площею 11,6 кв. м, кормоцех під літерою „Х” загальною площею 221,2 кв. м, цех переробки під літерою „Ц” загальною площею 62,5 кв. м, навіс під літерою „Ч”, навіс під літерою „Ш”, навіс під літерою „Щ”, сарай під літерою „Ю” площею 11,1 кв. м згідно технічного опису службових споруд, сарай під літерою „Я” площею 3,7 кв. м згідно технічного опису службових споруд, сарай під літерою „Ь” площею 6,7 кв. м згідно технічного опису службових споруд, сарай під літерою „Є” площею 7,9 кв. м згідно технічного опису службових споруд, огорожа № 1 8, водонапірні башти І, ІІ, розташовані в АДРЕСА_6.

Позивач подав заяву про уточнення позовних вимог № 93 від 09.11.2010р., відповідно до якої просить визнати за ним право приватної власності на наступні обєкти нерухомого майна:

1) згідно технічного паспорту на виробничі будинки (контора), виготовленого 29.04.2010р. Комунальним підприємством „Сумське міське бюро технічної інвентаризації”, інвентаризаційна справа № 92293: контора під літерою „А” загальною площею 278,4 кв. м, вбиральня під літерою „Б”, огорожа № 1 2, які були збудовані у відповідності з державними будівельними нормами, розташовані в АДРЕСА_2;

2) згідно технічного паспорту на виробничі будинки (тік), виготовленого 29.09.2009р. Комунальним підприємством „Сумське міське бюро технічної інвентаризації”, інвентаризаційна справа № 149904: автовагова на 15 тон під літерою „А” загальною площею 23,0 кв. м, зерносховище під літерою „Б” загальною площею 1068,7 кв. м, зерноочисник ЗАВ-20 під літерою „В” загальною площею 164,4 кв. м, дизельна під літерою „Г” загальною площею 30,3 кв. м, критий тік під літерою „Д” загальною площею 817,7 кв. м, зерносховище під літерою „Е” загальною площею 817,0 кв. м, зерносховище під літерою „Ж” загальною площею 284,7 кв. м, автовагова на 30 тон під літерою „З” загальною площею 17,7 кв. м, будинок охорони під літерою „И” загальною площею 5,9 кв. м, ЗАВ-20 на базі КЗС-100 під літерою „К” загальною площею 85,3 кв. м, навіс під літерою „Л”, навіс під літерою „М”, вбиральня під літерою „У”, огорожа № 1 8, які були збудовані у відповідності з державними будівельними нормами, розташовані в АДРЕСА_3;

3) згідно технічного паспорту на виробничі будинки (тракторна бригада), виготовленого 30.09.2009р. Комунальним підприємством „Сумське міське бюро технічної інвентаризації”, інвентаризаційна справа № 149898: закрита стоянка для с/г машин під літерою „А” загальною площею 1813,8 кв. м, склад під літерою „Б” загальною площею 52,6 кв. м, будинок охорони під літерою „Г” загальною площею 26,8 кв. м, склад під літерою „Д” загальною площею 24,7 кв. м, операторна ПММ під літерою „Е” загальною площею 8,6 кв. м, сарай під літерою „В” площею 17,2 кв. м згідно технічного опису службових споруд, сарай під літерою „Ж” площею 15,2 кв. м згідно технічного опису службових споруд, навіс під літерою „З”, огорожа № 1 2, ємкості І VІІІ, які були збудовані у відповідності з державними будівельними нормами, розташовані в АДРЕСА_4;

4) згідно технічного паспорту на виробничі будинки (рем. майстерні, буд. бригади, гараж), виготовленого 30.09.2009р. Комунальним підприємством „Сумське міське бюро технічної інвентаризації”, інвентаризаційна справа № 149885: гараж і пожежне депо під літерою „А” загальною площею 516,5 кв. м, тепла стоянка і автогараж під літерою „Б” загальною площею 877,5 кв. м, котельня під літерою „В” загальною площею 128,3 кв. м, тракторна майстерня під літерою „Г” загальною площею 1663,9 кв. м, будинок під кабінет по ТБ під літерою „Д” загальною площею 125,2 кв. м, склад будматеріалів під літерою „Е” загальною площею 274,4 кв. м, цех пилорами під літерою „Ж” загальною площею 626,6 кв. м, склад запчастин під літерою „З” загальною площею 802,9 кв. м, операторна під літерою „И” загальною площею 11,7 кв. м, вбиральня під літерою „К”, сарай під літерою „Л” площею 36,7 кв. м згідно технічного опису службових споруд, вбиральня під літерою „М”, сарай під літерою „Н” площею 40,1 кв. м згідно технічного опису службових споруд, вбиральня під літерою „О”, огорожа № 1 12, ємкості І VІ, які були збудовані у відповідності з державними будівельними нормами, розташовані в АДРЕСА_5;

5) згідно технічного паспорту на виробничі будівлі (свинотоварний комплекс), виготовленого 19.04.2010р. Комунальним підприємством „Сумське міське бюро технічної інвентаризації”, інвентаризаційна справа № 154288: свинарник під літерою „Б” загальною площею 1036,0 кв. м, свинарник під літерою „В” загальною площею 1573,6 кв. м, свинарник під літерою „Г” загальною площею 1572,4 кв. м, свинарник під літерою „Д” загальною площею 1720,0 кв. м, санпропускник під літерою „Е” загальною площею 140,1 кв. м, туалет під літерою „Ж”, сарай під літерою „З” площею 6,0 кв. м згідно технічного опису службових споруд, убійний та ковбасний цех під літерою „И” загальною площею 122,9 кв. м, майстерня з гаражем під літерою „К” загальною площею 264,1 кв. м, зерносклад під літерою „Л” загальною площею 1054,1 кв. м, пункт запліднення під літерою „М” загальною площею 314,3 кв. м, свинарник під літерою „Н” загальною площею 979,7 кв. м, свинарник під літерою „О” загальною площею 1717,0 кв. м, вагова під літерою „П” загальною площею 8,2 кв. м, свинарник під літерою „Р” загальною площею 1033,0 кв. м, приміщення охорони під літерою „С” загальною площею 7,6 кв. м, прохідна під літерою „Ф” загальною площею 11,6 кв. м, кормоцех під літерою „Х” загальною площею 221,2 кв. м, цех переробки під літерою „Ц” загальною площею 62,5 кв. м, навіс під літерою „Ч”, навіс під літерою „Ш”, навіс під літерою „Щ”, сарай під літерою „Ю” площею 11,1 кв. м згідно технічного опису службових споруд, сарай під літерою „Я” площею 3,7 кв. м згідно технічного опису службових споруд, сарай під літерою „Ь” площею 6,7 кв. м згідно технічного опису службових споруд, сарай під літерою „Є” площею 7,9 кв. м згідно технічного опису службових споруд, огорожа № 1 8, які були збудовані у відповідності з державними будівельними нормами, розташовані в АДРЕСА_6.

Відповідач у відзиві на позовну заяву зазначив, що позивач дійсно, на підставі документів, доданих до позовної заяви, набув право власності на вказане нерухоме майно як пайовий фонд майна колишнього колективного сільськогосподарського підприємства „Вперед”, тому на заперечує проти заявленого позову і просить розглядати справу без участі свого представника.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення повноваженого представника позивача, дослідивши та оцінивши надані докази по справі в їх сукупності, суд встановив:

На підставі свідоцтв про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства № 13-670 від 12.02.2007р. , № 13-671 від 20.02.2007р., № 13-672 від 02.04.2007р., № 13-673 від 07.04.2009р., № 13-674 від 22.12.2009р. виданого Миколаївською сільською радою, товариство з обмеженою відповідальністю „Агрофірма „Вперед” має право на пайовий фонд майна колективного сільськогосподарського підприємства „Вперед” з часткою у розмірі 90,2328 відсотків.

На зборах співвласників майнових паїв реорганізованого КСП „Вперед”, які відбулись 04.04.2007р. (протокол № 3), на яких були присутні співвласники, що володіють часткою у розмірі 90,2489 відсотків майна пайового фонду було вирішено виділити товариству з обмеженою відповідальністю „Агрофірмі „Вперед” в натурі майно пайового фонду реорганізованого КСП „Вперед” в розмірі 90,2328 відсотків від загальної кількості відповідно до структури пайового фонду (згідно з додатком № 1) та доручено ОСОБА_1 від імені співвласників майнових паїв реорганізованого КСП „Вперед” укласти з товариством з обмеженою відповідальністю „Агрофірмою „Вперед” акт прийому-передачі майна.

По акту прийому-передачі, підписаного ОСОБА_1 від імені співвласників майнових паїв реорганізованого КСП „Вперед” та директором ТОВ „АФ „Вперед” ОСОБА_2, посвідченого Миколаївською сільською радою 04.05.2007р., відбулась передача майна пайового фонду КСП „Вперед” (основних засобів) від співвласників до ТОВ „АФ „Вперед”. По зазначеному акту позивачу були передані, зокрема, свинарники, корівники, конюшні, склади, гаражі, майстерні, зерносховища та інше нерухоме і рухоме майно.

Також на зборах співвласників майнових паїв реорганізованого КСП „Вперед”, які відбулись 22.12.2009р. (протокол № 4), на яких були присутні співвласники, що володіють часткою у розмірі 68,3381 відсотків майна залишкового пайового фонду було вирішено виділити товариству з обмеженою відповідальністю „Агрофірмі „Вперед” в натурі майно залишкового пайового фонду реорганізованого КСП „Вперед” в розмірі 68,3220 відсотків від загальної кількості відповідно до структури пайового фонду (згідно з додатком № 1) та доручено ОСОБА_1 від імені співвласників майнових паїв реорганізованого КСП „Вперед” укласти з товариством з обмеженою відповідальністю „Агрофірмою „Вперед” акт прийому-передачі майна.

По акту прийому-передачі, підписаного ОСОБА_1 від імені співвласників майнових паїв реорганізованого КСП „Вперед” та директором ТОВ „АФ „Вперед” ОСОБА_2, посвідченого Миколаївською сільською радою 20.01.2010р., відбулась передача майна пайового фонду КСП „Вперед” (основних та обігових засобів) від співвласників до ТОВ „АФ „Вперед”.

Крім того, на підставі договору купівлі-продажу від 04.04.2006р., акту приймання-передачі від 04.04.2006р., рішення господарського суду Сумської області від 22.01.2007р. у справі № 4/802-06 та ухвали господарського суду Сумської області від 12.10.2007р. у цій справі за позивачем було зареєстроване право приватної власності на чотири свинарники, що знаходяться в с. Миколаївка по вул. Радянській, б/н. Згідно довідки Миколаївської сільської ради від 04.10.2010р. № 277 рішенням тридцять другої сесії сільської ради пятого скликання від 23.02.2010р. встановлено, що зазначені обєкти знаходяться за адресою: АДРЕСА_1.

У відповідності до статті 11 Цивільного кодексу України, цивільні права та обовязки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обовязки. Підставами виникнення цивільних прав та обовязків, зокрема, є договори та інші правочини, а також інші юридичні факти. У випадках, встановлених актами цивільного законодавства, цивільні права та обовязки можуть виникати з рішення суду.

Статтею 328 зазначеного Кодексу встановлено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Отже, враховуючи вищевикладені обставини, подані на їх підтвердження позивачем докази, які маються в матеріалах справи та наведені правові норми, позивач правомірно набув право власності на нерухоме майно колишнього КПС „Вперед”.

На замовлення позивача, Комунальним підприємством „Сумське міське бюро технічної інвентаризації” була проведена технічна інвентаризація обєктів нерухомого майна, на які він набув право власності, та були виготовлені технічні паспорти. Внаслідок отримання майна пайового фонду колективного сільськогосподарського підприємства „Вперед”, позивач набув право власності на наступні обєкти нерухомого майна:

1) згідно технічного паспорту на виробничі будинки (контора), виготовленого 29.04.2010р. Комунальним підприємством „Сумське міське бюро технічної інвентаризації”, інвентаризаційна справа № 92293: контора під літерою „А” загальною площею 278,4 кв. м, вбиральня під літерою „Б”, огорожа № 1 2, які розташовані в АДРЕСА_2;

2) згідно технічного паспорту на виробничі будинки (тік), виготовленого 29.09.2009р. Комунальним підприємством „Сумське міське бюро технічної інвентаризації”, інвентаризаційна справа № 149904: автовагова на 15 тон під літерою „А” загальною площею 23,0 кв. м, зерносховище під літерою „Б” загальною площею 1068,7 кв. м, зерноочисник ЗАВ-20 під літерою „В” загальною площею 164,4 кв. м, дизельна під літерою „Г” загальною площею 30,3 кв. м, критий тік під літерою „Д” загальною площею 817,7 кв. м, зерносховище під літерою „Е” загальною площею 817,0 кв. м, зерносховище під літерою „Ж” загальною площею 284,7 кв. м, автовагова на 30 тон під літерою „З” загальною площею 17,7 кв. м, будинок охорони під літерою „И” загальною площею 5,9 кв. м, ЗАВ-20 на базі КЗС-100 під літерою „К” загальною площею 85,3 кв. м, навіс під літерою „Л”, навіс під літерою „М”, вбиральня під літерою „У”, огорожа № 1 8, розташовані в АДРЕСА_3;

3) згідно технічного паспорту на виробничі будинки (тракторна бригада), виготовленого 30.09.2009р. Комунальним підприємством „Сумське міське бюро технічної інвентаризації”, інвентаризаційна справа № 149898: закрита стоянка для с/г машин під літерою „А” загальною площею 1813,8 кв. м, склад під літерою „Б” загальною площею 52,6 кв. м, будинок охорони під літерою „Г” загальною площею 26,8 кв. м, склад під літерою „Д” загальною площею 24,7 кв. м, операторна ПММ під літерою „Е” загальною площею 8,6 кв. м, сарай під літерою „В” площею 17,2 кв. м згідно технічного опису службових споруд, сарай під літерою „Ж” площею 15,2 кв. м згідно технічного опису службових споруд, навіс під літерою „З”, огорожа № 1 2, ємкості І VІІІ, розташовані в АДРЕСА_4;

4) згідно технічного паспорту на виробничі будинки (рем. майстерні, буд. бригади, гараж), виготовленого 30.09.2009р. Комунальним підприємством „Сумське міське бюро технічної інвентаризації”, інвентаризаційна справа № 149885: гараж і пожежне депо під літерою „А” загальною площею 516,5 кв. м, тепла стоянка і автогараж під літерою „Б” загальною площею 877,5 кв. м, котельня під літерою „В” загальною площею 128,3 кв. м, тракторна майстерня під літерою „Г” загальною площею 1663,9 кв. м, будинок під кабінет по ТБ під літерою „Д” загальною площею 125,2 кв. м, склад будматеріалів під літерою „Е” загальною площею 274,4 кв. м, цех пилорами під літерою „Ж” загальною площею 626,6 кв. м, склад запчастин під літерою „З” загальною площею 802,9 кв. м, операторна під літерою „И” загальною площею 11,7 кв. м, вбиральня під літерою „К”, сарай під літерою „Л” площею 36,7 кв. м згідно технічного опису службових споруд, вбиральня під літерою „М”, сарай під літерою „Н” площею 40,1 кв. м згідно технічного опису службових споруд, вбиральня під літерою „О”, огорожа № 1 12, ємкості І VІ, розташовані в АДРЕСА_5;

5) згідно технічного паспорту на виробничі будівлі (свинотоварний комплекс), виготовленого 19.04.2010р. Комунальним підприємством „Сумське міське бюро технічної інвентаризації”, інвентаризаційна справа № 154288: свинарник під літерою „Б” загальною площею 1036,0 кв. м, свинарник під літерою „В” загальною площею 1573,6 кв. м, свинарник під літерою „Г” загальною площею 1572,4 кв. м, свинарник під літерою „Д” загальною площею 1720,0 кв. м, санпропускник під літерою „Е” загальною площею 140,1 кв. м, туалет під літерою „Ж”, сарай під літерою „З” площею 6,0 кв. м згідно технічного опису службових споруд, убійний та ковбасний цех під літерою „И” загальною площею 122,9 кв. м, майстерня з гаражем під літерою „К” загальною площею 264,1 кв. м, зерносклад під літерою „Л” загальною площею 1054,1 кв. м, пункт запліднення під літерою „М” загальною площею 314,3 кв. м, свинарник під літерою „Н” загальною площею 979,7 кв. м, свинарник під літерою „О” загальною площею 1717,0 кв. м, вагова під літерою „П” загальною площею 8,2 кв. м, свинарник під літерою „Р” загальною площею 1033,0 кв. м, приміщення охорони під літерою „С” загальною площею 7,6 кв. м, прохідна під літерою „Ф” загальною площею 11,6 кв. м, кормоцех під літерою „Х” загальною площею 221,2 кв. м, цех переробки під літерою „Ц” загальною площею 62,5 кв. м, навіс під літерою „Ч”, навіс під літерою „Ш”, навіс під літерою „Щ”, сарай під літерою „Ю” площею 11,1 кв. м згідно технічного опису службових споруд, сарай під літерою „Я” площею 3,7 кв. м згідно технічного опису службових споруд, сарай під літерою „Ь” площею 6,7 кв. м згідно технічного опису службових споруд, сарай під літерою „Є” площею 7,9 кв. м згідно технічного опису службових споруд, огорожа № 1 8, розташовані в АДРЕСА_6.

Статтею 41 Конституції України встановлено, що кожен має право володіти, користуватись і розпоряджатись своєю власністю. Право приватної власності є непорушним.

В статті 316 цього Кодексу зазначено, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно статті 319 Цивільного кодексу України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обовязків власник зобовязаний додержуватися моральних засад суспільства.

У відповідності до частини першій статті 320 вказаного Кодексу, власник має право використовувати своє майно для здійснення підприємницької діяльності.

Вимогами статті 321 Цивільного кодексу України встановлено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ст. 182 зазначеного Кодексу, вимог Закону України „Про державну реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень” і Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Як зазначає позивач, відсутність реєстрації за ним права власності на вищевказане нерухоме майно позбавляє його можливості в повній мірі реалізувати своє право щодо володіння, користування та розпорядження своїм майном на власний розсуд.

Згідно ч. 5 ст. 11 Цивільного кодексу України, у випадках встановлених актами цивільного законодавства, цивільні права та обовязки можуть виникати з рішення суду.

Переліком правовстановлювальних документів, на підставі яких проводиться реєстрація прав власності на обєкти нерухомого майна, який є додатком до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Мінюсту від 07.02.2002р. № 7/5 та зареєстрованим в Мінюсті 18.02.2002р. за № 157/6445, з наступними змінами і доповненнями, встановлено, що правовстановлювальними документами, на підставі яких проводиться реєстрація прав власності на обєкти нерухомого майна, зокрема, є рішення судів про визнання права власності на обєкти нерухомого майна.

У відповідності до ст. 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути, зокрема, визнання права. Позов про визнання права власності є речово-правовим, вимоги котрого звернені до суду який повинен підтвердити наявність у позивача права власності на певне майно. Обєктом цього позову є усунення невизначеності відносин права власності позивача щодо індивідуально визначеного майна. Підставою ж позову, є обставини, що підтверджують право власності позивача на майно. Умовами задоволення позову про визнання права власності на майно є наявність у позивача доказів підтвердження в судовому порядку факту приналежності йому певного майна на праві власності. Такими доказами можуть бути правопідтверджувальні документи, а також будь-які інші докази, що підтверджують приналежність позивачу даного майна. Відповідно до ст. 32 ГПК України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд, у визначеному законом порядку, встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Статтею 43 ГПК України встановлено, що господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтуються на всебічному, повному і обєктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

Приймаючи до уваги вищевикладені обставини та наведені норми права, надані позивачем докази в обґрунтування своєї позиції по справі, визнання позову відповідачем, суд проходить до висновку, що вимоги позивача є правомірними та обґрунтованими, повністю підтверджуються матеріалами справи і підлягають задоволенню у повному обсязі, тому керуючись ст. ст. 1, 4, 12, 32, 33, 43, 82 85 Господарського процесуального кодексу України, суд-

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю „Агрофірмою „Вперед” (42322, Сумська область, Сумський район, с. Миколаївка, вул. Шевченка, 68, ід. код 30811346) право приватної власності на наступні обєкти нерухомого майна:

1) згідно технічного паспорту на виробничі будинки (контора), виготовленого 29.04.2010р. Комунальним підприємством „Сумське міське бюро технічної інвентаризації”, інвентаризаційна справа № 92293: контора під літерою „А” загальною площею 278,4 кв. м, вбиральня під літерою „Б”, огорожа № 1 2, які були збудовані у відповідності з державними будівельними нормами, розташовані в АДРЕСА_2;

2) згідно технічного паспорту на виробничі будинки (тік), виготовленого 29.09.2009р. Комунальним підприємством „Сумське міське бюро технічної інвентаризації”, інвентаризаційна справа № 149904: автовагова на 15 тон під літерою „А” загальною площею 23,0 кв. м, зерносховище під літерою „Б” загальною площею 1068,7 кв. м, зерноочисник ЗАВ-20 під літерою „В” загальною площею 164,4 кв. м, дизельна під літерою „Г” загальною площею 30,3 кв. м, критий тік під літерою „Д” загальною площею 817,7 кв. м, зерносховище під літерою „Е” загальною площею 817,0 кв. м, зерносховище під літерою „Ж” загальною площею 284,7 кв. м, автовагова на 30 тон під літерою „З” загальною площею 17,7 кв. м, будинок охорони під літерою „И” загальною площею 5,9 кв. м, ЗАВ-20 на базі КЗС-100 під літерою „К” загальною площею 85,3 кв. м, навіс під літерою „Л”, навіс під літерою „М”, вбиральня під літерою „У”, огорожа № 1 8, які були збудовані у відповідності з державними будівельними нормами, розташовані в АДРЕСА_3;

3) згідно технічного паспорту на виробничі будинки (тракторна бригада), виготовленого 30.09.2009р. Комунальним підприємством „Сумське міське бюро технічної інвентаризації”, інвентаризаційна справа № 149898: закрита стоянка для с/г машин під літерою „А” загальною площею 1813,8 кв. м, склад під літерою „Б” загальною площею 52,6 кв. м, будинок охорони під літерою „Г” загальною площею 26,8 кв. м, склад під літерою „Д” загальною площею 24,7 кв. м, операторна ПММ під літерою „Е” загальною площею 8,6 кв. м, сарай під літерою „В” площею 17,2 кв. м згідно технічного опису службових споруд, сарай під літерою „Ж” площею 15,2 кв. м згідно технічного опису службових споруд, навіс під літерою „З”, огорожа № 1 2, ємкості І VІІІ, які були збудовані у відповідності з державними будівельними нормами, розташовані в АДРЕСА_4;

4) згідно технічного паспорту на виробничі будинки (рем. майстерні, буд. бригади, гараж), виготовленого 30.09.2009р. Комунальним підприємством „Сумське міське бюро технічної інвентаризації”, інвентаризаційна справа № 149885: гараж і пожежне депо під літерою „А” загальною площею 516,5 кв. м, тепла стоянка і автогараж під літерою „Б” загальною площею 877,5 кв. м, котельня під літерою „В” загальною площею 128,3 кв. м, тракторна майстерня під літерою „Г” загальною площею 1663,9 кв. м, будинок під кабінет по ТБ під літерою „Д” загальною площею 125,2 кв. м, склад будматеріалів під літерою „Е” загальною площею 274,4 кв. м, цех пилорами під літерою „Ж” загальною площею 626,6 кв. м, склад запчастин під літерою „З” загальною площею 802,9 кв. м, операторна під літерою „И” загальною площею 11,7 кв. м, вбиральня під літерою „К”, сарай під літерою „Л” площею 36,7 кв. м згідно технічного опису службових споруд, вбиральня під літерою „М”, сарай під літерою „Н” площею 40,1 кв. м згідно технічного опису службових споруд, вбиральня під літерою „О”, огорожа № 1 12, ємкості І VІ, які були збудовані у відповідності з державними будівельними нормами, розташовані в АДРЕСА_5;

5) згідно технічного паспорту на виробничі будівлі (свинотоварний комплекс), виготовленого 19.04.2010р. Комунальним підприємством „Сумське міське бюро технічної інвентаризації”, інвентаризаційна справа № 154288: свинарник під літерою „Б” загальною площею 1036,0 кв. м, свинарник під літерою „В” загальною площею 1573,6 кв. м, свинарник під літерою „Г” загальною площею 1572,4 кв. м, свинарник під літерою „Д” загальною площею 1720,0 кв. м, санпропускник під літерою „Е” загальною площею 140,1 кв. м, туалет під літерою „Ж”, сарай під літерою „З” площею 6,0 кв. м згідно технічного опису службових споруд, убійний та ковбасний цех під літерою „И” загальною площею 122,9 кв. м, майстерня з гаражем під літерою „К” загальною площею 264,1 кв. м, зерносклад під літерою „Л” загальною площею 1054,1 кв. м, пункт запліднення під літерою „М” загальною площею 314,3 кв. м, свинарник під літерою „Н” загальною площею 979,7 кв. м, свинарник під літерою „О” загальною площею 1717,0 кв. м, вагова під літерою „П” загальною площею 8,2 кв. м, свинарник під літерою „Р” загальною площею 1033,0 кв. м, приміщення охорони під літерою „С” загальною площею 7,6 кв. м, прохідна під літерою „Ф” загальною площею 11,6 кв. м, кормоцех під літерою „Х” загальною площею 221,2 кв. м, цех переробки під літерою „Ц” загальною площею 62,5 кв. м, навіс під літерою „Ч”, навіс під літерою „Ш”, навіс під літерою „Щ”, сарай під літерою „Ю” площею 11,1 кв. м згідно технічного опису службових споруд, сарай під літерою „Я” площею 3,7 кв. м згідно технічного опису службових споруд, сарай під літерою „Ь” площею 6,7 кв. м згідно технічного опису службових споруд, сарай під літерою „Є” площею 7,9 кв. м згідно технічного опису службових споруд, огорожа № 1 8, які були збудовані у відповідності з державними будівельними нормами, розташовані в АДРЕСА_6.

СУДДЯ КІЯШКО В.І.

Суддя Кіяшко Віктор Іванович