Рішення № 12180095, 28.10.2010, Господарський суд Запорізької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28.10.10 Справа № 15/239/10

Суддя

За позовом В. о. прокурора Комунарського району м. Запоріжжя, 69050, м. Запоріжжя, вул.. Космічна, 118-А в інтересах держави: орган уповноважений державою здійснювати відповідні функції в спірних відносинах: Запорізька міська рада, 69105, м. Запоріжжя, пр.. Леніна, 206

до відповідача Дочірнього підприємства “СВ –Дім” товариства з обмеженою відповідальністю “Стройіммосистем”, 69118, м. Запоріжжя, вул. Новокузнецька буд. 12 - В

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Державну податкову інспекцію Комунарського району м. Запоріжжя, 69005, м. Запоріжжя, вул.. Оранжерейна, 23

про стягнення 34014,68 грн. заборгованості з орендної плати за землю

Суддя І.С. Горохов

Представники:

від прокуратури: Красних О.О., помічник прокурора Комунарського району м. Запоріжжя, посвідчення № 191 від 04.08.2009

від позивача: Коровіна І.В., представник дов. № 01-17/1239 від 04.08.2009

від відповідача: не з’явився

від третьої особи: не з’явився

Суть спору:

Розглядається позовна заява в. о. прокурора Комунарського району м. Запоріжжя в інтересах держави: орган уповноважений державою здійснювати відповідні функції в спірних відносинах: Запорізька міська рада до відповідача Дочірнього підприємства “СВ –Дім” товариства з обмеженою відповідальністю “Стройіммосистем” за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Державна податкова інспекція Комунарського району м. Запоріжжя про стягнення 34014,68 грн. заборгованості з орендної плати за землю.

Ухвалою господарського суду від 09.09.2010 порушено провадження у справі, її розгляд призначено на 22.09.2010. Розгляд справи відкладався.

В судовому засіданні прокурором та позивачем подано заяву про збільшення розміру позовних вимог. У відповідності до ст.. 22 ГПК України заяву прийнято судом до розгляду. Розглядаються позовні вимоги про стягнення з відповідача 34 014,68 грн. заборгованості по орендній платі.

В судовому засіданні 28.10.2010р. оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Позов заявлено з тих підстав, що 28.05.2008р. між Запорізькою міською радою та ДП «СВ- Дім»укладено договір оренди землі. 05.06.2008 року складено акт визначення меж земельної ділянки в натурі та передачі земельної ділянки. Відповідно до умов договору відповідачу передано в орендне користування земельну ділянку для розташування об’єкту громадського призначення (для розташування автостоянки в двох рівнях), яка знаходиться за адресою м. Запоріжжя, на території Приазовського майданчику станції «Запоріжжя –1». Також 28.05.2008 року сторонами по справі укладено договір оренди земельної ділянки та 05.06.2008р. складено акт визначення та передачі меж земельної ділянки в натурі об’єкта оренди. Відповідно до умов договору відповідачу передано в орендне користування земельну ділянку розташування об’єкту громадсько – торгівельного призначення (для розташування торговельного центру № 1», яка знаходиться за адресою м. Запоріжжя, на території Привокзального майдану станції «Запоріжжя -1». Крім того, 28.05.2008 року сторонами по справі укладено договір оренди земельної ділянки та 05.06.2008р. складено акт визначення та передачі меж земельної ділянки в натурі об’єкта оренди. Відповідно до умов договору відповідачу передано в орендне користування земельну ділянку розташування об’єкту громадсько –торгівельного призначення (для розташування торговельного центру №2», яка знаходиться за адресою м. Запоріжжя, на території Привокзального майдану станції «Запоріжжя -1». Позивач зазначає, що взяті на себе зобов’язання виконав належним чином, а відповідач в порушення умов договорів зобов’язання щодо внесення орендних платежів не здійснив, внаслідок чого за ним склалася заборгованість в сумі 34014,68 грн., яка виникла за період з 30.04.10р. по 30.09.10р., яку позивач та прокурор просять стягнути з відповідача.

Відповідач заявлені позовні вимоги не спростував, відзив на позов суду не надав, представник відповідача в судове засідання за викликом не з’явився, правом надати відзив на позов не скористався. Про час та місце судового засідання відповідача повідомлено належним чином. Згідно до п. 3.6 роз'яснень президії ВГСУ від 18.09.1997 р. № 02-5/289 “Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України” (з наступними змінами та доповненнями) особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце її розгляду судом, якщо ухвалу про порушення провадження у справі надіслано за поштовою адресою, зазначеною у позовній заяві. У випадку нез'явлення в засідання господарського суду представників обох сторін або однієї з них справа може бути розглянута без їх участі, якщо неявка таких представників не перешкоджає вирішенню спору. До повноважень господарських судів не віднесено установлення фактичного місця знаходження юридичних осіб –учасників судового процесу. Відповідні процесуальні документи надіслані згідно з поштовими реквізитами учасників процесу.

Згідно зі ст. 75 ГПК України справу розглянуто за наявними матеріалами, які суд визнав достатніми для вирішення спору по суті.

Третя особа підтвердила факт наявності заборгованості відповідача з орендних платежів перед позивачем.

Заслухавши прокурора та представників сторін, вивчивши матеріали справи, суд встановив, що 28.05.2008р. між Запорізькою міською радою та ДП «СВ- Дім»укладено договір оренди землі.

05.06.2008 року складено акт визначення меж земельної ділянки в натурі та передачі земельної ділянки.

Відповідно до умов договору відповідачу передано в орендне користування земельну ділянку для розташування об’єкту громадського призначення (для розташування автостоянки в двох рівнях), яка знаходиться за адресою м. Запоріжжя, на території Приазовського майданчику станції «Запоріжжя –1».

Згідно з п. 2 договору встановлено, що в орендну передається земельна ділянка площею 0,4951 га.

Згідно п. 9 договору оренда плата вноситься орендарем у грошовій формі та в розмірі 28 654,41 грн. протягом строку будівництва об’єкта, у розмірі 57 308,82 грн. з дня введення об’єкта в експлуатацію, що складає 3% від нормативної грошової оцінки за календарний рік в цінах 2008 року.

Відповідно до п. 11 договору оренда плата вноситься щомісячно рівними частинами протягом 30 календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного (податкового) місяця на розрахунковий рахунок місцевого бюджету.

Також 28.05.2008 року сторонами по справі укладено договір оренди земельної ділянки та 05.06.2008р. складено акт визначення та передачі меж земельної ділянки в натурі об’єкта оренди.

Відповідно до умов договору відповідачу передано в орендне користування земельну ділянку розташування об’єкту громадсько –торгівельного призначення (для розташування торговельного центру № 1», яка знаходиться за адресою м. Запоріжжя, на території Привокзального майдану станції «Запоріжжя -1».

Згідно з п. 2 договору встановлено, що в орендну передається земельна ділянка площею 0,6304 га.

Згідно п. 9 договору оренда плата вноситься орендарем у грошовій формі та в розмірі 20 544,11 грн. протягом строку будівництва об’єкта, у розмірі 102 722,42 грн. з дня введення об’єкта в експлуатацію, що складає 3% від нормативної грошової оцінки за календарний рік в цінах 2008 року.

Відповідно до п. 11 договору оренда плата вноситься щомісячно рівними частинами протягом 30 календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного (податкового) місяця на розрахунковий рахунок місцевого бюджету.

Крім того, 28 травня 2008 року сторонами по справі укладено договір про передачу в строкове платне користування земельну ділянку та 05.06.2008р. складено акт визначення та передачі меж земельної ділянки в натурі об’єкта оренди.

Відповідно до умов договору відповідачу передано в орендне користування земельну ділянку розташування об’єкту громадсько –торгівельного призначення (для розташування торговельного центру № 2», яка знаходиться за адресою м. Запоріжжя, на території Привокзального майдану станції «Запоріжжя -1».

Згідно з п. 2 договору встановлено, що в орендну передається земельна ділянка площею 0,3173 га.

Згідно п. 9 договору оренда плата вноситься орендарем у грошовій формі та в розмірі 16 355,55 грн. протягом строку будівництва об’єкта, у розмірі 81 776,78 грн. з дня введення об’єкта в експлуатацію, що складає 3% від нормативної грошової оцінки за календарний рік в цінах 2008 року.

Відповідно до п. 11 договору оренда плата вноситься щомісячно рівними частинами протягом 30 календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного (податкового) місяця на розрахунковий рахунок місцевого бюджету.

Відповідачем до податкової інспекції подано декларацію орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності за 2010 рік в якій визначено розмір орендної плати, що підлягає сплаті в розмірі 79973,88 грн.

Згідно з даними Державної податкової інспекції Комунарського району м. Запоріжжя станом на 14.10.2010р. за відповідачем обліковується заборгованість з плати за землю в розмірі 34 014,68 грн. за період з 30.04.2010р. по 30.09.2010р.

Відповідно до ст. 173 Господарського кодексу України, господарським визнається зобов’язання, що виникає між суб’єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, у силу якого один суб’єкт (зобов’язана сторона, у тому числі боржник) зобов’язаний вчинити пну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб’єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо) або утриматися від певних дій, а інший суб’єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов’язаної сторони виконання її обов’язку.

Відповідно до вимог ст. 193 Господарського кодексу України та 526 Цивільного кодексу України зобов’язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Одностороння відмова від зобов’язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом, ст. 525 Цивільного кодексу України.

Відповідно до ст. 629 Цивільного кодексу України, договір є обов’язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ст. 625 Цивільного кодексу України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов’язання.

Відповідачем не надано суду доказів сплати лізингових платежів у встановленому розмірі та порядку не надав.

Згідно зі ст. 525 Цивільного кодексу України, одностороння відмова від зобов’язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Оскільки відповідач не надав доказів виконання зобов’язань за договором, суд вважає що позовні вимоги про стягнення з відповідача 34 014,68 грн. основного боргу обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст. ст. 49, 75, 82-84 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Дочірнього підприємства “СВ –Дім” товариства з обмеженою відповідальністю “Стройіммосистем”, 69118, м. Запоріжжя, вул. Новокузнецька 12-В, ЄДРПОУ 32607521 на користь Запорізької міської ради 69037, м. Запоріжжя, пр.. Леніна, 206, р/р 33217812700005, в управлінні Державного казначейства у Комунарському районі м. Запоріжжя, код отримувача 13050200, МФО 813015, ЄДРПОУ 34677119 заборгованості з орендної плати в розмірі 34 014,68 грн.. Видати наказ.

3. Стягнути з Дочірнього підприємства “СВ –Дім” товариства з обмеженою відповідальністю “Стройіммосистем”, 69118, м. Запоріжжя, вул. Новокузнецька 12-В, ЄДРПОУ 32607521 в доход державного бюджету України (отримувач Державний бюджет Орджонікідзевського району; банк отримувача УДК у Запорізькій області, МФО 813015,ЄДРПОУ 34677145, рахунок № 31119095700007, код бюджетної класифікації 22090200; символ звітності банку –095) 340,15 грн. державного мита. Видати наказ.

4. Стягнути з Дочірнього підприємства “СВ –Дім” товариства з обмеженою відповідальністю “Стройіммосистем”, 69118, м. Запоріжжя, вул. Новокузнецька 12-В, ЄДРПОУ 32607521 в доход державного бюджету України (отримувач Державний бюджет Орджонікідзевського району; банк отримувача УДК у Запорізькій області, МФО 813015,ЄДРПОУ 34677145, рахунок № 31212259700007, код бюджетної класифікації 22050000; символ звітності банку –259) 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу. Видати наказ.

Суддя І.С. Горохов

Рішення оформлено і підписано згідно із вимогами ст. 84 Господарського процесуального кодексу України 01.11.2010р.