Рішення № 12243650, 09.11.2010, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м. Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 16/41209.11.10

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Торгово-промислова компанія "УКРАВТОДІМ"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Торгово-промислова компанія "ЕЛЕКТРО-ПАРТНЕР"

про стягнення 7214,40 грн.

Суддя Ярмак О.М.

Представники:

Від позивача Дербеньова Ю.О. за дов.

Від відповідача не з'явився

Обставини справи:

Пред'явлені вимоги про стягнення з відповідача 7214,40 грн. заборгованість по орендній платі по договору суборенди б/н від 01.07.2009р. за період з квітня 2010р. по червень 2010р.

          Відповідач відзив на позов не надав, явку уповноваженого представника в судове засідання не забезпечив, про час та місце судового розгляду був повідомлений належним чином. Ухвала суду, позовна заява з доданими матеріалами надсилалася відповідачу на юридичну адресу підприємства згідно відомостей Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб – підприємців (витяг станом на 21.10.2010р. наявний в матеріалах справи).

          Провадження у справі №16/412 порушено ухвалою суду від 13.10.2010р. та розгляд справи призначено на 09.11.2010р., що свідчить про достатність часу для підготовки сторонами до судового розгляду справи, подання відповідачем відзиву на позов з контррозрахунком заявлених до стягнення сум та інших доказів в обґрунтування своєї позиції.

          Відповідно до положень статті 75 ГПК України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

          Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, Господарський суд міста Києва, -

ВСТАНОВИВ:

Між позивачем - Товариство з обмеженою відповідальністю "Торгово-промислова компанія "УКРАВТОДІМ" та відповідачем - Товариства з обмеженою відповідальністю "Торгово-промислова компанія "ЕЛЕКТРО-ПАРТНЕР" був укладений договір суборенди 01.07.2009р.

Відповідно до умов п.1.1 договору, позивач (орендодавець за договором) передав відповідачу (суборендарю) в строкове користування частину нежилого приміщення, площею 50,1 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Каліброва, 8, під розміщення офісу.

Розділом 3 визначено розмір орендної плати та порядок здійснення розрахунків за договором.

Пунктами 3.1, 3.2. договору встановлено, що суборендар не пізніше 15 днів після закінчення місяця сплачує орендодавцю орендну плату у розмірі 48 грн. за 1 кв.м. щомісячно.

Згідно п.8.1. договору, строк дії договору з 01.07.09р. по 31.12.10р.

Відповідно до п.7.2 договору, договір може вважатись розірваний достроково у разі прострочення платежів більше, ніж на 3 місяці.

16.06.2010р. відповідач на адресу ТОВ "ТВК "Укравтодім" направив лист за №0616 з прохання дострокового розірвання договору суборенди від 01.07.2009р.

Відповідно до ст.763 ЦК України договір найму укладається на строк, встановлений договором. Згідно статті 785 Цивільного кодексу України у разі припинення договору найму, наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено у договорі.

Також відповідач свої зобов'язання по оплаті орендної плати по договору суборенди 01.07.09р. за період з квітня 2010р. по червень 2010р. включно не виконав.

Пунктом 4.3 договору встановлено обов'язок суборендаря у випадку припинення договору суборенди повернути орендодавцю орендоване приміщення в задовільному стані з урахуванням нормального зносу.

Як стверджує позивач, 30.06.2010р. відповідач звільнив орендоване приміщення, але за Актом приймання-передачі не передав.

Відповідно до ст. 193 ГК України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов’язання повинні виконуватися належним чином, відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог, відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Договір, відповідно до ст. 629 ЦК України, договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Одностороння відмова від зобов’язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (ст. 525 ЦК України).

Згідно розрахунку позивача, заборгованість відповідача за договором суборенди за період з квітня 2010р. по червень 2010р. становить 7214,40 грн.

Доказів здійснення оплати основного боргу в сумі 7214,40 грн., в тому числі в установлені договором строки, суду не надано.

Свого контррозрахунку суми позову відповідач не надав, стверджувань позивача не спростував.

Враховуючи викладене, суд прийшов до висновку, що вимоги про стягнення з відповідача 7214,40 грн. є обґрунтованими та підлягають задоволенню повністю.

Відповідно до ст. 49 ГПК України судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 22, 33, 44, 49, 80, 82-86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд м. Києва, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Торгово-промислова компанія "ЕЛЕКТРО-ПАРТНЕР"(04086, м. Київ, провулок Чаплигіна, 21, офіс 2, ідентифікаційний код 35254158) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Торгово-промислова компанія "УКРАВТОДІМ" (69002, м. Запоріжжя, Жовтневий район, вул. Запорізька, будинок 2 "В", кв. 71, код 30201515) 7214 (сім тисяч двісті чотирнадцять) грн. 40 коп. основного боргу, 102 (сто дві) грн. 00 коп. державного мита, 236 (двісті тридцять шість) грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу .

Наказ видати відповідно до ст. 116 ГПК України.

Суддя Ярмак О.М.