Рішення № 12182739, 09.11.2010, Господарський суд м. Севастополя

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА СЕВАСТОПОЛЯ

Іменем України

РІШЕННЯ

09 листопада 2010 року справа № 5020-6/061 За позовом Фонду комунального майна Севастопольської міської Ради

(99011, м. Севастополь, вул. Луначарського, 5)

до Приватного виробничо-комерційного підприємства «ПИЛКС»

(м. Севастополь, вул. Гоголя, 24)

про стягнення неустойки в розмірі 54348,06 грн.

Суддя Лазарев С.Г.

Представники:

позивача –Ігнатенко В.В., довіреність б/н від 11.01.2010;

відповідача –не з’явився.

СУТЬ СПОРУ:

Фонд комунального майна Севастопольської міської Ради звернувся до господарського суду міста Севастополя з позовом до Приватного виробничо-комерційного підприємства «ПИЛКС»про стягнення неустойки в розмірі 54348,06 грн.

Ухвалою від 13.10.2010 суд прийняв позовну заяву до розгляду та порушив провадження у справі.

Позивач обґрунтовує позовні вимоги тим, що відповідач не виконав зобов’язання щодо своєчасного повернення орендованого майна, внаслідок чого повинен сплатити неустойку в розмірі подвійної плати за користування майном за час прострочення.

В судовому засіданні 09.11.2010 представник позивача підтримав позовні вимоги, просить суд позов задовольнити.

Відповідач явку уповноваженого представника в судові засідання 26.10.2010, 09.11.2010 не забезпечив, про причини неявки суд не повідомив.

Як вбачається з матеріалів справи, місцезнаходженням Приватного виробничо-комерційного підприємства «Пилкс»є: 99011, м. Севастополь, вул. Гоголя, буд. 24, що підтверджується Витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, виданим державним реєстратором Ленінської районної державної адміністрації міста Севастополя станом на 02.11.2010.

Ухвали суду надсилались відповідачу за вищевказаною адресою. Таким чином про час та місце розгляду справи він був повідомлений належним чином та своєчасно.

Згідно зі статтею 22 Господарського процесуального кодексу України сторони зобов’язані добросовісно користуватись належними їм процесуальними правами. Оскільки явка в судове засідання представників сторін –це право, а не обов’язок, справа може розглядатись без їх участі, якщо нез’явлення цих представників не перешкоджає вирішенню спору.

Відповідач не скористався правом, наданим йому статтею 59 Господарського кодексу України: не надав суду відзив на позовну заяву та документи, що підтверджують заперечення проти позову.

У зв’язку з викладеним, суд розглядає справу відповідно до статті 75 Господарського процесуального кодексу України, за наявними у справі матеріалами.

Розгляд справи відкладався за правилами статті 77 Господарського процесуального кодексу України.

Представнику позивача в судовому засіданні роз'яснені його процесуальні права і обов'язки, передбачені статтями 20, 22 Господарського процесуального кодексу України.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши надані докази, перевіривши матеріали справи, суд –

ВСТАНОВИВ:

17.09.2008 між Територіальною громадою міста Севастополя в особі Севастопольської міської Ради, від імені якої діє Фонд комунального майна Севастопольської міської Ради (Орендодавець), та Приватним виробничо-комерційним підприємством «ПИЛКС»(Орендар) укладений договір №448-06 (далі –Договір) оренди нерухомого майна, згідно з умовами якого, орендодавець передав, а орендар прийняв у строкове платне користування нерухоме майно –вбудовані нежилі приміщення з №І-1 по №І-19, загальною площею 140,40 м2, розташовані в житловому будинку літ.“А”, за адресою: м. Севастополь, вул. Гоголя, буд. №24, які знаходяться на балансі РЕП-1, для використання зазначених приміщень під офіс.

Вступ Орендаря в користування майном настає одночасно з підписанням акта приймання-передачі об’єкта оренди (пункт 2.3 Договору).

За умовами пункту 2.4 Договору, повернення Орендарем орендованого майна здійснюється протягом одного тижня після закінчення Договору. Майно має бути повернуто в стані, в якому воно було отримано, з урахуванням нормального зносу. Приймання-передача об’єкта оренди після закінчення дії договору оренди здійснюється комісією, що складається з представників Орендодавця та Орендаря. Вартість майна, що повертається Орендарем Орендодавцю визначається на підставі акта оцінки, складеного за даними інвентаризації майна на момент припинення договору оренди, звіреного з актом приймання-передачі, який підписується представниками сторін. У випадку погіршення Орендарем стану орендованого майна, Орендар зобов’язаний відшкодувати вартість робіт, необхідних для проведення відновлювальних робіт. Майно вважається повернутим Орендодавцю з моменту підписання сторонами акта приймання-передачі об’єкта оренди.

Відповідно до пунктів 3.1-3.3 Договору, розмір орендної плати визначається у відповідності з Рішенням Севастопольської міської Ради №1617 від 13.03.2007 та складає 31093,35 грн. на рік. Орендна плата складає 2661,49 грн. за місяць оренди і перераховується Орендарем Орендодавцю не пізніше 20 числа поточного місяця. З 01.09.2008 орендна плата становить 3561,92 грн.

Згідно з Рішенням Севастопольської міської Ради №1617 від 13.03.2007, розмір орендної плати за кожен наступний місяць визначається шляхом корегування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції, що відповідає попередньому місяцю.

Рішенням господарського суду міста Севастополя від 11.01.2010 у справі №5020-3/346 за позовом Фонду комунального майна Севастопольської міської Ради до Приватного виробничо-комерційного підприємства «ПИЛКС»договір оренди нерухомого майна №448-06 від 17.09.2008 було розірвано.

Об’єкт оренди був повернутий позивачу тільки 30.07.2010, що підтверджується актом прийому-передачі орендованого майна, який міститься в матеріалах справи (арк. с. 13).

Згідно зі статтею 43 Господарського процесуального кодексу України суд, провівши оцінку доказів по справі, вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню повністю.

Відповідно до статті 785 Цивільного кодексу України у разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі. Якщо наймач не виконує обов'язку щодо повернення речі, наймодавець має право вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі подвійної плати за користування річчю за час прострочення.

Як встановлено судом та підтверджується матеріалами справи, орендоване майно –вбудовані нежилі приміщення з №І-1 по №І-19, загальною площею 140,40 м2, розташовані в житловому будинку літ.“А”, за адресою: м. Севастополь, вул. Гоголя, буд. №24, були повернуті позивачу по акту прийому-передачі тільки 30.07.2010.

Таким чином, вимоги позивача про стягнення з відповідача неустойки за користування приміщенням після розірвання договору оренди нерухомого майна №448-06 від 17.09.2008 є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються судом на відповідача відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись статтями 43, 49, 75, 82-85, 115, 116 Господарського процесуального кодексу України, суд –

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Приватного виробничо-комерційного підприємства «ПИЛКС»(99011, м. Севастополь, вул. Гоголя, 24, ідентифікаційний код 19193763, відомості про розрахункові рахунки в матеріалах справи відсутні) на користь Фонду комунального майна Севастопольської міської Ради (99011, м. Севастополь, вул. Луначарського, 5) неустойку в розмірі 54348,06 грн., з яких 97% - місцевий бюджет м. Севастополя, р/р 33213870700001 в ГУ ГКУ в м. Севастополі, МФО 824509, ЄДРПОУ 23895637, код платежу 22080400 –52717,60 грн.; 3% - місцевий бюджет м. Севастополя, р/р 31516933700001 в ГУ ГКУ в м. Севастополі, МФО 824509, ЄДРПОУ 23895637 – 1630,46 грн.

3. Стягнути з Приватного виробничо-комерційного підприємства «ПИЛКС»(99011, м. Севастополь, вул. Гоголя, 24, ідентифікаційний код 19193763, відомості про розрахункові рахунки в матеріалах справи відсутні) на користь Фонду комунального майна Севастопольської міської Ради (99011, м. Севастополь, вул. Луначарського, 5, р/р 37188003000416 в ГУ ГКУ в м. Севастополі, МФО 824509, ЄДРПОУ 25750044) витрати по сплаті державного мита в сумі 543,48 грн. (п’ятсот сорок три грн. 48 коп.) та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 236,00 грн. (двісті тридцять шість грн. 00 коп.)

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Суддя                     С.Г Лазарев

Рішення оформлено відповідно до вимог ст. 84 Господарського

процесуального кодексу України і підписано 10.11.2010